工程验收竣工备案资料
工程竣工验收备案所需资料及程序
工程竣工验收备案所需资料及程序一、前言工程竣工验收是指建设单位按照有关建设标准和规定，将建设工程建成后，经过监理单位和建设单位联合组织验收合格后，获取相应证件的一项程序。
竣工验收备案则是在工程竣工验收合格后，向相关主管部门进行备案。
为便于有关建设单位和监理单位进行竣工验收备案，本文主要介绍了工程竣工验收备案所需资料及程序。
二、工程竣工验收备案所需资料1. 竣工验收申请书建设单位应向有关主管部门提交竣工验收申请书，申请备案。
该申请书应包括以下内容：•工程基本情况介绍•工程竣工验收情况汇总•竣工验收报告及有关证明文件2. 竣工验收报告竣工验收报告是建设单位提交申请的重要材料之一，应包括以下几部分：•工程所在地及工程概况介绍•工程主要技术性能指标及达标情况•工程质量验收情况•工程施工现场监理检查情况•工程竣工移交手续情况3. 工程竣工验收证明材料建设单位应提交如下证明材料：•建设单位和设计单位的资质证明•工程施工监理单位和检测机构的资质证明•工程施工许可证、设计文件审查批准文件及转资文件•施工图纸、施工记录、计量支付等相关资料•安全生产验收证明、环保验收证明、消防验收证明等相关材料三、工程竣工验收备案程序1. 确认备案主管部门及备案申请时间确认备案主管部门是提交竣工验收申请书的首要工作。
建设单位应先了解所在地建设主管部门的有关规定，然后联系检查验收机构或设计院或施工监理单位等单位了解相关信息，确定竣工验收备案的主管部门。
2. 工程竣工验收申请书提交建设单位应向有关主管部门提交工程竣工验收申请书及相关材料。
3. 审核竣工验收申请书备案主管部门进行对申请书的审核，确认提交的申请材料是否符合要求、是否工程竣工验收合格。
4. 发放工程竣工验收证书并备案经主管部门审核合格后，颁发工程竣工验收证书，并进行备案。
四、结束语工程竣工验收备案程序及所需资料较为繁琐，建设单位需要提前了解各项规定，并依据文件要求提交相关材料，以获得工程竣工验收证书及备案。
建筑工程竣工验收备案资料清单
建筑工程竣工验收备案资料清单准确。
一、项目基本情况
1.项目名称
2.项目位置
3.项目用途
4.业主单位信息
5.建设单位信息
6.建筑总建筑面积
7.竣工验收等级
二、设计资料
1.总平面图
2.建筑外观图
3.建筑技术规范
4.结构设计图
5.系统设计图
6.室内装修设计图
7.室外装修设计图
8.给排水设计图
9.暖通设计图
10.消防设计规程
11.施工图
三、检查报告
1.现场结构检查报告
2.给排水系统检查报告
3.暖通系统检查报告
4.电气系统检查报告
5.消防系统检查报告
6.环保系统检查报告
7.室内外装修检查报告
四、检测报告
1.地基下部结构安全性检测报告
2.梁、柱、墙面抗压检测报告
3.结构物抗剪、抗拉、抗扭检测报告
4.屋面结构安全性检测报告
5.水平楼板、楼梯检测报告
6.防火卷帘、卷帘门检测报告
7.墙体平整度、净度和水泥化后的坚固性检测
8.给排水系统吸力、压力检测报告
9.暖通系统检测报告
10.电气系统检测报告
11.消防系统检测报告
12.环保系统检测报告
五、其他考核资料
1.设计解读报告
2.施工管理组织设计。
工程验收竣工备案资料
⼯程验收竣⼯备案资料附：⼯程验收竣⼯备案资料（⼆套）⼀、建筑⼯程施⼯许可证（正副本复印件）⼆、⼯程质量监督⼿续（复印件或原件）1、郑州市⼯程质量监督登记表；2、⼯程参建单位质量责任制⼀览表；3、⼯程质量监督计划书、监督⽅案。
三、新建⼯程施⼯图设计审查表，或施⼯图审查批准书（复印件）四、质量合格⽂件1、勘察部门对地基及处理的验收⽂件2、单位⼯程验收记录①竣⼯报告；②⼯程竣⼯验收意见表；③⼯程竣⼯验收报告；④⼯程参建⽅⼯作情况报告（⽂字表述）；⑤监理单位签署的竣⼯移交证书。
五、地基与基础、结构⼯程验收记录1、地基验槽记录；2、结构（地基与基础、主体）⼯程验收报告；3、屋⾯、电⽓检测报告；4、⼯程质量整改通知书、整改报告。
六、规划许可证及其规划批复⽂件（复印件）七、郑州市公安局建筑⼯程消防设计、验收意见书（各复印件）⼋、环保部门出具的认可⽂件或批准使⽤⽂件九、建设⼯程保修书⼗、住宅⼯程质量保证书⼗⼀、住宅⼯程质量说明书⼗⼆、⼯程竣⼯报告（施⼯单位）⼗三、⼯程合同价款结算材料1、建设⼯程合同；2、建设⼯程结算书或预算书；3、建设单位⽀付⼯程款的证明材料（必须经施⼯单位签字盖章认可）。
⼯程竣⼯验收备案⽂件⽬录１、⼯程竣⼯验收报告；２、⼯程施⼯许可证；３、施⼯图设计⽂件审查意见；４、单位⼯程质量综合验收⽂件；５、市政基础的有关质量检测和功能性试验资料；６、规划、公安消防、环保等部门出具的认可⽂件或者使⽤⽂件；７、施⼯签署的⼯程质量保修书；......编号：郑州市房屋建筑和市政基础设施⼯程竣⼯验收备案表⼯程名称⼯程地址郑州市建设委员会制⼯程竣⼯验收备案表注：1、本表⽤钢笔、墨笔填写清楚；2、本表竣⼯验收备案⽂件清单所列⽂件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处；3、本表⼀式⼆份，⼀份由备案管理部门存档，⼀份由建设单位按⼯程使⽤年限保存；4、市政基础设施⼯程参照本表要求执⾏。
5、具体办理⼯程备案⼈员必须持有法⼈委托的函件。
建筑工程竣工验收备案资料清单
建筑工程竣工验收备案资料清单一、项目基本情况资料1.项目基本情况报告：包括项目名称、地点、建设单位、设计单位、建筑面积、主要功能、建设规模等项目基本信息。
二、设计文件及审查意见资料1.建设工程规划许可证及备案表：包括项目的建设工程规划许可证及备案表。
2.建设工程设计图纸：包括建设工程的详细设计图纸、效果图、立面图等。
3.建设工程设计变更及复核备案材料：包括建设工程设计变更的相关材料、审查意见等。
三、施工、验收、监测资料1.施工组织设计及施工图纸：包括施工组织设计、详细施工图纸等。
2.施工合同、技术协议及施工洽商会议纪要：包括施工合同、技术协议及施工洽商会议的纪要等。
3.施工图纸修改及变更单：包括施工图纸修改及变更单等。
4.施工单位资质及人员证明材料：包括施工单位的资质证明文件、业绩证明材料、施工单位人员的职业资格证明等。
5.建设工程竣工验收备案材料：包括建设工程竣工验收备案的通知书、验收报告、验收意见、验收取得的证书等。
6.监督检查记录：包括施工期间监督检查的记录、整改通知书等。
四、质量验收资料1.建设工程监理合同及监理资格证明：包括监理合同、监理单位的资质证明文件、监理人员的职业资格证明等。
2.建设工程质量验收报告及相关证明材料：包括建设工程质量验收报告、相关证明材料等。
五、安全验收资料1.建设工程安全生产许可证及备案表：包括建设工程安全生产许可证及备案表等。
2.建设工程安全验收报告及相关证明材料：包括建设工程安全验收报告、相关证明材料等。
六、用地、规划及土地管理资料1.建设用地规划手续及相关证明材料：包括建设用地规划手续的审核意见、相关证明材料等。
2.土地使用权证及相关手续：包括土地使用权证、土地登记证、土地征收协议等。
七、环境保护及节能资料1.建设工程环境影响评价报告及审批文件：包括建设工程环境影响评价报告、审批文件等。
2.建设工程节能设计文件及验收意见：包括建设工程节能设计文件、节能验收意见等。
竣工验收备案证明书
竣工验收备案证明书标题：竣工验收备案证明书引言概述：竣工验收备案证明书是建筑工程竣工验收的重要文件，用于证明建筑工程符合相关法律法规和标准，具备安全、质量、环保等要求。
本文将详细介绍竣工验收备案证明书的内容和要求。
一、证明书的基本信息1.1 证明书的名称和编号：竣工验收备案证明书通常包括证明书的名称和编号，用于唯一标识该建筑工程的验收情况。
1.2 发证单位和时间：证明书应明确发证单位的名称和单位，以及颁发证书的时间，确保证书的真实性和有效性。
1.3 建筑工程基本信息：证明书应包括建筑工程的基本信息，如建设单位、建筑工程名称、建设地点等，以便对建筑工程进行准确的识别和记录。
二、验收内容和结果2.1 验收标准和要求：证明书应明确建筑工程的验收标准和要求，包括相关法律法规和行业标准，确保建筑工程符合规定要求。
2.2 验收过程和结果：证明书应详细描述建筑工程的验收过程和结果，包括验收的内容、方法和结果，确保验收的客观性和公正性。
2.3 验收结论和意见：证明书应明确建筑工程的验收结论和意见，包括合格、不合格或有条件合格等，以便建设单位和相关部门做出后续处理。
三、附加材料和文件3.1 相关证明和文件：证明书应附带相关的证明和文件，如验收报告、验收记录、相关图纸等，以便对验收情况进行查证和核实。
3.2 专家评价和意见：证明书应包括专家评价和意见，以提供专业的建议和建议，确保建筑工程的安全性和质量。
3.3 相关部门意见：证明书应包括相关部门的意见，如建设单位、设计单位、监理单位等，以便建设单位和相关部门做出后续处理。
四、保管和使用要求4.1 保管要求：证明书应明确保管的要求和方法，包括保管的时间、地点和方式，确保证书的完整性和安全性。
4.2 使用范围和期限：证明书应明确证书的使用范围和期限，如在建筑工程使用、交接、转让等过程中的有效性和适用性。
4.3 补办和变更要求：证明书应明确补办和变更的要求和程序，如证书遗失或需要变更时的处理方式，确保证书的准确性和及时性。
竣工验收备案所需材料文件资料
竣工验收备案所需材料文件资料
1、建设单位竣工验收通知书。
2、建设工程竣工验收报告（原件三份，复印件一份）
3、电梯分部工程技术建管部门出具的准许使用证明文件
4、建设工程施工许可证
5、施工图设计文件审查意见
6、施工单位出具的工程质量竣工报告（合格证明书）
7、勘察单位出具的质量检查报告（合格证明书）
8、设计单位出具的质量检查报告（合格证明书）
9、监理单位出具的质量检查报告（合格证明书）
10、建设工程竣工规划验收合格证明或建设工程结构封顶规划监督检查意见书（规划）
11、建设工程消防验收意见书（消防）
12、建设工程‘三同时’竣工验收单或生产（试运转）审查通知单（环保）
13、竣工档案预验收合格证或建设工程项目档案情况登记表（城建档案）
14、施工单位签署的工程质量保修书
15、工程款支付证明
16、监理评估报告（无监理时提供建设单位评估报告）
17、防雷公竣工验收意见书
18、空气质量检查报告
19、沉降观测委托合同（住宅）
20、人防备案证
21、墙体办手续，散装水泥手续，墙体保温手续
22、节能备案登记表
23、工程质量保证资料齐全
24、分户验收资料（住宅工程包括竣工铭牌照片，保修服务小组及承诺书）
25、安全标准化网上点击确认及安全评估表
26、检查单位竣工确认证明（如有不合格，附处理资料）
27、民用建筑节能竣工检测评估（单体建筑面积为2万平方米以上大型公建或新建大型住宅项目超30万平方米以上）
28、竣工验收记录表。
工程竣工验收备案材料清单
工程竣工验收备案材料清单工程竣工验收备案材料清单如下，仅供参考：一、工程准备阶段文件（由建设单位提供）立项文件（复印件加盖公章）1、项目建议书及审批意见2、可行性研究报告及审批意见3、关于立项有关的会议纪要、专家建议文件4、发改委文件建设用地、征地、拆迁文件（复印件加盖公章）5、选址申请及选址规划意见通知书6、用地申请报告及建设用地批准书7、拆迁安置意见、协议、方案等8、划拨建设用地文件9、建设用地许可证及附件、国有土地使用证勘察、测绘、设计文件（复印件加盖公章）10、水文地质报告、自然条件、地震调查11、地形测量和拨地测量成果报告12、申报的规划设计条件及通知书13、审定设计方案通知书及审查意见14、施工图设计文件的审批意见15、有关行政主管部门（人防、消防等）批准文件招投标文件（原件）16、建设工程勘察合同17、建设工程设计合同18、建设工程监理合同标准文件开工审批文件（复印件加盖公章）19、建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件（或年度计划项目表）20、建设工程规划许可证、施工许可证等21、五方项目负责人及现场管理人员名册22、法定代表人授权书（原件）23、五方单位项目负责人质量终身责任承诺书（原件）24、五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（原件）25、工程竣工永久质量责任标牌（原件）二、监理文件（由监理单位提供）（提供原件，需盖公章，非项目章）1、监理规划2、监理细则3、进度控制（工程开工/复工审批表、暂停令）4、质量控制（不合格项目通知；质量事故报告及处理意见）5、监理工作总结6、监理工程师通知7、监理工程施通知回复单三、施工技术资料（由施工单位提供）（原件）1、开工报告（开工申请、开工令）2、建设工程质量监督登记书（计划书、工作方案）3、建设工程施工合同4、工程地质勘察报告5、施工组织设计6、技术交底7、施工图纸会审记录8、设计变更、工程联系单9、单位工程测量定位复核记录（A、B表）或定位测量记录10、放线测量资料((基槽验线记录、基础放线记录、楼层平面放线记录)11、砂子检验报告12、石子检验报告13、混凝土配合比单14、砂浆配合比单15、隐蔽工程检查验收记录、钢筋混凝土工程检查记录16、钢筋保护层检测报告、填充墙垃结筋检测报告、锚固件拔承载力检测报告；17、混凝土开盘鉴定记录18、混凝土工程施工记录、商品混凝土施工记录20、混凝土工程检查记录19、基槽插钎记录21、地基钎探记录、机械钎探报告22、地基钎探平面布置图（布点图）23、单位工程垂直度测试记录(建筑物垂直度、标高、全高测量记录)24、沉降观测记录25、现浇混凝土板厚度检测及验收记录及厚度测量平面图竣工验收文件26、工程概况表27、施工单位工程竣工报告28、工程预（初）验收会议纪要及整改报告29、监理单位工程竣工质量评价报告30、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告31、设计单位设计文件及实施情况检查报告32、公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）33、环保部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）34、规划部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）35、建设工程质量竣工验收意见书36、建设工程竣工验收报告37、工程竣工验收会议纪要及整改报告38、竣工验收存在问题整改通知书39、竣工验收存在问题整改验收意见书40、竣工验收方案41、见证取样送检凭证42、房屋建筑工程质量保修书43、建设工程竣工验收资料完成情况告知书\建设工程竣工验收资料完成情况报告\建设工程质量监督报告完成情况的说明44、防雷检测报告45、人防工程竣工验收的监督意见46、绿建验收四、工程声像资料等1、开工前貌、施工阶段、竣工新貌照片(照片以JPG格式刻录光盘，并标注阶段信息及楼栋号，同时用A4纸打印)；2、工程建设过程的录音、录像资料(重大工程)；五、质量保证资料（由施工单位提供）（原件）土建（建筑与结构）工程1、钢材出厂合格证、证明书、试验报告2、焊接试（检）验报告、焊条(剂)合格证\钢筋机械连接接头抗拉强度检验委托单3、水泥出厂合格证、证明书或试验报告4、砖出厂合格证证明书或试验报告5、防水材料合格证或试验报告6、构件合格证7、乳胶漆质量保证书、门窗、保温板检验报告、防火门、外墙饰面砖检测报告、粉、煤、灰。
竣工验收竣工资料和竣工备案管理
竣工验收竣工资料和竣工备案管理一、竣工验收竣工资料竣工验收是指建设工程在完工后进行的一种综合性评定、认可和批准的程序。
通过竣工验收，可以判定工程是否按照设计要求和建设标准完成，并确保工程的质量和安全性。
竣工验收的过程中，竣工资料是不可或缺的一部分。
1. 竣工验收资料的意义竣工验收资料是工程所有权的转移文件，也是法律和制度要求的必需文件。
竣工验收资料的完整性和准确性直接关系到工程的质量判定和后续管理。
同时，竣工验收资料作为建设单位与监理公司、施工单位及相关部门之间的沟通桥梁，承载着工程的所有信息和技术指标。
2. 竣工验收资料的内容竣工验收资料的内容包括但不限于以下几个方面：（1）施工图纸：包括初步设计图、施工图、变更图等。
（2）施工作业指导书：包括工程施工方案、施工组织设计、安全技术措施等。
（3）施工方案和技术措施文件：包括各种专项施工方案和工艺措施。
（4）质量检测及验收报告：包括工程质量检测报告、环保验收报告等。
（5）工程勘察报告及设计文件：包括工程勘察、设计、论证等报告文件。
（6）施工合同和补充协议：包括承包合同、分包合同、施工合同等。
（7）安全文明施工管理记录：包括现场安全记录、施工现场巡视记录等。
（8）竣工图纸：包括竣工图、竣工图变更。
3. 竣工验收资料的组织和归档竣工验收资料的组织和归档应严格按照相关管理要求进行。
合理的组织和归档可以保证资料的安全、快速查阅和准确性，为工程的维护和管理提供重要参考。
二、竣工备案管理竣工备案是指建设单位根据法律和规定，将竣工验收合格的建筑工程信息报送相关主管部门进行备案的程序。
通过竣工备案，主管部门将工程纳入管理，并加强对工程质量和安全的监管。
1. 竣工备案的主要内容竣工备案的主要内容包括但不限于以下几个方面：（1）工程的基本信息：包括工程名称、位置、建设单位、设计单位等。
（2）工程的机械设备：包括工程所使用的主要机械设备的种类、数量等。
（3）工程的外墙质量：包括外墙材料、装修情况等。
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工程验收竣工备案资料（二套）
一、建设单位法人委托书；
二、建筑工程施工许可证；（正副本）
三、工程质量监督手续；
1、郑州市工程质量监督登记表；
2、工程参建单位质量责任制一览表；
四、施工图审查批准书及审查意见；
五、质量合格文件；
1、单位工程验收记录；
⑴竣工验收方案；
⑵工程竣工验收意见表；表2--12
⑶工程竣工验收报告；表2--13
2、工程参建方工作情况报告；表2—11
3、工程质量评估报告;
4、（勘察、设计）质量检查报告；表2—10；
5、监理部门签署的竣工移交证书
六、地基与基础、结构工程验收记录；
1、地基验槽记录
2、结构（地基与基础、主体）工程验收报告；
七、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件。
八、建筑工程消防设计审核意见书、验收意见书；
九、环保部门出具的认可文件及批准使用文件；
十、建设工程保修书；
十一、住宅工程质量保证书；
十二、住宅工程质量说明书；
十三、工程竣工报告（施工单位）；
十四、郑州市建筑工程竣工结算备案表；（由郑州建设工程造价管理办公室出具）十五、节能专项验收报告及方案；
十六、住宅分户验收资料。
十七、城建档案馆的档案验收合格证
十八、参与项目建设的七大责任主体工程质量终身责任承诺书和项目永久性标牌。
注:根据住建部2号令规定建设单位提交的工程竣工备案资料与工程质量监督机构提交的工程质量监督报告齐全后方能备案.。