外墙防渗漏施工方案
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
外墙渗漏处置方案
外墙渗漏处置方案1、临外墙设置的雨棚、空调板根部应设置钢筋混凝土翻边，高度不小于150mm，同时其迎水面应做防水层，泛水高度为250mm。
2、外剪力墙对拉螺杆洞应按照以下方式进行封堵。
3、外墙脚手架眼、外墙悬挑架型钢洞及其他孔洞应在内外墙抹灰前采用C15以上的细石混凝土封堵密实。
直径或边长大于等于100mm的孔洞宜采用对拉螺杆进行关模浇筑，严禁采用铁丝穿拉关模。
抹灰前应对外墙上的透明缝或砂浆不饱满的缝隙进行填塞处理，对混凝土等基层表面凹凸太多的部分要用1：3水泥砂浆补齐或剔平，同时清除外墙表面上的水泥浮浆、油漆、脱模剂等。
4、穿外墙的管道或空调管道均须在混凝土或砖墙上预埋套管，套管宜按10%坡度内高外低留设，套管与管道间须采用密封材料封堵密实。
套管外口须采用建筑密封材料封闭严密。
5、外墙抹灰打底找平，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不宜大于30mm，超过此值应采取加强措施；找平层表面应压实刮平，并在终凝后浇水养护，严禁出现空鼓开裂现象。
6、外墙无遮挡的外窗须设混凝土窗台，混凝土强度等级不低于C20，采用构造配筋，厚度不小于60mm，两端嵌固长度不小于120mm。
7、外窗台装饰完成面必须形成向外不小于5%的坡度，变坡处宜在窗型材中心线以外，窗洞上口完成面或窗楣必须设滴水线或鹰嘴。
8、在条件具备的情况下宜采用附框安装门窗。
9、外墙装饰构架、室外壁灯等与砖墙体连接部位须为混凝土基层，严禁将砖墙做为固定点。
10、室外楼梯与外墙相交处须浇筑强度等级C20以上的素混凝土翻边，高度200mm以上，宽度同墙体厚度。
11、在建筑室外周边宜设置排水明沟和散水。
散水应按照规范要求在转角处和每隔一定间距设置分隔缝，缝内采用建筑油膏嵌缝。
12、高层建筑外墙保温层应考虑设置分隔缝及水平托架；分隔缝内放置聚乙烯棒材等隔离材料并填嵌密封膏。
13、外门窗的安装应满足以下要求：①外门窗安装前必须按门窗预留洞口尺寸，预留连接片，待安装好门窗后修补，严禁采用边安装边砌口。
外墙防渗漏施工方案
外墙防渗漏施工方案一、施工前准备1.检查设计文件：确认设计文件中是否包含外墙防渗漏工程的详细要求和材料规格等。
2.确定材料和设备：根据设计要求和现场情况，选择符合标准的防水材料和设备。
3.组织施工人员：根据施工规模和工期，合理安排施工人员，并进行职业培训和安全教育。
二、材料准备1.防水材料：根据设计要求和现场情况，选择适用的防水材料，如聚合物防水涂料、水泥基防水涂料、防水卷材等。
2.辅助材料：包括胶粘剂、抗裂纤维、网格布、角模等。
三、施工工艺1.外墙表面处理：清洁外墙表面，去除灰尘、污垢和杂物。
2.基层处理：修整墙面不平整部分，移除松动的砂浆、脱落的涂层等。
3.防水层施工：根据设计要求和材料特性，选择适用的防水材料进行涂刷、喷涂或铺贴。
4.加强层施工：在防水层未干前，铺设抗裂纤维网格布，并涂刷加强层材料。
5.防直骨施工：施工前，清理直骨表面的灰尘和油污。
使用专用胶粘剂，将直骨贴在加强层上。
6.角部处理：使用角模将外墙角部进行防水处理。
7.管道处理：在管道周围涂刷防水涂料，并使用适合的密封材料将管道密封。
8.终饰层施工：防水层干燥后，可进行终饰层施工，如涂料、瓷砖等。
四、施工要点1.施工环境控制：保持施工环境干燥，并确保无风、无雨、无积水等不利条件。
2.施工层数：防水层数需按设计要求进行施工。
通常情况下，至少应涂刷两遍防水涂料。
3.施工质量控制：每一道工序都需进行现场质量检查，保证施工质量符合设计要求。
4.施工顺序：严格按照施工工艺和顺序进行施工，确保各道工序衔接紧密，无疏漏。
5.安全防护措施：施工人员需佩戴安全防护用品，并进行安全培训，保证施工过程安全。
五、质量检验与验收1.施工质量检验：对施工过程中的各道工序进行质量检查，包括涂层平整度、密封性能、胶修缝等。
2.验收标准：根据设计文件和相关标准，对外墙防渗漏工程进行验收，合格后方可移交使用。
3.验收报告：记录施工过程中的各项检验结果，并撰写验收报告，建立档案。
外墙渗漏水维修施工方案
外墙渗漏水维修施工方案
1. 背景介绍
外墙渗漏问题是建筑结构中常见的质量问题之一，严重影响建筑物的使用寿命
和安全性。
因此，对外墙渗漏问题进行及时有效的维修至关重要。
2. 检测与定位
2.1外墙渗漏的原因各异，需要进行全面检测和定位。
可以通过外观检查、水
压试验、红外热成像等手段确定渗漏位置。
2.2在确定渗漏位置后，可以利用穿孔、拆除外墙部分材料等方法深入了解渗
漏问题的具体原因。
3. 材料准备
3.1根据不同的外墙渗漏原因，选择合适的维修材料。
常用的维修材料包括密
封胶、防水涂料、防水卷材等。
3.2确保选用的材料具有耐候性、耐腐蚀性和良好的粘结性，以保证维修效果。
4. 维修施工步骤
4.1清洁作业区域，保证施工环境干净整洁。
4.2根据检测结果进行修补处理，首先对漏水位置进行表面处理，如清除砂浆、填充裂缝等。
4.3使用合适的维修材料对漏水位置进行修补，确保密封性和耐久性。
4.4对整个外墙进行涂装或覆盖防水材料，提高外墙整体的防水性能。
5. 质量保障
5.1维修完成后进行水压测试等验收工作，确保维修效果符合预期要求。
5.2做好维修记录和维护保养工作，定期检查外墙状况，防止再次出现渗漏问题。
6. 结语
外墙渗漏水维修是一项细致复杂的工程，需要专业的技术和标准化的操作流程。
只有通过科学的检测、合适的材料选择和规范的施工步骤，才能有效解决外墙渗漏问题，保障建筑物的使用寿命和安全性。
外墙防渗漏施工技术方案
外墙防渗漏施工技术方案一.预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术目前框架结构外墙围护多采用蒸压气混凝土砌块，加气混凝土砌块具有强度低、收缩大、与砂浆的粘结性差等材料特性，造成墙体施工后出现灰缝开裂、抹灰层空鼓是引起外墙渗漏的主要原因，因此要对墙体砌筑过程进行系统的，全过程的跟踪控制。
1.砌体选材在砌体选材要选用抗压强度大于5MPa,干燥收缩值不大于0.5mm∕m,出釜后须保证有28天养护期的砌块，并应使用专用的加气混凝土砌筑砂浆，利用其良好的保水性能，以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
2.砌筑要求砌筑时砌块的含水率控制在IO~15%之间，在砌筑过程中尤其注意不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌，每日砌筑高度应控制L40m以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60〜75。
角挤紧顶牢。
外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。
3.交接部位处理框架结构梁柱与外墙围护结构由于材料强度不同收缩不一致，容易形成裂缝，施工中在其交接部位加钉300宽钢板网，钢板网钉牢后，在钉网处用1：1水泥浆抹5mm厚，覆盖网体，增大网体与墙面粘结能力，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
二.预防外保温层开裂渗漏的施工技术1.逐层渐变.释放应力、防止外保温层开裂渗漏面层裂缝主要是材料变形引起的，只要能有效变形释放应力，减少在约束条件下产生的应力集中，就能控制裂缝。
因此，墙体保温工程的材料应有必须具备相应的柔韧性，并在抗裂防护层中增加分散应力的加强网。
防止裂舞的主要措施如下：(1)在选用保温形式时，尽量选用外墙外保温体系；(2)玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理；(3)窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力；(4)在结构变形缝处设置变形缝。
2.外墙热桥的断桥处理外墙的围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、突出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集、内表面温度较低的部位，这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。
外墙防渗漏专项方案
外墙防渗漏专项方案1、各种孔洞修补措施1.1、施工准备1.1.1、编制施工组织设计,选择经济合理的施工方案,健全技术管理系统,制定技术措施,落实技术岗位责任制,做好技术交底,以及质量检验和评定的准备工作。
1.1.2、进行原材料检验,各种原材料必须符合规定标准;备足材料,并妥善保管,按品种、规格分别堆放,注意防止骨料中掺混泥土等污物。
1.1.3、将需用的工具、机械、设备配备齐全,并经检修试验后备用。
1.2、外墙螺杆洞防渗漏1.2.1 穿墙对拉螺杆1.2.1.1 水泥砂浆封堵穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。
未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。
扩孔尺寸为：直径不小于30mm、深度不小于20mm。
工艺流程:剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔扩孔——浇水湿润——内侧堵塞——外侧封堵——外侧刷JS 防水——外饰面施工（1）、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。
对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。
扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。
（2）、浇水湿润清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
（3）、内侧堵塞从内侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。
（4）、外侧封堵从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部并压实。
（5）、外侧刷JS防水待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围为100×100mm。
（6）、外饰面施工按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。
质量控制点:塑料垫块剔除或扩孔；孔洞清理并湿润；砂浆堵塞密实。
1.2.1.2 聚氨酯发泡胶封堵穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。
外墙防渗漏专项施工方案
外墙防渗漏专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司chinaconstructionfourthengineeringdivision.corp.关于样板房和空地潜在泄漏的说明样板房和开放区由于工期非常紧张，广州市由于亚运导致劳动力同样非常紧张。
诸多原因在样板房和开放区出现存在渗漏隐患：外墙砌筑斜顶砖，在施工时存在砌筑完不到7天开始施工斜顶砖，容易出现斜顶砖与砼结构收缩裂纹导致渗漏。
为避免渗漏对外墙砌筑斜顶砖做防渗漏处理；外墙装饰柱由于工期紧，在施工时采用从上往下施工；部分装饰柱在砼浇筑时未采用牛腿进料，浇筑后接头不是很密实。
装饰柱接头进行防渗漏处理；铝合金窗边塞缝未分层，个别缝宽大于35l没有处理，出现了收缩裂纹。
铝合金窗边进行防渗漏处理；部分窗台卧梁由于是在砖墙砌筑完后设计变更增加，卧梁未能伸入墙体400l。
部分窗台卧梁进行防渗漏处理。
针对上述出现的情况，项目部对存在渗漏隐患部位进行了排查和主要存在渗漏隐患制定了防渗漏整改措施一、主要存在渗漏隐患部位1.外墙砌筑斜顶砖2。
外墙装饰柱接缝3。
铝合金窗边4。
窗台横梁2。
防渗漏措施1、外墙砌筑斜顶砖1）抹灰前，基层表面必须清洁、粗糙并浇水；2）对砼与斜顶砖之间凹凸不平的基层，应事先剔平或用1:3水泥砂浆分皮补平，补时注意让砼比砖高1－2l，在斜顶砖部位砼正下面10l后补平砂浆与砼面平，在补平的砂浆面上挂20*20*0.8钢丝网，钢丝网每边宽150l；但当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施在抹灰层中间加ф4@200双向钢筋网片，并用ф6第1页共4页外墙防渗专项施工方案中国建筑第四工程局有限公司chinaconstructionfourthengineeringdivision.corp.万新通福西外墙防渗专项施工方案短钢筋每600mm中距与基层锚固。
钢筋网片与短钢筋要用铅丝连结，钢筋网片必须放在超厚的丘灰层中间；3）严格控制砂浆等级的比例。
抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能。
外墙螺杆孔防渗漏施工方案
外墙螺栓孔防渗漏施工方案一、工程概况新景未来城，位于湘潭九华示范区传奇东路以南，银盖路以西，大众东路以北；一期工程有5栋18层及1栋24层住宅楼，总建筑面积约6.6万平米。
剪力墙模板用大模板施工，砼外墙中采用预埋PVC套管，上对拉螺栓旳方案，每栋房屋旳一种原则层有穿墙PVC套管300多根。
二、施工布署1、用膨胀泡沫胶将外墙上旳PVC套管从室内向室外逐一打满。
2、清除外墙外边旳PVC套管及膨胀泡沫胶，清除深度不不不小于100mm。
3、清除孔内杂物，清洗孔洞周围灰渣。
4、湿润孔壁后，孔内填干硬性膨胀水泥砂浆，第一次填孔深度不不不小于50mm；填孔砂浆硬化后，湿水养护。
5、刷防水胶后及时用干硬性膨胀水泥砂浆对孔洞进行第二次填灌，砂浆硬化后，湿水养护。
6、用干硬性防水砂浆粉平，搓实孔洞外围。
三、质量规定1、PVC套管要从室内向室外逐一打满。
2、溢出在墙面上旳膨胀泡沫胶要清理洁净。
3、墙外孔洞清除深度要满足规定。
4、灌充PVC套管内旳膨胀泡沫胶可以抵挡一定旳水平推力。
5、填孔砂浆要密实，不得有裂缝现象。
6、砂浆硬化后及时湿水养护。
7、孔洞周围抹灰平整。
8、外墙粉刷加强孔洞周围旳防水质量。
四、安全措施1、工作人员严格遵守安全生产纪律。
2、室内填孔使用木凳、金属支架要牢固稳定，脚手板搭接平整，架上材料分散堆放。
3、严禁脚手板支搭在门窗和暖气管上，严禁架上有跷头脚手板。
4、专人检查操作架旳稳固状况，发现问题及时处理。
5、填孔砂浆配戴防护眼镜，防止灰浆溅入眼睛。
6、推运送小车时带防护手套，防止手皮擦伤。
7、严禁从高空向下抛掷物品。
8、严禁非电工人员私拉乱接线路，移动用电设备配防水电缆。
9、工作人员经人货电梯上下。
五、节点大样：。
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外墙防渗漏施工方案海南省法官培训学院建筑工程建筑面积共为16291.7m2。
一幢5层，一幢2层，根据设计图纸要求，所有的外墙为190厚空心轻集料砼小型砌块，外墙为涂料装饰。
如何防止外墙渗漏很为重要，因为外墙渗漏，不仅影响建筑物的外部景观，同时又有可能影响建筑物的使用功能，给人们生活带来许多不便和烦恼。
因此，提高外墙砌筑、抹灰、涂料的施工质量是防渗漏的关键，为了保质保量完成施工任务，编写本施工方案。
一、外墙砌体施工质量㈠、材料要求1、根据设计图纸要求空心轻集料砼小型砌块的规格和强度等级采购砖材，并应附有出厂合格证，现场取样并经有关检测部门检测合格后方能使用。
2、水泥用P.O32.5R普通硅酸盐水泥，新鲜无结块，并有出厂合格证和现场取样合格检测报告。
3、砂用南渡江中砂含泥量不应超过5％，使用前过5mm孔径的筛。
㈡、砌体的施工方法1、砌筑前，墙基层应经验收合格，砌筑空心轻集料砼小型砌块墙部位的楼地面、灰渣杂物及高出部分应清除干净。
2、在结构墙、柱上弹好＋500mm标高水平线、空心轻集料砼小型砌块墙立边线、门口位置线。
3、做好地面垫层，在砌块墙底部，用普通粘土砖砌好踢脚板200mm高度。
4、轻集料砼小型空心砌块的吸水率较高，为了保证砂浆不会失水过快影响砌体质量，使用前要提前2d洒水湿润，但是必须注意小砌块表面有浮水时，不得施工。
5、按砌体每皮高度制作皮数杆，并竖立墙的两端，在两相对皮数杆之间拉准线。
6、砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列，保证砌体尺寸符合设计要求。
最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌，应用M5.0混合砂浆，采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，每隔二皮砌块钉一个，梅花形设置。
砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。
7、灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于8—12mm，竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，夹板应紧贴砌体，保证严密，严防跑浆。
8、砌到接近上层梁、板底部时，应至少间隔7d后用普通粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60°左右，砂浆应饱满密实。
9、墙体洞口上部应放置2Ø6mm钢筋，伸过洞口每边长度不小于500mm。
10、砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱内预埋拉结筋，每400mm高设一道2Ø6mm钢筋，伸入砌块墙水平灰缝内不小于700mm。
当漏留拉结筋时，则可用粘结砂浆（体积配合比，水泥：108胶：中砂=1：0.2：2），在砌块端头与立墙接触面各涂抹5mm 厚的粘结砂浆，挤塞严实，将多余砂浆刮平。
当墙高大于4m时，常加设一水平混凝土带，如设计无要求，一般每隔1.5m加设2Ø6mm或3Ø6mm钢筋带，以增强墙体的稳定性。
11、砌块与门口的联结：当采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度2m以内每边砌筑三块；洞口高度大于2m时，每边砌筑四块，安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子将木框与混凝土内预埋木砖顶牢。
12、砌块与楼板或梁底的联结，一般在楼板或梁底每1.5m 预留2Ø6mm拉结筋插入墙内；如未预留拉结筋时，可先在砌块与楼板接触面抹粘结砂浆，每砌完一块，用小木楔在砌块上皮贴楼板底，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。
13、空心轻集料砼小型砌体每天砌筑的高度不宜高过1.8m。
㈢、质量标准1、砂浆的品种、强度必须符合设计要求：砌体砂浆必须饱满密实，砂浆的平均强度不小于fm,k，其中任意一组试块的强度不小于0.75fm,k。
砌体砂浆应严格按配合比配制，拌制砂浆应加强计划性，做到随拌随用，严格杜绝隔日砂浆未经处理而继续使用的现象。
2、转角处必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。
3、砌体上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一，无四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，每道墙三皮砌块的通缝不得超过三处。
4、砌体接槎处砂浆密实，砌块平顺，灰缝标准厚度为10mm，过大或过小的灰缝缺陷不得大于五处。
5、拉结筋（或拉结带）留设间距、位置、长度符合设计要求，留置位置、间距偏差不得超过一皮砌块。
㈣、成品保护1、砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好每处用量，分别整齐堆放。
2、空心轻集料砼小型砌块墙上下不得留脚手眼，搭拆脚手架时不得碰撞已砌墙体和门窗边角。
3、落地砂浆及时清除干净，以免与地面粘结，影响地坪施工。
4、空心轻集料砼小型砌块墙设置的暗配管线只能垂直埋设，其管径不宜大于25mm，而且必须采用专用工具钻孔、打眼、镂槽，严禁用斧、凿等工具随意砍剔。
管线安装后应加以固定，用豆石砼分层将沟槽堵平，等待完全干燥后，再做饰面抹灰。
㈤、施工注意事项1、养护龄期不足28d以及潮湿的空心轻集料砼小型砌块，不得进行砌筑。
2、不同干密度（容重）强度等级的空心轻集料砼小型砌块不应混砌。
一般也不得与其他砖、砌块混砌，但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用普通粘土砖或多孔砖砌筑，可不视为混砌。
3、断裂的小型砌块从产品标准上说属于废品，严禁用于砌筑。
4、拉结筋应按规定预留，其间距为400mm，以保证墙体的稳定。
5、当砌块与墙柱相接处漏放拉结筋时，应按操作工艺要求的配合比配制粘结砂浆粘结，不得在混合砂浆内掺108胶代替粘结砂浆使用，以避免造成粘结不牢，而影响墙体的稳定性。
二、外墙抹灰施工质量㈠、材料要求1、水泥用P.O32.5R普通硅酸盐水泥，新鲜无结块，并有出厂合格证和现场取样检测合格报告。
2、砂用南渡江中砂，平均粒径为1.2~2.6mm，细度模数为2.3~3.0mm，用前要过筛子（孔径为0.5cm）要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过3％。
㈡、作业条件1、主体结构必须经有关部门进行工程检查、合格验收后方可进行抹灰工程。
2、检查门窗框及需要预埋的电管、接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。
连接缝隙用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实；对缝隙较大的应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，门口处应设置保护措施，以防碰坏。
铝合金门窗框等先包好或粘贴好保护的塑料薄膜。
3、将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。
对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10％的108胶），然后用1：2.5水泥砂浆分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头（22号铁丝）剔除清掉；脚手眼、窗台砖、楼板、梁底等处堵严实和补砌整齐。
㈢、施工方法1、抹灰宜在砌体完工7天后进行，且在砌体工程质量合格后方可施工。
2、空心轻集料砼小型砌块墙体抹灰前应将表面废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，对缺棱掉角的墙用1：3水泥砂浆掺水泥量的20％的108胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜为7~9mm。
待灰层凝固后浇水养护。
3、抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿润，一般在抹灰前2天进行。
4、在同一面墙体上有两种不同材料结合处，即砌体与梁柱结合处，为了避免它们之间彼此相连的结合处形成水平或垂直的通缝，尤其在抹灰完成后的一段时间内，通缝处会在表面的饰面上体现成裂缝，影响防水和观感，因此需要沿结合处的方向铺设一条规格为1mm×20mm，宽度为200mm的钢板网，结合处两侧各100mm，两侧用木螺丝或射钉固定，间距为300~500mm，要求平直而且要钉挂牢固，钢板网必须置于抹灰层内，不得外露，应防止生锈和腐蚀。
检查合格后。
方可进行下道工序施工。
5、在砼表面抹灰时，首先要用含10％的火碱水将砼表面杂物和油污清理干净，再用扫帚均匀甩上1：1稀糊状水泥砂浆掺水泥量20％的108胶拉毛，使之凝固在基层表面，用手掰不动后再进行分层抹灰。
6、墙体抹灰前，表面应清理干净刷108胶素水泥浆对基层进行处理一遍后，即分层抹灰。
每层厚度以7~9mm为宜。
由于空心轻集料砼小型砌体墙的弹性模量及强度较低，为避免粉刷面层与基层间空鼓开裂，应在基层处理完毕后随即进行水泥砂浆抹灰。
7、厕所卫生间的内墙应采用防水砂浆抹灰。
8、涂胶底需要仔细、认真、一丝不苟，刷时可用扫帚蘸胶灰往墙刷。
在钢板网处，要使劲往里掖，不能漏刷网片，以均匀严密为好，有的可能成为拉毛，效果更好。
刷的厚度一般为1~2mm。
必须在刷好24小时之后，才可进行下道工序施工，万万不可赶进度。
9、抹灰要分层把关，抹灰砂浆应严格按设计配合比，不得偷工减料，必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度，为保障建筑外墙不致因抹灰裂缝而造成返潮或渗漏，采用防水砂浆或防水涂料，效果更好。
10、抹灰分为基层、打底和罩面三个施工层次。
每层施工都不得跟得过紧，起码要有24小时的间隔期，使砂浆有一定的强度。
基层施工前，要在墙上洒水湿润。
基层抹灰主要目的是将网片后面和一些墙面坑洼不平处堵实、压实，表面大致平整，厚度为6~8mm。
基层处理的砂浆配合比为水泥：中砂=1：3，面层为1：2.5的砂浆，罩面厚度为6~8mm，总厚度以控制在25mm为宜。
打底要贴灰饼，冲筋上扛，要用木抹压实抹平。
尤其在门窗口及阴阳角处，更要认真操作。
对于门窗框边缝，必须作为一道工序来进行验收，不然，最容易空裂。
罩面必须擀压平整、密实、光滑，接槎处不应有明显痕迹。
接槎好坏与架子搭得是不是合适有着密切关系，要引起足够的重视。
11、外窗抹灰的处理，窗顶滴水、窗台泛水应明显，窗台内沿应比外沿高1cm，且外沿应向下坡向外墙面1cm，窗上眉线应向下坡向外墙面1cm做出滴水线，而且采用高档板框，并设排水孔，这样易于排水。
12、分格：根据设计要求进行吊垂直、套方、打规矩、弹分格线（缝）。
此项工作必须严格控制标高，必须保证建筑物外墙周圈闭合（交圈），还应考虑外墙在薄抹当中分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝则必须进行吊垂直，千万不能用尺子量，否则误差在3mm左右就很明显，缝格必须是平直、光滑、粗细一致。
分格缝可以在薄抹前做完，也可以在基层批挡表面完成3天后按要求锯割出沟槽，也可以在薄抹时加设木条分格缝，待涂膜干后再取出。
13、抹灰养护要加强，要使砂浆中的水泥充分水化而获得强度，必须加强养护，要在抹灰后24小时进行墙面浇水养护，在常温下每天上下午都要进行两三次浇水，要指派责任心强的人员专门负责。
养护期不少于半个月。
气温如果过高或过低，必须自防暴晒措施。
三、涂料施工质量㈠、墙面清污墙表面的灰、泥土，用钢丝刷、刮刀去除，油污用洗涤剂（如洗衣粉），出现“白霜”的墙面可用10％的草酸溶液浸蚀除碱，所有的污物清除后，用水冲洗，干燥后方可涂刷。
㈡、刮腻子1、腻子用单组分GVE聚合物水泥基复合防水涂料。
配合比（重量比）：单组份GVE聚合物防水涂料：水泥=1：0.8，腻子厚度1mm，GVE聚合物水泥基复合防水涂料，应采用正规厂家生产的产品，必须要有产品合格证。