城市居住区规划
《城市居住区规划设计规范》gb50180-2018
《城市居住区规划设计规范》gb50180-20181.引言本规范是根据《中华人民共和国城市规划法》、《城乡规划法》、《建筑法》等法律法规制定的，用于城市居住区规划设计的技术标准和要求。
2.术语和定义2.1 居住区：以居住为主要功能的城市社区。
2.2 居住用地：专门供建设居住建筑的土地，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。
2.3 居住建筑：专门用于人居住的建筑物，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。
2.4 生活配套设施：指为满足居民日常生活需求而设置的设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等。
2.5 交通配套设施：指为满足居民出行需求而设置的设施，包括道路、非机动车道、公交站点、停车场等。
3.总则3.1 城市居住区规划设计应当满足国家相关法律法规的要求，考虑到城市的环境、社会经济特点、居民需求等因素。
3.2 城市居住区应当具有多样性，包括居住建筑类型、户型、装修风格等。
3.3 城市居住区应当设置充足的生活配套设施和交通配套设施，以方便居民的生活和出行。
4.规划设计4.1 城市居住区的规划设计应当建立在科学的城市规划基础上，考虑到宏观和微观的影响因素，如城市的发展规划、资源利用、交通网络等。
4.2 城市居住区的规划设计应当充分考虑生态、环保、可持续发展的要求。
4.3 城市居住区的规划设计应当注重社会效益，为居民创造一个舒适、安全、健康的居住环境。
5.建筑设计5.1 城市居住建筑的设计应当符合相关建筑规范，注重人文环境，既要考虑到室内外的美观和空气质量、噪音、温湿度等环境因素，又要考虑到居住者的日常需要和习惯。
5.2 居住建筑的设计应当注重节能、环保，符合国家相关标准，避免不合理的消耗和浪费。
5.3 居住建筑的设计应当充分考虑居民的隐私问题，通过合理的间距和通风等方式，保护居民的私人空间。
6.生活配套设施6.1 城市居住区应当配备充足的生活配套设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等，以满足居民的日常需要。
《城市居住区规划设计标准》图解
读书笔记
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精彩摘录
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5 居住区道路边
缘与建筑物、 构筑物的最小 距离
尊重自然条件 形成公共空间系统
与城市整体风貌相协 调
绿地的设计原则
场地的透水性 照明设计
降低不利因素的干扰
既有居住区的改造与 更新
附录B居住区配套 设施设置规定
附录A技术指标与 用地面积计算方法
附录C居住区配绍
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《城市居住区规划设计标准》 图解
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01 思维导图
03 目录分析 05 读书笔记
目录
02 内容摘要 04 作者介绍 06 精彩摘录
思维导图
本书关键字分析思维导图
城市
建筑
标准
标准
规划
管理
建设
居住区
规划设计
居住区 居住区
要求
规划设计
原则
标准
设施
街坊
用地
道路
内容摘要
国家标准《城市居住区规划设计标准》（GB50180—2018）是使用普及率最高的城市规划标准之一，旨在保 障城市居住区规划设计质量，规范城市居住区的规划、建设与管理。本书将《城市居住区规划设计标准》以图示、 表格等形式形象地表达出来，使条文内容通俗易懂。按照《城市居住区规划设计标准》的章目与条文顺序编排， 逐条展开详细图解，方便读者直观、全面地理解专业内容。本书是学习《城市居住区规划设计标准》的工具书和 参考书，力求满足规划设计、规划管理、规划教学等多种需求。本书适合从事城乡规划设计与管理的人员阅读， 可供建筑管理与设计的技术人员、房地产开发从业者参考，也可作为城乡规划、建筑类、房地产类大专院校学生 的常备学习资料。
城市规划原理居住区规划设计
北宋中叶以后，商业和手工业的发展使封闭的单一居住 性的里坊制不能适应新的社会经济状况和城市生活方式 的变化，坊墙逐渐被商店所代替，住宅直接面向街巷， 与商店、作坊混合排列。坊内的街改造为东西向为主的 “巷”，巷直达干道，交通大为便利。
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北 宋 东 京 开 封 城 平 面
4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布 置方式
以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规 模；
邻里单位占地约160英亩（合64.75hm²)；
邻里单位的中心建筑是小学校，与其他的邻里服 务设施一起布置在中心公共广场或绿地上；
邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书 馆和公共活动中心
第二第十二十三三页页，，共共11141页4。页。
我国50年代建设的上海曹杨新村规划平面
2、车行路应分级明确，可采取围绕住宅区或住宅群落布 置的方式，并以枝状尽端路或环状尽端路的形式伸入到 各住户或住宅单元背面的入口。 3、在车行路周围或尽端设置适当数量的住户停车位，在尽端
车行路的尽端应设回车场地。
第二十八页，共114页。
第一章 居住区规划设计概述
4、步行路应贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场 地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单 元正面的入口，起到连接住宅院落、住宅私院和住户起 居室的作用。
9.新城市主义
“新城市主义”是作为一种以再造城市社区活力的设计理 论和社会思潮，于20世纪80年代末期在美国兴起的。
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第一章 居住区规划设计概述
产生背景：
从二战期间开始，美国人为了拥有私密性、安全性和私 有住宅而大规模迁往郊区。郊区蔓延造成建筑形式千篇一律 、公共建筑散置各处、大都市地区边缘的农业用地和自然开 敞空间被吞噬、拉大了通勤距离和时间、加大对小汽车交通 方式的依赖、加剧能源消耗和空气污染等问题。
城市居住区规划
二、 美国的新城市主义
新城市主义最引人注目的理论就是传统邻里区 开发（简称TND）和注重使用公交的邻里区开 发（简称TOP）。它们共同的出发点是建立公 共中心形成以步行距离为尺度的居住社区。 新城市主义带来的新生活是具有传统特色、高 密度、小尺度和亲近行人的建筑空间。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
第三节 居住建筑的规划布置
一、居住建筑的布置方式﹡
行列式布置 围合式布置 混合式布置 自由式布置
二、影响居住建筑布置的因素
项目规模 项目高度 项目性质 周边环境 日照、采光、通风、地形
第四节 居住区道路系统的规划布置
方便原则——方便居民出入、车辆出入、邻里 沟通、各建筑体之间联系，既便于对外联系， 又便于内部交流； 经济原则——路网设置应当合理有序，体现效 —— 率要求，同时又要减少对土地空间的占用； 安全原则——人车分流方式便是基于安全的考 虑。
第五节 居住区规划的技术经济分析 一、常用指标
居住区总户数与总人数 居住区的人口密度和绿地率 公建用地、公建面积 居住用地、住宅建筑面积 居住区容积率=居住区总建筑面积／居住区总用地面积 居住区建筑密度= 居住区总建筑基底面积／居住区总用地面积房型或户 型
二、居住区规划节约用地 主要方法﹡
住宅底层布置公共建筑 住宅建筑间距一端插建公共建筑 借用空间 采用L 采用L型、E型等住宅平面形式 高低层搭配组合、 高低层搭配组合、混合布置 充分利用边角用地和住宅的阴影区 商业服务尽可能适当合并建成楼房，合理分区分层 商业服务尽可能适当合并建成楼房， 适当增加房屋长度、加大进深、 适当增加房屋长度、加大进深、降低层高
1、居住区是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和 居住区 日常生活服务的社区。它一般由3～5个居住小区或若干个居住 组团组成。 2、居住小区指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有 居住小区 一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段 ，它由若干 居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 3、居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区主干道 居住组团 路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭 院，它是构成居住区或居住小区的基本单位。 4、住宅街坊是由城市道路或居住区道路划分，用地大小不定， 住宅街坊 无固定规模的住宅建设地块。它的规模介于居住组团和居住小 区之间。
城市规划中的居住区规划
城市规划中的居住区规划城市规划是指通过对城市的空间结构、功能布局和发展方向进行科学安排，以实现城市可持续发展的过程。
在城市规划中，居住区规划是至关重要的一个方面。
本文将探讨城市规划中的居住区规划，包括其意义、原则以及未来发展的趋势。
一、居住区规划的意义居住区规划是城市规划的核心之一，其重要性不可忽视。
首先，居住区规划能够实现城市土地资源的合理利用。
通过科学规划居住区的位置、面积和布局，能够最大程度地节约土地资源，提高土地的利用效率。
此外，合理的居住区规划还能够改善城市的生活环境，提供良好的居住条件和公共服务设施，为居民提供舒适、便利的居住环境。
此外，居住区规划还有助于缓解城市交通压力，提高交通效率，减少交通拥堵和环境污染。
二、居住区规划的原则在进行居住区规划时，应遵循以下原则进行设计和布局。
1. 合理的地理位置选择：居住区的选择应基于地理位置和城市布局的实际情况。
要考虑到交通便利性、市区的发展方向以及周边的配套设施等因素，确保居住区与其他功能区之间的良好连接。
2. 多样化的住房类型：居住区应考虑不同居民群体的需求，提供多样化的住房类型，包括经济适用房、商品房以及公共租赁住房等，以满足不同收入和家庭结构的居民的需求。
3. 完善的公共设施：居住区规划应充分考虑公共设施的配套建设，包括学校、医院、商店、公园等。
这些设施的布局要合理，能够满足居民的需求，提供良好的生活环境。
4. 人性化的设计：居住区规划应注重人性化设计，提供良好的社区空间和环境。
同时，应注意居住区的景观规划，营造宜居的绿色环境，提供良好的休闲和娱乐场所。
三、居住区规划的未来发展趋势随着城市发展和人口增长的不断加快，居住区规划也在不断发展和创新。
未来的居住区规划将体现以下几个趋势。
1. 可持续发展：未来的居住区规划将更加注重可持续发展，包括节能减排、资源循环利用等。
通过采用新型建筑材料和技术，提高居住区的能源效率，并减少对自然资源的消耗。
城市居住区的规划的任务和内容
城市居住区的规划的任务和内容（一）居住区规划的任务我国城市居住地区一般分为居住区和居住小区两级。
居住区规划的任务是创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。
在居住区内，除了布置住宅外，还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施、绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等。
居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对居住区内各项建设作好综合的全面安排。
居住区规划还必须考虑一定时期国家社会经济发展水平和人民的文化、生活水平，居民的生活需要和习惯，物质技术条件，以及气候、地形和现状等条件，同时应注意远近结合，留有发展余地。
（二）居住区规划的内容居住区规划的内容包括：①选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；②确定规模，即人口数量和用地的大小（或根据必建地区的用地大小来决定人口的数量）；③拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；④拟定公共服务设施的内容、规模、数量（包括建筑和用地）、分布和布置方式；⑤拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；⑥拟定公共绿地的数量、分布和布置方式；⑦拟定有关的工程规划设计方案；⑧拟定各项技术经济指标和造价估算。
1、适居性原则适居性原则要求按照人的居住生活、社会生活规律和生理、心理特点进行规划设计。
充分考虑各类居民居住生活的不同需求，创造人性化的空间和文明的居住环境。
卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。
卫生包含两个方面的含义，一是环境卫生，包括垃圾收集、转运及处理等；二是生理健康卫生，包括日照、自然通风、自然采光、噪声与空气污染防治等方面。
安全也包含两个方面的含义，一是人身安全，包括交通安全、防灾减灾和抗灾等；二是治安安全，包括防盗、防破坏等犯罪防治。
方便主要指居民日常生活的便利程度，如购物、教育（上学、人学等）、交往、户内户外公共活动（儿童游戏、青少年运动、老人健身、社区活动等）、娱乐、出行等，包括各级道路和各类设施的项目设置、空间布局和通路的联系。
《城市居住区规划设计规范》图解
■城市居住区
2.0.1 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干 道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000 人）相对应，配建 有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住 生活聚居地（图 2-1）。 ■城市小区
2.0.2 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 （10000--15000 人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生 活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 ■居住组团
■居住区的规划结构
1.0.3a 居住区的规划布局结形式可采用居住区－小区－组团、居住区－组团、 小区－组团及独立式组团等多种类型。 注释：
居住区规划结构，有以居住小区为基本单位、以居住组团为基本单位、以居住组 团和居住小区为基本单位组织居住区三种基本形式（图 1-4）。
1.0.4 居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指 标，可根据规划布局结形式统一安排、灵活使用。
对低层住宅的用地指标，控制上限，以限制建过多的底层住宅。对中高层住宅上 下限指标要求较严格，以限制只有在要求达到一定的密度而多层住宅又达不到所 要求的密度时，才考虑建中高层住宅。
一般情况下住宅建筑面积标 准较高的居住区采用上限；住宅建筑面积标准较低的居住区采用下限。
注释：
居住区的规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、 道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。居民的活动规律和特点是影响居 住区规划结构的主要因素（图 1-5）。
居住区规划设计原则
1.0.5 居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： 1.0.5.1 符合城市总体规划的要求； 1.0.5.2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 1.0.5.3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等 地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水 域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划（图 1-6）； 1.0.5.4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及 管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境； 1.0.5.5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 1.0.5.6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 1.0.5.7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 1.0.5.8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
城市居住区规划标准
城市居住区规划标准城市居住区规划标准是指根据城市发展的需要，对城市居住区进行合理规划，以保障城市居民的生活质量，促进城市可持续发展的一系列标准和要求。
城市居住区规划标准的制定，对于提高城市居住环境质量，促进城市居民生活水平的提高，具有重要的意义。
首先，城市居住区规划标准应当充分考虑城市居民的生活需求。
在规划城市居住区时，需要考虑居民的生活便利性，包括基础设施的建设、交通便利度、公共服务设施的配套等。
此外，还应该考虑到居民的生活环境，包括绿化率、环境卫生等方面，使居住区成为一个宜居的生活空间。
其次，城市居住区规划标准应当注重生态环境保护。
在城市居住区规划中，应该合理利用土地资源，避免过度开发造成的生态破坏，保护自然生态环境，提高城市居民的生活质量。
同时，在规划中要合理规划绿地和水系，提高城市居住区的生态环境质量，营造宜居的生活氛围。
另外，城市居住区规划标准还应当注重社会公共设施的建设。
在城市居住区规划中，要合理规划学校、医院、公园、文化设施等公共服务设施，满足居民的生活需求，提高城市居民的生活品质。
同时，还应该注重社区建设，促进居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。
最后，城市居住区规划标准还应当注重建筑风格和品质。
在城市居住区规划中，要注重建筑的风格和品质，打造具有城市特色的建筑群，提高城市的整体形象和品位。
同时，还应该注重建筑的功能性和实用性，满足居民的生活需求，提高城市居住区的品质。
综上所述，城市居住区规划标准的制定，对于提高城市居住环境质量，促进城市可持续发展具有重要的意义。
只有合理规划城市居住区，才能营造宜居的生活环境，提高城市居民的生活质量。
希望相关部门在制定城市居住区规划标准时，能够充分考虑居民的生活需求，注重生态环境保护，加强社会公共设施的建设，注重建筑风格和品质，共同打造宜居的城市居住区。
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城市居住区规划
城市居住区规划是城市规划的重要组成部分，它直接关系到人们的居住品质和生活环境。
良好的居住区规划能够提供舒适、安全、便利的居住条件，为居民创造一个宜居的生活空间。
在城市居住区规划中，应考虑以下几个方面：
首先，规划的基本目标是为居民提供优质的居住环境。
居住区规划首要考虑的是保证居住条件符合人们的生活需求，规划中要充分考虑到居民的就业、教育、医疗、文化等方面的需求，并确保这些配套设施的便利性和质量。
此外，规划中还应考虑到居住区的绿化、环境卫生等方面，为居民提供良好的视觉和生态环境。
其次，居住区规划要注重公共空间的规划。
公共空间是城市居民进行社交、休闲和交流的重要场所，应注重公共空间的规划和设计，使其充分满足居民的需求。
公园、广场、步行街等公共空间的规划要充分考虑到人们的活动方式和需求，提供各种便利设施和多样化的娱乐休闲设施，同时注重公共空间的美观、舒适和安全。
第三，居住区规划要注重交通便利性。
交通是城市居住区规划中非常重要的一个方面，它直接关系到人们的出行和生活。
规划要充分考虑到居民的出行方式和需求，合理规划交通网络，提供便捷、高效的交通方式。
同时，规划中还要注重非机动车道和步行街的规划，为居民提供安全可靠的非机动交通方式。
最后，居住区规划还要注重社区管理和服务设施的完善。
居住
区规划不仅仅是规划居住建筑，还要规划社区的管理和服务设施。
社区管理是居民生活的基础，要规划社区管理机构和相应的管理体制。
同时，还要注重社区服务设施的配套，如超市、医疗中心、教育机构等，以便为居民提供便利的生活服务。
综上所述，城市居住区规划是一个复杂而综合的工程，需要充分考虑到居民的生活需求和城市发展的需求。
规划应注重提供优质的居住环境、公共空间的规划、交通便利性和社区管理和服务设施的完善，以提供一个舒适、便利和安全的居住环境。