常见的几种住宅类型
居住空间的分类
居住空间的分类
居住空间可以根据不同的分类方式来进行划分。
以下是几种常见的分类方式：
1. 住宅类型：根据建筑结构和用途的不同，可以将居住空间分为独立住宅、公寓、别墅等。
独立住宅包括单户居住的住宅，如平房、小楼、联排别墅等；公寓则是多户居住的住宅，如公寓楼、写字楼住宅区等。
2. 房间数量：根据房间数量的不同，可以将居住空间分为一居室、两居室、三居室等。
这通常是房屋广告中常见的分类方式。
3. 房屋面积：根据房屋使用面积的不同，可以将居住空间分为小户型（小于90平方米）、中户型（90-150平方米）、大户
型（大于150平方米）等。
4. 地理位置：根据居住空间所处的地理位置和环境，可以将其分为城市住房、郊区住房、乡村住房等。
5. 住宅用途：根据住宅的主要用途，可以将居住空间分为商业住宅、办公住宅、商住两用住宅等。
需要注意的是，不同国家和地区的居住空间分类方式可能存在差异。
住宅建筑类型介绍
住宅建筑类型介绍住宅建筑是人们日常生活的居所，为人们提供舒适、安全、便捷的居住环境。
随着时代的发展和社会的进步，住宅建筑类型也在不断地演变和改变。
本文将介绍几种常见的住宅建筑类型。
1.独立别墅：独立别墅是最常见也是最常见的住宅建筑类型之一、它是一个单独的住宅，通常由一个独立的户主所有。
独立别墅通常占地面积较大，拥有自己的花园、私人车库和其他配套设施。
这种住宅类型通常被富裕的居民选择，因为它们提供了更高的隐私和舒适性。
2.复式公寓：复式公寓是一种垂直式的住宅建筑，由多层楼或多单元构成。
每层楼都是独立的住宅单元，通过内部楼梯或电梯连接。
复式公寓通常提供更多的空间和私密性，适合大家庭或对隐私有要求的住户。
3.联排别墅：联排别墅由一排房屋组成，彼此相连。
每个住宅单元都有自己的入口和前后院，但没有花园。
联排别墅通常比独立别墅更为经济实惠，适合那些希望有独立住房但资金有限的家庭。
4.公寓楼：公寓楼是由多个住宅单元组成的大型建筑物。
每个住户独立占据一部分楼层或整个楼层，共享大厅、电梯和其他公共设施。
公寓楼通常集中在城市地区，提供了更多的便利设施和社会互动。
5.别墅群：别墅群是一种集中式的住宅建筑形式，由多个别墅组成。
这些别墅通常分布在一个封闭的社区内，共享一些配套设施，如游泳池、健身房和社交活动场所。
别墅群提供了更高的安全性和社区氛围，适合那些注重社交和社区生活的居民。
6.宿舍楼：宿舍楼是为学生或工人提供临时居住的建筑物。
宿舍楼通常由多个房间、共用的浴室和厨房组成，住户通常按月支付租金。
宿舍楼提供了经济实惠的住宿选择，是学生和工薪阶层的首选。
以上是几种常见的住宅建筑类型的介绍。
不同的住宅类型适用于不同的需求和预算，人们可以根据自己的需求选择适合的住宅形式。
住宅建筑的发展也在不断地演变和创新，为人们提供更好的居住环境。
几种古民居类型
几种古民居类型一、粤中（粤西）民居：1、竹筒屋：单开间进深大的民居，有的地方称直头屋。
2、明字屋：双开间民居，象“明”字。
3、三间两廊屋：主座三开间，前带两廊和天井的民居。
4、组合类型：基本上由三间两廊屋横向、纵向或双向发展而成的民居。
5、楼房：在上述类型基础上向高发展成两层或多层的民居。
多前低后高。
6、骑楼：进深第一间跨出马路边人行道、三面敞开，前铺后居，或下铺上居。
二、潮汕民居：1、竹竿厝：单开间的民居。
前小院后天井。
2、单佩剑：双开间民居。
带后天井。
3、双佩剑：三开间民居。
三合院带后天井。
4、爬狮：又称抛狮、下山虎、瓦双虎。
即三合院式。
5、四点金：爬狮加前座合成，即四合院式。
6、三座落：也称三厅串，为门厅、中厅、后厅三进院落式。
7、五间过：由四点金横向发展而成的民居。
8、复合式：带从厝、楼房、三落二从厝、三落四从厝、四马拖车(三座三座落带四从厝、后包)等。
9、围：又称图库，以三座落为主体、带从厝一垂或二垂、带后包，外围高二至三层，四角碉房微凸。
10、寨：也称楼、寨堡，有圆寨、方寨或八角寨等其他形状。
三、客家民居：1、门楼屋：也称一堂屋或单栋屋，即三合院式。
2、锁头屋：如古锁头形，横屋前围成天井。
3、堂屋：两、三进厅堂院落式。
分别叫二堂屋、三堂屋。
4、合面杠：两列横屋合面组成。
有二、三至六杠屋。
5、堂屋与横屋组合：双堂一横屋、双堂二横屋、双堂四横屋、三堂双横屋、三堂四横屋。
6、楼：又称方楼、方围、四角楼。
由堂屋发展而成。
中央低层，四周二至六层楼房，外观封闭，四角碉房微凸。
7、围垅：中央是堂屋与横屋的组合，后为半圆形围屋，围门前有禾坪、半月形池塘。
有双堂双横围垅、双堂四横二围垅等。
四、瑶族民居：有茅寮、单屋住宅、连排式住宅、廊道式排房等。
北京四合院华北(地区)窑洞黄土高原地区古民居安徽省的南部客家土楼广东东北、福建西南等地蒙古包内蒙古地区傣家竹楼云贵高原(西双版纳)皖南民居安徽省的南部土家民居主要聚居在湖南湘西，湖北恩施。
目前国内住宅类别分类标准
当前国内住所类型分类标准按级别分、按建筑物层数分、按楼型分：住所的种类〔种类好多，你必定要耐心看！包含怎样区分塔楼、板楼，应当是很全面了，可是序号不太对〕。
住所的种众多，主要分为高档住所、一般住所、公寓式住所、别墅等。
1〕按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
2〕按楼体构造形式分类，主要分为砖木构造、砖混构造、钢混框架构造、钢混剪刀墙构造、钢混框架一剪刀墙构造、钢构造等。
3〕按楼体建筑形式分类，主要分类低层住所、多层住所、中高层住所、高层住所、其余形式住所等。
4〕按房子型分类，主要分为一般单元式住所、公寓式住所、复式住所、跃层式住所、花园洋房式住所、小户型住所〔超小户型〕等。
5〕按房子政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房〔房改房〕、经济合用住宅、住所合作社集资建房等。
低层住所低层住所主假如指〔一户〕独立式住所、〔二户〕联立式住所和〔多户〕联排式住所。
与多层和高层住所对比，低层住所最拥有自然的亲合性〔其常常设有住户专用庭院〕，合适少儿或老人的生活；住户间扰乱少，有宜人的居住氛围。
这种住所固然为居民所喜欢，但遇到土地价钱与利用效率、高政及配套设备、规模、地点等客观条件的限制，在供应总量上有限。
多层住所多层住所主假如借助公共楼梯垂直交通，是一种最拥有代表性的城市会合住所。
它与中高层〔小高层〕和高层住所对比，有必定的优势：1〕在建设投资上，多层住所不需要像中高层和高层住所那样增添电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
2〕在户型设计上，多层住所户型设计空间比较大，居住舒坦度较高。
3〕在构造施工上，多层住所往常采纳砖混构造，因此多层住所的建筑造价一般较低。
但多层住所也出缺少之处，主要表此刻：1〕基层和顶层的居住条件不算理想，基层住户的安全性、采光性差，卫生间易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。
别的屋顶隔热性、防水性差。
2〕难以创新。
因为设计和建筑工艺定型，使得多层住所在构造上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家同样〞的弊端。
四代住宅优秀案例
四代住宅优秀案例四代住宅是指在现代建筑设计中，注重环保、节能、智能化和人性化的住宅类型。
下面是10个优秀的四代住宅案例：1. 清水住宅清水住宅是一种以自然材料和清水墙为主要特点的住宅。
这种住宅采用天然材料如木材、竹子和石头，结合现代建筑技术，打造出具有独特美感的建筑。
清水住宅的设计注重自然光线的利用和室内空气的流通，使居住者能够享受到自然的舒适。
2. 太阳能住宅太阳能住宅是一种利用太阳能进行供暖、供电和照明的住宅。
这种住宅采用太阳能热水器、太阳能光伏板和太阳能灯具等设备，实现能源的自给自足。
太阳能住宅的设计注重建筑朝向、采光和隔热等方面，以最大程度地利用太阳能资源，减少能源消耗。
3. 智能家居智能家居是一种通过智能技术实现对家居设备和系统的远程控制和管理的住宅。
这种住宅采用智能家居系统，能够实现对灯光、空调、音响、安防等设备的智能控制。
智能家居的设计注重用户体验和便利性，提供更加舒适和便捷的居住环境。
4. 绿色屋顶绿色屋顶是一种将植物种植在屋顶上，形成绿色植被覆盖的住宅。
这种住宅能够吸收二氧化碳、降低室内温度、减少雨水径流，并改善城市的生态环境。
绿色屋顶的设计注重选用适合生长的植物、提供充足的排水和灌溉系统，以实现绿色环保的效果。
5. 袖珍住宅袖珍住宅是一种小型化、功能齐全的住宅。
这种住宅通常面积较小，但通过巧妙的设计和空间规划，实现了最大化的空间利用。
袖珍住宅的设计注重简约、精致和多功能性，适合单身人士或小家庭居住。
6. 智能门锁智能门锁是一种采用智能技术实现对门锁的远程开锁和管理的住宅。
这种住宅的门锁可以通过手机APP或密码等方式进行开锁，提高居住安全性和便利性。
智能门锁的设计注重安全性和易用性，保护居住者的财产安全。
7. 多层住宅多层住宅是一种通过在同一建筑内设置多个居住单元，实现高密度居住的住宅。
这种住宅的设计注重空间分隔、通风、采光和隔音等方面，以提供舒适的居住环境和私密性。
8. 智能照明系统智能照明系统是一种通过智能技术实现对照明设备的远程控制和管理的住宅。
居民小区住宅都分哪些类型 吉屋房产
居民小区住宅都分哪些类型吉屋房产模板范本一：正文：居民小区住宅都分哪些类型居民小区住宅根据不同的标准和设计，可以分为以下几种类型：1. 高层公寓：高层公寓是指建造物高度超过一定限制的多层住宅，通常有10层以上，可以提供丰富的社区设施，例如停车场、游泳池、健身房等。
2. 多层住宅：多层住宅是指建造物高度较低的居民住宅，普通为5到9层，可以有电梯和楼梯两种方式进入。
3. 联排别墅：联排别墅是一种多户共享的独立住宅，通常由多个相邻的房屋组成，每一个房屋拥有自己的入口和后院，享受较高的私密性。
4. 独栋别墅：独栋别墅是指独立的住宅单位，通常包括了前院、后院和车库等私人空间，拥有更高的隐私性和享受更多的户外活动空间。
5. 叠加别墅：叠加别墅是一种多层结构的住宅，每层住宅独立分层，叠加在一起，可以提供更多的居住面积和居住空间。
6. 整栋别墅：整栋别墅是指一栋独立的建造物作为一个住宅单位出售或者出租，包括独立的入口、庭院和停车位，提供更高的私密性和自主性。
7. 餐饮商铺：居民小区中还可能包含一些商业用途的房屋，例如餐饮商铺，可以满足居民的日常生活需求。
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法律名词及注释：1. 高层公寓：根据相关法律法规，高层公寓指的是建造物高度超过一定限制的多层住宅。
普通由国家建造设计标准进行规范。
2. 多层住宅：多层住宅是指建造物高度较低的居民住宅，普通为5到9层，可以有电梯和楼梯两种方式进入。
在国内，多层住宅的设计与施工需要符合《建设工程设计文件审查与审批管理办法》等相关法律法规。
3. 联排别墅：联排别墅是一种多户共享的独立住宅，每一个房屋拥有自己的入口和后院。
在国内，联排别墅的设计与施工需要符合《住宅设计规范》等相关法律法规。
4. 独栋别墅：独栋别墅是指独立的住宅单位，通常包括了前院、后院和车库等私人空间。
在国内，独栋别墅的设计与施工需要符合《住宅设计规范》等相关法律法规。
5. 叠加别墅：叠加别墅是一种多层结构的住宅，每层住宅独立分层，叠加在一起。
低层、多层、小高层、高层住宅的概念
低层、多层、小高层、高层住宅的概念在城市的建筑丛林中，住宅的类型多种多样，其中低层、多层、小高层和高层住宅是常见的分类。
了解它们的概念，对于我们选择合适的居住环境以及理解城市的规划和发展都具有重要意义。
首先，我们来谈谈低层住宅。
一般来说，低层住宅指的是一到三层的住宅建筑。
这类住宅通常与地面接触紧密，能让居住者更亲近自然。
由于楼层较低，没有电梯的需求，出行较为方便。
低层住宅的建筑密度相对较低，往往能拥有较大的庭院和私人空间，给人一种独门独户、舒适惬意的感觉。
在一些别墅区或者乡村地区，低层住宅较为常见。
其优点显而易见，良好的采光和通风条件，居住环境较为安静。
但也存在一些不足，比如占地面积较大，土地利用率相对较低，在城市中心区域，由于土地资源的稀缺，低层住宅相对较少。
接下来是多层住宅。
多层住宅一般是指四到六层的建筑。
这种类型的住宅在城市中分布较广，是一种比较常见的居住形式。
多层住宅通常不需要配备电梯，居民通过楼梯上下楼。
与低层住宅相比，多层住宅的建筑密度有所增加，可以容纳更多的住户。
在户型设计上，多层住宅的户型较为多样化，能够满足不同家庭的需求。
其优点是得房率相对较高，购房成本相对较低。
同时，多层住宅的小区环境通常较为成熟，配套设施也较为完善。
然而，随着楼层的增加，对于一些年纪较大或者行动不便的居民来说，上下楼梯可能会带来一定的不便。
再说说小高层住宅。
小高层住宅一般指七到十一层的住宅。
这类住宅开始配备电梯，以方便居民出行。
小高层的建筑结构和设计比多层更为复杂，通常采用框架结构，具有更好的抗震性能。
由于楼层的增加，小高层住宅的视野相对较为开阔，采光和通风条件也较好。
在居住密度方面，小高层相对多层会稍高一些，但仍能保持较好的居住舒适度。
与高层住宅相比，小高层的公摊面积相对较小，得房率较高。
不过，小高层住宅的建设成本相对较高，房价也会相应高于多层住宅。
最后是高层住宅。
高层住宅一般指十二层及以上的建筑。
高层住宅是城市现代化发展的产物，能够有效地节约土地资源，提高城市的人口容纳能力。
商品房 建筑分类
商品房建筑分类一、按照建筑结构分类商品房可以按照建筑结构的不同特点进行分类。
常见的有以下几种类型：1. 钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是目前最常见的商品房结构形式。
这种结构具有承载能力强、耐久性好、防火性能高等特点，广泛应用于高层住宅、写字楼等建筑。
2. 钢结构：钢结构商品房以钢材为主要承重材料，具有重量轻、施工速度快、可塑性强等特点。
这种结构适用于大跨度、大空间需求的建筑，如体育馆、展览馆等。
3. 砖混结构：砖混结构是以砖和混凝土为主要材料构建的商品房。
这种结构具有隔音、隔热、防火等特点，常用于中低层住宅、商业综合体等建筑。
4. 钢木结构：钢木结构商品房以钢材和木材为主要材料构建，结合了钢结构和木结构的优点。
这种结构常用于别墅、度假村等特殊需求的建筑。
二、按照用途分类商品房也可以按照不同的用途进行分类。
以下是几种常见的分类：1. 住宅类商品房：住宅类商品房是指专门用于居住的商品房，包括公寓、别墅、联排别墅等。
这种商品房一般具有完善的生活配套设施，如停车场、儿童乐园、健身房等。
2. 商业类商品房：商业类商品房是指专门用于商业活动的商品房，包括商铺、写字楼、商业综合体等。
这种商品房通常位于繁华地段，交通便利，适合开设商店、办公等商业活动。
3. 工业类商品房：工业类商品房是指专门用于工业生产的商品房，包括厂房、仓库等。
这种商品房通常需要考虑通风、排水、承重等特殊需求。
4. 文化类商品房：文化类商品房是指专门用于文化娱乐活动的商品房，包括影院、剧院、美术馆等。
这种商品房通常需要具备良好的声学效果和舒适的观影环境。
三、按照建筑风格分类商品房还可以按照建筑风格的不同进行分类。
以下是几种常见的分类：1. 中式风格：中式风格的商品房通常采用传统的中国建筑元素，如琉璃瓦、木质结构等，给人一种古朴典雅的感觉。
2. 欧式风格：欧式风格的商品房通常采用欧洲建筑的特点，如尖顶、拱门等，给人一种浪漫、奢华的感觉。
3. 现代风格：现代风格的商品房注重简约、实用，以简洁的线条和大面积的玻璃窗为特点，给人一种时尚、现代的感觉。
住宅的种类划分
住宅的种类划分一、按照户型划分住宅可以根据户型的不同来进行划分。
户型通常指住宅的建筑结构和房间的分布。
根据不同的户型，住宅可以分为以下几种类型：1.单身公寓单身公寓是专门为单身人士设计的住宅，其户型通常为一室一厅或一室一卫，有的也会有一个小阳台。
单身公寓通常面积较小，便于租赁和管理。
2.小户型住宅小户型住宅是指建筑面积在40平方米以下的住宅，其户型通常为一室一厅或一室一卫，也有一些是无隔断的一室式。
小户型适合于单身或者小家庭居住。
3.中型住宅中型住宅是指建筑面积在40-90平方米之间的住宅，其户型多样，可以是两室一厅、两室两厅、三室两厅等等。
中型住宅适合一般家庭居住。
4.大型住宅大型住宅是指建筑面积在90平方米以上的住宅，其户型通常为四室两厅或五室两厅。
大型住宅适合大家庭居住。
二、按照建筑类型划分除了按照户型划分，住宅也可以根据建筑类型的不同进行分类。
根据建筑类型，住宅可以分为以下几种：1.别墅别墅是一种高档住宅，其建筑面积比较大，拥有院子、花园和泳池等私人设施。
别墅通常是独栋或半独栋结构，适合有一定经济实力的家庭居住。
2.洋房洋房是一种建筑风格，其建筑特点是欧洲风格，常见于上海等华东地区。
洋房在中国又有分为新式洋房和老式洋房两种，前者多为高层建筑，后者多为独栋或半独栋结构。
3.公寓公寓是一种多层住宅，多为居民共享公共设施，如电梯、楼道等。
公寓有分为普通公寓和豪华公寓两种，前者通常按照户型、面积等进行划分，后者则是高关键词民居住的产物，常常比普通公寓配有更多豪华的设备。
4.社区住宅社区住宅是一种围合式住宅，多为多层或高层建筑，居民可以共享公共设施，如花园、游泳池、健身房等。
社区住宅通常分为高档社区和经济适用房社区两种。
三、按照购买方式划分根据购买方式的不同，住宅也可以被分为以下几种：1.商品房商品房是指通过市场交易购买的住宅，其价格比较高，通常适合有一定经济基础的人购买。
2.限价房限价房是由政府限制价格的商品房，价格通常比商品房要低，适合中等以上收入的居民购买。
住宅楼的分类
住宅楼的分类
住宅楼是为满足人们居住需求而建造的建筑物,根据不同的标准,可以将其分为以下几类:
1. 按房屋结构划分:
- 平房:仅有一层,通常为独立式或联排式。
- 公寓:多层或高层,有多个单元。
- 别墅:独立式多层住宅,通常占地面积较大。
- 复式:一套住宅跨越两层或多层。
2. 按户型划分:
- 单间户型:只有一个卧室。
- 一室户型:除卧室外只有客厅。
- 两室户型:有两个卧室。
- 三室及以上户型:包括三个或更多卧室。
3. 按所有权划分:
- 自有住房:个人或家庭拥有完全产权。
- 租赁住房:由房主出租给租户居住。
- 公共住房:由政府或机构提供并管理。
4. 按建筑时期划分:
- 新建住宅:新近建造的住宅楼。
- 老旧住宅:建于较早年代的住宅楼。
5. 按装修情况划分:
- 毛坯房:交付时没有任何装修。
- 简装修房:做了基础装修,如地板、厨卫等。
- 精装修房:拥有豪华的整体装修。
以上分类体现了住宅楼的多元化特征,满足了不同需求的居住需要。
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错层房屋的另一个特点是丰富了居家 生活的画面层次，许多人在买房装修 时，还要特意在房间内做个踏步、设 计个平台，目的是要改变传统固有的 生活空间，以享受美满的立体生活， 错层住宅在动静分区、私密性，舒适 性方面有了提高和完善。
另外，错层房型设计对其提升高度有 一定限制，同时对抗震性要求较普通 住宅更高。由于对通风、采光的要求， 错层亦采用东西向错层为主。
房产专业知识系列
之住宅类型介绍
一般分类
• 跃层式住宅 • “错层式”住宅 • 复式住宅 • 单元式住宅 • 花园式住宅
跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新 颖住宅建筑形式。在东南沿海的广 东，福建的一些开放城市建设 较 多。
特点：
有上下 两层楼面、卧室、起居室、客厅、 卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之 间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独 用的小楼梯连接。
优点
①平面利用系数高，木结构，将隔断家具、装饰融为一体， 既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价;
③上部层采用推拉窗户，通风采光良好，与一般层 高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高 40% 。
不足之处
①复式住宅面宽大、进深小，如采用内廓式 平面组合必然导致一部分户型朝向不佳， 自然通风采光较差;
花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，即花 园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的 独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很 低，内部居住功能完备，装修豪华，并富 有变化，住宅水、电、暖供给一应俱全， 户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高 的标准，一般为高收入者购买。
谢谢
每日一格言
成功的人是跟别人学习 经验，失败的人只跟自 己学习经验。
优缺点分析
优点：
不足之处：
每户都有较大的采光面；
通风较好，户内居住面积 和辅助面积较大，布
户内楼梯要占去一定 的使用面积，同时由
局紧凑，功能明确；相互 于二层只有一个出口，
干扰较小。在高层建筑中， 发生火 灾时，人员不
由于每两层才设电梯平 台， 可缩小电梯公共平台面积，
易疏散，消防人员也
提高空间使用效率。
复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造 设计的一种经济型住宅。
这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是 在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两 层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3 米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起 居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和 贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼 板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、 省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四 代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独 立，又达到了相互照应的目的。
不易迅速进入。
图片展示
“错层式”住宅
目前市场颇为流行错层式房型，其正规学名 应该是“多层面梯级跃升式住宅”。 主要是指 一套房子不处在同一平面，即房 内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度 不同的平面上。
错层房不同于现在流行的复式或跃层式住
宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理 有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例， 复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积， 错层式只需计算一层面积，因此错层可设 计出80－90平方米的住宅，让普通市民有 能力买到层面丰富、面积、总价合理控制 的新型住宅。
单元式住宅的基本特点
（1）每层以楼梯为中心，每层安排户数较少，各 户自成一体。 （2）户内生活设施完善， 既减少了住户之间的 相互干扰，又能适应多种气候条件。 （3）可以标准化生产，造价经济合理。 （4）仍保留一些公共使用面积：楼梯、走道、垃 圾道， 保证了邻里交往，有助于改善人际关系。
花园式住宅
②层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用 易产生局促憋气的不适感，贮藏间较大， 但层高只有1．2米，很难充分利用;
③由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断， 木材的成本较高，且隔音、防火功能差， 房间的私密性、安全性较差。
总结复式、跃层、错层的区别
• 复式住宅:其实就是一层，不具备通常理解上的完整的两 层的空间，但层高和普通住宅相比要高，可以在局部掏出 夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其上部一层 往往有坡面，大多位于顶层。
• 跃层：从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层， 一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排 卧室、书房等。
• 错层：指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不 同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。
单元式住宅
• 单元式住宅 是指在多层、高层楼房中的一 种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个 楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门， 一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。 所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住 单元。