防渗漏技术交底
防渗工程安全技术交底
防渗工程安全技术交底引言概述：防渗工程是指为了防止地下水或者其他液体渗漏到建造物或者其他工程中而进行的工程。
在进行防渗工程时，安全是至关重要的。
本文将详细介绍防渗工程安全技术交底的内容和要点。
一、施工前安全交底1.1 施工人员的安全意识培训在进行防渗工程之前，施工单位应对参预工程的施工人员进行安全意识培训，包括工程现场的安全规定、应急措施等内容。
1.2 施工现场安全措施在施工前，需要对施工现场进行安全评估，确保施工过程中的安全措施得到有效执行，如设置安全警示标志、安全通道等。
1.3 施工设备的安全操作施工单位应对施工设备进行检查和维护，确保设备的正常运行，同时对施工人员进行设备操作培训，保证操作安全。
二、施工过程安全交底2.1 施工现场的安全监管在施工过程中，需要加强对施工现场的安全监管，确保施工人员遵守安全规定，不擅自变更工程设计或者施工方案。
2.2 施工材料的安全使用施工单位应对使用的防渗材料进行检查和验收，确保材料的质量符合要求，避免因材料问题导致安全事故。
2.3 施工工艺的安全操作施工单位应对施工工艺进行详细的交底，确保施工人员了解每一个环节的安全操作要点，避免操作不当引起安全隐患。
三、施工后安全交底3.1 工程验收及安全评估在施工结束后，需要对工程进行验收和安全评估，确保工程符合相关安全标准和规定，不存在安全隐患。
3.2 安全交底记录施工单位应对安全交底过程进行记录，包括施工前、施工中和施工后的安全措施和操作情况，留存备查。
3.3 安全问题整改如在施工过程中发现安全问题，需要及时进行整改，并对整改情况进行记录和跟踪，确保问题得到有效解决。
四、应急处置安全交底4.1 应急预案制定在防渗工程中，需要制定应急预案，明确各种突发情况下的处置措施和责任人，确保能够及时有效地应对突发事件。
4.2 应急演练施工单位应定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性，提高施工人员的应急处置能力。
4.3 应急设备准备在工程现场应配备必要的应急设备和物资，如急救箱、应急通讯设备等，以备不时之需。
防渗漏交底
地下部分防渗漏质量技术交底（2）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；（3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；（4）涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；（5）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；（6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。
5、防水涂料的保护层应符合本规范第4.3.8条的规定。
6、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。
主控项目7、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
8、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目9、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
10、涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法:观察检查。
11、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。
检验方法:针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。
12、侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
检验方法:观察检查。
二）成品保护1、已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿钉子鞋作业。
2、穿过地面、墙面等处的管根、地漏不得碰损变位。
3、地漏、排水口等处应及时保护覆盖，保护畅通，禁止堵塞。
4、涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。
5、涂膜防水层施工时应注意保护窗口、墙等成品，防止污染。
防渗漏培训交底计划
防渗漏培训交底计划一、背景介绍随着现代化工业的迅猛发展，各种化工生产过程中难免会产生液体或气体泄漏的情况。
这些泄漏一旦发生，不仅对生产设备造成损坏，还可能对环境和人员造成严重危害。
因此，对于化工企业来说，防渗漏工作至关重要。
本次培训交底旨在通过培训，提高员工的安全意识，加强防渗漏技能，提高应急处理能力，从而减少事故发生的概率，确保生产安全。
二、培训目标1. 了解防渗漏的基本概念和意义；2. 掌握防渗漏的原理和方法；3. 了解各种防渗漏设备及其使用方法；4. 学会应急处理渗漏事故的方法和流程；5. 提高安全意识，减少事故的发生。
三、培训内容1. 防渗漏的基本概念和意义（1）防渗漏的定义；（2）防渗漏的意义和目的；（3）渗漏对企业和社会的危害。
2. 防渗漏的原理和方法（1）材料的选择；（2）工艺的控制；（3）设备的保养维护。
3. 防渗漏设备及其使用方法（1）阀门；（2）管道；（3）泵；（4）密封件；（5）防渗漏材料。
4. 应急处理渗漏事故的方法和流程（1）事故发生的预防和控制；（2）应急处理的基本流程；（3）危险源的隔离和封闭；（4）应急漏油处理流程；（5）事故处理后的复原和防范。
5. 安全意识和事故防范（1）对化工安全的重视；（2）个人防护的重要性；（3）事故的危害和教训；（4）事故防范的基本原则。
四、培训方式1. 理论讲解通过讲解防渗漏的基本概念和原理，让员工了解防渗漏的意义和方法。
2. 案例分析通过分析历史事故，让员工认识到防渗漏工作的重要性，提高他们的安全意识。
3. 模拟演练进行防渗漏设备的使用方法和应急处理的模拟演练，提高员工的操作技能和应急处理能力。
4. 现场观摩参观其他相关企业的防渗漏设备和措施，让员工学习借鉴，提高防渗漏工作的效率和水平。
五、培训流程1. 培训前的准备工作确定培训内容和目标，制定培训计划，准备培训资料，邀请相关专家参与培训。
2. 培训中的实施根据培训计划，分别进行理论讲解、案例分析、模拟演练和现场观摩等培训环节。
屋面和外墙施工防渗漏技术交底模板
①外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，须经现场监理和工程部管理人员验收认可后方可进行下道工序施工；
②砖墙支模洞：内侧一半用半砖镶补，外侧一半浇灌C20细石砼（掺10%Zy型膨胀剂）；镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1:3水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实；C20细石砼塌落度为60~80mm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润洞壁；细石砼面凹进砖墙10~15mm，待细石砼有一定强度后再用1:2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛；
技术交底记录
编号
工程名称
施工单位
交底提要
屋面和外墙施工防渗漏技术交底
交底日期年月日Fra bibliotek交底内容：屋面和外墙施工防渗漏技术交底
一、屋面（天沟、檐沟）施工防渗漏控制要点：
（1）清理基层（铁钉、铁丝、夹模、垃圾等）、砼修补。
（2）出屋面构造物及管道与屋面交接处（包括转角阴阳角处）做R角处理。
（3）做第一次淋水试验（以不渗漏为合格，有漏水点的部位，必须采取相应堵漏修补措施处理达到合格）。
ⅲ、检查平、立面交接处的阴阳角是否做成均匀一致、平整光滑的R角，R角半径应不小于50mm（防水涂料应不小于20mm）；
审核人
交底人
接受交底人
技术交底记录
编号
工程名称
施工单位
交底提要
混凝土工程技术交底
交底日期
年月日
交底内容：
ⅳ、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩必须铲除，并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管道根部等处应仔细清理干净，不得有污渍、铁锈等；
（16）雨水排水头子或过水孔预埋套管尺寸、规格、位置正确，一次预埋到位。
（17）对雨水口周边做防水附加层。
防渗工程安全技术交底
防渗工程安全技术交底一、任务背景防渗工程是指为了防止水、油、气等渗透或者泄漏，保护地下工程或者地表环境的一项工程技术。
在进行防渗工程施工前，需要进行安全技术交底，确保施工人员了解工程的安全要求和操作规范，以保障施工过程中的安全。
二、交底内容1. 防渗工程的基本概念和背景：介绍防渗工程的定义、目的以及在工程中的重要性，使施工人员对防渗工程有一个整体的认识。
2. 施工前的准备工作：包括工程前期调查、设计方案的制定、施工方案的编制等。
重点强调施工前的准备工作对于防渗工程的顺利进行的重要性。
3. 防渗材料的选择和使用：介绍不同类型的防渗材料，包括土工合成材料、防渗膜、防渗涂料等，以及它们的特点和适合范围。
同时，详细说明防渗材料的正确使用方法和注意事项。
4. 防渗工程的施工方法：介绍不同类型的防渗工程施工方法，包括挖掘法、压实法、注浆法等，并对每种施工方法进行详细的操作步骤和安全注意事项的说明。
5. 防渗工程的质量控制：介绍防渗工程施工过程中的质量控制要点，包括施工前的检查和试验、施工过程中的监控和验收等。
重点强调质量控制对于防渗工程的重要性和影响。
6. 防渗工程的安全措施：详细介绍施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的个人防护措施、施工设备的安全使用等。
同时强调施工人员应严格按照安全措施进行操作，确保施工过程的安全。
7. 防渗工程的验收标准：介绍防渗工程的验收标准和程序，包括施工完成后的检查和测试，以及验收合格的标准和要求。
同时强调验收合格对于防渗工程的重要性和影响。
三、交底方式1. 书面交底：将交底内容以书面形式制作成交底材料，包括交底内容的详细说明、图纸、示意图等。
通过书面交底，可以确保施工人员对防渗工程的安全要求和操作规范有清晰的了解。
2. 现场交底：在施工现场组织交底会议，由专业人员对交底内容进行详细讲解和演示。
通过现场交底，可以直观地展示防渗工程的施工要点和安全措施，确保施工人员的理解和掌握。
项目渗水堵漏专项技术交底
交底内容：本工程为治理渗漏及混凝土护理工程，各主楼三层顶板、车库顶板及地下室外墙局部存在渗水现象。
裂缝形成原因为混凝土徐变及顶板砼浇筑完成后过早堆放材料。
针对以上情况编制专项技术交底。
1、施工准备重点堵漏：找出渗漏严重的裂缝，采用强力防水堵漏剂封闭缝口后打孔注浆：采用化学注浆技术，填塞混凝土内部微小裂缝及孔洞。
要求处理完毕后工程使用功能及混凝土强度不受影响。
1）、技术准备施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后及时填写备用，确保资料真实，及时归档。
该项目工程人员安排如下：2.1注浆堵漏材料泡沫聚氨酯，本材料是由甲苯二异氰酸酯（）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。
该材料是单组分注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。
浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。
水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收到良好的效果。
主要性能指标：2.2强力堵漏防水剂：“堵漏灵”，是一种高效防潮、抗渗、堵漏材料。
该材料分为速凝型、缓凝型两种，均为单组分灰黑色粉料。
主要性能指标2.3环氧树脂1专用注浆膨胀性树脂其性能如下3）设备机Array械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：计划投入的主要施工机具(工具)设备表2、施工方法1）施工流程材料准备技术准备基层处理检查漏点布注浆嘴封闭注浆封孔验收2）基层清理剔凿渗漏部位将混凝土表面处理干净，直至露出地下室混凝土基层，以便于封闭和观察水源。
把混凝土基层凿毛。
3）脚手架搭设根据现场情况采用门式脚手架进行施工，无法采用门式脚手架部位搭设施工用钢管扣件式满堂红脚手架。
防渗工程安全技术交底
防渗工程安全技术交底一、背景介绍防渗工程是指为了防止土壤、岩石或者其他材料中的水、化学物质或者气体渗透到结构体内部而采取的一系列措施。
防渗工程的安全性至关重要，因此进行安全技术交底是确保工程顺利进行和人员安全的重要步骤。
二、工程概况本次防渗工程位于某地的工业园区，总面积约10000平方米。
该区域地质条件复杂，存在地下水位较高的问题，需要进行防渗处理以确保园区内的建造和设施安全。
三、安全技术交底内容1. 工程目的：明确防渗工程的目的，即防止地下水位渗透到建造和设施内部，保证其安全稳定运行。
2. 工程范围：详细描述防渗工程的范围，包括施工区域、施工方式、施工材料等。
3. 工程方案：介绍防渗工程的具体方案，包括采用的防渗材料、施工方法、施工顺序等。
4. 安全措施：a. 人员安全：要求所有参预施工的人员必须经过相关培训，并具备相应的证书和资质。
b. 施工现场安全：要求施工现场必须设置明显的安全警示标志，保证施工区域的安全通道畅通无阻。
c. 设备安全：要求使用符合安全标准的施工设备，定期进行维护和检修，确保设备的正常运行。
d. 防火安全：要求施工现场必须配备灭火器材，并定期进行消防演练，保证应急情况下的安全。
5. 施工流程：详细描述防渗工程的施工流程，包括准备工作、施工过程、验收标准等。
6. 质量控制：要求施工过程中必须按照像关标准进行质量控制，包括材料验收、施工工艺控制、施工质量检查等。
7. 环境保护：要求施工过程中必须遵守环保法规，采取相应的措施减少对环境的影响，如合理处理废弃物、防止污染等。
8. 安全责任：明确施工单位和相关人员的安全责任，要求各方必须严格遵守安全规定，确保施工过程中的安全。
四、技术交底的方式1. 交底会议：安排专门的交底会议，由项目负责人或者技术负责人主持，向施工人员详细介绍防渗工程的安全技术要求。
2. 交底文件：编写详细的交底文件，包括工程概况、安全技术要求、施工流程等内容，并由施工单位负责人签字确认。
防渗漏施工技术交底
防渗漏施工技术交底随着建筑行业的发展，防水工程对建筑质量和安全性的保障越来越重要，而防渗漏施工技术就是防水工程中的一个重要环节。
本文将从防渗漏施工的原理、施工材料和实施方法三方面进行交底。
防渗漏施工原理防渗漏施工的原理是通过构筑物表面的防渗层或防水层，防止水分或其他液体透过构筑物表面进入室内，从而起到防渗漏的效果。
防渗层的质量和施工工艺对于工程质量至关重要。
防渗漏施工材料从工程实践中看，防渗漏施工材料主要包括以下几种：1.钢筋混凝土防渗层：钢筋混凝土防渗层常见的施工方法有铺装、机械喷涂、手工涂刷等。
钢筋混凝土防渗层用于高层建筑、桥梁、隧道等大型工程，广泛应用于防水、防渗方面。
2.沥青防水层：沥青防水层是一种具有优良防水效果的防渗材料，具有施工简便、成本低廉等优点，适用于吸湿性少的基层防水，如屋面防水层、地下室地面、地下建筑的防水等。
3.聚氨酯防水涂料：聚氨酯防水涂料具有优良的耐候性、耐化学腐蚀性、耐机械磨损性等特点，是现代防渗材料中比较常用的一种。
该类防水涂料可以使用喷涂、涂刷等不同的施工方法。
4.防水沙浆：防水沙浆是由水泥、粉煤灰、石英砂等原材料经过特殊处理后制成的一种防水材料。
由于该防水材料抗裂性好，能够在温度变化大的情况下不开裂，因此在公路路面、水渠、堤坝、基础坑和水池等建筑中得到广泛应用。
防渗漏施工实施方法防渗漏施工的实施方法是根据不同防渗漏材料和建筑结构的差异而选择不同的施工方法。
1.钢筋混凝土防渗层施工方法：铺装法、机械喷涂法、手工涂刷法。
其中，铺装法适用于大块面、较粗面层的钢筋混凝土的防水施工；机械喷涂法适用于小面积施工，如桥墩、污水处理厂等；手工涂刷法适用于一些较小的面积，如裂缝、台阶、檐口等。
2.沥青防水层施工方法：刮涂法、铺装法、撒布法、喷涂法等。
其中，刮涂法适用于斜面防水层或局部防水层的施工；铺装法适用于地下室、污水处理厂等基层较厚的防水层；撒布法适用于地下隧道、坑道等大面积施工；喷涂法适用于大块面防水层的施工。
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3.7.1、常见问题分析
外墙灰缝不密实。
3.7.1、常见问题分析
外墙灰缝不密实。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
8、外墙顶砌、顶塞质量 • 无论是否进行外墙抹灰，外墙顶砌、顶
塞质量不密实。
3.8.1、常见问题分析
外墙顶砌灰缝不密实。
3.8.1、常见问题分析
外墙顶塞不密实。
其它地产
其它地产
4.1.2、优秀做法分享
其它地产
外窗滴水线结构阶段一次性带出。
四、外门窗防渗漏案例及优秀做法
2、窗台压顶 • 外窗下口砌体墙未设置混凝土压顶，砼
压顶深入两侧支座小于250mm； • 窗台压顶厚度不满足设计要求，设计无
要求时，未能满足不小于100mm，外 窗台抹灰为向外找坡，且坡度应小于 5%。
构造柱与反坎交接处留置竖向冷缝。
2.4.2、优秀做法分享
混凝土反坎凿毛到位。
其它地产
其它地产
2.4.2、优秀做法分享
其它地产
混凝土反坎与结构一次浇筑成型。
杭州涌清府
2.4.2、优秀做法分享
卫生间反坎采用微型止水钢板，降低反坎漏水的 可能性。
3
外 墙 防渗漏常见问题及优秀做法
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
质量不密实，存在空洞； • 外墙构件与砌体、砼结构间隙封堵不密
实，存在缝隙。
3.3.1、常见问题分析
外墙过梁浇筑不密实。
3.3.1、常见问题分析
外墙过梁与砌体间隙封堵不密实，存在缝隙。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
4、 外挑雨棚、空调板、线条、敞开式阳 台、露台处砼返坎 • 外挑构件根部砼坎高度未满足最小要求
1.6.1、常见问题分析
构筑物未一次成型时止水钢板漏设。
1.6.2、优秀做法分享
出地下室顶板构筑物未一次浇筑设置止水钢板。
1.7.2、优秀做法分享
防水附加层处理较好。
2
卫 生 间 防渗漏常见问题及优秀做法
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
1、 涂膜基层质量 • 防水基层起砂、空鼓、开裂、基层不干
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎凿毛不到位。
2.4.1、常见问题分析
混凝土存在铁丝穿模。
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎开裂。
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎浇筑质量差。
2.4.1、常见问题分析
混凝土反坎一次性浇筑后，未达到强度暴力拆模 或拆模时间过长导致反坎断裂、破损。
2.4.1、常见问题分析
其它地产
其它地产
四、外门窗防渗漏案例及优秀做法
3、 ★副框与墙体间缝隙的处理（25mm 以内缝隙） • 副框安装完成后，单独对其与四周结构
间缝隙进行塞缝，收成“八”字口； • 塞缝必须采用防水砂浆，严禁用发泡封
堵； • 必须将临时固定木楔去除，一次封堵严
密，封堵完成下口内严禁有管线穿越； • 塞缝时基层清理干净，塞缝完成后及时
4.4.1、常见问题分析
外窗塞缝先打发泡后做砂浆封堵。（易导致接茬处不密实）
4.4.1、常见问题分析
外窗砂浆塞缝不饱满。
4.4.1、常见问题分析
外窗塞缝未一次封堵密实，窗下口部位留有施工缝。
4.4.1、常见问题分析
外窗塞缝间隙过小，发泡无法施工。
4.4.1、常见问题分析
外窗发泡不饱满。
发泡膨胀后未用手摁实，后期用刀切割。
止水螺杆未处理、漏堵。
1.1.2、优秀做法分享
地下室外墙止水螺杆封堵涂刷三遍防水。
封堵完成后外侧使用掺有抗裂纤维的 砂浆二次封堵。
封堵完成后 贴胶带纸对 砂浆进行养 护。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
2、地下室外墙刚性防水套管 • 未按规范设刚性防水套管； • 预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋
2.2.1、常见问题分析
卫生间吊洞质量差，存在夹渣的情况。
2.2.2、优秀做法分享
卫生间采用铁丝吊洞。
2.2.2、优秀做法分享
使用成品管撑进行封堵。
其它地产
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
济南财富中心B3南地块
卫生间管道及地漏使用止水节。
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
其它地产
吊洞质量好，分两次封堵。
防渗漏技术交底
浦江万达监理部 2020-5-29
1 地下室防渗漏常见问题
目
2 卫生间防渗漏常见问题
3 外墙防渗漏常见问题
录
4 外门窗防渗漏常见问题
5 屋面防渗漏常见问题
1
地下室防渗漏常见问题及优秀做法
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
1、 ★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理 措施
• 正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺 杆；
（满足翻边设置要求）； • 反坎底部凿毛处理不合格； • 砼反坎浇筑不密实，铁线、PVC套管支
模，使用砖块做内撑。
3.4.1、常见问题分析
外挑线条根部未设置混凝土反坎。
3.4.1、常见问题分析
外挑雨棚根部未设置混凝土反坎。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
5、外挑飘窗、空调板、线条、空调眼等完 成面坡度 空调板、线条外挑构件向外坡度不满足设 计要求。
• 外漏部分螺栓杆及钢筋必须去除，去除 深度≥15mm保证墙面防水基层平整洁 净；
• 结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物 砂浆修补平整；
• 砂浆封堵密实，避免产生开裂。
1.1.1、常见问题分析
止水螺杆环焊缝不饱满，不符合要求。
地下室外墙未使用止水螺杆。
1.1.1、常见问题分析
止水螺杆封堵前未从根部切除，未做 防锈处理。
外墙螺杆洞封堵后开裂。
3.6.1、常见问题分析
外墙螺杆洞封堵前墙面未清理干净。
3.6.1、常见问题分析
外墙螺杆洞漏堵。
3.6.1、常见问题分析
外墙螺杆洞封堵前墙面浮浆未清理。
3.6.2、优秀做法分享
其它地产
外墙螺杆洞封堵前PVC进行破损处理。
其它地产
3.6.2、优秀做法分享
济南财富中心B3北地块
4、 ★窗框与墙体间缝隙的处理（无副框） （25mm以内缝隙） • 窗框下口及两侧200mm高范围内采用
防水砂浆塞缝，收成“八”字口； • 其余部分用聚氨酯发泡胶填充，发泡胶
填充应均匀、密实。 • 发泡胶成型后不应切割。打胶前，框与
墙体间伸缩缝外侧应用挡板盖住；打胶 后，应及时拆下挡板，并在1O ~15min 内将溢出泡沫向框内压平
止水钢板固定不牢靠，浇筑过程中掉 角。
1.3.1、常见问题分析
后浇带留设未设置收口网，将松散混 凝土剔除后整块钢板外露。
止水钢板搭接长度不足10cm。
1.3.2、优秀做法分享
转角部位止水钢板提前预制。
1.3.2、优秀做法分享
1.3.2、优秀做法分享
止水钢板水平搭接采用对焊，上面加 焊一块20cm钢板，四周满焊。
1.3.2、优秀做法分享
后浇带防护进行找坡处理，排除顶板 积水。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
4、 ★防水基层施工质量 • 防水基层起砂、开裂、基层不干燥，基
层清理不干净、基层不平整，防水层空 鼓、露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等 基层质量缺陷未处理或处理不合格防水 层已开展施工。
1.4.1、常见问题分析
其它地产
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
3、★ 卫生间防水层质量 • 涂膜防水空鼓、分层、裂缝和脱皮等现
象。
2.3.1、常见问题分析
涂膜防水脱皮、开裂。
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
4、★ 混凝土反坎 • 墙体、风道根部未翻坎凿毛； • 高度不正确； • 铁线、PVC套管支模，使用砖块做内撑； • 混凝土返坎松动，浇筑完成后不密实。
3、变形缝、后浇带施工质量 • 凿毛、清理不干净，止水带固定不牢固、
破损，防水层破坏； • 止水钢板不连续交圈、焊接、露出宽度
不符合施工规范要求，止水钢板固定牢 固未满焊、焊渣未清理、分置不均匀；
1.3.1、常见问题分析
止水钢板未双面满焊。
止水钢板转角部位后浇带内快易收口网成团，导致后浇 带浇筑不密实。
地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固、 脱落。
防水施工后防水层遭到破坏。
1.5.1、常见问题分析
材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层上。
1.5.2、优秀做法分享
苯板粘贴牢固、美观。
1.5.2、优秀做法分享
地下室外侧墙防水层两道保护（内用苯板保护，外用砖砌筑保护）。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
6、 构筑物出地下室顶板 • 出地下室构筑物未一性成型； • 砼上返高度不满足设计及规范； • 未一次成型应增加止水钢板； • 成型质量不足。
其它地产
其它地产
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
2、 ★外墙洞口封堵 • 工字钢预留洞、脚手眼等外墙孔洞封堵
不密实（如狗洞、二次修补质量较差等）
3.2.1、常见问题分析
工字钢孔洞未使用细石混凝土封堵。
3.2.1、常见问题分析
连墙件部位采用砂浆封堵，产生开裂。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
3、 ★外墙窗口过梁、窗台板等外墙二次 构件质量 • 外墙过梁、窗台板等外墙二次构件成型
3.5.1、常见问题分析
空调眼未按要求内高外低设置。
3.5.1、常见问题分析
外挑线条排水坡度不足，根部积水。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
6、 ★穿墙螺杆眼封堵质量 • 螺杆眼封堵不密实， • PVC套管在封堵前未破碎处理。
3.6.1、常见问题分析
外墙螺杆洞封堵深度不足，未满足方案要求。
3.6.1、常见问题分析
防水施工前基层处理好。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法