防渗漏、防裂缝施工技术交底
防渗工程安全技术交底
防渗工程安全技术交底标题：防渗工程安全技术交底引言概述：防渗工程是建造工程中非常重要的一环，其安全技术交底是确保工程质量和施工安全的关键环节。
本文将从材料选择、施工工艺、设备使用、现场管理和安全措施等方面详细介绍防渗工程安全技术交底的要点。
一、材料选择1.1 确保材料质量：选择防渗材料时要确保材料符合国家标准，具有良好的防渗性能和耐久性。
1.2 合理选用材料：根据工程的具体要求和环境条件选择合适的防渗材料，如聚乙烯薄膜、橡胶防水卷材等。
1.3 质量检测：在施工前对所选用的防渗材料进行质量检测，确保材料符合要求。
二、施工工艺2.1 施工方案：在进行防渗工程前，要制定详细的施工方案，包括施工流程、工艺要求和安全措施等。
2.2 施工人员培训：对参预防渗工程的施工人员进行专业培训，确保他们熟悉施工工艺和安全操作规程。
2.3 质量监控：在施工过程中要进行质量监控，及时发现并解决施工中的问题，确保工程质量。
三、设备使用3.1 设备检测：在使用施工设备前要进行检测，确保设备运行正常，不存在安全隐患。
3.2 设备操作规范：施工人员要按照设备操作规范进行操作，避免设备损坏或者安全事故的发生。
3.3 设备维护：定期对施工设备进行维护保养，延长设备使用寿命，确保施工顺利进行。
四、现场管理4.1 安全防护：在施工现场要设置明显的安全警示标识，保证施工人员和周围人员的安全。
4.2 环境保护：施工现场要做好环境保护工作，避免对周围环境造成污染和破坏。
4.3 施工记录：对施工现场进行记录和监测，及时发现问题并进行处理。
五、安全措施5.1 安全教育：对施工人员进行安全教育，增强他们的安全意识和应急处理能力。
5.2 应急预案：制定防渗工程的应急预案，确保在发生意外情况时能够及时有效地应对。
5.3 定期检查：定期对防渗工程进行检查和评估，发现问题及时处理，确保工程质量和安全。
结语：防渗工程安全技术交底是保障工程质量和施工安全的重要环节，惟独严格按照要求进行材料选择、施工工艺、设备使用、现场管理和安全措施等方面的交底，才干确保工程顺利进行并达到预期效果。
防渗漏施工技术交底
防渗漏施工技术交底随着建筑行业的发展，防水工程对建筑质量和安全性的保障越来越重要，而防渗漏施工技术就是防水工程中的一个重要环节。
本文将从防渗漏施工的原理、施工材料和实施方法三方面进行交底。
防渗漏施工原理防渗漏施工的原理是通过构筑物表面的防渗层或防水层，防止水分或其他液体透过构筑物表面进入室内，从而起到防渗漏的效果。
防渗层的质量和施工工艺对于工程质量至关重要。
防渗漏施工材料从工程实践中看，防渗漏施工材料主要包括以下几种：1.钢筋混凝土防渗层：钢筋混凝土防渗层常见的施工方法有铺装、机械喷涂、手工涂刷等。
钢筋混凝土防渗层用于高层建筑、桥梁、隧道等大型工程，广泛应用于防水、防渗方面。
2.沥青防水层：沥青防水层是一种具有优良防水效果的防渗材料，具有施工简便、成本低廉等优点，适用于吸湿性少的基层防水，如屋面防水层、地下室地面、地下建筑的防水等。
3.聚氨酯防水涂料：聚氨酯防水涂料具有优良的耐候性、耐化学腐蚀性、耐机械磨损性等特点，是现代防渗材料中比较常用的一种。
该类防水涂料可以使用喷涂、涂刷等不同的施工方法。
4.防水沙浆：防水沙浆是由水泥、粉煤灰、石英砂等原材料经过特殊处理后制成的一种防水材料。
由于该防水材料抗裂性好，能够在温度变化大的情况下不开裂，因此在公路路面、水渠、堤坝、基础坑和水池等建筑中得到广泛应用。
防渗漏施工实施方法防渗漏施工的实施方法是根据不同防渗漏材料和建筑结构的差异而选择不同的施工方法。
1.钢筋混凝土防渗层施工方法：铺装法、机械喷涂法、手工涂刷法。
其中，铺装法适用于大块面、较粗面层的钢筋混凝土的防水施工；机械喷涂法适用于小面积施工，如桥墩、污水处理厂等；手工涂刷法适用于一些较小的面积，如裂缝、台阶、檐口等。
2.沥青防水层施工方法：刮涂法、铺装法、撒布法、喷涂法等。
其中，刮涂法适用于斜面防水层或局部防水层的施工；铺装法适用于地下室、污水处理厂等基层较厚的防水层；撒布法适用于地下隧道、坑道等大面积施工；喷涂法适用于大块面防水层的施工。
外墙渗漏防治技术交底
1.住宅工程的外墙宜采用低吸水性材料砌筑。
2.在凸出外墙面的线条、空调板、雨蓬等部位上口的墙体中应设置混凝土防水翻边，防水翻边高度应不小于100mm，并与上述构件整浇，并且对上述部位应进行防水节点设计。
3.设置砖砌女儿墙的平屋面工程，女儿墙根部应设高度≥200mm的钢筋混凝土防水翻边，当平屋面采用建筑找坡时，钢筋混凝土防水翻边的高度尚应高于屋面面层≥100mm。
16.外墙面砖应粘结牢固，无空鼓、勾缝密实。外墙面砖勾缝，宜采用专用勾缝剂分两次勾缝，勾缝应光滑密实，并及时洒水养护。
17.设计无要求时，外墙干挂饰面板应采用中性硅酮耐候密封胶嵌缝，嵌缝深度不应小于3mm。预埋件、连接件处应进行防水处理。
18..做好已完工程的成品保护工作。
11.外墙穿墙管道的套管应焊止水环，主管与套管间隙应使用柔性材料填塞，并用防水油膏或防水胶封口。
12.外墙两种不同材料构件交接处的加强网，应按设计或本规程要求选用合格材料，并有可靠的固定措施，固定点间距不得大于300mm。
13.外墙抹灰前结构基层应刷界面处理剂以增强基层的粘结力。外墙抹灰应分层进行，每层厚度宜控制在5～7mm。抹灰层总厚度大于或等于30mm，应采取加强措施。
4.外墙装饰涂料宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷性好、防水性能优良的弹性涂料。
5.外墙砌筑时应严格控制灰缝饱满度，水平和垂直灰缝的饱满度均不得小于90%。混凝土小型空心砌块应底面朝上反砌于墙上。断裂的砌块严禁使用在外墙上。
6.外墙构造柱及圈梁支模时不宜留置洞眼，应采取穿墙螺栓、“步步紧”或其它固定措施。对于穿墙孔宜采用微膨胀砂浆从墙体两侧分两次堵塞密实，悬挑脚手架等预留洞，采用细石混凝土内掺膨胀剂从墙体两侧分两次堵实。
14.外墙粉刷停息点应留置在楼层混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷层的停息点相互错开，面层应按分格缝一次性粉刷完毕。10窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%，且不小于10mm。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。墙面凹线槽应在墙面凹槽内采取防水措施。
防渗漏、防裂缝专项施工措施
XXXXX一期二标专项施工技术措施编制单位：XXXXX公司编制日期：2014年8月一、防渗漏技术措施：11、屋面防渗漏12、外墙防水23、塑钢门窗框防渗漏34、卫生间、厨房间、阳台防渗漏45、地下建筑防渗漏4二、防裂缝技术措施和控制要点：51、砌体砌筑防裂缝52、墙面粉刷防裂缝63、钢筋混凝土楼板防裂缝6三、防渗漏防裂缝质量保证措施：7防渗漏、防裂缝专项施工技术措施一、防渗漏技术措施：1、屋面防渗漏1、屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁非专业队伍施工。
2、屋面工程采用的各类材料应有质量保证书，并经质量检测部门抽样复试，确保其质量符合技术要求。
3、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分采取保护措施，防止损坏。
伸出屋面的管道，设备或埋件等，应在防水层施工前安装完毕。
屋面防水完工后，应严禁在其上凿孔、打洞。
4、凡出屋面的墙体（包括烟道等）底部必须浇筑混凝土导墙，导墙高度应从屋面的完成面算起±250mm,在斜屋面上的导墙可做成踏步式，如设计详图中未设导墙,在设计交底会上提出。
5、凡屋面设计采用水泥砂浆粉泛水，必须采用聚合物水泥砂浆。
6、住宅平屋面坡度应大于等于5％，如设计坡度偏小，应在设计交底会议上提出。
7、基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均应做成圆弧，落水口周围应做成略低的凹坑。
8、铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。
9、水泥砂浆找平层宜留设分格缝，缝宽宜为20MM，并嵌填密封材料，分格缝应留设在女儿墙四周以及受力集中部位，且分格缝间距W6M。
10、排水沟应增铺附加层，排水沟与屋面交接处的附加层，宽度应为200MM，排水沟卷材收头应固定密封。
11、落水口周围直径500MM范围内坡度不应小于5%，在应用防水涂料或密封材料封口时，其厚度不应小于2MM。
水落口杯与基层接触处应留宽20MM，深20MM凹槽，嵌填密封材料。
12、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
渗漏专项施工技术交底
工程名称交底日期施工班组分项工程名称交底摘要渗漏专项维修施工技术交底交底内容：一．材料及机具设备1.1注浆设备现场根据施工小组数量，每组配备1 套轻型手提式灌浆机（如下图所示）共计3 套，以保证维修工期。
1.2其他附属设备手提电钻、射钉枪、五金小工具若干、配电设备、移动试脚手架等。
1.3主要材料1.选择环氧树脂修补注浆修补：（1）环氧树脂灌浆材料以环氧树脂为主剂加入固化剂、稀释剂、增韧剂等组分所形成的A、B双组分商品灌浆材料；A组分是以环氧树脂为主的体系，B组分为固化体系。
（2）材料性能要求：外观 A、B组分均匀，无分层；环氧树脂灌浆材料浆液性能与固化物性能应符合表1、表2的规定。
注：固化物性能的测定试龄期为28d。
2.采用弹性聚胺酯发泡止水剂：该材料具有极强的可灌性和遇水发泡性能。
在压力作用下沿混凝土细微裂缝（0.02 毫米以上），孔洞迅速扩散，遇水发泡堵塞孔隙，从而达到止水的目的。
该材料遇水后审核人交底人受交底人：工程名称交底日期施工班组分项工程名称交底摘要渗漏专项维修施工技术交底具有连续二次发泡的性能，具有其它堵漏发泡材料无可比拟的特点：（1）效果：可渗透到微细的孔隙中并固定下来，止水彻底；（2）亲水性：易与水混合发生快速反应；（3）粘度：粘度低，易于注入；（4）延伸率：发泡后，具有优秀的伸缩性；（5）快速反应：低温下发泡速度为40 秒~90 秒；（6）粘结力：与构件的粘结力良好。
材料性能如下表：二．渗漏施工工艺1. 布孔：施工操作人员从结构面的一测开始逐处查找漏点，并用颜色标记，标出孔位布置点位置。
2.钻孔：布孔完毕后，紧随着的施工人员手持电钻根据颜色的标记在漏点旁3~4 ㎝处与基面保持45°角钻孔，孔径为 (10毫米)注浆嘴的直径，钻孔深度要深；然后在钻完孔的地方安装注浆嘴，安装时要尽量深设，只露出1~1.5㎝在板外并拧紧。
3.注浆：注浆采用注浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，当注浆各孔段的进浆量小于审核人交底人受交底人：。
防渗漏安全技术交底模板
一、交底编号编号：____________________二、工程名称工程名称：____________________三、交底日期交底日期：____年__月__日四、施工单位施工单位：____________________五、分项工程名称分项工程名称：防渗漏工程六、交底提要为确保防渗漏工程的质量和安全，现将防渗漏施工过程中的安全技术要求进行交底。
七、交底内容1. 施工前的准备工作（1）施工人员需经过专业培训，掌握防渗漏施工技术及安全操作规程。
（2）熟悉施工现场的地质条件、环境特点及施工图纸要求。
（3）准备必要的施工工具和材料，如防水涂料、密封胶、堵漏剂等。
2. 施工过程中的安全技术要求（1）施工前应检查施工现场，确保场地平整、排水畅通。
（2）施工人员应穿戴安全帽、安全带、防滑鞋等个人防护用品。
（3）高处作业时，必须系好安全带，并设置安全防护栏杆。
（4）施工过程中，注意检查施工质量，发现问题及时整改。
（5）施工过程中，禁止在施工区域吸烟、使用明火。
（6）施工区域应设置警示标志，提醒过往人员注意安全。
3. 防渗漏材料的安全使用（1）防水涂料、密封胶、堵漏剂等材料应在通风良好、干燥的环境中储存。
（2）使用前应检查材料的质量，确保符合国家相关标准。
（3）施工过程中，避免材料接触皮肤和眼睛，如不慎接触，应立即用清水冲洗。
（4）剩余材料应妥善保管，防止污染和浪费。
4. 防渗漏施工过程中的注意事项（1）施工前应进行试水试验，确保防渗漏效果。
（2）施工过程中，注意检查施工缝、阴阳角等部位的防水处理。
（3）施工完成后，应进行闭水试验，确保无渗漏现象。
八、总结为确保防渗漏工程的质量和安全，施工人员应严格遵守以上安全技术要求。
施工过程中，如遇特殊情况，应及时上报并采取相应措施，确保工程顺利进行。
九、附件1. 防渗漏施工技术规范2. 防渗漏材料质量标准3. 防渗漏施工质量检验标准注：以上内容仅供参考，具体施工要求请以实际情况为准。
防渗漏施工-技术交底记录
2)拌和石棉水泥1:1，拌成手捏成团，落地开花状，用专用工具将石棉水泥打入孔内。
3)由质量员专门负责此道工序的验收并签证。
(8)防止外墙留孔倒泛水引起渗漏
1).墙体外立面留孔前应对施工作业人员进行技术与质量交底，确保留孔做到内高外低，以防止孔内积水倒泛进室内。
工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋进行“三性”试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。
(三)、卫生间、厨房间渗漏的防治措施
(1)派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。
门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在空心砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块;连接件的数量和位置应满足规范要求。
窗框与墙体的缝隙填嵌材料宜选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。
准确地内外打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛(结构施工需做窗台梁)抹灰时应伸入下槛底边内3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。
拆模时一定要有试块强度报告确认达到设计强度时方可拆除如上面还有临时荷载时拆除后还得加设临时支3建筑物的沉降缝或伸缩缝的外表面做法如设计图未明确应在图纸会审时提出征得设计人员的同意后施工不得自行决定其做4对已完成的工程如有部分需要修补时按指定细心的技术工人来做并做详细交底还得注意四周的色泽一致及产品保护工岗位说明书系列第25页共255室外或外墙面平齐的玻璃安装完成后应经冲水试验确认没有渗漏后才算完成
项目渗水堵漏专项技术交底
交底内容：本工程为治理渗漏及混凝土护理工程，各主楼三层顶板、车库顶板及地下室外墙局部存在渗水现象。
裂缝形成原因为混凝土徐变及顶板砼浇筑完成后过早堆放材料。
针对以上情况编制专项技术交底。
1、施工准备重点堵漏：找出渗漏严重的裂缝，采用强力防水堵漏剂封闭缝口后打孔注浆：采用化学注浆技术，填塞混凝土内部微小裂缝及孔洞。
要求处理完毕后工程使用功能及混凝土强度不受影响。
1）、技术准备施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后及时填写备用，确保资料真实，及时归档。
该项目工程人员安排如下：2.1注浆堵漏材料泡沫聚氨酯，本材料是由甲苯二异氰酸酯（）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。
该材料是单组分注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。
浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。
水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收到良好的效果。
主要性能指标：2.2强力堵漏防水剂：“堵漏灵”，是一种高效防潮、抗渗、堵漏材料。
该材料分为速凝型、缓凝型两种，均为单组分灰黑色粉料。
主要性能指标2.3环氧树脂1专用注浆膨胀性树脂其性能如下3）设备机Array械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：计划投入的主要施工机具(工具)设备表2、施工方法1）施工流程材料准备技术准备基层处理检查漏点布注浆嘴封闭注浆封孔验收2）基层清理剔凿渗漏部位将混凝土表面处理干净，直至露出地下室混凝土基层，以便于封闭和观察水源。
把混凝土基层凿毛。
3）脚手架搭设根据现场情况采用门式脚手架进行施工，无法采用门式脚手架部位搭设施工用钢管扣件式满堂红脚手架。
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找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。
完工并验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层均匀，光泽一致。
（4）刚性防水砼屋面（用于裙房无种植土范围屋面）
40厚C20细石混凝土（配双向Φ6中距150，每6m设分格缝，缝内填高分子密封膏），3厚纸筋灰隔离层，3厚双面自粘防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩制品找2%坡，40厚挤塑聚苯板，满凃渗透结晶型防水涂料，现浇钢筋混凝土屋面板。
防渗漏、防裂缝施工技术交底
工程名称
绿地世纪家园
施工班组
10~19#楼班组
分项工程名称
防渗漏、防裂缝工程
交底部位
地下室、外墙、外窗、厨房及卫生间、屋面
交底时间
2010年5月30日
交底内容
相关参数
1、地下室工程
1）防水等级：除配电间为一级防水外，其余部分均为二级。
2）本工程地下室为混凝土自防水和涂料外防水做法，防水工程执行GB50108-2008《地下工程防水技术规范》，GB50208-2008《地下防水工程质量验收规范》的有关规定，建筑构造做法见图集02J301《地下建筑防水构造》
1）主体施工阶段的重点控制措施
（1）保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。
（2）不在外围竖向结构（如栏板）上留置施工缝。竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。
（5）水泥砂浆面层屋面（用设备机房屋面）
20厚1：3水泥砂浆保护层（每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配Φ1镀锌钢丝网，每块980*980，网孔25～30），3厚纸筋灰隔离层，3厚双面自粘防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩制品找2%坡，40厚挤塑聚苯板，满凃渗透结晶型防水涂料，现浇钢筋混凝土屋面板。
内装修选用的各项材料，均制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
具体做法如下：
1）楼地面部分
（1）细石砼楼面（地下车库、自行车库，水泵房）
60厚C20细石混凝土随捣随光（配Φ6@150双向，分仓捣制不大于6*6m）；C15细石砼找坡1%坡向明沟，起坡点最薄处30厚；140厚轻质陶粒混凝土；钢筋混凝土底板刷水泥浆一度。
（6）石灰砂浆墙面（用于除特殊说明外所有用房）
刷无光油漆饰面；满刮2厚耐水腻子分遍找平；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；8厚1：0.5：4水泥石灰膏砂浆打底；3厚外加剂专用砂浆抹基面或界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水润湿）；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
3）踢脚台度
（1）同质地砖踢脚线（用于地砖地面的房间）
20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；现浇钢筋混凝土楼板。
2)内墙饰面
（1）抹灰墙面（除水泵房、风机房、发电机房外所有设备用房、库房、楼梯间、车库）
喷面装饰面（水性耐擦洗涂料）；满刮2厚耐水腻子分遍找平；12厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底分层赶平；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
（3）地下室顶板防水：种植覆土或相应室外地面做法（按景观要求），100厚C15混凝土垫层随打随抹，20厚1:2.5水泥砂浆找平，水泥基渗透结晶型防水涂料，翻下至侧墙500mm，批嵌修补温差细裂缝，防水钢筋砼顶板。
2、墙体工程
1）本工程所有填充墙采用MU10加气混凝土小型空心砌块，外墙采用Mu10多空混凝土砌块，RM7.5混合砂浆砌筑，砂浆均采用商品砂浆。
（3）在外墙混凝土结构上预留的孔洞，按要求留置，且要求外低内高，高差尽量大于10mm。
2）外墙砌体控制措施
（1）外墙填充墙分二次完成，一次砌筑至梁底，上口留40--50mm空隙，待砌筑墙体达到一定强度后用细石混凝土填嵌密实。
（2）砖砌体要求双面勾缝，严格控制水平及竖向缝宽度，不形成盲缝，隔断渗水通道。
（4）矿棉吸声板墙面（用于水泵房、风机房、发电机房）
目装饰条；18厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴；6厚1：2.5水泥砂浆找平；9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
（5）油漆墙面（用于辅助用房、餐厅）
刷无光油漆饰面；满刮2厚耐水腻子分遍找平；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；9厚1：0.5：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
3）地下室选用抗渗砼：
（1）地下室底板防水：自防水现浇钢筋混凝土底板，上喷涂渗透结晶型防水涂料，周边翻高500mm；150厚素混凝土垫层，上喷涂渗透结晶型防水涂料。
（2）地下室侧墙板防水：优质素土回填，分层夯实；60厚聚苯板保护层；20厚1:2.5水泥砂浆找平，翻至顶板500mm，满凃水泥基渗透结晶型防水涂料，翻至顶板500mm；自防水现浇混凝土外墙。
（6）上人卷材防水无保温屋面（用裙房天桥）
30厚C20细石砼（内配Φ4@200双向），3厚纸筋灰隔离层，3厚双面自粘防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层，最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩制品找2%坡，满凃渗透结晶型防水涂料，现浇钢筋混凝土屋面板喷涂混凝土抗渗剂二道。
4、幕墙工程
1）石材幕墙工程需请材质好、技术高的专业厂家生产和安装，按设计图进行二次翻样设计，设计后必须经设计人员审核后方可施工。
同质地砖踢脚线翻高150；5厚水泥砂浆掺陶瓷粘结剂结合层；15厚1:2水泥砂浆找平层；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
（2）1500mm油漆台度（用于车库、汽车通道）
防酸油漆一底二度；满刮腻子；5厚1：2水泥砂浆；15厚1：3水泥砂浆刮糙；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
3）本工程采用外墙外保温系统，选用30厚挤塑聚苯板保温材料。
4）施工做法
涂料面层墙面
外墙涂料一底二面（线条分格色彩组合要求见立面）；聚合物抗裂砂浆5厚（压入耐碱玻纤网格布）；25厚挤塑聚苯板；钢筋混凝土墙体或砌体墙面。
6、内装修工程
内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037。
（2）水泥楼面（地下设备用房）
20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；C15细石砼找坡1%坡向明沟，起坡点最薄处30厚；200厚轻质陶粒混凝土；钢筋混凝土底板刷水泥浆一度。
（3）防静电水泥楼面（消防及安保室、地下一层及以上各层变电站、配电间、电信间等电气用房）
1：2防静电水泥砂浆20厚；防静电水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚C15细石砼随打随抹平；3厚高聚物改性沥青涂膜防水层；1：3防静电水泥砂浆找平层30厚内配防静电接地金属网，表面抹平；钢筋混凝土底板刷水泥浆一度。
（3）种植土上人屋面（用于裙房有种植土范围屋面）
种植土，聚酯无纺布滤水层，80厚粒径15～20陶粒（或卵石）排水层，40厚C20细石混凝土（配双向Φ6中距150，每6m设分格缝，缝内填高分子密封膏），3厚纸筋灰隔离层，1.5厚单面自粘防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩制品找2%坡，40厚挤塑聚苯板，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，满凃渗透结晶型防水涂料，现浇钢筋混凝土屋面板。
（3）各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。
（4）外墙砌筑时，严格控制灰缝饱满度，必须做到每堵墙、每皮砖均为满刀灰砌筑。
3）装修阶段控制措施
外墙面装修做法
外墙饰面施工前，应进行全面、细致地检查外墙预留洞、脚手洞等修补是否符合要求，从基层杜绝外墙渗水隐患。
2）厕所四周墙面翻高200做C20细石混凝土基座，厚度同墙体。凡在钢筋混凝土或混凝土小型空心砌块墙体表面粉刷水泥砂浆时，水泥砂浆中需添加一定比例的CZ-I砂浆抗裂剂，以增强对基层的粘结力，防止开裂起壳。
3）预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；除电梯井道和通风竖井外，所有楼面上的预留孔洞，待管道安装完毕后，必须每层用与楼面同标号混凝土浇捣封堵。
（4）防滑地砖楼面（垃圾用房、地上卫生间、厨房等、有防潮、防水要求的楼面）
10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝；6厚建筑胶水泥砂浆粘结层；素水泥浆一道（内掺建筑胶）；最薄处20厚干硬性水泥砂浆粘结层（加防水剂）向明沟或地漏找1%坡；200厚轻质陶粒混凝土；满凃渗透结晶型防水涂料；现浇钢筋混凝土楼板。
（5）水泥楼面（地下一层除特殊说明外用房，地上除特殊说明外所有用房）
（2）水泥砂浆墙面（用于管道井、电梯井道、通风竖井）
喷面装饰面（水性耐擦洗涂料）；9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
（3）釉面砖内墙（用于卫生间、更衣室、洗衣房、厨房等需防水防潮要求的楼面）
白水泥擦缝；5厚釉面砖面层（粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上）；5厚专用胶粘结层；10厚1：3水泥砂浆打底压实抹平（要求平整）；钢筋混凝土墙面应凿毛或砌体墙面刷界面处理剂一度。
（1）管道和电缆穿墙（或底板）部位，必须认真做好防水处理，在墙或底板内的管道外引加一衬层，收头处要严密牢固；
（2）管道穿墙处必须设置止水片，也可在管道四周焊锚固筋，以便使管道与结构形成整体，从而避免管道受振时管道与墙体间出现裂缝而渗漏，此外还应在管道周边墙面剔槽，捻灰加固；
（3）电缆穿墙部位的电缆与套管之间应用石棉水泥（麻刀灰）填嵌密实，再用素灰嵌实封闭。