土地管理基础：调整新增建设用地土

2016年地有偿使用费

政策等问题考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、保险利益的成立，必须符合的条件有__。

A.保险利益必须是受法律保护的利益

B.保险利益必须是法律认可的利益

C.保险利益一般为经济上的利益

D.保险利益必须是确定的利益

E.保险利益必须优先考虑投保人的利益

2、在耕地保护过程中，要做到的四个坚持是__。

A.坚持耕地总量动态平衡

B.坚持加快经济发展，提高经济效益

C.坚持最严格的国土资源管理制度

D.坚持在保护中开发，在开发中保护的原则

E.坚持开发和节约并举，以节约为主的方针

3、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。

A:估价原则

B:估价目的

C:估价方法

D:估价程序

E:时间因素

4、市级商服中心__。

A.具有各级商服中心商服功能

B.只有市级商服中心的功能

C.只经营高档商品

D.位于xx的几何中心

5、根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，城市规划一般分为等阶段.【2002年考试真题】

A:总体规划和详细规划

B:总体规划、分区规划、详细规划

C:总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划

D:总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划

E: 土地

6 、在下列与购建固定资产有关的支出中，不应计人固定资产的入账价值.【2004年考试真题】

A:购入时支付的运输费

B:购建时缴纳的耕地占用税

C:购入时支付的保险费

D:使用期间后发生的利息支出

E: 土地

7、论证城市发展的技术经济依据和发展条件的是一项主要内容A:城市规划纲要

B：xx 总体规划

C：xx 体系规划

D:分区规划

E:时间因素

8、房地产项目的质量控制特点，包括__。

A.全面性

B.及时性

C.阶段性

D.分散性

E.主动性

为原则

9、国发[2006]31 号规定，征地补偿安置必须以

A.确保被征地农民原有生活水平不降低

B.优地优价

C.同地同价

D.长远生汁有保障

E.确保被征地农民原有生活水平不提高

10、建筑物的耐用年限有__之分。

A.物理耐用年限和经济耐用年限

B.经济耐用年限和会计耐用年限

C.主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限

D.自然耐用年限和经济耐用年限

11、xx 市区的土地__。

A.全部属于国家所有

B.有的属于国家所有，有的属于市民所有

C.全部属于单位所有

D.全部属于市民所有

12、地籍按表现形式可分为__。

A.初始地籍、日常地籍

B.常规地籍、数字地籍

C.xx 地籍、农村地籍

D.税收地籍、产权地籍

13、“杜能圈”是以城市为中心，向外按的顺序呈圈层分布。【2004年考试真题】

A:自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B:自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C:自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D:自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E:时间因素

14、个人所得税中，如工资、薪金所得适用的税率是__税率。

A.比例

B.超额累进

C.实际

D.定额

15、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于.【2006 年考试真题】

A:统计报表

B:动态调查

C:专门调查

D:静态调查

E: 土地

16、“园地”不包括__。

A.果园

B.xx

C.xx

D.橡胶园

17、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由__批准。

A.全国人大

B.国务院

C.国务院土地管理部门

D.省级政府

18、国发[2006]31 号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地为准。

A:计划新增建设用地面积

B:实际新增建设用地面积

C:实际减少建设用地面积

D:实际新增或减少建设用地面积

E: 35% 〜50%

19、下列不适于利用市场法评估的房地产类型为。

A:商品房

B:旅馆

C:写字楼

D:学校

E:时间因素

20、住宅建筑净密度等于__。

A.—定区域内住宅总建筑面积/住宅用地面积

B.—定区域内总建筑基底面积/住宅用地面积

C.一定区域内住宅建筑基底面积/总用地面积

D.—定区域内住宅用地面积/总用地面积

21、下列不属于土地开发费用的选项是__。

A .基础设施配套费

B.公共事业建设配套费

C.小区开发配套费

D.大环境综合配套费

22、李某被公安局违法拘留30 天，拘留期问受到刑讯逼供，右腿骨折，造成部分丧失劳动能力，依照国家赔偿法，对李某应给予下列—赔偿。A.按国家