新商品房买卖合同精装版
精装商品房买卖合同5篇
精装商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有某精装商品房的所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：__________________。
4. 建筑面积：__________________平方米。
5. 房屋装修情况：精装。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并无其他人员居住。
3. 交付后，房屋的风险转移至乙方承担。
第四条产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
4. 若双方存在其他违约行为，应根据法律规定及本合同约定承担相应责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房买卖合同(精装房买卖合同版)模板
商品房买卖合同（精装房买卖合同版）模板甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于【房屋地址】的精装商品房进行买卖，达成以下合同，共同遵守并履行：第一条房屋描述1. 甲方将其所有的位于【房屋地址】的精装商品房出售给乙方。
2. 房屋建筑面积约为【建筑面积】平方米，房屋朝向为【朝向】，具体情况详见房屋供应方提供的《房屋交付标准》。
3. 房屋产权证号为【产权证号】。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币【总价大写】（￥【总价小写】）元。
2. 乙方应当在本合同签订之日起【付款方式和时间】将全部房款支付给甲方，双方确认房屋过户手续办理完毕后再进行交付。
第三条房屋交付1. 房屋交付日期按照甲方出具的《房屋交付通知书》确定，双方在交付前三个工作日内互相通知交付事宜。
2. 房屋交付方式和标准遵循国家有关规定，乙方应当按照房屋交付标准验收房屋。
3. 若甲方无法按照约定时间交付房屋，甲方应当按照约定支付乙方每日滞纳金，滞纳金金额为房屋总价的0.05%。
第四条房屋权属及过户1. 甲方应当自房屋交付之日起五个工作日内将房屋权属过户至乙方名下，双方共同承担过户费用。
2. 如因甲方原因导致过户未能及时办理的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用和损失。
第五条房屋质量及保修1. 房屋交付后乙方有权在【保修期限】内对房屋的质量进行检验和维修。
2. 若维修项目超出保修范围，乙方应当承担相应费用。
3. 若甲方未能按照约定保修期限内解决乙方维修问题，甲方应按照乙方要求进行赔偿。
第六条合同解除1. 在本合同履行过程中，任何一方不得擅自解除，如有违反，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的20%。
2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但应书面通知对方，并不应承担违约责任。
第七条争议解决1. 对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
精装商品房购房合同模板
精装商品房购房合同模板日期：年月日甲方：（购房人）住址：身份证号码：电话号码：乙方：（开发商）住址：营业执照号码：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方开发的精装商品房事宜达成如下协议：1. 商品房基本信息1.1 房屋座落：1.2 房屋面积：1.3 房屋用途：1.4 房屋结构：1.5 房屋交付标准：2. 购房价格及支付方式2.1 商品房总价为人民币（大写）：2.2 甲方首付款金额为人民币（大写）：2.3 甲方按以下方式付款：- 首付款：人民币（大写），于 XX 年 XX 月XX 日前支付给乙方； - 贷款款项：人民币（大写），甲方通过银行或金融机构贷款，经批准后于XX年XX月XX日前支付给乙方； - 尾款：人民币（大写），甲方于房屋交付后30日内支付给乙方。
3. 房屋交付及验收3.1 商品房交付日期：3.2 甲方应于收到乙方提前通知后5日内到指定地点验收商品房，双方进行验收，并签署《商品房交付验收书》。
3.3 如甲方逾期未参与房屋验收，视为甲方已验收合格。
4. 商品房质量保证4.1 商品房质量保修期为XX个月，自房屋交付之日起计算。
4.2 在保修期内，如发现商品房存在非人为因素导致的质量问题，甲方有权通知乙方进行维修或更换，乙方应负责解决和支付相关费用。
5. 违约责任5.1 若甲方在按照购房合同约定的时间支付款项时未支付，甲方每逾期一天应向乙方支付约定金额的5%作为违约金。
5.2 若乙方未按照约定时间交付商品房或商品房存在质量问题未及时解决，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天支付商品房总价的1%。
5.3 若由于不可抗力因素导致一方无法履行本合同，双方互不承担责任。
6. 合同生效和解释6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋交付标准等。
6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，在乙方将商品房登记为甲方名下时终止。
商品房买卖合同(精装房买卖合同)
商品房买卖合同（精装房买卖合同）本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）共同订立，双方经友好协商，一致同意以下事项并签署本合同：一、房屋基本信息1. 乙方通过合法途径取得了位于（具体地址）的商品房（以下简称“房屋”），房屋面积约为（具体面积）。
房屋所在地属于合法的住宅用地。
2. 房屋的装修状况属于精装修，具体装修标准和内容详见附件一，双方在签署本合同时已查验房屋，并确认房屋的实际装修与附件一中的约定一致。
3. 房屋的产权证号为（具体号码），土地使用证号为（具体号码），均合法有效。
二、房屋交付及验收1. 房屋交付时间约定为（具体时间），双方同意乙方按照约定交付房屋，并经过甲方验收。
验收标准与流程详见附件二，双方在签署本合同时已详细了解并同意该标准与流程。
2. 若甲方发现房屋装修存在与附件一不符之处，应在交付及验收合同约定的期限内书面通知乙方，并要求乙方进行整改。
乙方应在书面通知收到之日起（具体天数）内进行整改。
三、交付条件1. 甲方在签署本合同时应向乙方支付房屋购买总价款中的（具体比例）作为首付款，在收到首付款后，乙方应按时办理房屋产权过户手续。
2. 甲方应在（具体时间）内支付剩余购房款项，否则乙方有权解除合同，甲方所支付的首付款将不予退还。
3. 房屋过户费用由乙方承担，房屋过户后产生的税费等其他费用由甲方承担。
四、房屋质量保证1. 乙方保证所售商品房的质量，保证房屋主体结构的安全稳定，保证房屋的装修质量符合相关规定。
2. 若房屋在（具体时间）内出现质量问题，甲方有权提出书面通知乙方，并要求乙方进行维修或相应处理。
3. 若经过相关部门鉴定确认存在乙方施工质量问题，甲方有权要求乙方承担相应维修费用，并可解除合同，追究乙方相应责任。
五、违约处理1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应责任，并按法律规定进行赔偿。
2. 若甲方未按照约定时间支付购房款项的，甲方每逾期一天，应按照购房款项总额的（具体比例）支付违约金，直至全部支付。
精装修商品房买卖合同书
精装修商品房买卖合同书一、甲方：（买方）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（卖方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋用途：3. 房屋建筑面积：4. 房屋产权证号：5. 房屋权属证明：6. 房屋装修情况：三、房屋交付标准1. 房屋装修标准：本房屋为精装修商品房，装修标准按照《商品房装修设计与施工质量验收规范》执行。
2. 房屋交付时间：乙方应在合同签订后的（具体天数）内将房屋交付给甲方。
3. 房屋交付内容：乙方应按照合同约定，交付给甲方完好无损的房屋，包括门窗、地板、墙面、卫生间、厨房等设施设备。
四、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元。
2. 付款方式：（1）甲方在签订合同时支付定金人民币（具体金额）元。
（2）甲方在房屋交付时支付首付款人民币（具体金额）元。
（3）甲方在房屋交付后（具体天数）内支付尾款人民币（具体金额）元。
五、房屋质量保证1. 房屋质量保修期：自房屋交付之日起，乙方对房屋的主体结构和装修质量提供（具体年限）的保修期。
2. 房屋质量保修责任：乙方承诺在保修期内，对房屋的主体结构和装修质量负责修复和维护，确保其正常使用。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付房屋款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的（具体比例）。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定交付房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋总价的（具体比例）。
七、其他约定事项1. 甲方在交付房屋前有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应及时修复。
2. 甲方在房屋交付后应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决方式本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：******甲方：（买方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方是合法拥有并有权出售下列商品房的所有权人，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、商品房基本信息1. 商品房坐落地点：（详细地址）2. 商品房总建筑面积：（平方米）3. 商品房单价：（人民币/平方米）4. 商品房总价：（人民币）5. 首付款：（人民币）6. 付款方式：（一次性付清/分期付款）7. 交房时间：（具体日期）二、买卖价格及付款方式1. 买方同意按照上述商品房总价支付购房款项，首付款应在签订本合同后（日期），并签订首付款支付凭证。
2. 买方同意在交房之前全款支付购房价款。
三、商品房交付标准1. 商品房应符合国家建筑标准并取得相关验收合格证明，如发现质量问题，买方有权拒收或要求卖方承担维修相关费用。
2. 买方交付商品房给买方时，应提供商品房的一切证明文件及相关材料。
四、商品房权利证明1. 买卖双方同意在买卖商品房交易完成前，由乙方提供商品房产权证明及相关证明文件，并由丙方作为第三方单位对文件真实性进行核实。
五、商品房过户手续1. 商品房买卖交易完成后，乙方应负责协助买方进行商品房过户手续。
2. 商品房过户手续费用由双方平均分摊。
六、商品房抵押及产权确认1. 乙方在商品房进行交易过程中，若存在因未解决抵押或产权疑问导致交易波折，应支付相应赔偿并承担一切法律责任。
2. 商品房交易完成，双方应协助进行商品房抵押登记手续。
七、违约责任1. 买卖双方签署合同后，如有一方出现不履行合同义务的情况，对方有权要求其履行合同，并承担相应责任。
2. 如因不可抗力因素导致本合同不能继续履行，双方应遵守法律规定解决有关权益问题。
3. 买方违约，应支付买房款项的百分之（%）的违约金。
八、法律适用及争议解决1. 本合同的解释及履行应适用中华人民共和国相关法律规定。
精装(商品房)买卖合同书
精装（商品房）买卖合同书一、甲方：（出售方）住所：统一社会信用代码：联系电话：乙方：（购买方）住所：身份证号码：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋名称：2. 房屋位置：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋楼层：6. 房屋使用权证号：7. 房屋售价：8. 交付标准：精装修三、交付标准1. 房屋主要装修材料：乙方同意乙方根据甲方提供的装修标准进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。
2. 装修质量：甲方保证装修质量符合国家相关标准，并提供质保期为一年。
3. 设备配备：甲方保证房屋内设施齐全，包括但不限于照明设备、空调、热水器等。
4. 公共设施：甲方保证小区内公共设施的正常使用，如电梯、消防设施等。
5. 交付时间：甲方保证在签订本合同后合理时间内将房屋交付给乙方。
四、付款方式1. 首付款：乙方同意在签订本合同之日起五个工作日内，支付房屋总价的30%作为首付款。
2. 贷款申请：乙方同意在签订本合同之日起十个工作日内，向甲方提供贷款申请材料，并积极配合相关手续办理。
3. 尾款支付：乙方同意在甲方交付房屋时，支付房屋总价的70%作为尾款。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方无正当理由未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为每日房屋总价的0.1%。
2. 乙方违约责任：如乙方无正当理由未按约定时间支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为每日未支付金额的0.1%。
3. 解除合同：任何一方违约超过三个月，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 甲方保证房屋的合法权属，并提供相关证明材料。
2. 乙方同意在甲方交付房屋时，办理相关过户手续，并承担相关费用。
3. 合同解释权：本合同的解释权归双方共同拥有，如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、附件1. 房屋产权证书复印件：甲方提供2. 贷款申请材料清单：乙方提供八、合同生效与变更1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
新房屋精装购房合同范本
新房屋精装购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________鉴于甲乙双方就新房屋精装购房事宜达成一致，为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：_______1.2 房屋结构：_______1.3 房屋面积：_______1.4 房屋性质：_______1.5 房屋装修状况：精装修二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。
（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元，买方应在合同签订之日起_______日内支付给卖方。
（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元，买方应在房屋交付之日起_______日内支付给卖方。
三、房屋交付及验收3.1 交付时间：卖方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。
3.2 验收标准：买方有权按照国家相关法律法规及行业标准对房屋进行验收，卖方应予以配合。
如验收不合格，卖方应在买方提出整改要求之日起_______日内完成整改。
四、装修及售后服务4.1 装修材料：卖方应保证所使用的装修材料符合国家相关环保、安全标准。
4.2 装修质量：卖方应保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。
4.3 售后服务：卖方应在房屋交付后提供_______个月的免费售后服务。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。
5.3 卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的_______%支付违约金。
六、争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：YB-HT-015375新商品房买卖合同精装版The contract stipulates mutual obligations and rightsthat must be performed甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design新商品房买卖合同精装版合同编号：______________合同双方当事人：出卖人：______________________________________ 注册地址：____________________________________ 营业执照注册号：______________________________ 企业资质证书号：______________________________ 法定代表人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 邮政编码：____________________________________ 委托代理人：__________________________________ 地址：________________________________________ 邮政编码：____________________________________联系电话：____________________________________委托代理机构：________________________________注册地址：____________________________________营业执照注册号：______________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________邮政编码：____________________________________买受人：______________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 国籍________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】___________________________________地址：_______________________________________________________ ______________邮政编码：__________________________________ 联系电话：____________________【委托代理人】【】姓名：____________________ 国籍：________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________ 电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以________方式取得位于__________、编号为____________________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________。
该地块土地面积为________________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________。
建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_________________ 。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为_______________________ 。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第______【幢】【座】_________【单元】【层】__________号房。
该商品房的用途为______________，属___________结构，层高为__________，建筑层数地上___________层，地下_____________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（__________币）每平方米________元，总金额（_________币）______千______百______拾______万______千______百______拾_____元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________元，总金额（________币）_______千________百________拾_______万________千_______百_______拾______元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（________币）_________千_________百________拾________万________千________百________拾_______元整。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）_______________________________________________________ ____________________________;（2）___________________________________________________________________________________;（3）_______________________________________________________ ____________________________;（4）_______________________________________________________ ____________________________。
2．双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝─────────────×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第___________种方式按期付款：1．一次性付款__________________________________。
2．分期付款____________________________________。
3．其他方式____________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过______日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．____________________________________________________ __。
第八条交付期限出卖人应当在________年_________月_________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．________________________________________________ 。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起________日内告知买受人的；2．____________________________________________________ ____;3．____________________________________________________ ____。