装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨 贾灵艳
装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨
装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨随着物质生活水平的提升，人们对居住和工作环境的要求也越来越高。
许多商品房都进入了精装修的阶段。
对于装饰装修工程来说，其涉及的领域非常广，在装修过程需要用到的材料也比较多，因此，装饰装修工程的造价一般都比较高，为了尽量减少花费，就必须做好工程造价管理和成本控制工作。
本文就从装修公司的角度对装饰装修工程造价管理和成本控制进行探讨和分析，希望可以为装修公司提高工程造价管理和控制水平提供一些参考和建议，促使装修公司实现利益最大化。
标签：装饰装修；工程造价；成本控制一、导言近些年来，装饰装修行业得到了快速发展，行业内的竞争也日益激烈。
这种情况下，做好装饰装修工程造价成本控制与成本管理工作显得尤为重要，其不仅能够给装饰装修企业带来更多的经济效益，还能够使得装饰装修企业在面对突发状况时，游刃有余地解决工程资金与材料等问题。
二、装饰装修工程造价管理存在的主要问题（一）装修公司工程造价管理控制理念落后，缺乏健全的管理组织近年来，随着装修行业利润空间不断缩小，装修公司对工程造价管理和控制的重视程度不断加强，虽然如此，但是由于造价管理控制理念比较落后，工程造价管理控制工作受过去管理体制影响比较大，只是简单的对成本进行控制，这就导致很多装修公司对造价管理和控制的力度不够，并且在工程造价控制过程中不重视对各种资源合理配合，优化使用，这不仅增加装修公司的施工成本，而且还造成了资源的浪费。
另外，很多公司没有健全的造价管理和控制组织体系，从而导致造价管理和控制工作不能有序进行，这也是导致造价管理和控制工作质量较低的原因之一。
（二）项目计价没有明确的规定，导致项目设计存在很大的差异许多装饰装修项目都需要用到大量的物料，其中包括一些新物料，这些新物料的出现促进了材料行业的进一步发展，但是，由于这些项目在计价上没有明确的参考依据，定额也不多，再加上一些施工单位在开展预算工作的时候，往往直接略过定额，采取自行决定价格的方式。
装饰装修工程造价管理及成本控制探析
装饰装修工程造价管理及成本控制探析一、装饰装修工程造价管理的基本概念二、装修工程的成本控制措施三、装修工程管控的重点措施四、提升装修工程质量要点分析五、如何整合人力、物力、财力等资源，实现装修工程成本最优化随着地产建设不断向大规模、高标准、高品位、快速铺展的方向发展，装修工程的重要性不断凸显出来，尤其是在如今市场竞争日趋激烈的环境下，装修工程的造价管理和成本控制更是越来越受到广大企业的关注。
本文将着重分析装饰装修工程造价管理及成本控制探析相关问题，通过对具体案例的分析，进一步展示实际操作中的应用价值。
一、装饰装修工程造价管理的基本概念装修工程的造价管理是指对项目在设计、施工、验收和调试等各个环节中的造价进行有效的管理和优化，主要目的是确保项目实现符合预算和质量预期的目标，同时实现对成本的有效的控制。
二、装修工程的成本控制措施1. 设定合理的预算：在装修工程的前期，必须针对具体的项目条件和建设要求，科学合理的制定装修工程的预算，同时尽可能的贴近实际并摆脱不必要的规划大纲，有效避免后期因规划不良造成的额外成本。
2. 精细化的材料采购管理：设置标准的材料规格和品质水平，进行明确的计量、采购和入库管理，确保材料杜绝虚假短斤少两，且合理规避特别加成。
3. 严密的施工安排和管理：通过严密的生产管理和协调安排，有效控制装修工程的施工进度和效率，并视实际情况对施工过程精心管理，及时纠正施工中的误区和失误，消除不合理要求等。
4. 经济合理的质量控制：对质量控制要求经济合理与验收严格，适当降低黄金工程的质量水平以适应市场需求，同时不忽略整体的性价比。
5. 前期的充分准备：在装修工程前期，进行全面策划和预备，包括资金、人员、物资、设备的准备等，意在保证工程实施的主要基础条件，让工程整体具备有序的实施。
三、装修工程管控的重点措施1. 建立严密合理的质量管理体系、完善施工规程和技术规范，提升装修工程整体的品质水平。
2. 对齐施工方向，强化装修工程的进度管理和控制，确保施工方向符合计划。
装饰装修工程造价管理与目标成本控制的探析
装饰装修工程造价管理与目标成本控制的探析摘要：建筑业紧跟着经济的快速发展，在不断推动社会进步的同时，建筑业近年也取得了较好的发展成果，这也将有助于进一步促进装饰装修的发展，竞争亦会加剧。
对于装饰装修工程，造价管理和成本控制工作在工程中是非常重要的，这直接关系到企业投入成本和经济效益，为此应对存在的问题进行科学研究，提高企业整体经济效益。
同时，需要保证管理的科学合理性，使装饰企业更有竞争力，在市场竞争中站稳脚步。
因此，文章首先分析，造价管理和成本控制在装饰装修工程中存在的问题，把工作重点放在造价管理和成本控制工作上，从而促使装饰装修企业获得良好的发展。
关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制探析1.装饰装修工程造价成本控制管理方面存在的问题1.1工程造价管理控制理念落后信息化时代的到来，原料价格愈发透明，施工单位的利润越来越小。
企业只有在施工中不断提高对造价管控的认识，尽量减少不必要的支出，才能稳固自身的市场竞争地位。
但就目前的发展现状而言，受技术能力和思想观念的影响，造价控制在实施中容易受内部管理体制干扰，管控内容也仅仅停留在单纯的成本支出管控中，控制力度无法满足实际需求。
造价管控中无法实现资源合理利用，增加了企业的运营成本。
就目前企业的内部管理来看，没有形成一套标准化的造价管控体制，各部门的工作没有可供参考的执行依据，也是目前造价管控质量低下的主要原因。
1.2对工程的投资缺乏有效的事中控制在整个项目的施工中，装修工作是推进项目完成的关键步骤。
只有该项任务实施完成后，整个工程才可以完美收工，为业主提供更加高质量的服务。
但是现阶段，管理者的关注重点往往停留工程的总体效果上，对成本控制的关注度显然不够。
比如，针对某一特定的装饰装修工程，管理者会事先了解项目的整体需求。
而现场施工方案的制定也是为了更好地推进目标的实现。
但是成本如果超出了预算也会影响工程的最终建设结果，企业收益降低，员工工资无保障，这些都会影响到工程的整体运营状况。
浅谈装饰装修工程造价管理及目标成本控制
浅谈装饰装修工程造价管理及目标成本控制摘要：近年来装饰装修工程发展迅速，急需建立和健全对建筑装饰工程造价全面系统的控制和管理。
本文针对当前装饰工程领域的工程造价问题，从装饰工程的目标成本和施工成本角度出发，提出合理控制装饰工程造价的几点建议，以杜绝浪费、减少损失，取得较好的投资效益和社会效益。
关键词：装饰装修工程，工程造价，目标成本，施工成本关键词：装饰装修工程，工程造价，目标成本，施工成本Abstract: In this paper, decorative engineering project cost, starting from the decorative goal of the project cost and construction cost perspective, put forward the reasonable control of the decoration project cost several suggestions to eliminate waste, reduce losses and better investment returns and social benefits.Keywords: decoration engineering, project cost, target cost, construction cost装饰装修工程涉及的范围很广，包括装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装修工程资料归档管理等。
其技术发展与轻工、建材、冶金及建筑设计、施工等众多领域有着密切的关系。
随着国民经济的快速发展，在这基础上建筑事业也稳步而高速的发展，建筑装饰装修已成为独立的新兴学科和行业，并具有较大规模，在美化人民生活、改善物质功能和满足精神功能的需求方面发挥着巨大作用。
近年来经济的迅速发展，人民的生活水平不断的提高，对生活的环境质量提出了更高的要求，从而凸显了建筑装饰装修工程行业的经济效益，带动了整个行业的发展。
装饰装修工程造价管理及成本控制措施探讨
装饰装修工程造价管理及成本控制措施探讨摘要：装饰装修工程属于一类在装饰效果和功能要求上都更讲求个性化和多元化的工程项目类型，这意味着不同的装饰装修工程在成本造价上可能存在比较显著的差异。
建筑装饰工程在施工过程中，难免也会涉及到造价成本问题，因此，相关工作人员应对工程造价进行合理控制。
基于此，本文主要分析了建筑装饰装修工程造价的影响因素，并结合自身工作经验提出了一些建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施，以供相关人员参考。
关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制1、装饰装修工程造价管理中存在的问题1.1造价管理控制理念落后我国建筑行业发展迅速，建筑行业的发展对装饰装修行业的进步有着较大的促进和推动作用。
近些年，在全球经济一体化改革发展的环境下，装饰装修行业的利润有了较大幅度的下降，在实际的施工过程中，因为很多公司都没有完善的造价管理理念，这就让很多管理工作的模式不能顺利进行，让工程实施中存在的问题不能够得到妥善的解决。
如果问题迟迟没有解决，对公司的发展及利益有着非常大的影响。
很多装饰装修公司，并不重视造价的掌控，对施工造价的管理缺乏高度的重视。
这就让管理体系的实施效果大打折扣，让造价管理的控制不能够顺利进行，给公司整体的管理造成了较大的干扰。
1.2工程变更较为随意目前有一部分施工单位对施工设计方案的审查不够严谨，就没有做好充足的准备工作，造成工程时常发生变更，并且施工过程监管不够严格，致使变更较为随意。
同时装饰装修工程施工阶段签证数量比较多，但是有些签证和实际需求并不相符，从而增加施工工程量，出现虚假上报。
此外，签证内容多为重复内容，如计价重复内容经常发生在清单综合单价中部分工作内容已经涵盖，但却再次发放签证，从而增加了施工成本。
1.3缺乏相关的制度和体系很多装修企业对成本管理只是流于形式，缺乏科学的制度和体系。
装饰装修工程中存在成本核算对象不合理的问题，使得实际成本核算和预算成本核算之间存在着较大的差异。
装饰装修工程造价管理及成本控制的探究
装饰装修工程造价管理及成本控制的探究摘要：以往人们对生活环境质量的追求并不高，尤其是在美观方面，很多人都不太在意。
因此，以往装饰装修工程造价并不高，即使出现损失也完全可以接受。
但今时不同往日，人们非常重视生活环境的美观程度，因此装饰装修工程变得复杂，施工耗材与难度都有明显增长，这时工程造价是以往的几倍，如果继续秉持传统理念而不重视造价管理，势必会带来较大经济损失，而不论损失程度高还是低，都是人们不愿意接受的。
在这种情况下，为了做好装饰装修工程造价管理及成本控制就有必要展开相关研究工作。
关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制；有效措施前言：随着经济的快速发展，人们日常生活质量和水平的提升，对物质生活的追求越来越高。
人们在日常生活中，对于美感以及艺术感的重视程度普遍比较高，也正是在这种形势下，人们对于装饰装修工程项目提出的要求越来越高。
尤其是在现代化社会发展背景下，人们对于装饰装修的考虑不仅仅局限在实用性方面，而且还要考虑到社会需求的多元化。
同时，新时期背景下各种不同类型的新型材料、技术手段也逐渐研发出来，对装饰装修行业的发展而言，既是一种机遇同时也是一种挑战。
装饰装修行业在长效发展时，还要重视日常造价管理，实现对成本的合理把控，以此来实现自身经济效益的最大化。
1装饰装修工程主要内容1.1抹灰抹灰是装饰装修工程的第一道工序，主要是在墙面、顶棚等表面涂抹灰浆，目的是与基体增加粘结作用，有利于保护基层，同时还起着找平的作用，诸如灰浆可以保护结构基层不被风雨侵蚀，在一定程度上可以避免结构表面出现斑迹等不利于美观的现象。
另外，为了保障抹灰工程质量需要在初步完工后做好对应养护，一般养护需要在完工24h之后进行，主要工作内容是补水，否则灰浆容易开裂。
1.2涂装涂装主要是在基层表面涂刷水性涂料等，能够形成固体膜层，固体膜层可以起到防水防渗的作用，因此涂装是现代装饰装修工程中最为重要的一道工序。
涂装中要重视两个要点：①涂料性能，即涂装中所选涂料必须具备良好的防水性能以及防腐蚀性能，且使用寿命要尽可能长，这样能够保障涂装质量；②涂料颜色，即出于装饰装修工程美观性考虑，在涂料性能达标的基础上，还要注重涂料颜色，确保涂料与外露结构颜色相配即可。
浅析如何控制装饰装修工程造价
浅析如何控制装饰装修工程造价孙艳华摘要：主体工程会根据要求对新建工程或者维修工程进行装修。
在进行装修的时候居住者会十分重视工程的造价情况，所以本文就从装饰工程造价控制的角度探寻问题，分析具体控制措施。
關键词：装饰装修；工程造价；有效措施1引言现在人们对居住环境不仅看重其功能性，更看重其艺术性。
根据相关资料能获悉，大型的公共娱乐场所所有的装饰工程每三年就要重新进行翻修，以满足人们对建筑的美观需求。
最近几年，由于建筑材料和工艺的推陈出新，所以很难控制装饰工程的造价控制，多出现花钱不少，效果不够理想的状况。
2控制装饰工程造价应着力把好“五关”2.1设置投资目标，把好预算关装饰工程的总体目标是安全、适用、经济、美观，业主应在项目决策阶段综合考察市场，了解装饰动态和潮流，调查参考类似装饰工程的市场价格，在追求安全、适用、美观的基础上，编制项目投资估算，作为工程造价控制总目标。
并随着项目实践的深入在初步设计阶段编制概算，在施工图设计和工程实施前编制施工图预算，以此作为投资控制的首要依据。
2.2推行限额思维，把好设计关限额设计的过程：（1）合理确定项目投资限额：根据经审批的设计任务书中的项目总投资额，作为进行限额设计控制项目造价的主要依据。
（2）科学分配初步设计的投资限额：设计单位在进行设计之前，项目总设计师将项目设计任务书中规定的建设方针、设计原则、各项技术经济指标等向设计人员交底，并将设计任务与规定的投资限额分工程分专业下达到设计人员，亦即将设计任务书中规定的投资限额分配到各专业设计人员，供其认真研究实现投资限额的可行性，对项目的总图方案、工艺流程、关键设备、主要建筑和各种费用指标提出方案备选，作出投资限额决定。
（3）根据投资限额进行初步设计：在概算静态投资不大于同年度估算投资在110%的前提下，经方案优化，列入工程概算。
（4）合理分配施工图设计的造价限额。
（5）施工图设计的造价控制。
但是据笔者参与一些业主要求设计的限额设计过程发现，单纯的限额设计仍然存在一些不足之处。
装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨
装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨摘要：造价管理与成本控制作为建筑装饰装修工程施工管理体系的重要内容，不仅是提高企业综合效益的重要途径，同时也是控制企业项目成本费用支出的重要手段。
要求管理人员应该立足于工程项目成本管理核心原则，重点针对建筑造价管理问题以及成本控制问题进行严格把控。
为进一步促进装饰装修工程造价管理效益不断提高，本文主要针对装饰装修工程造价管理及成本控制问题进行重点研究与分析，以期可以给相关人员提供一定的借鉴价值。
关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制；控制管理；前言：造价管理与成本控制作为装饰装修工程予以重点关注的问题，要求管理人员应该肩负起自身的管理重责，严格按照造价管理原则以及成本控制原则，从多个方面针对工程费用问题进行统筹规划与合理配置，以防止成本费用出现不合理问题。
根据当前反馈情况来看，因装饰装修工程成本管理工作本身属于综合性指标管理内容，若想对其实行有效控制，就必须立足于装饰装修工程项目全周期造价管理过程，针对施工阶段涉及到的成本费用问题进行重点把控。
确保装饰装修工程成本费用得以降低的同时，确保装饰装修工程造价管理效益得以增强。
1装饰装修工程造价管理与成本控制原则及要求分析装饰装修工程造价管理与成本控制工作明确要求管理人员应该立足于施工全周期动态控制管理原则，重点针对施工全周期范围内的成本费用问题进行动态化控制与管理。
期间，管理人员应该立足于现场施工实况，针对造价管理问题与成本控制问题进行适当调整与与优化。
结合当前情况来看，部分装饰装修施工单位在造价管理方面，比较倾向于造价预算与结算工作。
对于施工期间涉及到的造价管理内容缺乏重视，导致工程项目整体造价控制效果难以达到预期。
为确保装饰装修工程造价管理与成本控制工作得以落实到位，要求管理人员应该针对工程全周期，尤其要重点针对施工期间涉及到的成本费用问题进行精细化管理。
目的在于可以从多个方面确保施工期间的各项资源得以合理配置与应用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨贾灵艳
发表时间：2019-07-31T11:55:27.963Z 来源：《科学与技术》2019年第05期作者：贾灵艳[导读] 从装饰装修造价管理的构成，探讨有效的造价管理与成本控制策略，希望能够进一步提高我国装饰装修工程的经济水平。
陕西铁投置业有限责任公司陕西西安 710100
摘要：建筑装饰装修工程是建筑项目非常重要的组成部分，这部分工程造价管理与成本控制对建筑整体造价成本目标的实现有着决定性影响。
下面文章主要从装饰装修造价管理的构成，探讨有效的造价管理与成本控制策略，希望能够进一步提高我国装饰装修工程的经济水平。
关键词：装饰装修；造价管理；成本控制；装修成本
引言
造价管理的主要目的是为了对建筑装饰工程的造价进行一个合理的控制,然后提高建筑投资经济效益。
在当前环境中,建筑工程造价管理中存在着很多的问题。
这些问题都值得我们重视起来。
我们要加强对建筑市场的管理,促进建筑市场健康发展。
我们要制定相关的制度和要求,对相关的工作人员进行管理,积极改善建筑装饰行业的环境。
1装饰装修工程造价管理的基本构成
在科技进展推动中,装饰装修工程作为一项综合性的工程行业,已经发展为一种新兴的学科和需要不断探究的行业。
人们日益增长的对物质精神的需求,为装饰装修工程领域带来了巨大的发展前景,然而装饰装修工程行业发展飞速,但其在工程造价管理中所体现出来的困难也越来越突出。
如何提高装饰装修工程的经济效益,有效减少经济消耗,首先前提是要把装饰装修工程造价管理所包括的基本构成了解清楚。
目前,我国装饰装修工程的主要造价构成包括有:施工措施性消耗、间接性施工消耗、工程实体性消耗、企业管理的费用、各种需交纳的税金以及利润等。
因此,在建筑工程装饰装修造价的过程中,要根据规章制度来进行开展,不能采取统一的费率来进行处理。
除此之外，还要在可靠的依据前提条件下,以保障工程造价能够接近实际情况,才能做好装饰装修工程造价管理[1]。
2装饰装修工程造价管理及成本控制的方法措施
2.1完善装饰装修设计
装饰装修的工程操作是在房屋建造完成以后才有的,然而在建筑房屋之前就需要提前计划好后期室内的装饰装修设计,在建造房屋的时候就会根据后期设计方案来进行建造,否则在建造完成之后所设计的装饰在现有的房屋构架上根本实施不了,那么这样就很难受,所以二者需要好好的结合。
在设计的时候要时刻根据客户所需要的,即使客户不去跟你说,你自己需要去研究,到底客户需要什么,谁都想要又好又便宜的居住地。
要从根本上去想。
另外，提高投资的准确性、目的性，具备科学合理的投资目标能从实处控制施工成本,在工程造价的管理上有着重要的意义。
2.2建立健全造价预算与控制管理体系
完善的造价预算管理体系是确保装饰工程顺利完成,并且达到良好使用效果的重要方法。
在具体的操作中,首先企业要明确造价预算与控制的管理内容,强化各部门之间的沟通、协调,促使装饰工程中的设计部门、施工团队等相关部门之间能够密切联系,明确各自的责任,从而更好地提高造价预算的效率。
其次,各个部门之间要保证信息的准确性和共享性,比如设计部门对材料、产品等具体的要求需要清晰设定,并完全交付采购部门,保证采购部门能够明确人员和材料等要素的数量,进而准确地进行采购,把控这些要素的价格,以防操作中造价预算和实际出现很大的偏差,促使工程发生严重的浪费现象。
此外,要进一步完善装饰工程中造价预算与控制的管理体系,需要对装饰工程的设计效果进行提升,在设计时,工作人员需要参照标准和流程实施,保证整个装饰工程的设计方案有清晰、准确的流程和说明,为造价预算管理提供确切的依据[2]。
2.3对工程造价进行统一管理,统一定价。
对工程造价进行统一定价是建筑装饰工程造价管理工作中的一个重要内容。
我们的装修公司一定要严格按照统一的计价标准来对工程造价进行管理,成立相关部门,建立相应的计价审批制度。
除此之外,对装修材料的价格进行动态管理,符合市场的秩序。
2.4加强工程造价管理与成本控制,减少不必要的损耗
在装饰装修施工过程中加强工程造价管理与成本控制,不仅要保证工程施工的施工进度与施工效率提升,还要进一步加强对施工资源的利用,尽可能的减少施工中不必要的损耗。
这也就要求装饰装修企业在施工中能够根据施工前所制定的工程预算开展施工,并严格遵守相关的施工规范加强对施工过程的管控。
要求相关的施工设计工作人员能够进行大量的事前调查,保证工程造价与成本控制方案的合理性,从而保证施工的各个环节、各个要素都能受到严格的控制。
在实际施工过程中如果出现一些变化因素,就要及时的做出调整[3]。
在施工现场,要在领导或者相关的负责人签字确认之后方能领取施工材料与施工设备,如果出现损耗问题,还要做好相关的登记与维护,从而保证施工顺利开展,减少施工中不必要的成本损失,从而提升企业的经济效益。
2.5材料信息共享有助于装修工程管理。
原材料的采购在建筑行业中占据着一个重要的部分,需要采购人员知道建筑材料的信息,并进行整合,把这些材料信息放在一起进行对比,从中筛选出质量好,并且价格低廉的原材料。
另外,还要对市场上的材料价格变动做到心中有数,这样才能促建装修公司长远发展。
结语
综上所述，装饰工程在现代化社会越来越受重视,而且要求也越来越高，所以需要对其更加重视,并且企业需要通过建立完善的造价预算与控制管理体系、强化工作人员的综合素质、采取动态管理等方式,从而有效发挥造价预算与控制在装饰工程中的积极作用。
参考文献
[1]崔首巧.建筑装饰工程造价管理与控制研究[J].河北企业,2015(9):36.
[2]孙亮.浅议我国建筑工程中的装饰装修造价控制与管理[J].华夏地理,2015(1).
[3]秦宇.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].建筑知识,2016(08).。