建设工程合同管理对工程造价的影响
建设工程管理对工程造价的影响解析
建设工程管理对工程造价的影响解析摘要：建筑工程工期短、花费大，这就需要对项目投资全过程进行成本控制，从组织、技术、经济、合同等方面挖掘潜力，降低成本，提高投资和社会效益。
本文从工程造价管理的现状出发，对于建筑工程管理对工程造价的影响进行了探讨，并提出了一系列应对措施。
关键词：建筑工程管理；工程造价；影响让每个建筑都能有合理造价，是工程造价管理责任方首要解决的问题，唯有此才能更好地完善我国建筑市场。
一、建设工程管理对工程造价管理的重要性作为工程管理的重要组成部分，工程造价管理要想保持合理的范围，让建设项目整个成本得到有效控制，需要更好地做好项目整个生产过程技术和经济管理。
通常情况下，建设项目需大量人、物、财，一旦投入无法撤回，短期内很难有直接回报，这就决定了投资建设项目要谨慎。
为了降低风险，减少损失，建设中尽可能考虑周全。
为了能够合理的确定工程造价，必须把建设过程分化成不同的阶段，进而对每个不同的阶段进行分别计价，提高工程造价精确度，保证工程造价有效控制。
二、建筑工程造价管理现状工程造价管理制度一直是国家直接参与和管理的经济活动。
规定不同阶段必须编制概算或预算对政府负责，有关部门制定了概预算编制原则、方法、内容和审批办法。
近年来预算定额管理日臻完善，但也有诸多弊端显露。
发达国家要求工程投资事前预控、事中控制，而我国传统做法是轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算帐。
但是，工程人员技术经济意识和造价控制观念淡薄，控制力差，工程造价控制目标长期得不到实现。
全过程造价管理控制，把造价管理观念、方法提到了一个新高度。
工程造价人员要把现代化造价管理与中国市场经济体制结合起来，借鉴发达国家经验，建立一套符合市场规律的工程造价管理体系，提高工程造价管理水平。
三、加强建筑工程造价管理对策1、建立健全工程造价管理体系完善工程造价管理机构，强化管理部门职责，加强宏观调控，健全工程造价管理制度，规范建筑市场，加快法规建设，维护市场主体合法权益。
建设项目的四个阶段对工程造价的影响
建设项目的四个阶段对工程造价的影响摘要：项目的建设包括四个阶段，即投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和工程竣工验收阶段，这四个阶段所发生的费用共同构成了建设项目的工程造价，四阶段对工程造价的影响各不相同，本文讲述了四个阶段对工程造价的不同影响。
关键词：建设项目四个阶段工程造价影响Abstract: the construction of the project including four stages, namely the investment decision-making stage, design phase, and the implementation stage construction and project completion acceptance stage, these four stages the expenses of the construction project jointly composed the engineering cost, the four phases of the influence of the engineering cost each are not identical, this paper introduced the four stages of the different effects of the engineering cost.Keywords: construction project four stage engineering cost impact建筑工程在建设过程中一般分为四个阶段，即投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和工程竣工验收阶段，工程造价贯穿于工程建设的各个阶段，必须进行全过程的控制。
一、投资决策阶段投资决策阶段对工程造价的影响很大，可达70%。
正确的建设项目的投资来源于正确的投资决策，建设项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。
合同管理在工程造价中的作用
合同管理在工程造价中的作用一、引言在工程项目中，合同管理是确保项目顺利进行和保护各方利益的重要环节。
特别是在工程造价中，合同管理起着至关重要的作用。
本文将探讨合同管理在工程造价中的作用，并分析其重要性和影响。
二、合同管理的定义与原则合同管理是指对合同执行过程中的各项事务进行指导、监督和控制，保证合同的有效履行。
在工程造价中，合同管理的原则包括公平、公正、公开、诚实信用等，同时合同条款应明确、具体，确保各方权益得到保护。
三、合同管理对工程造价的作用1. 控制成本：合同管理在工程造价中的主要作用之一是控制成本。
通过明确合同约定的价格、支付方式、变更控制以及索赔处理等条款，合同可以确保各方遵守约定，减少成本的不确定性和风险。
2. 管理变更：合同管理可以有效管理工程变更。
在工程项目中，变更是不可避免的，但变更的控制和管理对于成本和进度的影响是巨大的。
通过合同管理，可以明确变更的程序、责任和费用，及时处理和控制变更，减少变更带来的不必要的损失。
3. 风险管理：合同管理在工程造价中的作用还包括风险管理。
工程项目存在各种不确定性和风险，如工期延误、质量问题等。
通过合同管理，可以明确风险的分担责任，保护各方的权益，并在合同中约定相应的保证金和赔偿责任，以降低风险损失。
4. 提高效率：合同管理可以提高工程造价的管理效率。
通过明确工程进度、质量要求以及付款方式等，合同管理可以使各方在工程项目中的角色和责任更清晰，减少沟通和协调成本，提高项目整体效率。
5. 维护公平竞争：合同管理有助于维护工程造价的公平竞争环境。
通过公开招标、合理评标和签订合同等方式，可以保证工程项目的参与者都能在公正的环境中进行竞争，减少不法行为和腐败现象，维护市场秩序。
四、合同管理在工程造价中的挑战和应对措施1. 不确定性：工程项目的不确定性给合同管理带来了挑战。
变更、风险等不可预见的因素可能影响合同的履行。
为应对这一挑战，合同管理应建立灵活的变更和风险管理机制，并在合同中明确相应的条款。
浅谈施工合同管理对工程造价的影响
科杖任济市场 2006年3月
浅 施合 管对 程价 影 谈 工 同理 工造 的响
苏静(中 铁二十 一局第二工 程有限 公司 816000)
摘 要: 合同已成为当今社会人们经济活 动和经济行为的一种重要方式。施工合同管理
已成为工程造价控制的重点。 关键词 : 工程造价 施工合 同管理 索赔
现阶段我国建筑市场已逐步向市场经济的 转变，而合同则成为当今社会人们经济活动和
价 控制的 要任务就是把建 主 设工程 造价控 项目
制在预定限额内，以最少的投人实现最大的投 资效益。 一、目前签订施工合同常见的问题及对工 程造价的影响 施工合同是在施工前就已签订并具有法律 效力的文件。施工过程中承包与发包双方的所 有行为都要按其规定来执行，包括发包方的支 付工程价款及计价方式和依据等。这些条款对 工程造价的确定起决定作用，也是工程造价管 理的重点。在实际工作中存在已开工甚至已竣 工项 目还没有签订施工合 同的现象。 这些现 象出现的主要原因有: 1、法律意识淡薄，合同签订不规范。我 国 健 筑淤 明确规定: 建筑工程的发包单位
含工程造价的结算与支付等条款， 这些条款对 建筑工程造价必将产生决定影响。 这里所谈到的工程造价是指施工阶段施工 单位在进行工程建设所花费的预期费用或实际 费用， 包括合同价款及变更调整、工程前期费 用和其他可摊人的有关费用。施工单位工程造
工程造价的定义
工程造价的定义工程造价是指在工程建设过程中涉及的各项费用的计算、评估与控制。
它是工程建设项目决策、设计、施工和运营阶段的重要依据，对确保工程质量、项目进度和经济效益具有重要意义。
本文将从不同角度讨论工程造价的定义及其重要性。
一、工程造价的概念工程造价包括工程建设所需的各项费用，如土地费、设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费、管理费、利润、税金等。
它涉及到项目前期规划、设计、招标、施工以及后期的运营维护等多个环节，同时也与技术经济指标、财务指标紧密相关。
因此，工程造价的定义需要考虑建设项目的全过程及相关因素，以便更好地控制和管理费用。
二、工程造价的重要性1. 项目决策依据：工程造价是制定工程项目决策的重要依据之一。
通过对工程造价的预估和评估，可以评估项目的可行性，决定项目进一步的推进与否，从而避免资源的浪费和项目的失败。
2. 成本控制和效益评价：工程造价的核心任务是进行成本控制，确保工程项目在可接受的成本范围内完成。
通过严格的造价管理，可以减少成本的浪费，提高工程项目的效益，实现经济效益最大化。
3. 资金筹措和使用：工程造价的计算和评估对于项目资金的筹措和使用有指导性作用。
在项目筹资阶段，工程造价的合理预测可以帮助项目方更好地与投资方进行沟通和准确的资金筹措；在项目实施过程中，工程造价的控制可以保证资金的有效使用和合理分配。
4. 施工组织和合同管理：工程造价还涉及施工组织和合同管理方面。
在工程施工过程中，根据工程造价的计算结果，可以合理组织施工流程，确保施工进度和质量；在合同管理方面，工程造价是合同约定的重要依据之一，对于合同的履行和纠纷解决起到关键作用。
5. 市场竞争和经济发展：工程造价的合理控制有助于市场竞争的促进和经济发展的推动。
通过降低工程造价，可以提高企业的竞争力，推动行业的技术进步和经济发展。
三、工程造价的影响因素1. 工程规模和复杂程度：工程的规模和复杂程度直接影响工程造价。
规模较大、复杂度较高的工程项目通常需要更多的人力、材料和设备投入，因此造价较高。
基于建筑项目中工程造价的影响机制研究
基于建筑项目中工程造价的影响机制研究摘要：在建筑工程的整体施工过程中，工程造价管理工作发挥着不可替代的作用。
工程造价工作的科学化对于建筑施工资源损耗及成本的降低都十分关键。
影响建筑工程造价的因素很多，只有重视建筑工程全过程工程造价工作的落实，提高工程造价管理的精细度，才能使工程造价管理工作在成本控制和顺利施工方面发挥更大价值。
关键词：建筑项目；工程造价；影响机制1建筑项目中工程造价的影响因素1.1建筑设计方面的影响因素（1）设计方案的复杂度。
设计方案的复杂度表现为建筑结构、建筑功能、建筑形态等方面的复杂程度的叠加。
通常，设计方案越复杂，消耗的人力、物力资源就越多，工程造价就越高。
（2）设计方案的质量。
设计方案的质量通常与建筑功能、结构安全、建筑外观及施工可行性等方面密切相关。
优质的设计方案可以最大限度地节约建筑材料和劳动力，延长建筑物的使用寿命，提高居住环境的舒适度，降低建筑工程总造价。
（3）设计方案的创新性。
创新设计方案需要在不影响建筑功能和结构安全的前提下进行，旨在进一步拓展建筑功能，提升建筑的美观性和舒适度，实现工程造价的优化管理。
同时，创新设计方案也意味着采用更加环保与节能的建筑材料和施工技术，旨在降低工程总造价的同时，践行可持续发展理念。
（4）设计方案的可持续性。
设计方案是否具备可持续性主要取决于：设计人员在设计方案编制过程中是否采用了环保、节能、可再生等建筑材料或施工技术，以减少环境污染及资源浪费，进而降低建筑工程总造价。
1.2市场层面受政策以及其他因素的影响，建筑市场行情会经常出现波动，比方由于建筑材料价格浮动，致使在施工的各个阶段建筑材料的价格都有所不同。
另外，受市场机制调控和社会因素的影响，建筑市场人工费价格不断上调，由于不确定性严重影响了工程成本目标的控制。
要想防患于未然降低损失，相关人员就要深入市场，对建筑市场行情作出预判，在编制预算时就要充分考虑到材料费、人工费的上调因素，并且把材料保管和后期维护费用都计划在内。
合同管理对工程造价的影响及对策
合同管理对工程造价的影响及对策摘要：合同管理是工程建设管理中的重要内容，同时也是工程造价、质量管理的有效手段，合同管理的好坏直接影响到工程建设项目是否能够顺利完成。
本文就从工程造价入手，分析合同管理对工程成本的影响及相应采取的措施，供大家参考。
关键词：合同管理工程造价影响对策中图分类号：tu723.5文献标识码： a 文章编号：随着我国经济的迅速发展，我国的工程建设事业也发生了翻天覆地的变化，越来越多的海内外投资商进军于中国工程建设市场，而国内的企业同样也走出了国门，承揽了国际上大大小小的工程建设项目，作为工程建设重要工具的合同管理在其中发挥了重要作用，合同管理的好坏直接影响到工程建设能否顺利完成，同时，这也是工程投资、工程进度调控的一项重要手段。
一、合同管理的相关概念《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
而工程合同管理是工程成本控制、工程造价管理中的一项十分重要的工作。
随着我国工程建设项目合同管理制度的建立与实施，越来越多的工程建设相关单位都已经充分认识到合同管理对控制工程造价的重要意义。
二、工程造价相关概念工程建设项目造价是指进行的某项工程建设所花费的全部费用。
工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同，由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等，而不论哪种形式的工程造价，加强合同管理都是控制工程造价的一个非常重要并且有效的手段。
合同管理对工程造价的影响及对策1、合同签订前的管理对工程造价的影响合同签订前（即工程项目招投标的阶段）的工作对整个工程建设及工程造价具有决定性的影响，合理的合同内容包括：工程实施范围、建设时间、工程质量状况、工程造价、工程付款方式、工程中的设备材料的供应、工程验收、质量保证期、双方相互协作等等一系列的条款，合同所提出的内容全部需要科学明确，将一切因素事先在合同当中约定，避免以后发生纠纷无从依据。
预结算及合同签订对工程造价的影响分析张仙1
预结算及合同签订对工程造价的影响分析张仙1发布时间：2021-09-07T07:06:45.145Z 来源：《中国科技人才》2021年第17期作者：张仙1 周开开2 [导读] 我国经济建设形势一片大好，其中建筑行业获得广阔的发展前景，尤其是工程项目的数量、规模、质量都实现了前所未有的提升。
1宁波珠江开发投资有限公司；2宁波国际投资咨询有限公司摘要：我国经济建设形势一片大好，其中建筑行业获得广阔的发展前景，尤其是工程项目的数量、规模、质量都实现了前所未有的提升。
与此同时，建筑工程造价管理工作也得到了人们的重视。
工程造价的概念是指从工程项目建设的开始到竣工总共的费用，从投资者的角度来看，工程造价则是指对一项工程项目所需要的经济投入。
影响工程造价的因素比较多，其中影响最大的两个因素就是预结算与合同签订。
对此，文章从工程造价控制的角度出发，将预结算与合同签订对工程造价的影响进行了分析，并提出解决措施。
关键词：预结算；合同签订；工程造价在社会经济水平逐渐提升的背景下，使得市场形态发生了一系列的变化，这种变化在建筑行业中的体现尤为明显，加剧了行业内的竞争压力。
切实有效的工程造价管理能够在很大的程度上缓解市场压力，为企业赢得更多优势。
从工程建设过程的角度来看，工程造价贯穿始终。
以达到理想收益水平为目标，相关单位应该重视工程造价管理。
预结算和合同签订能够对于工程造价管理效果产生重要影响。
这是深入分析影响工程造价因素的根本原因，从而采取合理化的成本管理措施。
一、预结算对于工程造价的影响（一）预结算编制方面从工程建设的实际情况可以看出，结算超出预算范围已经成为了无法有效控制工程造价的一个关键原因。
在进行预结算编制的过程中，编制人员应该以图纸以及预算定额作为依据做好分析与编制的工作。
因为结算编制需要在实际费用产生后进行，根据施工方案、材料价格、设计变更、签证等方面的因素，加之工程建设过程需要时间较长，工序复杂，面临的变化因素较多等特点，很容易在施工中出现费用超过预算的情况，从而影响工程造价管理的效果。
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建设工程合同管理对工程造价的影响
发表时间：2018-06-26T10:29:52.223Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第3期作者：陈燕芳
[导读] 从整体的角度来看，合同的结构形式主要是对项目的造价产生一定程度的影响。
广西标鼎工程造价咨询有限公司广西南宁 530028
摘要：进入二十一世纪以来，我国的经济实力和科学技术水平得到了很大的发展和进步，综合国力与国际地位也在不断的提高，社会各界都呈现良好的发展态势。
与此同时，我国城市化建设的脚步也在不断的加快，从而使得建筑行业得到了很好的发展契机。
从目前的情况来看，我国当前建筑工程普遍存在建设施工周期较长，并且存在着诸多的不确定因素，建筑产品价格复杂多变，因此工程造价会受到很多因素的影响。
合同管理工作是整个建设工程项目管理最为核心的部分，合同的管理水平与结构都会对工程造价产生着非常重要的影响。
在建设项目合同当中，应当对工程的质量要求进行明确的规定，并且要对工期和施工队伍的费用等方面进行全面仔细的考虑，还要确定施工人员的职责范围等。
建设合同主要是通过书面文件的形式来对各方进行一种约束，并且具有一定的法律效益。
本文将以建设工程合同管理对工程造价的影响为主线，展开一系列的分析和描述。
关键词：建设工程；合同管理；工程造价；影响
从整体的角度来看，合同的结构形式主要是对项目的造价产生一定程度的影响。
对于任何一个工程项目而言，行为的主体并不会涉及到很多方面。
伴随着我国社会主义经济的不断发展，市场经济也随之发生了一定的变化，通过各项合同的签订，能够使参加工程建设的各个单位进行有机的结合，并且使得参建单位的权力和义务能够得到法律的保护和承认，如此能够使当事人的相关权益得到有效的保障。
从目前的情况来看，我国现代工程的体积较大，并且所涉及到的方面较多，结构比较复杂，对于技术和施工质量的要求也远离越高，施工周期比较长，从而使得对于合同的管理工作增加了一定的难度。
所以，对于建设工程的合同管理工作通常不仅只是在施工的阶段，也包括了工程项目的招标和后期的管理工作，是一项长期的工作任务。
1.招投标阶段合同管理对工程造价的影响
通常情况下，合同会在招投标阶段形成，在这个阶段的合同管理工作对整个工程造价具有着决定性的影响，其主要原因在于如果合同已经签订，就会具有一定的法律效益，成为了相关单位工作和行为的准则，不能够随意的进行更改。
所以，对合同类型等方面进行科学合理的管理，能够有助于各项条款的制定。
建设工程的施工合同是建设工程主要的合同之一，同时也能够对建设工程的质量和投资以及施工进度进行有效的控制，能够为各项工作提供有效的依据。
按照合同计价方式的不同，可以将合同分为单价合同、总价合同以及成本加酬金合同这三大类型。
如果建设工程项目规模比较小、施工的周期较短、所使用的技术简单且风险不高，另外发包人也准备了非常详细并且全面的设计和施工图纸，相关的说明文件比较齐全，能够有助于承包人对工程量进行准确的计算，在这种情况之下，可以采用总价合同，这种合同能够对工程造价进行科学有效的控制。
对于单价合同而言，其所能适用的范围比较宽泛，使用率最高，这种合同可以实现风险均摊，从而能够使承包人的工程管理水平得到一定程度的提高，进而能够对工程造价进行有效的调控。
成本加酬金合同对于业主进行工程造价的控制比较不利，所以这种类型的合同很少在实际的工作当中被采用。
另外，对于合同条款的制定工作也具有非常重要的意义。
通常情况下，条款的制定应当因可能的详细和全面，从而能够将各方的责任和权力进行明确的说明和划分，工程索赔的相关条文清晰明确。
在这其中，所使用的语言应当尽可能的严谨，最大程度适用定量语言。
特别是对于一些比较重要的条款和规定，与其关联的相关法律和付款方式等都应当进行仔细的斟酌和确定。
对于二次搬运费、冬雨季施工的增加费或者是夜间施工的增加费等都应当属于可竞争的费用，需要对其进行科学有效的管理，从而使得整体的工程造价能够得到有效的管理和控制。
2.工程施工阶段合同管理对工程造价的影响
当建设工程进行正式施工的阶段之时，合同管理工作对于整个工程造价会起到关键性的影响。
此阶段对合同管理工作的难度会随着工期的增长而增长。
由于建设工程项目的施工过程涉及的方面较多，工作内容非常复杂，施工周期也比较长，所以期间会产生诸多不确定的因素会对工程造价产生一定的影响。
因为建设工程的施工周期较长，很多时候都会关系到经济关系和法律关系，并且在实际施工的过程当中有非常容易受到自然条件以及客观因素的影响，从而导致建设工程的实际情况通常会和项目招投标的情况存在着一定的变化。
所以在通常情况下，建设工程的实际施工情况会和招投标之时的工程情况存在着一定的差异与变化，如此就会有工程变更的情况发生。
一般时候，工程的变更主要包括设计的变更、进度计划的变更或者是施工条件的变更等方面。
这种变更通常会造成施工进度或者是工程量以及施工周期等诸多方面的连锁反应，进而会对工程造价产生诸多的影响。
所以，在建设工程实际施工的过程当中，应该最大程度的避免工程变更的发生。
如果工程变更无法避免，应当根据国家的相关法律法规和标准规范所规定的程序来严格执行。
在施工阶段，应当加强对工程变更的控制力度，进而达到对工程造价进行有效控制的最终目的。
自改革开放以来，我国与国际的交流日渐深化，建设工程项目合同管理当中的索赔管理逐渐发挥出越来越大的作用。
索赔是在工程承包合同履行的过程当中，当事人一方因为另一方没有按照合同所规定的内容完成任务，并且遭受了一定程度的损失之时，需要向另一方提出将给予合理补偿要求的行为。
通常情况下，工程索赔主要是根据合同当中所规定的权力和责任来提出正当的补偿要求。
如果在合同管理的工作当中，对这一环节的管理方式不当，或者是重视程度不足，就会造成工程成本的增加。
3.竣工阶段合理管理对工程造价的影响
竣工阶段对于合同的管理工作是整个工作当中的最后一个环节。
其实在竣工阶段的验收和结算不光只是关乎到建设单位和施工单位之间的利益关系，同时也直接关系到项目工程造价的实际结果，建设工程的竣工结算通常能够反映出整个工程的实际成本与价格。
这个阶段对于合同的管理主要是对整个工程的整体分析，并且对于工程造价的结算工作起到了有效的约束作用，同时也会对整个建设工程结算的编制和审核工作。
所以，在竣工阶段对合同进行科学有效的管理工作依然非常重要。
就建设工程的竣工结算价的审核工作而言，其首要的工作就是对合同当中所规定的条款进行审核，之后再审核结算价是否与合同所规定的内容相符，对设计变更签证的有效性进行检查和判断。
之后需要根据竣工图、现场签证以及设计变更等方面的内容来对实际的工程量进行核算。
总的来讲，结算身价的原则一定要遵循合同的规定，不能与之违背，并且在最后要完成审价报告的编写和制定。
合同的审价报告通常是结算支付工作当中的根本依据。
结束语
前文对建设工程合同管理对工程造价的影响进行了简要的分析和描述，并且详细介绍了在建设施工过程当中的不同阶段对于合同管理工作的重要性，同时也阐述了合同管理工作在建设施工的不同阶段对于工程造价的影响，之后加强建设工程项目合同管理的工作力度，提高工作水平，才能够使合同管理工作的质量得到有效的保证和提高，进而能够对整个工程造价进行科学合理有效的控制。
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