什么是错层式住宅 和复式、跃层什么区别

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复式,跃层,错层的区别

复式,跃层,错层的区别

复式、跃层与错层的区别一、复式、跃层与错层的定义1、复式复式住宅复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。

这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层的地板。

因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。

2、跃层式跃层式住宅楼中楼即跃层式住宅:跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的采用户内独用小楼梯连接,在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼3、错层式错层式住宅错层式住宅:指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合大面积住宅。

二、复式、跃层、错层的基本特征复式住宅并不具备完整的两层空间。

一般来说,复式住宅层高较高(普通住宅的层高一般为 2.8米),可在层较高处隔出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

跃层式住宅又被成为楼中楼住宅,它是一套住宅占两个楼层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房等。

错层式住宅主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上,各个空间是用几级台阶联系在一起的。

三、复式、跃层与错层的区别1、复式与跃层的区别:如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。

2、复式与错层的区别:复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼。

而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面。

loft和复式的区别?复式、跃层、loft分别是什么意思?

loft和复式的区别?复式、跃层、loft分别是什么意思?

loft和复式的区别?复式、跃层、loft分别是什么意思?导读:本文介绍在房屋装修,风格设计的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

很多消费者们在购买房子的时候都会多方面的考虑,比如说loft和复式的区别是什么,其实不同的房屋类型结构以及区域的划分,对于不同人群来说都是不同的。

所以说大家要根据自己的需求进行购买和选择。

复式、跃层、loft分别是什么意思,这些都是比较常见的楼盘,来看看这些户型的区别吧,让你了解现在的楼盘类型。

loft和复式的区别?一、复式住宅的面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度的标准。

跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。

二、loft公寓一般按照两层来计算。

三、复式:一层比较高的房子中局部加一层,变为两层较低的房子。

由于低的部分为两层,所以兼有跃层式住宅的优缺点。

高的部分是占两层的大空间,视觉感受较为宽阔丰富。

四、跃层:一套居住单位占有二层的为跃层式,也有人称为“楼中楼”。

它较平层住宅动静分区更为明确,但上下楼对于老人、孩子不方便。

由于跃层式住宅只有进户层有公共走道,所以可以减少电梯的停站层。

五、loft公寓:用途可商可住,水电是否按照商业,主要看开发地块的用地性质,如果是50年的话,就只能商用费标准。

复式、跃层、loft分别是什么意思?一、复式,在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但楼层的高度较普通住宅(通常2.8米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限空间里增加使用面积,提高住宅的利用率。

二、实际是在楼层的高度较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层(复式一般为3.3米,一般跃层为5.6米)。

三、跃层,人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。

其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。

居住空间分析案例

居住空间分析案例

居住空间分析案例
居室,在我们的理解中,等同于家。

什么又是空间?老子对空间的形成有过精辟的描述:“埏埴以为器,当其无,有器之用。

凿户牖以为室,当其无,有室之用。

故有之以为利,无之以为用”。

由此可见,空间是建筑最根本的内涵,也是室内设计最基本的要素之一。

居室空间,为我们的起居、休息提供区域,而居室空间设计,是通过对色彩、造型、配饰等元素的搭配,来诠释对家的理解、对生活的态度。

一、复式住宅
每户占有上下两层,并在较高的楼层上增加一个1.8米左右的夹层。

二、跃层式住宅
两个标准层的叠加,户内建立独立的楼梯连接上下的户型模式,一般层高为5.6米
三、错层式住宅
居住空间中各功能区不在一个平面上,而是各个功能区处在错开的、不同高度的平面上。

四、LOFT式住宅
旧仓库或旧工厂改造而成的,空间中没有内墙隔断、高挑开敞的房屋。

复式和跃层、错层、板楼是什么意思

复式和跃层、错层、板楼是什么意思

复式和跃层、错层、板楼是什么意思复式和跃层、错层、板楼是什么意思复式:两层以上含两层,只有一个大门, 跃式:客厅跟餐厅或跟卧室不在同一平面,一般水平高度相差3到5个台阶! 错层:客厅餐厅卧室均不在同一平面,水平高度相差5到10个台阶! 板楼:一梯两户南北通透,南北双阳台复式——起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。

复式不同于跃层。

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米高),可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。

其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。

这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的;跃层——住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接;错层——指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差;板楼——板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。

板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【来源于百度百科】复式、跃层、错层、板楼是什么意思?跃发什么音?复式---2层,第二层是半空的,有共享空间的,面积不一样,上面的小,或是一半跃层---2层,面积一样,有楼梯的,就像2层楼房一样错层---1层,房子里面有台阶,栏杆,只是错上去或错下去半米的样子。

我家就是错层。

板楼---就是建筑材料不是砖,就是钢混结构,框架,但是内部没有填充物,只是出来架子后用板子建的房子,隔冷隔热隔音效果不好,但是出房率较高,因为墙薄。

错层复式简单解读

错层复式简单解读
何为错层式、复式、跃层住宅,如果你要买房子还是了解一下好,如果你是专业人士,就更应该知道了,好吧,我----高级分析师告诉你!!!!楼主
过客发言 发பைடு நூலகம்于 搜房网 - 上海业主论坛 -
何为错层式复式住宅 复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式,把室内居信环境空间化、层次化,使功能分区更为合理,动静有别,公私分明,格调高雅,是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式,有"空中别墅"之美称,已越来越被人们所喜爱。 然而复式住宅由于本身固有的特点,也存在许多难以克服的缺点。它虽然使住宅室内更富有空间上的变化,但也失去了普通单元住宅那种结构紧凑、管线对齐、灵活多变的优点,使复式住宅的优越性大打折扣,而错层式复式住宅是一种可以集单元式住宅与复式住宅两者之所长,而又避两者之所短的住宅形式。所说的错层式复式住宅,它的根本思路是把复式住宅上下两层的"静区"和"动区"在垂直面上水平错开,即错开一层,然后分别叠放在一起,用室内楼梯连接起来。 这种错层式复式住宅既保留了复式住宅室内空间的立体式,活沃了室内环境,又克服了它固有的诸多不利因素,是一种理想的住宅形式。 一、 结构布置 由于复式住宅的下层通常需要大空间的客厅,而上层一般需要单间面积较小的卧室,这使上下层之间的结构布置不易统一对齐,影响了结构布置的合理性的室内空间的美观。而错层式复式住宅由于把结构不一致的层分别错开而垂直叠放在一起,因而上下各层结构均匀对齐有较好的结构合理性,便于施工,又节省了造价。 二、 卫生间管线布置 复式住宅的上层通常需要双卫生间,而下层一般只需一个卫生间,而上下卫生间在功能布局上又经常错开,这种卫生间的管线布置就很乱,很难垂直拉通,而《工程建设标准强制性条文》又不允许把卫生间布置在客厅、餐厅、厨房的上层。这给设计带来了很大的困难和局

关于住宅的常用术语解释

关于住宅的常用术语解释

关于住宅的常用术语解释1. 住宅:供家庭居住使用的建筑物。

2. 住宅群体:是指在特定的基地与环境条件下,在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落,是有着相近邻里关系的居民生活单元,是居民接触社会的基层生活空间,是居住户外环境的空间载体。

3. 独立单元式住宅:独立单元式(或称点式)住宅,是由数户围绕一个楼梯枢纽布置的单元独立建造的住宅类型。

4. 梯间式住宅:这类住宅每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门。

5. 单元式住宅:又叫梯间式住宅,是以一个楼梯为几户服务的单元组合体,常为多层住宅。

6. 单元式高层住宅:由多个住宅单元组合,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

7. 公寓式住宅:多数为高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,有的附设于旅馆酒店之内。

8. 别墅:一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,住宅水、电、暖共给一应俱全,户外道路、通讯、购物、绿化也有较高的标准。

9. 花园式住宅:花园式住宅一般也称西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。

10. 跃层式住宅:住宅套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

11. 复式住宅:即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。

12. 错层式住宅:指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

13. 小户型:相对面积较小,集约型的户型,是以满足生活需要为首要目的的户型,通过减少享受空间,降低户型面积,降低总价。

14. 超小户型住宅:套内使用面积在15 平方米~30 平方米左右,在室内,卧室、客厅、厨房、卫生间俱备。

15. 商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它既属于住宅,同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是强大的网络功能,使居住的同时又能从事商业活动。

16. 酒店式公寓:是指提供酒店式服务管理的公寓,它是集酒店、住宅、会所于多功能为一体的,具有自用和投资两大功效。

跃层、复式、错层、Loft户型之间的区别有哪些

跃层、复式、错层、Loft户型之间的区别有哪些现在大部分购房者想要的房子都不再仅仅是一个用来睡觉的地方,大家在满足基础居住需求后,开始对房屋的舒适度和多样性提出了新的要求,考虑到市场消费状况,开发商不断推陈出新的住宅类型来满足市场需求,如复式、跃层、错层、及LOFE等户型供大家选择,这些房型都很受现代人年轻人的追捧。

但是很多人对这些户型概念混淆傻傻分不清,它们到底有哪些区别,都有哪些优缺点。

今天小易就来讲一讲如何区分loft户型与复式、跃层、错层。

跃层户型概念跃层住宅的兴起源于其宽敞、舒适、彰显尊贵。

作为一种新颖的住宅形式,跃层式住宅推动了居住潮流的革新,简而言之跃层式便是楼上楼下、两层一户。

住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面,仅有下层一个主入口,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置,上下两层之间有隔层,利用独用小楼梯连接。

跃层的层高规定是在5.5米--5.9米之间,基本上开发商会造5.65米。

跃层户型优点:1、较大的采光面,通风较好;2、户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,可满足不同人群对住房的需求;3、功能明确、齐全,上下层隔离,相互干扰较小;4、在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率;跃层户型缺点:1、户内楼梯要占去一定的使用面积;2、由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

复式户型概念复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。

在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。

一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

居住形式

一、点式住宅住栋体型有条形、板形和点形几种。

点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当,在住区规划图上好似一个"点",所以人们称作点式住宅。

点式住宅若为多层又称墩式住宅,若为高层又称塔式住宅。

点式住宅平面一般仅由一个单元组成,它四面临空,故体型可以比较自由活泼,朝向多,视野广。

点式住宅 - 说明按户型分布的住宅楼类型1、板式结构:一般为一梯两户,优点是采光好,前后通风。

但结构强度稍差,多为多层或小高层,随着新建筑材料的应用,这一缺点正在被弥补。

2、塔楼(点式)结构:一般为一梯多户,多采用框架结构,高层建筑,为了达到更好的采光通风效果,有发展出各种类型,如蝶型,丁字型,工字型等等。

以前所谓点式住宅楼就是独立门栋的高层建筑。

现在这个概念好像模糊了。

点式住宅住栋体型有条形、板形和点形几种。

点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当,在住区规划图上好似一个\"点\",所以人们称作点式住宅。

点式住宅若为多层又称墩式住宅,若为高层又称塔式住宅。

点式住宅平面一般仅由一个单元组成,它四面临空,故体型可以比较自由活泼,朝向多,视野广。

点式住宅的平面多以矩形、T形、风车形和三叉形为主。

复式住宅即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。

高的部分做起居室,低的部分做餐厅、厨房、卧室等。

低的部分具有跃层的优缺点,高的部分在视觉上宽阔丰富。

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。

一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

复式住宅的经济性体现在:1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。

跃式笥复式住宅区别

5.方茴说:“那时候我们不说爱,爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢,就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说:“我觉得之所以说相见不如怀念,是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛,而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木,直径十几米,此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光,变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动,即便吃饭时也都不太老实,不少人抱着陶碗从自家出来,凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂,猛兽众多,可守着大山,村人的食物相对来说却算不上丰盛,只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

跃式住宅和复式的区别及比较跃式住宅从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区,而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。

人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。

其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。

简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅,如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。

优势设计要求为了让跃式房间内的视觉空间开扬,除了在大面积基础上设计跃式之外,另一种方式就是增加客厅的面积。

因为不论上跃式还是下跃式,客厅的层高都比其他功能区域大,如果再让客厅的面积稍大一些,那跃式内的空间局促感就被抵消了。

建筑专家的意见为30平方米最适宜。

以前的跃式住宅都是大面积,现在,市场上出现了许多精巧的小跃式单位,这让许多经济能力有限,尤其是许多追求跃式户型浪漫的年轻人也能享受到跃式的居住感受。

另外,由于受到跃式户型楼上楼下在建筑上的承接关系,市场上的跃式户型大多以Z形向上排列,所以客厅的高度仍然在2·8米左右。

对此,设计师认为客厅的天花最好与卫卧一致。

什么是错层式住宅和复式跃层什么区别

什么是错层式住宅和复式跃层什么区别买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢导读:本文介绍在房屋买房,建筑类型的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

错层式住宅指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。

错层与复式的区别复式时时超出一人高度,相当于两层楼。

而错层式高度低于一人,人站立在层面平视可看到第二层面。

因此错层有“压缩了的复式”之称。

其它,复式的一、二层楼面时时笔直投影,上下面积一概;而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠,而是相互以不等高形势错开。

错层与跃层的区别错层根本上还是完好的平面住宅。

固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。

而跃层则是完全独立的两层居住空间,每一层都近于平常住宅知识常识分享买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢复式与跃层的区别假若上下两层完全分开,应称为跃层式住宅;如上下两层在统一空间内,即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部,则为复式住宅。

错层住宅的优点错层房型的住宅,其大的在于既有平面住宅的格局,也有别墅般的居住感觉。

错层房型住宅的多个特点,并非一般住宅和别墅可比拟。

1、错层房型在居住功能上具有较大的合理性,进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。

2、在使用功能上搭配独特,如层层设有卫生设备,区域布局动静分离、干湿分离。

3、居住的私密性大大加强,起居室和卧室互不干扰,不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4、居住的便利性,错层住宅没有别墅中的环形楼梯,每进一般只有4级~5级台阶,进出方便、来去自由。

5、居住的档次和品位得到提升,错层房型同样具有别墅的功能和感觉,比平面住宅更富有层次感,在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。

6、错层住宅为高收入的人们所需,生活水准不断提高,设计考虑发展的需要,利用楼面落差,将底层设计为部分车知识常识分享买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢库或杂房,有利地改善了室外环境。

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什么是错层式住宅和复式、跃层什么区别
导读:本文介绍在房屋买房,建筑类型的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。

什么是错层式住宅?它与复式、跃层相比有什么区别?错层房型的住宅,其大的在于既有平面住宅的格局,也有别墅般的居住感觉。

什么是错层式住宅
错层式住宅指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。

错层与复式的区别
复式时时超出一人高度,相当于两层楼。

而错层式高度低于一人,人站立在层面平视可看到第二层面。

因此错层有“压缩了的复式”之称。

其它,复式的一、二层楼面时时笔直投影,上下面积一概;而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠,而是相互以不等高形势错开。

错层与跃层的区别
错层根本上还是完好的平面住宅。

固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。

而跃层则是完全独立的两层居住空间,每一层都近于平常住宅。

复式与跃层的区别
假若上下两层完全分开,应称为跃层式住宅;如上下两层在统一空间内,即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部,则为复式住宅。

错层住宅的优点
错层房型的住宅,其大的在于既有平面住宅的格局,也有别墅般的居住感觉。

错层房型住宅的多个特点,并非一般住宅和别墅可比拟。

1、错层房型在居住功能上具有较大的合理性,进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。

2、在使用功能上搭配独特,如层层设有卫生设备,区域布局动静分离、干湿分离。

3、居住的私密性大大加强,起居室和卧室互不干扰,不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4、居住的便利性,错层住宅没有别墅中的环形楼梯,每进一般只有4级~5级台阶,进出方便、来去自由。

5、居住的档次和品位得到提升,错层房型同样具有别墅的功能和感觉,比平面住宅更富有层次感,在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。

6、错层住宅为高收入的人们所需,生活水准不断提高,设计考虑发展的需要,利用楼面落差,将底层设计为部分车
库或杂房,有利地改善了室外环境。

7、错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。

错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右,使之开敞性好,明亮而活跃。

而卧室的空间降低到2.6m~2.8m,稍低的空间设计,显得安静、温馨。

使公共空间和个人空间得到了错位,符合居住者的要求,这是一般住宅难以满足的。

给住户带来了心理上的安全感和舒适感。

错层住宅的缺点
1、相对于一般住宅而言,错层式住宅总的建筑面积标的过大,并因此造成销售价格过高。

就目前国内不同城市的销售能力看,这一价格显然比消费者的心底价位和可承受价位要高出许多。

2、错层住宅有几级踏步的错层,由于其楼板呈多层次平面,因此对住宅承压结构形成剪力。

一定程度上影响了住宅的抗震性。

如果一味地追求“错”的效果,则其整体结构的安全性便显得更为突出。

3、南北错层住宅往往带来采光和通风不良,而太复杂的“一错再错”、“错上加错”,则容易造成老人和孩子的行动不便,因而错层式住宅的设计有可能与一些地区、一些消费者的生活习惯发生冲突。

4、错层式住宅的得房率比一般住宅、复式或多层复式
要低。

据相关部门测算,一般住宅、复式住宅和错层式住宅得房率分别为84.6%、82.2%和79.5%。

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