2018风尚创意祥源花世界中国最大9.7平方公里文旅小镇推广.pptx
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桃花成趣复古中国风年终工作汇报总结PPT模板课件
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桃花成趣
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特色古镇发展规划案例分析宣传PPT精品课件
重庆龙兴古镇
昆山周庄古镇
第一部分
楚
雄
彝 人 古 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资一千二百多万,即将在2021年8月开业,是一家集餐饮、客房、休闲园林干一体的精品综合民宿,距离大围山高速公路收费站仅+多分钟车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车
CONTENT S
01 02 03 04 05
楚雄彝人古镇
重庆长寿古镇
2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车
昆山周庄古镇
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彝 人 古 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资一千二百多万,即将在2021年8月开业,是一家集餐饮、客房、休闲园林干一体的精品综合民宿,距离大围山高速公路收费站仅+多分钟车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车
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楚雄彝人古镇
重庆长寿古镇
2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车 2021清溪山房位于湖南浏阳小河乡,总投资 一千二 百多万,即将在 2021年 8月开 业,是一 家集餐 饮、客 房、休 闲园林 干一体 的精品 综合民 宿,距离 大围山 高速公 路收费 站仅+ 多分钟 车
特色小镇旅游活动方案PPT课件
[ ] 瓜洲 ɡuā zhōu
“泗水流，汴水流，流到瓜洲古渡头”。历史文化名镇瓜洲，始于晋，盛于唐。地处长江北岸、古 运河入江口，北望扬州市，南与镇江市隔江相望，是历代联系大江南北的咽喉要冲，素有“江北重 镇、千年古镇”之称。 瓜洲旅游资源十分丰富，“依河临江” 的水环境和历史文化优势下，国际露 营地等重要景点，以及四季分明的大 旅游策略，已经让千年古镇重新焕发 出勃勃生机。
领导、媒体参与的仪式开始生态假期之旅，打造快乐惊喜 的活动体验。
定向邀约培训机构进行T恤涂鸦，并身穿涂鸦T恤进行跑步 活动
以炒瓜子为中心，设置炒栗子、花生等环保、绿色、生态 的“炒货市集”
以“动物农庄”、“彩色乡村游”、“农家宴”等，让游 客体验不一样的农家生活
第13页/共22页
执行细节
IMPLEMENTATION DETAILS
THANK YOU.
第21页/共22页
感谢您的观看！
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[ 方案PROGRAM
目录 ] C ONTENTS
1、Idea of activities 2、 Site planning
3、Activities composition 4、Implementation details
一、活动概要 二、现场规划 三、活动构成 四、执行细节
第4页/共22页
执行细节
动物农庄
时间：10月1日—7日 地点：河畔绿化带
以木围栏、丝网搭建“动物农庄”：1、游客和兔子、鸡、羊、小猪“亲密接触”，体验农家乐趣； 2、并可出售投喂饲料，产生营收
第17页/共22页
执行细节
花海迷宫
时间：10月1日—7日 地点：向日葵花田
将向日葵花田围城迷宫步道，吸引游客游玩，并设置表演点、卡通人偶，增加趣味性；和农户彩绘一起形成绚彩乡村游线路。 第18页/共22页
“泗水流，汴水流，流到瓜洲古渡头”。历史文化名镇瓜洲，始于晋，盛于唐。地处长江北岸、古 运河入江口，北望扬州市，南与镇江市隔江相望，是历代联系大江南北的咽喉要冲，素有“江北重 镇、千年古镇”之称。 瓜洲旅游资源十分丰富，“依河临江” 的水环境和历史文化优势下，国际露 营地等重要景点，以及四季分明的大 旅游策略，已经让千年古镇重新焕发 出勃勃生机。
领导、媒体参与的仪式开始生态假期之旅，打造快乐惊喜 的活动体验。
定向邀约培训机构进行T恤涂鸦，并身穿涂鸦T恤进行跑步 活动
以炒瓜子为中心，设置炒栗子、花生等环保、绿色、生态 的“炒货市集”
以“动物农庄”、“彩色乡村游”、“农家宴”等，让游 客体验不一样的农家生活
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[ 方案PROGRAM
目录 ] C ONTENTS
1、Idea of activities 2、 Site planning
3、Activities composition 4、Implementation details
一、活动概要 二、现场规划 三、活动构成 四、执行细节
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执行细节
动物农庄
时间：10月1日—7日 地点：河畔绿化带
以木围栏、丝网搭建“动物农庄”：1、游客和兔子、鸡、羊、小猪“亲密接触”，体验农家乐趣； 2、并可出售投喂饲料，产生营收
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执行细节
花海迷宫
时间：10月1日—7日 地点：向日葵花田
将向日葵花田围城迷宫步道，吸引游客游玩，并设置表演点、卡通人偶，增加趣味性；和农户彩绘一起形成绚彩乡村游线路。 第18页/共22页
《乡村旅游运营与管理》课件——文旅特色小镇的发展及案例
古镇在作为景区之前，首先是居民的居住地，在 开发之前需处理产权的问题。乌镇在开发西栅时 采取整体产权开发的模式，即先全资买断西栅所 有原商铺和住家的房租产权，再进行统一规划、 设计、改造和经营，规避了开发时与居民之间的 矛盾、以及古镇过度商业化、业态同质化等问题， 以此乌镇向休闲度假小镇转变。 随着文化与旅 游的融合，乌镇以戏剧为入口，举办乌镇戏剧节、 建造木心美术馆，把戏剧作为自身的文化特色， 打造属于乌镇的IP，避免了古镇的同质化。近年 来，乌镇成为世界互联网大会的永久会址，并入 围浙江省第二批特色小镇创建名单，凭借世界互 联网大会释放的连锁“红利”，不断抓住历史机 遇，乌镇开始向互联网会展小镇转变。
法国格拉斯小镇：世界上最香的小镇
格拉斯小镇是现代香水的发源地，法国三分之二的天然芳香都来自这里，诞生了香奈儿5号等世界知名香水，每年香水业 为小镇创造超过6亿欧元的财富，有着“世界香水之都”、“法国香水的摇篮”、“世界上最香的小镇”等诸多美誉。
格拉斯小镇原本的支柱产业是皮革制造业，因环境污染严重，于是依靠小镇的地中海气候，通过三次产业转型升级，从重 污染的皮革业转向花卉种植业及香水工业。在发展过程中，小镇积极打造原产地品牌形象，不断提升现有产业，融入全球 产业链，提高小镇的国际影响力。近年来，格拉斯小镇以香水产业为基础，向旅游延伸，建造了香水博物馆、香水工厂等 景点，形成了集花田观光、香水体验、节庆娱乐活动于一体的休闲度假旅游小镇，从单一的香水制造产业结构演变成以香 水制造和旅游业为核心的产业经济结构。
文旅特色小镇的发展 及案例
1
ONE
文旅特色小镇发展的关键
文旅特色小镇的发展关键一
基于小镇的资源优势及地理位置选址是文旅特色小镇发展的基础。
小镇的选址需注意两点，第一，有便利的交通条件，最好位于一线 城市、省会城市或经济发达城市的周边，距这些城市2小时车程以 内。第二，具有良好的资源，可以是依山傍水、环境优美的自然环 境，也可以是有文化底蕴深厚的名人故里等资源。
法国格拉斯小镇：世界上最香的小镇
格拉斯小镇是现代香水的发源地，法国三分之二的天然芳香都来自这里，诞生了香奈儿5号等世界知名香水，每年香水业 为小镇创造超过6亿欧元的财富，有着“世界香水之都”、“法国香水的摇篮”、“世界上最香的小镇”等诸多美誉。
格拉斯小镇原本的支柱产业是皮革制造业，因环境污染严重，于是依靠小镇的地中海气候，通过三次产业转型升级，从重 污染的皮革业转向花卉种植业及香水工业。在发展过程中，小镇积极打造原产地品牌形象，不断提升现有产业，融入全球 产业链，提高小镇的国际影响力。近年来，格拉斯小镇以香水产业为基础，向旅游延伸，建造了香水博物馆、香水工厂等 景点，形成了集花田观光、香水体验、节庆娱乐活动于一体的休闲度假旅游小镇，从单一的香水制造产业结构演变成以香 水制造和旅游业为核心的产业经济结构。
文旅特色小镇的发展 及案例
1
ONE
文旅特色小镇发展的关键
文旅特色小镇的发展关键一
基于小镇的资源优势及地理位置选址是文旅特色小镇发展的基础。
小镇的选址需注意两点，第一，有便利的交通条件，最好位于一线 城市、省会城市或经济发达城市的周边，距这些城市2小时车程以 内。第二，具有良好的资源，可以是依山傍水、环境优美的自然环 境，也可以是有文化底蕴深厚的名人故里等资源。
赣州市桃花源文旅小镇策划方案ppt课件
7）体能户外
户外运动，是一项在野外举行的一组集体项目群。其中包括登山、攀岩、悬崖速降、在野外露营、野炊、定向运动、溪流 、探险等项目，户外休闲运动中多数带有探险性，属于极限和亚极限运动，有很大的挑战性和刺激性，拥抱自然，挑战自我。
8）文化元素
所有园区的功能区块，都必须统一在我们打造的文化符号之内，有统一的颜色、形态和标志，包括功能区之间的连接通道 ，都有统一的文化定格，让游客走到哪里都能感受强烈的“桃花源” 风格。
8
二、营销逻辑
（二）需求分析
项目目标：撬动康复市场和
养老市场需求，落成后，首年
康复医院入住率80%以上，养老
公寓80%销售，视市场竞购程度
适当使用饥饿营销策略。延伸
两者横向产业链，形成区域影
响力。整个园区的项目的丰富
程度、互动趣味性和吸引力，
足够让游客一天玩不完，还意
犹未尽，而且体力上会有适度
“疲倦”感，加上特别打造夜
10
三、现状分析 （1）政策环境
1赣.环州市境是分一个析全国超大面积的地级市，又有“苏区”优惠政策 2017年中央一号文件支持乡村旅游项
目，安远是东江源头是香港饮用水的源头，
有强烈的买点和号召力。
（2）社会环境
安远外出经商和务工的人比较多，回乡希望看到美丽的家乡。
镇岗有“东升围”，这里有着深厚历史 底蕴的客家文化、赣南采茶戏文化、种茶文 化。
（3）经济环境
安远县围绕“休闲、旅游、生态、宜居”的发展定位高标准规划
建设。
全县形成了以脐橙、生猪、食用菌和西甜
瓜为主导的农业产业，以矿产品开发、生物
制药、电子电器、食品加工为支柱的工业产
11
三、现状分析
（4）旅游环境
户外运动，是一项在野外举行的一组集体项目群。其中包括登山、攀岩、悬崖速降、在野外露营、野炊、定向运动、溪流 、探险等项目，户外休闲运动中多数带有探险性，属于极限和亚极限运动，有很大的挑战性和刺激性，拥抱自然，挑战自我。
8）文化元素
所有园区的功能区块，都必须统一在我们打造的文化符号之内，有统一的颜色、形态和标志，包括功能区之间的连接通道 ，都有统一的文化定格，让游客走到哪里都能感受强烈的“桃花源” 风格。
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二、营销逻辑
（二）需求分析
项目目标：撬动康复市场和
养老市场需求，落成后，首年
康复医院入住率80%以上，养老
公寓80%销售，视市场竞购程度
适当使用饥饿营销策略。延伸
两者横向产业链，形成区域影
响力。整个园区的项目的丰富
程度、互动趣味性和吸引力，
足够让游客一天玩不完，还意
犹未尽，而且体力上会有适度
“疲倦”感，加上特别打造夜
10
三、现状分析 （1）政策环境
1赣.环州市境是分一个析全国超大面积的地级市，又有“苏区”优惠政策 2017年中央一号文件支持乡村旅游项
目，安远是东江源头是香港饮用水的源头，
有强烈的买点和号召力。
（2）社会环境
安远外出经商和务工的人比较多，回乡希望看到美丽的家乡。
镇岗有“东升围”，这里有着深厚历史 底蕴的客家文化、赣南采茶戏文化、种茶文 化。
（3）经济环境
安远县围绕“休闲、旅游、生态、宜居”的发展定位高标准规划
建设。
全县形成了以脐橙、生猪、食用菌和西甜
瓜为主导的农业产业，以矿产品开发、生物
制药、电子电器、食品加工为支柱的工业产
11
三、现状分析
（4）旅游环境
文旅小镇运营研究案例—乌镇ppt课件
17
在运营中放大体验
只有精致的，深度参与性的体验才会给游客制造深刻印象
休闲度假夜生活经济——异地性、业余性、享受性 日常中的意外惊喜——从生活情境出发，塑造客体（生活、精神）的深刻体验
18
不苛求每项体验都会带来企业盈利，“小感动制造大消费”
可以冲凉的公共厕所
全球最受赞美的景区卫生间，来自乌镇 夏天游客在外面走一圈，衣服很容易就湿透了。乌 镇的公共厕所设计有冲凉的功能，可以进去冲凉换 一套衣服出来，轻轻爽爽继续游玩
5
东栅。西栅。江南。水乡。古镇。 茅盾。木心。乌镇戏剧节。国际互联网大会。
文化。文艺。国际。
从1999年开始，乌镇经历了从东栅观光游到西栅休闲度假、乌镇 戏剧节到互联网大会4个发展阶段
2013年首届乌镇戏剧节开幕 2014年，首届世界互联网大会乌镇峰会召开，乌镇成为永久会址 乌镇以文化立身、以江南小镇为特色，日渐与国际接轨
16
用敏锐验——浸入式旅游
无景点化——不像一个景区，而是一个地域特色很强的设计 餐饮——景区内比景区外便宜，从配送开始，集中采购 夜游——加大夜间管理和营造景区氛围，所有景区都是单色 休闲——提供充分的休闲空间，有吃有住，有娱乐空间 商业——可以成为风景，特别重视店招，不能卖两种相同的商品 酒店——自己设计，以体验为中心的度假思维 走廊——所有酒店走廊都3米宽，让人感到宽敞舒服 客房——房间都很大，包括卫生间，感觉会很不一样 不做标配——2000多间客房，没有评星，全是游客评价 ......
先迁出去 重新发现 再搬回来
观光小镇： 做减法，打造差异化古镇，“拆出来的古镇” 度假小镇： 做加法，打造独特体验，创造意外感动和惊喜
70年代的乌镇观前街与修好的乌镇观前街 12
有文化的古镇才能成为大IP
在运营中放大体验
只有精致的，深度参与性的体验才会给游客制造深刻印象
休闲度假夜生活经济——异地性、业余性、享受性 日常中的意外惊喜——从生活情境出发，塑造客体（生活、精神）的深刻体验
18
不苛求每项体验都会带来企业盈利，“小感动制造大消费”
可以冲凉的公共厕所
全球最受赞美的景区卫生间，来自乌镇 夏天游客在外面走一圈，衣服很容易就湿透了。乌 镇的公共厕所设计有冲凉的功能，可以进去冲凉换 一套衣服出来，轻轻爽爽继续游玩
5
东栅。西栅。江南。水乡。古镇。 茅盾。木心。乌镇戏剧节。国际互联网大会。
文化。文艺。国际。
从1999年开始，乌镇经历了从东栅观光游到西栅休闲度假、乌镇 戏剧节到互联网大会4个发展阶段
2013年首届乌镇戏剧节开幕 2014年，首届世界互联网大会乌镇峰会召开，乌镇成为永久会址 乌镇以文化立身、以江南小镇为特色，日渐与国际接轨
16
用敏锐验——浸入式旅游
无景点化——不像一个景区，而是一个地域特色很强的设计 餐饮——景区内比景区外便宜，从配送开始，集中采购 夜游——加大夜间管理和营造景区氛围，所有景区都是单色 休闲——提供充分的休闲空间，有吃有住，有娱乐空间 商业——可以成为风景，特别重视店招，不能卖两种相同的商品 酒店——自己设计，以体验为中心的度假思维 走廊——所有酒店走廊都3米宽，让人感到宽敞舒服 客房——房间都很大，包括卫生间，感觉会很不一样 不做标配——2000多间客房，没有评星，全是游客评价 ......
先迁出去 重新发现 再搬回来
观光小镇： 做减法，打造差异化古镇，“拆出来的古镇” 度假小镇： 做加法，打造独特体验，创造意外感动和惊喜
70年代的乌镇观前街与修好的乌镇观前街 12
有文化的古镇才能成为大IP
农创特色小镇概念规划方案ppt课件
专注在一线城市的近郊 及二三线城市发展。 “批发大盘”模式，低
成本，快速开发。
总结：土地一级开发， 侵占田园的新城镇开 发的地产模式
文安鲁能·领秀庄园
市场总结
田园综合体进入了不可持续发展的境地，而在浙江省巨 大的产业特色小镇建设中，缺少一个重要的组成部分
基于本土农业的先行
核心启动定位
集农业科研实验教育基地、科技成果展示、产品成果输出为一体，成为 浙江乃至长三角地区的农业发动机,形成浙江农业产业的发动机，成为
从传统农业向现 代农业转化,提高农 业劳动生产率，改善 了农产品供求关系。
形成“3+3”农 业主导产业格局。粮 油、畜禽、蚕桑三大 传统产业和水产、水 果、蔬菜三项新兴产 业。
现状优势
1 农业 +链条 2016龙头企业新增25家,合作社新增199家
2 农业 +旅游 家庭农场发展迅猛,万奥葡萄园、澉浦蜜橘园,南北 湖•五味村”旅游节“八鲜采摘游”等节庆活动
台州市
黄岩智能模具小镇 路桥沃尔沃小镇 仙居神仙氧吧小镇
瓯海时尚制造小镇 苍南台商小镇
浙江省已建成37个特色小镇，包括： 信息经济类（5个） 健康类（2个） 旅游环保类（8个） 时尚类（5个） 金融类（4个） 高端装备制造类（6个） 历史经典产业类（7个）
市场层面 — 田园综合体+特色小镇 MARKET
精品农场意向 INTENTION
美式风格
英式风格
西班牙式风格
法式风格
意式风格
希腊式风格
荷兰式风格
精品农场意向 INTENTION
为每一个精品农场配 有足够的空间，满足 农场种植、养殖、采 摘生活的功能
700
个整体区域的市民农庄（民宿）
旅游景区标准化管理创新之路_文旅产业发展经验交流分享讲座PPT
表层文化
可见之于形、闻之于声的文化表象， 如CI形象、产品服务质量、队形、歌
（物质层） 声、员工风貌
中层文化
1.三大条例（行为准则） 2.ISO标准化认证
（制度层） 3.组织机构
深层文化 （精神层）
1.企业思想理念 2.道德形态 3.价值、行为取
向
• 圆融文化、快乐管理之表层文化
圆融文化、快乐管理——表层文化
中层文化——考核验收
中层文化——文件流程
1、岗位职责 2、任职资格 3、仪容言行规范 4、培训及考核 5、工作流程：班前；班中；班后 6、设施设备 7、环境管理 8、安全管理 9、检查和评价
中层文化——流程管理
管理就是走流程，没有规范流程，管理一切为零。
各部门班前、班中、班后工作流程图 销售岗位工作流程图 导游员带团、散游客，接待流程图 投诉处理流程图 突发事件处理流程图
员工将任务完成情况 上报给部门
部门将需改进的任务落 实给员工完成
部门汇总任务实际完 成情况上报
未完成任务或存在不足 的部门要继续完善、整
改
管理层汇总各部门目标 完成情况并与目标任务
做比较
定期开展旬会，点评和 总结各部门工作情况
中层文化——考核管理
景区在管理方面设立严格的考核 体系，全方位对员工的基本素质以及 基本技能、常识进行考核，规范服务 礼仪。
中层文化——餐饮工作流程图
一、营业台服务工作流程图 二、自助餐服务工作流程 三、宴会岗工作流程图
四、传菜岗流程图 五、酒水岗工作流程图 六、果吧工作流程图 七、果吧小吃点工作流程图 八、婚宴预订接待流程图
九、打荷岗工作流程图 十、二级库工作流程图 十一、管事部工作流程图 十二、凉菜岗工作流程图 十三、面点岗工作流程图 十四、切配岗工作流程图
整合营销传播真实案列 (6)
聚在一起， “纯”过年
PHASE I
不“纯”不乐， “纸”有清风
不“纯”不乐，“纸”有清风
一年到头，回顾过去，你总会感叹生活的不易。 对老板、同事、酒/肉友的各种奉承背后，其实白眼已经够绕地球156圈； 在各种同情、劝慰、原谅背后，其实是深深的不解或不在意。
总在压抑自己，用伪装面对生活，怎么能快乐？ 清风邀你一起2018开年前，清空内心负能量，不吐不快。
EC：1.8－1.28， 运福回家
KA/GT：1.6-2.4，运福回家
KOL+OOH＋自媒体x2 1.29－2.11，宫宴
自媒 体
整体推广思路
围绕不同时间节点舆论关注差异，形成波段式推广节奏，提升活动影响力及促动力 借助CNY节点，紧扣清风品牌及产品卖点，核心“家庭”及“亲情（关爱）”关键词深入关联品牌内涵
话题营销扩大品牌曝光度，辅助线下销售
春运开始
延续承接 “圣纸到”,扩大影响力
除夕临近
节前收尾
1.8－1.14
不“纯”不乐， “纸”有清风
1.15－1.28
“纯”情陪伴， “纸”有清风
1.28－2.13
2.14－2.22
“纯”正年味， “纸”有清风
聚在一起， “纯”过年
MEDIA PLAN－Estimated Effect
多久 没认真陪爸妈了 多久 没在一起好好吃顿饭
春节·从回家过年开始
围绕春节节点构建
最能打动人的普泛性的主题
回归 纯粹 寻续 年味
活动主题
回归纯粹·寻续年味
回归
回家·特殊节点·人文情感
纯粹
父母·子女·爱
家庭 品牌内涵
100%原木浆
初期传播
动销转化
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品牌量级 赋能
反补
文旅品牌
旅游目的地建造者
品牌是基石，花世界的价值基于文旅赋予什么样的价值
#2018——企图心#
文旅品牌的形象，将赋予花世界未来怎样的愿景
与中国旅游时代发展紧密相连
中国旅游法 实施
回归旅游第 一阵营提出
2008~2009
武当山 景区
2010~2012
齐云山 天山天池
2013~2014
一心串八园 八园守心 守心湖
被创造的产物
#一花享世界#
祥源文旅，用花卉创造另外一个世界
是文旅造物精神的体现 是祥源文旅品牌核心的价值
#品牌附能项理解#
旅游目的地缔造者，朝拜花的世界
26年文旅著作|9.7平方公里环湖花海|一湖八园
#2018——企图心#
文旅品牌的形象，将赋予花世界未来怎样的愿景
去
未
旅游目的地缔造者
塑造更宏伟文旅世界 实现自己供血的文旅品牌运营
来
曾经的猫眼视角
更宏伟的上帝视角
#命题#
文旅品牌的精神如何推动花世界的前进价值？
#文旅精神=花世界精神#
#策略路径——思源#
项目精神破题，需站在品牌 &土地高度的理解上，非由
内而外的思考路径，而是压迫式 的解题策略
9.7平方公里，祥源造城造景运动
祥源花世界推广理解
老伙伴，新定位，我们又又又见面了
#我们眼中的花世界#
大，大到无从下手
#9.7平方公里的土地，切口在哪#
如果不叫花世界？ 如果没有花世界？ 为什么要去花世界？
花世界之于祥源文旅 花世界之于城市关系 花世界之于客群体系
客户流量 流量客户
客户思维逻辑
社群运营 产品模式
产品思维逻辑
奥伦达部落 （部落小镇，部落酒窖）
自发的业主社群组织
北戴河阿那亚 （业主兴趣设全）
奥伦达部落 （聚落社群）
齐全的业主社群运营活动
北戴河阿那亚 （阿那亚时装发布）
奥伦达部落 （奥伦达戏剧文化节节）
奥伦达部落话剧社 2010年成立，2011年首次公演 将世界名著《复活》成功改编为话剧 荣登北京保利剧院和天津大剧院
地 园
精
品 花 园
自
然 休 憩
休
闲 娱 乐
背
景 林
专
运
类花动
蹦
滑
花海休
极
索
园
憩
艺
术 家 村
冒东
险方 寻坡 宝地 花园 园林
汽
车 博 物 馆
越
野 拓 展
赛
车 场
有太多的内容想要去说 但仍然无法找到可被打开距离的切口
#道理其实大家都懂 可就是无从下手#
武当山
齐云山
凤凰古城
景区的知名度＞祥源文旅的知名度
颍泉生态旅 游区
2015
合肥庐阳慢城 青岛崂山景区
2016
凤凰古城 黄龙洞
2017
丹霞山 太姥山
2018
祥源 花世界
中国旅游发 改委成立
中小旅游景区& 旅游电子 企业飞速发展 商务高峰
以签约运营为方向
省旅游发改 委成立小 李案器
自我建设 自我运营
过
旅游目的地建造者
占有现有旅游资源 实现文旅运营付出
2、客观目标
愿意为想祥源的 旅游景区付出时间金钱 并产生忠诚度
我们为什么要吃纽崔莱
Eg：一颗针叶樱桃富含的VC是普通樱桃的100多倍
安利=最好的人造自然营养
祥源文旅=中国最具创造力的文旅品牌
祥源文旅的创造力
品牌创造力
旅游业务推动创造力 旅游产品设计创造力
文旅产业模式创造力
独 独独 中 立 立立 国 之 之之 十 旅 旅旅 二 游 游游 大 业 产产 旅 务 品业 游
无锡马山灵山小镇
#基于文旅品牌的物业价值#
灵山大佛 拈花湾 灵山元一希尔顿酒店 灵山丽星温泉酒店
花世界 齐云山 武当山 祥源文旅品牌
#祥源文旅当下现状模型#
花世界 齐云山 武当山 祥源文旅品牌
#未来企图心模型#
城市能级 肥西&合肥
定位
知名花城
定义
运营模式 理念 花世界
肌理
产品模式
旅游地 居住地
加速创造合肥卫星城镇建设 接驳环巢湖旅游十八镇 缔造南合肥旅游生态圈 湖——镇——花——居
主城中心城区
南合肥旅游生态圈
祥源 花世界
环湖旅游十八镇
六安区域
花世界
加速创造皖中区域旅游集散吸附能力
舒城区域
庐江、巢湖区域
花世界旅游的一个圈 创造皖中旅游一大圈
#向内逻辑#
4084.5亩 一湖八园 体验水陆环游
在非旅游地，祥源用26年旅游运营经验 创造出景城合一的中国花世界
创造力，是祥源文旅宝贵的精神
在已有多年旅游景区运营立足的前提下，我们要怎么拆分祥源文旅的认知?
#文旅标签认知的两个维度#
1、主观肯定性的情感 2、客观目的性的驱动
所谓
1、主观肯定
中国旅游的运营者 中国旅游景区建造者 中国旅游景区占有者
用精神文化打动人，而非产品售卖诱惑人
——大院文化——
中国祥源 文旅造物
26年，中国旅游目的地缔造者
造物者的文旅
旅游目的地缔造者，朝拜花的世界
26年文旅著作|超4000亩环湖花海|一湖八园小 李 案 器
造物观下的品牌赋予项目的输出
如何理解造物观下的花世界
#文旅世界观下的生活营造#
北戴河阿那亚
北京奥伦达部落
完备的配套和设施
北戴河阿那亚 （美术馆、教堂、图书干等）
花世界有什么？花世界是什么?
滨水商娱 度假区
花世界 互动体验区
肥西花世界
花博馆花立方
欧式园林
520花海
艺术家村
中式 园林
汽车 主题公园
主题 IP 商 业源自娱乐 休 憩婚
庆 酒 店
温
泉 箱 根 酒 店
梦
四流金魔四
季水沙幻驱 花花戏深越 园谷水林野
太 奇 欢 乐 王
摩
天 轮
国
花花
立博 方馆
特
色 迷 宫
台
设发 景 计展 区
模运 式营
者
建 设 者
&
花世界创造力
。国全长创 。内亚三造 。最洲角合 。大最最肥 。汽大大首 。车花婚个
主海庆景 题文产城 公旅业一 园园基体
地文 旅 小 镇 范 本
#文旅品牌主张#
中国祥源 文旅造物
26年，中国旅游目的地缔造者
#像上帝一般，塑造中国文旅的普世情怀#
庐阳旅游区
相同的社群及运营理念 不同的产品精神与文化表达
在创造的视角下创造新的事物——运用新的资源
在创造的视角下运营自我的IP——花IP的运用
阿那亚——基督文化 奥伦达部落——聚落文化
IP运用下的情感表达——IP拟人化的情感沟通
阿那亚——基督的善意 奥伦达部落——聚落的人情味
——文旅项目，做好逼格营销——
图为《复活》公演
阿那亚跑步健身 阿那亚精灵王国
阿那亚爱马仕 阿那亚慈善义工
阿那亚摄影旅游
阿那亚水上运动
阿那亚时尚达人圈
舌尖上的阿那亚
阿那亚生态农庄
阿那亚话剧社
阿那亚家居装饰
阿那亚高球玩家
…………
…………
让所有人为所有人服务
左手群，右手业
阿那亚——有一种生活叫阿那亚 奥伦达部落——实现幸福梦想聚地