二手房暂不过户合同协议书
2024年二手房暂不过户协议
2024年二手房暂不过户协议合同目录第一章：前言1.1 协议宗旨1.2 协议定义1.3 法律依据第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋使用现状第四章：暂不过户条款4.1 暂不过户的原因4.2 暂不过户的期限4.3 暂不过户期间的权利与义务第五章：交易条款5.1 交易价格5.2 付款方式5.3 付款时间与条件第六章：房屋使用与维护6.1 乙方使用权6.2 房屋维护责任6.3 房屋使用限制第七章：风险与责任7.1 风险承担7.2 责任限制7.3 不可抗力条款第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约处理8.3 违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除条件9.3 解除后的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：其他约定11.1 特殊约定11.2 通知与送达11.3 合同的解释权第十二章：合同生效与签字12.1 合同的生效条件12.2 签字栏12.3 签订时间与地点附录附录一：房屋权属证明附录二：付款凭证附录三：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：前言1.1 协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方就二手房暂不过户事宜达成的共识，确立双方的权利与义务。
1.2 协议定义本协议所称"暂不过户"是指乙方在支付一定款项后，获得房屋使用权，但房屋权属在约定期限内不发生变更。
1.3 法律依据本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.2 乙方（买方）信息乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.3 双方声明与保证2.3.1 甲方声明甲方声明对房屋拥有合法的所有权或处置权。
暂不过户协议书
暂不过户协议书背景介绍为了确保房屋交易的顺利进行，并满足相关法律法规的要求，双方当事人特此达成本《暂不过户协议书》（以下简称“本协议”）。
协议内容1. 协议目的本协议的目的是规范买卖双方对房屋暂不进行过户的约定和安排。
2. 协议条款买方与卖方一致同意，在以下条件和约定下，暂不进行房屋过户手续：•买方将全款支付给卖方，并由卖方颁发房屋买卖合同相关的付款凭证；•买方即刻获得房屋的使用权；•卖方在买方付款后，在一个合理的时间范围内将房屋产权证书交付给买方。
3. 协议生效条件本协议自双方当事人签署之日起生效，并持续有效直至暂不过户期满或者双方一致同意解除协议。
4. 暂不过户期限双方同意暂不过户的期限为 [具体期限]。
5. 协议违约若买方在暂不过户期限内违反本协议规定，未按时支付房款，或违反其他协议规定，卖方有权解除合同，并要求买方按照合同约定的违约责任承担相应的违约金等法律责任。
6. 协议解除6.1 双方一致同意解除本协议的，应当以书面形式通知对方； 6.2 解除本协议后，双方应当按照各自的权益进行处理，并承担相应的责任和义务。
7. 法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以通过诉讼等方式解决。
重要事项说明1.买方在暂不过户期间享有对房屋的使用权，但不具备房屋的所有权；2.买方应按时支付房款，并在卖方将房屋产权证书交付之前保管好相关付款凭证；3.卖方应妥善保管房屋的产权证书，并在暂不过户期满或解除协议时无条件将其交付给买方；4.双方应遵守协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任；5.法律适用与争议解决事项遵循中华人民共和国法律规定。
本协议一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方签名：____________________ 日期：____________________卖方签名：____________________ 日期：____________________特别声明：本文档仅为范例，不构成法律建议。
2024二手房暂不过户合同范本
2024二手房暂不过户合同范本甲方(卖方):_________________ 乙方(买方):__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售位于________的房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 房产地址：_________________1.2 房产面积：_________________平方米1.3 房产权属证明文件编号：_________________第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，本次交易的房产总价为人民币________元(大写：__________________)。
2.2 买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币________元(大写：__________________)支付给甲方。
2.3 买方应在收到房产过户所需资料后的____个工作日内，将剩余款项人民币________元(大写：__________________)支付给甲方。
第三条过户手续及费用3.1 在双方完成付款及相关手续后，甲方应尽快办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。
3.2 过户所需费用包括但不限于税费、公证费等，由甲方承担。
如因甲方原因导致过户手续无法办理，相关费用由甲方承担。
第四条保证条款4.1 甲方保证所出售的房产为合法拥有，并无任何抵押、查封、冻结等限制性权利。
4.2 如因甲方隐瞒房产存在限制性权利而导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定的时间履行过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元(大写：__________________)。
5.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元(大写：__________________)。
第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房房屋过户延期合同范本4篇
二手房房屋过户延期合同范本4篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方与乙方就（房屋详细地址）的二手房买卖事宜已经达成一致意见，现就房屋过户延期事宜达成如下协议：一、房屋过户延期期限：双方约定，房屋过户延期的期限为（具体延期时间），延期自（原过户日期）起生效。
二、延期过户原因：由于（列明具体原因，如未办理完税务手续、产权证书办理时间未到、卖方需搬离房屋等）等原因，导致房屋过户无法按原定时间进行。
三、延期过户的条件：双方同意，延期过户需满足以下条件：1. 买卖双方自愿延期过户，不存在强迫或诈骗行为；2. 延期期间，房屋的产权归属、责任保险等保持不变；3. 卖方应保证在延期期限内解决延期过户的原因，并确保能够顺利完成房屋过户手续；4. 买卖双方应配合相关部门对房屋进行验收，确保房屋的质量无异议。
四、延期过户的代价：双方约定，延期过户所需支付的费用由甲方承担，包括但不限于过户费、滞纳金等。
五、延期过户后的责任：双方同意，在延期过户期限内如出现以下情况，应承担相应的责任：1. 若延期期限届满时仍未能完成过户手续，买方有权取消本合同，甲方应退还已支付的定金及补偿买方因此而遭受的损失；2. 若延期过户期间，房屋出现质量问题或其他纠纷，造成买方损失的，甲方应承担全部责任；3. 若延期期间甲方擅自变更或处置房屋，买方有权要求返还全部已支付的款项，并要求赔偿因此而遭受的损失。
六、其他约定：（如有）七、合同解释权：本合同内容如有争议，由双方协商解决；双方均同意依法在（签订地）签署本合同，并同等具有约束力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为房屋过户延期合同范本，甲乙双方若遇到延期过户情况，可根据实际情况参考上述范本签订合同，确保双方权益的合法保障。
篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方所持有的房屋进行过户一事，达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为____平方米，土地证号为________，房屋产权证号为________。
二手房暂不过户合同范本(2024版)
二手房暂不过户合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3房屋交付时间及方式：双方约定于房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付应付房款金额的千分之五作为滞纳金。
二手房暂不过户买卖协议范本
编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。
二手房房屋过户延期合同范本6篇
二手房房屋过户延期合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，由于特殊原因，房屋过户手续不能按照原定时间完成，经双方友好协商，就房屋过户延期的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________。
3. 房屋权属证明：已办理，证件号码为_____________________。
二、延期过户原因及时间因原因，原定于______年______月______日前的房屋过户手续无法按时完成，经双方协商一致，过户时间延期至______年______月______日。
三、双方权益及义务1. 甲方保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。
2. 乙方须按约定时间支付购房款项。
如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担违约责任。
3. 双方应相互配合，及时办理相关手续。
因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续的，双方应协商解决。
4. 延期期间，甲方应保证房屋的安全，如发生损坏，甲方应承担修复费用。
四、违约责任1. 若甲方在延期后仍未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在延期后仍未能在约定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方应协商解决。
如协商不成，可另行签订补充协议。
五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。
买卖暂不过户二手房合同范本(精选2024)(一)
买卖暂不过户二手房合同范本(精选2024)（一）买卖暂不过户二手房合同范本（精选2024）（一）合同编号：__________________甲方：（卖方姓名）_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（买方姓名）_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下协议，以约定彼此的权利和义务：一、房屋基本情况1. 房屋所在地址：_____________________2. 房屋建筑面积：_____________________3. 房屋产权证号：_____________________二、房屋交付1. 甲方承诺所出售的房屋产权证明及相关手续均合法有效，并且该房屋不处于查封、冻结、强制执行、转让纠纷等限制性情况之下。
2. 房屋过户手续在本合同签订后，乙方支付全部房款完成后办理。
3. 若因房屋过户所需的手续、时间等原因，导致房屋不能过户，甲方须承担相应责任，并按照协议的约定赔偿乙方。
三、交易价格1. 本次房屋交易的总价款为人民币（大写）___________________元整（￥_____________________）。
2. 乙方应于签订本合同之日起5日内，向甲方支付人民币（大写）___________________元整（￥_____________________）作为定金。
3. 乙方应于约定的过户办理日期之前，向甲方支付剩余房款。
4. 定金的支付方式：（选择一种）a. 现金支付；b. 银行转账。
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二手房暂不过户合同协
议书
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二手房买卖合同（暂不过户）
甲方:身份证号码：
乙方身份证号码：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一.甲方自愿把号房，合同面积平米，转让给乙方，房产备案号.
二.甲乙双方商定以合同成交价元(元)，不含房产证费用及物业公司费用。
乙方付个月供元，首付款元，共计元(元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。
甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。
三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。
甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除
全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。
五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
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六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。
八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话:
年月日。