商品房工程竣工验收备案所需资料
专项验收、竣工验收及备案所需资料汇总
建设工程7大专项验收、竣工验收及备案准备资料清单
一、七大验收类别
档案验收、消防验收、规划验收、防雷验收、环保验收、园林绿化验收、节能验收
二、档案验收
三、防雷验收
四、消防验收
公安机关消防机构备案（网上备案）
申报材料：
《建设工程竣工验收消防备案表》。
被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：
（一）工程竣工验收报告；
（二）消防产品质量合格证明文件；
（三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
（四）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
（五）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
（六）其他依法需要提供的材料。
五、园林绿化验收
注：以上资料均报送复印件，并加盖建设方公章。
图纸用途：市园林局1套；建设单位1套；施工单位1套；
建设项目所在区城市园林绿化主管部门1套；
六、规划验收
七、环保验收
八、节能验收
（所报资料为复印件的，需提供原件查验，且复印件应加盖建设单位公章）
九、分户验收
十、竣工验收
十一、竣工备案。
工程竣工验收备案需要哪些手续
工程竣工验收备案需要哪些手续工程竣工验收是指在建筑、交通、水利等行业完成工程建设后，由监理单位、施工单位、业主单位等参与的验收工作。
验收合格后需要办理工程竣工验收备案手续。
那么工程竣工验收备案需要哪些手续呢？本文将从以下几个方面进行介绍。
一、相关资料准备在办理工程竣工验收备案手续前，需要准备以下相关资料：•工程建设许可证；•施工承包合同、工程质量保证书、工程验收报告；•竣工图或图纸；•竣工验收报告（包括监理单位、施工单位、业主单位的联合验收报告，竣工工程技术档案等）。
二、办理流程1.由业主单位向建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门申请办理竣工验收备案手续。
2.相关部门审查申请材料，如符合要求，则批准办理竣工验收备案手续。
3.业主单位凭竣工验收报告和其他相关资料办理竣工验收备案手续。
4.建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门负责颁发竣工验收备案证明，并告知业主单位需向相关权利部门申请办理不动产登记。
5.业主单位凭竣工验收备案证明向相关权利部门申请办理不动产登记手续。
三、其他注意事项1.办理竣工验收备案手续的时间一般为工程竣工后3个月内，逾期办理需额外缴纳罚款。
2.业主单位应对上述资料的真实性、完整性、合法性承担责任，如提供虚假资料，将被追究法律责任。
3.在竣工验收备案手续办理期间，竣工工程有关责任单位应继续承担保修期内的保修责任，直至竣工验收备案证明颁发后。
4.竣工验收备案完成后，业主单位应被告知颁发如下证件：竣工验收备案证明、不动产证书、税务证明、施工图等证件，在办理过程中应及时确认，在确保真实性的情况下妥善保管。
至此，工程竣工验收备案需要哪些手续就详细介绍完毕了，希望对您办理工程竣工验收备案手续有所帮助。
竣工验收需要哪些资料
竣工验收需要哪些资料竣工验收需要哪些资料工程竣工验收备案表（一式四份）；2、工程竣工验收报告；3、施工许可证；4、施工图设计文件审查意见；5、施工单位工程竣工报告；6、监理单位工程质量评估报告；7、勘察、设计质量检查报告；8、城乡规划部门认可文件；9、消防部门认可准许使用文件；10、环保部门认可准许使用文件；11、验收组人员签署的工程竣工验收意见；12、单位工程质量验收文件：1）地基验收记录及桩基检测认证报告；2）基础、主体等关键部位验收记录；3）单位工程质量竣工验收记录。
13、市政工程质量检测和功能性试验资料；14、建设工程档案验收许可证；15、施工单位签署的质量保修书；16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；17、其它有关资料。
工程竣工报验单单位(子单位)工程质量竣工验收记录表单位(子单位)工程质量控制资料核查记录单位(子单位)工程观感质量核查记录单位(子单位)工程安全和功能抽查记录开工申请报告施工现场质量管理检查记录工程定位测量记录建筑物沉降观测记录混凝土配合比申请单砂浆配合比申请单原材料检验报告及试验报告结构实体质量检测工程材料/构配件/设备报审表隐蔽工程验收记录地基与基础分部(检查批质量验收记录表)主体分部(检查批质量验收记录表)装饰装修分部(检查批质量验收记录表)建筑屋面分部(检查批质量验收记录表)给水排水分部(检查批质量验收记录表)建筑电气分部(检查批质量验收记录表A册：质量计划资料;（开工、复工、竣工报告、强制性条文，验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等）B册：施工质量管理资料;（施工隐蔽、检查记录、技术交底）C册：工程质量保证资料;（材料出厂证明文件及复试检测报告）D册：工程质量验收资料;（分项、检验批质量验收记录）建设工程竣工验收需资料（500—3000㎡办理房产证）一、工程建设前期法定资料1、立项批复2、公安消防审核意见书3、规划许可证及附件4、土地证、红线图5、施工审查图纸一套6、图纸审图合格证书7、施工合同8、桩分包合同9、建筑工程施工许可证10、工程质量监督登记表11、施工安全监督登记表12、工程监督登记号（质监站提供）13、监理资料及监理合同（3000㎡以上需提供）14、勘察报告、勘察合同、勘察质量检查报告15、设计合同、设计质量检查报告16、图纸会审记录二、基础工程（包含桩基础）1、原材料送检○1钢筋原材料送检○2水泥、砂、石送检○3钢筋工艺性双面焊送检及基础部位焊接送检2、桩大、小应变检测（包括管桩、压桩、钻桩）3、砼配合比4、每根桩砼试压件28天送检（只限钻桩提供）5、桩出厂合格证及检验报告（管桩、压桩需提供）6、基础部分使用材料合格证及检验报告（厂家提供）[hide]7、砂浆配合比三、主体结构工程1、水泥、砂、石原材料送栓2、钢筋原材料送体（每种材钢60吨送一次，不足60吨每次进货也应送检）3、钢筋电渣力焊（每层柱都应送检）焊接4、钢筋双面焊送检，焊条合格证。
工程项目竣工验收报备材料
工程项目竣工验收报备材料一、报备材料清单以下材料必须按照清单顺序排列，并确保每项材料的真实性、完整性和规范性。
1. 工程项目竣工验收申请报告报告应包含项目概况、验收依据、验收组组成、验收过程及结果等内容。
2. 工程项目竣工报告由施工单位提供，包括工程概况、施工历程、施工结果等。
3. 设计变更记录如有设计变更，需提供相关记录，包括变更原因、变更内容、审批手续等。
4. 工程质量保修书施工单位应提供，包含保修范围、保修期限、保修责任等内容。
5. 工程质量验收合格证明由验收组出具，证明工程质量符合国家标准及要求。
6. 安全设施验收合格证明证明工程项目的安全设施符合国家法律法规及标准要求。
7. 环境保护设施验收合格证明证明工程项目的环境保护设施符合国家环保法律法规及标准要求。
8. 工程竣工图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图纸变更记录等。
9. 工程验收组名单及资质证明列出验收组成员及其相关资质，确保验收组成员具备相关工程经验和技术能力。
10. 工程验收报告详细记录验收过程、验收方法、验收结果及存在问题等内容。
11. 工程试运行报告如项目涉及试运行，需提供试运行报告，包括试运行过程、结果及问题处理等。
12. 工程结算报告包含工程费用结算情况，需由具备资质的审计机构出具。
13. 工程验收法律法规依据列出工程验收所依据的国家和地方法律法规、标准及规范。
14. 其他相关文件包括与工程项目相关的合同、协议、会议纪要、correspondence 等。
二、报备流程1. 准备阶段各相关单位按照要求准备上述材料，确保材料真实、完整、规范。
2. 提交阶段将准备好的材料提交至相关部门，提交前需进行自查，确保材料无遗漏。
3. 审查阶段相关部门对提交的材料进行审查，确保材料符合国家标准及要求。
4. 验收阶段组织验收组对工程项目进行现场验收，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
5. 报备阶段通过验收后，将相关材料报备至上级部门，完成报备手续。
竣工备案需提供的资料
竣⼯备案需提供的资料
竣⼯备案需提供的资料
1、房屋建筑⼯程竣⼯验收备案表；
2、建筑⼯程竣⼯验收报告（含勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施⼯单位竣⼯报告另后附竣⼯⾃评、监理单位⼯程质量竣⼯评估报告另后附
3、竣⼯评价、单位⼯程竣⼯验收原始记录），提交原件各⼀份；
4、建设⼯程施⼯许可证（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
5、施⼯图设计⽂件审查合格书（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
6、规划部门出具的认可⽂件或者准许使⽤⽂件《建设⼯程规划验收合格证》（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
7、环保部门出具的认可⽂件或者准许使⽤⽂件⽂件（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
8、公安消防部门出具的验收合格证明⽂件或者消防竣⼯验收备案受理凭证（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
9、城建档案馆出具的⼯程档案资料认可⽂件或难收意见书（提交原件）；
10、⼯程造价管理机构对⼯程竣⼯结算⽂件出具的审查备案⽂件；
11、施⼯单位签署的⼯程质量保修书；
12、住宅⼯程《住宅质量保证书》、《住宅使⽤说明书》；
13、住宅⼯程分户验收汇总记录；（⾮住宅⼯程可不提供）；
14、建设单位按合同约定⽀付⼯程款的证明⽂件（该证明⽂件由施⼯⽅提供，并加盖双⽅公章）；
15、市建筑节能分部⼯程竣⼯验收备案表；
16、⼈民防空⼯程竣⼯备案表；
17、电梯⼯程验收监督意见单；
18、单位⼯程竣⼯验收单（即五联单）；
19、⽔、电、通风空调⼯程检测报告及反馈单；
20、室内环境检测报告及反馈通知单；
21、法律、法规、规章规定必须提供的其他⽂件资料；
22、⼯程质量监督报告（质量监督站提供）。
竣工验收备案证明书
竣工验收备案证明书标题：竣工验收备案证明书引言概述：竣工验收备案证明书是建筑工程竣工验收的重要文件，是建筑工程竣工验收的必备材料之一。
它是建筑工程竣工验收的最终结果，具有法律效力，对于建筑工程的合法性和安全性具有重要意义。
本文将详细介绍竣工验收备案证明书的相关内容。
一、竣工验收备案证明书的基本信息1.1 竣工验收备案证明书的定义和作用竣工验收备案证明书是建筑工程竣工验收的重要文件，用于证明建筑工程的合法性和安全性。
它是建筑工程竣工验收的最终结果，具有法律效力，是建筑工程竣工验收的必备材料之一。
1.2 竣工验收备案证明书的内容要求竣工验收备案证明书应包括建筑工程的基本信息、建设单位信息、设计单位信息、施工单位信息、监理单位信息、竣工验收情况等内容。
其中，竣工验收情况包括建筑工程的合格证明、竣工图纸、竣工验收报告等。
1.3 竣工验收备案证明书的办理流程竣工验收备案证明书的办理流程包括建设单位提交相关资料、监理单位进行验收、相关部门进行备案等步骤。
建设单位需按照规定的程序和要求进行办理，确保竣工验收备案证明书的合法有效性。
二、竣工验收备案证明书的重要性2.1 确保建筑工程的合法性和安全性竣工验收备案证明书是建筑工程竣工验收的最终结果，具有法律效力，可以证明建筑工程的合法性和安全性。
它对于建筑工程的质量和安全具有重要意义。
2.2 保障建筑工程的质量和安全竣工验收备案证明书包含建筑工程的合格证明、竣工图纸、竣工验收报告等内容，可以保障建筑工程的质量和安全。
它是建筑工程竣工验收的必备材料之一。
2.3 便于建筑工程的管理和监督竣工验收备案证明书是建筑工程的重要文件，可以便于建筑工程的管理和监督。
相关部门可以通过竣工验收备案证明书对建筑工程进行监督和检查，确保建筑工程的合法性和安全性。
三、竣工验收备案证明书的注意事项3.1 提前准备相关资料建设单位在办理竣工验收备案证明书时，需提前准备相关资料，包括建筑工程的施工图纸、验收报告、合格证明等。
商品房竣工验收备案流程
商品房竣工验收备案流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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竣工验收备案需要的材料
提交材料
申请人提交申请材料，应按部门分类成套提供。
（一）城乡建设主管部门所需材料
1、《建设工程竣工验收备案申请书》1份（原件）；
2、《建设工程竣工验收意见书》1份（原件）；
3、《施工图设计文件审查报告》1份（复印件）；
4、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书1份（出示原件，收复印件）；
5、施工单位出具的《工程竣工报告书》1份（原件）；
6、监理单位出具的《工程质量评价报告》1份（原件）；
7、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》1份（原件）；
8、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》1份（原件）；
9、施工单位出具的《工程质量保修书》1份（复印件）；
10、施工单位确认建设单位已按照合同支付工程款且已明确剩余工程款支付计划的证明或竣工结算文件或竣工结算纠纷已进入司法或者仲裁程序的证明。
”
11、《建筑能效测评与标识综合评价表》1份（原件）
12、经房地产开发行政主管部门核定的《重庆市房地产开发建设项目手册》1份（原件）；
13、商品房工程应提供《新建商品房使用说明书和质量保证书》1份（复印件）；
14、市政基础设施工程还应提供有关质量检测和功能性试验资料1份
（复印件）。
15、具有相应资质的测绘单位测量绘制的1：500建设工程竣工实测地形图光盘1张；
市政管线工程提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。
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商品房工程竣工验收备案所需资料
一、具有独立使用功能的工商业单体建筑工程
1、工程竣工验收备案资料目录；
2、工程竣工验收备案表；
3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）；
4、工程施工许可证或开工报告；
5、工程施工图设计文件审查意见（建筑节能审核意见）；
6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件；
7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂浆强度抽查报告，沉降观测记录，垂直度检测记录）；
8、室内环境专项验收合格文件；
9、建筑消防专项验收合格文件；
10、建筑防雷专项验收合格文件；
11、规划专项验收合格文件；
12、工程造价、城建档案专项验收合格文件；
13、施工单位签署的工程质量保修书；
14、质监部门的工程质量监督报告；安装部门核发的现场安全验收合格证；
二、居住类商品房建筑工程
1、工程竣工验收备案资料目录；
2、工程竣工验收备案表；
3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）；
4、工程施工许可证或开工报告；
5、工程施工图设计文件审查意见（含建筑节能设计审核意见）；
6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件；
7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂强度抽查报告，沉降观测记录、垂直度检测记录）；
8、室内环境专项验收合格文件；
9、公安消防专项验收合格文件；
10、建筑防雷专项验收合格文件；
11、规划专项验收合格文件；
12、居住配套设施专项验收合格文件（道路、给排水、电力、电气、燃气、园林绿化、环卫等）；
13、施工单位签署的工程质量保修书；
14、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
15、质监部门的工程质量监督报告；
三、商品房精装修工程
1、工程施工许可证或开工报告；
2、工程竣工验收备案资料目录；
3、工程竣工验收备案表；
4、工程竣工验收报告；
5、主材检测报告及产品质量合格证；
6、分部分项工程设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件；
7、承重结构变动设计图审查意见；
8、竣工图；
9、室内空气质量检测合格文件及室内装饰装修环保安全专项审核结论；
10消防安全专项验收合格文件；
11、法规、规章要求的其他资料。