建筑经济学知识点整理完整
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、建筑工程经济学基本概念及原理1.建筑工程经济学基本概念：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与回报之间关系的科学。
它以经济原则为基础，以建设项目的经济效益为宗旨，通过利用数学、统计学等方法，对建设项目的投资、资金筹集、企业组织和管理等问题进行科学的分析和决策。
2.经济效益和社会效益：经济效益是指建设项目所产生的与其相关的成本、价值和利益，它是衡量建设项目经济成功与否的主要标准；社会效益是指建设项目对社会产生的影响和效果，包括环境效益、社会效益、文化效益等。
3.战略经济效益：战略经济效益是指建设项目在国家和地方发展战略中所体现的经济效果，如促进经济结构调整、提高竞争力等。
4.建设工程经济学的原则：价值原则、效益原则、时间原则、风险原则和公平原则。
二、建筑施工项目投资决策1.建设项目资金筹集方式：自筹资金和外部融资，自筹资金包括自有资金和利用预售款或预收款，外部融资包括银行贷款、股权融资等。
2.建设项目投资回报计算：包括静态投资回报率、动态投资回报率和财务内部收益率等。
3.建设项目资金规模和资金投入的确定：根据项目的实际情况、风险和财务能力等因素，确定项目的资金规模和资金投入。
4.建设项目评价方法：包括灵敏度分析、可行性研究、因果关系分析等，以评估项目的经济效益和社会效益。
三、建筑施工项目成本管理1.建设项目成本组成：包括直接成本、间接成本和管理费用等。
2.成本控制的方法和技术：包括成本计划、成本预测、成本核算和成本控制等。
3.建设项目成本管理的目标和措施：目标是实现项目成本的合理控制和管理，措施包括编制成本管理方案、建立和执行成本管理制度、加强成本监控等。
四、建筑施工项目利润管理1.建设项目利润的计算方法：包括成本加利润率法、费用加利润法和毛利润率法等。
2.利润分配方式：包括按比例分配、按比例分配加浮动、并行分配、建立利润共享机制等。
3.利润合理性评估和控制：通过指标与实际对比、比例分析等方法，评估和控制项目利润的合理性。
一级建造师建筑经济学重点整理
一级建造师建筑经济学重点整理建筑经济学是一级建造师考试中的重要科目之一，它主要研究建筑项目的经济性和经济管理。
合理的建筑经济学理论和实践能力对于建筑项目的顺利进行和经济效益的最大化起到至关重要的作用。
本文将对一级建造师建筑经济学的相关知识进行整理，帮助考生更好地理解和掌握这一科目。
一、建筑经济学概述建筑经济学是对建筑项目进行经济分析和经济管理的学科，其核心目标是实现建筑项目的经济效益最大化。
建筑经济学研究的内容主要包括：建筑项目的投资决策、经济评价和经济控制等方面。
二、建筑项目投资决策建筑项目投资决策是指在建筑项目规划和设计之前，通过对建筑项目进行全面的经济分析，确定投资额度和投资方向。
投资决策过程中需要考虑的因素有：项目建设周期、项目投资风险、项目建设成本和预期收益等。
建筑企业在进行投资决策时应该遵循经济效益最大化的原则，确保项目的可行性和盈利能力。
三、建筑项目经济评价建筑项目经济评价是对建筑项目进行综合评估的过程，其目的是为了确定项目的经济效益和投资可行性。
在进行经济评价时，需要考虑项目的投资回报率、资金流量、财务指标和市场前景等因素。
建筑项目的经济评价可以帮助决策者了解项目的价值和风险，为项目的实施提供参考依据。
四、建筑项目经济控制建筑项目经济控制是指通过各种管理手段，对项目的经济活动进行规划、组织、指导和检查，以达到预期的经济目标。
经济控制需要考虑项目的成本控制、质量控制和进度控制等方面。
合理有效的经济控制可以帮助企业降低成本、提高效率，实现项目的经济效益最大化。
五、建筑项目经济管理的实践建筑项目经济管理的实践是将建筑经济学理论应用到实际项目中进行管理和决策。
在项目实施过程中，建筑企业需要进行投资决策分析、经济评价和经济控制等工作。
同时，还需要灵活运用经济学原理和方法，进行项目预算编制、成本控制和投资收益分析等方面的工作。
只有在实际操作中不断总结和改进，才能不断提高项目的经济效益。
六、建筑经济学的发展趋势随着社会经济的不断发展，建筑经济学也在不断进步和完善。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
中级经济师建筑基础经济知识点
中级经济师建筑基础经济知识点一、知识概述《中级经济师建筑基础经济知识点》①基本定义：中级经济师建筑基础经济包含很多和建筑领域相关的经济知识。
像建筑工程的造价、成本控制，还有建筑项目的资金筹集这些内容的经济方面的道理和规律。
比如说工程造价就是算盖一栋楼到底要花多少钱，这里面包括材料、人工、设备等等各方面的花费估算，这就是建筑经济知识在里面的体现。
②重要程度：在中级经济师这个学科里，建筑基础经济有着很重要的地位。
因为建筑行业是国民经济里很大的一块，了解建筑经济知识，能帮助经济师在规划、分析、决策建筑相关的经济事务中有科学依据。
打个比方，地方要盖新的医院或者学校，经济师就能通过建筑经济知识来评估经济合理性和可行性。
③前置知识：得先有点基础的经济学常识，像供求关系、成本和收益这些概念。
要是这些都不明白，建筑基础经济的很多概念学起来会费劲。
就像盖房子，得先把地基打好才能往上盖，前面这些经济学基础就属于这个地基。
④应用价值：实际应用场景很多啊。
在建筑企业里，可以帮助做项目预算、核算成本。
比如有个建筑公司要接一个住宅小区的工程，经济师就根据建筑基础经济知识算出成本、收益，然后确定报价多少才合适。
在政府部门也能用，政府要做城市规划，建公共设施如桥梁、广场等，得评估要投多少钱进去合适，就要用到这些知识。
二、知识体系①知识图谱：它是中级经济师里建筑方向知识体系里的根基部分。
就像大树的树根一样，支撑着上面建筑项目评估、项目管理等诸多分支知识。
②关联知识：和投资学知识关联密切。
比如在考虑建筑项目的资金来源的时候，就可能涉及到投资组合、资金成本等投资学概念。
还和工程管理也连在一起，因为工程管理中成本控制等方面就是建筑基础经济里成本计算和控制的体现。
③重难点分析：- 掌握难度：难点在于建筑成本里很多细项的计算准确把握。
像在计算一个复杂建筑的间接成本时，哪些该算进去哪些不该有时候就很让人头疼。
比如说施工场地的临时水电费这个间接成本就特别容易被忽略。
二级建造师建筑经济知识点整理
二级建造师建筑经济知识点整理一、建筑经济概述建筑经济是指在建筑工程中运用经济学原理和方法对建筑投资与效益进行研究和分析的学科，是建筑工程管理的重要组成部分。
建筑经济知识对于二级建造师来说至关重要，下面将对建筑经济的相关知识点进行整理和讲解。
二、建筑投资分析1. 建筑工程投资构成建筑工程投资主要包括土地费、建筑工程费、设备购置费、工程管理费、其他费用等几个方面。
其中土地费是指建筑用地的费用，建筑工程费是建筑本体及相关附属设施的费用，设备购置费是指建筑所需设备设施的费用，工程管理费用是监理、测试、设计等管理费用的合计。
2. 投资效益分析方法投资效益分析主要包括费用法、效益法和综合法。
费用法是以建筑工程的成本为基础，通过成本分析来评估建筑项目的效益性；效益法是通过对建筑项目的效益进行评估，包括直接经济效益和间接经济效益；综合法是综合考虑费用法和效益法的分析结果，综合评价建筑项目的投资效益。
三、建筑成本核算1. 建筑成本构成要素建筑成本的构成要素包括直接成本和间接成本。
直接成本主要包括人工费、材料费、机械使用费等直接用于建筑工程施工的费用；间接成本是指与建筑工程有关的但不能直接归属于某一施工单位的费用，包括管理费用、工程中介费用等。
2. 建筑成本核算方法建筑成本核算方法主要包括费用核算和价值核算两种。
费用核算是指按照实际发生的费用来核算建筑工程的成本；价值核算是指以建筑工程的实际价值为依据，通过评估建筑工程的实际价值来核算成本。
四、建筑工程造价管理1. 造价管理的基本原则造价管理的基本原则包括科学决策、精细管理、严格控制和合理调整。
科学决策是指在造价管理过程中要依据实际情况、合理分析、科学决策；精细管理是指全面细致的管理工作要求，要求对每一个环节都进行详细规划和安排；严格控制是指在施工过程中，要对成本及时控制，确保项目不超出预算；合理调整是指在实际工程出现问题时，要及时进行调整，确保工程质量和效益。
2. 造价管理的实施流程造价管理的实施流程主要包括投资测算、定价、招标、合同管理、支付结算等几个环节。
2024年一建建设工程经济知识点完整版
一、建设工程经济学的基本概念建设工程经济学是指以经济学原理和方法为依据，研究建设工程项目的经济核算和经济决策的学科。
它主要研究投资决策、成本核算、效益分析、风险管理等方面的内容，为建设工程项目的决策和管理提供理论和方法支持。
二、建设工程投资决策的主要内容1.投资决策过程：包括项目选择、可行性研究、实施方案确定等阶段。
2.投资决策方法：主要包括投资评价指标法、风险分析法、灰色关联法等。
3.投资评价指标：主要包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法、动态投资回收期法等。
4.投资风险分析：主要包括市场风险、技术风险、管理风险等。
三、建设工程成本核算的主要内容1.成本构成要素：主要包括直接成本、间接成本、劳务成本、材料成本、机械使用费等。
2.成本核算方法：主要包括作业成本法、直接成本法、细目分解法等。
3.成本控制方法：主要包括成本预算法、成本控制预警法、成本控制曲线法等。
四、建设工程效益分析的主要内容1.效益构成要素：主要包括直接效益、间接效益、社会效益、经济效益、环境效益等。
2.效益评价方法：主要包括效益-成本比率法、内部效益率法、效益指数法等。
五、建设工程风险管理的主要内容1.风险识别和评价：主要包括项目目标的明确、风险因素的辨识、风险的量化评估等。
2.风险控制和应对：主要包括风险的转移、风险的分摊、风险的避免等。
3.风险管理工具：主要包括风险矩阵法、边际分析法、决策树分析法等。
六、新技术在建设工程经济中的应用1.信息技术的应用：主要包括建设工程信息管理系统、建设工程项目管理软件等。
2.智能化技术的应用：主要包括智能建筑、智能交通系统、智能施工机械等。
3.环保技术的应用：主要包括绿色建筑设计、节能环保施工技术等。
七、建设工程经济管理的发展趋势1.建设工程可持续发展：包括生态环境保护、资源利用效率提高等。
2.建设工程数字化管理：包括信息化、智能化等技术的应用。
3.建设工程风险管理：加强对项目风险的识别、控制、处理等。
建筑经济期末重点整理
建筑经济期末重点整理建筑经济第二章建筑产品1、建筑产品的分类：P261）、房屋建筑：是指那些由顶盖、梁柱、墙壁、基础形成内部空间，具有满足人类生产或生活活动各种需要的功能的建筑产品------如厂房、住宅、办公楼、医院、学校、影剧院、商场等。
2）、构筑物：是指那些仅具有基础结构和上部结构、不具有内部空间或虽有一定的内部空间但不以人类在其中活动为功能目的的建筑产品-------如桥梁、铁路、公路、隧道、涵洞、烟囱、机坪等。
3）、线路、管道和设备：本身价值不是由建筑业创造，不是建筑业产品，安装工程的价值属于建筑产品的范畴。
PS：按施工完成程度分：竣工工程、已完工程、未完工程1）、竣工工程：是指已经完成设计的全部要求，实现预期的使用功能，整个工程全部竣工可以交付使用的建筑产品2）、已完工程：已经完成设计要求，不需要再进行加工的分部分项工程3）、未完工程：已经投入人工、材料、机具等但尚未完成设计要求的分部分项工程。
建筑工程项目：广义和狭义------广义包括（1）项目评估、决策（2）项目实施狭义仅仅指项目实施阶段2、建筑产品的特征：P28多样性：外部造型和内部水暖电和装饰千变万化。
固定性：在建筑寿命的开始和结束过程中，基础始终与大地相连，基地具有恒定性。
形体庞大：同等价值下建筑体型更大，耗材更多。
价值巨大：不仅价值巨大，还可以长期消费，占用大量的资金和人力资源。
用途局限性：建成后只能为特定的使用者使用，局限性决定了它所处的环境和场地。
社会性：对自然风景和生态环境有影响。
还表现在综合经济效益方面。
还表现在强烈的排他性（占据场地）3、建筑产品的资本和资产功能：P31建筑产品经济属性的核心：具有资本和资产的功能。
1）、资本：动态概念，他着眼于资本在经济活动中的作用。
资本分为：实物资本、金融资本 or 固定资本、流动资本资本：与投资有关，与消费相反，它最重要的作用是生产剩余价值或附加价值。
建筑产品是：实物资本，固定资本。
建筑经济复习资料.doc
作业二（第二章：资金的时间价值与等值计算）：
1
已银行年利率为
的实际利率低？并根据这个案例分析名义利率与实际利率的关系。
解:"=17%,(l+r/m)m-l=(l+16%/4)4-l=16.985%
25.77
132
本年新用借软
3
本年息
60【5%
2.46
1.S9
129
0.660
4
本年还本付息13.86ຫໍສະໝຸດ 13.8613.86
13.86
13.86
4.1
样还本4 1«4-41D.80
11.4
11.97
12.57
132
4.2
本年&付利电42-3
2.46
1.S9
1.29
0.660
5
年术借1燃计5-14RU4
-94.31
-18.32
49.54
110.125
静态投资回收期：6-1+10/150=5.07年
动态投资回收期：7-1+20.02/67.86=6.25年
2、已知AB两种设备均能满足使用要求,A设备的市场价为100万元, 计算期为4年，每年可以带来净收入40万元，期末残值5万元；B设备的市场价为200万元，计算期为6年，每年可以带来净收入53万元，期末残值8万元.试在基准折现率为10%的条件下选择经济上 较有利的方案。
17
35.88
56.53
34.92
6.06
11
年■编利润
11-10-8
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建筑经济学知识点整理完整
1. 简介
建筑经济学是通过经济学的理论和方法研究建筑工程项目的投资、成本、效益和经济可行性的学科。
它关注建筑行业在经济层面上的决策和管理，提供了一种综合的分析和评估建筑项目的方法。
2. 建筑经济学的基本原理
- 供需理论：建筑经济学应用了供需理论，考虑建筑市场的需求和供给，分析建筑项目的市场前景和可行性。
- 成本理论：建筑经济学研究项目的成本结构和成本控制，通过成本效益分析决策项目投资。
- 政府管理：建筑经济学关注政府对建筑行业的宏观调控和政策制定，研究政府在建筑经济中的角色和作用。
3. 建筑经济学的主要内容
- 投资决策：建筑经济学研究如何进行建筑项目的投资决策，包括项目选址、设计、施工和运营等各个环节的投资分析和评估。
- 成本控制：建筑经济学关注如何控制建筑项目的成本，通过
成本估算、成本控制和成本效益分析等手段，实现项目的经济效益
最大化。
- 效益评估：建筑项目完成后，建筑经济学研究如何评估其经
济效益和社会效益，通过效益评估为后续项目提供经验和参考。
- 风险管理：建筑经济学考虑建筑项目的风险与不确定性，研
究如何进行风险管理，降低项目的风险水平，保证项目的顺利实施。
4. 建筑经济学的应用领域
- 建筑投资咨询：建筑经济学为建筑投资者提供投资咨询，帮
助他们在投资前进行全面的风险评估和投资决策。
- 政府政策制定：建筑经济学为政府制定建筑行业政策提供决
策支持，帮助政府调控建筑市场和促进行业发展。
- 建筑项目管理：建筑经济学在建筑项目管理中扮演重要角色，帮助项目经理进行投资、成本和效益管理，确保项目按时、按质、
按量完成。
5. 结论
建筑经济学是一门研究建筑项目在经济层面上的决策和管理的学科，包括投资决策、成本控制、效益评估和风险管理等内容。
它在建筑投资、政府政策制定和建筑项目管理中具有重要应用价值。