施工电梯保养项目
施工电梯日常维护保养制度及流程
施工电梯日常维护保养制度及流程一、目的确保施工电梯安全、高效运行，预防事故的发生，延长设备使用寿命。
二、适用范围适用于公司所有在用施工电梯的日常维护保养。
三、职责1. 电梯维保部门负责制定维护保养计划和标准。
2. 电梯操作人员负责日常检查和记录。
3. 安全管理部门负责监督和检查维护保养工作的执行情况。
四、维护保养周期1. 日常检查：每日进行。
2. 周维护：每周进行一次。
3. 月维护：每月进行一次。
4. 季度检查：每季度进行一次。
5. 年度大修：每年进行一次。
五、日常检查内容1. 检查电梯轿厢内外的清洁情况。
2. 检查电梯门的开关是否正常。
3. 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。
4. 检查电梯安全装置是否正常工作。
六、周维护内容1. 清洁电梯机房、轿厢、井道。
2. 检查电梯导轨、滑块、钢丝绳的磨损情况。
3. 检查电梯控制系统的运行状态。
4. 检查电梯紧急制动装置。
七、月维护内容1. 检查电梯的电气元件和接线。
2. 检查电梯的液压系统和润滑情况。
3. 检查电梯的安全防护装置。
4. 进行电梯的负载试验。
八、季度检查内容1. 对电梯进行全面的安全检查。
2. 检查电梯的机械部件和电气部件的磨损情况。
3. 检查电梯的紧急救援设备。
九、年度大修内容1. 对电梯进行彻底的清洁和检查。
2. 更换磨损严重的部件。
3. 对电梯进行全面的性能测试和调整。
十、记录与报告1. 所有维护保养工作都应有详细的记录。
2. 发现问题应立即报告，并采取相应措施。
3. 定期向管理部门提交维护保养报告。
十一、培训与考核1. 定期对电梯操作人员和维保人员进行安全培训。
2. 对维保工作的质量进行定期考核。
十二、附则本制度自发布之日起执行，由电梯维保部门负责解释。
如遇特殊情况，可临时调整维护保养计划。
电梯维修施工方案范本
电梯维修施工方案范本电梯维修施工方案一、施工目标根据电梯使用过程中出现的故障和磨损情况，制定相应的维修方案，确保电梯安全、稳定运行，恢复其正常功能。
二、施工内容1. 定期检修：对电梯进行定期的巡检和保养，清除积尘、视线不良等。
2. 日常维护：对电梯部件进行检查和保养，包括操作按钮、门铰链、导轨、限速器、安全装置等，避免故障的发生。
3. 大修维护：根据电梯的使用寿命和故障情况，进行更换和升级维修，包括电机、控制器、门系统等。
4. 应急维修：对于电梯出现突发故障的情况，及时响应，迅速处理。
三、施工步骤1. 收集故障信息：根据用户和维修人员的反馈，了解电梯故障的具体情况。
2. 检查问题部件：对电梯故障的部件进行仔细的检查和分析，确定具体故障原因。
3. 制定维修方案：根据故障原因，制定具体的维修方案，确定所需配件和工具。
4. 维修施工：按照维修方案，对故障部件进行更换、修复或调整，确保其正常运行。
5. 功能测试：在维修完成后，对电梯进行全方位的功能测试，确保其安全可靠。
6. 清理工作场地：维修施工完毕后，对工作场地进行清理，保持整洁。
四、安全措施1. 施工前，确认电梯的断电状态，并做好相关告知。
2. 在施工期间，设立明显的警示标志，提醒他人注意，避免意外伤害。
3. 使用合适的工具和设备，避免危险操作。
4. 操作人员应经过相关培训，熟悉电梯的工作原理和维修技术。
5. 遵守相关维修规范和安全操作流程，确保施工过程中的安全。
六、施工周期根据电梯的具体情况和故障程度，施工周期一般在几天到几周不等。
以上是电梯维修施工方案的范本，具体维修方案需要根据实际情况进行制定和调整。
在施工过程中，要注意安全第一，确保施工人员和使用者的安全。
同时，要保证维修质量，尽量恢复电梯的正常运行。
电梯维修保养施工方案
电梯维修保养施工方案一、维修保养目的为确保电梯设备的正常运行和安全使用，提高电梯的寿命和运行效率，保障乘客与工作人员的出行安全，制定本维修保养施工方案。
二、维修保养内容1. 定期保养将每台电梯按照设备运行时间、负荷情况和工作环境进行分类，制定不同的保养周期。
每台电梯每年至少进行4次定期保养，包括但不限于以下内容：- 定期检查电梯的起停、开关门、紧急制动等功能；- 清洁和润滑导轨、门扇滑道、轿厢顶棚及地板；- 检查并紧固连接螺栓、螺母和传动件；- 检查各电气元件是否正常运行；- 测试紧急通讯设备和火灾报警系统是否正常。
2. 月度巡检每月对电梯进行一次全面巡检，主要包括以下内容：- 检查电梯的控制系统、电动机、导轨、传动装置等主要部件是否损坏；- 检查整个电梯轿厢的运行是否平稳，有无异常噪音或振动；- 检查电梯内的指示器和按钮是否正常；- 检查电梯门的闭合和开启是否顺畅。
3. 故障及时处理对于电梯的故障，保养施工方案要求维修人员在接到报修通知后，应及时到达现场进行处理。
故障处理主要包括：- 故障排查和隐患消除；- 部件更换和修复（如需要）；- 检查和修复电梯的电气元件；- 测试维修结果，确保故障完全解决。
4. 应急预案制定电梯故障、意外事件的应急预案，包括但不限于以下内容： - 人员疏散的指导和安全措施；- 故障处理和检修的程序和要求；- 救援设备和联系方式。
三、维修保养流程1. 工单接收和分配维修人员接到维修保养任务后，确认维修保养地点、内容，并及时进行工具和材料准备。
维修保养任务由工作主管进行合理的分配。
2. 施工操作维修人员按照维修保养方案进行施工操作。
在施工过程中应遵守相关安全操作规程，确保自身和他人的安全。
3. 记录与报告维修人员需详细记录每次维修保养的情况，包括但不限于维修保养内容、耗材使用情况和维修保养时间等，以便后续评估维修保养质量。
四、人员培训和安全意识1. 维修人员培训维修人员需通过专业的培训，掌握电梯维修保养的基本知识和技能，并定期接受相关培训以提升业务水平。
建筑施工电梯保养方案
建筑施工电梯保养方案建筑施工电梯保养方案一、背景介绍建筑施工电梯是在建筑施工过程中使用的特殊电梯设备，用于提升工人和物料的运输。
由于建筑施工的特殊性，电梯设备的使用频率和工作环境较为恶劣，容易出现故障和损坏。
因此，制定一套科学合理的电梯保养方案对于延长电梯的使用寿命、保证施工进度和工人安全至关重要。
二、保养内容1. 定期巡检清洁：对电梯的外观、硬件设备和操作控制系统进行定期巡检，及时发现和处理问题。
保持电梯外观整洁，检查电梯轿厢、井道和底坑等区域是否存在堆积物，并进行清理。
同时，对电梯机房和轿厢内的电气设备进行检查，确保电气连接正常，并进行清洁和防腐处理。
2. 润滑保养：对电梯的润滑系统进行定期保养。
清洗和更换电梯导轨、滑块、滑道等润滑部件，确保良好的摩擦和减少磨损。
同时，对电梯的液压系统进行检查和保养，保证液压油的质量和流畅的工作。
3. 故障排除：及时对电梯故障进行排除，确保电梯的正常运行和工人的安全。
对于一些常见的故障，如电梯开关不灵、电梯不上不下等问题，及时进行检修和保养。
4. 安全设施维护：定期测试和维护电梯的安全设施，如限速器、上行保护器、轿厢平层等。
确保这些设备在紧急情况下的正常运行，减少事故的发生。
5. 保养记录和档案管理：建立电梯的保养记录和档案管理制度，定期进行记录和整理。
包括每次保养的时间、内容、维修人员等信息，以及电梯的使用情况、故障排除情况等。
为电梯的长期运行提供数据支持。
三、保养周期建筑施工电梯的保养周期可以根据电梯的使用频率和工作环境的恶劣程度来确定。
一般来说，每天对电梯进行巡检和清洁，每周对润滑系统进行保养一次，每月进行一次故障排除，每季度进行一次安全设施维护，每年进行一次全面检修。
四、保养人员建筑施工电梯的保养工作应由专业的电梯维修人员进行，他们需要具备相关的专业知识和技能，并熟悉电梯保养的工作流程和操作规范。
同时，施工现场的安全管理人员也应了解电梯的保养要求，并配合保养人员的工作。
施工电梯的维修保养作业：安全技术交底
施工电梯的维修保养作业：安全技术交底作业目的本文档旨在详细介绍施工电梯的维修保养作业，并重点强调安全技术交底的重要性。
通过正确的维修保养措施和安全技术培训，确保施工电梯的正常运行，提高工作场所的安全性。
维修保养流程1. 定期巡检：按照维修保养计划，定期对施工电梯进行巡检，包括检查电梯机房、电梯轿厢、电梯井道等部位的安全装置和设备是否完好。
2. 清洁维护：定期对施工电梯进行清洁维护，包括清理电梯井道、轨道、门槛等部位的杂物和污垢，保持电梯设备的良好状态。
3. 零部件检修：定期对施工电梯的关键零部件进行检修，包括电梯悬挂装置、导轨、电气系统等，确保其正常运行和安全性。
4. 故障处理：及时处理施工电梯的故障情况，包括电梯停运、紧急救援等，确保工作场所的安全和顺畅运行。
安全技术交底1. 安全操作规程：明确施工电梯的安全操作规程，包括上下乘坐时的注意事项、停靠位置的选择等，提醒操作人员遵守规定，确保人员安全。
2. 紧急情况处理：培训操作人员在发生紧急情况时的正确处理方法，包括火灾、停电等突发事件的应急措施，提高应急能力。
3. 安全意识培养：加强对操作人员的安全意识培养，提醒他们始终保持警惕，正确使用施工电梯，避免操作失误和安全事故发生。
安全技术培训1. 集中培训：定期组织施工电梯的安全技术培训，包括新员工培训和定期复训，确保操作人员了解最新的安全技术要求。
2. 实地演练：定期组织施工电梯的安全演练，模拟各种紧急情况，提高操作人员的应急处理能力和反应速度。
3. 考核评估：定期进行安全技术的考核评估，对操作人员进行综合评价，发现问题并及时进行纠正。
安全记录和报告1. 维修保养记录：建立完善的维修保养记录，详细记录每次维修保养的时间、内容和结果，便于追溯和分析问题。
2. 事故报告：对发生的事故进行及时报告，并进行事故调查和分析，总结教训，采取措施防止类似事故再次发生。
以上是施工电梯的维修保养作业和安全技术交底的基本要点，通过严格执行这些措施，可以确保施工电梯的正常运行和工作场所的安全。
施工电梯维修保养检查记录
施工电梯维修保养检查记录日期：年月日检查人员：维修保养单位：施工电梯信息：型号：载重量：最大速度：电梯控制方式：供电电压：检查周期：检查项目及内容：1.电梯外观检查a.检查电梯门的开合是否正常，是否有异响、无法闭合或打开的情况；b.检查电梯内外的触摸屏显示是否正常，按钮是否灵敏；c.检查电梯内部照明是否正常；d.检查安全门的开合是否正常。
2.电梯内部检查a.检查电梯内部的楼层显示及按钮是否正常；b.检查电梯内部的操作按钮是否灵敏；c.检查电梯内部照明是否正常；d.检查电梯内部是否有异常噪音；e.检查电梯内部的地板、壁板、顶板等是否有破损或脱落情况。
3.电梯机房检查a.检查电梯机房内的电源接线是否正常；b.检查电梯机房内的设备运行是否正常，包括电动机等；c.检查电梯机房内的防护措施是否完善，如漏电保护器等；d.检查电梯井道内的导轨、钢丝绳等是否完好。
4.电梯安全装置检查a.检查电梯是否装有限速器、对重器、安全钳等安全装置；b.检查上、下行过程中的制动效果是否正常；c.检查电梯上、下行过程中的平稳性；d.检查电梯的紧急停止按钮是否可用。
5.电梯的运行状态检查a.检查电梯运行时是否有明显晃动或异响；b.检查电梯运行时的开关机是否正常；c.检查电梯运行时的行程是否正常，是否存在卡滞情况；d.检查电梯运行时的速度是否正常。
6.维修保养记录整理a.根据检查结果记录问题及处理情况；b.根据检查结果提出电梯维修保养的建议；c.维修保养单位签名确认。
维修保养记录：检查结果：根据以上检查项目及内容，电梯维修保养情况如下：1.电梯外观检查：____（正常/异常）2.电梯内部检查：____（正常/异常）3.电梯机房检查：____（正常/异常）4.电梯安全装置检查：____（正常/异常）5.电梯的运行状态检查：____（正常/异常）根据以上检查结果，电梯维修保养的建议如下：1.XX问题的处理方式和计划：2.XX问题的处理方式和计划：3.XX问题的处理方式和计划：4.XX问题的处理方式和计划：5.XX问题的处理方式和计划：维修保养单位签名确认：维修保养日期：年月日维修保养单位：总结：以上是施工电梯维修保养检查记录的内容。
建筑施工电梯保养方案
建筑施工电梯保养方案建筑施工电梯是一种特殊的设备，它在施工过程中不仅承载着工人和物料的运输，还具有辅助人员上下高处的功能。
为了确保电梯的安全运行，保养方案是必不可少的。
下面是关于建筑施工电梯保养方案的一些建议：1. 每日保养：- 每天在施工开始前和结束后，对电梯进行一次全面的检查。
检查电梯的外观是否有损坏或变形，观察轿厢的门是否打开或关闭正常，检查控制台上的按钮是否正常工作。
- 清洁电梯轿厢、轿顶和地坎，注意清除灰尘和杂物。
- 检查电梯的卷门和门把手是否正常运行，确保封闭性能良好。
- 检查电梯的紧急停车装置是否正常工作。
2. 每周保养：- 每周进行一次电梯机房的清洁，清除机房内的灰尘和杂物，确保电梯机房的通风良好。
- 检查电梯的钢丝绳和滑轮是否有磨损或异常现象。
- 检查电梯的门锁是否正常，门锁的紧固件是否松动。
3. 每月保养：- 检查电梯的限速器和安全钳是否正常工作，确保其达到预设的安全保护功能。
- 检查电梯的三相电机、开关和控制设备是否正常，如有故障应及时更换或修理。
- 对电梯的轿顶、顶盖和底座进行检查，确保其结构完好，并进行必要的维修和加固。
4. 每年保养：- 每年对电梯进行一次全面的检查和维修，包括检查驱动系统、控制系统和安全装置的性能，以确保其符合国家标准和规定。
- 清洁并加油电梯的滑轨和导向装置，确保其顺畅运行。
在进行电梯保养时，需要注意以下几点：- 保养人员需要具备相关的证书和专业知识，熟悉电梯的构造和工作原理，确保能正确操作和维修电梯。
- 保养人员需要佩戴好安全装备，如安全帽、手套和护目镜等，确保自身的安全。
- 保养人员需要与电梯的使用者和管理者建立良好的沟通和协调机制，及时了解电梯的使用情况和故障情况，并及时解决问题。
- 在进行维修和更换电梯部件时，需要使用符合标准的原厂配件，确保电梯的质量和安全性能。
总之，建筑施工电梯的保养方案是确保其安全运行的重要措施。
通过每日、每周、每月和每年的保养，可以及时发现和修复电梯的故障和问题，确保其正常运行，提高施工现场的工作效率和安全性。
施工电梯中的安全维修保养技术交底
施工电梯中的安全维修保养技术交底1. 引言施工电梯作为建筑工地上重要的垂直运输设备，其安全运行对工程进度和人员安全至关重要。
为了确保施工电梯的正常运行和人员安全，必须对其进行定期的维修保养。
本技术交底旨在明确施工电梯安全维修保养的要求、程序和注意事项，以确保电梯维修保养工作的质量和安全。
2. 安全维修保养要求2.1 维修保养周期根据电梯的使用频率和环境条件，制定合理的维修保养周期。
一般情况下，每半年至少进行一次全面维修保养。
2.2 维修保养内容维修保养内容应包括以下几个方面：- 电梯控制系统检查：包括电梯的各项控制功能、信号系统、紧急呼救系统等。
- 电梯机械系统检查：包括电梯的悬挂系统、导轨系统、门系统、曳引机等。
- 电梯安全保护装置检查：包括电梯的限速器、安全钳、缓冲器、上下行超速保护装置等。
- 电梯电气安全检查：包括电梯的电源电压、电流、接地电阻等电气参数的检查。
- 电梯运行噪音和振动检测：检测电梯运行过程中的噪音和振动水平，确保在合理范围内。
3. 安全维修保养程序3.1 维修保养前的准备工作- 确认电梯停机状态，确保电梯内无人。
- 在电梯井口设置安全警示标志，防止无关人员进入。
- 准备维修保养所需的工具、设备和材料。
3.2 维修保养过程中的操作要求- 遵守维修保养作业指导书，按照规定的程序和步骤进行操作。
- 确保维修保养过程中电梯的各部件处于安全状态。
- 在进行高空作业时，必须佩戴安全带，使用安全防护用品。
3.3 维修保养后的检查与验收- 完成维修保养工作后，对电梯进行试运行，检查各项功能是否正常。
- 确认电梯的安全保护装置是否处于工作状态。
- 对维修保养记录进行填写，并存档备查。
4. 注意事项- 在进行电梯维修保养时，必须遵守国家和行业的相关法律法规。
- 维修保养人员应具备相应的资质和技能，熟悉电梯的结构和原理。
- 电梯维修保养过程中，应确保电梯的电源处于断开状态，防止误操作造成事故。
- 在电梯维修保养过程中，如发现重大安全隐患，应立即停止维修保养工作，并及时报告相关部门。
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施工电梯保养项目
例行保养（每天工作前）
序号
保养内容
技术要求
1
清洁吊笼、操作室及围栏周边
无杂物
2
检查电源箱、电线电缆接点
各接点良好、无破损
3
检查各部行程开关
灵敏有效
4
检查钢丝绳使用情况及端点固定
磨损不大于公称直径的7%、断丝符合GB5972—86规定、固定卡子不少于3个
5
检查导向滚轮与导轨立柱间隙
6
进行天轮骨架、机构总成的全面检修
拆检并清洗轴承组，更换失效零件
7
电气原件检修
更换磨损、烧伤、老化的电气原件
三级保养（工作3200小时）
序号
保 养 内 容
技 术 要 求
1
完成二级保养全部内容
2
解体检查电动机
定转子线圈无松动、无脱落、滚动轴承内外不松动、表面无锈蚀绝缘电阻不低于Ω
3
检查维修控制屏、控制器
3
检查导向轮磨损
超标更新
4
检查钢结构
各受力杆无变形、各联接螺栓和地脚螺栓坚固牢靠
5
检查导轨架
用经纬仪检测导轨架在全高上的垂直度，利用附着架进行调整。抽检10%的标准节、齿条螺栓，紧固必须符合要求
6
润滑行程开关碰轮，手动杆轴承、防护门滑道、电缆导向滚轮轴
滴入机油
7
润滑天轮轴承、电机轴承、导向滚轮轴承、防护门绳轮轴承、对重轮轴承
绝缘、接点良好，时间继电器、熔电器整定值按规定调整
4
检查维修各减速箱
更换润滑油、调整轴向间隙、齿轮啮合间隙
5
检修制动轮和制动限速器
更换磨擦衬片
6
检修联轴器
更换销子、橡胶圈
7
检查维修爬升齿轮、齿条情况
调整间隙、残缺更新
8
检查保养金属结构
连接牢固，补油漆
4号钙基脂
8
彻底清洁各部污垢
补刷油漆
二级保养（运转1500小时）
1
进行一级保养全部内容
2
进行限速制动器的全面检修
解体检查、更换易损件、组装调试符合要求
3
进行传动机构全面检修
更新润滑油及磨损过大、变形失效的零部件
4
检查各部滚轮绳轮
对其油封、轴承及密封件清洗签定，磨损超标更新
5
检查缓冲弹簧是否完好
清洗、加油润滑
0．3-0．5mm
6
检查电缆导向装置
符合要求
7
检查传动机构
启动运转平稳、无噪音异响，无渗油现象，正常升温不超过8ห้องสมุดไป่ตู้℃
8
使用电压是否正常
范围：±20V
9
检查限速制动器
无噪音异响、无自动制动现象
一级保养（运转200小时）
序号
保 养 内 容
技 术 要 求
1
进行例行保养全部内容
2
检查补充传动机构减速箱油位
冬季用N220W、夏季用320W