施工电梯管理及检查维修保养制度
施工电梯日常维护保养制度及流程
施工电梯日常维护保养制度及流程一、目的确保施工电梯安全、高效运行，预防事故的发生，延长设备使用寿命。
二、适用范围适用于公司所有在用施工电梯的日常维护保养。
三、职责1. 电梯维保部门负责制定维护保养计划和标准。
2. 电梯操作人员负责日常检查和记录。
3. 安全管理部门负责监督和检查维护保养工作的执行情况。
四、维护保养周期1. 日常检查：每日进行。
2. 周维护：每周进行一次。
3. 月维护：每月进行一次。
4. 季度检查：每季度进行一次。
5. 年度大修：每年进行一次。
五、日常检查内容1. 检查电梯轿厢内外的清洁情况。
2. 检查电梯门的开关是否正常。
3. 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。
4. 检查电梯安全装置是否正常工作。
六、周维护内容1. 清洁电梯机房、轿厢、井道。
2. 检查电梯导轨、滑块、钢丝绳的磨损情况。
3. 检查电梯控制系统的运行状态。
4. 检查电梯紧急制动装置。
七、月维护内容1. 检查电梯的电气元件和接线。
2. 检查电梯的液压系统和润滑情况。
3. 检查电梯的安全防护装置。
4. 进行电梯的负载试验。
八、季度检查内容1. 对电梯进行全面的安全检查。
2. 检查电梯的机械部件和电气部件的磨损情况。
3. 检查电梯的紧急救援设备。
九、年度大修内容1. 对电梯进行彻底的清洁和检查。
2. 更换磨损严重的部件。
3. 对电梯进行全面的性能测试和调整。
十、记录与报告1. 所有维护保养工作都应有详细的记录。
2. 发现问题应立即报告，并采取相应措施。
3. 定期向管理部门提交维护保养报告。
十一、培训与考核1. 定期对电梯操作人员和维保人员进行安全培训。
2. 对维保工作的质量进行定期考核。
十二、附则本制度自发布之日起执行，由电梯维保部门负责解释。
如遇特殊情况，可临时调整维护保养计划。
施工电梯安全管理制度及流程
一、总则为确保施工电梯的安全使用，保障施工人员的人身和财产安全，特制定本制度。
本制度适用于本工程所有施工电梯的使用、安装、拆卸、维修、保养等各个环节。
二、安全管理制度1. 人员管理（1）施工电梯操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书后方可上岗。
（2）施工电梯操作人员应严格遵守操作规程，确保操作安全。
（3）施工电梯操作人员应定期参加安全教育培训，提高安全意识。
2. 设备管理（1）施工电梯设备应定期进行检验、维修和保养，确保设备安全可靠。
（2）施工电梯设备应按照国家标准和规定进行安装、拆卸和改造。
（3）施工电梯设备应配备必要的安全防护设施，如防护栏杆、防护门等。
3. 施工现场管理（1）施工电梯周围应设置警示标志，禁止无关人员进入。
（2）施工电梯运行区域应保持整洁，无障碍物。
（3）施工电梯运行时应保持安全距离，避免碰撞。
4. 检查与验收（1）施工电梯安装、拆卸、改造完成后，应进行自检、互检和验收。
（2）施工电梯使用过程中，应定期进行检查，发现问题及时处理。
（3）施工电梯停用期间，应进行定期检查和维护。
三、安全流程1. 施工电梯安装（1）施工电梯安装单位应取得相应资质，并向工程所在地特种设备安全监督管理部门申报。
（2）施工电梯安装前，应进行技术交底，明确安装要求和注意事项。
（3）施工电梯安装过程中，应严格按照操作规程进行，确保安装质量。
2. 施工电梯拆卸（1）施工电梯拆卸前，应进行安全评估，制定拆卸方案。
（2）施工电梯拆卸过程中，应采取必要的安全措施，确保拆卸安全。
（3）施工电梯拆卸完成后，应进行验收，确认拆卸质量。
3. 施工电梯使用（1）施工电梯操作人员应熟悉操作规程，确保操作安全。
（2）施工电梯使用过程中，应定期进行检查，发现问题及时处理。
（3）施工电梯停用期间，应进行定期检查和维护。
4. 施工电梯维修与保养（1）施工电梯维修与保养应由专业人员进行，确保维修质量。
（2）施工电梯维修与保养过程中，应遵守安全操作规程，确保维修安全。
施工电梯使用维护保管制度
施工电梯使用维护保管制度一、总则1. 本制度适用于所有施工电梯的使用、维护和保管工作。
2. 施工电梯操作人员必须经过专业培训并持有相应资格证书。
3. 施工电梯的使用、维护和保管工作应遵循安全第一、预防为主的原则。
二、使用规定1. 施工电梯仅供施工人员和施工材料的垂直运输使用，禁止用于其他用途。
2. 施工电梯在运行前，操作人员应对电梯进行全面检查，确保设备处于良好状态。
3. 严禁超载使用施工电梯，载重量不得超过电梯额定载重。
4. 施工电梯运行时，操作人员不得离开控制台，应随时监控电梯运行状态。
三、维护保养1. 施工电梯应定期进行维护保养，保养周期不得长于制造商规定的期限。
2. 维护保养内容包括但不限于：检查电梯结构、电气系统、安全装置等。
3. 维护保养应由具备资质的专业技术人员进行，并做好记录。
4. 发现问题应及时维修，确保电梯安全运行。
四、安全操作规程1. 操作人员应熟悉电梯操作规程，严格按照操作流程进行操作。
2. 施工电梯在运行中，严禁任何人进入电梯井道或在电梯运行区域逗留。
3. 施工电梯在运行中，如遇紧急情况，应立即按下紧急停止按钮，并通知维修人员。
五、保管规定1. 施工电梯在非使用期间，应妥善保管，避免风吹雨淋。
2. 施工电梯的钥匙应由专人保管，不得随意交给他人。
3. 施工电梯的保管区域应设置明显的安全警示标志。
六、事故处理1. 发生事故时，应立即停止使用电梯，并保护现场。
2. 及时报告事故情况，组织专业人员进行事故调查和处理。
3. 根据事故调查结果，制定整改措施，防止类似事故再次发生。
七、监督检查1. 施工单位应定期对施工电梯的使用、维护和保管工作进行检查。
2. 对检查中发现的问题，应立即整改，并跟踪整改效果。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由施工单位负责解释。
2. 本制度如有变更，应及时更新并通知所有相关人员。
请根据实际情况和具体要求，对本制度进行适当调整和补充。
施工现场室内电梯使用管理制度
施工现场室内电梯使用管理制度一、总则1. 为确保施工现场室内电梯的安全运行，保障施工人员及物资的安全运输，特制定本管理制度。
2. 本制度适用于所有参与施工现场室内电梯使用、维护和管理的单位及个人。
二、电梯使用规定1. 电梯操作人员必须经过专业培训，持有相应的操作证书，并熟悉电梯操作规程。
2. 严禁超载使用电梯，所有使用人员应遵守电梯载重限制。
3. 电梯内严禁吸烟、乱丢垃圾，保持电梯内清洁卫生。
4. 严禁在电梯内打闹、跳跃或进行其他可能影响电梯安全运行的行为。
5. 电梯运行期间，严禁强行开启电梯门或进行其他可能干扰电梯正常运行的行为。
三、电梯维护管理1. 电梯应定期进行维护检查，确保电梯设备处于良好状态。
2. 维护人员应记录每次维护检查的结果，并及时处理发现的问题。
3. 电梯出现故障时，应立即停止使用，并通知专业维修人员进行检修。
4. 电梯维修期间，应在电梯入口处设置明显的警示标志，禁止使用。
四、电梯安全管理1. 施工现场应设立专门的电梯安全管理小组，负责电梯的日常安全管理工作。
2. 安全管理小组应定期组织电梯安全知识培训，提高施工人员的安全意识。
3. 发生电梯事故时，安全管理小组应立即启动应急预案，组织救援，并进行事故调查。
五、违规处理1. 对违反本管理制度的行为，安全管理小组有权进行警告、罚款或其他纪律处分。
2. 因违规操作导致电梯损坏或事故的，应依法追究相关人员的责任。
六、附则1. 本管理制度自发布之日起实施，由施工现场管理单位负责解释。
2. 本制度如有变更，将及时通知所有相关人员。
请根据施工现场的具体情况，对本制度进行适当调整和补充。
施工电梯的维修保养作业：安全技术交底
施工电梯的维修保养作业：安全技术交底作业目的本文档旨在详细介绍施工电梯的维修保养作业，并重点强调安全技术交底的重要性。
通过正确的维修保养措施和安全技术培训，确保施工电梯的正常运行，提高工作场所的安全性。
维修保养流程1. 定期巡检：按照维修保养计划，定期对施工电梯进行巡检，包括检查电梯机房、电梯轿厢、电梯井道等部位的安全装置和设备是否完好。
2. 清洁维护：定期对施工电梯进行清洁维护，包括清理电梯井道、轨道、门槛等部位的杂物和污垢，保持电梯设备的良好状态。
3. 零部件检修：定期对施工电梯的关键零部件进行检修，包括电梯悬挂装置、导轨、电气系统等，确保其正常运行和安全性。
4. 故障处理：及时处理施工电梯的故障情况，包括电梯停运、紧急救援等，确保工作场所的安全和顺畅运行。
安全技术交底1. 安全操作规程：明确施工电梯的安全操作规程，包括上下乘坐时的注意事项、停靠位置的选择等，提醒操作人员遵守规定，确保人员安全。
2. 紧急情况处理：培训操作人员在发生紧急情况时的正确处理方法，包括火灾、停电等突发事件的应急措施，提高应急能力。
3. 安全意识培养：加强对操作人员的安全意识培养，提醒他们始终保持警惕，正确使用施工电梯，避免操作失误和安全事故发生。
安全技术培训1. 集中培训：定期组织施工电梯的安全技术培训，包括新员工培训和定期复训，确保操作人员了解最新的安全技术要求。
2. 实地演练：定期组织施工电梯的安全演练，模拟各种紧急情况，提高操作人员的应急处理能力和反应速度。
3. 考核评估：定期进行安全技术的考核评估，对操作人员进行综合评价，发现问题并及时进行纠正。
安全记录和报告1. 维修保养记录：建立完善的维修保养记录，详细记录每次维修保养的时间、内容和结果，便于追溯和分析问题。
2. 事故报告：对发生的事故进行及时报告，并进行事故调查和分析，总结教训，采取措施防止类似事故再次发生。
以上是施工电梯的维修保养作业和安全技术交底的基本要点，通过严格执行这些措施，可以确保施工电梯的正常运行和工作场所的安全。
施工电梯的日常管理制度
一、目的为确保施工电梯的安全、高效运行，保障施工现场人员生命财产安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于施工现场所有施工电梯的日常管理、使用、维护和保养。
三、职责分工1. 施工电梯管理员：负责施工电梯的日常管理、使用、维护和保养工作。
2. 施工电梯操作人员：负责施工电梯的驾驶、操作和日常维护。
3. 施工现场管理人员：负责监督施工电梯的使用，确保其安全运行。
四、施工电梯的管理制度1. 日常巡查（1）每日对施工电梯进行一次全面巡查，检查电梯外观、安全装置、电气系统、液压系统等是否完好。
（2）检查电梯机房、井道、底坑等部位是否清洁、无杂物。
（3）检查电梯运行过程中是否存在异常声音、振动、渗油等现象。
2. 电梯操作（1）操作人员必须经过专业培训，取得相应资格证书后上岗。
（2）操作人员应熟悉电梯的操作规程，严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。
（3）操作人员应掌握电梯的基本维护知识，发现故障应及时上报。
3. 电梯维护保养（1）按照电梯生产厂家和相关部门的要求，定期对电梯进行保养和维护。
（2）保养和维护工作由专业人员进行，确保电梯的正常运行。
（3）保养和维护记录应完整、准确，并及时上报。
4. 电梯维修（1）发现电梯故障，操作人员应立即停止使用，并及时上报。
（2）维修人员应尽快到场，查明原因，制定维修方案。
（3）维修完成后，进行试运行，确保电梯恢复正常运行。
5. 电梯安全检查（1）定期对电梯进行安全检查，检查内容包括：安全装置、限速器、制动器、电气系统等。
（2）安全检查记录应完整、准确，并及时上报。
五、奖惩措施1. 对严格遵守本制度，确保电梯安全运行的个人和部门给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度，造成安全事故的个人和部门，依法依规追究责任。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由施工电梯管理员负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由施工电梯管理员根据实际情况予以补充和完善。
塔吊、施工电梯维护保养制度
塔吊、施工电梯维护保养制度一、总则为确保施工过程中塔吊和施工电梯的安全运行，提高设备使用寿命，降低故障率，特制定本制度。
本制度适用于公司所有塔吊和施工电梯的维护保养工作。
二、维护保养职责1. 设备管理部门负责对塔吊和施工电梯进行日常维护保养，确保设备安全运行。
2. 设备使用单位负责对塔吊和施工电梯进行现场管理，确保设备按照操作规程使用。
3. 设备维护保养人员负责对塔吊和施工电梯进行定期检查和维护保养。
4. 设备操作人员负责对塔吊和施工电梯进行日常检查，发现问题及时报告。
三、维护保养内容1. 日常维护保养：（1）检查塔吊和施工电梯的各部件是否正常，如有异常声音、振动、泄漏等现象，应立即停机检查处理。
（2）检查塔吊和施工电梯的电气系统是否正常，如有线路损伤、松动、绝缘不良等现象，应立即停机处理。
（3）检查塔吊和施工电梯的安全装置是否正常，如限位器、制动器、防护栏杆等，应确保其灵敏可靠。
（4）检查塔吊和施工电梯的操作系统是否正常，如控制器、操纵杆、按钮等，应确保其操作灵活。
2. 定期维护保养：（1）每1000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行小修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
（2）每4000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行中修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
（3）每8000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行大修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
四、维护保养要求1. 设备维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保设备维护保养工作按时完成。
2. 设备维护保养人员应按照维护保养规程进行操作，确保设备维护保养质量。
3. 设备使用单位应按照操作规程使用设备，确保设备安全运行。
4. 设备操作人员应定期对设备进行日常检查，发现问题及时报告，并按照维护保养规程进行简单维护。
五、维护保养记录1. 设备维护保养人员应做好维护保养记录，记录设备维护保养的时间、内容、故障处理等情况。
施工电梯中的安全维修保养技术交底
施工电梯中的安全维修保养技术交底1. 引言施工电梯作为建筑工地上重要的垂直运输设备，其安全运行对工程进度和人员安全至关重要。
为了确保施工电梯的正常运行和人员安全，必须对其进行定期的维修保养。
本技术交底旨在明确施工电梯安全维修保养的要求、程序和注意事项，以确保电梯维修保养工作的质量和安全。
2. 安全维修保养要求2.1 维修保养周期根据电梯的使用频率和环境条件，制定合理的维修保养周期。
一般情况下，每半年至少进行一次全面维修保养。
2.2 维修保养内容维修保养内容应包括以下几个方面：- 电梯控制系统检查：包括电梯的各项控制功能、信号系统、紧急呼救系统等。
- 电梯机械系统检查：包括电梯的悬挂系统、导轨系统、门系统、曳引机等。
- 电梯安全保护装置检查：包括电梯的限速器、安全钳、缓冲器、上下行超速保护装置等。
- 电梯电气安全检查：包括电梯的电源电压、电流、接地电阻等电气参数的检查。
- 电梯运行噪音和振动检测：检测电梯运行过程中的噪音和振动水平，确保在合理范围内。
3. 安全维修保养程序3.1 维修保养前的准备工作- 确认电梯停机状态，确保电梯内无人。
- 在电梯井口设置安全警示标志，防止无关人员进入。
- 准备维修保养所需的工具、设备和材料。
3.2 维修保养过程中的操作要求- 遵守维修保养作业指导书，按照规定的程序和步骤进行操作。
- 确保维修保养过程中电梯的各部件处于安全状态。
- 在进行高空作业时，必须佩戴安全带，使用安全防护用品。
3.3 维修保养后的检查与验收- 完成维修保养工作后，对电梯进行试运行，检查各项功能是否正常。
- 确认电梯的安全保护装置是否处于工作状态。
- 对维修保养记录进行填写，并存档备查。
4. 注意事项- 在进行电梯维修保养时，必须遵守国家和行业的相关法律法规。
- 维修保养人员应具备相应的资质和技能，熟悉电梯的结构和原理。
- 电梯维修保养过程中，应确保电梯的电源处于断开状态，防止误操作造成事故。
- 在电梯维修保养过程中，如发现重大安全隐患，应立即停止维修保养工作，并及时报告相关部门。
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蒙自天马建筑安装工程有限公司施工电梯管理及检查维修保养制度目的：为了加强施工电梯管理，规范施工电梯的维护保养，减少或杜绝因设备故障导致的事故，保障施工电梯安全运行制订本制度。
适用范围：适用于公司所属在建工程项目部及施工现场安装使用的施工电梯。
职责：1、工程项目部负责本制度的宣传贯彻和执行；2、机械管理员负责具体工作的开展、实施；3、安全员负责监督具体工作的开展。
一、施工电梯使用与管理(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验），经试验合格签证后，方可投入运行。
(3) 施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。
防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。
(4) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
(5) 作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：a．启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
b．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
c．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
d．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
e．各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
f．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
g．安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。
电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。
h．电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。
吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。
采用板挡风，会增加轿厢摇晃，对电梯不利。
(6) 控制器（开关）手柄应在零位。
电源接通后，检查电压是否正常；机件无漏电现象；电器仪表有效，指示准确；然后空车升降试运行，试验各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好可靠；测定传动机构制动器的效能。
确认无误、无损、无异常后再运行作业。
(7) 作业中操作技术和安全注意事项：a．合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后揿按欲去方向的按钮，电梯起动（操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上）。
按钮式开关按“零”号位电梯停车（操纵杆式手一松自动停车），在顶部和底部电梯停靠站时不准有限位撞板来自动停车。
b．对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。
c．电梯在每班首次运行时，必须从最低层上开，严禁自上而下。
当吊笼升离地面1～2m时，要停车试验制动器性能。
如发生不正常，及时修复后方准使用。
d．轿厢内乘人、装物时，载荷要均匀分布，防止偏重；严禁超载运行乘人不载物时，额定载重每吨不得超过12人；轿厢顶上不得载人或货物（安装除外）。
e．电梯应装有可靠的通讯装置，与指挥联系密切，根据信号操作。
开车前必须响铃鸣声示警，在电梯停在高处或在地面未切断电源开关前，操作人员不得离开操作岗位，严禁无证开机。
f．电梯在运行中如发现机械有异常情况，应立即停机并采取有效措施将梯笼降到底层，排除故障后方可继续运行。
在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮，在未排除故障前，不得打开急停按钮。
检修均应由专业人员进行，不准擅自检修。
如暂时维修不好，在乘人时应设法将人先送出轿厢（通过轿厢顶部天窗出入口爬到脚手架或楼层内）。
g．电梯运行中不准开启轿厢门，乘人不应倚靠轿厢门。
h．电梯运行至最上层和最下层时，严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关。
(8)吊笼内乘人可载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载运行，严禁人货混载运行，乘人不得超过产品说明中的规定。
(9)遇有大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架、电缆等结冰时，必须立即停止运行，并将梯笼降到底层，拉闸切断电源。
暴风雨后，应对电梯的电气线路和各种安全装置及架体连结等进行全面检查，发现问题及时维修加固，确认正常后方可运行。
(10)上班人多的时间，地面应有专人维持秩序。
(11)对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。
(12)作业后，将轿厢（梯笼）降到底层，各操纵器（开关）转到零位，依次切断电源，锁好电源箱，闭锁轿厢和围护门，做好清洁保养工作。
(13)填写好台班工作日志和交接班记录。
(14)严格执行施工电梯定期检查维修保养制度。
二、施工电梯定期检查制度检查之前必须切断主电，10分钟之后才能检修。
每天检查：1．检查外电源箱总开关总接触器是否吸合，外笼门上的安全开关：打开外笼门，吊笼应不能启动。
2．检查上、下限位开关、减速限位开关、极限开关及其碰铁可靠、有效。
3．逐一进行下列开关的安全试验，每次试验吊笼均不能启动。
a.打开吊笼单开门;b.打开吊笼双开门;c.打开吊笼活板门;d.触动断绳保护开关;e.按下急停按钮。
4．检查吊笼及对重通道应无障碍物。
5．检查齿轮与齿条的啮合间隙，保证间隙0.2-0.5mm.6.变频调速升降机应检查笼顶电控箱及笼内顶部的电阻的散热风扇是否转动,电阻是否发热正常.检查变频器是否有异常发热.检查变频器电流是否超出额定值.每周检查:1.检查传动底板螺栓坚固情况.2.检查各润滑部位,应润滑良好.检查减速机润滑油,如有漏油或油液不足等情况,应补充润滑油.3.检查小齿轮、导轮及滚轮、所有附墙架联接，所有标准节的联接螺栓以及齿条的坚固螺栓应联接牢固。
4．检查电缆托架及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
5．检查天轮转动灵活，无异常声音，联接部位坚固。
6．检查对重导向轮应转动灵活，对重铜丝绳有无断丝、变形情况，绳端联接是否牢固。
7．检查电机及减速机有无异常发热及噪声。
季度检查：1．检查滚轮，各个滑轮及导向轮的轴承根据情况进行调整及更换。
2．检查滚轮的磨损情况，调整滚轮与立管的间隙为0.5mm。
先松开螺母，再转动偏心轴校准后坚固。
3．检查电动机和电路的绝缘电阻及电气设备金属外壳、金属结构的接地电阻。
4．做坠落试验，检查限速器的可靠性。
5．用塞尺检查制动盘或制动块磨损。
6．调频施工升降机应检查变频器外部端子，单元的螺钉，接插件是否松动。
检查散热电阻是否有灰尘堆积，用4-6kg/㎝2压力的干燥空气吹掉。
检查变频器印刷基板是否有导电灰尘及油腻吸附，用4-6kg/㎝2压力的干燥空气吹掉。
检查各冷却风扇，是否有异常声音及振动，运行时间累计是否超过2万小时。
检查变频器功率元件是否有灰尘吸附，用4-6kg/㎝2压力的干燥空气吹掉。
年度检查：1．检查电缆随线，如破损或老化应立即进行修理或更换。
2．检查减速机与电机间联轴器的橡胶块是否老化、破损。
3．检查对重钢丝绳有无断丝、变形等情况，绳端连接是否牢固。
4．全面检查各零部件进行保护及更换。
5．调速施工升降机检查变频器的滤波电介电容是否有异常，如变色，异臭等。
三、施工电梯维护保养制度1、施工电梯的日常维护保养必须由依照《特种设备安全监察条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者施工电梯制造单位进行。
2、施工电梯应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对施工电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
3、应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。
4、施工电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，施工电梯管理人员必须向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为施工电梯档案的内容。
5、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
6、每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
7、每年进行一次全面的安全技术检验，确定施工电梯运行状态及不安全因素。
8、施工电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好详细记录并报请特种设备检验检测机构检验合格后方可投入使用。
9、施工电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向特种设备安全监督管理部门备案后方可实施。
10、施工电梯安全管理人员对在施工电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的施工电梯严禁投入使用。
11、建立《施工电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
12、日常保养的范围（1）工作前的保养范围A、检查上下限位开关及限位碰块，确保可靠有效。
B、逐一进行下列实验，每次实验吊笼均不能启动。
○1打开护栏门。
○2打开吊笼单开门、双开门。
○3打开吊笼翻板门。
○4触动松绳保护开关。
○5触动防冒顶限位开关。
○6按下急停按钮。
○7关闭电锁。
C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。
（2）、工作后的保养范围A、排除在作业中发现的故障。
B、清除机身及各传动机构的灰尘油污。
C、搞好操作室的卫生，记录好运转记录及保养记录。
D、切断电源，锁好门窗。
（3）、一级技术保养的范围一级技术保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。
2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。
3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。
4、检查对重体导轮应转动灵活。
5、检查减速器有无异常发热及噪音。
6、检查电器元件接头应牢固可靠。
7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
8、电缆线应无破损或老化。
（4）、二级技术保养的范围二级保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备状况而定，规定每台班运转时间为8小时，二级保养期限为3000小时，由专业人员进行保养，具体内容有：1、进行一级保养的全部内容。
2、检查滚轮和导轮的轴承，根据情况进行调整或更换。
3、检查滚轮磨损情况，并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。
4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超过4欧，电气元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧,电气线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。