浅谈房屋建筑施工管理 张颂
浅析房屋建筑工程施工的质量管理_1
浅析房屋建筑工程施工的质量管理发布时间：2022-08-03T02:59:23.745Z 来源：《工程管理前沿》2022年3月第6期作者：张累累[导读] 在我国社会经济发展过程中，通过加强房屋建筑工程的质量管理和控制，能够有效促进房地产行业健张累累身份证号码：4103251987****2017摘要：在我国社会经济发展过程中，通过加强房屋建筑工程的质量管理和控制，能够有效促进房地产行业健康可持续发展。
因此，房地产企业在建筑工程中要高度重视房屋建筑的质量管理，从而推动社会市场经济飞速发展。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理1房屋建筑工程施工质量管理的重要性在房屋建筑工程中，最重要的工作就是对于工程质量的监督和管理。
保证工程施工质量是工程能够顺利竣工的基本前提。
在建筑工程施工的过程中，每一个施工环节都能够影响施工的整体，所以注重每一个施工环节的质量管理，对于整个施工的质量具有非常重要的作用。
其中，与质量相关联的重要因素包括施工的材料、施工的机械设备以及施工的技术等，如果在施工的过程中任何一个因素被忽视，那么都将会给建筑工程整体的质量带来一定的问题。
在工程竣工并投入使用后就会出现一系列的质量问题，这对于建筑单位以及相关的企业都产生消极的影响。
因此，对于建筑工程进行质量管理具有非常重要的意义。
在建筑工程施工过程中，要对每一个环节进行严格的质量监督和把关，这是至关重要的工作步骤。
2房屋建筑工程质量管理实施策略2.1熟悉工程施工设计和图纸进行施工前，施工人员一定要对施工图纸进行全面分析，并且彻底掌握图纸的内容，了解施工图纸中所有重要的细节以及各项施工中的要领，进一步强化施工前的准备工作，掌握施工的细节，并且指导现场的施工人员顺利施工，使得整个工程能够顺利进行。
施工人员熟悉图纸时，一定要提前预想可能会遇到的问题，并且做好应对措施，进行具有针对性的预防和控制工作，保证施工的效果。
此外，施工人员应熟悉建筑工程施工的具体方案。
建筑工程管理及绿色建筑施工管理分析 张弦
建筑工程管理及绿色建筑施工管理分析张弦摘要：随着时代与科技的进步，在进入21世纪以来，在各个行业都在采用新能源。
虽然世界各国的经济水平都在不断提高，但是能源的短缺问题却随之而来。
在这样的大环境下，如果想要把我国的建筑施工行业在整个国际中发展为一流水平，那么就必须要从建筑施工管理水平上来不断地提高。
本文对建筑施工管理以及绿色建筑施工管理两个方面进行了详细的概述，以期对该行业提供一定的帮助。
关键词：施工管理；绿色施工；措施随着国家的发展，社会快速进步，建筑工程项目数量逐渐增多，建筑工程的施工管理工作受到广泛关注与重视。
然而，当前很多施工企业在实际工作中，过于重视短期利益，未能做好施工管理工作，所使用的施工原材料具有污染性，导致生态环境受到一定影响。
因此，建筑企业在实际发展的过程中，应编制完善的施工管理方案，遵循绿色化的原则，保证在提升工程质量的情况下，满足环保要求，更好的进行处理。
1建筑施工管理措施1.1质量管理分析首先，建筑工程质量的好坏最关键的方面在于施工过程中是否使用了质量优异的建筑材料。
建筑材料的好坏对整个建筑工程的质量有着决定性的影响。
因此，要确保建筑工程的质量必须选用质量过关的建筑材料，在选购和使用时都要对材料做好质量检验工作。
其次，在进行建筑施工前要熟悉该项目的施工方案并了解施工计划。
另外，确保建筑工程质量需要对施工现场的工程质量做严格监测，每个环节做到实施监控，并对监控情况做信息的记录，以免发生问题时可以及时找出发生问题的关键点并予以解决。
最后，做好质量验收工作，众所周知，建筑工程是一项工序复杂的工作，每个单项工程相互影响相互牵制，因此要做好完成整个工程就需要每个环节都能达到计划中的理想效果。
要做到这一点除建筑工人的努力还需要质量监督人员的严格监测，及时发现问题并及时解决。
1.2施工进度管理分析建筑工程施工管理中另外一项重要的管理工作就是施工进度管理，在进行建筑施工前会对该工程进行施工分析，按照施工合同中的施工期限制定合理的使用计划，使整个工程完成后取得更好的质量效果和经济收益。
探讨建筑工程施工质量管理中的问题及对策 张霄
探讨建筑工程施工质量管理中的问题及对策张霄摘要：在建筑事业高速发展过程中，人们对工程整体质量的要求越来越高。
建筑工程施工质量与业主生命及财产安全有着直接联系，所以重视建筑工程施工质量能够保证用户合法权益。
在实际建设中，与建筑工程施工质量有着直接关系的是施工技术水平，所以，建设单位需要不断增强质量管理能力，这样才能提高建筑工程施工单位信誉度，并获得稳定发展。
关键词：建筑工程；质量管理；问题及对策引言21世纪的中国，是一个政治、经济、文化全方面发展的大国。
人民的生活水平与国家的可持续发展紧密的联系在一起，那么真对于建筑工程管理与施工质量的改善，我国对其进行了高度的重视。
但是，在经济迅速发展的今天，建筑业也如雨后春笋一般不断的增加，在增加的同时，也伴随着出现了很多的建设工程问题。
建筑工程质量能否在国家与社会的共同努力下进行改善与提高，这关系到人民的居住安全，以及对生活的幸福感是否能够得到提升的至关重要的一步。
1建筑工程施工质量管理中的问题1.1人员整体素质有待提升人力资源是开展建筑工程施工质量管理的基础，同时也是建筑工程施工管理措施落实的行为主体。
管理人员本身的主观能动性以及业务能力，直接影响着建筑工程施工质量管理效果。
从现阶段建筑工程施工管理实际情况来看，普遍存在着建筑工程施工质量管理人员素质参差不齐等问题。
以某技术公司为例，该公司目前已基本具备综合甲级的基本要求，现有人员60余人，其中持试验检测工程师及助理试验检测工程师证书人员53人，占比88.3%；本科及以上学历人员42人，占比80%；工程师及以上职称38人，占比64%。
由此可以看出，虽然其持证工作人员比例和高学历员工比例较高，但是仍旧有部分人员的综合素质和技能水平相对较低。
此外，2015年6月，某建筑公司承接了该市区综合办公楼施工项目，为了降低施工成本，某管理人员在购置材料的时候，选用了一些价格便宜的小砖厂，同时未通过监理部口进行申报和沟通，进而导致后续施工中出现较为严重的质量问题。
房屋建筑工程施工阶段的质量管理措施_1
房屋建筑工程施工阶段的质量管理措施发布时间：2021-06-22T08:45:22.425Z 来源：《防护工程》2021年6期作者：张榕[导读] 房屋建筑项目的施工作业品质越来越受市场重视，如果房屋建筑项目的品质与要求不相符，严重的会诱发不可估量的惨烈后果。
随着建设市场的扩增，为房屋建筑企业带来更多机会的同时也形成了较大的压力。
要想保证企业占据更多的市场，务必要增强施工作业效果，保证房屋建筑项目品质，规避任何主观或者客观要素对质量产生干扰。
张榕新疆维吾尔自治区额敏县住建局新疆维吾尔自治区 834600摘要：房屋建筑项目的施工作业品质越来越受市场重视，如果房屋建筑项目的品质与要求不相符，严重的会诱发不可估量的惨烈后果。
随着建设市场的扩增，为房屋建筑企业带来更多机会的同时也形成了较大的压力。
要想保证企业占据更多的市场，务必要增强施工作业效果，保证房屋建筑项目品质，规避任何主观或者客观要素对质量产生干扰。
关键词：房屋建筑；施工阶段；质量管理；措施1强化建筑工程质量控制的必要性目前，我国城市基础设施建设全面展开，建筑行业是中国国民经济的支柱产业，在经济发展中的重要地位不断提高。
建筑业发展要真正实现健康可持续发展，企业必须要不断提高自身核心技术竞争力，提高企业管理水平，采取一套科学合理的企业管理体制方法，保证企业建筑工程设计施工服务质量和社会经济效益。
在大型建筑工程项目主体工程施工期间，要对各种施工工艺方法，施工人员和各个施工管理环节都要进行严格科学管理。
应该根据企业施工过程中的各种具体情况需要来研究制定合理的施工管理政策措施，还要对企业建筑工程的专业管理政策方法措施进行适当性地选择，并能够保证对其实施进行持续的、科学的施工管理实施方式，可以有效促进企业建筑工程的专业施工管理技术水平的不断提升，并为企业建筑工程发展提供了具有可行性的企业发展决策依据。
除此之外，还常常需要对企业建筑施工管理人员队伍进行科学的组织调配与合理安排，保证以最低的建筑施工管理成本和总投入获得最佳的建筑施工管理效果，并能正确使建筑施工生命周期效益得以有效保证，确保建筑施工队和企业的经济利益得到最大化。
浅析城市建筑物管理现状及几点建议
浅析城市建筑物管理现状及几点建议张嵩（厦门合道工程设计集团有限公司福建厦门 361004）摘要：经济的发展推动城市建设的迅速拓展，但随之带来了建筑物及其外部环境的维护和改造问题，本文通过分析我国城市建筑物管理普遍存在的现状和形成缘由，结合国内外成功案例，提出解决上述问题的建议，希望能以此加强城市建筑管理，使城市面貌、城市品质得到有效提升。
关键词：建筑物老化物业维修专项资金建筑物整治中图分类号：TU746．3文献标识码：B文章编号：1004－6135（2012）02－0018－04Analysis of city buildings' Management status and SuggestionsZhang Song（Xiamen Hordor Architecture&Enginearing Design Group CO., Lid Xiamen 361004）Abstract：Economic development promoted the rapid expansion of urban construction, but followed by that, the maintenance and transformation of Buildings and their external environment has became the Problem. In this paper, by drawing lessons from dom estic and foreign successful cases,and analyzing the buildings' management status of district and the cause of the status, suggestions on the problem are advanced, with the expect that the suggestions will be used in strengthen the city buildings' management and the whole city's landscape and quality will be effectively promoted.Keywords：Aging Buildings Special Funds for Property Maintenance Building Renovation改革开放以来，经济迅猛发展，近几年在房地产市场投资旺盛的带动下，城市的建设更是达到一个前所未有的高度，城市面貌日新月异。
影响建筑工程管理的主要因素及对策分析 张宵
影响建筑工程管理的主要因素及对策分析张宵摘要：为了能够提高建筑工程管理的效率，要清楚认识到建筑工程管理的重要性，不断建立健全建筑工程管理的相关制度，提高工作人员的综合素质和加强对各个施工环节的监管，这样才能保证最终项目高质完成。
关键词：建筑工程管理；影响因素；对策1建筑工程管理的内涵建筑工程管理是指在项目的实施阶段，即自项目开始至项目完成，为了能够高质量地完成项目，对项目进行策划和控制完成事先设定的目标，比如进度目标、质量目标和费用目标等，在建筑工程管理的过程中最为重要的就是对整个项目进行控制，建筑工程管理最为核心的任务就是工程的建设和使用的增值。
建筑工程的管理直接影响着整个项目是否能够按时完成。
同时，建筑工程管理还有利于降低整个项目的实施成本，建筑成本的控制在整个项目的实施过程中是非常重要的，不管是对建筑材料还是对建筑设备的管理，这都会影响到最后的建筑成本。
2建筑工程管理的影响因素2.1人为因素人为因素可以说是建筑工程管理工作开展过程中所面临的主要影响因素，无论是施工计划的制定与开展，还是施工材料的存储与使用，亦或是施工流程的监督与管理，建筑工程在施工、监督、管理、验收等一系列过程中的所有活动都要依靠人来完成。
因此人为因素是对建筑工程管理工作影响最大的一项因素之一，建筑工程管理工作中如果不能做好对人员的管理，则建筑工程管理内容中的成本、质量、效益、安全等均要受到严重影响。
而人为因素本身又可以分为人为管理因素、人为安全因素、人为技术因素等多项内容，因此人为因素的复杂性与重要性可见一斑。
2.2材料因素施工材料作为建筑工程施工开展的基础，材料本身的质量与性能直接决定了建筑工程的施工质量，同时材料本身的成本与效益也对建筑工程的施工成本与施工效益有直接影响。
建筑工程其本身施工质量要求较高、施工流程较为复杂，不同施工环节中所需要用到的施工材料也各不相同，同时不同的施工材料其使用过程中的存储、使用、技术要求也各不相同，因此材料因素本身也是一项非常复杂且非常重要的因素。
浅谈如何加强工民建工程施工管理 张爽
浅谈如何加强工民建工程施工管理张爽摘要：工民建项目施工的难度非常高，很容易受到一些影响因素的影响而导致施工质量低下，因此为了保证施工的平稳结束，也为了确保工民建工程的整体质量，进行施工管理势在必行。
在今后的发展中，施工单位需要从施工人员培训、施工技术增强、注重安全管理等多个方面入手，争取提升企业的发展质量。
本文对如何加强工民建工程施工管理进行了探讨。
关键词：工民建工程；施工管理；措施加强对工民建工程施工项目的管理对进一步的推动我国建筑行业的发展具有重要的意义，因而相关施工单位在管理工作上要予以足够的重视。
对于现阶段，我国工民建工程施工项目管理存在的主要问题，作为施工单位要根据问题出现的情况采取针对性的措施。
通过这些措施的应用，不仅有效地解决当前工民建工程在施工管理中存在的问题，还更好地保证工程的施工质量，进而满足当前建筑行业发展的需要。
1工民建工程施工管理的原则首先应该对管理目标进行明确。
在进行此项工作的过程当中，应该将施工管理目标明确化，并且根据这个目标来进行管理，进行现场施工管理的工作人员应该充分发挥自己的权利，制定科学的策略，采取合理的方法来进行工民建工程的施工管理，从而确保施工安全问题，要对施工现场的具体情况进行监督与控制，实现现场管理的目标。
质量管理问题在现场施工管理中非常重要的一个部分，可以有效的提高工民建工程质量，建设质量上乘的住宅供人们使用，是建筑施工企业一直应该有的固有目标，也可以帮助企业建立良好的商誉，提高人们对企业的信任度。
其次应该对工程的经济效益进行保证。
在施工过程中进行施工管理是为了对工程的经济效益进行保障，经济效益也是企业在竞争与生产经营中非常重视的一点，因此，在进行现场施工管理的过程当中也应该以经济效益作为重点管理指标。
建筑工程的质量问题是工程中的核心点，经济效益则是工程可以进行可持续科学发展的重要保证。
如果在工程建设中没有对工程的经济效益进行保证，那么工程建设就不具备企业发展的基本原则，所以在进行现场施工管理的过程当中应该细化到每个环节，对其进行有效的管控，提高经济效益。
浅议房屋建筑工程的施工质量管理
浅议房屋建筑工程的施工质量管理
张开强
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2014(000)006
【摘要】本文就房屋建筑施工质量管理的内容展开论述，详细分析房屋建筑施工质量管理的重要性和必要性，同时对管理方案以及制度体系的完善措施进行了深层次探讨，旨在全面提升房屋建设的水平，为现代化质量监督工作不断改进奠定坚实的基础条件。
【总页数】1页(P154-154)
【作者】张开强
【作者单位】龙成建设工程有限公司 210016
【正文语种】中文
【相关文献】
1.浅议房屋建筑工程施工质量管理 [J], 田杰娥
2.浅议房屋建筑工程的施工质量管理 [J], 顾慧欢
3.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策 [J], 张强
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5.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策 [J], 李星星
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浅谈房屋建筑施工管理张颂
发表时间：2018-03-21T13:32:24.973Z 来源：《防护工程》2017年第33期作者：张颂
[导读] 房屋工程的施工管理工作，包含有多方面的内容，但最重要的是质量管理。
摘要：要提高房屋建筑工程的总体质量，必须狠抓施工阶段的质量管理控制。
结合笔者多年的施工管理经验并结合一工程的施工管理实例，本文就房屋建筑工程中应如何进一步提高工程质量，做好施工管理，提出了加强房屋建筑施工质量管理措施，对防止房屋工程质量通病的发生，消除质量隐患具有重要指导意义，以供同行借鉴。
关键词：施工准备质保体系工程质量控制及对策
引言
房屋工程的施工管理工作，包含有多方面的内容，但最重要的是质量管理。
房屋工程质量，不仅关系到国家、社会，经济以及房地产市场持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。
近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。
我们要增强搞好住宅工程质量的紧迫感和使命感，以确保住宅工程的结构安全和使用功能。
1.施工准备
施工前的准备工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局、驾驭自如，及时发现问题和解决问题。
熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置地形地貌、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解，对设计施工图要求的基础型式、主体结构、建筑布置、节点构造、给排水管网、线路照明、暖通、通信等均要逐一了解核对，对设计图纸中涉及安全、使用功能、进度、造价、设备选型安装的主要问题和各专业间的冲突或错漏问题，要通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
因此，必须要通过事前控制协商解决，才能确保施工的顺利进行。
全面编制“施工组织”设计指导性好的施工组织设计文件，对项目施工、保证进度、质量和管理均起到重要的推动作用。
但也有一些施工单位编制的施工组织设计，并不结合项目的实际情况，而是照抄照搬其他项目的内容，有的仅有土建施工，没有水电、消防和弱电专业安装的内容，有的只列出项目班子人员名单而没有职责分工，有的缺少施工安全质保管理和文明施工的内容，有的缺少主要工种操作规程，有的对检测要求、建筑设备型号交待不清等等，所有这些都应在编制施工组织时候要充分考虑。
还要在监理提出审查意见后，按要求补充、修改完善。
2.建立完善的质量保证体系
质保体系的完善与否是直接影响工程质量的重要环节，是保证质量控制的重要措施。
施工现场工程质量保证体系必须由总承包单位项目经理部负责在其承包施工的工程范围内建立，并统一协调管理。
各分包项目经理部应结合分包工程的范围、特点，以及总包单位项目经理部的具体要求，建立相应的施工现场工程质量保证子体系。
目前，有的施工单位由于自身质保体系不完善，缺少专职检查人员，导致施工现场质量管理混乱，具体工作没人管，出现互相推搪，最终导致质量事故的发生，这种不正常的现象亟待扭转。
3.建筑工程质量控制
建筑工程质量控制是工程项目全过程控制的主要环节，其重要性不言而喻，影响建设工程质量的因素很多，如人员，设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，因此，为了更好的控制建筑工程质量，笔者结合自身的实践经验，分析建筑工程质量的影响因素，并给出了针对性建议。
建筑工程质量的相关概述建设工程质量简称工程质量。
工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。
建设工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值及其属性外，还具有特定的内涵。
建设工程质量的特性主要表现在以下几个方面：适用性，耐久性，安全性，可靠性，经济性等。
建筑工程施工质量控制的影响因素人的控制。
人是直接参与施工的决策者、管理者和操作人的因素是质量控制中的第一因素，提高和控制人员素质，保证施工质量。
尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。
1、材料的控制。
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制各类工程材料是工程施工的物资条件。
材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。
所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。
2、机械设备的控制。
工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。
施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。
3、施工方法的控制。
施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。
一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。
采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。
4、环境因素的控制。
工程作业环境如施工环境作业面的大小、防护设施、通风照明和通讯条件等；工程管理环境，主要指工程实施的合同结构与管理关系的确定，组织体制及管理制度等：环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。
4.建设工程质量控制对策
建立完善的施工质量控制管理制度施工人员方面的控制。
施工人员的质量包括工程各类参与人员的生产技能、文化素养、生理体能、心理行为等方面的个体素质及经过合理组织充分发挥其潜在能力的群体素质。
1、材料设备方面。
材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的进场质量关。
凡进场材料须有出厂合格证或材质证明外，还应有
公司试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。
2、施工机具方面。
施工机具包括施工机械设备、工具等。
要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设各。
3、针对性的做好关键环节的控制图纸会审和技术交底制度。
工程项目开工前，项目工程师按照职责范围组织有关人员对设计文件进行会审，了解设计意图、明确技术途径，确定工程项目适用规范、工法、操作规程和作业指导书，并将其作为施工过程指导性文件。
4、严格控制主体结构的标高和垂直度，应在电梯井或其它合适部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性：用光学经纬仪把主轴垂直引到施工楼层，作为楼层放线的依据，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。
5、加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分部分项间、各工序间、各工种间配合衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预留、预埋加强工种问配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分部分项间、各工序间、各工种间配合衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预留、预埋。
6、对于钢筋及模板的要求：钢筋的绑扎搭接及其物理性能检测严格执行规范要求，并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全。
7、工程竣工验收。
对单项、单位工程竣工验收层层把关。
工程交工前，首先由项目经理主持，项目技术副经理、专职质检员、工长对工程逐一进行检查。
结语
综上所述，做好工程施工质量管理，需要结合建筑施工项目质量管理的特点，在工程开始前做好充分的准备，在工程进行中加大对工程质量的监管力度，在工程完成后严格按照国家标准验收，进而从最大程度上保证建筑工程施工的质量。
参考文献：
[1]陈剑．房屋建筑工程管理与施工质量[J]．四川建材，2006，（2）：44～45[2]陈柳强．房屋建筑工程施工质量管理的研究[D]．四川：西南交通大学，2004
[3]任建平.房屋工程施工质量管理与控制初探[J].河南科技，2010
[4]张欣天.工程施工项目质量管理[M].北京：中国标准出版社，2006。