6物业公司设备保障管理表格
物业设施设备保养计划表
设施设备保养计划表自2016 年月日至年月日项目名称：归档人：审核人：物业管理有限公司目录1、干式变压器.............................................2 13、消火栓 (11)2、低压开关柜.............................................4 14、防火卷帘门 (11)3、双电源控制箱..........................................5 15、公共广播系统 (12)4、避雷器、体.............................................5 16、排烟、正压送风风阀 (12)5、UPS电源................................................6 17、排烟、正压送风风机 (12)6、公共照明系统（普通、应急照明）..................6 18、紧急出口指示灯 (13)7、轴流风机................................................7 19、数字录像监控系统 (13)8、分体式空调（除湿机）.................................7 20、巡更系统 (14)9、排污泵及控制箱..........................................8 21、房屋设施 (14)10、客用电梯................................................8 22、人防工程 (15)11、喷淋、消火栓补压设备 (9)12、火灾报警控制系统（包括火灾报警控制器、控制模块、烟、温感探测器等） (10)工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：工程部设备保养计划编制：审核：批准：。
物业服务设施设备配备情况及管理措施
物业服务设施设备配备情况及管理措施1、设施设备配备一览表2、部分设施设备图片大吸尘吸水机高压清洗机3、维修工具管理措施（1）所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功能。
工具保管人必须定期检修并保养所属工具，每月一次，以保证各类机具的正常使用。
（2）工具保管人必须认真建立工具台帐，做到工具与台帐相符。
（3）全体员工必须爱护工具，必须正确使用工具，凡不正确使用工具、不爱护工具者，将被扣除当月奖金及工资人民币100元至300元，凡因此造成工具损坏者，将按工具原价赔偿，并同时扣罚当月工资300元人民币。
（4）公用工具的借用，必须执行公用工具的临时借用办法，工具借用最长时间为三天，如因工作原因，需再继续使用时，必须重新办理借用手续，工具用完后立即主动归还，不得拖延。
（5）专业自用工具必须由领班进行每日清点，并保持完好，特别是常用小型工具，不得遗失或损坏，如有遗失或损坏，须由使用人照价赔偿。
（6）借用公用工具归还时，须由领班和使用人共同进行检验，如有遗失或损坏，须由使用人负责照价赔偿，如借用工具时未按规定填写《工程部借还物品记录》，或无法确定使用人时，造成公用工具的遗失或损坏，由当班人员负责照价赔偿。
（8）所有工具一律不得外借，如因情况特殊，必须经主管批准后方可借出，员工擅自外借、带出，经查实要严肃处理，不得用工具干私活。
（9）所有工具要爱惜使用，工具按规定的使用年限到期时，无论公用工具还是个人领用工具，一律以旧换新。
4、保洁工具使用管理办法为进一步加强卫生保洁工具管理，按照“专人负责、合理调配、节约使用”的原则，做到厉行节约，降低成本费用，提高卫生保洁服务水平，我公司特制定本管理办法。
（1）审批程序由保洁员根据自己岗位实际工作需要，每月30号报申请，经物业人员负责人审核后，进行发放。
（2）使用周期保洁工具的领用，根据保洁员工作岗位、保洁物品类别及工作区域的不同，制定不同的使用周期，对部分无法计算使用周期的物品，由保洁员报负责人经察看核实后上报领用。
物业工程设备管理表格
物业工程设备管理表格简介物业工程设备管理表格是一种适用于物业管理公司或物业管理部门的管理工具，用于记录和管理所负责的设备，保持设备正常运作，提高工作效率和服务质量。
本文将介绍物业工程设备管理表格的使用及编制。
表格架构物业工程设备管理表格一般包含以下几个部分：设备基本信息该部分包括设备名称、设备型号、设备编号、生产日期、安装日期等基本信息。
设备维护信息该部分包括设备维护日期、维护内容、维护人员、维护费用等信息。
设备故障信息该部分包括设备故障日期、故障类型、处理人员、处理方式等信息。
设备巡检信息该部分包括设备巡检日期、巡检内容、巡检人员等信息。
设备保养信息该部分包括设备保养日期、保养内容、保养人员等信息。
使用方法1.填写设备基本信息，并将其保存到表格中。
2.根据设备使用情况，对设备进行定期维护、巡检和保养，并记录到表格中。
3.如出现设备故障，及时记录故障信息，指派人员进行处理，并将处理结果记录在表格中。
4.定期对设备进行检查和维护，并及时更新表格。
编制注意事项1.设备编号应为唯一标识，方便进行识别和搜索。
2.填写日期时，应按照年-月-日的格式进行填写，以便于后期查询和对比。
3.填写维护、巡检和保养的内容时，应详细记录工作内容和实施情况。
4.在填写故障信息时，应详细记录故障类型及处理方式，以便于后续处理类似故障或查询故障历史记录。
5.表格应根据实际需要进行调整和更新，以适应不同的设备管理工作需要。
物业工程设备管理表格是一种重要的物业管理工具，可以帮助物业公司或管理部门对所负责的设备进行有效管理和维护。
本文介绍了物业工程设备管理表格的结构、使用方法和编制注意事项，希望对读者有所帮助。
物业设备管理考核表
6.控制电箱整洁无尘，线路整齐接口无松动、锈斑。（ ）
每发现一处达不到要求扣3-5分
5
排污泵
8
1.控制开关无损坏, 指示灯显示正确, 运行无异响。（ ） 2.控制电箱整洁无浮尘。（ ） 3.线路接口无松动、锈斑。（ ） 4.潜水泵电源电缆无老化。（ ） 5.水位自动控制装置能正常工作。（ ） 6.水泵泵体有定期清洗。（ ） 7.管道阀门有功能、状态的固定标识。（ ）
每发现一处达不到要求扣1-3分
7
风柜及新风机
3
1.设备外观完整、整洁、无浮尘, 无异响。（ ） 2.新风机及风柜尘网无破损。（ ） 3.静压箱及送风管道的保温完好。（ ） 4.设备房内地面和墙身干净整洁, 照明灯具完整。（ ） 5.各电气控制箱内接线整齐,无浮尘,电线接口无松动.（ ） 6.设备及设备台架无锈蚀。（ ）
12.管道上的阀门挂有表示其在系统中的功能、工作状态的标示牌，管道的表面分色流向指示清晰、明确。（ ）
每发现一处达不到要求扣3-5分
4
给水、消防泵
5
1.给水、消防水泵全部完好, 工作正常。（ ） 2.泵体及电机外观干净, 防腐油漆覆盖完整（ ） 。 3.管道上无防腐油漆破损。（ ） 4.各类阀门完好, 无漏水、锈斑。（ ） 5.仪表显示清晰正确, 重要仪表设定刻度处有红油漆标注, 报警系统（包括超高水位溢流装置及湿式报警阀）能正常运行。（ ）
6.突发事件处理程序设定完整、实用。（ ）
每发现一处达不到求扣2-3分
2
低压配电设备
10
1.操作电工持证上岗。（ ）
2.有完整的运行记录。（ ）
3.设备外观干净完整,低压配电柜内干净,布线整齐（ ）
物业工程设备管理表格(DOC77页)
故障转呈单公司：№：——————————————————现————————————————装置/设备发生故障，请于————年————月————日前进行维修养护。
接收人：物业管理有限公司服务中心年———月———日———————第一联：专业公司第二联：工程部第三联：品质技术部—————————外委维修保养申请表№：设备停用/封存/报废审批表设备所在物业：№：设备抢修（大修）记录表部门：编号：年月№操作票单位名称：编号：采购设备验收表№：低压配电设备设施例保记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
高、低压配电设备设施一级保养记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
高、低压配电设备设施二级保养记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
维修供方监控评价表项目名称：供方：工程部：品质技术部：维修供方监控评价表项目名称：供方：工程部：品质技术部：测量设备台帐工程部：编制人：№：测量设备校准动态记录工程部记录人：№：配电房巡查记录日期: 年月日检查人: 部门主管签名:水泵房设备设施例保记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施例保记录表物业服务中心年类别: 设备编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别: 设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
物业公司设施设备台账表格
物业公司设施设备台账表格
XXX的设施设备台账包括基础设施设备统计表和各种设
备的基本情况档案登记表。
这些表格记录了各种设备的详细信息，包括设备名称、型号、用途、额定容量、电流、联结组别、冷却方式、防护等级、生产厂家、安装地点和出厂年月等。
变压器设备基本情况档案登记表包括设备名称、型号、用途、额定容量、高压电流、低压电流、联结组别、冷却方式、绝缘等级、生产厂家、安装地点和出厂年月等详细信息。
发电机设备基本情况档案登记表包括设备名称、型号、用途、额定容量、额定功率、额定电流、联结组别、额定转速、防护等级、生产厂家、安装地点和出厂年月等详细信息。
配电柜设备基本情况档案登记表包括设备名称、型号编号、执行标准、功能、额定电流、额定电压、防护等级、生产厂家、安装地点和出厂年月等详细信息。
水泵设备基本情况档案登记表包括设备名称、型号、额定功率、额定电流、额定电压、转速、绝缘等级、防护等级、生产厂家、安装地点和出厂年月等详细信息。
电梯设备基本情况档案登记表包括设备名称、型号编号、额定功率、额定电流、额定电压、速度、载重、防护等级、生产厂家、安装地点和出厂年月等详细信息。
风机设备基本情况档案登记表包括设备名称、型号编号、额定功率、额定电流、额定电压、风量、风压、防护等级、生产厂家、安装地点和出厂年月等详细信息。
智能化设备基本情况档案登记表包括系统类别、设备名称、型号、数量、安装地点、生产厂家、施工单位和出厂年月等详细信息。
水池基本情况档案登记表包括水池的编号、名称、容量、深度、水位高度、安装地点等详细信息。
设备的管理与维护表格
8."维护周期"：设备维护的周期，如季度维护、月度维护等。
9."维护记录"：设备的维护历史记录，可以根据需要添加更多列，如维修日期、维修内容、维修人员等。
设备的管理与维护表格
以下是一个简单的设备管理与维护表格模板。
序号
设备名称
型号
生产日期
购买日期
供应商
维护人员
维护周期
维护记录
1
电脑
Dell
2021年01月01日
2021年03月15日
ABC公司
王先生
季度维护
2
打印机
HP
2020年0公司
李小姐
月度维护
3
复印机
Canon
2021年06月30日
2021年09月15日
ABC公司
张先生
季度维护
...
...
...
...
...
...
...
...
...
说明：
1."序号"：设备的唯一标识号。
2."设备名称"：设备的名称。
3."型号"：设备的型号。
4."生产日期"：设备的生产日期。
5."购买日期"：设备的购买日期。
6."供应商"：设备的供应商。
物业设施设备保养计划表
物业设施设备保养计划表
设备名称：物业设施设备
保养计划表
日期：_____________________
设备编号：_____________________
设备名称：_____________________
保养周期：_____________________
保养内容：
1. 清洁设备外部表面，包括玻璃、金属、塑料等材质；
2. 定期检查设备运行状况，如有异常及时报修；
3. 检查设备的电源线、插头等连接部位，确保正常运行；
4. 定期检查设备的液体储存容器，及时进行注入或更换；
5. 检查设备的传动部件、开关、气密性等功能部位，确保正常运转；
6. 清理设备内部，包括滤网、管道等部位，确保畅通；
7. 检查设备的温度、湿度等参数，进行适当调整；
8. 检查设备的安全保护装置，如有损坏或缺失及时维修或更换；
9. 定期进行设备的维护保养，如更换零件、润滑部件等；
10. 记录设备的保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人
员等。
维护保养记录表：
日期保养内容保养人员
_____________________
_____________________
_____________________
_____________________
_____________________
以上内容为物业设施设备的保养计划表，按照计划进行定期保养，确保设备的正常运行和延长使用寿命。
在保养过程中，如发现有需要修理或更换的部件，应及时采取相应措施，确保设备的安全和稳定运行。
物业公司设备管理表格大全
物业公司设备治理表格大全. d o c ( 共 3 8 页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-物业公司设备治理表格大全设备清单小区〔大厦〕名称：年月日系统设备编号设备名称规格型号主要参数安装位置设备台帐小区〔大厦〕名称：年月日设备名称制造国家出厂日期型号厂家进场日期规格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总质量电机数量验收日期外形尺寸电机功率设备原值主要技术性能设备编 号 设备名 称规格名 称安装位 置台 数修理费用 〔元〕修理单 位内部检测推断结果： 需要修复返回时间： 修理内容：修理班长：日期：设备〔机具〕外委修理申请表小区〔大厦〕名称：年月 日设备技术配套主要附件序 号 名 称 型 号 规 格 数设备保养打算表部门：年月日序号设备编号设备名称保养内容保养周期保养时间保养人完成情况治理处主任意见：签名：日期：机电安装修理工程部经理意见：签名：日期：物业副总经理〔或总经理〕审批：签名：日期：打算编制人：审核人：批准人：日期：日期：日期：设备标识卡小区〔大厦〕名称：年月日设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及留意事项：修理保养要求：备注：序 号 备注设备检查保养打算表年拟制：设备事故报告单小区〔大厦〕名称：年月日月检查 日NO ：保养 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工程设备编号设备名称型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时间事故经过状况设备损坏状况原因分析修理费减产损失停工时间事故损失治理处处理意见机电部处理意见总经理批示设备修理记录小区〔大厦〕名称：年月日设备故障缘由：修理处理〔外委、自修〕：修理过程及安全措施：修理人：修理班长：修理检定结论〔含技术参数功能〕：检定人：日期：备注：公共配套设施接收验收表接收验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人：移交人：公共设施保养打算表单位：检查日期：项 目地 点保养周 期 费 用 保养量完成日 期公共设施修理、保养记录单位：年月 日序 号 保养工程 保养日期 保养费用 前次保 养日期 保养标 准 保养责 任人 备 注公共设施修理养护审批记录单位：检查日期：工程序号修理养护工程工程造价审核人竣工日期验收人备注保养内容修理、保养人：年月日保养结果班组长或楼管员：年月日备注序号名称型号/规格单位数量所在位置附带资料编号责任人备注公共设施一览表公共天线系统月保养记录小区〔大厦〕名称：年月日设备编号责任人保养人项目保养状况及处理结果备注业户终端板、信号楼层分支器、信号楼层与住户之间连线紧固分支放大器的输出信号类 别 周 期 序 号 检 查 内 容年公用设施定期保养工程一览表〔本体〕本体公8 12马赛克外墙面，清洗 1 次室外喷涂墙体、墙面喷涂 1 次共设 施5 年大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面 养护3 至1室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂 1 次分支放大器的输入信号主放大器的输出信号主放大器的输入信号前置放大器的输出信号前置放大器的输入信号天线架的方向正确天架完好类 别 周 期 序 号 检 查 内 容室 外公共1~2 年 室外各类围墙护栏 年灯杆刷漆 1 次说明：1、寻常如觉察问题，也应准时修理。
物业公司设备管理表格大全
物业公司设备管理表格大全设备清单小区（大厦）名称：年月日设备台帐小区（大厦）名称：年月日设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：年月日设备保养计划表部门：年月日设备标识卡小区（大厦）名称：年月日设备检查保养计划表年月日NO：拟制：审核：设备事故报告单小区（大厦）名称：年月日设备维修记录小区（大厦）名称：年月日公共配套设施接管验收表接管验收时间：验收人：移交人：公共设施保养计划表单位：检查日期：公共设施维修、保养记录单位：年月日公共设施维修养护审批记录单位：检查日期：公共设施一览表公共天线系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日公用设施定期保养项目一览表（本体）说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公用设施定期保养项目一览表（室外）说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公用设施定期检查项目一览表（本体）供水系统周检保养记录注：以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。
测量、计量器具台帐单位：年月日NO：拟制：审核：产权清册年月日物业管理有限公司管理处车辆管理工作日检表单位：班：年月日车辆管理设备、设施清单单位：风机半年保养记录小区（大厦）名称：年月日干式变压器保养记录小区（大厦）名称：年月日更换电表记录单位：年月日更换水表记录单位年月日配电柜、控制柜保养记录小区（大厦）名称：年月日配电柜检修工作票小区（大厦）名称：年月日水泵月保养记录大厦：年月日水池（箱）加药记录小区（大厦）名称：年月日注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次。
水池（箱）清洗及消毒记录表NO：管理处主任：机电主管：专业工程师：水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表小区（大厦）名称：年月日注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。
停车场（库）固定车位登记表停车场（库）名称：。
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精品资料推物业公司设备保障管理表格
、公共设施维修、保养记录表
公共设施维修、保养记录表
、公共设施保养计划表
公共设施保养计划表
单位：检查日期:
三、公共配套设施接管验收表
公共配套设施接管验收表
四、公共设施维修养护审批记录表
公共设施维修养护审批记录表
单位：检查日期:
五、供水系统周检保养记录表
供水系统周检保养记录表
注以上检查保养项目无故障的打“V”，有故障的及时排除并做简要记录。
六、电梯故障维修登记表
电梯故障维修登记表
单位名称:
说明：
1. 值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2. “转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名
精品资料推七、电梯日巡视记录表
电梯日巡视记录表
精品资料推
说明：良好打“/,不良打“X”，并填写“电梯维修登记表”
巡视检查人：巡视时间:
精品资料推八、电梯维修保养月考评表
电梯维修保养月考评表
精品资料推九、电梯维修记录表
电梯维修记录表
1. 此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
2. 维修后，机电部组织人员验证检定。
............................................ 精品资料推
荐 ..........................................
十、发电机运行记录表
发电机运行记录表
（见本书183页）
卜一、发电机季度保养记录表
发电机季度保养记录表
年月曰（第季度）
十二、返修申请表
返修申请表编号：
十三、防盗报警对讲电话保养记录
防盗报警对讲电话保养记录
............................................ 精品资料推
荐 ..........................................
十四、风机半年保养记录
风机半年保养记录
（见本书183页）
十五、干式变压器保养记录表
干式变压器保养记录表
单位名称：年月曰
十六、更换电表记录表
更换电表记录表
单位：年月曰
十七、更换水表记录表
更换水表记录表
单位：年月曰
十八、设备（机具）外委维修申请表
设备（机具）外委维修申请表
十九、设备保养计划表
设备保养计划表
............................................ 精品资料推
荐 ..........................................
二十、设备标识卡
设备标识卡
（见本书183页）
1^一、设备检查保养计划表
设备检查保养计划表
年月曰No.
拟制：审核:
二十二、设备事故报告单
设备事故报告单。