某商城招商代理招标文件
商场招标商户文件范本
一、招标公告尊敬的商户：为了进一步丰富商场业态，提升商场整体品质，满足消费者多元化需求，现面向社会公开招标商户入驻。
现将有关事项公告如下：一、招标单位（商场名称）二、招标项目（商场名称）招商项目三、招标范围1. 各类品牌专卖店、连锁店；2. 特色餐饮店、饮品店；3. 休闲娱乐、教育培训、儿童游乐等业态；4. 其他符合商场定位的优质商户。
四、招标时间自本公告发布之日起至（具体日期）止。
五、报名方式1. 联系电话：（招商部联系电话）2. 邮箱：（招商部邮箱）3. 报名地址：（招商部地址）六、报名材料1. 企业法人营业执照副本复印件；2. 组织机构代码证复印件；3. 税务登记证复印件；4. 法定代表人身份证复印件；5. 商户简介及经营计划；6. 商户品牌授权书（如有）；7. 商户经营场所租赁合同（如有）；8. 其他相关证明材料。
七、评审标准1. 商户品牌知名度、美誉度；2. 商户经营实力、信誉度；3. 商户经营项目与商场定位的契合度；4. 商户提供的产品和服务质量；5. 商户租金支付能力；6. 商户承诺的装修及运营计划。
八、招标流程1. 报名：符合报名条件的商户按照要求提交报名材料；2. 初审：招商部对报名材料进行初步审核，筛选出符合要求的商户；3. 审查：招商部对符合要求的商户进行现场审查，包括品牌实力、经营计划、租金支付能力等；4. 评审：招商部组织专家评审委员会对审查合格的商户进行评审，确定中标商户；5. 签约：中标商户与商场签订租赁合同，办理入驻手续。
九、其他事项1. 本公告解释权归（商场名称）所有；2. 报名商户应保证所提供材料的真实性、合法性；3. 招商过程中，如有疑问，请及时与招商部联系；4. 本公告自发布之日起生效。
敬请各有关商户踊跃报名，共创美好未来！（商场名称）（发布日期）二、招标文件一、前言为保障商场招商工作的顺利进行，确保招商项目的顺利进行，特制定本招标文件。
本文件对招商项目的背景、目标、范围、流程等进行了详细说明，请各商户认真阅读并按照要求参与招标。
百货商场招标文件范本
**百货大楼集团股份有限公司**百货大楼201*-201*年度保洁服务（项目编号：*****）采购需求(仅供参考，具体内容以招标文件为准)采购需求前注：如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系中心，或接受答疑截止时间前联系采购人。
否则视同理解和接受。
一、标的简介：**百货大楼位于**市***路的中心地段，建筑面积约3万平方米，商场楼上5层、地下1层、6层行政办公楼1栋。
二、人员配置与要求：本项目共配备人员不少于33人，包括项目负责人1名，保洁人员不少于32人。
1. 本项目负责人，项目负责人是投标人本单位工作人员且持有物业管理师证书。
2. 保洁人员配置不少于32人，含保洁主管和垃圾外运的保洁人员。
3. 男性保洁员年龄须在55周岁以下，女性员工年龄须在45周岁以下，身体健康，工作负责，上岗前需提供所有上岗人员的健康证，并定期接受专业培训。
4.服务时间：每日二班制，8:00-14:30、14: 30-夜间营业结束；全年365天提供服务；如遇重大节假日或大型促销活动的开展，下班时间同商场时间台步。
5.保洁服务人员要遵纪守法、规范服务，如发生各类安全事故、各种纠纷等均有中标人负责。
6.至少配置多功能洗地机1台，每月需用专业洗地机对公共部位地面全面清洗一次，且达到业主方的验收要求，重大活动及时清洗。
注：投标文件中仅须提供项目负责人物业管理师资格证书复印件或影印件及投标人近三个月（其中任一个月）为其缴纳的社保证明材料。
其他人员资格由采购人在合同签订前核实。
社保证明材料具体可通过下述形式之一：⑴社保局官方网站查询的投标人授权代表个人缴费记录（基本信息查询界面和五险缴费账目明细界面）截图打印件，并加盖投标人公章；⑵社保局的书面证明材料；⑶其他经评标委员会认可的证明材料。
经投标人委托的第三方人力资源服务机构或与投标人有直接隶属关系的机构可以代缴社保，但须提供有关证明材料并经评标委员会确认。
商场招商运营招标文件
一、招标公告根据我国相关法律法规和《中华人民共和国招标投标法》的规定，为提高商场招商运营水平，优化商场商业布局，提升商场整体竞争力，现面向社会公开招标商场招商运营服务商。
现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：XX商场招商运营项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层4. 项目类型：综合性商业购物中心5. 项目概况：本项目集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、教育等功能于一体，旨在打造成为XX市乃至XX地区的商业新地标。
三、招标内容1. 招商运营服务：负责商场整体招商、租赁、管理、运营、推广等工作。
2. 市场调研与分析：对商场周边市场进行深入调研，分析消费者需求，制定合理的招商策略。
3. 品牌引进与培育：引进国内外知名品牌，培育具有市场竞争力的品牌。
4. 营销推广活动：策划并实施各类营销推广活动，提升商场知名度和客流量。
5. 物业管理：负责商场物业管理，确保商场安全、整洁、有序。
6. 客户服务：提供优质的客户服务，提升顾客满意度。
四、招标要求1. 投标人资格：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；（2）具有商业地产招商运营经验，近三年内有成功案例；（3）具备较强的市场调研、策划、执行能力；（4）具有良好的商业信誉和社会责任感。
2. 服务承诺：（1）确保商场招商率达到100%；（2）确保商场租金收入达到预期目标；（3）确保商场运营成本控制在合理范围内；（4）确保商场服务质量达到行业领先水平。
3. 服务期限：自合同签订之日起，为期三年。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至公告截止之日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在公告发布之日起至公告截止之日止，向招标代理机构购买招标文件。
六、投标文件递交1. 投标文件递交时间：自投标截止时间起至投标截止时间止。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX商场招标办公室。
招商代理_招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX有限公司2. 招标项目：招商代理3. 招标内容：负责本项目招商代理工作，包括市场调研、客户拓展、租赁谈判、合同签订等。
4. 招标时间：即日起至2023年X月X日5. 报名时间：即日起至2023年X月X日6. 报名地点：XX有限公司办公室7. 报名电话：XXX-XXXXXXX8. 招标地点：XX有限公司会议室9. 招标方式：公开招标二、招标文件内容1. 项目概况XX有限公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，主要从事XX产品的研发、生产和销售。
为进一步扩大市场份额，提高企业知名度，现面向社会公开招标招商代理。
2. 招商代理范围（1）负责对项目进行市场调研，分析市场前景，制定合理的招商策略；（2）负责拓展客户资源，寻找合适的合作伙伴；（3）负责与客户进行租赁谈判，签订租赁合同；（4）负责合同履行过程中的协调、监督和管理；（5）负责对租赁合同执行情况进行跟踪，确保客户权益；（6）负责对招商工作进行总结、分析和改进。
3. 招商代理要求（1）具有独立法人资格，注册资金不少于人民币100万元；（2）具有3年以上招商代理经验，具备丰富的招商资源和渠道；（3）具备良好的团队协作能力和沟通能力；（4）熟悉相关法律法规，具有良好的职业道德；（5）具备较强的市场分析、谈判和执行能力；（6）具备较强的责任心和敬业精神。
4. 招标文件组成（1）投标书：包括企业简介、公司资质、团队介绍、业绩展示、招商方案等；（2）相关证明材料：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等；（3）业绩证明：提供过去三年内的招商代理项目业绩证明材料；（4）招商方案：包括市场分析、招商策略、客户拓展、租赁谈判、合同签订等方面的具体措施。
5. 投标文件递交及开标（1）投标文件递交时间：2023年X月X日下午X时；（2）投标文件递交地点：XX有限公司办公室；（3）开标时间：2023年X月X日下午X时；（4）开标地点：XX有限公司会议室。
商业中心招商招标书
商业中心招商招标书
一、背景介绍
商业中心是一个多功能商业综合体，致力于提供最佳的商务环境，为租客和业务合作伙伴提供丰富的资源和高质量的服务。
为了进一步扩大我们的业务规模和增强商业中心的竞争力，我们计划进行招商招标。
二、项目概述
- 项目名称：商业中心扩建项目
- 项目地点：市中心
- 项目规模：扩建面积约5000平方米
- 项目内容：增设更多的办公室和商业空间，改善公共设施，提升商业中心形象和服务质量。
三、招商要求
1. 优先选择具有丰富开发经验和优秀信誉的企业。
2. 提供详细的招商方案，包括项目规划、设计方案、施工计划和预算。
3. 承诺按时完成工程，并保证工程质量。
4. 拥有合法的施工许可证和资质证书。
5. 能够达到商业中心扩建的要求和标准。
四、招标流程
1. 发布招标公告，向优秀企业征集招商方案。
2. 评估招标文件，选择符合要求的企业进入后续谈判环节。
3. 进行谈判并细化方案细节，包括合同方式、工期、价款等。
4. 签订正式合同，并按约定支付款项。
5. 监督工程进度和质量，确保项目按时交付。
6. 审核完工报告和验收报告，验收合格后结算尾款。
五、招标条件
1. 参与招标的企业需注册合法，并具备独立法人资格。
2. 拥有良好的信用记录和财务状况。
3. 具备相关项目的实施经验和技术能力。
4. 具备履行合同的能力和资源。
六、联系方式
如果您对此次招商招标感兴趣或有任何疑问，请联系我们：- 联系人：XXX
- XXX-XXXXXXX
我们期待您的参与和合作！。
企业小卖部的招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我司现就企业小卖部项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。
二、项目名称：企业小卖部项目三、项目地点：我国某市某企业四、招标内容：1. 提供符合国家食品安全标准的各类商品，包括但不限于饮料、零食、日用品等；2. 提供商品的价格、质量、品牌、包装等方面的信息；3. 提供商品配送、售后服务等保障措施；4. 提供符合国家相关法律法规的经营许可证。
五、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，具备良好的商业信誉和财务状况；2. 具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；3. 具有经营同类商品的丰富经验，有稳定的供应商渠道；4. 具有良好的售后服务能力，能够及时解决消费者投诉；5. 无不良记录，未被列入失信被执行人名单。
六、投标文件要求：1. 投标人须提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等复印件；（4）相关经营许可证复印件；（5）商品价格表、品牌、质量、包装等方面的详细信息；（6）售后服务方案；（7）企业简介及荣誉证书等；（8）其他招标文件要求提供的资料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章，封条应由法定代表人或授权委托人签字。
七、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2022年X月X日17:00时；2. 开标时间：2022年X月X日17:30时。
八、投标地点及开标地点：1. 投标地点：我国某市某企业；2. 开标地点：我国某市某企业会议室。
九、评标办法：1. 评标委员会将对投标文件进行评审，评审内容包括但不限于投标报价、商品质量、售后服务、企业实力等方面；2. 评标委员会将按照评审结果确定中标候选人，并向招标人推荐；3. 招标人将对中标候选人进行考察，确定最终中标人。
十、中标及合同签订：1. 招标人将在规定的时间内与中标人签订合同；2. 中标人应在合同签订后按照合同约定履行义务。
商场招标文件范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位（以下简称“招标人”）决定对以下项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：项目名称：XX商场改造项目招标编号：XXZB-2022-001项目地点：XX市XX区招标内容：商场改造设计、施工、监理等招标方式：公开招标招标文件发售时间：2022年X月X日至2022年X月X日招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号投标截止时间：2022年X月X日投标地点：XX市XX区XX路XX号二、项目概况1.项目名称：XX商场改造项目2.项目地点：XX市XX区3.项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米4.项目投资：约XX万元5.项目用途：商场改造、经营三、招标内容1.商场改造设计：包括商场内部布局、装修设计、照明设计、消防设计等2.商场施工：包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程等3.商场监理：对商场改造设计、施工全过程进行监理，确保工程质量、安全、进度四、投标人资格要求1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照2.具有建设行政主管部门核发的工程设计资质证书、施工总承包资质证书3.具有安全生产许可证4.具有类似项目业绩，近三年内完成过同类项目的工程设计、施工、监理5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录7.具有良好的社会信誉和商业信誉五、投标文件要求1.投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似项目业绩证明材料（7）投标报价文件（8）其他相关材料2.投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面注明项目名称、招标编号、投标人名称等。
3.投标文件应使用A4纸张，双面打印，逐页标注页码。
4.投标文件应加盖投标人公章和法定代表人或授权委托人签字。
六、投标保证金1.投标保证金金额：人民币XX万元2.投标保证金缴纳方式：银行转账3.投标保证金缴纳截止时间：与投标截止时间一致4.投标保证金退还：中标后无息退还，未中标或未按规定提交投标文件的，不予退还。
小卖部招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位现对以下项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
项目名称：XX小卖部招标项目地点：XX市XX区XX街道项目内容：小卖部经营管理招标单位：XX单位二、招标范围1. 对XX小卖部进行经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、财务管理、卫生管理等工作。
2. 保障小卖部商品质量和安全，满足顾客需求。
3. 积极参与社区活动，提升小卖部形象。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币10万元。
2. 具有良好的商业信誉和经营业绩，无不良记录。
3. 具有食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证件。
4. 具有完善的管理制度和运营团队。
5. 具有良好的社会责任感，积极参与公益事业。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证件复印件；（4）近年来的财务报表；（5）经营管理制度及团队介绍；（6）参与公益事业的相关证明材料；（7）其他证明投标人符合招标条件的材料。
2. 投标文件应密封，封面注明“XX小卖部招标投标文件”。
3. 投标文件提交截止时间为：2022年X月X日17:00时。
五、评标办法1. 评标委员会由招标单位代表、相关专家组成，评标委员会负责对投标文件进行评审。
2. 评标委员会根据以下标准对投标文件进行评审：（1）投标人资格（30%）：投标人是否符合招标文件规定的资格要求；（2）经营管理制度（30%）：投标人提出的经营管理制度是否完善、可行；（3）团队实力（20%）：投标人提出的运营团队是否具备相关经验和能力；（4）公益事业参与情况（10%）：投标人参与公益事业的情况及成果；（5）报价合理性（10%）：投标报价是否合理、具有竞争力。
3. 评标委员会根据评审结果，确定中标人。
六、合同签订及履约1. 中标人应在接到中标通知书后X个工作日内与招标单位签订合同。
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项目营销策划与招商代理
邀
请
招
标
文
件
招标单位：遵义市天福茂商业管理有限公司
2009年9月17日
一、项目概况：
1、项目名称：项目营销策划和招商代理
2、项目地点：遵义市火车站广场北侧原金苑商贸城
3、项目概况：本项目位于遵义市火车站广场北侧，属红花岗区与汇川区交接处，项目前接火车站广场，后通大连路。
已开发建成含多层住宅、高层住宅和商业用房为一体的商住综合体，其中商业用房面积3万余平方米。
地块形状方正，东西长约300米，南北宽约100米（商业用房平面布置图详见附件1）。
4、项目周期：约6-8个月
5、招标内容：项目的营销策划以及项目的招商代理工作，具体工作内容见本招标文件附件2：《营销策划和招商代理工作内容》
二、招标项目性质：
本次招标项目属于服务类项目
三、招标时间须知：
1、发放招标文件时间：2008年9月18日至9月20日
地点：遵义市火车站广场北侧（原金苑商贸城）销售中心会议室
联系人：李建成
联系电话：
2、招标答疑会时间：2008年9月24日14：00-17：00时，
地点：遵义市红花岗区火车站广场北侧，金苑商贸城销售中心会议室
3、投标文件提交截止日期：2009年9月25日9时整，逾期递交的或不符合规定的投标文件恕不接受。
提交地点：金苑商贸城销售中心会议室（投标文件需正本壹份、副本壹份；必须密封且外信封盖有骑缝章，并注明：
“请勿在2009年9月25日14时整之前启封”的字样）
4、开标时间：2008年9月25日14时整；
5、开标地点：原金苑商贸城销售中心会议室
四、投标文件应包含的内容：
㈠、技术标：
1、公司资质部分
⑴公司综合情况简介；
⑵企业营业执照、税务登记证、资质证书等相关证明材料复印件；
⑶公司经营业绩情况及证明材料（合同复印件）；
⑷公司团队技术力量；
2、方案部分
⑴市场分析，包括：
①宏观市场分析；
②对遵义市及周边市场的调研和分析；
③对目标客户的分析。
⑵项目分析，包括：
①项目概况；
②项目SWOT分析；
③对竞争对手的分析；
⑶对项目招商过程的建议，包括：
①对商场定位的建议；
②对目标客户定位的建议；
③对租金价格定位的建议；
④对推广主题定位的建议；
⑤对商场业态规划和招商周期的建议。
⑷行销推广与招商策略，包括：
①商场推广策略；
②商场广告投放策略（含费用估算）；
③商场招商与经营策略。
3、服务部分
⑴项目组人员配备情况；
⑵项目服务方案；
⑶投标单位需书面承诺：如若中标，承诺未经招标方同意，不得将项目转包或变相转包给第三方。
说明：无以上书面承诺的投标为无效投标。
㈡、商务标
商务报价为完成且不限于完成附件《营销策划和招商代理工作内容》所要求的全部工作的所有报酬。
商务报价分营销策划费、招商基本代理费率和招商溢价奖励费率两部分。
其中招商基本代理费率为完成招商任务后的基本提成；招商溢价奖励费率为当期实际租金均价高于当期租金定价时所奖励的溢价提成。
但招商溢价奖励费率与招商基本代理费率之和不得高于首年租金总额的20%，否则本次投标为无效投标。
㈢、装订要求
1、公司资质部分、服务部分和商务标部分用A4纸打印单独装订；
2、方案部分需按A3大小装订成彩色图册，并附电子版PPT演示文件。
五、开标和评标：
㈠、开标须知
1、本项目将在本文件“招标时间须知”中规定的时间和地点开标；
2、本项目开标时投标单位必须由法定代表人或其委托代理人参加，并持本人身份证，若是授权委托人需持法定代表人签署的授权委托书；
3、为保证开标活动的顺利进行，投标单位还应派本项目负责人进行现场演示和现场答辩；
㈡、评标委员会
评标委员会由招标单位邀请相关人员组成。
㈢、评标办法
本次评标采用综合评分法，分技术标评分和商务标评分，满分100分。
先开技术标再开商务标。
1、技术标评分（满分50分）
⑴业绩部分评分（满分5分）
⑵方案部分评分（满分30分）
①市场分析（满分2分）
②项目分析（满分4分）
③对项目招商过程的建议（满分10分）
④行销推广与招商策略（满分14分）
⑶招商服务部分评分（满分5分）
⑷现场答辩（满分10分）
2、商务标评分（满分50分）
⑴营销策划费（满分10分）：在有效的报价中，费率最低的得满分，其它报价在最低报价基础上每增加1%，则得分从10分起扣1分，直至扣到基本分5分。
⑵招商基本代理费率（满分20分）：在有效基本代理费率报价中，费率最低的得满分，其它报价在最低报价基础上每增加1%，则得分从20分起扣5分，直至扣到基本分10分。
⑶招商溢价奖励费率（满分20分）：在有效投标中，当期实际租金均价每高于当期租金定价5%,则投标人可额外提取的代理费点数最低者可得满分。
其余投标人按奖励费率从低到高排序，得分分别为15分，10分，5分。
(4)承诺
投标人承诺：本项目当期租金定价由招商代理公司拟订，商业管理公司审批确定。
商业管理公司以当月到账的租金款为基数乘以招商基本代理费率确定招商代理费的当月支付额，当期招商目标全部完成后再进行招商溢价奖励费的结算和支付。
㈣、定标
评委会推荐综合得分最高的前两名为预中标候选人，由招标方同两家进行最后的商务谈判后确定中标单位。
六、营销策划和招商代理合同的主要条款：
1、合作方式和范围；
2、合作期限；
3、租金均价的确定；
4、报酬提取标准、支付时间和支付方式；
5、甲方责任；
6、乙方责任；
7、保证金条款；
8、奖惩办法及违约责任；
9、其它条款。
七、附件：
附件1 金苑商贸城商业用房平面图
负二层平面图
步行街层平面图
步行街夹层平面图
天桥层平面图
附件2 营销策划和招商代理工作内容
中标单位需承担且不限于承担以下工作内容：
一、营销策划工作
1、在本合同签订后3个工作日内，派驻招商人员到现场开展工作，并制定全程工作计划；
2、根据招标人要求进行市场调研，提出对商场定位、客户定位、租金价格定位、推广主题定位及商场业态规划和招商周期的建议；
3、制定商场招商策划方案；
4、负责商场推广策划及商场与商业管理公司的VI设计；
5、负责本案的全程广告宣传，包括招商广告的宣传内容设计、制作、媒体投放、发布，并分阶段制定推广计划，经招标人审核批准后执行；
6、及时反馈广告发布效果，并提出改进方案，经招标人审核批准后执行；
7、制定招商策略，经招标人审核批准后执行；
8、提出招商中心及工地现场的包装方案，经招标人审核批准后执行；
9、负责招聘和培训招商人员，对招商人员进行必要的职业训练，确保招商人员的整体素质能适应相关工作的有效开展。
杜绝有损招标人形象和利益的情况出现；
10、负责制作与招商工作有关的资料，经招标人审核批准后发布；
11、根据招标人要求，按时完成相应的策划报告并组织实施，及时为招标人的决策提供依据或参考性意见。
二、招商代理工作
1、及时了解掌握国家相关商场营运政策的调整，并及时反馈给招标人；
2、必须保证招商现场不少于6名招商顾问和1名招商主管常驻；
3、制定招商进度计划表，经招标人审核批准后执行；
4、负责整理收集来访客户资料，每周一向招标人提供上周客户来电、来访
情况登记表，和上周工作情况及本周工作安排；
5、招商期间每周一向招标人报告上周招商情况；每月初的第一个星期一提供本月招商计划以及上月招商成果，并提供招商动态分析、广告效果监测报告以及工作改进方案；
6、在招标人授权的优惠权限范围内对外进行招商，超越权限需书面经招标人许可；
7、与商户商谈签订承租合同（交招标人签批加印），解答商户者提出的与招商工作有关的疑问，按承租合同催要承租期首期租金，确保租金按时到位；
8、根据招商进度制定广告设计、宣传活动和促销活动方案并报招标人审核批准后实施；
10、根据市场信息，及时调整招商策略和租金价格，报招标人审核批准后执行。
11、确保整个招商过程的真实守信，未经招标人许可不得随意给商户额外承诺，竭力维护招标人的良好形象和信誉；
三、其它工作
1、负责对该项目资料中涉及商业秘密的部分进行保密；
2、负责承担并及时发放招商策划人员及招商顾问的工资和福利，并承担工作人员的安全责任；
3、负责承担现场工作人员的服装费用、现场的办公用品费用（包括名片制作和办公纸、笔等）、现场办公设备费用（现场至少必须配备电脑二台、激光打印机一台、复印机一台等），及现场办公水电费和电话费；
4、负责每半个月组织召开一次项目招商例会，协调解决项目招商推广中存在的问题；
5、负责组织策划并实施商场交付工作；
6、配合商业物业管理工作的开展；
7、及时掌握工程进度，并从招商角度对工程现状和改善提出合理化建议。