工程建设其他费用概算表
政府投资项目工程建设其他费取费标准表(工程造价)
1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 1、监测基准网 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测 2、变形监测
2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费 2、工程勘察设计费
2.2勘察费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费 2.3设计费
6.1概算编制（审核）
6.2预算、最高限价（标底）编制（审核）
6.2预算、最高限价（标底）编制（审核）
6.3工程结算编制（审核）
6.3工程结算编制（审核）
6.3工程结算编制（审核）
6.4工程造价纠纷鉴定
6.5施工阶段工程造价全过程控制
6.6工程量清单编制（审核）
6.6工程量清单编制（审核）
6.7工程量清单组价编制（审核）
（四）工程建设管理费 1、建设单位管理费 （四）工程建设管理费 1、建设单位管理费 （四）工程建设管理费 1、建设单位管理费 （四）工程建设管理费 1、建设单位管理费 （四）工程建设管理费 1、建设单位管理费 （四）工程建设管理费 1、建设单位管理费 （四）工程建设管理费 2、建设单位代理费 （四）工程建设管理费 2、建设单位代理费 （四）工程建设管理费 2、建设单位代理费 （四）工程建设管理费 2、建设单位代理费 （四）工程建设管理费 2、建设单位代理费 （四）工程建设管理费 2、建设单位代理费
建设项目总投资组成及其他费用规定
建设项目总投资组成及其他费用规定(送审稿）中国建设工程造价管理协会二OO三年十二月说明为合理确定和有效控制建设项目投资,发挥协会的专业优势,中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究,为政府部门决策提供依据。
2003年3月12日，协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。
3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法'课题研究有关问题的通知”，成立课题研究组，由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加，并明确了课题研究进度等工作要求。
课题研究组进行了广泛调研，收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个，石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省（市)现行的工程建设其他费用规定13项, 对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析.2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论，会后有关单位又提交了书面意见。
本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善，并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定"（征求意见稿).中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》（征求意见稿)。
石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见，据此对征求意见稿进行了修改完善,并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接，形成本送审稿。
建设项目总投资组成及其他费用规定（送审稿)1 总则1。
1为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家法律、法规和有关规定，制定《建设项目总投资组成及其他费用规定》(以下简称“本规定"）1.2 本规定适用于基本建设新建和改扩建项目,是编制、评审和管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据.本规定不适用于外商投资项目。
建设项目总概算表
总投资
10305.0667
ห้องสมุดไป่ตู้建设项目总概算表
建设项目名称：成都市锦江区金像寺片区配套道路静平路、静思南巷、静思西巷工程 序号 工程或费用名称 第一部分 工程费用 1 2 3 静平路 静思南巷 静思西巷 第二部 其他工程费用 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 建设用地费 建设单位管理费 工程建设监理费 建设项目前期工作咨询费 研究试验费 工程勘察费 工程设计费 环境影响咨询费 劳动安全卫生评审费 场地准备费及临时设施费 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 联合试运转费 专利及专有技术使用费 招标代理服务费 施工图审查费 市政公用设施费 清单编制及控制价费 过程造价控制 控制价评审费 竣工结算审核费 第三部分:其他费用 1 2 基本预备费 涨价预备费 第四部分：建设期贷款利息 18.6477 按照发改价格【2015】299号,参照川价发[2008]141号文 35.5339 按照发改价格【2015】299号,参照川价发[2008]142号文 10.5002 按照发改价格【2015】299号,参照川价发[2008]141号文 15.2509 按照发改价格【2015】299号,参照川价发[2008]141号文 0.0000 12.8268 按照发改价格【2015】299号,参照计价格[2002]1980号文 6.7868 市建委参考标准:工程费用的0.2％ 27.1471 115.6212 按照发改价格【2015】299号,参照计价格[2002]10号文 按照发改价格【2015】299号,参照计价格[2002]125号文 按照发改价格【2015】299号,参照建标[2011]1号 16.9669 按照发改价格【2015】299号,参照建标[2011]1号 金额 （万元） 取费标准及说明 3393.3856 1516.6298 含暂列金 700.3908 含暂列金 1176.3650 含暂列金 6911.6811 6500.0000 55.9008 财政部财建[2016]504号文 86.4988 按照发改价格【2015】299号,参照国家发改价格[2007]670号文 10.0000 按照发改价格【2015】299号,参照计价格[1999]1283号文 按实际需要计算
总概算表总概算表
二 工程建设其他费
建筑面积 平方米
（一） 技术咨询费
1
可行性研究报告编 制及论证费
环境影响报告书
2 （含大纲）编制及
评估费
3
工程设计费
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
4 工程勘察测量费
建筑面积 平方米
5
地震安评费
建筑面积 平方米
6 水土保持方案编制
建筑面积 平方米
（二） 配套设施建设费
（二）
安装工程
建筑面积 平方米
1
电气工程
建筑面积 平方米
2
弱电工程
建筑面积 平方米
3
给排水工程
建筑面积 平方米
4
暖通工程
建筑面积 平方米
5
电梯工程
建筑面积 平方米
（一）
建筑工程
0.00
建筑面积 平方米
（二）
电梯工程
建筑面积 平方米
二）放疗工程 1062.25
建筑面积 平方米
三）室外工程 294.14
1
城市基础设施配套 费
2
人防地下室易地建 设费
（三） 项目建设管理费
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
1 建设单位管理费
建筑面积 平方米
2
施工图审查费
建筑面积 平方米
3
招标代理费
4
施工阶段全过程造 价控制费
5 工程建设监理费
6
场地准备及临时设 施费
预备费
三 (建安工程费+工程
建设其他费)*5%
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
建筑面积 平方米
建设项目名称：
二类费用-工程建设其他费用计算
工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1—2007）所规定.二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知"（财建［2002］394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定"（发改价格［2007]670号）;计算方法:分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整.（1）分档计费收费标准(采用插入法计算）(2)人工日费用标准（3）施工监理服务收费专业调整系数表（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费.2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算.3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资［1999］1283号）；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整.（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位:万元4、研究试验费按实际需要进行估算。
5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格[2002］10号)；计算方法：以工程费用为计费额,分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额〉2000000万元的，以计费额乘以1。
6％的收费率计算收费基价。
（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格［2002］125号）；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算.（1）建设项目环境影响咨询收费标准单位：万元(2)环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数（3）敏感性调整系数（4）按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格［2002］1980号)注：1。
工程建设其他费用计算方法
⼯程建设其他费⽤计算⽅法⼯程建设其他费⽤计算⽅法⼀、建设项⽬总投资组成⼆、⼯程建设其他费⽤计算⽅法1、建设⽤地费按建设项⽬所在省（市、⾃治区）⼈民政府制定颁发的⼟地征⽤补偿费、安置补助费标准和耕地占⽤税、城镇⼟地使⽤税标准计算。
2、⼯程建设管理费⼯程建设管理费=⼯程费×⼯程建设管理费费率⼯程建设管理费费率表注：（1）按建设项⽬规模（⼯程费）所属档次，采⽤直线内插法计算⼯程建设管理费。
（2）技术改造项⽬及改扩建项⽬的⼯程建设管理费费率以表内费率为基数乘以0.50~0.75.3、临时设施费临时设施费=⼯程费×临时设施费费率临时设施费费率表4、前期准备费按已签合同或实际发⽣额计列。
5、环境影响咨询费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算⽅法：以估算投资为计费额，分段计算。
（2）环境影响评价⼤纲、报告书编制收费⾏业调整系数6、劳动安全卫⽣评价费计算依据：劳动部1998年2⽉5⽇颁布实施的《建设项⽬（⼯程）劳动安全卫⽣预评价管理办法》（中华⼈民共和国劳动部令第10号）。
计算⽅法：⼀般按⼯程费⽤的0.1～0. 5%计取。
7、可⾏性研究报告编制费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算⽅法：分档定额计算或⼈⼯⽇计费，采⽤专业调整系数调整。
（3）⼯程咨询⼈员⼯⽇费⽤标准单位：元（4）⼯程咨询收费标准速查表单位：万元8、⼯程勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈⼯程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算⽅法：以⼯程费⽤为计费额，分段计算基本设计收费＝⼯程设计收费基价×专业调整系数×⼯程复杂程度调整系数×附加调整系数⼯程设计收费计费额，为经过批准的建设项⽬初步设计概算中的建筑安装⼯程费、设备与⼯器具购置费和联合试运转费之和。
建设工程项目方案概算费用计算表
工程名称：
序号
费用构成
金额(万元)
备 注
一
第一部分 建筑安装工程费用
建筑面积
单方造价
10807.419
1
A栋
23237.78
1732.77
4026.573
2
B栋
22490.66
1730.18
3891.289
3
商业、车库及设备用房
16622.41
1800.2
2889.557
价差预备费
308.558
四
专题费用
1702.467
(一)
固定资产投资方向调整税
(二)
建设期利息
建设期按1年计算,贷款利息为7.44%
1702.467
(三)
铺底流动资金
五
合 计
18673.171
7.3
工程结算审核费用
27.061
7.4
工程造价纠纷鉴定费
0.000
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ7.5
施工阶段工程造价全过程控制
114.759
8
工程建设监理费
发改价[]670号文
234.482
(三)
工程有关费用
926.696
1.1
都市建设配套费
926.696
1.2
供电、供水、排水配套工程费
1.3
防雷工程设计审核费
(四)
工程建设管理费用
198.354
1
建设项目管理筹建费
渝财建[]247号
119.459
1.1
建设单位管理费
119.459
1.2
建设管理代理费
2
工程建设其他费用定额
【适用范围】：工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。
【计算方法】:
施工监理服务收费基价表
单位:万元
序号
计费额
收费基价
计算式
０-500
Y=33／１０0０ｘ
1
５00
1６.5
50０-1０00
Y＝27.２/1000x+2.9
２
1０00
3０．1
１000-30０0
【定义】: 是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。
【适用范围】：包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、试验设备及仪器使用费。
【计算方法】： 按实际需要计算。
(四） 勘察设计费
1、工程勘察费
【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕１0 号)
【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。其他建设单位可参照执行。
【计算方法】：
建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元
工程总概算
费率(%）
算例
工程总概算
建设单位管理费
1000以下
1.5
1０0０
10０0×1.5%=１5
１0０1-50００
1.2
5０00
1５＋(５000-1000)×１.2%＝63
【定义】:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】：与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
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400
元/㎡
1.4
6 建设工程交易服务费 服务性收费 公共资源交易中心 中标价 1.05‰
7 招标代理费
服务性收费 招标代理单位
项
8
市政公用设施建设配套 费
行政事业性收费
市建设局
元/㎡
9 施工安全服务费
服务性收费
市建设工程安全监 建筑工程
督管理站
造价
10 档案管理费
服务性收费 市城建档案馆
元/㎡
11 桩基检测费
23 水土保持设施补偿费 行政事业性收费 市水利局
24
文物考古调查勘探、发 掘费
行政事业性收费
市文物处
25 防洪保安基金
行政事业性收费 市财政局
26 气象技术服务费
服务性收费 市气象局
27 房屋产籍测量费
服务性收费 市房产局
28 白蚁防治费
服务性收费 市房产局
29 消防检测费
服务性收费 市消防支队
30 建设单位管理费
0
0.00
0
0.00
0.00
0
0.00
0
0 0.06 0.09 0.75 0.9
0.00
0 0.02 0.03 0.24 0.29 6.60 37.38
备注
第 2 页，共 2 页
建设单位
合计
项 元/㎡
m3 元/㎡ 元/㎡ 元/栋
项 元/占 地面积 元/栋
㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
项 项
0.7 3 2 6.9 2000
1.5
1000 1.32 0.2 0.3 2.5
3
建筑面积 (m2)： 减免后 收费金额 收费标准 （万元）
14.52
3189
0
0.00
1
0.10
0
0.00
备注
0.50
0
0.00
200
0.16
0.42 0.35‰
0.13 0.16 6.60
发包方、承包方按 4:6的比例分摊
0
0.00
0.51‰ 0.15
0.6
0.22
0.08 0.00 0.19 0.50 3.20 2.64
第 1 页，共 2 页
工程 名
序号
收费项目
工程建设其他费用概算表
收费类别
收费单位
服务性收费 桩基检测单位
项
12 施工图审查费
服务性收费 施工图审查单位
元/㎡
13 工程地质勘探费
服务性收费 勘探单位
项
14 工程设计费
服务性收费 设计单位
项
15 工程造价咨询费
服务性收费 造价咨询单位
项
50 1.7‰ 0.5
1.2
建筑面积 (m2)： 减免后 收费金额 收费标准 （万元）
1.20
3189
工程 名
序号
收费项目
工程建设其他费用概算表
收费类别
收费单位
计算单位 收费标准
1 可研报告编制费 2 编制环境影响报告书 3 建筑噪声超标排污费 4 工程放线费 5 信息论证费
服务性收费 编制单位 服务性收费 编制单位 行政事业性收费 市环保局 服务性收费 市规划局 服务性收费 市规划局
项
项
元/㎡
2
元/点
计算单位 收费标准
16 工程监理费
服务性收费 工程监理单位
17 建筑垃圾费
行政事业性收费 市渣土办
18 渣土费
行政事业性收费 市渣土办
19 散装水泥发展基金 行政事业性收费 市散装水泥办公室
20 新型墙体材料发展基金 行政事业性收费 市墙改办
21 抗震设防确认费
行政事业性收费 市地震局
22 防空地下室易地建设费 行政事业性收费 市人防办