保障性住房需求情况调查方案
2023年保障性住房建设和管理调研报告
2023年保障性住房建设和管理调研报告2023年保障性住房建设和管理调研报告1一、保障性住房建设情况(一)廉租房建设使用情况1.小区廉租房，位于县城殷家沟，分两期建设，总投资2575万元，建设规模360套，建筑面积18000㎡。
该项目x年底开工，x年底完工。
得益于县民政局及辖区政府的大力支持帮助，在县纪检监察部门、县公证处监督下，于__年、__年、__年底分三批成功分房入住352户低收入住房困难家庭。
2.小区廉租房，位于县工业集中发展区，共分三期建设，总投资7493万元，建设规模952套，建筑面积47600㎡。
该项目x年8月开工，__年竣工。
__年完成廉租房和公租房并轨，现已安排560户工业企业外来务工人员租住，尚空置392套。
(二)公租房建设使用情况1.小区公租房，位于县城新区，共分三期建设，总投资1.309亿元，建设规模848套，建筑面积63200㎡，为11—25层电梯公寓。
该项目于__年11月开工，__年底前完成主体施工和外墙装饰装修，目前正在进行水电气安装和附属设施建设，计划于今年安排入住。
2.小区四期公租房，位于县工业集中发展区天骄路，总投资万元，建设规模196套，建筑面积10300㎡。
该项目于__年3月开工，目前已完成主体和内外墙装修施工，正在进行附属工程建设，计划今年底具备入住条件。
3.教师公寓房，共修建、改建公租房60套，总投资150万元，现已全部完工，目前已安排15户符合条件的无住房教师入住。
(三)棚户区改造建设情况。
x年以来，我县在“福源丽景”、“玉山香林”、大南街a、b、c区拆迁安置房(又名“理想嘉园”“艾威.星河盛世”)、帝景名城、凉湾三期安置房、山水乐居安置房、财富广场、蓝谷丽苑、同心路老旧小区风貌整治等项目中完成城市棚户区改造4083户，在回马园艺场完成农场棚户区改造112户。
目前福源丽景、玉山香林、蓝谷丽苑、同心路老旧小区改造等已分配群众入住，其他项目正在完善配套基础设施，今年内将安排群众回迁入住新房。
住房状况调查报告
政策类型
了解当地政府出台的各项住房政 策，分类整理。
政策影响
分析各项政策对当地住房市场的 影响，包括供求关系、价格走势 等。
政策调整建议
根据市场状况和政策效果，提出 政策调整的建议，促进市场的健 康发展。
04
住房消费行为分析
购房动机与需求特点
自住需求
包括刚需和改善型需求，如结婚、生子等生 活事件驱动的购房需求。
住房保有行为与投资意识
保有行为
购买住房后，长期持有，等待升值后再出售获取利润。
投资意识
通过购买多套住房进行投资，以获取更高的收益。
住房消费行为的影响因素
经济因素
社会因素
政策因素
市场供求关系
收入水平、就业机会、物价水平 、利率等。
文化价值观、社会阶层、家庭规 模等。
政府政策对房地产市场的调控、 房地产税政策等。
住房状况调查报告
xx年xx月xx日
contents
目录
• 引言 • 住房状况概述 • 住房市场分析 • 住房消费行为分析 • 住房社会保障问题研究 • 结论与建议
01
引言
调查背景与目的
当今社会，住房问题已成为人们关注的焦点，包括房价高涨 、住房供应不足、居住环境不良等方面。为了解当前住房状 况，为政府制定住房政策提供参考依据，本次住房状况调查 报告应运而生。
完善住房保障
加大对低收入家庭的住房保障力度，提高保障性住房的覆盖面和 质量。
调控房价
通过实施房产税、限购等措施，抑制房价过快上涨，减轻居民购 房压力。
研究不足与展望
研究范围有限
本次调查只针对部分城市进行了研究，不能全面反映全国 的住房状况。
数据采集不全面
保障性住房调查报告
保障性住房调查报告简介本报告是针对保障性住房情况进行的调查分析。
保障性住房是指政府组织、支持或管理的住房项目，旨在满足低收入家庭、特殊困难群体等特定人群对住房的需求。
本调查报告将分析保障性住房的现状、问题以及可能的解决方案。
调查方法本次调查采用了定量和定性的研究方法。
定量方法主要是通过问卷调查，收集被调查者的个人信息和对保障性住房的意见。
定性方法则是通过深度访谈和案例研究，深入了解保障性住房项目的具体情况。
调查结果保障性住房现状根据调查数据显示，保障性住房在我国的普及程度还有较大提升空间。
目前，大部分城市的保障性住房供不应求，申请人数远远超过可供房源的数量。
此外，一些地区存在保障性住房分配不公、管理不善等问题。
保障性住房问题分析在调研过程中，我们发现了一些普遍存在的问题：1.房源不足：当前的保障性住房供应有限，远远无法满足所有需要的家庭。
存在较长的等待时间，导致一些急需住房的家庭长期处于困境。
2.分配不公：一些地区在保障性住房的分配过程中存在不公正现象。
政府部门需要加强监管和审查，确保公平合理的分配原则。
3.管理不善：部分保障性住房项目管理存在问题，例如设施维护不及时、物业服务欠缺等，影响了住户的生活品质。
4.缺乏配套服务：保障性住房项目往往只提供基本的住房，而缺乏相关的社区服务设施，如幼儿园、医院、超市等，给住户带来不便。
解决方案建议基于调查结果，我们提出了以下建议来改善保障性住房现状：1.增加房源供应：政府应加大对保障性住房项目的投入，增加可供住户选择的房源数量，以满足日益增长的需求。
2.加强管理和监管：政府部门需要加强对保障性住房项目的监管，确保分配公正、管理有序，建立严格的制度和流程。
3.改善配套设施：保障性住房项目应提供完善的社区服务设施，满足住户的日常生活需求，提高居民的生活质量。
4.社会参与：政府可以借助社会力量，与企业、非营利组织等合作，共同推进保障性住房事业，形成合力。
结论通过本次调查和分析，我们了解到保障性住房目前面临的问题和挑战。
保障房调研报告(共7篇)
保障房调研报告（共7篇）保障房调研报告（共7篇）第1篇保障房建设调研以住有所居为目标攻坚克难打造第一民心工程关于齐齐哈尔市保障性住房建设情况的调查省委政策研究室（年9月）齐齐哈尔作为建城较早和国家老工业基地城市，由于经济发展相对滞后，城市建设历史欠账较大，众多居民尤其是弱势群体长期居住在环境较差的棚户区里，改善居住条件，住上新楼房，成为广大百姓的热切期盼。
年按照中央和省委.省政府集中推进棚户区改造和保障性安居工程的战略部署，齐齐哈尔市把保障房建设作为政治任务和民心工程，克服了改造面积大.拆迁压力大.资金缺口大等诸多困难，动员一切力量，破解各种难题，举全市之力推进，取得了重大突破和可喜成果。
三年来，累计拆迁362万平米，建设回迁房374万平方米，新建廉租房8828套.38.2万平方米，超额完成1 省委.省政府下达的任务,成为全省动手最早.效果最好的地市之一。
齐齐哈尔抓保障性住房建设的一些做法,具有一定的典型意义,值得各地学_借鉴。
一.以搞好规划为先导，谋篇布局见高度齐齐哈尔市推进保障性住房建设，打破“小改小造”.“不图群众夸.只要过得去”的_惯思维，立足当前，着眼长远，实施高起点规划，高层次布局，走出了一条符合齐齐哈尔实际的“三个并重转变”的保障房规划建设之路。
一是由单一平房换楼房向低层上高层并重转变。
针对那些条件一般.要求不高的棚户区居民，重点规划建设相当数量的多层住宅，满足其从低矮潮湿的破草房.旧砖房住进相对较好的楼房的现实需求；针对条件尚可.基础较好的棚户区居民，统筹规划配建一部分高层住宅，满足其从简陋平房.简易楼房一步住进高楼大厦的良好愿望。
如新合家园小区在规划辟建79栋多层住宅的基础上，同时配建了9栋高层住宅，既达到最大限度安置了棚户区居民的目的，又满足了不同层2 次的住房需求，也形成了高低有别.错落有致的楼房格局。
二是由单一老宅变新区向偏址换要地并重转变。
齐齐哈尔市既充分尊重棚户区居民留恋故居的生活_惯，利用拆迁老宅原址就地就近建设小区，又主动顺应有的居民从偏僻区域迁居中心城区.繁华街路的更好愿景，选取规划黄金地段用于建设安置棚户区居民的高端楼盘。
保障性住房调查报告
保障性住房调查报告保障性住房调查报告一、背景介绍随着城市化进程的加速推进，保障性住房成为解决居民住房问题的重要方案之一。
本报告旨在对保障性住房政策的执行情况进行全面调查和分析，为进一步完善保障性住房工作提供参考依据。
二、调查目的及范围本次调查的目的是了解保障性住房政策执行情况，包括政策制定、资金投入、住房分配、住房质量等方面。
调查范围包括市各区县的保障性住房项目。
三、调查方法及过程本次调查采用问卷调查和实地走访相结合的方法。
通过向相关部门、社区居民、保障性住房受益者等人群发放问卷，收集数据，并对部分保障性住房项目进行实地调查，以获取全面的信息。
四、政策制定与执行情况调查⒈部门责任：调查相关部门对保障性住房政策的制定和执行情况，包括政策目标制定、资金分配、监管等。
⒉政策宣传与推广：了解部门对保障性住房政策的宣传和推广情况，包括宣传渠道、宣传内容、受众覆盖等。
⒊资金投入情况：调查对保障性住房项目的资金投入情况，包括投资金额、来源和使用效果等。
⒋政策衔接与协调：调查保障性住房政策与其他相关政策的衔接与协调情况，包括土地政策、财政支持等。
五、保障性住房分配与管理情况调查⒈申请条件与流程：了解保障性住房的申请条件和申请流程，包括居民资格审核、申请材料提交等。
⒉住房分配机制：调查保障性住房的分配机制和比例，包括公开摇号、租金入住等方式。
⒊公平性与公正性：评估保障性住房的分配公平性和公正性，包括是否存在权力寻租、腐败等问题。
⒋居民满意度调查：通过问卷调查和走访，了解住户对保障性住房的满意度和改善情况。
六、保障性住房质量与服务调查⒈建筑质量评估：对保障性住房项目的建筑质量进行评估，包括结构安全、环保性能等。
⒉设施和配套情况：调查保障性住房项目的公共设施、交通便利、商业配套等情况，评估居住条件。
⒊物业管理服务：评估保障性住房项目的物业管理服务情况，包括安全保障、公共卫生等。
七、调查结果分析与建议根据收集到的数据和调查结果，对保障性住房政策执行情况进行分析，提出改进建议，包括政策调整、工作流程优化等，以进一步提升保障性住房工作的质量和效果。
居民住房调查报告6篇
居民住房调查报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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保障性住房调查报告
保障性住房调查报告引言：保障性住房是指为了解决低收入家庭、特殊群体或困难群体的住房问题而采取的一系列政策和措施。
本调查报告旨在分析和评估当前保障性住房的现状，探讨其影响因素，以及提出一些建议和解决方案，以改善保障性住房政策的实施。
一、现状分析1. 保障性住房政策覆盖范围：调查表明，目前保障性住房政策主要关注低收入家庭和特殊群体，如残疾人、老年人和单亲家庭等。
然而，仍存在一些潜在群体不被覆盖，亟需政策调整和扩大覆盖范围。
2. 保障性住房供应情况：尽管保障性住房的需求很大，但供应不足的问题依然存在。
许多地区的保障性住房项目数量有限，导致等待列表漫长。
此外，一些地区的保障性住房项目质量和条件也值得关注。
3. 定价和租金政策：保障性住房的定价和租金政策对低收入家庭来说至关重要。
调查显示，一些地区的保障性住房租金过高，难以负担，削弱了其保障性质。
建议政府加强定价和租金政策的监管，确保低收入家庭能够负担得起。
二、影响因素分析1. 政府投入不足：保障性住房项目需要政府的大量资金投入来支持其建设和维护。
然而，政府资源有限，对保障性住房的投入可能不够，导致供需矛盾。
2. 土地资源紧缺：城市化进程快速发展导致土地资源紧缺，而保障性住房项目需要充足的土地来建设。
调查发现，部分地区由于土地资源不足而无法有效推进保障性住房的建设。
3. 制度和管理缺陷：保障性住房政策的实施涉及多个政府部门和机构，其复杂性和管理难度也增加了问题的复杂性。
缺乏高效的管理制度和流程可能导致保障性住房政策的执行困难。
三、解决方案和建议1. 加大政府投入：政府应加大对保障性住房的投入力度，增加财政拨款，确保项目的顺利进行和后续维护。
2. 调整土地使用政策：政府可以采取一些措施，如划拨专用土地、提供优惠政策，来增加保障性住房项目的土地资源。
3. 完善管理制度：政府部门应建立更加高效的保障性住房管理制度和流程，加强沟通协调，提高政策执行的效率。
4. 推动多元化供应：政府可以鼓励社会力量参与保障性住房供应，通过合作开发、公私合作等方式增加保障性住房的供应。
关于县住房保障情况的调研报告【可编辑版】
关于县住房保障情况的调研报告关于县住房保障情况的调研报告为了进一步了解我县住房保障基本情况，掌握广大人民群众对保障性住房建设的需求，为政府年终决策提供必要的政策依据，根据XX 县“三民”工程大走访争先创优促发展活动的工作安排， 8月中旬，我部门由分管领导带队，产权产籍股、物业股、征收办、房管所、危房改建办、县交易中心、保障性住房管理中心等部门负责人组成调研组，分赴太平社区8类、115户被走访家庭，采取实地察看、翻阅资料、召开座谈会等方式，就全县住房保障情况进行了调研。
现将有关情况报告如下：一、保障性安居工程基本情况近几年来，根据国家、省、市的相关文件精神，县委、县政府十分重视住房保障工作，把实现城镇低收入家庭“住有所居” 这一目标作为事关经济社会发展和社会和谐稳定的大事来抓，并列入各级政府的重要议事日程。
年初即制定并下发了《XX县廉租住房租售管理办法》（全政〔201X〕13号），特别是今年6月份全市保障性住房建设现场工作会议在我县顺利召开之后，县委、县政府把保障性住房建设工作摆在更加突出的位置，先后多次召开会议专题研究贯彻落实意见，并由县住房保障主管部门制定了《XX县201X年保障性安居工程建设工作方案》，切实把保障性住房建设作为践行科学发展观、构建和谐社会、提升城市形象、改善民生的一项重点工程，积极推进，大力实施，并取得了阶段性成果。
（一）认识明确，态度积极。
在调研中，我们普遍感受到，全县住房保障作为一项重要的民生工程，政府思想认识明确，职能部门工作积极主动。
我县在201X年启动了廉租住房建设工作，目前，已建成廉租住房800套4万平方米，另外有1040套5.13万平方米公共租赁住房、200套1 万平方米廉租住房、989套近10万平方米棚户区改造安置房在建，走在了全市8个县（市）区前列，起到了积极的表率作用。
（二）合理规划，领导重视。
县住房保障主管部门结合我县实际，正在组织编制《XX县“十二五”住房保障规划》，为“十二五”住房保障明确工作目标。
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保障性住房需求情况调查方案
**区保障性住房需求情况调查方案
为认真贯彻落实国务院、省、市有关住房保障工作要求，进一步摸清全区现有城镇中低收入家庭收入、住房状况及保障性住房需求情况，科学制订住房保障发展规划，完善住房保障政策体系，根据《**市经济适用住房管理办法》、《**市限价商品住房管理办法》、《**市人民政府办公厅关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知》和《**市保障性住房申请资格审核实施细则》精神，结合我区实际，特制定本调查方案。
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一、调查对象
符合住房保障条件的城镇中低收入住房困难家庭。
基本条件。
具有**市**区城镇户口，包括家庭申请人和单身申请人。
家庭申请人指夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭；单身申请人指年满35周岁的未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。
具体条件
1.申请廉租住房保障须同时符合下列条件：
收入条件：家庭人均月收入不超过760元；
住房条件：家庭人均住房建筑面积13平方米以下；
户口条件：家庭成员应具有**区城市居民常住户口，其中至少1人应达到5年以上；
家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
2.符合经济适用住房条件：
申请家庭中至少1人具有**市**区城镇常住户口达5年以上；
申请家庭上年度人均收入不高于22368元；
申请人财产在调查期内不高于家庭年度收入标准上限的6倍；
申请人家庭人均住房建筑面积不超过13平方米。
3.符合限价商品住房条件：
申请家庭上年度人均收入不高于33552元；
申请人财产在调查期内不高于家庭年度收入标准上限的6倍；
申请人家庭人均住房面积不超过20平方米。
二、调查方式
采取调查对象自主申请申报并逐级审核的方式。
三、工作步骤
宣传动员阶段
1.全面部署，宣传发动。
区、街道层层召开动员会议，统一思想、明确任务、落实责任分工。
加大宣传力度，在电台和各类媒体进行全方位、多渠道的宣传报道，营造浓厚的工作氛围。
同时，公布区房改办与各成员单位办公电话，便于居民咨询，推进调查工作的顺利开展。
2.准备材料，组织培训。
设计制作申请表、汇总表及宣传材料等。
组织对各成员单位指定负责人员进行专业培训。
申请受理阶段
凡符合条件的申请人，在规定时间内持下列材料向户籍所在地街道办事处提出申请：
1.申请人填写的《**区廉租住房保障申请表》、《**区符合经济适用住房资格申请表》或《**区符合限价商品住房资格申请表》；
2.申请人身份证和户口簿；
3.申请人户籍所在地和居住地房屋所有权证或承租证明，申请人所有的房屋所有权证和承租公房的承租证明，申请人所在单位出具的住房证明；
4.申请人所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明，区劳动保障局出具的养老保险缴存基数证明；
5.申请人填写的家庭财产申报表；
6.婚姻状况证明；
7.其他相关证明。
街道办事处应当自受理申请之日起，在规定的时间内，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议后提出初审意见，报区房改办。
复核审查阶段
区房改办应自收到申请资料之日起30日内会同区民政等部门对申请人的住房、收入等状况进行复审。
备案登记、汇总阶段
区房改办对经审核符合条件的申请人予以备案登记，并将申请人信息录入计算机管理，建立城镇中低收入住房困难家庭动态管理数据库，并根据调查情况，形成我区城镇中低收入住房困难家庭住房需求情况调查报告及保障性住房建设计划。
四、职责分工
区政府办：负责下发调查方案和协调组织召开动员会议；负责对各责任部门和街道办事处调查工作完成情况进行督查。
区城建规划局：负责筹备动员会议；负责制订调查工作方案、制定申请表
格、编制宣传材料等；负责做好调查领导小组、各成员单位的协调；负责对街道调查工作进行业务指导；负责建立数据库等工作。
区民政局：负责提供城镇低保家庭名单并审核其他中低收入家庭收入、财产和婚姻状况等工作。
**公安分局：负责协助核查申请人的户籍情况。
区财政局：负责审核调查经费预算，并及时拨付资金。
区劳动保障局：负责协助查询并出具养老保险缴存基数证明。
区统计局：负责提供我区年度经济社会发展情况统计数据。
各街道办事处：负责本街道中低收入家庭的宣传动员，受理本街道申请人的申请并提出初审意见。
五、组织领导
1.成立区保障性住房需求情况调查工作领导小组，由区政府分管副区长任组长，各相关部门和各街道办事处分管负责人为成员，统筹组织指导、协调和调度各项调查工作。
2.各街道、各单位要高度重视本次调查工作，充分认识开展此次调查的重要意义。
要把调查工作作为落实科学发展观、促进社会和谐发展的一项重要工作来抓，安排责任心强、综合素质高、熟悉住房保障工作的人员具体负责，切实把各项工作任务落到实处，确保调查工作过程严密、数据翔实。
3.要建立调查工作督查通报制度。
区政府督查室、区城建规划局要定期对调查情况进行督查，并将督查情况在全区进行通报。
附件：**区保障性住房需求情况调查工作领导小组成员名单。