房屋质量问题的整改办法
楼层质量缺陷整改方案
楼层质量缺陷整改方案背景随着城市化进程的加速，高层建筑的兴建越来越多，但是质量问题也开始威胁到人们的生命和财产安全。
在很多高层建筑中，楼层质量缺陷成为了比较严重的问题，如楼层易开裂、易漏水、墙体易变形等。
这些质量问题不仅给业主带来了诸多不便，也影响了城市的形象和发展。
因此，我们的公司提出了一份楼层质量缺陷整改方案，以期为业主提供更好的住房环境。
目的本方案的目的是解决高层建筑楼层质量缺陷问题，包括但不限于：地面砖裂缝、磨损、墙面脱落、开裂、漏水、变形等问题。
通过一系列综合整改措施，提升楼层质量，改善业主的生活环境。
整改措施1.地面砖裂缝、磨损整改措施通过修补、更换地面砖以及保养环节的强化，达到减缓砖面磨损的目的。
同时，尽可能避免随意移动重物等操作引起的地面破损情况。
在施工中控制水泥浆料比例、含水量，适当延迟干燥时间达到更好的抗压性。
2.墙面脱落、开裂整改措施墙面脱落是高层建筑常见的问题，一旦发现应及时处理。
通过观察，如果脱落的墙部分很小，可以用螺丝钉或者钉状物把它钉回来；如果墙壁脱落的比较严重，则要进行补墙处理。
墙面开裂一般是建筑内外温度差异产生的自然萎缩过程，不影响建筑物安全。
开裂过大的需多次刮腻子补平，等到干透后进行防护施工，使其美观平整。
3.漏水问题整改措施漏水可导致物质流失、结构被破坏、电气设备被损坏等问题。
针对漏水问题，要查明具体原因，正确判断漏水程度和范围。
如属管道漏水，需重点检查局部管道领口处、管道连接处、独立管道的密封性等。
如属防水处理问题，重点检查管道穿透处、排水口、覆盖层是否完整。
及时清理清洁漏水处，重新防水处理，对受损的地面和漏水处进行维护处理。
4.变形问题整改措施建筑变形受很多因素的影响，如地下水位、地面沉降、土壤干缩、涨水、地震等。
建筑物要在设计、施工及使用各个环节中加强对其变形的预防和管理。
一旦发现建筑物有变形，应及时采取应急措施并请专业机构进行处理。
总结楼层质量缺陷是高层建筑的一大难题，相关整改工作需要综合考虑多种因素，方案中的整改措施是在实践经验的基础上制定的，具有一定的可行性和实用性。
住宅工程质量常见问题专项治理措施方案
住宅工程质量常见问题专项治理措施一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
治理主要措施：1.1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。
现浇板的边缘部位、屋脊、天沟处应设置梁或暗梁。
1.2 现浇钢筋混凝土板设计厚度不应小于100mm，当埋设线管较密或线管交叉时，应按1.3.4条进行防护，板厚不宜小于120mm。
对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。
1.3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m 的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm，直径不应小于8mm。
1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。
1.3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm。
并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋，配筋率不应小于截面积的0.15%，配筋不小于Φ6＠200。
1.3.4 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。
线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。
1.4 现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，设计单位应设计抗裂措施。
1.5 当结构单元长度大于45m（剪力墙结构）、55m （框架结构）时，除设计中应采取可靠抗裂措施外，宜在适当位置设置后浇带，后浇带间距宜为30m左右。
房屋建筑工程质量存在问题和解决措施
房屋建筑工程质量存在问题和解决措施近些年来，房屋建筑业取得喜人的成绩，但是在房屋建筑工程质量方面还存在着一些问题。
因此一定要在房屋的工程设计和管理方面做好工作，减少房屋建筑工程质量存在的问题，延长房屋建筑的使用寿命。
标签房屋建筑；问题；措施1 房屋建筑工程质量存在的问题随着我国房屋建筑的发展，建筑工程质量呈上升趋势，但是一些在建工程和己投入使用的工程还存在不少的质量问题，问题主要是：1.1 施工问题。
有些工程施工主体素质相对较低，缺乏健全的质量控制体系、施工管理混乱、管理制度的缺失等。
1.2 材料问题。
因材料选用方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见，材料选用及质量会对房屋建筑造成相当严重的后果。
1.3 工程设计问题。
有些设计人员的水平不高，没有充分结合实际情况，设计出的设计方案还存在着不合理性，给建筑物造成潜在的隐患。
1.4 现场监理问题。
个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，造成项目监理机构的人员资格、配备不符合要求。
2 提高房屋建筑工程质量的措施2.1 要加强对工程设计人员的管理在工程设计方面，往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽或者是设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件等也是产生工程质量通病的原因。
如何预防由于工程设计而造成的工程质量问题，应该从以下做起。
（1）设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。
尤其是要考虑备专业间的协调配合问题。
要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。
（2）加强对设计人员的技术培训和职业道德教育，努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准，增强设计人员的责任感和使命感。
(3)坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。
(4)在选用构配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑下工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。
(5)要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。
住宅工程常见质量问题整治工作方案总结
住宅工程常见质量问题整治工作方案总结一、引言住宅工程的质量问题直接关系到居民的生活质量与安全，因此整治住宅工程中的质量问题至关重要。
本总结将围绕住宅工程中常见的质量问题、整治方案及其实施效果展开。
二、住宅工程常见质量问题1. 墙体开裂：墙体出现不规则的裂缝，影响住宅美观与安全。
2. 渗漏问题：屋面、外墙、卫生间等部位出现渗漏，影响居住体验。
3. 地面空鼓：地面瓷砖或地板与基层之间出现空隙，可能引发破裂。
4. 电气安全隐患：电线、开关、插座等安装不规范，存在火灾风险。
5. 给排水问题：管道堵塞、渗漏、噪音等问题影响居住舒适度。
三、整治工作方案1. 墙体开裂整治：对裂缝部位进行清理、修补，并采用抗裂砂浆等材料加强防裂处理。
2. 渗漏问题整治：对屋面、外墙等部位进行防水处理，加强排水设计，定期检查维护。
3. 地面空鼓处理：对空鼓部位进行铲除、修补，确保地面平整牢固。
4. 电气安全整治：定期检查电气线路，对不符合规范的进行整改，加强居民用电安全教育。
5. 给排水问题整治：定期清理管道，更换老化部件，优化管道路线，降低噪音。
四、实施效果经过整治，住宅工程质量得到显著提升，居民满意度明显提高。
具体效果如下：1. 墙体裂缝得到有效控制，住宅外观得到改善。
2. 渗漏问题得到解决，居住环境更加舒适。
3. 地面空鼓现象减少，居住安全得到保障。
4. 电气安全隐患消除，火灾风险降低。
5. 给排水问题改善，居住品质提升。
五、结论通过实施整治工作方案，住宅工程常见质量问题得到了有效解决，提升了居民的生活质量与安全。
为确保整治效果的持续性，建议建立定期检查与维护机制，加强工程质量监管，不断完善和优化整治方案。
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施
房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的有效措施房屋建筑质量的通病包括以下几个方面：
1. 施工工艺不规范：在施工过程中，工人操作不规范，没有按照设计图纸和规范要
求进行施工，导致房屋结构和材料存在缺陷。
2. 材料质量不过关：一些施工公司可能会使用劣质材料，以降低成本。
这些劣质材
料使用寿命短，容易出现质量问题，影响整个房屋的稳定性和安全性。
3. 设计不合理：一些房屋在设计阶段存在一些问题，比如结构设计不合理、层高设
计不合适等，这些问题可能导致房屋在使用过程中存在一些隐患。
为了提高房屋建筑质量，可以采取以下有效的措施：
1. 加强对施工工艺的监督和控制，确保施工质量。
建立健全施工监督制度，加强对
施工过程的监督，及时发现和解决施工中存在的问题。
2. 严格材料选用标准，加强材料质量检测。
建立合格供应商名录，优先选用信誉好、质量可靠的材料供应商，严格遵守质量检测标准，确保使用的材料符合要求。
3. 加强设计与施工的沟通与协调，确保设计合理。
设计师和施工方应积极沟通，共
同解决设计与施工过程中出现的问题，确保设计方案的可行性和施工的顺利进行。
4. 加强质量验收和后期维护工作。
定期对房屋进行质量验收，发现问题及时进行处
理和整改。
加强房屋的后期维护，防止房屋出现质量问题。
5. 引入第三方质量检测机构进行全面检测。
第三方质量检测机构能够独立、客观地
对房屋建筑质量进行评估，确保质量可靠。
提高房屋建筑质量需要全方位的协调和监督措施。
只有各方共同努力，才能够提高房
屋的建筑质量，确保人们居住的安全和舒适。
住宅工程质量常见问题专项治理措施
住宅工程质量常见问题专项治理措施背景作为人们的生活所在，住宅工程的质量至关重要。
然而，由于市场竞争压力和社会信用体系不完善，住宅工程质量问题时常出现。
例如，建筑材料的质量不符合标准、设计规范不合理、工程监理不到位等等，这些问题可能会严重影响住宅的使用寿命和安全性。
因此，加强住宅工程质量治理成为了当下的一个重要任务。
常见问题及其治理措施墙体开裂问题描述：住宅墙体出现裂缝或者砖块脱落的情况。
这种情况可能会严重影响房屋的使用寿命和安全性。
治理措施：1.在设计阶段充分考虑墙体的设计与承载能力，避免过度荷载等问题。
设计者应该通过模拟和实验来确认墙体的承载能力。
2.加固墙体结构，提高其抗震和抗风压能力。
可以采用钢筋加固、砌体加固等方法来进行加固。
3.加强施工监理，确保施工过程中墙体的造型和质量符合设计要求。
4.定期对房屋进行维护和检查，及时发现和解决墙体开裂等问题。
门窗漏风问题描述：住宅门窗存在较大的间隙，导致冬季居住时冷风过于强劲，夏季则无法保持冷气，不仅影响使用效果，还消耗能源。
治理措施：1.加强对门窗材料的质量控制，确保其性能合格。
例如，应注意门窗密封条的材质、厚度、弹性等因素，并对其进行检测。
2.开展门窗矫正工作，将门窗调整到适当的位置，以避免门窗与框架的间隙过大或过小的问题。
3.采取合适的门窗保温措施，如添加加厚的隔热层，或在门窗及其周围部位设置流线型防风板。
4.采取末端补窗技术，将已经成型的设计方案，进行实施治理。
电气安全隐患问题描述：住宅电气使用不规范及配电线路不合理等问题，可能会带来电气安全隐患，威胁人身安全。
治理措施：1.加强电气设计和工程施工的规范管理，确保供电、电器所在环境符合规范要求。
2.强化施工安全等教育，提高作业人员电气安全意识，促使作业符合安全标准。
3.对住宅的电气设备、线路及插座，进行电气安全检查，确保其使用正常。
4.避免在家中自行修改电线路，危及人身安全。
细节装修不规范问题描述：我们经常看到住宅装修时角角落落的地方装修不得当或者遮盖不好，可能会带来装饰物上朝会掉落等问题。
住宅工程质量整治方案范本
住宅工程质量整治方案范本一、绪论住宅工程质量是指住宅建筑的材料、施工工艺、设计方案以及整体环境的质量保证，它直接关系到人们的生活质量与安全。
然而，当前住宅工程质量问题日益严重，甚至出现了建筑质量安全事故。
为了保障人们的生命财产安全，以及建筑工程质量提升，本方案针对住宅工程质量问题进行整治。
二、住宅工程质量整治目标1. 尽快排除住宅工程存在的质量问题，确保住宅安全、耐用；2. 提高住宅工程的质量标准，满足人民日益提高的生活质量需求；3. 由低质量向高质量住宅建筑转变，实现城市建设的可持续发展。
三、住宅工程质量整治措施1. 加强住宅建筑设计审查（1）建立健全住宅建筑设计审查制度，明确设计审查的程序与标准；（2）加强对住宅建筑设计文件的审核，确保符合国家建筑设计规范；（3）加大对住宅工程勘察设计单位的监管力度，发现质量问题及时进行整改。
2. 严格住宅建筑材料管理（1）制定住宅建筑材料品质标准，严格执行统一的材料采购规定；（2）建立住宅工程材料检验制度，对采购的材料进行抽检，确保合格率达标；（3）加大对住宅工程建材市场的监管力度，禁止销售假冒伪劣产品，保障住宅建筑的质量与安全。
3. 加强住宅建筑施工管理（1）建立健全住宅建筑施工工艺标准，确保施工过程符合规范；（2）严格推进住宅建筑工地施工安全管理，对施工工地进行定期巡查，发现隐患及时整改；（3）加大对住宅建筑施工单位的监管力度，对违规施工行为进行严厉处罚，保障住宅建筑的安全与质量。
4. 加强住宅工程质量监督检查（1）建立住宅工程质量监督检查制度，定期对住宅建筑进行检查；（2）加大对住宅建筑工程的监督力度，对存在质量问题的建筑进行整改督促；（3）建立住宅工程质量巡查记录，并及时向社会公布，接受社会各界的监督。
5. 加强住宅建筑质量保障体系建设（1）建立住宅建筑质量保障体系，健全住宅建筑质量保修制度；（2）加强对住宅建筑质量保修单位的管理，构建起完善的质量保障体系；（3）建立住宅建筑质量问题投诉受理机制，及时处理群众投诉。
房屋质量问题整改方案
房屋质量问题整改方案篇一：建筑工程常见的质量问题及预防整改措施目录第一章、模板工程 (2)第二章、钢筋工程 (2)第三章、砼工程 (3)第四章、砌体工程 (4)第五章、抹灰工程 (6)第六章、楼地面工程 (6)第七章、屋面工程 (6)第八章、建筑节能工程 (7)第九章、主体工程渗漏和裂缝 (7)第十章、项目管理组织体系 (13)第十一章、质量保证体系 (14)第十二章、安全管理体系 (15)建筑工程常见质量通病的预防措施建筑工程涉及面广、环节多、管理复杂，施工过程中存在着各种各样的质量隐患，本工程为商业住宅建筑，为了保证工程质量,特将本工程施工阶段容易出现的一些施工质量问题进行简要分析和提出一些预防措施。
第一章、模板工程a. 出现问题：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。
b. 原因分析：主要是人为操作不当、放线不准、支模过程中不拉水平、垂直线、不设标准基准线；模板不校正、支撑点少且不牢固；模板变形、振动时不均匀，发生错位没有及时发现并调整。
c. 预防措施：确保模板质量，不许劣质模板进场，检查放线准确度，设置水平、垂直基准点，反复检查模板的水平、竖向是否正确，检查各支撑点是否牢固、数量、间距尺寸是否合理，消除模板内部、底模、接缝处的杂物，首层支模必须在硬地上施工，如有特殊情况，应采取有效措施，防止支撑沉降变形；禁止使用铁皮做模板、杂树枝做支顶材料，模板拼装应平整、紧密，缝隙应结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板≤2 50>2 、≤8 75>8 100梁、拱、壳≤8 75>8 100悬臂构件≤2 75>2 100后浇带浇筑砼后，砼强度必须达到100%设计强度和28d 后方能拆除模板。
第二章、钢筋工程a. 出现的问题：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
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首先将楼板裂缝位置的板面上、下口顺缝凿成 “V”形缝槽；再将缝槽清扫并用清水冲洗干净， 待基层表面干净、干燥后，将灌缝胶（环氧树脂） 灌入“V”形缝槽内，嵌填密实；待灌缝胶完全 凝固后，再将裂缝部位恢复到原有清水房标准。 3、楼面面层开裂、空鼓：处理方案：对于楼面 面层开裂但不空鼓的裂缝，用水泥浆封闭处理。 1 先将裂缝内的灰尘冲洗干净，晾干后，用纯水 泥浆（适量掺些 107 胶）嵌缝。裂缝嵌填密实后， 浇水加强养护，然后用细砂轮在裂缝处轻轻磨
面、地面平整。○4 对处理后的厨房、卫生间再 次进行蓄水试验，满足业主亲自验证的要求，直 至达到无渗漏现象为止。3、单元门厅防水问题： 处理方案：○1 单元门厅上方已按照规定做了蓄 水试验，设计有地漏，现重新进行蓄水试验，仔 细检查，确定漏水原因。2 漏水点为地漏周围， 剔开管根部，重新灌浆密实，，涂刷 JS 防水涂料。 3 待防水涂膜层（JS 防水涂料）凝固后，用水 泥砂浆恢复防水保护层。○4 对处理后的门厅再 次进行蓄水试验，直至达到无渗漏现象为止。三、
找到了，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页
顺畅。6 对屋面按规定再次进行蓄水试验，满 足业主亲自验证的要求，直至达到无渗漏现象为 止。2、厨卫间防水处理：处理方案：1 按规定 重新对厨房、卫生间进行蓄水试验，仔细查验， 找出并确定漏点位置。○2 凿开漏点处保护层， 将损坏的防水涂膜层（JS 防水涂料）割除，基层 清理干净后，分两遍将 JS 防水涂料涂抹于漏点 位置，使新旧防水涂膜层每边搭接长度为 150mm。 3 待防水涂膜层（JS 防水涂料）凝固后，用水 泥砂浆恢复防水保护层，使其处理后的户间墙
找到了，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页
子找补过梁下口等方法进行处理。○2 塑钢门窗 质量安装问题：密封不严，属于施工过程中交叉 作业，造成破损性变形，对这类问题进行更换处 理；开关费力，通过调试处理；对于不锈钢滑撑 或风撑等配件生锈，进行清洗或更换；窗扇变形， 采取调试，如变形无法调试的窗扇，对其进行更 换；对于密封胶脱落，对其进行重新打胶；面层 磨损：对其进行重新修饰或更换。直到业主满意 为止。6、跃层户内楼梯栏杆及踏步油漆处理： 处理方案：对于个别跃层户内楼梯栏杆及踏步未
卷材搭接范围进行烘烤，使接头位置粘贴密实； 3 属于漏水点在刚性屋上，凿开此点的屋面刚 性层和保温层，直至达到卷材防水基层，以下处 理方法同漏水点在立面墙属于处理。○4 属于漏 水点在泛水立面墙上，防水卷材补做完后，用与 原墙面配合比一致的水泥砂浆抹面，现有抹灰与 原墙面抹灰保持平整；○5 属于漏水点在平面刚 性层上，在防水卷材补做完后，恢复卷材防水保 护层、屋面找平层、保温层和刚性层，使漏点位 置的刚性层，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页
入户门关闭开启不灵活、猫眼损坏的处理：业主 提出的都进行调校，调校不好的更换；对损坏的 猫眼无条件进行更换。
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平；2 对于楼面面层开裂且空鼓、裂缝，将空鼓 部位全部凿去，四周凿成方形或圆形，并凿入结 构板表面，边缘成斜坡形，底层凿毛，将修补周 围 100mm 范围内清洗干净，使其充分湿润，修补 时，先在底面及四周刷水灰比为 0.4—0.5 的素 水泥浆一遍，然后用与原地坪配合比相同的水泥 砂浆填补，待砂浆初凝后，用毛刷顺原有纹路拉 毛，使整个房间地面平整、色泽和纹路一致。4、 楼面平整度：处理方案：楼面平整度检查方法是 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查，有超出规范允许范
作油漆处理的位置，进行补刷，直至业主满意为 止。7、屋顶栏板上的玻璃窗周边缝隙处理：处 理方案：对于屋顶栏板上的玻璃窗周边缝隙未填 密实的位置，再做一次补充嵌填。直至达到业主 满意为止。8、室内强弱配电箱、布线箱箱盖变 形的处理：处理方案：对室内配电箱、布线箱变 形的箱盖，逐一进行调整、修复，对不能调整、 修复的个别箱盖，按原标准型号进行更换，保证 用电安全。二、屋面及厨卫间防水的处理：为了 使各位业主放心，尽管在防水层施工完毕后，已
一、室内工程：1、内墙面裂缝、空鼓处理 方案：根据裂纹部位是否空鼓，将裂缝和空鼓部 分全部凿去，用清水冲洗干净，刷素水泥浆一遍， 用与原墙面配合比相同的水泥砂浆，先抹底层 灰，待底层抹灰砂浆凝固后，再抹面层灰，保持 现有抹灰与原墙面抹灰平整，然后刮腻子两遍， 并打磨平整，保持整个墙面腻子颜色基本一致。 2、现浇楼板开裂：处理方案：对于楼板开裂， 如果该裂缝为非受力裂缝，裂缝的存在不影响楼 板的安全，建议对该裂缝采用灌缝胶封闭处理。
找到了，章晓叹了一口气说道，是一本《散文集》。他小心翼翼地翻着书的扉页
按规定做了蓄水试验，但本着用户至上的原则， 对未交付的房屋再做一次蓄水试验，察看屋面有 无渗漏现象。如有渗漏将根据实际漏点位置进行 处理，具体处理方案如下：1、屋面防水：处理 方案：1 按规定重新对屋面进行蓄水试验，仔 细查验，找出并确定漏水点位置。○2 属于漏水 点在泛水立面墙上，凿开此点抹灰层，直至达到 卷材防水基层，待防水基层清洗干净、干燥后， 在卷材破损处重新补做防水，补做的防水卷材与 原有的防水卷材每边搭接长度为 150MM，将新旧
围的部分，对于局部偏低的现象，采取将偏低的 部位凿毛糙，用清水冲洗干净后，刷水灰比为 0.4 —0.5 的素水泥浆一遍，再用与原地坪配合比相 同的水泥砂浆进行找补。对于局部偏高的现象， 采取将偏高部位的砂浆面层凿去，深至结构板表 面，处理方法同地坪空鼓方法相同。5、门窗过 梁平整度、塑钢门窗质量安装：处理方案：○1 门窗过梁平整度：门窗过梁的平整度用弹水平线 来测量，对于门窗过梁高差过大的，根据实际偏 差大小，进行凿掉过梁下口抹灰层，重抹或用腻