高层住宅房屋建筑施工技术管理分析
高层住宅建筑工程施工管理_3
高层住宅建筑工程施工管理发布时间：2022-01-18T03:32:02.663Z 来源：《工程管理前沿》2021年27期作者：孙丕桐[导读] 进入新时代，在我国社会不断发展下，带动了我国建筑业进步孙丕桐青岛光华工程监理有限公司 266000摘要：进入新时代，在我国社会不断发展下，带动了我国建筑业进步，大量高层住宅建筑的出现充分利用了纵向空间，对缓解城市用地矛盾与提高人口容纳总量具有重要意义。
与普通房建建筑相比，高层住宅建筑的建设规模较大，在施工期间存在诸多危险源，对工程安全管理水平提出了更高的要求。
为切实满足高层住宅项目的安全管理需求，正确预测与解决施工安全隐患，文章对高层住宅施工过程中存在的重点危险源进行探讨，并提出施工安全管理策略。
关键词：高层住宅；建筑工程；施工管理引言伴随着近年来我国城市化进程的加快，工程建筑行业迎来了新的发展生机，其中高层住宅作为各大施工单位重点关注对象，逐渐成为我国建筑行业的未来发展趋势之一。
在高层住宅施工过程中，建筑工程施工管理是非常重要的一项内容，加强建筑工程施工过程管理，是保证高层住宅建筑质量的根本。
然而当前高层住宅建筑工程施工管理中仍存在一系列问题，不仅严重影响了工程项目施工的顺利进行，还阻碍了高层建筑行业的持续化发展。
如何有效解决这些问题，从而整体提升高层住宅建筑的质量值得讨论。
1高层住宅建筑工程技术管理工作的意义在高层住宅建筑工程施工中，重视工程各项建筑施工技术管理工作，可以保证高层建筑结构的稳定性，避免高层建筑工程发生结构失衡的现象。
高层建筑和传统的建筑工程项目相比，危险性大，施工难度更大。
在施工期间，由于施工技术管理不到位，发生重大施工安全事故的可能性更大，这样会造成极其不良的社会影响，同时还会影响施工企业的经济效益。
因此，必须加强高层建筑工程技术管理。
2高层住宅建筑工程施工管理中存在的问题分析 2.1建筑火灾建筑火灾是高层住宅建筑施工期间产生的火灾事故，与普通房建建筑相比，由于高层住宅建筑的建设规模较大，出现建筑火灾具有火势蔓延快、人员疏散困难、扑救难度大、出现成因复杂的特征，更容易造成严重损失。
高层建筑施工管理方法及控制要点
高层建筑施工管理方法及控制要点前言：高层建筑的施工具有难度大、工期长、要求高等特点，因此，对高层建筑的施工进行科学合理的管理，可以有效地提高工程的整体质量，缩短工程的建设时间，在高层建筑的建设过程中发挥着重要的作用。
1 、高层住宅建筑的特点我国通常把楼层达到10层以上住宅建筑，以及总高度超过24米的其他民用建筑称为高层建筑。
高层建筑最明显的特点就是其楼层较多，且建筑物总体高度较大，但是这并不代表高层建筑就是普通建筑的简单叠加，实际上，高层建筑在结构和功能上的要求与普通的建筑物有着明显的不同。
由于高层建筑在高度上明显超过普通的建筑物，所以其各个结构在受力上均与普通建筑物有着很大的区别，这就需要高层建筑有较高的强度和过硬的质量。
2、高层住宅建筑结构体系高层建筑的结构体系主要有三种：第一，钢筋混凝土剪力墙结构体系。
此结构最大的特点即用钢筋混凝土浇筑内外墙，目前已经有了完善的外墙保温系统。
利用此类结构能够可以提前做好预制墙，当需要的时候直接进行安装即可。
第二，混凝土空心砌块高层建筑体系。
此类结构体系具有一定的弊端，它要求对砖块双面抹灰，因此抹灰量比较大，而且由于砖块表面光滑度高，在其表面抹灰是一件相对困难的工作。
而且由于双面抹灰，雨水极易从缝隙中渗透，表面容易出现裂痕、鼓包等。
第三，框架轻板结构体系。
其总体是由钢筋混凝土框架，其内墙具有承重性，一般由陶粒空心砌块、3E板、加气混凝土砌块、陶粒混凝土轻质两面光条板等非粘土砌块构成，其外墙不具有承重性。
3、高层房屋建筑施工技术特点3.1、施工周期长高层房屋施工周期长已成为公认的特点，主要表现在建筑施工耗费时间长，以及在使用建筑物方面也拥有着较长的周期，加上考虑到建筑的养护问题，怎样合理的应用施工技术而减少养护工作，成为了核心的问题，合理的解决能够缩短施工周期。
3. 2、施工量及难度大首先由于高层房屋建筑拥有着多种需求，因此在对施工阶段的设计方面，需要细致的分析建筑在将来的实用性是怎样的，因其会直接体现出高层建筑施工工程量大、工程长的问题。
高层建筑施工管理
浅谈高层建筑的施工管理摘要: 近年来，高层建筑已逐渐成为城市建筑的主体，高层建筑施工的特点决定了高层建筑施工管理是一项综合性的、系统性的、复杂的、繁琐的工作，要做好这项工作就必须从安全、质量、进度各方面进行综合考虑。
是提出了更高的要求。
关键词：高层建筑；施工管理；问题；对策一、高层建筑施工特点我们通常将层数超过10层的住宅与建筑总高度大于24米的综合性建筑称之为高层建筑，比如咱们常见的写字楼、宾馆、高层住宅、商场综合大楼等。
虽然高层建筑楼层数量多，高度高，但是并不是单纯低、多层建筑物的叠加，而是在使用功能与建筑结构上有更高的要求。
高层建筑施工通常包括土建施工、安装施工、装修施工等组成，各分部施工应该紧密配合，相互协调。
尤其是安装工程施工涉及专业多、技术复杂，一般包括管道安装、电气安装、空调通风系统安装、设备安装等内容。
从建筑物的功能特性上来划分，高层建筑通常由地下室、裙楼、转换层、标准层、非标准层构成。
从我们的感官认识上来看就会发现高层建筑施工难度大、工程量大、施工材料多、施工场地狭小等特点。
高层建筑施工连续性要求强、施工技术质量指标要求高、施工组织复杂、施工管理难度大，较一般多层建筑施工高层建筑还具有以下特点：工程量大、工序繁多、各工种配合要求密切；施工准备工作的工作量十分巨大；建设周期较长、工期要求紧；建筑基础埋置深度大、深基坑施工难度大；高空作业多、安全风险大、垂直运输量大、安全防护要求高；安装工程量大、且防水要求高、技术含量高；施工时交叉作业多、机械化程度高等。
二、高层建筑施工管理常见问题分析2.1技术质量管理方面高层建筑施工技术含量高，质量指标要求严格，技术质量管理是其管理的关键环节。
但是现代高层建筑科技含量高、综合性强、牵涉的专业多，其施工质量要求也越来越高，这就要求各专业的施工必须相互协调、紧密配合。
因为各个专业都有其自身技术要求，若在施工时仅仅考虑满足本专业的要求，而忽略与其他专业的配合，将会给其他专业的施工造成不便，甚至影响到整个工程的施工质量。
浅谈高层建筑施工技术管理及控制要点
围、 建设规模与施工技术要求 ； 进行工料分析 ， 为编制各种资源需用量 计划 和施工计划提 供技 术依据 ； 编制施 工方案与施工设计 ， 分阶段确 定施工现场 的平 面布置 ． 安排整个工程 的施－／序 。 ｒｌ 制定各 种施工技 ￣ 术措施 。 ２ 施工前的外业技术 管理 ． ２ 进行施工现场和条件调查 ， 包括城市规划要求 ， 材料资源 ， 交通运 输、 供水 、 供电及生活物 资供应等 ； 做好施工现场的“ 三通一平” 工作及 完成生产所必需 的临时设施 。 为开 工创 造 良好 的施工条 件 ： 落实建筑 材料 、 工具 、 施工机 械等 物资的供应 、 备工作 ， 储 以确保工 程开工后连 续地施工 ； 办理开工报 告等手续 ， 制定施工 计划 ， 应综合平衡 ， 反复测 算． 使之符合实际情 况 。 实起到组织生产 、 切 指导施 工的作 用。 ２ 施工前进 行技术交底 ． ３
科技信息
０建筑与工程Ｏ
Ｓ ＩＮ Ｅ Ｅ Ｈ Ｏ Ｏ ＹＩＦ Ｒ Ａ ＩＮ ＣＥ Ｃ ＆Ｔ Ｃ Ｎ Ｌ Ｇ Ｏ Ｍ ＴＯ Ｎ
２１ 年 第 ３ 期 ０１ ３
浅谈高层建筑施工技术管理及控制要点
胡继 科 （ 徐矿 置业 有 限公 司 江苏 江苏
南京
２ ０ ） １ １ ０ ９
【 要】 摘 主要从 高层建筑施工技 术、 工管理 、 施 及控制要点等几个方面对 高层建筑施工过程 中注意事项作 简要的探讨。 【 关键词 】 高层建筑 ； 术管理 ； 技 控制要点
随着经 济的快速发展 ， 城市用 地愈来愈少 ， 而且 土地本身 的稀缺 ３ 安全生产是提高建筑工程质量的保证 ． １ 性导致地价飞涨 ， 因此城市高层住宅 、 写字楼等高层建筑层出不穷 。 通 企业 领导人要认真学 习《 安全生产条例》 对操 作人员加强安全 教 常意义上 的高层建筑一般是指 ２ 层 以上 的建筑体 ， Ｏ 具有层数 高、 形体 育 ， 坚持“ 安全第一 ． 防为主” 预 方针 。 纠正违章 行为 ， 保证各类机 械的 大、 基础埋置深等特点 ， 具有落地 面积小 ， 作业盐场地受限等情况 。 安全 运行 。 消防设备齐全 ， 脚手 架的搭设 、 架体 和建筑 物的拉结 ， 防护 拦都要组层建筑施工存在 的主要 问题
论高层建筑施工技术管理
论高层建筑施工技术管理摘要：随着建筑业的不断发展，高层建筑越来越多、越来越高，那么对高层建筑的质量更是人们重点关心的话题。
本文也主要对高层建筑施工中的存在施工技术问题，及建筑管理上的漏洞来阐述我个人的观点。
最终提出怎样完善高层建筑施工技术管理的建议及措施，，以促进高层建筑施工效率与施工质量的提高。
一、高层建筑施工中存在的问题与原因1、施工技术现代高层建筑中涉及到诸多专业、科技含量高，同时对安装技术也提出了越来越高的要求。
我们现在许多的施工企业在施工技术方面欠缺考虑，尤其对交叉技术的考虑不周，导致产生严重的质量问题。
由于现代建筑的个性化发展，因此每一栋建筑实际就是一件产品，对每一根管线、每一个设备都有特殊要求，这在一定程度上增加了技术难度，可能引发不同专业之间的矛盾。
另外，随着新产品、新设备的不断涌现，如果施工人员不能及时掌握新技术，将严重制约施工效率与施工质量。
2、施工队伍没有施工队伍就没有建筑施工，施工队伍是施工建设的根本。
我们目前建筑施工队伍，在人员管理，人员技术水平、个人素质、团队配合等方面上有很多不足，还有拖欠工资现象还是屡禁不止，造成施工过程中不能按技术要求准确施工，施工经常出现质量问题，施工人员不能安心工作等等，这样给工程的整体进度、质量都会带来很大的损失。
3、施工现场管理施工现场管理水平是反映施工企业管理水平高低的窗口，而我们现在在施工现场管理上存在的问题相当严重。
施工现场“脏、乱、差”，施工没有合理的安排，材料随意堆放，安全设施不齐全，调度不够准确，人员管理不当等等的问题比比皆是，导致工程无限期的拖期，工程质量不达标，安全事故频出等结果；再加上管理人员与施工人员的素质水平参差不齐，给施工过程中不同专业的协调工作带来一定困难，也是产生施工质量问题的重要原因之一。
4、施工现场的监督施工监督管理也就是工程的监理工作，由于我们国家现在的工程监理部门，多数都是事业或企业编制，在有限的人力、财力和收费标准又低的情况下，无法把质量监督管理的作用充分体现出来，都是过重于形式走走过场。
高层住宅建设工程项目的风险与对策
高层住宅建设工程项目的风险与对策随着城市化进程的加速，高层住宅建设工程项目日益增多。
这些项目在为人们提供更多居住空间的同时，也面临着诸多风险。
了解并有效应对这些风险，对于保障项目的顺利进行、提高项目质量和效益具有重要意义。
一、高层住宅建设工程项目面临的风险1、技术风险高层住宅建设涉及复杂的技术和工艺，如深基础施工、结构设计与施工、垂直运输等。
技术方案的不合理、新技术的应用不成熟、施工工艺的不规范等都可能导致工程质量问题、安全事故和工期延误。
2、管理风险项目管理不善是导致风险的重要因素。
包括项目计划不合理、组织协调不到位、成本控制不力、质量管理不严格等。
管理人员的经验和能力不足，也会影响项目的顺利推进。
3、市场风险建筑材料市场价格的波动、劳动力成本的变化以及市场需求的不确定性，都会对项目成本和收益产生影响。
如果不能准确预测和应对市场变化，可能导致项目成本增加、利润降低。
4、自然风险高层住宅建设周期较长，容易受到自然灾害的影响，如地震、洪水、台风等。
恶劣的天气条件，如暴雨、高温、严寒等，也会影响施工进度和质量。
5、政策风险国家和地方的政策法规变化，如土地政策、环保政策、建筑规范等的调整，可能导致项目的规划、设计和施工需要进行变更，增加项目的成本和不确定性。
6、合同风险合同条款的不完善、不明确，或者合同执行过程中的纠纷，都可能给项目带来经济损失和法律风险。
例如，业主与施工方在工程价款、工期、质量标准等方面的约定不清晰，容易引发争议。
7、社会风险项目建设可能会对周边环境和居民生活产生影响，引发社会矛盾和纠纷。
如施工噪音、粉尘污染、交通拥堵等问题，如果处理不当，可能导致项目受阻。
二、应对高层住宅建设工程项目风险的对策1、技术风险应对加强技术研发和创新，积极采用成熟可靠的新技术、新工艺。
做好施工前的技术交底和培训，确保施工人员熟悉技术要求和操作规程。
建立严格的技术质量管理制度，加强对施工过程的技术监督和检查。
高层住宅的房建施工技术措施的探讨
高层住宅的房建施工技术措施的探讨摘要：房屋建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全，也影响了建筑行业的发展。
无论是建筑行业还是社会层面，对此都十分关注。
房屋建筑施工过程中，对于施工技术要不断更新，不断研发更安全、更环保的技术应用到建筑中去。
同时，由于高层住宅发展越来越快，其工程规模也不断扩大，更是为施工提出了挑战。
基于此，本文对高层住宅房建施工技术进行了探讨。
关键词：高层住宅；房建施工控制；施工技术中图分类号：tu241.8 文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）04-（页码）-页数1.目前高层住宅建筑在施工中存在的问题随着生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，目前，高层住宅在施工过程中，存在几个问题：（1）施工人员不了解高层住宅的复杂结构，因此难以设计符合结构机理的施工工艺，从而导致施工结束后结构存在较大的质量问题。
（2）高层住宅存在以下特点：工程量很大，涉及到的项目多，施工周期很长，因此在施工过程中管理存在着一定难度。
同时，高层住宅由于高度达，需进行多种垂直运输工作，这就涉及到高空作业。
因此，其施工存在着较多的不安全因素，容易引发事故。
（3）高层住宅施工控制技术比较零乱。
现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。
2.高层住宅房建工程中几种常见的控制技术措施2.1预应力技术首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。
应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔 1m 远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。
建筑施工中高层住宅施工管理问题研究 焦恒国
建筑施工中高层住宅施工管理问题研究焦恒国摘要：随着我国经济的不断进步，城市化发展也在提高，在目前高层住宅成为了城市建设中的主要建筑物。
然而由于高层建设工程量大、结构复杂，所以在施工的过程中难免会有一定的难度，那么如何提高高层住宅施工管理水平，保证整个工程的质量安全，是目前我们需要思考的问题。
本文对高层住宅施工管理中的问题进行了分析，并且还提出了一些相关的应对策略，以便于为日后的高层住宅提供参考。
关键词：建筑施工；高层住宅；施工管理；问题；对策1高层住宅施工管理的特点为保证高层住宅结构的完整性与高质量，高层住宅施工中需要保持较高的连续性。
同时，由于高层住宅结构与功能非常复杂，使得对应的施工技术与组织管理难度颇大，建筑施工中需要保证各施工环节与工种的高度配合。
从施工内容方面分析，高层住宅施工具有机械化程度高、交叉作业环节多、技术复杂等特点，要求各项施工工序必须严格按照施工计划来进行。
而从施工进度方面考虑，高层住宅施工工程量大、工期紧张，如何保证在有限的工期内高质量地完成各项施工环节，确保高层住宅施工安全与施工质量，这是摆在高层住宅施工管理又一难题。
2高层住宅施工管理中存在的问题2.1技术质量管理方面首先，我们都清楚，高层住宅涉及面非常的广、跨度大、技术严格，而这让施工管理人员需要面临很大的挑战，不仅需要有专业的技术，同时还需要协调各个环节之间。
所以，对于施工管理人员而言，他们既要充分的考虑自身的专业，还要重视工程的质量，只有这样，才能减少一些不必要的麻烦，进而避免影响到建筑工程的质量与进度。
其次，现代化的建筑应具备个性化特点，每一栋都应有它特殊的价值。
而这样的就给建筑施工管理带来了很大的困难，也增加了各个专业之间的矛盾。
最后，随着科技技术的进步，建筑施工技术、工艺都得到了很好的发展，新材料、新工艺也逐渐走进了建筑中，但是如果相关的企业没有运用新技术，还在一味的使用传统的施工方案，或者没有跟上时代的步伐，那么新旧施工技术必定会出现矛盾，自然在处理的过程中如果不当肯定会给工程质量造成严重的影响。
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高层住宅房屋建筑施工技术管理分析
摘要：文章探讨了高层住宅建筑的结构特点，并对高层住宅建筑施工技术管理进行了分析，简要介绍了高层住宅施工管理思路及具体内容，提出了相应的管理措施，确保高层住宅施工有序进行，减少施工事故，确保其施工质量。
关键词：高层住宅；建筑工程；技术管理；措施
一、高层住宅建筑的结构体系
高层住宅建筑物主要由三个部分构成，即钢筋混凝土结构，钢结构，少量的砖石结构。
钢筋混凝土在高层住宅建筑物中是主要的材料，因为钢筋混凝土的特性就是能经受高强度、经受强烈的震动、耐火烧和刚度也大。
钢筋混凝土不仅本身性能好，而且来源也多种多样，造价比钢结构便宜很多，所以在高层住宅建筑物中广泛使用。
如今科技越来越发达，还发明了很多更好的钢筋混凝土，比如说有一种人造轻骨料，它与混凝土的预应力技术结合，可以减轻钢筋混凝土的自身重量，使钢筋混凝土获得了显著的经济效益。
还有一种是把钢框架和钢筋混凝土筒体混合起来，吸收两者的优势，这样的结构能取得更优的效果，还能加快施工速度。
高层住宅建筑物的施工体系分为四种，分别是框架结构体系、剪力墙结构体系、框架―剪力墙体系和筒体体系。
二、高层住宅建筑施工管理的思路分析
在高层住宅建筑施工管理过程中，有三个重要内容，分别是质量、进度和投资管理。
这三项不仅独自成立，而且还互相影响互相制约。
高层住宅建筑的施工过程，在投资资金目标和完成工期目标的总体局势下，高层住宅建筑的施工质量最为重要，在工程中是决定成败的关键。
所以，在高层住宅建筑施工过程中，管理工作就是要保证高层住宅的工程质量。
在高层住宅建筑施工过程中，首先要管理好人和物品。
管理人就是要管理好组织者、指挥者、操作者，这三者是直接参与高层住宅建筑的施工的。
直接参与的工作者对于高层住宅建筑的施工而言是属于第一位的，作为被管理的对象，就是要避免在工程施工过程中产生不必要的失误，以致于造成对高层住宅建筑施工的影响。
管理好了人，才能继而管理好物。
工作中可以调动人的积极性，充分管理好物品。
物品可以分为两种，一种是材料的，一种是机械的。
材料质量的优劣对住宅工程质量的优劣起着重要作用，材料质量不合格，那么相应的建筑物的质量就不合格，因此要严格控制材料质量，也就是控制好高层住宅建筑的质量。
机械的管理就是对施工机械设备和工具的管理。
在施工过程中要根据不同的工程要求和特点选择合适的机械设备，对于机械设备要管理好、保养好和正确使用。
因此应该建立健全一系列优秀的管理制度，如“人机要固定”“使用机械要有操作证”“岗位要负责责任”“交接班要清楚签名打卡”“用专业人才对机械进行技术保养”“安全使用”“机械设备定期检查”等等有效的管理措施，这样才能保证施工机械设备时刻处于最佳使用状态。
在高层住宅建筑施工管理中，其次是对环境的管理。
工程技术环境包括工程水文气象和地质等等，工程管理环境包括质量保证体系、质量管理制度。
劳动环境包括劳动组合方式、作业的场所和工作面等等，这些都属于高层住宅建筑施工过程中的环境因素。
环境因素对高层住宅建筑施工的影响不是单一的，而是千变万化的，难以控制的。
比如说气象的变化，时雨时晴，时热时冷，温度湿度大风
大雨酷暑严寒都会影响施工工程的质量，而且是直接有效的。
还有一种情况是前
面一个工序和分项分部工程是下一个工序或分项分部工程的环境，前一工序或分
项分部做的好，后一分部分项或工序相应就能做好，前一工序或分项分部不合格
的话，后面的分项分部或工序肯定不能合格。
所以在高层住宅建筑施工过程中，
应该采取有效的措施严格管理，对于施工现场的环境应该更加重视，应该建立文
明施工和文明生产的制度，首先要保持材料工件有序的堆放，保持道路的畅通，
工作场地的整齐干净，井井有条的施工，这样才是质量高等的施工环境条件。
三、高层住宅建筑施工管理的具体内容分析
一般条件下，高层住宅建筑施工的工程管理具体内容可以分为两部分，一部
分是预备期管理，另一部分是施工期管理。
预备期的管理工作是搞好现场环境的
三通一平，工人领取施工执照，图纸编绘的完成这些传统的管理工作，这些在一
般的建筑物施工管理中就有详细的介绍，以下着重分析高层住宅建筑施工过程中
的施工期管理内容。
预备好高层住宅建筑施工过程中的材料。
预备好材料和高层住宅建筑施工过
程中需要对应的建筑材料、构配件、成品、半成品、水卫电气材料及新材料等的
查验出厂证明或者检验报告、合格证明书等，遇到不合格的材料坚决不能使用，
对于质量有问题有怀疑的材料，应该发送回去重新检验。
在施工过程中还要随时
检查混凝土和砂浆是不是做过原材料的试验和配合试验，混凝土和砂浆是不是按
照规定去制作试块，是不是按照规定的计量拌合，还要定期检查试块的强度和硬
度等级试验报告以及钢筋焊接送检报告。
对于高层住宅建筑施工过程中要进行放线后的检验。
在高层住宅建筑施工过
程中，在建筑基槽放完线之后，应该派遣有关人员定期做检查，如设计工人，监
理工程师，勘探地质的人员，对投放线的检查包括基槽验线、对基槽的检验、检
查对轴线的位置、标高和进行基础埋深的检查测验以及验收，对于符合规范的和
设计合理的要求给予必要的签证，对以上的检查不符合规范和要求的要及时申报
给有关部门，让其进行审查和核定处理。
如果在高层住宅建筑施工过程中发现质量问题，那么具体问题要制定具体的
处理方法。
在高层住宅建筑施工过程中会出现很多质量问题，有钢筋保护层不达
标问题和外部墙体贴的马赛克的平整度控制问题等等。
钢筋保护层不达标问题的
出现，可能是钢筋混凝土在使用的过程中潮湿或者配比不科学，现在在施工过程
中普遍用到的混凝土施工技术有混凝土搅拌、混凝土传送、大体积的混凝土浇筑、预应力混凝土技术等等。
钢结构的好坏就是能否保证建筑物质量好坏强弱的重要
作用，钢结构对于建筑物来说也是至关重要的。
钢结构应用包括钢结构安装、钢
材的焊接技术、高强度的螺栓施工技术和最近较快发展的预应力钢结构的技术等等。
在现阶段得到广泛应用和重视的是大跨度建筑用预应力钢结构，这对当代的
建筑物的建筑有非常重要的作用。
在实际的建筑施工过程中，会遇到许多的问题，因为我国的建筑施工过程的
技术管理还有很多薄弱环节和缺陷。
对于这些问题不仅应该要高度重视，还要采
取有效合理的措施来解决。
我们要进一步完善规范管理制度。
为了提高和发展我国高层住宅建筑施工的技术和管理水平，最主要应做到以
下几点：
（1）要认真学习施工技术管理，完善施工的逐步阶段。
施工准备工作能不能够充分做足是衡量建筑施工好坏的一个标准。
所以要认
真做好施工准备工作，首先应该认真学习技术管理。
在高层住宅建筑施工过程中
理论联系实际，根据实际情况确定前期准备方案。
技术管理上有许多的方面，其
中包括规范技术管理制度，施工图纸的准确，学习技术管理就是要敢于承担责任。
在高层住宅建筑施工过程中，制度规范是很重要的部分，它能保证高层住宅建筑
施工的进行。
图纸也很重要，在高层住宅建筑施工过程中必不可少。
（2）要严格控制竣工阶段的技术管理
这是针对前一个阶段的技术管理内容的补充和辅助。
包括对于高层住宅建筑
物的相关检查和综合评价，还有合理配套设施的建设和技术管理控制。
不能忽视
高层住宅建筑施工主体后面的配套设施工程的施工建设，对于后续的配套施工工程，应该严格按照主体工程的技术管理方法和步骤做，这样才是一整套合格的高
层住宅建筑。
结束语
高层住宅建筑在我国的发展前景巨大，所以更加应该采取有效的措施，加强
施工的技术管理，减少在高层住宅建筑施工过程中的施工事故，使得质量得到真
正的保证，为企业也为国家的复兴繁荣打好坚实的基础。
参考文献：
[1]高层建筑施工技术案例精选.中国电力出版社.2018-06.
[2]高层住宅施工技术.机械工业出版社.2017-8-8.。