苏州4月材料信息价
未来清单计价更新说明
未来清单计价-更新说明V6.1.1.11489版（2018年07月03日）1、新增在打印报表界面中新增“表头设置”功能，用户可根据实际需要来选择报表的显示列。
2、新增未来云平台发布，用户可以登录未来云平台在网页上管理自己的云组价数据。
3、新增 2012年版冶金工业建设工程预算定额(第三册机械设备安装工程)。
4、新增常州补充定额(第六章混凝土工程、第十七章油漆、涂料、裱糊工程)。
5、优化清单单价对比预警、快速复制项目特征界面在低分辨率下的默认列宽。
6、优化综合系数、修改单价界面中材料名称过长时的界面显示。
7、优化导入Excel文件自动识别数据功能。
8、优化工程量计算式复制功能。
9、优化导入未来BIM量筋合一工程文件功能。
10、新增各地工程材料市场指导价文件：（1）南京2018年5、6月份材料指导价（2）苏州2018年5、6月份材料指导价（3）无锡2018年4、5月份材料指导价（4）徐州2018年5月份材料指导价（5）盐城2018年4、5月份材料指导价（6）南通2018年5、6月份材料指导价（7）泰州2018年5月份材料指导价（8）镇江2018年4、5月份材料指导价（9）常州2018年3、4、5月份材料指导价（10）扬州 2018年3、4月份材料指导价（11）张家港 2018年3、4、5月份材料指导价（12）淮安 2018年5月份材料指导价（13）连云港 2018年4、5月份材料指导价（14）东海 2018年4、5月份材料指导价（15）宿迁 2018年5月份材料指导价V6.1.0.11278版（2018年05月18日）1、根据江苏省住房与城乡建设厅的《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知（苏建函价〔2018〕298号）》要求, 程序按照新税率标准进行了相应调整。
2、新增在新建项目向导界面中增加“税率公文”字段，全面支持税率调整功能。
3、优化预拌砂浆换算功能。
4、优化定向选择功能。
5、新增各地工程材料市场指导价文件：（1）南京2018年4月份材料指导价（2）无锡2018年3月份材料指导价（3）徐州2018年4月份材料指导价（4）泰州2018年4月份材料指导价（5）宿迁2018年4月份材料指导价（6）镇江2018年3月份材料指导价（7）淮安2018年4月份材料指导价（8）常州2018年2月份材料指导价V6.0.13.11119版（2018年04月28日）1、根据江苏省住房与城乡建设厅的《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知（苏建函价〔2018〕298号）》要求，采用一般计税方法的建设工程，单位工程费用汇总表中的税金税率从11%调整为10%。
计价解释(四)
计价解释（四）1、根据省厅苏建价（2016）154号文第二条的解释，2016年4月30日前已竣工验收结束送审的项目（按照原计税标准招标的项目），结算审计时要按照简易计税方法调整（只调整税金）？还是不调整？答：税收政策以税务部门的解释为准。
计价根据我市苏住建价[2016]3号文：凡由于营改增税收政策而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。
2、关于人工指导价，省住建厅苏建价【2012】633号文件：“施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。
”苏州市住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号文）将人工指导价作为可调价要素，承包人承担风险幅度值5%；苏工价【2013】16号文中“参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。
在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。
”在执行人工指导价时，参考哪一份文件？答：我省自2013年3月1日起将建设工程人工工资单价由政策性调整改为实行动态管理，每半年发布一次指导价，而材料指导价格由各市每月发布。
鉴于人工价格的特殊性，且我省人工价格还未完全放开，省厅发布的人工指导价格调整，影响合同价款调整的，应由发包人承担，承包人不应承担此项风险。
我市以前发布的文件与此不一致的，均按此解释执行。
3、苏工价[2013]16号文明确“由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。
比如：某工程15年2月招标，合同约定3月开工，由于发包人原因，推迟到15年5月开工，请问差价如何调整？期间造成的差价是否要承担或受益5%？答：由于发包人原因造成推迟开工产生的差价（5月减2月）均按实调整，施工期的价格与调整后的价格进行比较。
江苏造价--(计价解释)
2007年网上收集造价咨询答疑－安装
序号 标 题 内容（安装） 内容（安装） 回 复
1 2
关于安装人工费用 安装工程人工费自06年8月1日起已作调整，一类为40元、二类为37元。请问除（2006） 合同中约定执行计价表的，且约定政策性调整可调时，2006 276号文规定的人工费用以外，可否由双方协议调整？ 年8月1日后实际完成的工作量的人工费可以调整。 问题 你好：我们经常在安装工程中碰到排水立管安装必须先留洞，然后进行排水管的安装， 排水管安装留洞堵 除塑料排水管，定额中已经考虑了留堵孔洞所需的材料和人 最后进行堵洞。但定额中不含有留洞及堵洞的工作内容，而这部分工作量又是实际发生 洞的费用 工，不另计算。 的，请问这部分的费用该如何计取？ 电缆沿竖直通道敷设定额一般都在高层建筑中采用，但并非 关于电缆在穿管时,存在竖直,我套的是竖直通道电缆,我的理由是,因为我们穿的电缆, 所有高层建筑中垂直敷设的电缆均可套用该定额项目。只有 电缆定额的使用 有很多弯,又是穿管的,又要通过电缆沟,在终端时要进户,在说每跟电缆距离很短,只在 在高层建筑中自上而下的直通式竖直通道（井道）中敷设电 几十米范围内.请问可以这样套吗。 缆时，方可套用该定额项目。 安装专业预算定额 江苏省２００１预算定额在施工结算时辅材价格可否依据市场价格进行调整？如果可以 辅材价格不予调整。 辅材价格问题 调整的话我想知道在哪个文件里有相关的说明，可以做为我方结算时调整的依据． 关于安装风管支架 1、请问风管安装定额中包含的支架是否包括风管防摆动固定支架。2、竖井中风管立管 见计算规则，支架不得另行计算。 、型钢计价问题 的卡在楼板上的横担支架是否属于跨落地支架，费用是否另行计取。 关于室内消防箱、 室内消防箱及暗装配电箱安装结束后，箱体周边、后背的封堵及粉刷所产生的费用是否 室内消防箱及暗装配电箱安装定额中，未包括箱体周边、后 暗装配电箱洞口封 含在消防箱、配电箱的安装费用中，或含在土建费用中，如不含，是否应另计费用。 背的封堵及粉刷所产生的费用。 堵 第八册过楼板套管的安装按室外钢管（焊接）项目计算。如管道和套管的安装不是一家 公司，请问，套管与管道之间的填充费用是含在套管的安装费中还是含在管道安装费中 过楼板套管的封堵 套管的安装包括套管与管道之间的填充。 。第六册一般穿墙套管安装的封堵费用是含在套管的安装费中，还是含在管道安装费中 。 照明线路 安装咨询 住宅工程中户内照明的插座系统，他的管内穿线应套何定额，是照明线路还是动力线 路？ 照明线路。
苏州市建设工程质量检测行业收费参考价xlsx资料
苏价服[2001]113号 苏价服[2001]113号 苏价服[2001]113号 苏价服[2001]113号 苏价服[2001]113号 苏价服[2001]113号
配合比设计(耐热)
7
混凝土配合比 设计
稠度试验 凝结时间
泌水试验
表观密度
含气量
砼厚度
配合比分析 凝结时间
单位
收费（元）
说明
组
80
组
80
组
280
组
4000
组
130
组
130
组
100
组
80
组
80
组
80
组
120
组
50
组
80
组
80
组
50
组
4000
组
280
组
80
组
140
加工费另加60元/件
组
130
组
200
组
30
冷弯 称重 断面收缩率（厚度方向性 能） 最大力下总伸长率 反复弯曲 比例极限 σ 0.2 弹性模量 钢绞线 型钢 钢筋网片
预应力钢丝
膨胀螺栓 弯曲 压扁 扩口 断口
常温冲击 低温冲击 HB布氏硬度（3点） HR洛氏硬度（3点） HV韦氏硬度（3点）
焊接件（机械连接）冷拉、 冷弯
筛分析（颗粒级配）
表观密度
＜50t 荷重≤100t 100t＜荷重≤300t 300t＜荷重≤1000t 1000t＜荷重≤1500t 1500t＜荷重≤2000t 荷重≥2000t
苏州计价解释4
计价解释（四）（发稿时间：2016-5-23 16:58:01 阅读次数：2280）计价解释（四）1、根据省厅苏建价（2016）154号文第二条的解释，2016年4月30日前已竣工验收结束送审的项目（按照原计税标准招标的项目），结算审计时要按照简易计税方法调整（只调整税金）？还是不调整？答：税收政策以税务部门的解释为准。
计价根据我市苏住建价[2016]3号文：凡由于营改增税收政策而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。
2、关于人工指导价，省住建厅苏建价【2012】633号文件：“施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。
”苏州市住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号文）将人工指导价作为可调价要素，承包人承担风险幅度值5%；苏工价【2013】16号文中“参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。
在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。
”在执行人工指导价时，参考哪一份文件？答：我省自2013年3月1日起将建设工程人工工资单价由政策性调整改为实行动态管理，每半年发布一次指导价，而材料指导价格由各市每月发布。
鉴于人工价格的特殊性，且我省人工价格还未完全放开，省厅发布的人工指导价格调整，影响合同价款调整的，应由发包人承担，承包人不应承担此项风险。
我市以前发布的文件与此不一致的，均按此解释执行。
3、苏工价[2013]16号文明确“由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。
比如：某工程15年2月招标，合同约定3月开工，由于发包人原因，推迟到15年5月开工，请问差价如何调整？期间造成的差价是否要承担或受益5%？答：由于发包人原因造成推迟开工产生的差价（5月减2月）均按实调整，施工期的价格与调整后的价格进行比较。
模具加工报价单
特殊工件
120元/小时(以面积计算为周长*厚度*0.035)
铜电极铝 材 料 模具修改 研 磨
割一刀 割一修一 割一修二 CR12 CR12MOV A3
0.024 0.029 0.032
￠0.5-1.0，厚度20MM以下（含20MM）4元/孔 细孔放电 ￠0.5-1.0，厚度20以上-40MM以下（含32MM）5元/孔 ￠0.5-1.0厚度40-50MM以下（含45MM）4元/孔 ￠0.5-1.0，厚度50以上8元/孔 钻孔￠18以下(含18) 钻孔￠18以上30以下 攻牙M6-M10 攻牙M12-M20 CNC铣床 加工 沉头M5-M8 沉头M10-M18 吊孔 25元/pcs 4元/孔 6元/孔 5元/孔 5 元/孔 5元/孔 6元/孔 U形槽 绞孔 4款月结：30天
苏州市住房和城乡建设局关于发布建设工程材料指导价格的通知(苏住建价[2011]2号)
苏州市住房和城乡建设局关于发布建设工程材料指导价格的通知(苏住建价[2011]2号)
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2011.01.08
•【字号】苏住建价[2011]2号
•【施行日期】2011.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
苏州市住房和城乡建设局关于发布建设工程材料指导价格的
通知
（苏住建价〔2011〕2号）
各市、区住房和城乡建设局，苏州工业园区规划建设局、苏州高新区建设局，市各有关设计、施工、建设、咨询单位：
根据市场价格变化和现场采价，经研究，决定调整建设工程材料指导价格。
现将有关事宜通知如下：
1.建设工程主要材料指导价格详见附表一。
2.预拌砼公布价详见附表二。
3.本次发布的价格从2011年1月1日起执行。
附表一：建设工程主要材料指导价格调整表
附表二：预拌混凝土公布价
二○一一年一月八日附表一：
建设工程材料指导价格调整表
附表二：
预拌混凝土公布价（2011 年 1 月）
注：1.本公布价已包括泵送需要所添加的外加剂费用，实际采用的外加剂不同，不调整；但防水、抗渗、抗裂等功能性的外加剂费用应另行计算。
2.本公布价不含泵送费。
苏州1~12月份信息价要点
20
2014年1~12月份建设工程材料指导价
一、砂石材料类
二、砖、瓦、砌块
三、玻璃制品
四、水泥及水泥制品
；Φ500短桩9米以下平均每米加10元；Φ400短桩9米以下平均每米加8元；Φ300短桩9米以下平均每米加6元。
元；450短桩9米以下平均每米加12元；400短桩9米以下平均每米加10元；300短桩9米以下平均每米加8元。
五、混凝土、砂浆
、抗渗、抗裂等功能性的外加剂费用应另行计算。
料采用玄武岩或辉绿岩，外加抗剥落剂及聚酯纤维时，其指导价应根据设计作相应调整。
六、轻质隔墙材料与配件
七、木材与木材制品类
八、防水卷材及防水涂料
九、保温材料
十、油漆涂料
十一、龙骨及面板
十二、黑色金属线材
十三、金属型材
十四、金属板材
十五、金属管材
十六、金属给排水制品
十七、塑料给水管
十八、塑料排水管
十九、塑料电线管
二十、电线、电缆
二十一、其它。
计价解释
1、根据省厅苏建价（2016）154号文第二条的解释，2016年4月30日前已竣工验收结束送审的项目（按照原计税标准招标的项目），结算审计时要按照简易计税方法调整（只调整税金）？还是不调整？答：税收政策以税务部门的解释为准。
计价根据我市苏住建价[2016]3号文：凡由于营改增税收政策而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。
2、关于人工指导价，省住建厅苏建价【2012】633号文件：“施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。
”苏州市住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号文）将人工指导价作为可调价要素，承包人承担风险幅度值5%；苏工价【2013】16号文中“参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。
在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。
”在执行人工指导价时，参考哪一份文件？答：我省自2013年3月1日起将建设工程人工工资单价由政策性调整改为实行动态管理，每半年发布一次指导价，而材料指导价格由各市每月发布。
鉴于人工价格的特殊性，且我省人工价格还未完全放开，省厅发布的人工指导价格调整，影响合同价款调整的，应由发包人承担，承包人不应承担此项风险。
我市以前发布的文件与此不一致的，均按此解释执行。
3、苏工价[2013]16号文明确“由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。
比如：某工程15年2月招标，合同约定3月开工，由于发包人原因，推迟到15年5月开工，请问差价如何调整？期间造成的差价是否要承担或受益5%？答：由于发包人原因造成推迟开工产生的差价（5月减2月）均按实调整，施工期的价格与调整后的价格进行比较。
苏州市住房和城乡建设局关于加强建设工程材料价格风险管控的通知
苏州市住房和城乡建设局关于加强建设工程材料价格风险管控的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.05.24•【字号】•【施行日期】2021.05.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市住房城乡建设局关于加强建设工程材料价格风险管控的通知各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为稳定建筑市场秩序，降低建材价格波动带来的风险，保障工程质量安全，切实维护建设工程发承包双方的合法权益，根据有关法律、法规，按照公平合理的原则，现就加强我市建设工程材料价格风险管控有关事项通知如下：一、按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）强制性条文第3.4.1款的规定，招标文件和合同中不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价风险内容及范围。
发承包双方在签订施工合同时，应充分考虑施工期间建材价格波动对工程实施的影响，在合同中明确可调价材料的类别名称、风险幅度以及超过风险幅度后的调整办法,公平合理分担主要材料价格波动引起的风险。
二、已签订固定价格（包括固定总价与固定单价）施工合同的，主要材料（如水泥、砼、钢材、铜、铝、沥青、石材、玻璃等，以及其价值占单位专业工程分部分项工程费5%以上的其它材料、设备）价格在施工期间大幅涨跌和影响时间超出发承包双方所能预见的范围和承担的风险时，发承包双方按照风险共担原则，可协商签订补充协议。
1.施工合同对材料的价格风险幅度以及差价调整办法未进行约定或者约定不明的，或对主要材料中全部或部分材料的差价约定不调整的，发承包双方可协商签订补充协议，对工程造价予以调整。
2.当工程施工期间主要材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。
三、因发包人或承包人原因造成工期延误的，延误期间遇价格波动造成的差价损失由责任方承担。
四、材料价差作为追加（减）合同款项，应与工程进度款同期支付。
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m2
45.00 国产设备生产
26 高强度透水砖
60mm厚
m2
54.50 进口设备生产
27 高强度透水砖
80m28 广场砖
60mm厚
m2
64.00
29 植草砖
8字型 400×200×80
m2
39.20
30 植草砖
8字型 400×200×100
m2
45.00
31 植草砖
井型 425×285×80
39.10
11 二灰碎石
t
125.00
12 水泥稳定碎石
4%水泥
t
148.70
13 花岗岩侧石
125×200×1000
m
70.00
14 花岗岩侧石
圆弧125×200×1000
m
138.00
15 花岗岩平石
125×200×1000
m
62.00
16 花岗岩平石
圆弧125×200×1000
m
127.00
17 花岗岩侧石
AB300(140)
m
112
苏G/T17-2012
23
A350(190)
百块
45
7 混凝土实心砖
240×115×53 MU20
百块
55
8 混凝土实心砖
240×115×53 MU25
百块
60
9 蒸压砂加气混凝土砌块
A3.5 B06
m3
290
10 蒸压砂加气混凝土砌块
A5.0 B06
m3
310
11 蒸压砂加气混凝土砌块
A7.5 B06
m3
330
12 粉煤灰加气混凝土砌块
A3.5 B06
240×115×90 MU15
百块
65
第 1 页，共 24 页
2015年4月份建设工程材料指导价
序号
材料名称
规格
计量 单位
指导价(元)
备注
4 承重混凝土多孔砖
240×115×90 MU20
百块
68
5 承重混凝土多孔砖
240×115×90 MU25
百块
75
6 混凝土实心砖
240×115×53 MU15
m3
255
13 粉煤灰加气混凝土砌块
A5.0 BO6
m3
268
14 砼小型空心砌块
MU3.5
m3
250
15 砼小型空心砌块
MU5
m3
255
16 砼小型空心砌块
MU7.5
m3
260
17 砼小型空心砌块
MU10
m3
265
18 砼小型空心砌块
MU15
m3
270
19 砼小型空心砌块
MU20
m3
280
20 水泥彩瓦
m2
41.30
32 植草砖
井型 425×285×100
m2
47.10
三、玻璃制品
1
3mm
m2
35
浮法平板玻璃
第 2 页，共 24 页
序号
材料名称
2 浮法平板玻璃
3
2015年4月份建设工程材料指导价
规格
计量 单位
指导价(元)
5mm
m2
43
6mm
m2
53
4
8mm
m2
65
5
4mm
m2
45
6
5mm
m2
54
50mm厚
m2
127.00
24 花岗岩火烧板（盲道板）
30mm厚
m2
100.00
25 花岗岩火烧板（盲道板）
40mm厚
m2
104.00
26 花岗岩火烧板（盲道板）
50mm厚
m2
136.00
二、砖、瓦、砌块
1 KP1砖
240x115x90mm
百块
60
2 KM1砖
190x190x90mm
百块
77
3 承重混凝土多孔砖
m2
150
27
5+12Ai+5 非钢化
m2
160
28
5+9A+5
m2
225
29 中空low-e玻璃
30
5+12A+5 5+9Ai+5
m2
235
m2
245
31
5+12Ai+5
m2
255
注：玻璃指导价综合了规格2.44m×3.66m以内，超大玻璃价格另议。
备注
4m以下 6m以下 6m以上
单银钢化 单银钢化 单银钢化 单银钢化
2015年4月份建设工程材料指导价
序号
材料名称
规格
计量 单位
指导价(元)
备注
一、砂石材料类
1 细砂
t
47
2 中砂
t
84
3 碎石
5-16mm
t
94
4 碎石
5-20mm
t
95
5 碎石
5-31.5mm
t
95
6 碎石
5-40mm
t
94
7 生石灰
t
319
8 石灰膏
m3
170
9 清道渣
t
58.20
10 混道渣
t
m2
196
m2
160
19
6+0.76pvb+6 非钢化
m2
178
20
5+9A+5 钢化
m2
145
21
5+12A+5 钢化
m2
155
22
5+9Ai+5 钢化
m2
165
23 中空玻璃
24
5+12Ai+5 钢化 5+9A+5 非钢化
m2
175
m2
130
25
5+12A+5 非钢化
m2
140
26
5+9Ai+5 非钢化
7
6mm
m2
64
8
8mm
m2
80
9 钢化玻璃
10
10mm 12mm
m2
103
m2
118
11
15mm
m2
213
12
19mm
m2
260
13
19mm
m2
350
14
19mm
m2
490
15 镀银镜面玻璃
5mm
m2
78
16
5+0.76pvb+5 钢化
m2
178
17 夹层玻璃
18
6+0.76pvb+6 钢化 5+0.76pvb+5 非钢化
15
AB500×100 A500×125
m
158
m
161
新国标 新国标
16
AB500×125
m
171
新国标
17
A600×110
m
197
新国标
18
AB600×110
m
214
新国标
19
A600×130
m
214
新国标
20
AB600×130
m
223
新国标
21
A300(140)
m
102
苏G/T17-2012
22
t
249
6 复合硅酸盐水泥
32.5级 袋装
t
269
7 白水泥
32.5 白度75%
t
730
8 白水泥
42.5 白度75%
t
815
9
A300×70
m
67
新国标
10
AB300×70
m
75
新国标
11
A400×95
m
102
新国标
12
AB400×95
m
111
新国标
13
A500×100
m
148
新国标
14 PHC管桩
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2015年4月份建设工程材料指导价
序号
材料名称
规格
计量 单位
指导价(元)
备注
四、水泥及水泥制品
1 水泥
32.5级
t
253
综合价
2 水泥
42.5级
t
305
综合价
3 普通硅酸盐水泥
42.5级 散装
t
301
4 普通硅酸盐水泥
42.5级 袋装
t
321
5 复合硅酸盐水泥
32.5级 散装
420x332mm
百块
275
21 水泥脊瓦
432x228mm
百块
445
22 透水砖（面包砖）
100×200×60
m2
37.60 国产设备生产
23 透水砖（面包砖）
100×200×80
m2
44.50 国产设备生产
24 透水砖
200×400×60
m2
38.30 国产设备生产
25 透水砖
200×400×80
125×300×1000
m
83.00
18 花岗岩侧石
圆弧125×300×1000
m