物业设备管理2 期末考试试题及参考答案
国家开放大学“物业管理”《物业设备设施管理》23秋期末试题库含答案
国家开放大学“物业管理”《物业设备设施管理》23秋期末试题库含答案第1卷一.综合考核(共20题)1.从防止人身触电的角度来看，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，其动作电流不大于()mA。
A.15B.36C.20D.302.开启通风系统各种设备，先后顺序为()。
A.先开回风机，后开加热器，再开送风机B.先开送风机，后开回风机，再开加热器C.先开加热器，后开送风机，再开回风机D.先开送风机，后加热器，再开回风机3.简述物业设备维护管理的内容，意义及目标。
4.5.建筑物的变配电所由()组成。
A.散热器室B.高压配电室C.变压器室D.低压配电室6.物业设备维护保养一般包括哪些方式?维护保养工作应如何实施?7.8.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是()保护。
A.接零B.接地C.漏电D.以上都不是9.属于常见照明装置故障的有()。
A.短路B.接地C.断路D.漏电10.广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是()。
A.泡沫灭火系统B.干粉灭火系统C.卤代烷灭火系统D.二氧化碳灭火器11.开启通风系统各种设备，先后顺序为()。
A.先开回风机，后开加热器，再开送风机B.先开送风机，后加热器，再开回风机C.先开加热器，后开送风机，再开回风机D.先开送风机，后开回风机，再开加热器12.入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。
A.布防B.布防后的延时C.防破坏D.撤防13.高层建筑给水系统中竖向分区有何目的?14.电流对人体的伤害与什么因素有关?15.空调制冷系统由()等子系统组成。
A.制冷装置B.冷冻水管路C.冷却水管路D.空气处理系统16.空调系统中有哪两种?制冷机其制冷方式分别又如何?17.居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是()。
A.排水管B.小区支管C.小区千管D.接户管18.供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm；通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设()。
物业设备设施管理作业二答案.
物业设备设施管理作业二答案一、填空题1、阴燃爆燃、熄灭2、1003、火警信号4、消防管、水龙带5、喷头6、热源、热循环系统、散热设备7、热网管理、用户管理8、热煤、室内空气9、自然通风、机械通风10、灰尘清理、巡回检查、仪表检定11、机械防烟12、自然通风13、总热量14、水蒸发加湿15、自然排烟16、防火烟、排烟风机17、空气处理、能量输程分配系统18、空气环境19、制冷装置、冷却水管路20、集中式、独立式二、单项选择题1、A2、C3、A4、C5、A6、A7、B8、B9、B 10、B 11、D 12、A三、简答题1、自动喷水灭火系统是按喷头开闭形式分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统。
2、少层(1)无水箱，水泵室内消火栓给水系统。
（2）仅设水箱，不设水泵，的消水栓给水系统（3）设有消防水箱的室内消火栓给水系统。
高层（1）高层建筑区域集中的高压，临时高压室内消防给水系统（2）分区供水的室内消火栓给水系统。
3、通风系统是一个复杂的自动化程度高的系统，除了依靠高技术素质的提高责任心的操作，运行人员进行运转管理外还要依赖于科学的管理制度。
4、空气调节就是通过采用一定的技术手段，在某一特定空间内对空气环境（温度、湿度、清净度、流动速度）进行调节和控制使其达到并保持在一定范围内，以满足工艺过程和人体舒适的要求。
5、中央空调系统是将空气处理设备中设置，组成空气调节器空气处理的全过程在空气调节器内进行，然后通过空气输送管道和空气配器送到各个房间。
6、保证水流分布均匀保证气流分布均匀控制冷却塔进水浓度不大于50MGH运行时根据水质情况定期排污或进行水质处理在冬季应采取相应措施在集水器内，设置电热装置，防止集水器，冻裂漏水。
7、对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容，所谓动作管理是指根据建筑物实际情况确定空调系统的运行方案，使空调系统在节能合适的状况下工作满足使用高的要求，达到经济运行的目的。
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2027期末试题及答案
国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2027期末试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 物业设备设施管理的主要目的是（）A. 确保设备设施的正常运行B. 提高物业服务质量C. 降低物业管理成本D. A和B答案：D2. 下列哪个不属于物业设备设施管理的范畴？（）A. 供电设备B. 给排水设备C. 电梯设备D. 环保设备答案：D3. 物业设备设施维护保养的原则不包括（）A. 安全第一B. 预防为主C. 经济合理D. 简单易行答案：D4. 下列哪种设备需要定期进行清洗和消毒？（）A. 供水设备B. 排水设备C. 电梯设备D. 空调设备答案：A5. 物业设备设施维修的原则不包括（）A. 及时性B. 安全性C. 经济性D. 质量第一答案：D二、填空题（每题3分，共15分）6. 物业设备设施管理的基本任务包括：设备设施的____、____、____、____。
答案：选型、安装、运行、维护7. 物业设备设施维护保养的四种基本方式是：日常维护、____、____、____。
答案：定期检查、计划维修、故障抢修8. 物业设备设施维修的分类包括：小修、____、中修、____。
答案：项修、大修9. 电梯设备的安全管理主要包括：电梯的____、____、____。
答案：安装、验收、运行10. 物业设备设施管理的目标是实现设备设施的安全、____、____、____。
答案：可靠、经济、环保三、判断题（每题2分，共10分）11. 物业设备设施管理是物业管理的重要组成部分。
（）答案：正确12. 物业设备设施管理只需要注重设备设施的运行，不需要考虑经济性。
（）答案：错误13. 物业设备设施维护保养的原则是预防为主，治理为辅。
（）答案：正确14. 物业设备设施维修过程中，应优先考虑维修质量，而不是维修成本。
（）答案：错误15. 物业设备设施管理的目标是实现设备设施的安全、可靠、经济、环保，但不需要考虑美观性。
（）答案：错误四、简答题（每题10分，共30分）16. 简述物业设备设施管理的重要性。
最新国家开放大学电大《物业管理实务(2)》期末题库及答案
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《物业管理实务(2)》题库及答案一一、填空题（20个空，每空1分，共20分）1．根据____的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作了修改并决定自2007年____月1日起施行。
2．英国政府对物业管理行业实____，一般不干涉，而由住宅中介机构____负责协调。
3．黄安永在《物业管理辞典》(1999.5版)中，提出为了使物业管理更加专业化、科学化，根据物业使用功能的不同将物业分为____、办公、经营、____等。
4．停车场有________和____两种，其中多数是大型或高层建筑的附设物业。
5．最小租金=(日常运行费用十____十____)／楼宇可租用面积。
6．工业物业的广告营销方式主要有：____、____与____和直接发送有关材料等。
7．采取租赁经营管理模式是业主将酒店物业通过签订____，明确租金、租赁期限和双方的权责与权限，租给____进行管理。
8．政府物业的特点是：首先是________；其次是物业的____；还有政府物业____。
9.会展物业管理就是物业管理企业接受业主的委托，对会展、设施进行维护、保养，为____提供管理服务。
二、判断并改正错误题（首先判断正误，如有错误还须改正．5小题，每个3分，共15分）1．在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由专业的物业管理企业完成。
2．物业管理企业要在行业竞争中立于不败之地，必须在更专业的物业公司找到新业务。
3．-幢办公楼有22000平方米的租用面积，每平方米6元出租的话，这时只有20000平方米是可用面积，损失因素为1.1。
电大《物业设备设施管理》2020-2021期末试题及答案(试卷号2227)
电大《物业设备设施管理》2020-2021期末试题及答案（试卷号2227）一、单项选择题（每题2分，共30分）
1．主要是清洗、更换和修复少量易损件，并作适当的调整、紧固和润滑工作的是( )。
A．小修 B．中修
C．大修 D．系统大修
2．安全电压是( )以下的电压。
A. 220伏 B．110伏
C．36伏 D．12伏
3．人民大会堂是属于( )级别的防雷建筑物。
A. 第一类 B．第二类
C．第三类 D．无
4．暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的( )倍。
A．6 B．8
C．10 D．12
5．电梯的日检主要是检查( )，必要时进行修理、调整和更换。
A．易磨损，易松动的外部零件
B．控制线路
C．调速装置
D．电机拖动装置
6．一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为( ) kPa。
A．20 B．40
C．100 D．120
7．安全性最高的识别技术是( )。
A．生物识别系统 B．智能卡
C．磁卡 D．IC卡
8.利用人体的温度所辐射的红外线波长进行探测的探测器是( )。
A．光束遮断式探测器 B．热感式红外线探测器
C．微波物体移动探测器 D．超声波物体移动探测器
9．开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。
A．先开回风机，后开加热器，再开送风机
B．先开送风机，后开回风机，再开加热器。
2019年电大《物业设备设施管理》期末考试试题及答案
一、单项选择题（每题 2 分，共 30 分）
1. D
6. B
2. A 7. A 12. B
3. D
4. A
9. D 14.B
5. C 10. A 15. D
8. B 13. A
11. C
二、多项选择题（每题 4 分，共 20 分）
16. AB
17. ABC
18. CD
19. ABC
20. ABC
三、简答题（每题 6 分，共 30 分）
A. 清洁，紧固 C. 外观表面检查
B. 润滑，调整 D. 更换零件
）组成。
18. 电梯总体结构上由（
A.
轿箱结构
B. 控制系统 D. 电气部分
）等子系统组成。
C. 机械部分
19. 空涸制冷系统由（
A.
制冷装置
B. 冷冻水管路
c.
冷却水管路
D.
空气处理系统
与
20. 建筑设备自动化系统 (BAS) 的三大技术环节和手段是自动 -、
C. 微波物体移动探测器
13. 电梯的日检主要是检查（
A. 易磨损，易松动的外部零件
C. 调速装置 616
B. 控制线路
D. 电机拖动装置
14. 安装照明线路时，开关和插座一般不低于 1. 3m 。有必要时，插座可以装低，但离地不
能低于( )cm 。
A. 20
C. 25
B. 15 D. 5
15. 对于以防止触电为目的的漏电保护器，一般电磁式漏电保护器的可靠性比电子式好，
、丿
。（
A.
测量
B.
监视
C. 控制
D. 维护保养
617
得分 1 评卷人
物业管理设备设施维护类理考试题2
二、物业管理设备维护维修类试题一单选题★1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是D。
A．维修人员、B．各专业技术主管、C．领班、D．工程部经理2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存C 的室内消防用水量。
A．5min、B．8min、C．10min、D．15min3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万m2，居住C户。
A．300～800、B．1000～2000、C．2000～3000、D．3000～40004．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为D。
A．30mm、B．40mm、C．50mm、D．65mm5．高压汞灯中的高压主要是形容B。
Ａ．高电压、Ｂ．高气压、Ｃ．发光效率高、Ｄ．启动频率高6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于B的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A．10°、B．15°、Ｃ．20°、Ｄ．15°7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是A。
A．30m、B．45m、Ｃ．60m、Ｄ．100m★8．安全性最高的识别技术是A。
A．生物识别系统、B．智能卡、C．磁卡、D．IC卡9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是A。
A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指A。
A．功能集成和界面集成、B．网络集成和数据库的集成、C．功能集成和网络集成、D．界面集成和数据库的集成11．目前室内给水系统中广泛采用C水表。
A.流量式、B.体积式、C.流速式、D.比重式12．在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是A系统。
物业管理设备设施维护类理考试题2
一单选题★1 ．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是 D。
A ．维修人员、B ．各专业技术主管、C ．领班、D ．工程部经理2 ．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存 C 的室内消防用水量。
A．5min、B．8min、C． 10min、D． 15min3 ．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建造的城镇居民住宅建造区，普通居住小区占地面积为 10 ~20 万 m2 ，居住 C 户。
A．300 ~800、B． 1000 ~2000、C．2000 ~3000、D．3000 ~40004 ．建造中普通采用单出口消火栓，高层建造中应采用的消火栓口径为 D。
A．30mm、B．40mm、C．50mm、D．65mm5 ．高压汞灯中的高压主要是形容 B。
A．高电压、B．高气压、C．发光效率高、D．启动频率高6 ．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或者倾斜不大于 B 的两列刚性导轨之间运送乘客或者货物的固定设备。
A．10°、 B．15°、C．20°、D．15°7 ．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那末第一类防雷建造物所需的接闪器规格的滚球半径是 A。
A．30m、B．45m、C． 60m、D． 100m★8 ．安全性最高的识别技术是 A。
A ．生物识别系统、B ．智能卡、C ．磁卡、 D．IC 卡9 ．建造智能化主要由三大系统组成，分别是 A。
A ．通信网络系统、办公自动化系统和建造设备自动化系统B ．通信网络系统、消防自动化系统和建造设备自动化系统C ．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D ．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10 ．从技术角度看智能建造系统集成的内容是指 A。
A ．功能集成和界面集成、B ．网络集成和数据库的集成、C ．功能集成和网络集成、D ．界面集成和数据库的集成11 ．目前室内给水系统中广泛采用 C 水表。
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物业设备管理复习题2及答案
一单选题
1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是 D 。
A．维修人员 B．各专业技术主管 C．领班 D．工程部经理
2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。
水箱内应贮存 C 的室内消防用水量。
A．5 min B．8 min C．10 min D．15 min
3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万m2，居住 C 户。
A．300～800 B．1000～2000 C．2000～3000 D．3000～4000
4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为 D 。
A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm
5．高压汞灯中的高压主要是形容 B 。
Ａ．高电压Ｂ．高气压Ｃ．发光效率高Ｄ．启动频率高
6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于 B 的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
A．10° B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°
7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是A 。
A．30m B．45m Ｃ．60m Ｄ．100m
8．安全性最高的识别技术是 A 。
A．生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡
9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是 A 。
A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统。