2016年成都远洋太古里考察报告
太古里景观设计调研报告
太古里景观设计调研报告1. 引言太古里是成都的一个著名商业区，以其独特的设计和精致的景观而闻名。
本次调研旨在了解太古里景观设计的特点和亮点，以及为其他景观设计提供借鉴和启发。
2. 背景介绍太古里位于成都市锦江区，是一个综合性的商业区，包括购物中心、酒店、办公楼和文化艺术空间。
太古里的景观设计由KPF建筑事务所负责，并结合当地的传统文化和历史建筑，营造出独特的场所感。
3. 景观设计特点3.1 传统与现代的融合太古里景观设计独特之处在于将传统元素与现代建筑相结合。
设计师保留了一些传统成都民居的建筑元素，如四合院的庭院和门窗形式，并将其融合到现代建筑中。
这种融合给人一种古朴与时尚并存的感觉，使太古里独具魅力。
3.2 建筑与景观的无缝连接太古里的景观设计与建筑紧密结合，使整个商业区呈现出一幅连绵不断的画卷。
设计师巧妙地运用水景、花园和小径等景观元素来划分空间，并通过景观廊道将各个建筑连成一体。
这种设计非常吸引人，使人感觉仿佛进入了一个独特的小世界。
3.3 强调细节与品质太古里的景观设计强调细节和品质。
设计师精心挑选了高品质的材料来打造景观，如进口石材、铁艺和木材等，并注重细致的雕琢和精巧的装饰。
这些细节的关注使整个商业区更具品质感，吸引了许多游客。
4. 亮点分析4.1 多功能空间设计太古里景观设计中的多功能空间设计是其最大的亮点之一。
设计师在商业区中留出了许多活动空间，如广场、露天剧场和儿童乐园等。
这些空间不仅可以举办各种活动，还能提供休息和娱乐的场所，使太古里成为了一个功能齐全的商业区。
4.2 绿化设计太古里的绿化设计也是其亮点之一。
商业区中种植了大量的树木和花草，使整个商业区充满生机和活力。
设计师还在景观中加入了水景元素，如喷泉和小溪等，提供了清新的氛围，为游客创造了一个愉悦的环境。
4.3 文化传承太古里景观设计还注重文化传承。
设计师在商业区中保留了一些历史建筑，并在空间中加入了一些传统的文化元素，如成都的青砖灰筒和木窗花等。
2016年成都远洋太古里考察报告
博舍酒店（100间房，1.52万平） 服务式公寓博舍（42间客房，0.76万平）
购物中心—太古里（10.6万平）
案例——成都远洋太古里
规划建筑
整体规划：快里和慢里构成的开放式、低密度街区购物中心，充分体现出“开发街区、新旧融合、快 慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市”的核心规划理念
主力店展示
方所
▪ 展览区：未来将集结成都各种讲座以及展览
▪ 小方所：专门为儿童设计的空间，其 功能包括玩乐、课堂、服饰等，几乎 涵盖了“大方所”的全部功能。这也 是方所成都店重要的发展方向，把顾 客群体扩展到更多年龄层和社会人群 （目前尚未开业）
▪ 咖啡区：特推单品咖啡，精选于来自美洲、南美洲、非洲、 亚洲的咖啡豆构成一幅味觉的世界地
体验式消费引 导业态招商和 运营
客群定位
高端人群引 领
中高端时尚 青年人群为 主
整体定位
城市型新标杆 精品、时尚型 街区型商业购
物中心
案例——成都远洋太古里
总结
体验式消费
通过建筑体验、业态体验、商家体验三个方面立体式、全方位的极致化，太古里让消费者从
感官五觉上充分享受到了物质和精神两个层面的美好体验，在快慢中实现全生活方式的消费
▪ The Oval Partnership（香港） ▪ MAKE Architects（英国） ▪ 约1,000（零售） ▪ 约610（办公楼，地下约500个，地面约
110个） ▪ 超过80% ▪ 约250家
睿东中心
博舍酒店 远洋太古里
大慈寺
服务式公 寓
案例——成都远洋太古里
整体规划和布局
项目整体规划：甲级写字楼+街区购物中心+博舍酒店和服务式公寓 总建筑面积25.1万平方米，其中写字楼占比49%，整体出售给深圳一家基金公司；购物中心——太古里 和博舍酒店及服务式公寓，全部持有招商运营。
太古里考察心得
太古里考察心得太古里考察心得(优秀5篇)太古里考察心得要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的太古里考察心得样本能让你事半功倍，下面分享【太古里考察心得(优秀5篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。
太古里考察心得篇1在这个阳光明媚的日子里，我有幸踏上了太古里的考察之旅。
太古里位于成都市中心，是西南地区最具影响力的商业中心之一。
我对此处充满了好奇与期待，希望能够深入了解太古里的各个方面。
首先，我们来到了太古里的购物中心。
这里熙熙攘攘的人群、各式各样的商铺和餐馆让人眼花缭乱。
我观察到，不论是国际大牌还是本土品牌，都能够在这里找到自己的位置。
此外，太古里的消费者群体十分广泛，无论年龄、性别还是消费能力，每个人都能在这里找到自己的乐趣。
在太古里漫步，我深刻感受到了其独特的设计风格。
建筑物外墙上的复古建筑元素与现代元素巧妙地融合在一起，让人印象深刻。
这种设计不仅为太古里增添了独特的魅力，也使其成为了城市的一道亮丽风景线。
此外，太古里的餐饮选择也让我大开眼界。
从川菜到西餐，从传统小吃到国际美食，这里的丰富程度让人惊叹。
我尝试了一些特色美食，如麻辣烫和芝士蛋糕，它们的味道和口感都令人难以忘怀。
在太古里的深度游，我还了解到了其丰富的文化背景。
这里既有传统的茶楼，也有现代化的艺术展览。
这些元素相互融合，为太古里赋予了深厚的文化内涵。
回顾这次考察之旅，我对太古里的认识更加深入。
太古里不仅是一个商业中心，更是一个集购物、餐饮、文化于一体的多元化综合体。
这种独特的魅力使其成为了成都的代表，也让我对太古里的未来充满期待。
太古里考察心得篇2太古里考察心得1.背景介绍：太古里是成都的一个商业中心，聚集了很多知名品牌，是成都的商业地标之一。
随着城市的发展，太古里逐渐成为了成都的新名片，吸引了众多游客前来参观。
2.考察方法：在考察太古里之前，我提前了解了太古里的相关资料，包括它的地理位置、品牌分布、客流量等。
在实地考察时，我仔细参观了各个区域，观察了不同人群的行为和需求，并与商家和游客进行了交流。
(2023)年成都远洋太古里考察报告课件(一)
(2023)年成都远洋太古里考察报告课件(一)成都远洋太古里考察报告简介本次考察报告主要是对成都远洋太古里的一次偏微观的调研，主要包括商场周围的环境、商场内的设施、商品种类及价格、服务态度等多个方面。
商场周围的环境商场周围的环境十分优美，是集现代化与自然风光为一体的地方，商场门口绿化较好且有水景，整体给人一种清新、自然的感觉。
商场内的设施商场内设施齐全且先进，包括各种科技设备及服务。
商场内还设有停车场及充电区，能够为顾客提供便利的停车服务。
商品种类及价格商场内商品种类较为丰富，能够满足不同年龄层次、不同需求的人群。
售价相对较高，不过由于商场讲求品质与舒适感，所以整体定位在较高档次。
服务态度商场服务态度十分良好，员工礼貌、热情，且专业素质较高。
店内布局也很合理，能够给顾客提供较好的服务体验。
结论总体而言，成都远洋太古里商场作为一家大型综合商场，给人留下了较好的印象。
其环境、设施、商品种类及服务态度均较为出色，值得一来。
改进建议虽然成都远洋太古里商场在多个方面表现良好，但在实际考察中我们也发现了有一些可以改进和提升的地方，下面是我们的一些建议：•服务质量的提升：尽管商场的员工服务态度较好，但是在细节方面还有提升的空间。
例如关注顾客需求并及时建议，并在顾客消费过程中提供更多的建议和餐饮推荐等帮助，而不仅是单纯的提供服务。
•更加注重品质：作为高档商场，应更加注重商品品质的质量控制。
能够引入更多具有独特优势的品牌，以满足市场需求，并能够给消费者提供更加具有竞争力和更高品质的体验。
•加强活动宣传：在商场内举办更多的互动活动，并且加强对这些活动的宣传，可以有效提升商场的知名度和吸引力。
同时这也可以带动消费者进入商场进行消费。
总结通过本次考察，我们可以看出成都远洋太古里商场在多个方面都有着优势，但仍有一定的改进空间。
商场应不断拓展自身的服务和商品优势，为消费者提供越来越好的购物体验。
成都太古里实地调研报告
xxxx里实地调研报告成都远洋太古里是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。
成都远洋太古里于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。
远洋太古里作为一个成功的商业项目，具有很多优势。
（1）地理位置优越：位于成都市中心，北临大慈寺路、西接纱帽街，南靠东大街。
项目北侧坐落历史悠久的大慈寺，南侧接壤人潮涌动的春熙路商业街。
（2）公共交通方便：有很多路公交到达春熙路站或东大街站，并与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。
（3）设计理念新颖：项目将老成都的“历史建筑”与“古老街巷”融入时尚新元素。
在传统的基调上赋予古老事物以时尚的新面貌，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，打造出一种国际性的外观设计，营造出一片开放自由的城市空间。
远洋太古里保留一片低密度开阔空间，阳光与雨露，鸟语与花香，种种体验变得直接而与众不同。
（4）规划布局合理：“快里”由三条精彩纷呈的购物节贯穿东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。
喷泉式水柱间充满了年轻人们的欢声笑语。
“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题，喧闹都市中的心灵栖息地。
（5）运作模式准确：太古里地产采用只租不售的商业地产开发模式，正是这种模式让它走向成功。
这也体现出，对于商业地产而言，前期的建筑设计并不是最重要的，后期的运营管理是很重要的，这才是决定一个项目是否成功的关键。
该项目虽有很多显而易见的优点，但还是存在一些缺点与不足。
（1）自驾出行不便：人流量巨大，车辆进出需要大量时间等候。
（2）商业街人流量大十分吵闹，影响北侧大慈寺的安静。
铁像寺水街调研报告（1）项目区位：铁像寺水街位于成都天府新城大源组团，西临铁像寺，北临天府国际社区，东面与南面为高档住宅小区。
（2）项目规模：水街中肖家河由北向南流过，将其划分为由公共绿地和商业用地共同构成的带状滨水空间。
太古里调研报告
建筑的生成，就是关乎一系列与不同街巷空间相关的类型和尺度处理问题； 片区规划的尺度和体量的基本原则包括以下方面：
1、宽窄不一的街巷；
2、两层为主、局部三层的退台策略；
在大慈寺南侧和东西两侧的退台主要是结合两层高的建筑，有助于形 成内低外高的整体格局，并同时通过朝向大慈广场和和尚街的大面积坡屋 顶，展示以灰瓦为主题的色调、质感和谦逊统一的形态，并和寺庙的红墙 形成对比。
屋顶：
屋顶均为交叉双坡顶，屋脊均平行于街道。 （统一） 屋脊高低错落，前后错落，大小不一，形式 变化，两两组合，三三组合。（变化）
连廊：
连为一体（统一）
扭转与过街连廊 （变化）
空间感受：
区域划分 纵向感受 商业价值
连廊：
下沉空间：
下沉空间：
退台 扶梯 绿植 门洞
装饰材料：
金属和玻璃统一这个片区。 各个单体立面装饰略有不同。
细部处理
细部处理
从细部看结构
钢结构
达到的效果
结语
建筑要素
安全
适用
经济
美观
目录
一、项目区位 二、设计理念 三、建筑特色 四、调研的思考 五、细部处理 六、达到的效果
结语
项目区位：
成都远洋太古里，位于成都市 锦江区商业零售核心地段、与春 熙路购物商圈接壤。是一个楼面 面积逾10万平方米的开放式、低 密度的街区形态购物中心。项目 毗邻大慈古寺，是一个融合文化 遗产、创意时尚都市生活和可持 续发展的商业综合体，有着丰富 的文化和历史内涵.
贴近街巷和行人的建筑底层，反而是让店家自由创意发挥，呈现出丰富多彩 的街道形态。从视觉的角度，建筑轻触地面，下层因为店铺，也更加有趣透明玲 珑，和上部灯笼般的朦胧之态，形成了对照。
太古里调研报告
太古里调研报告太古里调研报告一、引言太古里是位于成都市锦江区的一个商业综合体，集合了商业、文化、艺术等多重元素，旨在打造一个独特的文化街区。
为了更加了解太古里的运营模式以及顾客体验，我们进行了一次调研，并撰写了这份报告。
二、太古里的商业布局太古里作为成都市的商业中心，商业布局相对较为丰富。
在太古里，可以找到各种类型的店铺，包括国际奢侈品、时尚品牌、小众潮牌等。
此外，太古里还有独立的餐饮区域，提供各种口味的美食选择。
总体来说，太古里的商业布局具有多样性和个性化特点。
三、太古里的文化氛围太古里致力于创造一个浓厚的文化氛围，通过艺术展览、文化沙龙等活动吸引了大量的文化爱好者。
太古里还特意沿街种植了大量树木，并设置了休闲座椅，使人们能够在繁忙的购物之余享受自然和艺术带来的愉悦。
四、太古里的顾客体验太古里注重为顾客创造良好的购物体验。
首先，太古里提供了便利的停车场，方便顾客停车。
此外，太古里的店铺布局合理，导购服务周到，使顾客能够舒适地浏览和购物。
太古里还定期举办各种主题活动，增加顾客的互动参与度。
总体来说，太古里给人一种独特的购物体验，使顾客愿意再次光顾。
五、太古里的市场竞争与未来发展作为一个商业综合体，太古里面临着激烈的市场竞争。
周边地区有许多商场和购物中心，有时会吸引了部分潜在顾客。
因此，太古里需要不断提高自身的竞争力，通过创新的营销策略和服务改善来吸引更多的顾客。
未来，太古里还可以考虑与其他商业综合体合作，打造更大的影响力。
六、结语通过这次调研，我们对太古里的经营模式和顾客体验有了更深入的了解。
太古里凭借其丰富的商业布局、浓厚的文化氛围和良好的顾客体验，成为了成都市一个独特的购物中心。
希望太古里能够继续努力，提供更好的消费体验，为顾客带来更多的惊喜和满意。
成都远洋太古里项目考察报告
成都商业地产项目考察报告一、成都远洋太古里项目1、项目简介成都远洋太古里项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街，周边不仅有16条公交线路汇集至此，同时还与地铁2号线和兴建中的3号线的春熙路交汇站直接连通。
远洋太古里项目与历史悠久的大慈寺相邻，接壤人潮涌动的春熙路商业区，尽享优越交通和人流优势。
该项目是由太古地产和远洋地产携手开发的开放式、低密度的街区形态购物中心，占地面积约70,800平方米，总建筑面积逾25.1万平方米，包括零售街区、酒店、服务式公寓以及写字楼。
其中零售街区10.6万平方米，于2014年起分阶段开幕。
2、设计理念及业态组成远洋太古里项目由32栋既独立又相互关联的建筑组成，同时项目还利用双地铁的优势开发了大量地下空间。
成都远洋太古里的“里”字意味“街巷”，顾名思义，正是这里纵横交织的里巷令远洋太古里别具一格。
在深刻理解成都这座城市以及成都消费者生活习惯的基础上，成都远洋太古里对其业态进行了合理组合，特别引入“快里”、“慢里”概念。
“快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。
全新Gucci旗舰店，完美整合开放式空间、温暖的奢华建材以及自然光线，塑造出截然不同于传统模式的时尚零售空间，凸显专属于古驰的二十一世纪现代风格。
“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。
值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品味、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，呈现出成都远洋太古里另一张动人面孔。
米其林星级餐厅正斗与鼎泰丰，带来顶级品质的精致美食；香港美心集团的翠园旗舰店，将奉上创意粤菜的美味之选；新元素餐厅、Wagas、蓝蛙、莲、红邮筒、ABC Cooking Studio、Gloria Jeans Coffee、极食餐厅也将首次亮相成都；星巴克位于西南地区的第一家拥有金质服务标准的“全黑围裙店”与哈根达斯上海之外的第一家酒吧概念店，都为成都了带来全新消费体验。
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案例——成都远洋太古里
主力店展示
MUJI—无印良品世界旗舰店
建筑面积 ▪ 3,016平方米
楼层数 ▪ 地上地下共计4层
经营产品 ▪ 餐饮、家具、服装、文具、礼品等
▪ 按建筑面积计算租金，月均约400元/平米； 租金和收入
年营业收入约7238万元
▪ 无印良品在全球开设的最大旗舰店
▪ 首次进驻的中国大陆地区Café & Meal
案例文化、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的开放式、低密度的街区形态购物中心 商业定位：文化+商业的城市中心新地标 建筑定位：复古街区购物中心 经营定位：中高档时尚消费 业态定位：国际一流品牌旗舰店引领潮流，快慢生活相结合的体验式消费聚集地
业态占 比图, 休 闲娱乐,
案例——成都远洋太古里
主力店展示
方所
▪ 美学商品区：网罗了来自全球的60多家品牌，商品品项多达2千多种，其中超过21家品牌第一次引进 成都，更有17家第一次由方所引进中国。
▪ 植物区：体现着中式园艺的特点，倡导耕作之乐，希望人们能在快速的城市节奏中体验一种减速的生活 情调。
案例——成都远洋太古里
甲级写字楼—睿东中心（12.3万平）
博舍酒店（100间房，1.52万平） 服务式公寓博舍（42间客房，0.76万平）
购物中心—太古里（10.6万平）
案例——成都远洋太古里
规划建筑
整体规划：快里和慢里构成的开放式、低密度街区购物中心，充分体现出“开发街区、新旧融合、快 慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市”的核心规划理念
细部：灰砖砌块为２４厘米＊６厘米的干挂砌体。
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
细节：酒店的灯具、摆件等都是精心设计过的。
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
细节：酒店的绿化设计非常简洁，仅设置草坪，在草坪中的圆形凸起是采光井。
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
配套：室内咖啡馆与背面的外摆区，有玻璃纹样和吊挂的绿植装饰。
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
入口：酒店南面的入口是古建筑，进入后是三面围合的两层建筑，这里是布置了一个小型的美术馆和小型图书馆。
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
客房：两幢Ｌ形高层是酒店客房和出租型公寓，沿外侧的立面是灰砖砌块，沿内侧的立面是玻璃幕墙。
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
建筑面积 ▪ 4,000平方米
层高 ▪ 8米
定位
▪ 涵盖图书、服饰、美学商品、咖啡、植 物与展览空间在内的一体式全新文化空 间
▪ 2011年，原创设计师品牌“例外”创始 品牌历史
人毛继鸿在广州创立方所文化
分区
▪ 时尚区、图书区、美学商品、植物区、 展览区、咖啡区和儿童美育空间等多个 空间
租金和营业 ▪ 按建筑面积计算租金，月均约140元/平
MUJI
慢 里
车库出 入口
“快里”：由三条精彩纷呈的购物街贯通东西 两个聚集人潮的广场，体现国际大都会的时尚 潮流脉动 “慢里”：是围绕大慈寺精心打造的慢生活里 巷，为休闲生活、热爱美食的成都人量身定制
IFS
Hermes
漫广场
快里
西广场
东广场
车库出 入口 车库入口
案例——成都远洋太古里
规划建筑
建筑风格：“以现代诠释传统”的理念构筑的仿古风格的街巷、广场组成的建筑群 项目规划和建筑设计由The Oval Partnership（香港）、MAKE Architects（英国）完成。成都远洋 太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩 与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。通过保留古 老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙， 以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由的城市空间。
亮点
MUJI料理餐厅、IDÉE日本家居品 牌、产品设计师深泽直人亲自设计的厨房家
电产品、以及为中国空气现状开发的空气净
化器。
▪ 日本无印良品（MUJI）诞生于1980年12月，
在日语中的意思是“没有标签的优质商品”，
品牌历史
运用无标签、注重价值和无修饰的理念，逐 渐让消费者记住了它。截止2014年10月，
B1动线
案例——成都远洋太古里
商业（动线）
L1动线
案例——成都远洋太古里
商业（动线）
L2动线
案例——成都远洋太古里
设计师：本项目商业部分由香港欧华尔设计公司的设计大师郝琳先生设计完成。 博舍酒店由英国MAKE ARCHITECTS设计完成。
案例——成都远洋太古里 商业区域：建筑风格
建筑风格：通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由 的城市空间。
案例——成都远洋太古里 博舍酒店
楼梯：通往意大利餐厅的楼梯，造型独特。
案例——成都远洋太古里
总结
总述
总体来看，项目的亮点至少包括四个方面：定位精准、快慢全生活方式目的地、国际大牌 旗舰店引领业态布局、复古街区商业规划
定位 精准
快慢全 生活方 式目的
地
项目 亮点
复古街 区商业
规划
国际大 牌旗舰 店引领 业态布
收入
米；年营业收入约3360万元
成都店总面积： 4,000
广州店总面积： 2,000
案例——成都远洋太古里
主力店展示
方所
▪ 时尚区：第一层空间，为服饰陈列区，集聚了例外、Y’s for living、YNOT、Massimo alba等原创 设计品牌
▪ 图书区：书柜多达63组，每组5-10个不等，藏书量超过15万册，书籍以艺术、设计、文学为核心，涵 盖两岸三地各类出版品，还将推出部分只能在成都店才能买到的限量版图书
无印良品在日本以外的24个国家开店286家，
在中国布局了约100余家店铺
案例——成都远洋太古里
主力店展示
案例——成都远洋太古里
主力店展示
案例——成都远洋太古里
主力店展示
案例——成都远洋太古里
主力店展示
案例——成都远洋太古里
主力店展示
案例——成都远洋太古里
商业（动线）
项目动线：项目动线简单，多为“一字型”动线，且商业内街长度适中，结合景观小品特色主题雕塑等，增加人流 参与及趣味性，三个主题景广场，便于开展商业活动，商铺切割结合因地制宜原则，设置双排铺增加其展示性及可 达性。二层全连廊贯穿，增强商铺可达性及商业价值，设置露台增加商业氛围及人流聚集。
体验式消费引 导业态招商和 运营
客群定位
高端人群引 领
中高端时尚 青年人群为 主
整体定位
城市型新标杆 精品、时尚型 街区型商业购
物中心
案例——成都远洋太古里
总结
体验式消费
通过建筑体验、业态体验、商家体验三个方面立体式、全方位的极致化，太古里让消费者从
感官五觉上充分享受到了物质和精神两个层面的美好体验，在快慢中实现全生活方式的消费
案例——成都远洋太古里 商业区域：商业小品
商业小品：多为国内外名家之作，很好的起到烘托氛围的作用。
案例——成都远洋太古里 商业区域：细节
细节：排水沟采用暗沟，路面上仅能看到2厘米宽的缝，路两边向排水沟找坡，相比传统的排水沟美化效果要好的 多，窨井盖上面也采用与路面相同的石材铺装，但由于石材铺设角度问题，有些窨井盖的效果并不是太好。
约15米 约15米
案例——成都远洋太古里 商业区域：广场
广场：街区设置若干个大小不一、不同特色的广场。每个广场，都是一批店铺的绝佳展示面。
漫广场 西广场
东广场
案例——成都远洋太古里 商业区域：连廊、扶梯
连廊、扶梯：
案例——成都远洋太古里 商业区域：灰空间
灰空间：由建筑形成或由商家营造的灰空间都成为绝佳的体验场所。
两层建筑
5-7米
6米
三层建筑 5-7米 5米 6米
案例——成都远洋太古里 商业区域：层数与层高
地下为一层建筑 地下普通商业：层高约6米； 地下书店、影院：层高约8米；
普通商业
6米
方所书店 8米
案例——成都远洋太古里 商业区域：尺度
尺度：沿街建筑高度与空间宽度比为1：1的空间关系，是人类最喜欢的空间关系。既不开阔，也不压抑。如若有适 当的景观妆点，徜徉其中，将是最好的视觉体验。这种空间关系，就是街区式商业的最大优势。
商圈随时保持极高人气。目前该片区主要有群光广场、伊势丹百货、伊藤洋华堂、国际金融中心IFS、新世纪百货 、人后春天及摩尔百货等项目，商业集群效应显著。
案例——成都远洋太古里
项目概况（经济技术指标）
区位交通
占地面积 建筑面积
业态构成
开业时间 发展商
设计单位
停车位 出租率 品牌数量
▪ 成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、 纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东 大街
10%, 10%
图表标题
业态占 比图, 餐
饮, 20%, 20%
业态占 比图, 超 市, 4%,
4% 零售 餐饮 休闲娱乐 超市业态占
比图, 零 售,
66%, 66%
案例——成都远洋太古里
商业（业态分布）
业态分布：项目分为地下一层，地上二层
B1层业态：以餐饮、设计师品牌、鞋、包及生活类为主
案例——成都远洋太古里
▪ The Oval Partnership（香港） ▪ MAKE Architects（英国） ▪ 约1,000（零售） ▪ 约610（办公楼，地下约500个，地面约
110个） ▪ 超过80% ▪ 约250家
睿东中心
博舍酒店 远洋太古里