能耗分项计量系统
能耗计量系统工程技术规范
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4 能耗数据区分及编码
4.1 一般规定 4.1.1 建筑能耗计量系统采集的能耗信息应全面、准确，应能客观反映建筑运营过程中对于 各类能源的依赖和耗费。采集的信息应便于对建筑能耗数据归类、统计和分析。 4.1.2 建筑能耗计量信息由建筑基本信息和能耗数据两部分组成。 4.2 建筑基本信息 4.2.1 建筑基本信息应包括建筑编码、建筑名称、建筑地址、建筑竣工日期、建筑层数、建 筑功能、建筑总面积、空调面积、采暖面积、建筑空调系统形式、建筑采暖系统形式、建筑 结构形式、建筑外墙材料形式、建筑外墙保温形式、建筑外窗类型、建筑玻璃类型、窗框材 料类型、经济指标（电价、水价、气价、热价） 、填表日期、能耗监测工程验收日期。建筑基 本信息可以表格方式人工录入，具体见附录 A《建筑基本信息表》 。 4.2.2 建筑编码采用 18 位阿拉伯数字表示,由计算机处理系统自动生成，具体编码如下： 1 代码 1～12 位为该建筑所在街道区位数字代码（前六位表示建筑物所在的行政区） 。 2 代码第 13 位表示建筑类型：居住建筑为 1;中小型公建为 2；大型公建为 3。 3 代码第 14 位表示建筑功能： 分为科教文卫建筑、 旅游建筑、 通信建筑、 交通运输用房、 办公建筑、商业建筑、其他建筑共 7 类。 4 代码第 15～18 位为各类建筑流水号。 5 建筑编码由上级数据中心或建筑管理部门统一分配。 【条文说明】街道区位数字代码参照《民政统计代码编制规则》 （民发〔2002〕170 号）民政 统计代码规定。民政统计代码共有 12 位数字,分为三段：第一段为 6 位数字，表示县及县以 上的行政区划；第二段为 3 位数字，表示街道、镇和乡;第三段为 3 位数字，表示居民委员会 和村民委员会。按照民政部有关全国行政区划和县以下行政区划代码规定取得属于该建筑 12 位街道代码。 《公共建筑节能设计标准》 （GB50189）将建筑类型分为六类，本规范在此基础上增加其 他建筑类，如综合建筑类则归于其他建筑类。 考虑到本规范与其他建筑功能分类衔接,将 7 大类建筑又分为若干小类,编码规则以小类 划分,以方便对照，具体如下表所示：
能耗管理系统功能展示
能耗管理系统功能展示能耗管理系统是绿色建筑能效管理系统，又称能源控制与管理系统，系统应用智能化集成系统技术，对绿色建筑内各用能系统的能耗信息予以采集、显示、分析、诊断、维护、控制及优化管理，通过资源整合形成具有实时性、全局性和系统性的能效综合职能管理功能的系统。
能耗管理系统是一个涵盖面很广的综合性系统，涉及建筑智能化、工业自动化、数据采集分析等多个技术领域。
能效管理系统实施的最终目的就是通过智能化系统集成来实现对既有系统的能源消耗进行节约与改善。
它是以绿色建筑内各用能设施基本运行为基础条件，依据各类机电设备运行中所采集的反映其能源传输、变换与消耗的特征，采用能效控制策略实现能源最优化，是最经济的专家管理决策系统，可实现“管理节能”和“绿色用能”。
能耗管理系统包含三个子系统：即能耗分项计量、控制与管理系统（也有很多专家和生产厂家称为能耗综合管理系统）和节能控制系统以及各类传感器在线监测系统。
其中能耗分项计量、控制与管理系统包括：变配电监控系统、中央空调能耗计量、控制与管理系统、三表（水、电、气三表集抄）计量监控系统等，节能控制系统包括：智能照明节能控制系统、中央空调节能控制系统、电梯系统等。
能耗管理系统需要监控建筑分布、设备类型、点数及设备的分布情况，针对实际项目建立能效管理系统（能源控制与管理系统），该系统直接对地铁站、商业中心、住宅区、工厂、医院学校、政府大楼等的能耗情况进行监控及评估，通过把所监测的节点能耗信息集成到能效管理系统后台，同时可通过广域网上传至络，方便管理层对各功能区的用能情况进行监管和评估。
能耗综合管理平台核心理念在于：一个中心、两个基本点：一个中心，即“能耗受控”,在不影响建筑舒适性的前提下，降低能源消耗，提升能源使用效率；两个基本点是“能耗可视化”和“寻找最优能效控制方案”,“能耗可视化”通过采集各类能耗信息、通过多种发布手段（网络、大屏幕展示厅、展板等），使得能源消耗的任何异常实时显示于人们面前，促使全员参与用能管理。
解读沪建交【2008】828号文-谈电力仪表在建筑能耗分项计量系统中的应用(安科瑞 顾静楠)
解读沪建交【2008】828号文－谈电力仪表在建筑能耗分项计量系统中的应用安科瑞顾静楠江苏安科瑞电器制造有限公司0510-8617996618860995101 0引言根据有关部门统计建筑能耗已成为一个国家总能耗的重要组成部分，发达国家的建筑能耗占其总能耗的30-40%，现有400多亿平方米的建筑，在使用过程中采暖、空调、通风、照明、动力等方面消耗的能量已占全国总能耗的30%左右，上海市建筑能耗为全市总能耗的25.4%。
电能作为二次能源，具有很高的终端利用效率，也更清洁和便于使用。
因此对建筑运行能耗而言，电力消耗已成为建筑物的主要能耗，根据对上海市公共建筑的调研和统计表明，高级商场、办公楼和宾馆，单位建筑面积的年耗电量为70~300kWh/平方米，相当于普通居民住宅的10~20倍，是建筑能源消耗的高密度领域。
而从各种公共建筑能耗比例分析来看，上海属于夏热冬冷地区，公共建筑的运行能耗以空调能耗为主，但电气照明与动力能耗也相当高，尤其是高级商场与办公楼二者占总能耗的50%以上，因此，应该重视大型公建的节能工作。
一方面，我国大型公共建筑用电巨大其建筑总面积不足城镇建筑面积的4%，但能耗缺占总耗电的22%。
另一方面，我们也缺乏直接数据为用电节能决策的制定提供参考。
为此，上海市建设和交通委员会制定并印发沪建交[2008]828号《加强本市民用建筑设备专业节能设计技术管理的通知》，来加强公共建筑节能运行管理，将节能减排各项工作目标和任务逐级分解落实，建立节能监管体系和长效用能检查、考核机制，完善用能计量设计。
电力在日常生产生活中起到了越来越重要的作用，在能源消耗中占到了大部分。
因此，大型公共建筑实行电能计量管理，可准确、及时了解各机电设备的能耗状况，从而发现可能存在的能耗漏洞，使节能改造对症展开，并使各种节能措施的实施效果得以客观的反映和评价及时发现纠正用电浪费现象，为建筑节能考核提供数据。
1沪建交【2008】828号文解读沪建交〔2008〕828号规定从2009年1月1日起，单体建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑、市(区)两级国家机关办公建筑、申请国家和本市的建筑节能示范项目，应当符合下列要求：建筑照明功率密度(LPD)应当达到现行《建筑照明设计准》(GB50034)的照明节能目标值要求。
建筑能耗计量管理系统功能说明用户沟通
@XXXX@建筑能耗计量管理系统功能说明浙江中控仪表建筑智能化事业部2015年9月16日一、建筑能耗计量存在的问题1)未采取能耗数据的计量，对于能耗采用粗放式的管理态度；2)采用人工采集的方式，费时费力且误差较大，部分数据失去参考价值；3)实施了部分能耗计量和远传改造，但未实现断线数据增补功能。
由于通讯不稳定造成采集的能耗数据不精确，引起严重的统计误差；4)获取了能耗数据，但未建立能耗计量管理模型，使得能耗计量数据无法发挥管理价值；5)无法从专业的角度找到能耗关键问题，从而无法为节能降耗提供实质性的建议；6)无法与楼控、照明、空调、暖通等系统对接，多系统各自为政，降低了能耗计量管理所能带来的效益；二、系统实现的总体目标@XXXX@建筑能耗计量管理平台，是@XXXX@开展建筑节能管理增效建设的重点内容。
整套系统包括监控中心平台建设、数据中心部署和前端监控点数据采集设备安装建设工程。
项目完成时将达到以下目标：1）构建覆盖全面、数据及时、精准可靠、稳定安全的建筑物综合能耗（水、电、汽、气）数据采集体系,实现能耗数字化管理，提升管理水平；2）建立符合节约型建筑监管体系、国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理和监测平台建设要求的@XXXX@建筑节能监管系统，包括能耗监测、能耗统计、能源审计、能效公示及相应的各项管理功能等；3）结合智能建筑已有的建筑系统平台，实现数据同步和系统集成管理；4）结合建筑物实际的用户情况，实现按自定义的组织机构，进行能耗计量分析；5）提供精确及时、符合业务需求的建筑节能管理平台；6）建立具备可扩展的、拥有统计分析能力的建筑节能监管系统；三、系统软硬件清单（一）能耗计量管理系统序号系统模块功能说明1能耗监测基础平台1、提供基于网页访问的系统平台，完成能耗管理组态、采集表计和数采终端组态、耗能单位和计量单元组态、计量算法组态；2、提供数据集成采集软件，支持断线续传功能，完成计量表计和数据采集终端相关信息的采集、解析、结算及存储；2综合能耗数据展示1、提供建筑、楼层能耗监测功能，直观监视各类能耗实时数据、环境数据和统计分析图表；2、提供终端电表用电状况图和电表瞬时功率曲线；3、提供终端水表、燃气表、热量表的用量图和管道瞬时流量曲线；4、对采集的能耗数据进行实时监测统计，如当前用电功率、当天耗电量、当月耗电量等；当前流速、今日用量和当月用量等；3能耗数据统计分析1、对任意的能耗数据进行分类统计对比，生成能耗数据逐月对比柱状图和费用结算表；2、对年能耗数据进行分类分项统计，生成逐月能源分项消耗饼图及对应表；3、对年能源结构进行统计分析，生成各分类能源所占比分布饼图及对应表；4、对单位面积能耗、人均能耗、人均电耗、人均水耗等进行统计分析，生成分析柱状图；4能耗分析报告系统提供能耗分析报告，包括：1、组织结构总能耗和单位面积总能耗；2、分项统计总能耗和单位面积能耗；3、总能耗和分项能耗的变化趋势、分类能耗的变化趋势；4、按组织的分支机构统计总能耗和分类、分项能耗；5、对比同类建筑或同业务类型房间的用能情况；6、组织机构的定员人均能耗的对比分析；7、用能诊断分析及改进建议；5能耗信息公示1、通过网页形式，向公众展示建筑的能耗情况、能效等级、用能结构等信息；2、采用列表、趋势表、饼图、柱状图等相结合的信息展现方式，支持用户按需配置，并可根据公示内容，比如：人均用能、根据建筑属性和耗能单位属性进行分类公示；6异构系统集成1、拥有楼控、照明、空调、暖通、安防等多系统集成能力，形成能耗计量管理与节能控制的有效统一；2、按实际情况，提供GIS地理信息系统、监控流程图、计费收费系统、自定义格式的数据扩展接口等；（二）其它支撑软件序号软件功能说明1SQL SERVER 2008关系数据库硬件捆绑企业版、15个访问连接客户端、无容量限制；2 图形化组件绚丽的折线图、柱状图（2维、3维）、饼图（2维、3维）、对比分析组件；3 OPC隧道软件OPC接口的跨网段、跨路由采集，用于异构系统的集成；（三）系统设备清单（按实际项目调整）序号设备功能说明数量1系统服务器（部署Web管理系统+中心数据库）IBM X3650（Intel Xeon Quad Core E5606 80W2.13GHz 8MB Cache/4G/500G/DVD，10/100/1000以太网口*3，单电源，机架附件，1年7*24小时原厂保修）12 数据采集服务器IBM X3650 13 核心交换机H3C S5500-28C-EI企业级三层交换机，24个端口，4个模块化插槽1四、硬件设备说明（一）电能表①三相电子式多功能电能表1)电压、电流规格：3*220/380V,3*1.5(6)A；2)多功能电能表的精确度等级:有功0.5S级,无功2.0级；3)具有有功功率、无功功率、功率因数、各相（线）电压、各相电流、相角、频率以及最大需量等参数的测量和计量正反向有、无功功能；4)具有数据远传功能，具有双路软、硬件完全独立的RS485通讯接口，符合《多功能电能表通信规约》DT/L645-1997、DT/L645-2007、modbus中的有关规定，停电后电量自动存储、通讯线断不影响计量，数据不丢失；5)有循显、按键显示现场状态、按键显示全部数据三种显示模式；6)额定频率：50HZ；7)功率消耗：电压线路≤2W和10VA，电流线路≤0.6VA；8)工作电压范围：70%Uｎ～120%Uｎ；9)工作温度：－30℃～＋50℃；10)极限工作温度：－40℃～＋60℃；11)相对湿度：≤85％。
国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则
国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统是指通过对建筑内各个系统的能耗进行监测和分析，以实现能源管理和节能减排的目标。
而楼宇分项计量是能耗监测系统中的一个重要环节，它能够准确地评估建筑内不同用途区域的能耗，并提供合理的调整方案。
楼宇分项计量的设计和安装技术是确保能耗监测系统有效运行的关键，下面将对其进行详细介绍。
首先，在楼宇分项计量的设计过程中，需要考虑到建筑的功能特点和使用需求。
根据不同的用途区域，可以将建筑划分为办公区、公共区、储备区等，然后针对每个区域进行单独计量。
例如，办公区可以按照不同楼层进行划分，而公共区则可以按照楼栋进行划分。
这样可以更细致地了解不同区域的能耗情况，并进行合理的能源管理和调整。
其次，在安装技术方面，需要注意以下几点。
首先是计量设备选择和安装。
计量设备应选择品质可靠、技术先进的产品，并按照要求进行安装和调试，确保数据的准确性和稳定性。
其次是通信设备的安装。
通信设备用于将计量数据传输至监测系统，因此需要保证设备的稳定性和兼容性，同时保障数据传输的安全性。
再者是数据采集和处理技术。
数据采集应遵循一定的时间间隔和频率，在确保数据准确性的同时，可以做到实时监测和分析。
数据处理可以采用专业的软件系统，进行数据的存储、分析和展示，以便于能源管理人员进行决策和调整。
此外，楼宇分项计量的设计和安装还需要考虑到以下几个方面。
首先是监测点的选择和设置。
监测点的设置应覆盖到建筑的主要用能设备和系统，并考虑到不同区域的实际情况和需求。
其次是能耗数据的采集和处理。
数据采集可以采用自动化的方式，通过传感器、电表等设备实时采集数据，并进行处理和分析。
再者是能源消耗的分析和评估。
通过对能耗数据的分析，可以评估建筑的能源利用情况，并制定合理的节能策略。
最后是能耗监测系统的运维和管理。
建立科学的运维和管理机制，定期对设备进行维护和检修，保证系统的正常运行。
能耗管理系统
能耗管理系统能耗管理系统随着能源消耗的日益增长，能耗管理成为了一个十分重要的问题。
对于企事业单位来说，合理、科学地管理能源成为了其发展的重要因素。
通过使用现代化、智能化、前沿化的能耗管理系统，企事业单位可以最优化能源使用，减少企业的影响力和成本。
以下是能耗管理系统的详细介绍。
一、什么是能耗管理系统能耗管理系统（Energy Management System，简称EMS）是企事业单位用于管理和优化能源使用的计算机辅助系统。
该系统使用传感器、仪表、智能电表等设备，对能源消耗情况进行实时监测，并通过计算机网络、云计算等技术将监测数据进行收集、分析和处理，实现能源增效和节能降耗的目标。
EMS通过实现能源使用的监测、管理、优化和控制，提高能源的利用率和效率，减轻企业能耗压力，实现节能减排、降低企业成本和提高生产力的目的。
二、EMS的主要功能包括以下功能：1.能源消耗监测：通过安装传感器和仪表等设备，实时监测企事业单位的能源消耗情况，如用电量、用水量、用气量等，以便进行数据分析和处理。
2.能耗数据分析：对能源消耗情况进行分析和处理，发现存在的问题和利用潜力，以便进行进一步的节能改进和优化。
3.能源效率评估：通过对能源使用情况的分析和处理，评估企事业单位能源使用效率和能源使用成本，确定能源使用的合理标准和控制策略。
4.能源计划制定：制定能源供应计划、能源管理计划和能源检查计划，确保能源供应、能源管理和能源使用的有效性和可持续性。
5.能源控制和优化：对企业的能源使用进行控制和优化，实现能源的合理使用和成本降低。
三、EMS的优点1.提高能源利用效率：通过EMS的实时监测和分析，对能源的使用情况进行优化和调整，从而实现能源的最大化利用和最小化浪费。
2.降低能源成本：通过EMS的控制和优化，降低企业的能源开销，从而减少企业的成本压力，提高企业效益。
3.优化生产方式：通过EMS的能源计划制定和能源控制和优化，对企业的生产方式进行优化，提高生产效率，充分利用企业的资源优势。
大型公共建筑用能分类分项计量与实时分析系统
大型公共建筑用能分类分项计量与实时分析系统l计量对象大型公共建筑指的是建筑面积在2万平米以上带集中空调系统的建筑，这类建筑的特点之一是能耗密度高，大型公共建筑的电能耗集中在75-300KWH/m2.a，而普通住宅或一般公共建筑则集中在50KWH/m2.a一下，大型公共建筑的特点之二是管理集中。
北京市该类建筑数量不超过1000座，千分之一的业主运行管理超过30%的电耗，就要求对这部分建筑采取专门的管理模式，加强管理，实现节能。
因此，大型公共建筑市开展分项计量，进行节能管理、改造的重点对象。
l必要性建筑分项能耗若没有计量，带有人为主观因素的能耗拆分数据不可靠，无法有效的发现用能问题，造成决策偏差。
供电局提供数据或人工抄表数据缺乏实时性，且时间间隔不准确，无法用于能耗技术分析，缺乏基础数据平台，各种节能措施的实际效果无法得到客观的反映和评价，缺乏评估手段，分项计量是考核各个管理者在节能管理中业绩的重要依据，依靠管理实现节能是大型公建投资最快地实现节能最有效的措施。
l用电模型与指标系统图一：用电分项计量模型l大型公建分项计量架构分项采集楼宇内照明用电总量、办公用电总量、公共用电总量、电梯总用电量、空调用电总量等，通过数据采集站，数据中专站，往国家级、省市级数据中心提供能耗数据。
同时形成省和国家两级数据中心，针对国家机关办公建筑和大型公共建筑进行能耗数据的采集、存储、分析应用，为地方和中央制定节能改造方面的政策和制度提供有力的数据依据和技术支撑。
在此基础上，通过能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额和超定额加价等制度，促使国家机关办公建筑和大型公共建筑提高节能运行管理水平，为进一步节能改造准备条件。
图二：大型公建分类分项计量系统架构图 因为每一座公共建筑的配电都不完全相同，比较每一座公共建筑的总电耗没有任何意义，每座建筑的面积、人口密度、用电设备各不相同，总耗电量没有可比性，所以必须实行分项计量。
实行分项计量后，才能对不同的公共建筑的同类用电做有效比较，如：可以比较每一座大型公建的同时间段内每平米的照明用电大小，有了比较数据，就可以分析哪些建筑是节能的哪些建筑是耗能的，对于超过用电标准的要加价处罚，低于用电标准的进行奖励，也便于业主分析用电耗能特点和下一步用电用能的管理，使其用能趋于合理，实现节能的目的。
能耗监测管理系统
定期对能耗监 测管理系统进 行维护，确保 系统稳定运行， 延长系统使用
寿命
02Βιβλιοθήκη 4能耗监测管理系统的数据分析与展示
能耗监测管理系统的数据收集与整理
对传感器采集到的能耗数据进行实时收 集，确保数据的准确性和完整性
对收集到的能耗数据进行分类、汇总和 处理，生成详细的能耗报告
能耗监测管理系统的数据分析方法
03 节能管理：帮助用户降低能源消耗，提高能源利用效率
04 远程控制：实现对能源设备的远程管理和调节，提高能源管理效率
能耗监测管理系统面临的挑战与问题
传感器技术的局限性：传感器的精度 和稳定性有待提高，以降低能耗监测
误差
数据处理技术的复杂性： 能耗数据量庞大，需要 采用更高效的数据处理 算法，提高数据处理速
• 某学校通过应用能耗监测管理系统，实时监控公共设施的能耗情 况，为管理者提供准确的能源消耗数据，帮助他们制定节能措施， 提高能源利用效率
06
能耗监测管理系统的优势与挑战
能耗监测管理系统的优势分析
01 实时监测：实时监控各种能源设备的消耗情况，为用户提供准确的能源消耗信息
02
数据分析：对收集到的能源消耗数据进行分类、汇总和分析，为用户提供科学的节能措施和建议
DOCS SMART CREATE
能耗监测管理系统
CREATE TOGETHER
DOCS
01
能耗监测管理系统的概述及应用场景
能耗监测管理系统的定义与功能
能耗监测管理系统的功能主要包括
• 实时监测：实时监测各种能源设备的消耗情况，如电力、水、燃气等 • 数据分析：对收集到的能源消耗数据进行分类、汇总和分析，生成详细的能耗报告 • 节能管理：根据能耗数据提供节能措施和建议，帮助用户降低能源消耗 • 远程控制：通过远程控制功能，实现对能源设备的远程管理和调节
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一、能耗分项计量系统综述
能耗计量为进行建筑节能诊断和节能改造提供准确可靠的数据信息，随着建筑能耗分项计量在全国范围内的逐步推广和相关行业标准的出台，建筑能耗分项计量越来越得到重视。
分项计量系统是指通过对建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。
分类能耗是指根据建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据，如：电、燃气、水等。
分项能耗是指根据建筑消耗的各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据，如：空调用电、动力用电、照明用电等。
本系统采用分布式架构，通过现场总线将多功能电子式电能表数据通过通讯服务器上传至现场服务器，系统采取TCP/IP传输协议连接现场采集终端和数据处理服务器，结构灵活、传输安全、实时性好、通信不受距离限制、可扩展性强。
现场服务器软件采用组态的方式，支持windows98、NT、2000、XP等多种操作系统，支持ODBC标准数据库和OPC、DDE等多种外部通信接口，组态化操作界面经过简单配置即可满足目标建筑能耗计量要求，软件具有开放性、分布式、安全性、模块化的特点，通过系统管理、参数设置、数据采集、实时显示、能耗分析、报表统计、web浏览、数据转发等方式，构成本地建筑能耗计量与分析平台。
二、系统框架
系统涵盖建筑各类能源消耗的统计和分析，着重于电能的分项计量或全面计量，在传统变配电管理功能的基础上，开发能耗数据处理和能耗分析功能模块，构成完整的能耗数据采集输入、实时显示、数据处理、数据分析、结果提示的全过程能耗监管。
系统可同时作为变配电管理、分项计量和能耗监管系统使用，由一般物业管理人员即可进行日常管理工作，包括变配电监视、报警，建筑能耗数据处理、分析，输出能耗分析结果。
能耗数据采集、存储、查询、发布、转发、处理、分析功能按照模块化设计思想，采用组态方式来实现，各功能块自由添加，形成完整的能耗分析流程。
系统通过现场计量仪表实时采集电、水、气等各类能耗数据，经通讯服务器
上传至现场服务器，软件按不同用途对数据进行处理，软件即时数据库直接从仪表中读取数据，其数据更新周期短，核心数据库管理各种历史数据、相关信息和基准规范等，作为软件能耗分析和历史查询数据源，将数据采集、转换计算和信息存储、条件查询分开管理，有利于提高系统稳定性和处理速率。
软件和外部进行通信，将能耗处理结果提供给本地和网络其它应用软件，或者从其它应用软件获取有用信息，形成开放性的数据交换渠道，用户可通过C/S和B/S两种远程访问模式，实时查询本建筑能耗使用情况并获取相应提示。
三、功能描述
1.系统管理功能
系统管理功能实现对用户信息和系统参数进行配置，系统要求不同的能耗查询管理权限，模块实现添加不同等级的用户，删除用户，用户信息更改，用户系统权限分配。
该功能只有最高等级的用户帐号可以使用，该高级用户可以新建不同等级的新帐户，并对已有帐户进行信息修改包括密码修改，并能够对已有和新建帐户分配系统使用权限，设定帐户在指定范围内有限度的使用软件。
对计量系统采集层硬件设备参数远程设置、报警阈值选择、系统通讯状态检测。
专用的能耗报警和事件管理功能，每一个能耗参数都可设置报警属性，报警信息专用区域存储，报警死区设置等等，软件设定报警解除管理员密码，报警信息查询权限，事件发生解决记录，建立起严格的能耗、配电信息报警管理体系。
2.能耗信息获取和存储
（1）数据自动采集
建筑能耗信息类型和获取途径繁多，要求系统能与不同协议的现场计量设备通信，软件提供相应的I/O驱动程序，用户不需要关心设备的具体通信协议即可以通过I/O驱动程序来完成与设备的通讯，I/O驱动程序支持冗余、容错、离线、在线诊断功能，支持故障自动恢复等功能。
（2）背景信息和基准数据获取
建筑结构形式、功能用途、空调面积、使用密度等信息对能耗分析结果有重要影响，软件对非自动采集的信息，通过人机会话、外部软件接口、关系数据库等方式获得，尤其和建筑电气集成平台或BA系统软件的数据接口，能够为能耗分析提供更加全面的电气系统的运行参数和能耗信息，如空调系统、照明系统和
电梯系统等。
（3）能耗数据存储转储方法
对现场采集上来的大量的数据信息的存储也是能耗计量分析工作的关键步骤之一，同时要实现对这些大量数据的方便准确的读取和转储，这是进行能耗分析的保证。
软件提供的即时数据库负责和I/O调度程序的通讯，获取现场控制设备的采集数据，核心数据库作为一个数据源在本地给其他程序提供实时和历史数据，软件是一个开放的系统，作为一个网络节点，也可以给其他数据库提供数据，数据库之间可以相互通信，并支持多种通信方式：如TCP/IP、串行通信、拨号、无线等方式，运行在其他网络节点的第三方系统可以通过OPC、ODBC、API/SDK 等接口方式访问能耗数据库。
（4）数据图形处理
系统以实现建筑节能为目标，以强大的数学模型为基础，以优化的控制算法为核心，以带有自学习功能的能耗趋势为开环运算依据，以客观的能耗分析为评价指标，以用户的多元需求为服务宗旨，以对原有系统最小改动量为前导，体现了优异降耗指标。
能耗分析饼图
在系统上能够根据应用需求给出系统统计区域内任意范围、任意时间段、任意能耗系统、任意单个设备的详细能耗数据，用户可根据查询需求个性化选择汇总方式生成详细的能耗数据报表。
用户还可将能耗数据报表根据分析需要生成诸如柱型图、柱型图、曲线图、饼图、点图、面积图等的统计图表，从而能直观地对数据进行能耗分析。
能耗分析线形图
（5）节能诊断分析
此功能实现能耗数据的统计处理和节能分析，设计一套实用的能耗分析初步方案，方案组成包括能耗参考值设置、能源使用量分析、能源使用费用分析、能耗总基准分析、能耗平均基准分析、分项回路分析和能耗分析报告。
提供一个从建筑“能耗信息获取”——“能耗信息管理”——“能耗对比分析”——“能耗水平判定”——“能耗建议提示”一套完整的诊断分析流程。