20xx二手房购房合同通用范本
通用二手房购房合同范文7篇
通用二手房购房合同范文7篇第1篇示例：通用二手房购房合同范文甲方：（出售方）证件号码：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋转让给乙方，经双方友好协商，就相关事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 出卖房屋为位于________小区______号楼______单元______号的房屋，房屋建筑面积为______平方米，共有______间房间。
1.2 房屋权状状况符合法律规定，无产权纠纷，权属清晰，无限制性附加情况。
1.3 房屋的交付和风险的转移自签订本合同日起生效。
第二条房屋的成交价格2.1 出卖房屋总价为______万元人民币（￥______元），由乙方一次性支付给甲方。
2.2 支付房屋成交价格的方式为：________（一次性付清/分期付款），具体付款时间为______年______月______日。
第三条签订合同的协议3.1 双方确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
3.2 本合同一经签署，则双方不得擅自撤销或解除，否则需要承担违约责任。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，则需要支付给乙方违约金，每延迟一天需支付______元。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同的签署、履行和解释以中华人民共和国法律法规为准则。
5.2 在履行本合同过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
以上为《通用二手房购房合同范文》，经双方详细阅读并确认无误后签字生效。
第2篇示例：二手房购房合同本合同由乙方与甲方于______年____月______日根据自愿、平等和互利的原则，通过友好协商达成一致，具体内容如下：一、双方确认甲方为房屋的所有者，拥有该房屋的合法所有权，并同意出售该房产。
乙方为购房者，确认愿意购买甲方所拥有的该房产。
二、房产基本信息1. 房屋地址：_________。
二手房购房合同简易版(5篇)
二手房购房合同简易版本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 本合同签定时间：____年____月____日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。
双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。
二手房购房合同书参考范文(5篇)
二手房购房合同书参考范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
二手购房合同精选版（5篇）
二手购房合同精选版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：_______________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
二手房购房合同范本8篇
二手房购房合同范本8篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：住所：鉴于甲方拟出售其名下位于（房屋具体地址）、房屋所有权归属属实，乙方愿意以（房屋总价）的价格购买该房产，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋所有权归属：甲方所有3. 房屋建筑面积：（面积）4. 房屋用途：住宅5. 房屋构造：砖混结构6. 房屋年限：建成时间为（年份）二、房屋价格及支付方式1. 本房交易总价为：（总价）元（人民币大写）。
2. 甲、乙双方在签署本合同后，乙方应付甲方订金（订金金额）元，作为本次交易的意向金。
乙方需在（具体时间）前支付买房款。
3. 买方应于本合同签署之日起7个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋过户手续1. 房屋交割标准：以房屋产权证及相关产权证明文件的变更为交房标准。
2. 乙方应自承诺购买房屋之日起7个工作日内，在本市交通银行签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户费用由双方按照产权登记机关规定的比例各自承担。
四、房产证及其他权利瑕疵1. 甲方承诺所出售的房产证系真实有效，不存在任何限制、抵押、查封或其他权利瑕疵。
2. 如因甲方的原因致使乙方无法取得产权证书或产权证书上登记的产权构建有瑕疵，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定承担付款义务，应承担相应违约责任。
2. 若甲方未能按照本合同的约定办理过户手续，应承担相应违约责任。
3. 一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）签署日期：年月日以上内容为二手房购房合同范本，双方签字后即生效。
希望双方在签订合同前仔细阅读，确保自身权益不受损害。
第2篇示例：二手房购房合同范本一、买方（甲方）：__________ 证件号码：__________三、房屋基本信息：房屋地址：__________四、交易方式：_______ 本次交易采用_______方式进行，具体详情双方协商一致。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同范本（精选8篇）
二手房购房合同范本（精选8篇）由于现在的孩子想要在大城市上学，就非常需要一套自己的房子。
所以为了满足内心的需求，人们就选择去买房。
通常和房地产开发商确定购房后，双方都必须签订购房合同。
签订购房合同可以很大程度的保护双方的合法权益。
你有没有写过购房类的合同吗？下面是小编为大家整理的“二手房购房合同范本（精选8篇）”，仅供参考，欢迎大家阅读。
二手房购房合同范本（精选8篇）【篇一】本合同双方当事人：出卖方：【身份证号码】居住地址：买受方：【身份证号码】【身份证号码】居住地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人将其所有的位于的房屋自愿转让给乙方。
（二）该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商品房买卖合同约定的面积为准）。
（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。
第二条房屋权属情况（一）出卖人于______年____月____日与该房屋开发建设单位________________签订了《市商品房预售合同》（合同编号:__________），开发建设单位已于______年____月____日前交付该房屋。
出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。
（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有权利瑕疵的房屋；3、有产权争议的房屋；4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。
通用二手房购房合同范文6篇
通用二手房购房合同范文6篇第1篇示例：通用二手房购房合同范文甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________鉴于甲方拟将其位于_______________（具体地址）的房屋出售给乙方，双方经协商一致，就有关事项达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于_______________（具体地址）的房屋出售给乙方，该房屋的产权证号为_______________，房屋建筑面积为_______________平方米，房屋使用情况良好，无产权纠纷。
第二条交易价格和支付方式乙方同意以人民币_______________（具体金额）的价格购买上述房屋。
买卖双方确认，该房屋的实际成交价格为_______________（大写金额），乙方已向甲方支付定金_______________元（大写金额），定金已在甲方收到并签收的同时生效。
买卖双方同意，甲方应在_______________（具体日期）之前将该房屋的所有权证转让给乙方，并且乙方应在收到产权证之日支付剩余房款。
如因甲方原因造成产权证转让的延期，甲方应承担相应法律责任。
第三条过户手续甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。
双方同意，在产权证办理完成之前，该房屋的使用权仍暂时归属于甲方，甲方应保管好房屋相关证件，并且确保房屋的安全。
第四条其他约定1. 房屋的交接时间为_______________（具体日期），甲方应保证在此日期前将房屋清理干净并移交给乙方。
2. 若房屋在交接过程中存在损坏或其他质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 买卖双方同意，双方应承担各自的税费和过户费用。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
5. 本合同内容经双方确认，不得修改。
第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未按照本合同支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总额________%的违约金。
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内部编号：AN-QP-HT754
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
20xx二手房购房合同通用范本
20xx二手房购房合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出卖房屋的具体状况如下：
(一) 房屋坐落在【区】【路】号
幢室(车库等部位：)，权属证号为：，类型：，用途：，结构：
(二)建筑面积平方米(含【】【】面积平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于年
月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应
按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过日后，乙方未支付转让
存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。
如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。
第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。
乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内，退还全部已付
款。
如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。
第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
一、
二、
第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。
本合同约定以外的，委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。
第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，按下述第种方式解决：1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁];2、[依法向人民法院起诉]。
第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。
第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：乙方：
【身份证件】【】【身份证件】【】
证号：证号：
【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】
(签章) (签章)
签订时间：年月日签订时间：年月日
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