【瑞捷】实测实量控制要点(共51页)
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施在建筑工程领域，实测实量是确保工程质量的重要手段之一。
它通过对建筑物的各项参数进行实际测量和检测，以客观的数据来反映工程质量的实际情况，为质量控制和改进提供依据。
实测实量工作涵盖了从基础施工到主体结构，再到装饰装修等各个阶段，涉及到的内容众多，包括但不限于混凝土强度、钢筋间距、墙体垂直度和平整度、地面平整度、门窗洞口尺寸等。
为了确保实测实量工作的准确性和有效性，采取科学合理的质量控制措施至关重要。
一、建立完善的实测实量管理制度1、制定详细的实测实量操作流程和标准明确在不同施工阶段、不同部位和不同工序中需要测量的项目、测量方法、允许偏差值以及数据记录和处理方式。
操作流程和标准应具有可操作性和可重复性，确保不同的测量人员能够按照统一的要求进行测量。
2、明确各部门和人员的职责项目经理负责统筹协调实测实量工作，确保资源的合理配置和工作的顺利推进；技术负责人负责制定实测实量方案和技术交底，指导测量人员正确操作；质量管理人员负责对测量数据进行收集、整理和分析，及时发现问题并提出整改措施；施工班组负责按照要求进行施工，并配合测量人员进行实测实量。
3、建立数据管理制度对实测实量数据进行分类、编号和归档，确保数据的完整性和准确性。
建立数据共享平台，使相关人员能够及时获取和查阅数据，为质量决策提供支持。
同时，对数据的真实性和可靠性进行审核，防止数据造假和篡改。
二、加强测量人员的培训和管理1、测量人员的选拔和培训选拔具有一定专业知识和技能、责任心强的人员担任实测实量工作。
定期组织测量人员参加培训，使其熟悉测量仪器的使用方法、操作流程和标准，掌握数据处理和分析的技能，提高测量的准确性和效率。
2、测量仪器的管理和校准配备先进、准确的测量仪器，并定期进行校准和维护，确保仪器的性能稳定和测量精度。
建立测量仪器的台账，对仪器的使用、维护和校准情况进行记录。
3、测量人员的考核和激励建立测量人员的考核机制，对其工作质量、工作效率和责任心等方面进行考核。
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施引言在工程建设和生产制造过程中，确保产品或工程质量是非常重要的，而实测实量质量控制措施就是一种重要的方法，通过对实际情况进行测量和测试，来验证质量控制的有效性。
本文将介绍实测实量质量控制措施的定义、重要性以及常用的方法和步骤。
定义实测实量质量控制措施是指通过测量和实地测试的方式来验证工程或产品质量是否符合要求的一种质量控制手段。
它主要基于实际情况，通过定量的数据来判断质量的好坏，并及时采取有效的控制措施。
实测实量质量控制措施可以应用于各种领域，包括建筑工程、制造业、医疗领域等。
重要性实测实量质量控制措施是保证工程或产品质量的重要手段之一，它具有以下几个重要性：1.真实性：通过实际测量和测试，可以获取真实、客观的数据，来对质量进行评估和判断。
相比于主观判断，实测实量更具说服力和可靠性。
2.及时性：通过实测实量质量控制措施，可以实时监测和评估质量状况，及时发现问题和隐患，并采取相应的措施进行修正和调整。
3.有效性：基于实际情况的测量和测试结果，可以帮助制定有效的质量控制措施，提高工程或产品的质量水平，降低各种质量风险。
4.系统性：实测实量质量控制措施是一个系统工作，需要建立相应的流程、标准和方法，可以形成良好的质量管理体系。
方法和步骤实测实量质量控制措施的方法和步骤可以根据具体情况进行调整，但一般包括以下几个常见的步骤：1.确定测量目标：首先需要明确需要测量的目标，例如工程质量问题是什么，需要核实的参数或指标是什么等。
2.制定测量计划：根据测量目标，制定相应的测量计划，包括测量时间、地点、方法和具体的测量要求等。
3.进行测量和测试：按照测量计划，进行实地测量和测试工作，获取相应的数据和信息。
可以使用各种测量仪器、设备和工具来完成测量任务。
4.数据处理与分析：对测量得到的数据进行处理和分析，根据预先设定的标准或规范，对数据进行评估和判断，确定质量是否符合要求。
5.结果评估和决策：根据数据分析的结果，进行质量评估和判断，及时采取相应的控制措施，包括调整工艺、修正设计、提高认证要求等。
实测实量控制要点
建筑工程实测实量控制要点建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范和企业管理标准的要求，使用测量仪器、工具等，在各个工序施工过程中和完成后的一系列测量和检查工作。
是一种通过现场测试、丈量而得到的能真实反映产品质量数据的一种检测手段，通过实测实量对施工过程中进行质量控制，确保工程质量满足验收标准。
实测实量涉及到的内容很多,主要有混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、门窗工程、涂料工程、装饰装修工程等。
实测实量不只是我们施工单位精细化管理工作的需要，更重要的是实测实量是购房者评估房屋质量好坏的直接依据，越来越多的购房者会委托专业验房师、携带专业的工具进行测量。
购房者实测实量的数据直接影响房屋交付，甚至提出索赔或要求给与优惠，这样直接影响开发商的经济利益。
因此几乎所有的开发商为了规避或转移利益风险，在签订合同时开发商都要求施工单位必须要做好实测实量工作，并且附带一些奖罚条款。
其实实测实量对于施工单位来讲也是一件好事，使我们能够更好地控制施工质量，减少返工损失，提升企业形象和市场竞争力。
为提高工程施工成品质量，根据建设单位实测实量内容，对主要检测内容在施工过程中进行重点控制，主要控制措施如下：一、混凝土结构工程1、截面尺寸偏差1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
2) 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm3) 质量控制措施：设置墙柱模板定位钢筋，墙体采用预制定位块，确保墙体截面尺寸。
2、表面平整度1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
2) 合格标准：[0，8]mm3) 质量控制措施：模板质量要好，可多次周转。
采用新型模板加固体系—主龙骨采用钢背楞，次龙骨采用方钢管。
模板安装要平整接缝严密。
3、垂直度1) 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
2) 合格标准：[0，8]mm3) 质量控制措施：模板安装过程中控制，在加固时随时检查调整垂直度，直到加固完毕。
实测实量管控措施
实测实量过程管控措施为了提高项目各工序实测实量的合格率，确保在下季度飞检中获得好成绩，现制定如下管控措施：一、测量参与人员（一）实测过程中，由栋号长和劳务测量人员一起实测（每层实测时，在执行力群发照片说明在哪栋哪层实测，随后公布实测结果）；在飞检时栋号长要做到心中有数，确保所带测量区域合格率不低于95%。
（二）过程中的实测结果由生产经理带人负责抽查复核，抽查率≥20%。
（三）实测及复核结果由生产经理负责汇总，总结得失及奖罚，在每周的周例会之前交项目经理。
二、测量方式（一）实测实量要求全部按照甲方飞检方式进行，每层实测点数为100%，以各实测项总点数计算合格率，合格率每层统计。
（二）每层实测点三、实测数据的作用（一）实测数据在任务书如实反映，由技术经理复核任务书中的实测数据。
（二）当实测数据-飞检数据≥3%时，相关人员应接受处罚（处罚见下条）。
四、奖罚:（一）奖罚的分配比例及台账1、分配比例为劳务公司管理人员：栋号长=7：3。
2、奖罚在周四的生产例会上执行。
3、所有奖罚由综合办作好台账。
（二）过程中的奖罚（每层）1、砌体奖励：合格率达到95%开始奖励，初始奖励200元，每涨一个百分点奖励增加100元。
（合格率取整数，下同）罚款：合格率不足92%开始罚款，初始罚款200元，每降一个百分点罚款增加100元。
（并且由质量部下指标限时整改）2、抹灰奖励：合格率达到97%开始奖励，初始奖励200元，每涨一个百分点奖励增加100元。
罚款：合格率不足95%开始罚款，初始罚款200元，每降一个百分点罚款增加100元。
（并且由质量部下指标限时整改）（三）二季度飞检结果的奖罚1、砌体（二季度飞检如有砼结构工程，奖罚参照砌体工程）奖励：合格率达到95%开始奖励，初始奖励2000元，每涨一个百分点奖励增加500元。
罚款：合格率不足92%开始罚款，初始罚款3000元，每降一个百分点罚款增加1000元。
并报分公司质量部及主管领导。
实测实量控制措施
定义重要性定义与重要性选择合适的测量工具制定测量计划进行测量实施改进措施分析数据制造业01建筑业02其他行业03培训考核人员培训与考核还需要准备各种测量工具，如塔尺、标杆、罗盘等，以确保测量工作的顺利进行。
设备与工具准备工具设备现场勘查规划现场勘查与规划明确测量任务制定测量计划明确测量精度要求030201制定测量计划确定坐标系统建立控制网定期检测控制点建立测量控制网准备测量设备根据测量任务和精度要求，确定合适的测量方法，包括角度、距离、高度、方向等参数的测量。
确定测量方法实施测量过程控制实施测量过程控制数据处理对测量数据进行整理、计算和分析，提取有用的信息，如平均值、标准差等。
偏差分析对测量结果出现的偏差进行分析，找出原因并采取相应的纠正措施，以确保实测实量工作的准确性和可靠性。
数据处理与偏差分析建立数据管理系统定期评估与改进制定实测实量管理制度建立质量管理体系现场测量在施工过程中，对各部位进行实时测量，确保施工符合设计要求。
施工前准备在施工前对实测实量的各项准备工作进行检查，确保测量仪器、工具、场地等符合要求。
数据记录与分析对测量数据进行及时记录和分析，发现异常情况及时处理和反馈。
实施过程质量控制数据整理与统计问题分析与改进成果总结与分享数据分析与改进建议总结词全面、细致、准确通过专业的测量仪器和工具，对实体工程进行细致入微的测量，确保数据的准确性。
通过对工程实体的实际测量，来评价工程质量是否符合设计及规范要求，从而对工程质量进行有效的监控。
主要针对混凝土、模板、钢筋等工程的质量。
采用常规测量方法、自动测量技术、三维激光扫描等。
具体操作对象方法目的风险识别与评估目的及时发现和解决可能对工程质量造成影响的风险因素，确保工程顺利进行。
总结词针对性、可操作性、实时性具体操作根据实际测量数据，针对可能出现的风险进行预判和分析，并制定相应的应对措施。
对象针对可能出现的工程质量问题，如混凝土蜂窝、麻面，模板涨模、跑浆等。
实测实量质量控制措施
实测实量质量控制措施首先，产品质量的控制从原材料入库开始。
在原材料入库时，需要对原材料进行检验，包括外观、尺寸、材质等方面的检测，确保原材料的质量符合要求。
其次，生产过程中需要进行产品的实地测试和实际测量。
常见的测试和测量包括强度测试、尺寸测量、外观检查等。
通过对不同性能指标的测试和测量，可以及时发现产品的质量问题，并及时进行调整和改进。
除了直接的测试和测量，还可以通过引入先进的测试设备和仪器，实现自动化和智能化的质量控制。
例如，可以使用专业的强度测试仪器，来实时监测产品的强度指标，以确保产品的质量达到要求。
此外，定期进行产品的质量抽检也是一个常见的实测实量质量控制措施。
通过从生产中随机抽取样品，并对其进行测试和测量，可以全面评估产品的质量状况。
如果发现质量问题，可以追踪到具体的生产环节，并及时采取纠正措施。
在实施实测实量质量控制措施的过程中，需要建立质量管理体系和标准化的操作规程。
这样可以确保所有的测试和测量都按照统一的标准进行，并对结果进行科学的分析和评估。
通过不断优化和改进质量管理体系，可以提高产品的质量和生产效率。
此外，员工的培训和技能提升也是实测实量质量控制措施的重要一环。
只有具备一定的技术和专业知识，才能准确地进行产品测试和测量，并能够识别和解决质量问题。
因此，公司应该定期组织员工参加相关的培训和技术交流活动，以提高员工的专业素养和能力。
最后，建立有效的反馈机制和质量问题处理流程也是实测实量质量控制措施的重要一环。
一旦发现产品质量问题，需要及时跟踪和处理，并对问题的原因进行分析和评估。
通过对质量问题的处理，可以不断改进生产工艺和流程，并提高产品的质量和可靠性。
总结起来，实测实量质量控制措施是保证产品质量稳定性和可靠性的重要手段。
通过对产品的实地测试和实际测量，以及其他相关措施的实施，可以及时发现并解决产品质量问题，提高企业的竞争力和客户满意度。
实测实量控制要点课件
5
持续改进
6
通过不断的优化和改进，持续推动实测实 量控制工作的推进和提高，实现对企业的
持续价值提升。
确定控制对象
明确需要控制的对象，如产品、流程、系 统、项目等，确定关键指标和量化目标。
制定控制标准
基于收集到的数据，制定具体的控制标准 和目标，要求具体、可操作、量化、可追 踪。
监测效果
定期对控制效果进行评估和监测，根据反 馈结果进行调整和改进。
基于数据，管理效益在保证质量的同时最大化
核心价值
把数据实用化，数据信任为企业决策提供更可靠的 问题探讨依据
管理范畴
应用于生产、流程、项目等各种关键业务领域
目标结果
提高效率、降低成本、压缩周期、优化流程等
实测实量控制的意义和作用
实测实量控制是企业管理的重要组成部分，它可以帮助企业提高质量水平、降低成本、提高效率、优化流程、提升 竞争力。
材料采购
2
标准，对产品进行质量控制和管理。
通过实测实量控制，企业可以精细化管理材
料采购过程，提高材料的采购成本和质量。
3
设备管理
通过实测实量控制，企业可以对设备性能进
工艺改进
4
行监测和分析，及时发现问题并进行维修。
通过实测实量控制，企业可以对生产工艺进 行精细化管理，提高产品品质和工艺效率。
实测实量控制在项目管理中的应用
领域
原材料采购 设备管理 人力成本
应用举例
通过实测实量控制，优化原材料采购计划，降低采 购成本。
通过实测实量控制，对设备日常使用情况进行分析， 延长设备使用寿命。
通过实测实量控制，对人员绩效和工资计算进行监 控和调整，降低人力成本。
实测实量控制在风险管控中的应用
实测实量控制要点
实测实量控制要点
实测实量控制是指对建设工程项目进行实际测量和检验，对测
量和检验结果进行控制和调整的过程。
其主要目的是确保工程质量
符合规定的标准，项目的时间和成本得到有效控制。
以下是实测实
量控制的要点：
1. 测量与检验工具的选择和管理。
在进行实际测量和检验的过
程中，必须选择符合规定的测量和检验工具，并进行严格的管理。
测量和检验工具应定期进行校准和检验，以确保其精度和准确性。
2. 测量和检验的频率和方法。
测量和检验应根据工程特点和要
求制定相应的频率和方法。
其中，必须对关键节点和关键工序进行
特别关注，增加测量和检验的频率和方法以确保项目质量的稳定性
和一致性。
3. 测量过程的标准化和规范化。
建立有效的测量规范和程序，
对每个测量过程进行标准化和规范化，确保测量结果的准确性和可
信度。
4. 测量结果的管理和分析。
测量结果应及时记录和整理，通过
数据分析和比较，找出质量变化的趋势和规律。
并在项目中进行及
时的调整和改进，确保质量的稳定和一致性。
5. 测量和检验数据的交流和共享。
测量和检验数据应及时交流
和共享，以便及时发现问题和解决问题。
在数据共享的基础上，加
强对质量风险的分析和预测，及时采取措施，确保项目按计划实现。
1。
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0 砌筑节点控制
3 3.4 混凝土翻边
0 砌筑节点控制
3
3.5 斜顶砖
斜顶砖注意要点：
1、以建筑一米线为准，结合门窗表以及抹灰厚度，合理搁置 2、锚固长度应符合相应的规范要求（未满足需通常设置） 3、厚度应符合设计要求
0 混凝土养护
2 养护要求：洒水养护并薄膜覆盖，以提高混凝土观感质量。
0 混凝土质量检查控制
2
0 混凝土浇筑
2 浇筑前浇水湿润、基层清理；
混凝土分层浇筑； 振动棒施工时应快插慢拔，确保混凝土振捣密实。
0 2
0 2
0 砌筑节点控制 3 3.1 窗框预制块
0 砌筑节点控制
3
• 门窗固定：门窗窗框不得直接固定在砌块上。
0 2
定位筋注意要点
1、以墙边线内侧为基准；
2、位置均匀分布；
3、避免在阳角部位固定 定位筋、避免露筋。
0 2
外墙控制要点
在超高层施 工过程中， 如何防止外 墙向外偏移
0 2
外墙控制要点
0 内撑
2
内撑做到均 匀摆放，不能漏 放；尽量往板的 拼缝位置摆放， 使板内受力均匀。
0 外墙外侧边加固
0 砌筑节点控制
3
3.3 窗台压顶
窗台压顶设置注意要点：
1、顶砌砖角度应满足要求
23、、外保墙证砌顶灰筑砌缝节砖密内实点外度控交错放置（有利防渗漏控制 制（过梁
0 砌筑节点控制
3 3.4 混凝土翻边
模板加 固措施
浇筑 质量
注意要点导墙，厨 导墙 卫导墙高度应满足相 高度 应要求； ★导墙浇筑前，底部 及竖向结合面是否剔 凿； ★关注支模内撑以及 加模措施。
0 模板底口塞缝前后对比
2
0 截面尺寸加固
2
在我们实测实量过程中，截面尺寸 为【-5，+8】mm，考虑到现场实 际施工过程中，木模在浇筑完成之 后会有微小的涨模情况，从实际现 场拼接过程进行改进，可以加强现 场截面尺寸的质量。
模板配置：例如现场某个截面为200mm,考虑到混凝土浇筑过程中模板有 轻微的涨模现象，在配置侧面板时可在设计值的基础上缩小5mm， 200mm的截面我们根据实际现场情况，可也考虑配置195mm模板。但 必须保证足够的强度，避免涨模或爆模现象。
0 顶板水平度
2
0 2
顶板水平度
➢ 方木使用前进行第二次加工过刨 ，保证截面尺寸一致。
➢架子立杆高度应选择比楼层净空高 度低400mm左右的钢管；标准层 应设置三道纵横向水平管、扫地杆 离地不得超过200mm（碗扣件离 地面不得超过350mm）钢管上自 由端不得超过500mm，可调U托螺 纹部分不得超过250mm。
0 2
顶板水平度
✓ 在进行模板支撑体系加固时，严禁木枋、模板叠放、平放。
✓ 建议支模架采用钢管扣件+可调U托顶形式，模板安装完成后与混凝 土浇筑过程中及时进行现场过程监控调试。
0 2
顶板水平度
在我们实际质量检查中，检查方法如图所 示，但在实际施工过程中可以增加检查点 数及扩大检查区域。
检查方法：以现场结构一米线或建筑一米 线为基准线，在每个U型顶托部位进行全 面排查，考虑到实际现场施工情况，在调 节过程中我们适当起拱，在设计值得基础 上，以中心点为基础起拱5mm，因为在 实际振捣混凝土过程会有下沉的现象，考 虑到板面中心点所受到的剪力最大，所以 起拱位置在板中心点为宜。
• 门窗洞口固定应满足地方抗震设防要求。当无地方抗震设防 要求时，应在门窗洞两侧预埋固定块（C20混凝土块、水泥 砖或其他材料），以便固定门窗框（或副框）。固定块宽度 同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小100mm ，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定块中心 距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距不 大600mm，且均匀分布。
0 2
主体工程
实测检查项及控制要点： 垂直度（外墙控要点） 平整度控制要点 截面尺寸加固要点 顶板水平度控制 楼板厚度控制
0 2
墙边施工控制线
方正度
过程调控
控制 线
柱身定位
控制线：
1、有利于前期墙柱定位；
2、有利于过程监控，防 止柱角偏位；
3、有利主体结构方正以 及开间/进深控制；
4、有利于前期模板支撑 体系排架。
模板起拱
0 2
顶板水平度
0 楼板厚度 2
控制方法
1、混凝土预制垫块； 2、钢筋预制垫块； 3、现场拉通线、插签。
0 楼板收面 2
楼板混凝土浇筑完成后， 原浆收光，抗压强度达到 1.2MPa后才允许上人(12 小时左右，行走不留脚 印），每平方荷载不超过 150kg。
墙柱周边200mm范围内必 须采用2.5m铝合金刮尺刮 平，墙柱边混凝土抹刀收面 标高、平整度控制在5mm 以内。
【瑞捷】实测实量控制要点(共51页)
C目 录 ONTENTS
1 2
样板先行 主体工程
3
铝合金门窗工程
4
砌筑工程
5
抹灰工程
0 样板先行
1 • 在各个工序在大面施工前，根 据建筑工程标准和实测实量测 量指引，做到样板先行，并经 业主、监理、施工单位三方共 同确认。
0 样板先行
1
• 按照实测实量的指引 对现场施工班组进行 严格的技术交底。
模板的接 缝应严密
模板与混 凝土的接 触面应平 整、清洁
内撑摆 放均匀
加固稳 定性
0 墙板拼接
2
• 墙板拼接：例如楼层的净空 为2.9米，在拼板过程中2.9 的净空减去顶板模板厚度 1.5公分基础上，再减去1公 分，则：2.90-0.0150.01=2.875 在这过程中会 出现板比实际短了一公分， 会出现缝隙，在拼板时，以 板底为起点，把缝隙留到下 脚，提前用水泥砂浆封堵下 角缝隙，以减少烂根及漏浆 问题，如图所示：
2
外墙外侧边加固： 对外墙外侧板面进 行板面对拉，加强 外墙侧板稳定性避 免外侧板涨模，提 升外墙观感质量。
0 平整度控制要点
2
梁墙交接位置易出现涨模现 象（即跨门洞位置），我们 可以在拼板上作改进，加强 梁柱接头位置的整体性。
0 模板安装工艺
2
0 模板安装控制要点
2
模板内
不应有
表面应
杂物
平整
• 大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯柱，配2φ12，C20 混凝土。豪宅楼盘或宽度大于或等于2m时的洞口两侧应设 置钢筋混凝土边框.（建议）
0 砌筑节点控制
3
3.2 过梁
搁置高度、长度要求：
1、以建筑一米线为准，结合门窗表以及抹灰厚度 ，合理搁置
2注、：锚G固B大长于度砌3大0筑0于m或节m等点洞于口控2需5公设分置（过未梁满足需通常设置） 制（过梁