物业管理收费的内容构成条目及其收取标准
物业收费标准
物业收费标准物业收费是指物业公司向业主收取的管理费用，用于维护小区的日常运营和维护。
合理的物业收费标准对于小区的良好运营和业主的利益保障至关重要。
因此，我们制定了以下物业收费标准，以便业主了解和遵守。
一、基本收费项目。
1. 物业管理费，物业管理费是小区日常管理和维护所需的费用，包括保洁人员工资、绿化养护、公共设施维护等。
物业管理费按照建筑面积计算，具体收费标准为每平方米X元/月。
2. 水电费，小区公共区域的水电费由物业公司统一收取，按照实际使用量进行结算，费用由业主分摊支付。
3. 保安费，保安费用用于保障小区的安全和秩序，包括保安人员工资、巡逻设备维护等。
保安费按照每户每月固定金额收取。
二、额外收费项目。
1. 车位管理费，小区内的停车位属于有限资源，因此对于有车辆的业主需要收取车位管理费，用于停车场的维护和管理。
车位管理费按照车位大小和位置的不同而有所差异。
2. 清洁费，对于一些特殊区域或设施的清洁和维护，物业公司可能会收取额外的清洁费用，例如地下车库、楼梯间等。
3. 物业服务费，如果业主需要额外的物业服务，如家政服务、维修服务等，物业公司将会根据实际情况收取相应的服务费用。
三、缴费方式。
业主可以选择以下几种方式进行物业费的缴纳：1. 银行转账，业主可通过银行转账的方式将物业费用汇入指定的物业公司账户。
2. 现金缴费，业主可将物业费用以现金形式交至物业管理处。
3. 网上支付，部分物业公司提供网上支付的服务，业主可通过物业公司指定的支付平台进行缴费。
四、费用使用透明。
物业公司应当定期公布物业费的使用情况，向业主公开小区的财务收支情况，确保费用使用的透明和公正。
五、费用调整。
物业公司对于物业费用的调整应当提前向业主公告，并经业主大会或者业主委员会讨论通过后方可执行。
六、总结。
物业收费标准的合理性和透明性是保障小区良好运营和业主权益的重要保障。
物业公司应当依法合规收取物业费用，同时也要做好费用使用的公开透明工作，确保业主的知情权和监督权。
物业服务收费管理细则精简版
物业服务收费管理细则一、收费项目及标准1. 物业管理费：按照建筑面积计算，每平方米收费为10元，包含物业管理、公共区域维护等费用。
2. 水费：按照实际用水量计算，每立方米收费为5元。
3. 电费：按照实际用电量计算，每度收费为1.5元。
4. 燃气费：按照实际用气量计算，每立方米收费为3元。
5. 垃圾处理费：按照住户数量计算，每户每月收费为30元，用于垃圾处理设施的维护与管理。
6. 车位管理费：按照停车位数量计算，每个停车位每月收费为50元，用于停车场的维护与管理。
二、收费方式1. 物业管理费、水费、电费、燃气费和垃圾处理费将每月按照住户实际使用情况进行抄表并收取。
2. 车位管理费将每月按照停车位的使用情况进行收取，由车位使用者提前预缴费用，并在预缴期限内交纳。
如果未按时缴费，将视为无效预缴，需按照日常收费标准进行收费。
三、收费周期和时间1. 物业管理费、水费、电费、燃气费和垃圾处理费将按月收费，每月25日前提供收费明细并通知住户缴费。
2. 车位管理费将按月收费，预缴期限为每月15日至20日，逾期未缴将导致预缴无效。
四、缴费方式1. 通过物业公司指定的银行账户进行转账缴费。
2. 在物业办公室现金缴费，缴费时请提供相关缴费明细。
3. 在指定的缴费点缴费，缴费时请提供相关缴费明细。
五、收费管理1. 物业公司将定期对住户的收费情况进行核对，如发现有欠费情况，将及时通知住户并采取适当措施催缴。
2. 对于拒不缴纳物业费用的住户，物业公司有权依法采取法律手段进行催缴，并可能对其采取相关限制措施。
六、费用调整1. 物业公司保留根据实际情况对收费标准进行调整的权利，但应提前向住户公布和解释调整原因。
2. 调整后的收费标准将在公示期后生效，并适用于之后的收费周期。
以上为物业服务收费管理的细则，住户在入住时应详细了解并遵守相应规定。
物业公司将按照规定制定和执行收费政策，为住户提供优质的物业服务。
物业管理费用收取规范
物业管理费用收取规范一、引言物业管理费用是指由物业管理公司或物业管理委员会向业主收取的用于维护、管理和改善小区公共设施和服务的费用。
物业管理费用的合理收取和规范使用，对于维护小区环境、提高生活品质具有重要意义。
本文将探讨物业管理费用的收取规范，包括费用的明确标准、收取方式、监督与公示等方面。
二、费用确定与明确物业管理费用的确定应遵循公平、合理、透明的原则，其收取标准应由物业管理公司或物业管理委员会与业主共同商定，并依法报备管理部门。
（一）费用项目明细物业管理费用的项目应明确列示，包括但不限于：保洁费、绿化费、安保费、维修费、管理人员工资、水电费等。
每个项目的收费标准和计算方法应该简明清晰，避免模糊不明、歧义解读。
（二）费用的计算方法物业管理费用的计算方法应当公开透明，可以采用按建筑面积、按房屋套数或按照业主数量等方式进行计算。
计算方法应当与实际情况相符，不得随意增加或负担过重，确保公平合理。
三、费用收取方式物业管理费用的收取方式应方便、安全、透明、公正，确保业主缴费便捷，同时避免费用滥收、乱收。
（一）收费方式选择物业管理公司或物业管理委员会应根据小区具体情况，选择合适的收费方式。
常见的收费方式包括现金缴费、银行转账、支付宝、微信支付等电子支付方式。
要保证业主能够便捷地选择适合自己的缴费方式。
（二）收费渠道设置物业管理公司或物业管理委员会应设置多种缴费渠道，如物业管理处、小区服务站、邮局等，以方便业主缴费。
同时，还应提供网上缴费渠道，以满足业主的多样化缴费需求。
四、监督与公示物业管理费用的收取应受到监督，并保持公示透明，确保费用使用合规合法。
（一）费用使用公示物业管理公司或物业管理委员会应每年公开费用使用情况，包括资金收入、支出等明细。
公示内容应包括费用收入来源、具体支出项目、费用使用金额及用途等，以便业主监督。
（二）业主委员会监督设立业主委员会作为物业管理费用的监督机构，由业主选举产生并行使监督权。
物业管理服务中的收费项目及标准
物业管理服务中的收费项目及标准物业管理服务在现代社会中扮演着重要的角色，为居民提供管理和维护社区设施的服务。
在物业管理服务中，收费项目及其标准是非常重要的，它们直接关系到居民的权益和物业公司的运营效益。
本文将探讨物业管理服务中常见的收费项目及其标准，以帮助居民和物业公司更好地理解并合理定价。
一、基础物业管理费基础物业管理费是最常见的收费项目之一，涵盖了物业公司提供的日常管理服务，如保安巡逻、垃圾清理、公共区域维护等。
该费用通常按照每平方米或每户收取，具体标准由物业公司根据实际情况和成本进行制定。
一般来说，该费用应该合理、公正，并能够覆盖物业公司提供的基本服务。
二、水电费物业管理服务中的水电费是指为居民提供公共区域的用水和用电所产生的费用。
这些费用通常由物业公司统一收取，并按照实际使用量进行分摊。
在制定水电费的标准时，物业公司应该考虑到每户居民的公平利益，并保证费用的透明和合理性。
三、维修基金维修基金是用于维护和修复公共设施的资金，主要用于紧急维修、设备更新等费用。
维修基金的收费标准通常是按照每平方米或每户收取，并根据物业设施的状况和未来的维修需求进行决定。
物业公司应该将维修基金专门用于相关的维修工作，并定期向居民报告资金的使用情况。
四、停车费停车费是指小区或社区内的车位使用费用。
在一些高密度地区，停车位资源有限，因此物业公司可能会对车位进行收费。
停车费的收费标准通常由物业公司根据市场需求和管理成本进行制定，以保证居民的用车需求，并维护停车位秩序。
五、其他收费项目除了上述常见的收费项目外，物业管理服务中还可能存在其他收费项目，如小区活动费、洗衣房使用费等。
这些收费项目的制定应当合理合法，并且要公示于居民，以保证居民对费用的知情权和选择权。
综上所述，物业管理服务中的收费项目及其标准对于居民和物业公司来说至关重要。
物业公司应该根据实际情况和成本合理制定收费标准，并保证费用的透明和合理性。
同时，居民也应该积极参与和监督收费项目，确保自身权益不受损害。
山东物业管理收费标准
山东物业管理收费标准一、物业管理费的收费范围。
根据山东省物业管理条例，物业管理费是指由物业服务企业按照国家有关规定和业主大会决议确定的标准向业主收取的用于支付物业管理费用的费用。
物业管理费的收费范围包括但不限于以下项目：1. 日常物业管理服务费，包括物业人员工资、物业管理办公费用、公共设施设备维护费用等。
2. 公共设施设备维护费，包括公共照明、电梯、供水、供暖、通风、空调、绿化、消防设施等设备的维护费用。
3. 保安费，包括小区保安人员工资、保安设备维护费用等。
4. 环境卫生费，包括小区环境卫生保洁人员工资、环境卫生设备维护费用等。
5. 管理费，包括物业管理公司的管理费用。
二、物业管理费的收费标准。
1. 日常物业管理服务费，按照小区建筑面积和居住人口数量确定，具体标准由物业服务企业提出，并经业主大会审议通过。
2. 公共设施设备维护费，按照小区公共设施设备的数量和维护情况确定，具体标准由物业服务企业提出，并经业主大会审议通过。
3. 保安费，按照小区保安人员数量和保安设备维护情况确定，具体标准由物业服务企业提出，并经业主大会审议通过。
4. 环境卫生费，按照小区环境卫生保洁人员数量和环境卫生设备维护情况确定，具体标准由物业服务企业提出，并经业主大会审议通过。
5. 管理费，按照物业管理公司的管理费用确定，具体标准由物业服务企业提出，并经业主大会审议通过。
三、物业管理费的调整。
物业管理费的调整应当根据实际情况进行，具体调整标准由物业服务企业提出，并经业主大会审议通过。
物业服务企业应当提前向业主公布调整方案，并听取业主的意见。
四、物业管理费的使用。
物业管理费应当用于支付物业管理服务企业提供的服务费用，包括但不限于物业管理人员工资、公共设施设备维护费用、保安费、环境卫生费、管理费等。
物业服务企业应当按照相关规定对物业管理费的使用情况进行公开和报告。
五、物业管理费的监督。
业主大会是物业管理费的决定机构，物业服务企业应当向业主大会负责并接受监督。
物业管理费收取标准
物业管理费收取标准
物业管理费的收取标准根据物业管理公司和物业类型的不同而有所差异。
一般来说，物业管理费的收取标准可涵盖以下几方面的费用：
1. 基本管理费：包括物业管理公司的管理费用、物业维修费用、日常巡逻监控费用等。
2. 公共设施维护费：用于维护和修缮物业内的公共设施，如电梯、消防设备、停车场、绿化景观等。
3. 保安费：用于雇佣和培训物业保安人员，维护物业安全和秩序。
4. 环境卫生费：用于清洁物业公共区域、垃圾处理和环境卫生维护。
5. 供暖、照明、水费等公共能耗费用：用于物业公共区域的供暖、照明和水费等。
6. 管理费用调整：根据物业管理服务的增值情况或维修费用的变动情况，可能会进行一定的调整。
具体物业管理费的收取标准还可能受到地区经济水平、物业规模、物业等级、服务质量等因素的影响。
因此，在购买物业时，需要详细了解相关收费标准，并与物业管理公司进行协商，以确保费用公正合理。
物业收费规定
物业收费规定一、收费准则1. 物业管理费的计算标准为每平方米每月 x 公摊系数。
具体标准可根据楼宇类型及物业服务等级进行调整，但需在法律法规允许范围内操作。
2. 不同类型的建筑物收费标准有所差异，一般分为商业物业、居住物业和办公物业等。
各类物业的管理费用根据其特点和服务需求进行合理调整并经过相关部门审核。
3. 物业收费主要涵盖日常维护、清洁、安全、保险、供暖、照明、绿化等方面的费用。
根据具体情况，可能还包括停车费、垃圾处理费、会所费用等。
二、收费项目1. 维护费用：包括楼宇外观维护、公共区域设施维护、电梯维保和消防设备检查等。
2. 清洁费用：涵盖公共区域的日常清洁、垃圾处理、卫生间卫生维护等费用。
3. 保安费用：提供全天候的安保监控服务，确保住户和物业安全。
4. 绿化费用：用于公共区域的绿化维护，包括草坪修剪、植物种植、花坛养护等。
5. 供暖费用：根据季节和气温提供适宜的供暖服务，并确保供暖设备的正常运行和维护。
6. 照明费用：负责公共区域的照明设备维护和电费支付。
7. 管理费用：用于覆盖物业管理公司的运营成本，包括人员工资、办公设备维护、培训等费用。
8. 其他费用：可能还包括停车费、调节污水处理费、水电费等。
三、收费方式1. 按月收费：物业管理费按照每个月的实际面积进行计算，住户每月缴纳费用。
2. 押租金方式：将部分物业管理费的款项作为租金押金在租赁合同中预收，用于日后的费用支付。
3. 年度结算：每年末对物业费进行结算，按照实际使用面积和服务费用进行调整。
4. 临时费用：针对一些特殊维修、装修或活动所产生的费用，将根据实际情况另行收费。
四、收费管理1. 物业管理公司应及时向业主公示所有物业费用的标准、项目和合同，确保透明度和公正性。
2. 业主可通过书面或电子邮件向物业管理公司进行费用咨询，并有权查阅所有与物业费用有关的文件。
3. 物业管理公司应建立费用管理台账，确保资金使用合法、公开、安全。
4. 物业管理公司应定期向业主委员会和业主大会报告物业费用的使用情况，并接受业主的监督和建议。
物业管理公司收费标准
物业管理公司收费标准物业管理公司是为业主提供专业化物业管理服务的机构，其服务范围涵盖了小区的日常维护、安全管理、环境卫生等多个方面。
在为业主提供服务的同时，物业管理公司也会收取相应的管理费用。
下面就是物业管理公司收费标准的详细介绍。
首先，物业管理公司的收费项目包括基础管理费、公共设施维护费、保安服务费、环境卫生费等。
其中，基础管理费是业主每月必须缴纳的费用，用于支付物业管理人员的工资、办公经费等基本开支。
公共设施维护费用用于小区公共设施的日常维护和维修，如电梯、照明设施、水电设备等。
保安服务费用用于支付小区保安人员的工资和保安设备的更新维护。
环境卫生费用则用于小区环境的日常清洁和绿化维护。
其次，物业管理公司的收费标准会根据小区的具体情况和服务内容进行调整。
一般来说，小区规模越大、公共设施越多，物业管理费用也会相对较高。
而一些高端小区或者豪华住宅区，其物业管理费用也会相对较高，因为这些小区对服务质量和管理标准有着更高的要求。
再次，物业管理公司的收费标准还会受到政府相关政策的影响。
例如，一些地方政府可能会对物业管理费用进行限制或者调整，以保障业主的利益。
因此，物业管理公司在制定收费标准时需要充分考虑政策的影响，确保收费合理合法。
最后，业主在缴纳物业管理费用时，应当注意相关事项。
首先，要及时了解物业管理公司的收费标准和缴费方式，确保缴费的准确性和及时性。
其次，要认真核对收费明细，确保收费项目清晰明了，避免出现不必要的纠纷。
最后，业主在对物业管理公司的服务质量和收费标准有异议时，应当通过合法途径进行维权，维护自身合法权益。
综上所述，物业管理公司收费标准是一个涉及业主切身利益的重要问题，物业管理公司应当合理制定收费标准，确保服务质量和收费合理合法。
业主也应当积极了解相关信息，合理维护自身权益。
希望通过双方的共同努力，能够建立和谐稳定的物业管理关系，共同打造一个宜居的生活环境。
物业管理收费的内容构成、条目及其北京市收取标准
物业管理收费的内容构成、条目与其市收取标准物业管理效劳收费是物业管理单位承受物业产权人、使用人委托对住宅小区内的房屋建筑与其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治效劳与提供其它与居民生活相关的效劳所收取的费用。
物业管理效劳收费应当遵循合理、公开、与物业产权人和使用人的承受能力相适应的原那么。
按照有关规定，住宅小区公共性效劳收费的构成包括以下8项：管理、效劳人员的工资和按规定提取的福利费；公共设施、设备日常运行、维修与保养费；绿化管理费；清洁卫生费；保安费；办公费；物业管理单位固定资产折旧费；法定税费。
为弥补管理费的缺乏，物业管理单位还可开展多种经营活动创收。
特约效劳就是创收的一个方面。
特约效劳将本着“谁受益、谁付费〞的原那么。
物业管理单位除收取本钱费外，还将收取适当的效劳费。
市普通居住小区物业管理收费标准具体为：装修房屋垃圾外运费收费标准：20元/自然间效劳内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。
效劳标准：日产日清。
备注：如住户自运，不收此项费用。
保洁费效劳内容：楼宇内公共部位与小区内道路环境的日常清洁保养。
效劳标准：道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯与扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物与时清理。
备注：执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
保安费收费标准：3—5元/户·月效劳内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
效劳标准：积极与派出所配合，保护小区平安。
24小时昼夜巡逻值班。
对小区可疑人员进展查问。
对小区内##分子，与派出所配合进展处理。
巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要与时处理，并上报有关部门。
备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。
各项费用统收效劳费收费标准：1元/户·月效劳内容：代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
效劳标准：按月查表，记数准确。
绿化费收费标准：0.55元/平方米·年效劳内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。
物业公司收费标准
物业公司收费标准1总则为了规范本公司各项收费工作的管理，完善收费记录等基础会计工作，加强对公司收费工作的会计监督，结合本公司的实际情况，特制定本规定。
2物业公司收费管理规定第一条收费内容：1、物业管理费；2、公摊水电费；3、电梯费；4、装修押金；5、停车费（含固定车位费和临时停车费）6、维修费（含维修材料费维修服务费）7、其他临时收费项目等。
第二条收费工作的分工1、固定费用及其他有偿服务项目：如物业管理费、公摊水电费、电梯费、装修押金、场租收入及其他临时收费项目收费工作均由财务出纳收取。
2、停车费：由小区门岗当班人员负责收取。
3、维修费：由工程部维修人员收取。
第三条收费操作规定1、收费单据的管理1）收款票据、发票，由物业公司统一印制（或购买）、由会计统一管理，各收费点按需领用；2）建立专门的票据领用登记本，发放时做好票据编号、领用时间、领用部门、领用人等相关登记；3）填制收款票据前要仔细查询相关记录及资料，正确计收业主已交的各时期的各项费用，做到正确无误。
4）收款票据必须按号码顺序使用，不可跳号。
5）所有已使用完的收款票据，及时交回会计处核销，未能及时核销的，财务不予发放新收款票据。
6）所有作费的收款票据必须联数齐全，不可缺联，否则视同已收款处理，无法界定收费金额时，每张收费单据按200元对当事人进行处罚。
7）业主可凭收据在一个月内到财务部换取发票，所换发票的内容应与收据项目、金额完全一致，用以换取发票的收据作为发票记账联的附件，留财务部统一保管。
8）对于需要先开发票后付款的业主，出纳根据收费通知单开具发票，并在财务部做好登记，款项入账后核销。
2、收据填写要求：1）据实填写。
即必须按实收金额、项目、日期如实填写，不得弄虚作假，做到准确无误。
2）字迹清楚，不得涂改。
如有错误，全部联次盖“作废”章或写明“作废”字样，再另行开具。
3）全部联次一次填开，上下联的内容金额一致。
3、收费操作程序A、固定费用收费项目的收取1）会计于每月5日前根据相关文件及管理情况确认当月应收金额，打印应收清单，并签名确认后，通知物业管理员进行崔缴。
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物业管理收费的内容构
成条目及其收取标准 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
物业管理收费的内容构成、条目及其北京市收取标准
作者：物业管理服务收费是物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业管理服务收费应当遵循合理、公开、与物业产权人和使用人的承受能力相适应的原则。
按照有关规定，住宅小区公共性服务收费的构成包括以下8项：
管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
公共设施、设备日常运行、维修及保养费；
绿化管理费；
清洁卫生费；
保安费；
办公费；
物业管理单位固定资产折旧费；
法定税费。
为弥补管理费的不足，物业管理单位还可开展多种经营活动创收。
特约服务就是创收的一个方面。
特约服务将本着“谁受益、谁付费”的原则。
物业管理单位除收取成本费外，还将收取适当的服务费。
北京市普通居住小区物业管理收费标准具体为：
装修房屋垃圾外运费
收费标准：20元/自然间
服务内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。
服务标准：日产日清。
备注：如住户自运，不收此项费用。
保洁费
服务内容：楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
服务标准：道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。
备注：执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
保安费
收费标准：3—5元/户·月
服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
服务标准：积极与派出所配合，保护小区安全。
24小时昼夜巡逻值班。
对小区可疑人员进行查问。
对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。
各项费用统收服务费
收费标准：1元/户·月
服务内容：代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
服务标准：按月查表，记数准确。
绿化费
收费标准：元/平方米·年
服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。
服务标准：
1、植物配置基本合理，乔灌花草齐全，绿地较充分，基本无裸露土地。
2、有多种树种，以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花卉、草坪衬托美化环境。
3、花草、树木生长正常，修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。
树木缺株率在4%以下。
花卉缺株在5%以下。
树木基本无钉拴、捆绑现象。
4、绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显人为损坏。
化粪池清淘费
收费标准：元/平方米
备注：定时清淘，保证正常使用。
车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）
服务内容：看管自行车等车辆。
服务标准：专用存车场所，有专人看管。
备注：执行所在区县物价局制定的收费标准。
机动车存车费
收费标准：150枣210元/辆·月
服务标准：认真检查停车证。
备注：专用停车场、位收此项费用。
收费同时发给车主存车凭证，车辆如发生丢失，收费单位应按有关规定赔偿。
管理费
收费标准：一般住宅为元/平方米·年
乙类住宅为元/平方米·年
甲类住宅为元/平方米·年
服务内容：
组织接管房屋及设备。
办理进住手续和房屋更名、换房手续。
计算房租。
建立房屋管理帐册、档案。
组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划。
处理违约，办理房屋撤管手续。
建立物业管理委员会制，定期召开代表大会。
组织物业管理的其它费用。
服务标准：
组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作。
健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求，完整准确。
组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作，回访率每月不低于15%。
小区共用设施维修费
收费标准：元/平方米·年
高压水泵费、共用电视天线费
服务内容：京价（房）字[1996]第274号
小修费
收费标准：一般住宅为元/平方米·年
乙类住宅为元/平方米·年
甲类住宅为元/平方米·年
服务内容：按京房修字[1994]第521号通知
服务标准：
完成零维修任务指标，零维修及时率均达到100%。
水电维修不超过24小时，土建维修不超过3天。
备注：小修工程
凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损登记为目的的日常养护工程。
综合年均费用为所管房屋现时造价的1%以下。
房屋公共部分维修费占维修费的%.
中修费
收费标准：一般住宅为元/平方米·年
乙类住宅为元/平方米·年
甲类住宅为元/平方米·年
服务内容：按京房修字[1994]第521号通知。
服务标准：基本保持房屋完好率不降低。
备注：中修工程
凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构。
中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20%以下。
中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求。
中修工程主要适用于一般损坏房屋。
房屋公共部分维修费占维修费的%。