关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案第一节、关键施工技术、工艺一、建筑测量控制1）要保证建筑垂直度、几何形状、截面尺寸符合有关规定和设计要求，需建立精度较高、形式各异的测量控制网，作为控制和施工放线的依据。
根据本工程的地理环境，采用内控外校法，控制建筑物的垂直度，即在建筑物内建立内控控制网，用外控点进行校核。
2）控制网的布设由业主提供建筑基线点，引测闭合导线，作为房屋垂直度和施工测量的四级控制，并作为楼层施工放线及校核的依据。
3）垂直度控制措施根据轴线控制桩，将其引测至底层转角构造柱和墙面上，校核无误后以此控制线为依据引测至各楼层，作为评估本施工向上投测放线的依据。
垂直度的确定和数据处理：以投测至各层的控制轴线为依据，量取各处墙外边观测点至控制轴线的垂距，计算了该数据与设计值之差，即为各点在施工中的偏差。
通过每个楼层测量的结果，计算出每层的实际形心位置，再与设计形心位置进行比较以确定该层垂直度偏差情况。
二、梁柱节点构造处理1）钢筋施工梁、柱结点部位钢筋密集，钢筋绑扎及混凝土浇筑难度都较大。
由于该部位根部梁箍筋对保证框架结构受力非常重要，因此在技术交底时要对作业工人进行反复强调，梁筋绑扎完后，穿入两个开口箍焊接成封闭箍，现场作业人员可根据实际施工情况处理。
同时，现场管理人员对该部位严加检查。
2）模板处理浇筑混凝土梁、柱结点模板处理好坏直接影响混凝土的浇筑质量，梁柱节点上的模板通缝必须填堵严密，钢模节点用木枋补缝时，应注意模板内侧的平整度，避免模仿嵌入混凝土引起节点截面削弱和影响美观。
3）混凝土浇筑浇筑混凝土梁、柱结点时，先将结点部位清理干净，用清水冲洗润湿，因该部位钢筋较密，故采用等强度的细石混凝土浇筑，振动棒改用小型或片区振动棒。
等梁柱混凝土等级不同时，应先浇高标号混凝土，后浇低标号混凝土，高标号混凝土的浇筑周围应进入低标号混凝土区至少300mm宽（或厚）。
4）混凝土养护梁、柱结点是集中受力点，浇筑完终凝后即时进行养护，高温天气养护间隔不多于2小时，养护时间为14d。
5关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
五、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、工程重难点分析1、本工程分部、分项工程较多，作业面分散，给现场安全、环境管理带来一定难度。
另外本工程沟槽沿线长，又给行人、车辆交通安全带来隐患。
2、本工程与第三方交叉作业、施工场地重叠、并且存在立体交叉施工，不仅影响施工正常进行，而且给安全施工带来隐患。
3、机械作业死角比较多。
如管线交叉处、新旧管线连接处、边角处、靠近建筑物及各类井室周围等部位，给机械开挖作业、摊铺机摊铺作业、压路机碾压作业等，带来很大难度。
4、施工作业范围内的地上建筑物、地下管线，是施工的一大障碍，尤其是地下障碍物，不仅增加施工难度，同时也给施工安全及环境保护带来隐患。
5、树木反季节栽植，因为违背了植物的生长规律，所以无论苗木运输、栽植及养护，均需要比正常栽植多投入人力物力，不仅存在一定的技术难度，同时也增加施工成本。
6、施工中遇到地下水，不仅增加费用，而且影响施工进度、增加施工难度。
二、工程重难点的对策1、根据分部、分项工程较多，作业面分散等特点，在施工前，应认真研究，制定相应的施工管理方案，在施工中，应按计划、合理有秩序的分期、分段施工。
沟槽施工，应按规定做好防护。
沟槽两侧应设警示绳、警示牌、护栏等防护设施，避免行人、车辆坠落沟槽内。
2、针对与第三方交叉作业、施工场地重叠现象，在施工前，向业主及工程监理提交施工顺序及分段施工计划，并积极配合业主清理现场施工障碍，做到边施工、边清理障碍。
与各施工方共用一个场地，应主动与相关方进行协调，共同制定公共场地的使用方案，达到共识后，应按既定方案，集中施工力量快速施工，在保证顺利施工的前提下，为第三方创造施工便利条件。
3、对于不利于大型机械作业的死角，项目技术负责人在施工交底时，详细的阐述施工方法；施工队应根据需要，提前做好人力及小型机具准备，以便于及时安排人力或小型机具配合机械作业。
4、在开工前认真组织勘察现场，了解施工范围的地上、地下障碍情况。
第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案(一)园林绿化施工关键技术和措施我单位进场后主要是种植土填土及整理土方，项目部将严格按照绿化用地的要求进行土方整理和弃置余方.绿化用地经过自检后报请监理单位验收,通过后方进行下道工序施工。
1、土地的平整、翻耕（1）换种植土。
关键设计要求和现场情况，结合种植要求更换种植土,均厚30CM。
换土后压实，使密度达80﹪以上,以免应沉降产生坑洼和高低不平。
(2）整形、施基肥及翻耕。
结合观赏和实际要求进行绿地造型。
草地平整要顺地形和周围环境,整成龟背形,斜坡形。
陡度为205-3﹪，边缘低于路面或道牙3-5CM,表面平整无坑洼;花坛地面高出所在地面5—10CM.平整后撒施基肥,基肥由堆沤蘑菇肥、堆沤木屑，加3﹪过磷酸钙和4﹪尿素混合堆沤而成，而量控制在10KM/M2左右,施肥后进行一次约30CM深的耕翻,使肥与土充分混合,做到肥土相融，从而提高土壤养分，使土壤疏松，通气良好.(3)场地地形、耕翻完毕后经甲方代表和监理人员验收签字可进行下道工序.2、绿化种植在种植之前，请甲方和监理人员到苗木场确定苗木,并在苗木运到工地时经甲方和监理人员复核确认后，进行栽植，具体苗木规格,数量见绿化苗木表。
绿化种植由先种大规格苗木,后种小规格。
由高到矮的顺序。
先种植大树，然后依次栽植乔木植物、造型灌木、地被植物、草皮。
并在种植过程中，采取各种切实可行的措施，尽量减少施工过程中的苗木损坏量，提高苗木存活率，降低施工成本.（1）大树种植①点放样。
采用方格网络，按照设计图纸定出每株大树的种植位置.打桩并标明树种，坑径。
②种植穴。
以所定桩点为中心沿四周向下挖坑，坑的大小依土球规格及根系情况而定。
坑径比土球大16—20CM,坑的深度比土球高度深10-20CM.种植穴规格参照表1（树木树穴规格表一）。
挖穴时小心施工，发现电线，管线时必须停止操作,及时找有关部门配合解决.挖穴时，清除瓦砾垃圾，换种植土，并根据土质情况和植物生长特点施放基肥，基肥必须与泥土充分搅拌，施肥量参照表2(树木基肥使用量表）③大树挖掘、包装、吊运。
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、对本工程施工技术、工艺等重点、难点问题的分析根据我公司对招标文件和图纸的理解，通过踏勘现场，并结合我公司施工同类工程的经验，我们对本次装饰施工的重点、难点、关键技术和工艺有如下几点分析：1、本工程装修内容多，工期要求很紧，且各专业施工的基层和面层安装工作会在不同时段结束，包括不同专业的安装工艺与装饰施工的接口很多，因此在其施工过程中我公司驻现场项目部要做好装饰工程的施工管理，现场施工的协调，各专业各施工单位的配合工作相当重要。
2、对本工程提出“面平、缝细、线直、接口齐、吻合好”的质量目标。
3、本工程属于装修项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅地面工程包括就包括石材地面、橡胶板卷材地面、地砖地面、抗静电架空地板、地毯等；墙面包括乳胶漆墙面、干挂石材、墙砖墙面、成品卫生间隔断；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板、铝板吊顶等各类项目，目前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现，但部分内容工程量不大，大面积展开流水施工有一定难度。
4、施工专业性强，本项目涉及精装修工程、电气照明与控制工程、综给排水工程（给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件）等各类专业，由于在较短时间内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。
5、项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格。
由于本项目对装修所用的各项材料（木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、瓷砖类、灯具、开关、插座、线缆等）的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。
6、人力组织方面：由于工期较紧、任务重，因此，必须事先充分准备，调集与本公司长期合作，施工质量优秀的施工队组，否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。
7、机械设备方面：工欲善其事，必先利其器。
装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。
由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。
关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、现浇钢筋混凝土挑梁、雨篷根部开裂的防治措施做好技术交底工作,向有关人员讲授清楚挑梁、雨篷等悬臂构件的受力特点,构件钢筋的作用是承受负弯矩,受力主筋应在上面,绝不能颠倒；扎筋后在主筋下方置垫块或适当设置钢筋撑脚.二、钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋的防治措施1、明确群凝土蜂窝、麻面、露筋对建筑结构的危害性,2、严格按钢筋混凝土工程施工操作规程施工.3、万一出现了蜂窝、麻面、露筋现象,应及时将其缺陷处的疏松混凝土全部凿除,用钢丝刷净,浇水或采用喷浆办法填补压实.三、砖砌体裂缝及渗漏的技术措施1、砌体用砖要隔夜浇水,水渗进砖块深度为15MM左右,严禁干砖上墙.2、砂浆拌和物药科按配合比称量投入搅拌,尽量使用能够准确控制用水量的搅拌机,搅拌机无法正确控制用水时,则必须用量桶人工加水.3、使用三一砌墙法砌墙,即一块砖、一铲灰、一揉挤,每块砖的小面和墙内的中面都要满挂灰浆.4、砂子的含泥量严格控制在5%以内,尽量使用中砂或者粗砂,只能使用细沙时,要通过适配,调整各材料用量,得出满意结构后方可按新配合比配材料使用.5、按照规范正要留置马牙槎和拉结筋,浇捣构造柱混凝土时,要使砌体达到抵抗混凝土下料时的冲击力和振捣棒动力的强度,才能浇筑混凝土.四、卫生间渗漏的防治措施1、卫生间等多水房间四周砌体下部做240MM高素混凝土挡沿.在施工中现浇板和素混凝土档沿一次整体现浇不留施工缝.2、施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口.土建与安装密切配合,依照轴线确定管件预留洞位置的坐标,统一校核.3、预留洞封闭：管道工程施工后,预留洞中管件与预留洞壁质检孔隙用托摸支摸,清除疏松混凝土并清理干净,用掺有机硅醇防水剂的落度为20-40MMC20细石混凝土,分两次认真.细致地将管道、地漏四周修补好.4、卫生间地坪应比标准室内地坪应有不小于20MM落差,在施工缝中依据+50线弹出楼地面饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线,形成整个地面以地漏处为最低点的斜平面,并保证10%的坡度向地漏.5、做好卫生设备与管道连接.对接的大便器用的胶皮管腕,三角阀要认真的仔细检查,不得有裂缝,小孔及其他损伤,胶皮管腕与冲洗管、偏器连接采用14钢丝错开扎两道拧紧,连接便器的排污管应高出地面10-20MM,且甩口为承口,承口处连接的间隙用油灰压紧接口：上下水管道施工必须精心选料、精心防腐、精心安装：在楼地面面层完工后做24H蓄水试验,如果发现问题要认真负责查处原因及时处理,确保用户使用不出问题.五、外墙渗漏多发部位的防治措施1、砖砌外墙过梁支横穿墙洞外渗漏防治：产出预留洞上下左右四周残浆,清楚预留洞内的垃圾杂务,浇水湿润,用已湿润的砖镶洞,镶砌厚度为墙厚的2/3砂浆必须饱满,镶砖时要内墙平,外墙收进墙厚的1/3约70MM左右的洞中捣C20细石混凝土,厚度为50MM,预留出20MM左右的空隙,隔夜或等细石混凝土强度达到一定程度后,用1:2水泥砂浆压实天平空洞到外墙平.2、外墙脚手架拉解除渗漏防治：做外粉刷时在拉结出四周不要粉,具体留出以拉结为中心F80MM左右,带外墙手脚架拆下时吧拉结拉出,随后用水湿润,用1:2水泥砂浆填实,最后用外粉同样材料粉平.3、外墙砖砌透缝处渗漏防治：砖砌要在砌筑前一天充分浇水湿润,多孔转头缝要用满刀灰,不准桩头灰,根据情况不同作出具体修理方案,如实瞎眼缝应把两砖之间凿开40MM宽,50-60MM深的槽清除杂物后浇水湿润没用1:2水泥砂浆分两次严密填平.4、框架填充墙梁底部位渗漏防治：砌筑框架填充墙时应事先立好皮数杆,砌筑时严格按照皮数杆砌筑,否则会产生半皮现象,当砌到梁底还余三皮砖时,此三皮砖应同步式按照一个方向砌筑.如外粉前发现梁底有缝隙,就要把砖与梁之间凿开30MM左右的一条槽,清楚杂物后浇水湿润,用1:2水泥浆分两次严密填平.5、铝窗周边部位渗漏防治：在框与墙面质检及框与框之间的拼缝部位用软体材料填嵌,在安装完毕后应用硅胶把边框四周及拼接处和框与墙体固定螺栓处军用硅胶封闭,在钉帽处还用用硅胶覆盖住.六、屋面渗漏防治措施：七、1、要个按设计要求的防水材料、品种、规模、性能的要求选用防水材料,使用前必须严格进行复试,合格后方可使用,严禁使用未经市或有关主管部门技术鉴定的材料,选用防水产品合格证外,其使用说明书必须具有耐久性.2、女儿墙部位渗漏防治：在施工屋细石混凝土刚醒防水层,在外墙交界处应留有20-30MM空隙,用沥青油膏嵌缝.女儿墙转角处应做R立方|50MM的圆档,附加层不得漏贴.并做盛水实验,确保不渗漏.4、卷材起鼓、开办裂、张嘴防治；严格控制基层及保温层含水率,待基层干燥后在铺设保温层,保温层留设排气槽、排气孔,按照规定要求施工,严格控制卷材长、短边地搭接长度.5、出屋面管道周壁渗漏防治：出屋面管道补孔,必须由专人负责,不得由管道工补孔,以确保修补质量,洒水湿润后浇20MM厚1:2水泥浆接浆.上浇C20细石混凝头后加微膨胀剂,要求浇捣密实.隔天在其表面用防水油膏嵌缝.然后用水泥浆找平. 6、保温层渗漏防治：采用预制膨胀珍珠岩块,报纸板块干燥,基层干燥,膨胀珍珠岩保温层必须在纵、横两个方向,间距不大于6M,设置排气槽,并按36平方米设一个排气孔,排气孔必须设置在“十字路口”.为防止保温曾膨胀必须与女儿墙脱开,留有间隙,钢筋细石混凝土找平层的钢筋网片必须放置在细石混凝土找平层中上部,并设分仓缝,分仓缝与保温层纵横排气槽统一留置上下贯通.排气通道在保温层部分应填干燥的大直径炉渣细石,在混凝土分藏缝内应嵌填弹性油膏,最后其上做卷材补强层.。
关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案
关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案在现代工程建设中，施工技术工艺起着至关重要的作用。
无论是建筑工程还是基础设施建设，都需要依靠科学合理的施工技术工艺来实现高效、安全、质量可控的施工过程。
然而，在实际的工程项目实施中，往往会面临一些重点难点，如何有效应对这些难点成为了施工管理者和施工团队需要思考和解决的问题。
重点难点及解决方案1. 施工工艺流程不清晰难点：在工程项目实施过程中，施工工艺流程可能存在不清晰或者不连贯的情况，这将导致施工工序之间的协调和衔接问题，进而影响施工进度和质量。
解决方案：确立明确的施工工艺流程和标准操作规程，强化施工组织协调，提前进行前期工程规划和施工方案设计，确保各工序之间的衔接顺畅，以确保施工流程的连贯性和高效性。
2. 施工材料质量风险难点：施工材料的质量问题可能对工程项目的安全性和持久性造成影响，一旦发生施工材料质量问题，将可能导致工程质量事故。
解决方案：严格执行相关施工材料采购标准，建立健全的材料采购验收制度，加强对施工材料的质量跟踪监控，及时处理和替换质量不合格的材料，确保施工材料的质量安全。
3. 施工工艺技术难题难点：在某些特殊的工程项目中，可能会遇到施工工艺技术难题，需要通过研究和创新来解决。
解决方案：加强技术研发和人才培养，引进先进的施工技术和工艺设备，积极开展技术创新，提高施工团队的专业水平和技术能力，以应对各种施工工艺技术难题。
4. 施工安全风险管控难点：施工安全风险是工程施工中不容忽视的重要问题，一旦发生安全事故将给工程项目和相关人员造成严重损失。
解决方案：建立完善的施工安全管理体系，制定详细的施工安全规范和操作规程，加强安全教育培训，配备必要的安全设施和装备，严格执行安全措施，确保施工过程中的安全风险管控。
5. 施工质量管理难点：施工过程中可能存在质量隐患，影响工程质量和工程验收。
解决方案：强化施工质量监督检查，建立严格的质量管理制度，落实质量责任，加强对施工质量的过程监控和全面检查，及时发现和解决施工质量问题，确保工程质量达到标准要求。
关键施工技术工艺及程项目实施的重点难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、隐蔽工程验收与技术复核（1）对具备覆盖、掩盖的部位的隐蔽工程验收分项，在自检、互检、交接检以及专业人员的检查合格的前提下，提前通知监理人员组织进行验收，未经监理复核审定不得进入下道工序。
并应及时办理检查记录，签字齐全。
（2）对影响结构安全的重要项目，还应穿插由各方参加的见证检测并在子分部工程验收前进行实体检测，以确保工程质量。
（3）工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。
（4）工程竣工前，由总承包单位组织初验，严格执行建设部关于建筑竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；达到设计、规范要求，数据准确有效；场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准。
）确认达到竣工要求后，进行正式的竣工验收。
二本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等，本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点有如下方面：1.车管所外边线不规则多边形定位测量放线技术；2.基坑防塌技术；3.地下室底板、桩承台、集水井、电梯井坑大体积混凝土裂缝防治技术；4.预拌砂浆及高强高性能预拌混凝土应用及其技术质量控制措施；5.外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术；6.冬季、高温、雷雨季节性施工措施；7.基础施工阶段现场狭小安全施工防护技术及现场环境变形监测技术措施；8.现场已有设施、管线的加固、保护措施和突发情况下施工风险防范措施是本工程重点。
三、工程施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施1、不规则多边形定位测量放线技术本工程地下室及多层商业楼外边线设计为不规则多边形，其轴线定位放线施工较为复杂，施工测量难度较大，精度要求高。
我公司拟采用全站仪坐标法按照设计院标注好的地下室轴线定位图进行测放。
测量人员在施工放样前应认真熟悉图纸，仔细核算测设数据，组织好人员和测量设备，设计好工作程序。
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案在工程项目实施中，有一些关键的施工技术和工艺，这些不仅关乎到工程的进度和质量，更直接影响到整个项目的成败。
今天我们就来聊聊这些重点、难点，以及解决方案。
一、关键施工技术分析1.1 深基坑施工技术深基坑的施工是现代工程中的一大难点。
这类工程对土壤、地下水、周边环境等都有严格的要求。
比如，基坑开挖后，要确保不会对周围建筑造成影响，尤其是在城市中心的项目。
这里的技术关键在于如何选择合适的支护结构。
常见的有钢支撑和混凝土支撑。
用钢支撑时，施工速度快，但成本相对较高；而混凝土支撑则稳固，但工期较长。
1.2 施工安全管理安全无小事，尤其是在复杂的施工环境中。
高空作业、深基坑等都是潜在的危险源。
要想确保工人安全，必须做好安全管理。
培训、监测和应急预案缺一不可。
例如，施工前要进行详细的安全培训，确保每位工人都知道操作规程和潜在风险。
安全帽、护目镜等个人防护装备的使用也是绝对不能忽视的。
二、工艺及重点难点分析2.1 混凝土浇筑工艺混凝土浇筑看似简单，但其中的学问可不少。
首先，混凝土的配比需要精准，水泥、沙子、石子的比例都得合适。
其次，浇筑过程中要注意温度和湿度的变化。
气温过高，混凝土容易干裂；而湿度过大，又可能导致施工难度增加。
2.2 施工过程中的协调在大型项目中，各个工种之间的协调至关重要。
比如，土建与电气、给排水等工种要密切配合，避免出现重复施工或相互干扰的情况。
项目经理要及时与各工种负责人沟通，确保每个环节都顺畅进行。
2.3 资源配置和调度资源的合理配置是项目顺利进行的保障。
人力、材料、设备要协调到位，避免出现“人到没活干，活到没材料”的窘境。
定期召开调度会，及时了解各工序的进展和存在的问题，可以有效提高资源利用率。
三、难点解决方案3.1 深基坑渗水问题深基坑渗水是施工中的一大难题。
常常让人感到头疼。
为了解决这个问题，可以采取降水措施，比如井点降水。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点
和解决方案
Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
一、现浇钢筋混凝土挑梁、雨篷根部开裂的防治措施
做好技术交底工作，向有关人员讲授清楚挑梁、雨篷等悬臂构件的受力特点，构件钢筋的作用是承受负弯矩，受力主筋应在上面，绝不能颠倒；扎筋后在主筋下方置垫块或适当设置钢筋撑脚。
二、钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋的防治措施
1、明确群凝土蜂窝、麻面、露筋对建筑结构的危害性，
2、严格按钢筋混凝土工程施工操作规程施工。
3、万一出现了蜂窝、麻面、露筋现象，应及时将其缺陷处的疏松混凝土全部凿
除，用钢丝刷净，浇水或采用喷浆办法填补压实。
三、砖砌体裂缝及渗漏的技术措施
1、砌体用砖要隔夜浇水，水渗进砖块深度为15MM左右，严禁干砖上墙。
2、砂浆拌和物药科按配合比称量投入搅拌，尽量使用能够准确控制用水量的搅
拌机，搅拌机无法正确控制用水时，则必须用量桶人工加水。
3、使用三一砌墙法砌墙，即一块砖、一铲灰、一揉挤，每块砖的小面和墙内的
中面都要满挂灰浆。
4、砂子的含泥量严格控制在5%以内，尽量使用中砂或者粗砂，只能使用细沙
时，要通过适配，调整各材料用量，得出满意结构后方可按新配合比配材料
使用。
5、按照规范正要留置马牙槎和拉结筋，浇捣构造柱混凝土时，要使砌体达到抵
抗混凝土下料时的冲击力和振捣棒动力的强度，才能浇筑混凝土。
四、卫生间渗漏的防治措施
1、卫生间等多水房间四周砌体下部做240MM高素混凝土挡沿。
在施工中现浇板
和素混凝土档沿一次整体现浇不留施工缝。
2、施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。
土建与安装密切配合，依照轴
线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核。
3、预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁质检孔隙用托摸支
摸，清除疏松混凝土并清理干净，用掺有机硅醇防水剂的落度为20-
40MMC20细石混凝土，分两次认真。
细致地将管道、地漏四周修补好。
4、卫生间地坪应比标准室内地坪应有不小于20MM落差，在施工缝中依据+50
线弹出楼地面饰面层、找平层、防水层以及坡向地漏的标高控制线，形成整
个地面以地漏处为最低点的斜平面，并保证10%的坡度向地漏。
5、做好卫生设备与管道连接。
对接的大便器用的胶皮管腕，三角阀要认真的仔
细检查，不得有裂缝，小孔及其他损伤，胶皮管腕与冲洗管、偏器连接采用
14#钢丝错开扎两道拧紧，连接便器的排污管应高出地面10-20MM，且甩口
为承口，承口处连接的间隙用油灰压紧接口：上下水管道施工必须精心选
料、精心防腐、精心安装：在楼地面面层完工后做24H蓄水试验，如果发现
问题要认真负责查处原因及时处理，确保用户使用不出问题。
五、外墙渗漏多发部位的防治措施
1、砖砌外墙过梁支横穿墙洞外渗漏防治：产出预留洞上下左右四周残浆，清楚
预留洞内的垃圾杂务，浇水湿润，用已湿润的砖镶洞，镶砌厚度为墙厚的
2/3砂浆必须饱满，镶砖时要内墙平，外墙收进墙厚的1/3约70MM左右
的洞中捣C20细石混凝土，厚度为50MM，预留出20MM左右的空隙，隔夜
或等细石混凝土强度达到一定程度后，用1:2水泥砂浆压实天平空洞到外
墙平。
2、外墙脚手架拉解除渗漏防治：做外粉刷时在拉结出四周不要粉，具体留出以
拉结为中心F80MM左右，带外墙手脚架拆下时吧拉结拉出，随后用水湿
润，用1:2水泥砂浆填实，最后用外粉同样材料粉平。
3、外墙砖砌透缝处渗漏防治：砖砌要在砌筑前一天充分浇水湿润，多孔转头缝
要用满刀灰，不准桩头灰，根据情况不同作出具体修理方案，如实瞎眼缝
应把两砖之间凿开40MM宽，50-60MM深的槽清除杂物后浇水湿润没用1:2
水泥砂浆分两次严密填平。
4、框架填充墙梁底部位渗漏防治：砌筑框架填充墙时应事先立好皮数杆，砌筑
时严格按照皮数杆砌筑，否则会产生半皮现象，当砌到梁底还余三皮砖
时，此三皮砖应同步式按照一个方向砌筑。
如外粉前发现梁底有缝隙，就
要把砖与梁之间凿开30MM左右的一条槽，清楚杂物后浇水湿润，用1:2
水泥浆分两次严密填平。
5、铝窗周边部位渗漏防治：在框与墙面质检及框与框之间的拼缝部位用软体材
料填嵌，在安装完毕后应用硅胶把边框四周及拼接处和框与墙体固定螺栓
处军用硅胶封闭，在钉帽处还用用硅胶覆盖住。
六、屋面渗漏防治措施：
七、1、要个按设计要求的防水材料、品种、规模、性能的要求选用防水材料，使用前
必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管部门技术鉴定的材料，选用防水产品合格证外，其使用说明书必须具有耐久性。
2、女儿墙部位渗漏防治：在施工屋细石混凝土刚醒防水层，在外墙交界处应留有
20-30MM空隙，用沥青油膏嵌缝。
女儿墙转角处应做R立方|50MM的圆档，附加层不得漏贴。
并做盛水实验，确保不渗漏。
4、卷材起鼓、开办裂、张嘴防治；严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后
在铺设保温层，保温层留设排气槽、排气孔，按照规定要求施工，严格控制卷材长、短边地搭接长度。
5、出屋面管道周壁渗漏防治：出屋面管道补孔，必须由专人负责，不得由管道工
补孔，以确保修补质量，洒水湿润后浇20MM厚1:2水泥浆接浆。
上浇C20细石混凝头后加微膨胀剂，要求浇捣密实。
隔天在其表面用防水油膏嵌缝。
然后用水泥浆找平。
6、保温层渗漏防治：采用预制膨胀珍珠岩块，报纸板块干燥，基层干燥，膨胀珍珠岩保温层必须在纵、横两个方向，间距不大于6M,设置排气槽，并按36平方米设一个排气孔，排气孔必须设置在“十字路口”。
为防止保温曾膨胀必须与女儿墙脱开，留有间隙，钢筋细石混凝土找平层的钢筋网片必须放置在细石混凝土找平层中上部，并设分仓缝，分仓缝与保温层纵横排气槽统一留置上下贯通。
排气通道在保温层部分应填干燥的大直径炉渣细石，在混凝土分藏缝内应嵌填弹性油膏，最后其上做卷材补强层。