电梯日常维修保养内容(1).doc
电梯常规检查保养制度范本
电梯常规检查保养制度范本电梯是现代社会重要的垂直交通工具，其正常运行对于人们的生活、工作和出行至关重要。
为了保证电梯的安全、稳定运行，必须进行常规的检查和保养。
本文将介绍电梯常规检查保养制度的范本。
一、检查内容1. 电梯驱动系统的检查- 检查电梯驱动装置的工作状态，包括电机、减速机、轮组等部件的正常运转情况。
- 检查电梯驱动系统的传动装置，包括齿轮、轴承、传动带等部件的磨损和松动情况。
- 检查电梯的启动、停止、运行速度等参数是否正常。
2. 电梯导轨系统的检查- 检查电梯导轨的平整度和垂直度，确保电梯的运行平稳。
- 检查导轨的表面是否有划痕、腐蚀等情况，及时修理和更换损坏的导轨。
- 检查导轨固定装置的紧固情况，包括螺栓、垫片等部件是否牢固。
3. 电梯门系统的检查- 检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在卡阻现象。
- 检查电梯门的安全装置，包括光幕、门缝保护装置等是否灵敏可靠。
- 检查电梯门的密封性能，确保电梯内外的气密性和防火性。
4. 电梯控制系统的检查- 检查电梯控制器的工作状态，包括主控制器、操作面板、指示灯等是否正常工作。
- 检查电梯的运行模式，包括正常模式、紧急救援模式等是否切换正常。
- 检查电梯的运行记录器、防坠器、超载保护装置等安全设施的正常工作情况。
5. 电梯安全系统的检查- 检查电梯的门锁、门边缘保护装置等安全装置是否正常工作。
- 检查电梯的紧急通信装置，包括对讲机、报警器等是否处于正常工作状态。
- 检查电梯的应急照明和逃生指示装置是否正常亮度和可见性。
二、保养措施1. 定期清洁电梯内外的各个部件，包括座椅、按钮、地板等，确保电梯的卫生和良好的使用环境。
2. 检查电梯的润滑系统，包括油液的量和质量，确保电梯各部件的正常润滑。
3. 对电梯的紧固件进行定期检查，包括螺栓、螺母、螺栓挡圈等，防止松动和脱落。
4. 定期更换电梯的磨损件，包括轮槽、导轨、刹车片等，确保电梯的正常使用寿命。
5. 做好电梯的防火检查和消防器材维护工作，确保电梯在火灾发生时能够及时停止运行并安全疏散乘客。
电梯日常维护保养安全操作规程模版
电梯日常维护保养安全操作规程模版1. 一般要求1.1 操作人员应经过专业培训，熟悉电梯的结构与原理，掌握操作规程。
1.2 操作人员应着装整洁，佩戴好工作证明，确保身份明确。
1.3 操作人员应按照规定的工作制度进行工作，不得随意更改。
1.4 操作人员应持续关注电梯运行情况，如发现异常应及时报修。
1.5 操作人员应遵守安全操作规程，确保电梯的平稳与安全运行。
2. 日常维护保养2.1 定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯井道、机房、轿厢、厅门等。
2.2 定期清洁电梯各部件，保持电梯的良好状态。
2.3 定期更换电梯的润滑油，确保电梯各部件的正常运转。
2.4 定期测试电梯的紧急救援装置，确保在意外情况下及时启动。
2.5 定期校准电梯的运行参数，确保电梯运行的平稳和安全。
2.6 定期检查电梯的电气设备，确保其正常工作。
3. 安全操作规程3.1 操作人员在开启电梯门前，应先向电梯内喊询是否有乘客。
3.2 操作人员在关门后，应立即离开电梯门区域，确保安全。
3.3 操作人员在紧急情况下，应第一时间启动紧急救援装置。
3.4 操作人员应按照规定的运行指令操控电梯的升降运行。
3.5 操作人员应注意观察电梯运行情况，如发现异常应及时停止运行。
3.6 操作人员应随时保持与电梯监控中心的通讯畅通。
3.7 操作人员应遵循电梯的负荷限制，不得超载运行。
4. 防止事故的措施4.1 操作人员应定期检查电梯的安全装置，确保其正常运行。
4.2 操作人员应注意电梯的病态运行迹象，并及时报修。
4.3 操作人员应保持电梯的清洁，避免堆积物堵塞相关部件。
4.4 操作人员应定期进行紧急救援演练，提高应急能力。
4.5 操作人员应定期检查电梯的滑轨和导向装置，确保其正常运行。
5. 事故处理5.1 在发生事故时，操作人员应立即停止电梯运行，并通知维修人员。
5.2 在事故处理过程中，操作人员应积极配合维修人员的工作。
5.3 在事故处理过程中，操作人员应采取必要的安全措施，确保自身安全。
广日MAX-E型号电梯日常维修小记 (1)
序以前看别人的书，大多名人的都有序。
想了想貌似也找不到人来给我这个作品来写序，还是自己来写吧。
本来一直也打算写一些什么，但是最近很忙。
今天忙里偷闲去机动车安全教育中心接受安全教育，恰巧老师说到了我国机动车的一些现状，车多路窄虽然是实际情况，但是同时说到了我国驾驶人的，其实不止是驾驶人，就说国人吧，其实素质确实不高。
别的不说，现在有多少人还看书的，美国人平均每人每年看书50本，国人才4.67本，其实我估计2本可能很多人都看不下来。
想了想现状，我还是没事写点什么吧。
还有就是大家如果有时间，还是多读读书吧。
从2013年7月份开始从事电梯维修以来，差不多已经快有2年了吧。
到现在为止还是很迷茫，这行业虽然是个蛮有技术含量的行业，但是收入却并没有随着技术含量而提高。
其实电梯企业可以做到更好的，比如轿厢内部和轿厢顶部的板件，要说做到防水对于厂家来说可以说是易如反掌的，但是实际情况却是很少有厂家这样做。
具体原因我想好多人应该都知道的，进水了可以说可以黑一些钱了。
于是乎，现在所谓的板件尸体才卖的很红火。
也许我自视清高了吧，总是看不惯。
更有甚者，把一些电梯主板进行加密，人为的设置不让电梯正常运行，或许对于他们来说，赚钱了就是硬道理吧。
马上过年了，试试看看能不能找个新工作，远离电梯这个高危行业。
网上说，起早的是修电梯的和收破烂的，担惊受怕的是修电梯的和卖白粉的，随叫随到的是修电梯的和送快递的………………………………总之，修电梯的是没好了。
可能调试电梯也比修电梯的好过一些吧。
太白金星于2015年1月27日晚下面开始正题吧，广日的这款电梯采用的是新时达S8一体机。
维修工具：说来着确实是没什么好说的，但是还是提出来说一下吧，除了常用的维修工具外，建议另外购买一只感应试电笔，区分度一定要高，起码火线和零线离得很近的情况下，要能准确的区分，推荐购买世达的62702。
既然说了有这个试电笔维修起来方便，下面先说一下具体的用途。
用途1.检测安全回路的通断，这非常适合于那种端子排上很少有安全回路接线端子或者完全没有端子排的电梯。
电梯使用管理与维护保养规则TSG(1)
电梯使用管理与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；实用文档(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。
第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。
最新版电梯维护保养规则
最新版电梯维护保养规则Lift Maintenance Regulation目录电梯维护保养规则 (1)附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4)附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8)附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12)附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)电梯维护保养规则第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备目录》范围内电梯的维护保养(以下简称维保) 工作。
消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定维保项目和内容。
第三条本规则是对电梯维保工作的基本要求，相关单位应当根据科学技术的发展和实际情况，制定不低于本规则并且适用于所维保电梯的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第四条电梯维保单位应当在依法取得相应的许可后，方可从事电梯的维保工作。
第五条维保单位应当履行下列职责：(一)按照本规则、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；(二)按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；(三)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练；(四)设立24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30 分钟，其他地区一般不超过1 小时；(五)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；(六)建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存4 年；(七)协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；(八)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得相应的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；(九)每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签— 1 —TSG T5002—2017 特种设备安全技术规范字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；(十)安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；(十一)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。
电梯日常维修保养规程模版
电梯日常维修保养规程模版一、维修保养规程介绍1.目的本规程的目的是确保电梯的正常运行和安全性，延长电梯的使用寿命，提高电梯的运行效率，保障乘客和财产的安全。
2.适用范围本规程适用于各种类型、各种用途的电梯的日常维护保养工作，包括但不限于乘客电梯、货梯、观光电梯等。
3.主管部门和责任人电梯的维修保养工作应由专业的电梯维修保养公司或者机构负责，其主管部门和责任人具体由业主和电梯维修保养公司或机构协商确定。
二、维修保养工作内容1.日常巡检1.1 定期检查电梯内外部的各种按键、指示灯、显示器等是否正常运转。
1.2 定期检查电梯轿厢门、层门、门锁等是否完好，是否存在松动、损坏等情况。
1.3 定期检查电梯走廊的照明设备是否正常运行，有无灯泡烧坏等问题。
1.4 定期检查电梯轿厢内的紧急呼叫装置、报警装置、火警装置等是否正常工作。
1.5 定期检查电梯轿厢内的地板、墙壁、天花板等是否存在损坏、变形等情况。
2.清洁卫生2.1 定期清洁电梯轿厢内部的地板、墙壁、天花板及相关装置，确保其干净整洁。
2.2 定期清洁电梯走廊、楼层等公共区域，确保其整洁无垃圾。
2.3 定期清洁电梯轿厢内的照明设备，确保其亮度正常，无灰尘遮挡。
3.润滑维护3.1 定期检查电梯运行部件的润滑情况，如轨道、导轨、滚轮、链条、齿轮等，确保其润滑良好。
3.2 定期清洁电梯运行部件，清除积尘、异物等，避免阻碍运行。
3.3 定期更换电梯运行部件的润滑油，确保其性能良好。
4.电气设备检修4.1 定期检查电梯的电气设备，如电源线路、开关、断路器等，确保其安全可靠。
4.2 定期检查电梯的控制系统，如按钮、控制面板等，确保其正常运转。
4.3 定期检查电梯的驱动系统，如电机、减速机等，确保其运行良好。
5.安全检查5.1 定期检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、顶部缓冲器等，确保其正常工作。
5.2 定期检查电梯的门锁系统，如层门锁、轿门锁等，确保其可靠性。
5.3 定期检查电梯的紧急救援系统，如救援电话、手动开闸装置等，确保其功能正常。
电梯维修保养规程
电梯维修保养规程电梯是现代建筑物中必不可少的重要设备，也是居民生活与工作中日常所需的基本设施。
由于其使用频繁，维修保养工作尤为重要。
为了保障电梯的安全及正常运行，以下是电梯维修保养规程：一、定期巡检及维护1.1 周期性检查：电梯维护工作必须建立完整的记录，由专业技术人员对电梯设施的各项运行情况进行周期性的检查，并将检查记录和维修情况进行电子化存档。
1.2 日常检查：日常维护工作应由电梯维护工作人员每天进行检查，如遇安全隐患及时报修。
1.3 清洁保养：电梯维护工作人员应不定期对电梯进行清洁保养，包括电梯内部、外部及易发生故障的部件、扶手等部分。
二、安全检查2.1 电梯控制器：检查电梯控制器的各项参数是否正常，避免因控制器故障导致整个电梯的运行故障。
2.2 梯箱门：检查梯箱门的开启及关闭是否灵活，若有过紧、过松或者损坏，应及时更换或进行维修。
2.3 电梯扶手：检查电梯扶手的连接是否紧固，扶手是否平整、无障碍，以保证乘客的安全。
三、检修及维护3.1 电梯机房、机房门、电缆道及其门：应保持机房、机房门、电缆道及其门的清洁。
每6个月进行一次机房、机房门，每年进行一次电缆道及其门的维护。
3.2 关门保险：关门保险的指示灯应常亮，检查关门保险器的密封性，检查关门保险的各项参数是否正常。
3.3 电缆和电机：电缆和电机的接线应平整、整齐，并应保证电缆和电机的清洁度。
四、定期检验每隔一年需对电梯进行定期检验，包括电梯运行情况、安全装置、机房及周围的环境等内容。
如果检验结果不合格，需进行整改并重新进行检验。
五、注意事项5.1 电梯停留的楼层数，应与电梯的额定存取量相适应，并应配备相应的安全装置。
5.2 电梯的负载应符合安全标准，禁止任何超载操作。
5.3 在电梯运行中禁止进行走路、奔跑、跳跃等行为，并应按照所标示的按钮进行操作。
综上所述，对于电梯的维修保养工作，需要进行定期巡检及维护，安全检查，检修及维护，定期检验等，同时还需要注意事项，严格掌握维修保养规程，才能保证电梯的安全运行，最大限度的保护居民的安全。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
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电梯日常维修保养内容
电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。
所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。
要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。
电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。
电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。
1.电梯的日检查保养
(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。
(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。
(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。
(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。
(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。
(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。
(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。
如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。
暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。
2.电梯的周检查保养
(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。
(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。
(3)检查调整电梯的平层装置应正常。
(4)检查轿内按钮动作情况。
(5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。
(6)检查轿门开关工作情况及完好性。
(7)检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。
(8)检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。
3.电梯的月检查保养
(1)对电梯减速器作一次仔细检查。
(2)对限速器作一次仔细检查。
(3)对安全钳作一次仔细检查。
(4)对缓冲器作一次仔细检查。
(5)对厅门锁作一次仔细检查。
(6)对自动门重新开启进行检查。
(7)对门的导轨进行检查清洗。
(8)对曳引机、电动机油位进行检查。
(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。
(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。
(11)对井道设施做一次检查。
(12)对各润滑系统进行一次检查。
(13)对各安全开关操作检查一次。
4.电梯的季检查保养
(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。
(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。
(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。
(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。
(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。
(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。
(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。
(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。
(9)调整全部厅门及附件。
(10)清洁全部厅门锁开关触点。
(11)检查补偿链是否完好。
(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。
(13)检查安全钳与导轨间隙。
(14)检查曳引绳的张力。
(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。
(16)检查轿厢紧急照明工作情况。
(17)检查自动门的重新开启是否正常。
(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。
(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。
(20)检查电梯平层准确度。
(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。
(22)电梯消防功能的检查。
5.电梯的年维修保养
(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。
(2)检验标准按国标进行检验。
(3)质量、安检人员做检验记录。
(4)年维修保养内容:
①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。
②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。
③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。
④检查调整曳引绳的张紧度。
⑤检查限速器动作速度是否准确。
⑥检查安全钳是否能可靠动作。
⑦检查、调整或更换厅门滚轮。
⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。
⑨系统地、仔细地检查调整安全回路中的各开关及触点。
⑩检查调整电梯平衡系数。