2017最受欢迎的四居好户型盘点
【值得珍藏】这些年我们阅过的经典t4户型 户型库
【值得珍藏】这些年我们阅过的经典t4户型户型库
洞察户型趋势，把握住宅潮流
（点击文末“阅读原文”，查看指北针户型库免费下载方式）俗话说：买套房子穷三代，买错户型悔一生。
商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大响了我们每天的居住品质。
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户型1：XG-2T4-403 户型2：XG-2T4-378 户型3：XG-2T4-363 户型4：XG-2T4-349 户型5：GC-2T4-489 户型6：GC-2T4-419 户型7：GC-2T4-415 户型8：GC-2T4-407
今天的问题是，您会给哪个T4户型点赞？。
房地产户型点评
房地产户型点评引言在购房过程中，户型一直是买房者关注的重点之一。
一个好的户型不仅能够提供舒适的居住环境，还能够带来更好的投资回报。
本文将对几种常见的房地产户型进行点评，从布局、采光和空间利用等方面分析其优缺点，以帮助购房者在做出决策时能够更加明智。
一、开放式户型由于开放式户型在国内近年来非常流行，很多新开发的房地产项目都采用了这种户型。
开放式户型的最大特点是没有固定的隔断墙，将客厅、餐厅和厨房合为一体，在一定程度上增加了居住空间的灵活性。
优点1.采光好：开放式户型的采光效果非常好，不受隔断墙的阻挡，自然光可以充分照射到每个角落。
2.空间视野开阔：由于没有墙体隔断，开放式户型给人一种宽敞明亮的感觉，增强了室内空间的视觉效果。
3.增加家庭成员间的交流：开放式户型能够方便家庭成员之间的交流和互动，增强家庭关系。
缺点1.隐私性差：由于没有隔断，开放式户型在隐私保护方面存在一定的问题。
例如厨房的烹饪气味、客厅的娱乐声音等可能会对其他房间的居住质量产生影响。
2.声音传递较强：开放式户型中，声音会在空间中迅速传播，可能会影响到休息或学习等需要安静环境的情况。
二、复式户型复式户型通常以楼梯为连接，将两个或多个楼层相连，给人一种层高感强、空间利用率高的感觉。
复式户型常见于高档住宅或别墅。
1.空间利用率高：由于有楼梯连接两个或多个楼层，复式户型在相同地面面积的情况下，可以拥有更大的使用面积。
2.空间分区明确：复式户型具有明确的功能分区，例如将卧室与客厅区分开，增强了私密性。
3.视觉效果好：复式户型的层高较高，有一种开阔的视觉效果，让人感到宽敞明亮。
1.楼梯占用空间：由于楼梯的存在，一定比例的实际居住面积会被楼梯占据，降低了实际使用面积。
2.不适合老年人居住：因为复式户型中的楼梯需要上下移动，对于老年人来说可能不太方便。
三、LOFT户型LOFT户型源自于工业时代，是将工业用途的仓库、工作室改造成可居住的住宅。
LOFT户型以开放式空间为特点，通常会保留工业元素，如高层天花板、裸露的砖墙等。
户型优缺点分析
户型优缺点分析在选择住房时，户型是一个至关重要的因素。
一个好的户型能够极大地提升居住的舒适度和便利性，而一个不理想的户型则可能给生活带来诸多不便。
下面，我们就来详细分析一下常见户型的优缺点。
一、方正户型方正户型是指房屋的整体形状较为规整，各个房间的布局也比较整齐。
优点：1、空间利用率高：方正的户型不存在过多的拐角和斜边，能够充分利用每一寸空间，使室内的家具摆放更加合理，减少面积的浪费。
2、采光通风好：房间的朝向较为规整，有利于阳光的照射和空气的流通，能够保证室内有充足的自然采光和良好的通风条件，让居住环境更加健康舒适。
3、视觉效果好：整体看起来简洁大方，给人一种开阔、明亮的感觉，不会让人感到压抑和局促。
4、装修成本低：由于户型规整，装修时不需要进行过多的改造和特殊处理，能够节省装修成本和时间。
缺点：1、缺乏个性：方正户型相对较为常见，可能在设计上缺乏独特性和创新性，对于追求个性和与众不同的人来说，可能会觉得有些单调。
2、灵活性较差：由于房间的布局较为固定，后期如果想要进行较大的改动，可能会受到一定的限制。
二、南北通透户型南北通透户型是指房屋的南面和北面都有窗户或阳台，能够形成空气的对流。
优点：1、通风效果极佳：南北两面的窗户打开后，可以形成穿堂风，迅速更换室内的空气，有效地降低室内的温度和湿度，减少霉菌和异味的产生。
2、采光均匀：南面和北面都能采光，使得室内的光线分布更加均匀，不会出现一面亮一面暗的情况。
3、冬暖夏凉：夏天，南风可以带来凉爽的空气；冬天，北面的窗户关闭，可以阻挡寒冷的北风，保持室内的温暖。
4、居住舒适度高：良好的通风和采光条件，能够提高居住者的舒适度，有益于身心健康。
缺点：1、保暖问题：在冬季，如果窗户的密封性能不好，容易导致热量散失，增加取暖成本。
2、隐私性稍差：南北通透的户型，窗户相对较多，如果对面有建筑物，可能会影响到室内的隐私。
3、价格较高：由于南北通透户型的优点较为明显，在市场上通常比较受欢迎，因此价格也相对较高。
介绍四房户型
介绍四房户型
1、中心区域远离城市噪音，内部景观良好，住宅价值高；中心西北区域毗邻公园，同时拥有内外部景观资源，住宅价值比较高。
选址地形平坦，交通便利，方便住户进出，背靠公园，与公园形成良好互动，居住感舒适。
2、架空层结合中心花园打造开放共融的社区交互空间，以不同主题规划加上休闲家具配置，营造了一个涵盖老、中、青不同年龄段、不同主题的睦邻活动场域。
根据其功能将其分为四类：入户大堂、休闲类架空层、儿童活动架空层、成人健身架空层等。
3、入户植物以低维护、低成本，出效果的原则来进行设计。
入户设置栋号 logo 景观矮墙，增加入户仪式感，配以有层次的多层绿篱，搭配多组球植加 1 棵花冠乔木，营造出有细节、有层次的入户植物组团。
4、飘窗全面积赠送、阳台半面积赠送、配置生活阳台、U型厨房、独立玄关、餐客一体，南北通透、套房式主卧、4开间全部朝南、餐客一体，南北通透、方正实用、双套房设计、阔尺边厅，洄游动线、空中花园、私享式入户、电梯厅全面积赠送、中西厨房、配置家政阳台、地下室全面积赠送、阳台后期可改造为房间、卫生间干湿分离、全部为明厨明卫、一梯两户，上下班不用长时间等待、6层洋房，居住舒适，这个四房户型，布局合理，动静分区。
户型分析最终版
两室两厅一卫面积：约96.84平米分析：1、大面宽，小进深，主卧、客厅全南向，采光充裕。
2、卧室超大270度转角外飘窗，真正实现内外相容。
3、全明设计，采光通风俱佳。
4、一梯两户，南北通透。
5、布局合理，动静分区，功能分区，生活舒适。
6、两间卧室独立分开，增强私密性。
两居A1户型两室两厅一卫面积：约96.84平米分析：1、大面宽，小进深，主卧、客厅全南向，采光充裕。
2、卧室超大270度转角外飘窗，真正实现内外相容。
3、采光通风俱佳。
4、一梯两户，南北通透。
5、布局合理，动静分区，功能分区，生活舒适。
6、两间卧室独立分开，增强私密性。
三室两厅两卫面积：约132.6平米分析1、本户型为三室两厅两卫，朝南的房间有三个，达到了朝南房间的最大数，朝南的房间越多，通风采光的效果越好。
2、南北通透，主卧配以落地270度转角外飘窗，享受清晨第一缕阳光。
3、大开间客厅，方正的造型设计。
4、独立餐厅，动静分离的人性化创意。
5、全明设计，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有独立卫生间，私密性强。
分客用卫生间主用卫生间，设计人性化。
6、阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。
7、厨房、餐厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。
其中厨房与餐厅紧密相联，方便备餐与用餐，均有明窗、通风、采光好，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。
三居B1户型三室两厅两卫面积：约132.6平米分析1、本户型为三室两厅两卫，朝南的房间有三个，达到了朝南房间的最大数，朝南的房间越多，通风采光的效果越好。
2、南北通透，主卧配以落地270度转角外飘窗，享受清晨第一缕阳光。
3、大开间客厅，方正的造型设计。
4、独立餐厅，动静分离的人性化创意。
5、1个卫生间有明窗通风好，主卧房有独立卫生间，私密性强。
分客用卫生间主用卫生间，设计人性化。
6、阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。
万科、保利的三房四房户型,做到极致了!
政策调控影响
政府对房地产市场的调控政策对 市场产生重要影响，如限购、限 贷等政策，使得购房者更加理性 。
消费者需求变化
随着生活水平的提高，消费者对 住房的需求从单纯的居住向舒适 、品质转变。
户型需求的变化
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大户型需求增加
随着家庭人口增多和消费 者对居住品质的追求，大 户型的需求逐渐增加。
购房者角度
购房者应根据自身家庭结构和需求选择合适的户型，不要盲目追求面积和豪华 装修。同时，应关注开发商的品牌和口碑，选择有保障的开发商和项目。
THANKS
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开放式厨房设计
这种设计将厨房与客厅和餐厅相连通，增加了空间的互动性和通透感。同时，它还简化了 厨房的操作流程，使烹饪更加方便和高效。这种设计风格适合现代家庭的需要，提供了更 加舒适和便捷的生活环境。
双侧玄关设计
双侧玄关设计
这种设计充分利用了玄关的空间，增加了储物空间和装饰空间。同时，它还优化了玄关的布局，使进出更加方便和舒 适。这种设计风格适合现代家庭的需要，提供了更加实用和美观的玄关环境。
刚需户型和改善户型的设 计趋势
刚需户型注重功能性
紧凑空间布局
为了满足刚需购房者的需求，三 房四房户型设计通常采用紧凑的 空间布局，最大化利用空间，提
供足够的居住功能。
多功能区域
在有限的空间内，设计多功能区域 ，如书房、储物间等，以满足家庭 成员的不同需求。
灵活可变设计
采用灵活可变的设计理念，如可变 家具、可移动隔断等，以适应不同 家庭成员的生活习惯和需求变化。
个性化需求
随着消费者需求的多样化，户型设计将更加注重 个性化，以满足不同家庭和人群的需求。
智能化设计
洋房户型图资料
绿城百合公寓阔景洋房四居户型4室2厅2卫1厨 161.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 133.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型1
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型2
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型3
龙湖香醍溪岸 户型图 H户型胸怀若谷(一层)，使用面积约360平方
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型一层 龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型二层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型三层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下一层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下二层
杭州龙湖香醍溪岸-四居室
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
户型解析：户型结构合理。345 平米三层主要配备有卧室、书房、 更衣室、卫生间、露台等。而露 台无疑是其中较大的亮点，从过 厅出来后，右侧便是露台设计， 和外面的景观相连。卧室和书房 相连，在功能上也更加全面。而 更衣室和卫生间提升了生活品质。 卫浴间配有浴缸、坐厕、洗手台 较全配置，完全满足主人需求。 因为一楼、二楼已经将居住需求 兼顾，三楼更多成为主卧、或者
绿城百合公寓小高层E户型3室2厅2卫1厨 130.00㎡
绿城百合公寓玉泉苑D户型5室2厅2卫1厨 206.00㎡
绿城百合公寓玉泉苑E户型4室2厅2卫1厨 193.00㎡
绿城百合公寓五居户型图5室2厅2卫1厨 206.00㎡
绿城百合公寓小高层D户型3室2厅2卫1厨 143.00㎡
绿城百合公寓小高层E户型3室2厅2卫1厨 130.00㎡
市场流行的——四房户型（多个面积段）
市场流⾏的——四房户型（多个⾯积段）现当下，四房越来越受到青睐，四房作为市场的新主流，都是功能性、成长性、性价⽐，兼备的理想户型。
很多⼈在买房这件⼤事上已不再只是追求刚需、刚改等户型，更注重的是居住⽣活质量，并且随着⽗母年迈、孩⼦长⼤需要独⽴的房间，三居已经捉襟见肘，四居以上的⼤户型才能满⾜⽣活所需。
按照家庭对四房需求的满⾜性、舒适性来说，两个⼤卧室⾯宽⾄少3⽶，从专业⾓度讲，3⽶⾯宽以上的房间才不会感到局促，⽽动静分离、明厨设计等，⾃然是必不可少的。
正所谓户型不好毁所有，好的户型设计源⾃开发商对客户⽣活的细微洞察，反过来好户型也能让客户对⽣活有更多的展望。
今天⼩编精选了多套多个⾯积段的四房户型，有需要的，赶紧拿⾛。
先来看看130㎡左右⾯积段的四房杭州中南樾府128㎡户型图杭州中南樾府128㎡四房两卫户型，做到4开间朝南，南向⾯宽达到约13.6⽶，客餐厅6.8⽶⾯宽，横厅设计、长阳台。
这个户型最⼤的亮点是整个采光⾯达到了10个，⽽且还带有5个飘窗，可以想象，这个户型舒适度还是蛮⾼的。
绿城·桂语兰庭128㎡户型图绿城·桂语兰庭巧施魔法，建⾯约128㎡四房，采⽤国内豪宅专⽤的⼗字厅空间布局，约7⽶南向宽境霸⽓的阳台格局，成就了约270度全景观视野，为室内带来了全明透彻的格局。
客厅连接超阔景观阳台，筑就独有的花园客厅。
视觉感受更通畅且南北通透，可以说做到了宽、明、有序，128㎡空间内就能体验到140㎡空间才有的舒适。
绿城·桂语兰庭实景图重庆万科城市花园136㎡户型图重庆万科城市花园136㎡，4室2厅2卫，全明户型。
客厅、三卧室都朝南；U型厨房；次卫⼲湿分离；主卧室套房南北通透全明；⼊户处巧思设计储物间。
杭州杭语蓝庭135㎡户型图杭州杭语蓝庭的135㎡四房三卫，做到了双套房和四开间南。
主卧+次主卧双套房、次卧以及客厅，⼀次性朝南排开，带两个飘窗和⼀个阳台，南向总⾯宽达13.4⽶。
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2017最受欢迎的四居好户型盘点
中国有句俗话叫“树欲静而风不止，子欲养而亲不待”，随着父母的年龄越来越多大，我们陪在他们身边的时间也愈来愈少，而对于父母来说，更希望我们在工作之余多陪陪他们，当我们在有能力、有条件的时候，把父母接到自己的身边，一来能够朝夕相陪，让他们不在孤单；二来让他们也享受天伦之乐。
家里的爱需要传递下去，近几年我国实行二孩政策，到现在不少家里增添小宝宝了，随着小宝贝大的慢慢长大，小宝贝的房间一定要给他准备好，这样一来，好的大户型的房子成了很多人的首要选择。
今天小编精心挑选了一些最受欢迎的四居大户型的楼盘，一起去看看吧！
万科翡翠玖玺
开盘时间：2017年10月28日均价：20000元/平
最新动态：万科翡翠玖玺已于28号加推三期房源，共388套。
整体均价20000元/平，含2500元/平装修。
8603#，总高度23层，一楼架空，总套数44套，建面190平；8004和8005栋，总高度32层，一楼架空，总套数124套，建面155平；8006和8011栋，总套数220套，建面109平，133平。
主力户型：四居F户型
户型点评：该户型方正，浪费面积少，利用高，客厅南面也带有超大阳台，整体南北通透，主卧自带朝南窗户，设有独立卫生间，有较强的独立性，纵观整个户型布局动静分离，干湿功能区明确。
楼盘地址：太子湖路和车城东路交汇处（武汉足球体育公园对面）
ID：265962
时代新世界
开盘时间：预计2017年12月均价：待定
最新动态：时代新世界预计12月加推8号楼，建面260平左右大户型带装修房源，共180套。
主力户型：四居N户型
户型点评：户型方正，双卧室朝南及朝南的宽景大阳台，户型通透宽敞，厨房、餐厅客厅、卫浴紧密相连，功能分区明显，满足生活的需求。
客厅独立拥有独立向东观景阳台，空间宽敞明亮。
主人和保姆居住分区，保证生活私密感。
楼盘地址：建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近）
ID：264190
万科翡翠滨江
开盘时间：2017年11月均价：15000元/平米
最新动态：万科翡翠滨江推出二期新品3房，1#2#3#建面约118-142㎡带装修，正在诚意登记中，共896套房源。
一期K1地块35-293㎡高品金铺，同步全城发售。
主力户型：四居E户型
户型点评：户型方正，南北通透，客厅主卧朝南，客厅宽绰舒适，客厅观景阳台连成一体，臻美景观尽收眼底，经典实用户型，预留充足储藏空间，便利收纳生活所需，空间利用率高；厨房与卧室分隔较开，布局动静分明干湿功能区明确；每个卧室都有独立的卫生间，独立性强。
楼盘地址：琴台大道888号（知音桥头·琴台大道与二环线交汇处）
ID：265717
保利香颂
开盘时间：2017年10月16日均价：16500元/平
最新动态：保利香颂目前还有上次开盘签约未成功的房源在售，已于10月16日晚网络开盘，共推出1248套房源，装修需要一次性付款。
整体均价16500元/平，含2500元/平装修。
主力户型：四居高层G户型
户型点评：该户型方正，空间利用率高，进门便是客厅和餐厅，餐厅北面带有阳台，打造了一个自然的空间，客厅带有超大阳台，整体南北通透，客厅、餐厅、双阳台一线相连，是生活更加舒适。
主卧自带朝南窗户，设有独立卫生间，有较强的独立性，次卧与主卧紧密相连，次卧之间阳台共通，使得空间更加灵动，纵观整个户型布局动静分离，干湿功能区明确。
楼盘地址：龙阳大道与四新大道交汇处（地铁3号线四新大道站）
ID：264168
金湖听语
开盘时间：2017年04月29日均价：19000元/平米
最新动态：金湖听语剩余少量T7、T8号楼低楼层大户型房源在售，主推建面约151平米三房，建面约159、179、181平米四房非毛坯户型，均价19000元/平米。
主力户型：四居C户型
户型点评：剪力墙外置，功能空间自由划分，满足三代同堂或二孩家庭居住所需；客厅与次卧可打通一体形成超大会客厅，也能够将次卧改造成儿童游戏房，空间灵活变通，利用率高；厨房外接多功能阳台，通透光足，满足收纳晾晒需求；套方式主卧奢配独立卫浴衣帽间，尽享至尊生活礼遇；客厅带有超大阳台，整体
南北通透。
楼盘地址：地铁6号线假日广场站（金银湖南一街与环湖西路交汇处）ID：264156。