不动产权证书样本
不动产统一登记概述ppt课件
掌握业务技术规范(任务五)
业务规范
《暂行条例》和《实
施细则》。 《浙江省不动产登记
工作规则》。 省版不动产登记簿和 工作表单。
技术规范
《浙江省不动产登记 数据库标准》。 《浙江省不动产登记 信息管理平台建设实 施意见》。 不动产登记存量数据
整合方案。
不动产登记流程
权调成果审核入 库、不动产单元 划分和编号
不动产权利类型
所有权
国有土地所有权 集体土地所有权 房屋所有权 构作物所有权 森林林木所有权 海域所有权 矿物所有权
用益物权
国有建设用地使用权 集体建设用地使用权 宅基地使用权 土地承包经营权 草地使用权 林地使用权 水产养殖权 地役权 森林林水使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 控矿权 采矿权
记
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代
代
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理
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机
机
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构
构
构
构
关于不动产登记专用章
登记机构 (章 2015年动音型专日
一般情况： 加盖县级以上政府登记机构不动产登记专用章。 过渡时期： “旧证老章”或“旧证新章”。 非行政区： 加盖所属县级以上行政区政府登记机构不动产登记专用章。 市辖城区： 根据登记机构性质确定。
落实场地移交资料(任务三)
国家层面
省级层面
市县层面
· 印发整合文件 · 组建登记机构 · 整合工作人员
· 印发整合文件 · 组建登记机构 · 整合工作人员
· 印发整合文件 · 组建登记机构 · 整合工作人员
制定法规规范标准(任务二)
国家层面
省级层面
制定登记条例 统一登记簿证 统一数据标准 制定权调规范 制定实施细则 信息平台方案 争议调处办法 登记收费办法
不动产登记范本
不动产登记范本1.办理不动产登记需要提交哪些材料1、第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2、第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
扩展资料根据条例第15条第1款，当事人既可自行到登记机构办公场所提出登记申请，也可由代理人代为申请。
代理人既包括未成年人的父母等法定代理人，也包括当事人委托的代理人。
在实践中，有完全民事行为能力的当事人因为时间或条件不允许，不能亲自到登记机构提出申请的情况时有发生，此时就可委托代理人提出申请，以解决燃眉之急。
第三，当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料，条例第16条第1款对此给出了明确提示，可便于申请人事先做好准备工作，它们主要涉及：(1)身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料；如为委托代理的，还包括授权委托书；(2)不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书；(3)登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等；(4)不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料；(5)与他人利害关系的说明材料等。
可以看出，这些材料或由权利人持有，或与申请人密切相关，申请人通常不难获得这些材料，再加上条例也未限制它们的形式，从而不会给当事人增加额外的费用和成本。
更为重要的是，由于一些申请人不了解登记知识，不知道相关专业术语的意思，即便条例列举了上述材料，也不能增加他们的感性认识，仍不便于他们申请登记。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明-国土资源部
附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。
如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。
登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
农村房屋产权证明样本（二篇）
农村房屋产权证明样本兹有拥有位于长沙县镇(街道)村(路/社区) 号(组)房屋，产权归所有(现租给公司使用)，实际经营面积平方，不属于违章、违法、临时建筑，不在拆迁范围内，同意将该住房作为公司办公住所，用于经营用途，并且原地址与现地址属同一地址，特此证明村(居委会)年月日 (盖章)农村房屋产权证明样本（二）尊敬的有关部门：我是某某村的村民某某，现住在某某村某某组某某号，拥有一栋位于该组的农村房屋。
根据农村房屋产权登记管理法规定，我特此申请办理农村房屋产权证明。
本人于20XX年在某某村某某组购买了这栋农村房屋，产权人为我本人。
根据相关法规，我现在拥有该农村房屋的所有权，并享有该房屋的使用和收益。
该农村房屋建筑面积约为XX平方米，共有XX间房间。
该房屋建设于20XX年，结构坚固，完好无损。
我本人对该房屋的使用、管理和维护负有责任，并遵守相关法律法规。
房屋内的设施设备完备，并保持较好的使用状态。
此外，我也已经办理了该农村房屋的不动产登记手续，并取得了《农村不动产登记证书》。
该证书证明了我作为该农村房屋的合法所有者，并明确了该房屋的房屋权属和使用状况。
我将该《农村不动产登记证书》随本申请一起提交给你们，以供查阅核实。
为了方便核实本申请的真实性，特附上以下资料：1. 我的身份证件原件及复印件；2. 该农村房屋的购买合同及发票原件及复印件；3. 本人的户口簿原件及复印件；4. 房屋不动产登记证书原件及复印件。
希望能够尽快办理该农村房屋产权证明手续，并将产权证明文件寄送至我所在村或本人指定的地址。
如有需要，本人愿意配合提供更多相关资料和信息。
特此申请。
申请人：某某联系电话：XXXXXXXXXXX所在地址：某某村某某组某某号日期：20XX年X月X日。
不动产权证的格式 -回复
不动产权证的格式-回复关于不动产权证的格式，我们将一步一步回答您的疑问。
不动产权证是一种由国家权威机构颁发的证书，用于确认不动产的权利归属和权利状况。
它是不动产权属的法律凭证，具有法律效力。
以下是不动产权证的格式以及每一部分内容的解释：1. 证书名称：[不动产权证]首先，不动产权证的顶部应标明其证书名称，以便明确证书的属性。
2. 证书编号：[0001-2021-XX-XXX-XXXX]每个不动产权证都有一个唯一的编号，以便追溯和识别证书的所有者和具体信息。
3. 证书名称：[不动产权证]这一部分标明证书的类型，即不动产权证，以确保人们在使用该证书时能够清楚识别。
4. 不动产基本情况：a. 房屋或土地的地址：[城市、区、街道、门牌号]这个部分涉及到不动产的具体位置信息，包括城市、区、街道和门牌号等，以便准确确定不动产的具体范围。
b. 房屋或土地的面积：[以平方米为单位]这个部分描述了不动产的面积，以平方米为单位。
c. 房屋或土地权利状况：[产权公司名称及地址、权利人姓名]这一部分涉及到不动产的权利状况，包括产权公司的名称和地址，以及权利人的姓名。
5. 不动产权利人情况：a. 不动产权利人：[权利人姓名]这个部分列出了不动产的权利人，即拥有该不动产的个人或组织。
b. 不动产权利人的id件：[id/组织机构代码证]这个部分涉及到权利人的id件，包括id或组织机构代码证等。
6. 不动产权利情况：a. 不动产的权利种类：[所有权/使用权/抵押权/其他]这一部分指明了不动产的权利种类，可能是所有权、使用权、抵押权或其他。
b. 不动产权利的内容和范围：[具体描述]这个部分描述了不动产权利的内容和范围，提供了权利的具体细节。
c. 不动产权利来源：[权利获取方式]这一部分解释了不动产权利的来源，即权利是如何获取的。
7. 不动产权证发证机构：[国家不动产登记机构名称及地址]这个部分列出了发证该证书的机构名称和地址，通常是国家不动产登记机构。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明
附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。
如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。
登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
不动产权证书内容详细解释
不动产权证书内容详细解释嘿，你知道不动产权证书吗？这可太重要啦！它就像是你房子或者土地的“身份证”呢！比如说，你买了一套房子，这不动产权证书就能明确告诉你，这房子就是你的啦！
不动产权证书上面有好多关键信息哦！首先就是权利人啦，这就好比是房子的主人是谁，比如说“张三”，那张三就是权利人咯。
还有坐落，这就像是给房子一个具体的定位，“XX 小区 XX 栋 XX 室”，一下子就知道房子在哪儿了。
再看看宗地面积和房屋建筑面积，这可关系到房子的大小呢！就像你买个西瓜，你得知道它有多大个呀。
还有权利类型，是国有建设用地使用权啊，还是房屋所有权啊等等。
哎呀，这不动产权证书真的是太重要啦！没有它，你怎么能证明房子是你的呢？这可不是开玩笑的呀！你想想看，如果没有这个证书，那别人会不会随便就说房子是他的呀？那你不得着急上火啊！
比如说，你和朋友聊天，你说你有套房子，朋友肯定会问你：“那你有不动产权证书吗？”你要是拿不出来，那多尴尬呀！这就好比你说你有个宝贝，结果却拿不出证据来证明是你的。
而且，以后你要是想卖房子或者做其他的事情，这不动产权证书都是必不可少的呀！它就像是一把钥匙，能打开很多重要的门呢！
所以啊，一定要保管好自己的不动产权证书，可别弄丢了或者弄坏了呀！它可是你财产的重要证明呢！
我的观点就是，不动产权证书是极其重要的，它关乎着我们的财产权益，我们必须要重视它，好好保管它。
不动产登记证明与不动产权证的区别
一、不动产权登记证明不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、不动产权证新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。