物业公司补充协议范本
物业增补费用合同模板
物业增补费用合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业增补费用合同模板甲方：_______乙方：_______鉴于甲方作为物业管理公司，乙方作为业主，双方为了维护物业管理区域的公共利益，保障业主的共同利益，现经甲乙双方友好协商，就甲方物业管理区域内的增补费用问题达成如下协议：第一条 增补费用项目1.1 乙方同意在物业管理区域内，因公共设施设备维修、更新、改造等原因，产生的额外费用，包括但不限于维修费、材料费、人工费等，按照本合同约定的分担方式由乙方承担。
第二条 增补费用计算及支付方式2.1 增补费用的计算方式：根据实际发生的费用，结合物业管理区域的实际情况，由甲方提出具体费用计算方案，经乙方确认后执行。
2.2 乙方应在接到甲方发出的增补费用通知后七个工作日内，按照甲方提供的支付方式支付增补费用。
第三条 费用分摊方式3.1 增补费用按照乙方的实际占用面积占物业管理区域总占用面积的比例分摊。
3.2 若乙方认为增补费用分摊方式不合理，可以在接到增补费用通知后七个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后十个工作日内回复乙方。
第四条 合同的生效、变更和解除4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2 在合同有效期内，如甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。
4.3 在合同有效期内，如甲乙双方同意解除本合同，应签订书面解除协议。
第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定提供物业管理服务，或提供服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方承担违约责任。
5.2 乙方未按照约定支付增补费用的，甲方有权要求乙方支付增补费用，并可以要求乙方支付逾期支付的违约金。
第六条 其他约定6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业服务合同补充协议范本(适用于增加物业服务项目)
物业服务合同补充协议范本（适用于增加物业服务项目）协议编号：【填写协议编号】签订日期：【填写签订日期】甲方：【填写甲方信息】法定代表人/签约代表：【填写甲方法定代表人/签约代表信息】乙方：【填写乙方信息】法定代表人/签约代表：【填写乙方法定代表人/签约代表信息】鉴于：1. 甲方与乙方根据物业服务合同（以下简称“原合同”）于【填写原合同签订日期】签署，并约定了相关的物业服务内容和费用；2. 随着物业管理需求的变化，甲方希望增加物业服务项目，为了明确双方在新增项目方面的权益和责任，双方达成以下补充协议：一、补充协议的目的和范围1.1 目的：本补充协议的目的是为了明确双方在增加物业服务项目方面的权益和责任，并补充完善原合同的相关条款。
1.2 范围：本补充协议适用于甲方要求乙方增加的物业服务项目，具体项目及相关内容详见附表一。
二、增加物业服务项目2.1 新增项目：根据甲方要求，乙方同意将以下物业服务项目纳入原合同：【填写新增物业服务项目详细内容】2.2 服务内容：乙方将按照约定的服务内容和标准，提供甲方所需的新增物业服务项目。
2.3 服务费用：根据新增物业服务项目的性质和工作量，乙方与甲方将商议确定相应的服务费用，并将其记录于附表二。
三、协议有效期及终止3.1 本补充协议的有效期与原合同一致，即自签署之日起至原合同终止之日止。
3.2 终止条件：3.2.1 若原合同终止、解除或终止，本补充协议同时终止；3.2.2 若双方在履行过程中发生争议，根据相关法律法规和原合同的争议解决条款进行解决。
四、其他条款4.1 本补充协议未尽事宜，可根据实际情况另行协商达成一致并以补充协议形式确认。
4.2 本补充协议的附件与正文具有同等法律效力。
4.3 本补充协议的修改、补充或终止，应经甲方与乙方书面协商一致，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
本补充协议正本以及相关附件，均为甲方和乙方共同持有，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人/签约代表：法定代表人/签约代表：日期：日期：附表一：新增物业服务项目清单序号项目名称服务内容单价（元）备注附表二：新增物业服务项目费用序号项目名称服务费用（元/月）备注以上为本补充协议的范本，双方经协商一致后可根据实际情况进行修改和调整，双方的修改、补充或终止协议需经过书面确认，并由双方的授权代表在相应条款处签署确认。
2024年物业服务协议补充条款权威样本
2024年物业服务协议补充条款权威样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同主体1.2 物业服务范围1.3 合同期限2. 服务内容与标准2.1 物业维护与管理2.2 安全保障2.3 环境与绿化管理2.4 公共设施维护2.5 服务质量保障3. 费用与支付3.1 物业服务费用3.2 费用调整机制3.3 支付方式与时间3.4 费用退还与赔偿4. 物业公司义务4.1 履行合同义务4.2 信息披露与保密4.3 保险责任4.4 法律法规遵守5. 业主义务5.1 遵守物业管理规定5.2 配合物业管理工作5.3 按时支付物业费用5.4 爱护公共设施6. 违约责任6.1 物业公司违约6.2 业主违约6.3 违约赔偿7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解与仲裁7.3 法律途径8. 合同的变更与终止8.1 合同变更8.2 合同终止8.3 合同终止后的处理9. 合同的签署与生效9.1 签署程序9.2 生效条件9.3 合同副本10. 特殊事项约定10.1 突发事件应对10.2 维修资金管理10.3 物业服务项目增减11. 双方的权利与义务11.1 物业公司的权利与义务11.2 业主的权利与义务12. 物业服务监督与评价12.1 物业服务监督机构12.2 服务评价与反馈13. 合同的解除与终止13.1 解除合同的条件13.2 终止合同的条件14. 其他事项14.1 通知与送达14.2 适用法律14.3 附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体本合同双方主体如下：甲方：（物业公司名称）乙方：（业主名称）1.2 物业服务范围（1）物业设施设备维护；（2）物业管理；（3）物业安全保障；（4）绿化管理；（5）公共设施维护；（6）其他物业服务事项。
1.3 合同期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条服务内容与标准2.1 物业维护与管理物业公司应按照合同约定及国家相关法律法规，对物业设施设备进行维护、管理，确保其正常运行。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
物业服务补充协议8篇
物业服务补充协议物业服务补充协议8篇在日常生活和工作中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。
什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的物业服务补充协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业服务补充协议1甲方：_____________乙方：_____________本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20__________________________年6月5日签订的《物业收费协议》(以下简称原协议)中的定义相同。
鉴于甲方物业服务项目的变更，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原协议内容部分条款进行变更，特订立以下补充协议。
一、原协议需更改部分：物业服务项目中的绿化带管理、收费标准中绿地保洁及养护费、__________________________社区绿化管理费。
二、变更原协议条款：1.删除"第一条、物业服务项目"中"绿化带管理"。
2.删除"第二条、服务收费标准"第2款"__________________________社区物管费"中"绿地保洁及养护费：3元/㎡/年";删除第3款"__________________________社区管理费"中"__________________________社区绿化管理费：3元/㎡/年"。
3.删除"第三条、合同金额"第2款"__________________________社区物管费"(1)绿地保洁及养护费：绿地：108934㎡×3元/㎡/年=326802元/年";删除第三条第3款"(2)__________________________社区绿化管理费：11590㎡×3元/㎡/年=34770元/年";删除第三条第4款所有内容。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
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物业公司补充协议范本
甲方：安徽碧城置业投资有限公司乙方：安徽长城物业管理有限公司甲乙双方为明确甲方自留未销售部分的商品房的物业服务事宜，订以下协议条款供双方共同遵守。
1.甲方一期未销售部分商品房一次性缴给乙方物业管理费合计80000元整，甲方老总自留住房乙方同意不予收物业管理费直至房屋出售为止。
2.小区非机动车辆由乙方搭设并由乙方出售或出租给业主，其费用不再分摊给甲方。
3.乙方应全力配合甲方在2015年4月30日前将甲方开发的公园道一号小区开发区所有公共配套设施，设备予以办理接收手续，并办理尚未交房的商品房的查验手续，该物业接收和查验手续应符合主管部门的物业移交接收和查验的相关要求，乙方负责在此日期前与甲方签署相关接收协议并完成接收和查验工作。
4. 本协议生效后5日内甲方先支付上述第一条约定的物业管理费40000元给乙方。
5. 乙方完成上述第三条约定的接收和查验手续后。
甲方在5日内将第一条所约定得物业管理费与乙方结清。
6. 本协议一式四份，自双方签字盖章之日起生效，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表人(签字) 代表人(签字) 年月日年。