样板市场建设方案设计

样板市场建设方案设计
样板市场建设方案设计

样板市场建设方案

一、意义

二、标准

三、样板市场费用支持

四、样板市场建设周期

五、样板市场申报流程

1、搜集样板市场信息

2、客户分析

3、与经销商沟通

4、申报

5、审批

6、确定样板市场

六、建设步骤

1、准备工作

2、座谈会

A、参与人员

B、座谈内容:人车分工

C、制定行动方案

3、铺货与动销

七、样板市场移交

八、经销商走访座谈会

经验交流

模式复制

目的

为促进市场动销,各大区建设样板市场,带动各地商家的经销热情,实现以点带面的营销目的,制定本规定。

第二章样板市场的选择

第二条选择标准

1、经销商意愿:经销商认可江泉品牌的政策及理念,有与公司共同努力把市场做起来的主观愿望,愿意投入精力培育市场。

2、经营理念:经销商具有符合现代市场的经营理念。

3、终端网点:经销商具有200个以上的自有网点,有自己的团队和车辆,拥有能够满足市场需求的仓储能力,有满足正常发展所需的资金实力。

4、销售目标:年销售目标不低于200万(或经努力可实现)。

第三条样板市场范围

每个大区至少2个样板市场,争取一个区域设立1个样板市场。

第三章特备小队组建

第四条特备小队组建方式及标注

1、组建标准

1)每个特备小队配置标准为2车4人。

2)其中公司提供1车2人,经销商自己提供1车2人。

2、组建方式

1)把公司现有特备队(3车6人)分为3个特备小队。

2)每个大区抽调2人成立小队一个,大区现有车辆归特备小队使用。

3)整体市场(外围市场除外)共有10个特备小队。

第五条特备小队管理

1、各大区设置的特备小队服务自己的大区,归大区经理直接管理。

2、公司特备队所分解的特备小队接收所派驻区域的大区经理的直接管理。

3、特备小队待遇参照公司特备队执行。

第六条特备小队工作任务

1、充分调查研究经销商所在区域的二批商资源和终端网点资源,帮助经销商建立二批商网络,终端销售网点。

2、科学分析经销商网点分布和网点密度,科学规划经销商配货路线。

3、协助经销商搞好终端网点服务,具体内容如下:

1)绝对保证终端网点无过期产品。

2)对于差20天到保质期的产品,要建议经销商将其作为促销品进行赠销,确保终端产品质量,并减少退货量,减少公司损失。

3)对于差5天到保质期但仍未销售的产品,要立即下架,让经销商收回,按公司退换货制度进行处理。

4)尽最大努力把江泉产品摆放在重点店面的最佳位置,方便消费者识别与购买。

第四章样板市场终端铺货流程

第七条出发前准备

1、提前学习一些快消品行业的知识。

2、检查车辆、工具、促销物料、品尝品。

3、带好路线图、产品手册,按规定路线行进。

4、提前学会工具、物料的使用,如打码机使用、装卸。

5、做好分工协调,必须有一人主导,一人配合。

6、对自己以及产品能给对方带来利益有信心。

第八条进村(或目标区域)

1、为充分选择优质终端,到达目标区域后应首先咨询各村庄消费实力、终端的实力大小、信誉、人缘等相关信息,然后择优依次展开铺货。因此,要求,进村八问:

1)什么村?(核实村名)

2)有多少人口?

3)外出打工的有多少?

4)有没有学校和工厂?

5)有几家商店(小卖铺、超市)?

6)哪家最大?

7)一般咱们乡亲都到哪家去买东西?

8)谁家的信誉、人缘好?

2、切勿急躁,急功近利,追求速度。凡事欲速则不达,多观察周围市场环境,该店所属商圈的特点,多收集信息,多动脑,少莽行。

第九条进店前准备

1、停车

因各相邻终端网点之间或特定区域内终端网点之间存在竞争关系,铺货车辆应尽量避开各竞争终端网点同时关注的视线区域。

2、检查准备

1)检查仪表仪容。

2)复阅客户资料卡。

3)检查户外条幅、POP等。

4)准备货品、品尝品、工具、促销物料。

3、分工协作

1)两人一组,必须有一人主导,一人配合,分工明确,密切协作。主导人负责把握整体思路,与终端关键人沟通和谈判,配合人负责补充与配合,在沟通取得进展或突破时起到临门一脚的作用。比如:沟通中就将产品搬至屋内给对方以成交压力或者一人在谈判中吸引终端关键人注意力另一人擦拭货架整理空间造成假定成交现象等)。

2)关于货架的擦拭、陈列整理,上货、打码等各环节做好分工。

3)所有分工要在实践中形成默契,而不是机械的分工。

3、观察店面、客流量、位置、进出客人神情姿态,预判老板,揣测性格特点等信息。

第十条进店后准备

1、保持积极的心态,放松的心情,怀揣着一份爱,一份真诚。

目的是放在心底的,展现给对方的是阳光、真诚、有爱心、同理心(神入);拿出和情人逛商店的感觉。太急切,太功利,目的太强,带给对方的唯一东西是让他抗拒你,远离你,警惕你。

2、稳重,处变不惊(忌东张西望、眼神闪烁),谈话过程要始终面带微笑,微笑是规避拒绝的最好方式。

3、运用标准普通话或当地方言,语速适当,快慢视对方情绪而定(语言在陌生环境中对于赢得信任和体现专业性等方面至关重要)。

4、谈话过程避免激进、语言表情夸张(特别是陌生市场,容易给客户以不信任感)。

5、先建立信誉、信任、好感。要有一定的前奏,不可直接切入主题(进入空的境界,不要为了铺货而铺货,润物细无声的达到目的)。否则,再好的话术也只能起到反作用。

6、充分发挥自己的风格,不照搬话术,灵活应变,保持一种轻松愉快的氛围(一旦陷入尴尬,成交率就会大幅下滑)。

7、注意观察一些细节,店面、陈列、面积、经营品类,生意状况,老板性格特点、心情状态等,了解竞品相关信息,终端店的竞争者信息,增加与终端的沟通话题。

8、要清楚自身产品的竟争优势、劣势,在推销过程中扬长避短。

第十一条建立信誉

(一)信誉的建立是一切销售行为的根本

1、没有良好信誉的建立,下一步的推销是无从做起的,无论你的产品多么好,利润多么大;如果不能创造一种良好的受欢迎的气氛,让客户认可我们,接受我们,便不能接受我们的产品。

2、如果被拒绝,一定不是我们的产品问题,而是对我们的信誉、信任的问题,必须重新建立信誉,而不是一味的推销,不断的诉说产品利益。

3、人是情绪的、感性的。我们以为我的产品这么好,利润这么高,客户不应该不接受;对客户而言他拒绝的潜台词是:我不信任你,我不喜欢你,我现在不开心。

(二)客户的猜忌、冷淡、拒绝是完全正常的表现

1、初次见面的猜忌影响接受性

1)这是何种人?会不会浪费我的时间?

2)初次见面,外地口音,对我是有益还是有害?

3)我目前的经营的品牌很好。

4)我现在很忙,我没有心思来应付业务人员。

5)这是今天来访的第五位推销员。

6)我目前很好,并无任何购买的需求。

2、即使是再次见面或者是经常往来的人也会互相猜忌

1)会不会又要来浪费我的时间,我刚好把事情做了一半。

2)上次我拒绝过,这次又来了,怎么对付他?

3)我店里还有货,我不需要它。

4)希望这个人不要再缠住我,我很忙。

3、顾客冷淡的可能想法

1)认为业务代表仅只关心自己的产品而并不关心顾客或顾客的业务。

2)认为销售员只能主观强调自己优点,不会提供客观看法,片面之词不能信任。

3)对前任销售员或竞品公司销售员的偏好,或者讨厌前任。

4)对公司或经销商的成见或偏见,竞争者的中伤,以前不成功的经历,客诉处理未妥善。

5)顾客自己的心理或生理障碍。

(三)建立信誉的10项修炼

1、记住始终保持微笑,每个队员务必衣着大方、得体,普通话流利、咬辞清楚、简明扼要、符合逻辑。

2、话题能够获得客户注意、好奇心,并鼓励顾客的参与,有时惊讶的叙述、以惊异的消息引发顾客的注意力。

3、不断学会让对方心理上欠我们的,可通过提供服务、协助顾客处理事务或解决问题,提供建议、创意而获得好感,也可让他误解

我们、错怪我们的好意而欠我们的。

4、不为自己辩驳,多听少说,多赞美,多表扬,多鼓励,你期望客户成为什么样的人,你就把他夸成什么人,为其创造心理膨胀的机会和条件。

5、进店后,要忘记你是来推销的,发自内心的告诉自己我是来为客户带来利益的,完全设身处地的以顾客利益为焦点,而非自身或公司、产品利益,利益包括:好的心情、好的感觉、好的家庭、好的身体、好的经营,一定最后才是好的产品带给他的利益。

6、非绝对性辞句,是个人涵养的表现,熟练掌握赞美、聆听、探询、澄清的沟通技巧,注意自己的肢体动作,避免抱臂、懒散、双腿分开太宽、无眼神交流。

7、在个人兴趣方面的嗜好可以相同的话题来缩短相互间的距离。

8、引用第三者,学会讲故事,比你夸夸其谈讲道理胜似百倍。

9、对周围信息以及客户肢体语言的敏感扑捉,并能有目的的利用。

10、在介绍产品过程中,调动客户听觉、视觉、味觉、嗅觉、触觉等五感官的感受,引导、暗示客户去体会你所想要的对产品的感觉,有时,利用客户身边的人效果会好于客户本身。

第十二条成交

1、随时扑捉成交信号,注意观察动作、眼神、表情,言语,不要错过时机。

2、当客户犹豫不决的时候,要站在为他着想的角度帮他拿主意,迅速做决定,开单、上货。

3、有时可主动做出假成交,开始搬货,准备上架,逼迫就范。

第十三条成交后动作

1、整理货架。

2、产品价格打码。

3、上货。

1)按照价位顺序依次陈列,位置择优选取。

2)主力或主推产品陈列显眼位置。

3)产品整齐、整洁,理顺包装褶皱,美观大方。

4)保证尽可能的陈列面积,如产品量少,可将包装箱放在货架里面,防止产品缩在货架深处,既看不见,又可怜巴巴的。

4、开收据及收款

1)收据要求三联单。

2)防止假钱。

3)仔细核对货、款对应。

4)不可赊销。如终端质量好,和经销商熟,务必经销商同意再赊销。

5)不可抹零。如有必要,提前应和经销商沟通可接受的范围。

5、建立终端档案卡

1)尽可能全的建立终端档案卡。

2)如不方便填写,可在收款单上记录,或自带本子上填写,回来后整理成电子版。

6、离开时再次提醒客户服务卡相关信息(再次淡化其疑虑)。

7、不必急于匆匆离开

1)如客户不忙,多一些交流,谈对方、关心对方,搜集信息。

2)如客户忙,可帮打扫卫生,整理货架,帮忙卖卖货,打个下手。

8、离别

1)从开始到结束永远保持热情、真诚、感谢、而不舍的感觉。

2)注意是真热情,发自内心的,切勿假惺惺,切勿成交后露出另一幅嘴脸。

第十四条总结

1、每天整理报表数据,列出问题难点,思考应对方法,写总结。

2、对第二天的行动作出计划。

3、其它见特备队工作要求和表格。

第五章附则

第二十三条本规定由营销中心负责解释。第二十四条本规定自发布之日起实施。

附件:

《样板市场申请表》

药品样板市场操作方案

千珍制药 广西样板市场操作方案(第一期) 目录 一、样板市场构建的目的及意义 二、样板市场战略任务 三、样板市场总体操作策略说明 四、样板市场具体操作要求 五、样板市场工作排期表 六、样板市场业务员营销工具

一、样板市场构建的目的及意义 1、新营销模式实施的载体 为适应大生态环境的发展,企业以新形象为载体整体导入新营销模式,以建立符合市场竞争规律的营销模式——新营销模式需要以一个重点市场系统开发为载体,实施企业普药精做的终端落地工作,为有战略的扩张其他市场做铺垫。 2、为其他市场提供一套“新模式操作”指导 通过周密的、系统的“区域样板市场”营销战役,总结出一套实效操作模式,逐步向外围市场渗透——为其他市场树立“普药精做”的信心,实现各个市场之间的连接,从而顺利建立起大区域的市场(如全省、省际、大区)根据地,逐步向全国拓展;实现全国范围“普药精做”的品牌战略目标。 3、样板市场“企业新形象塑造的地方” 选择企业所在地“广西”为样板市场塑造地—— (1)积极争取政府资源 一个企业的高速增长和良好的企业形象建设,是获得政府支持的重要前提条件。千珍通过在广西范围内树立良好的发展形象,拉近与政府的关系,主动争取政府的支持,借力政府的政策资源,更快更好经营企业。 (2)建立起企业区域品牌的优势 随着区域经济的崛起,区域经济将成为支撑其企业快速增长的强大动力,企业未来的发展趋势必然是区域品牌的优势越来越凸显,通过构建区域品牌影响西南乃至全国市场——利用“样板市场”的辐射效应和示范效应来影响两广、华南和西部区域市场;同时,通过“样板市场”销售的火爆气氛,激发经销商的信心,促使其它区域市场的经销商更好的卖货; 同时样板市场作为企业新模式、新做法的发挥载体,借以整合市场资源,改善企业营销现状并在取得一定成功经验,用以复制操作,扩大战果。 (3)销售半径内的资源优势 广西市场是企业所在地,在广西范围内具备集中的优势营销资源,易集中优势兵力,从人力、物力、资金方面达到全面配合,市场也较好管控; 企业需要以自己的资源能力为界。给企业的业务画上一个半径,在这个半径里充分抓住现有的区域优势,步步为营,做深做透,稳步前进; 通过构建广西样板市场,一定程度上有效掌控现有销售渠道和网络,并对其进行管理和控制,是企业在市场上获取竞争控制权、获得持续竞争优势及长远发展的关键。

样板市场打造方案

九星一号葛根醋饮衡水样板市场策划方案 一、建立衡水样板市场的意义。 样板市场即榜样市场,是供加盟者参考并模仿的一种运营模式。企业在招商过程中,仅靠一则招商广告和业务人员的游说是远远不够的,我们要让经销商看到实际的东西。在招商会的同时,可以带经销商参观样板市场,使经销商从样板市场中感觉到这就是自己的未来,按照样板市场的运营模式就能够赚到钱,就能够争取到市场。我们在衡水建立样板市场有很多的优势。一是各市场距离公司比较近运输方便。二是可以充分利用公司和销售团队在本地的人际关系,方便业务开展。三是对本地市场有一定程度的了解,便于开拓市场。四是衡水成为样板市场后,可以邀请其他地区经销商参观考察,有利于河北省市场业务的开展。 二、额怎样建立衡水的样板市场 (一)销售部任务的制定 1、在制定任务时必须考虑的问题 (1)新产品新品牌进入市场被消费者知道、接受需要一个过程。 (2)产品销售是随着产品知名度的提高,消费者认可度的提高而提高的,但在进入市场初期不会达到很大的销量。 (3)在产品进入市场的初期(指产品上市三个月内)不会达到很高的销售量。(4)在产品上市后,在持续进行广告投放、市场宣传的是前提下一个月后产品知名度有所提高,销量也会有所提高,在连续进行广告投放、市场宣传的两个月后促销对消费者吸引,会使销量由更大的提高。 (5)制定销售任务不能用成熟产品成熟市场的销量作参考。 (二)建立销售团队 1、 (三)管好销售团队 1、迅速增强销售人员对产品的销售能力 (1)销售人员到位后,进行1-2天培训,培训内容为一葛根功能、葛根醋饮的保健功能,二老百姓在饮品方面的消费趋势、葛根醋饮的发展前景,三、销售技巧:包括如何寻找经销商、初步洽谈技巧、怎样给经销商施压促成成交,怎样能让和经销商之间的关系变得融洽。

样板间(精装)方案设计简述

样板间(精装)方案设计简述 样板房设计已经成为一个专门的领域。样板房有如下几个特点: ◆关联性;样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依,样板房的设计必 须与定位、卖点相关联、相呼应。 ◆针对性;普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求,而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求,通过设计语言表达出来。 ◆展示性;样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户,要求将样板房做到又好看又实用。 ◆煽动性;样板房为了推动销售,一般做得夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果,去俘虏客户的心,激起客户的购买欲望。 ◆特色性;一个样板房必须有特色,让人记住。发展商总是希望样板房与 众不同,让人耳目一新,甚至引起轰动效应,成为人们的谈资。 一、样板房设计的原则: 样板房设计其实是户型结构的美化和再创造,强化自己的优点,掩饰其中的缺点,以便完美地展现在客户面前。因此,样板房设计的关键原则就是: 1、扬长;充分展示自己的优点。灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱,那我们可以在自由组合上下功夫,展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高,高到一定程度,可以引导客户去加盖夹层,使人们觉得房子具有灵活性,于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应,让人们觉得 物超所值。 2、避短;通过设计的手法来弥补户型的缺憾———房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。 3、主题风格;样板房设计必须有明显的主题思路或风格,让人们记忆深 刻。 二、样板房设计的关键因素:

示范区景观设计要点

示范区景观设计要点

示范区景观设计要点 体验式营销的特征 1、关注顾客的体验 2、以体验为导向设计、制作和销售产品 3、明白顾客既是理性的又是情感的 4、体验要有一个“主题” 体验式营销的价值 情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程,对于开发商来说,景观示范区的作用不仅仅是给购房者一个眼见为实的“范本”,更为项目提供了更多采用情景式、互动式营销的可能性,最大限度实现项目溢价空间。 示范区景观设计要点: 1、景观概念 让生活先于销售。从营销的角度看,体验营销是以一定的物境为基础,调动客户的一切感官,创造客户理想生活方式的构成情境,从而使客户对产品产生情感认同,激发购买欲望。 2、空间组织及游线 主入口有提示性空间设计,就是展示楼盘的案名,然后进入一个主体景观,展示小区的景观品质,最后来到示范展示区体验景观产品及细节。注重空间的节奏变化和客户的游线感受。

3、主入口设计 突出礼仪感和秩序感,特选银杏等大乔木点景,时令花卉普遍运用,颜色鲜艳亮丽,通过庭院灯、移动花箱装饰点缀。通过岗亭、门楼对进出人车的有效管理。 4、主景观设计 主景结合之入口及示范区设计直接体现小区品质,一个大的阳光草坪或者是一个大水面,或者是一片树林,结合小路及休息设施营照大气开敞可参与的景观。 5、样板庭院 设计满足室外生活功能需要,注重室外生活品质的营照,聚会空间、游戏空间、读书空间,动静结合。室外家具小品起到很重要的气氛烘托作用。 6、入户设计 入户有陶土专柱墩、陶土花钵或则类似的语言提示,植物搭配层次清晰,道路场地尺度近人。 7、装饰小品 注重装饰小品对空间气氛的烘托,比如陶罐、伞座、花箱等,都可以随意移动组合,形成新的景观效果。垃圾箱烟灰缸及花钵的组合设计。 8、水景设计 一种是依托滨水资源:通过水生种植对水体净化,以卵石驳岸结合水生植物营造水岸的效果。另一种是水景设计:园区除了局部集中水面,其

市场部年度规划方案

市场部年度规划方案 一、工作重点阐述 市场部组建培训,在2011年12月底完成人员归建,保证人尽其责。市场部根据上一年度市场拓展情况,拟定本年度工作目标如下: ①市场占有率达到82%,进入行业前二十名; ②新产品平均利润贡献率达到30%; ③重点产品利润贡献率达到45%。 ④品牌认知度达到行业内80%,消费群体达到38% ⑤占领江苏、广东、江西、浙江、河北、河南、山东、四川等35%市场,支持2000家重点市场品牌连锁店。 二、支持与辅助工作 为了弥补上一年度工作中的不足,并更好地完成本年度工作目标,近期应做好如下工作。 (一)统一思想、明确责任 市场部计划于2011年12月11日~2011年12月30日组建完成。 2012年1月10日--2012年1月30日完成培训,内容如下: ①使市场部工作人员明确企业总体市场策略,统一思想认识; ②让市场人员从事务型的办公室职能里解脱出来,真正赋予市场部战略规划、

策略制定、市场调研、产品开发、促销支持等功能。 ③树立以消费者需求为中心的市场开发意识,减少不必要的市场开发费用;重点做好媒体广告投放及重点市场促销活动支持。 (二)驻点营销、贴近市场 从本年度开始市场人员将分批、分阶段到各重点市场驻点,以便于贴近市场,更好地完成市场拓展工作。市场部驻点人员需要完成以下几方面的工作:(1)通过全面的调研,发现市场机会点,并有针对性地拿出市场提升方案;(2)搜集竞争品牌产品和活动信息,捕获市场消费需求结合行业发展趋势提出新产品的开发思路; (3)指导市场做好终端标准化建设,推动市场健康稳定发展; (4)有针对性地制定并组织实施促销活动方案,对市场促销、费用及政策的使用情况进行核查与落实,发现情况及时予以上报处理。 (5)及时、全面宣传贯彻公司政策,提升一线人员的战斗力; (6)在市场实践中搜集整理亮点案例,重点总结出方法和经验,及时推荐给全国市场复制等。 3.充实成员,完善组织(现有3人职能不变,经理1人,专员1人,设计1人)本年度市场部计划增强如下岗位的人员配备(见下表) 三、重点工作安排 品牌推广 为了能够迅速有效的扩大我们产品的市场份额,并使产品品牌获得长久的发

品牌运营方案

品牌运营方案 导读:本文品牌运营方案,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 品牌运营方案(一) 一、前言 当今的服装市场是品牌竞争的时代,公司新品牌的进入就像往大海里投入一颗石头,激起大海里的浪花,从而达到品牌在消费者中的知名度,是公司在广告策划中希望达到的效果。 从国外的订单转型到做国内的服装的市场,品牌的建立、科学的规划、有效的推广、统一的管理、效益的延伸等,不容忽视的一个环节,是重复、简单、重复、积累。 回形针品牌策划群与大家共同探讨,创造新品牌,维护新品牌,制造品牌影响力,在时尚界,独树一帜。 二、市场分析(略) 三、广告定位 1、市场定位: 2、商品定位: 3、广告定位: 4、广告对象定位: 四、营销建议 为了配合消费者的购买习惯,在营销上必须将零售店的工作列为

首位,只有他们才是真正形成产品大量销售的基础。工作如下开展: 1、对店员全面、系统的规范化培训; 2、制定一些对店员的奖励制度,提高其积极性; 3、不定期举办时装展示活动或与其他类品牌举行联合促销活动; 4、参加服装展,并召开新闻发布会,邀请各类媒体和潜在经销商参。 五、广告策略 1、广告目的:经过今年秋冬的广告攻势,在消费者心目中,初步建立公司品牌的知名度和好感度,并且能够在市场中站稳脚跟,实现公司的销售目标。并且以此为中心,吸引周边城市的潜在经销商加盟。 2、广告分期: ①引导期: 主要任务是吸引消费者对品牌的认识和接受; 展示品牌的独特魅力和产品特色; 初步树立品牌的形象。 ②加强期: 深度引导消费者,塑造对产品和品牌的信赖感和好感,抢占市场; 由点带面,吸引其周边市场的经销商。 ③补充期: 以各种SP、促进销售,使品牌形象及产品销售走向平稳和发展,进一步吸引经销商对加盟品牌的信心。

华润销售示范区景观设计任务书.doc

合同管理制度 慈溪中央公园三期销售示范区 景观设计任务书 委托方:华润置地(宁波)发展有限公司 受托方: 1项目名称 慈溪橡树湾小区三期(中央公园)销售示范区 2设计背景 展示项目品质、树立高端社区形象,促进三期产品销售。 3设计范围 设计区块位于项目三期南入口建筑回廊以北、32#楼和 33#楼以南、 27#楼以东、 36#楼以西,占地约为 2300 平方米;其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂 外约 20 平方米的灰色空间由建筑完成。(具体详见任务书附件)

4设计内容4.1 设计依据 1 2 3 4 5 6 委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求城市居住区规划设计规范 GB50180-93 住宅设计规范 GB50096-1999 风景园林工程设计文件编制深度规定 宁波市城市绿化条例2005.11.30 其他相关法律法规及政府文件 7甲方提供的其他相关文件和资料 8民用建筑设计通则 4.2 设计深度及内容 4.2.1 设计深度 最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2 设计内容 销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计,包括周界围 墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备(如有)、景观构筑物及其他硬景部分的内容、景观给排水及照明系统、景观家具、室外营销道具(导示牌、刀旗、精

神堡垒)、雕塑(如果有)等,并保证完成后的效果与设计目标接近一致。 5设计要求 5.1 项目定位: A.慈溪高端客户的终极居所,精装修豪宅,套总价约300~1000万。 B.客户主要组群为处于金字塔尖的再改善型客户,民营企业家为主,少部分企事 业高级管理者及高级公务员。 C.主要居住者特性:平均年龄约 40 岁,有高端房产置业经历,对楼盘品质的识别力 强;要求小区业主较纯粹(均为高端同质人群),关注细节,要求小区设计人性化。 5.2 建筑特色: 项目三期住宅设计采用经典的ARTDECO风格语汇,通过建筑形体的变化、结合线脚、 材质等来塑造清晰明确建筑形象,塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条则体 现了建筑挺拔稳重的建筑个性。 5.3 景观设计原则: 1、遵循项目规划设计立意,结合建筑风格,突出尊贵感和创新精神。 2、设计布局要求达到场地的最大化利用,景观的空间尺度舒适、景观的场景感强。

新产品样板市场打造

新产品样板市场打造 郑州海源营销策划有限公司凭借10年为企业成功营销策划的实战经验,在中国首先实现了为中小企业低成本,无风险营销策划的公司理念。我们所有的营销策划工作都能达到或超过中国一流水准,以及为企业创造相当于营销策划费用10- 100倍的经济效益,是海源营销策划公司永远不变的郑重承诺。 基于样板市场打造目标的基本营销策略调整 样板市场产品策略调整 样板市场价格策略调整 样板市场渠道策略调整 样板市场促销策略调整 样板市场传播策略调整 样板市场开发模式(渠道模式、中间商运作模式、终端运作模式、深度协销模式规划 样板市场资源配置方案和实施布署规划 样板市场营销组织和流程构建 样板市场管理模式和管理流程规划 样板市场动销方案(促销活动创意、活动执行流程、公关方案设计等规划 样板市场复制与样板市场模式推广规划 样板市场复制方案制定及实施布署规划 样板市场模式与欲复制区域市场(优势市场适应性分析

针对优势市场重点区域模式纠偏规划 针对优势市场资源配置纠偏规划 重点区域市场模式输出规划 优势市场动销方案纠偏规划及执行管控考核 2、产品营销分析 公司现有产品体系评估及诊断 公司现有产品线梳理及产品结构战略性调整规划公司产品组合决策结构性规划 公司各品类产品消费者定位调整及规划 公司各品类产品产品使命及对销售贡献率规划公司各品类产品差异化策略制定 公司各品类产品分阶段市场拓展方案制定 公司产品研发及管理流程规划 公司各品类产品多种要素规划: a产品名称(或产品品牌名称拟定 b产品核心卖点提炼 c产品核心卖点支撑体系提炼及规划 d产品包装要素市场性规划 e产品核心诉求语(产品广告语拟定

有关西安样板市场的营销战略计划书

奉节脐橙关于西安样板市场的营销战略计划书 一、奉节脐橙营销现状: 奉节县利用“三峡河谷的长日照、接近积雪线下的斜坡逆温层、金钱难买的中等空气相对湿度、富含钾硒元素的土地”四大脐橙特产生态优势条件培育脐橙产业,于1953年引进华盛顿脐橙,1972年选出一棵奉节72-1脐橙母树,1979年开始单系繁育发展,经历了外贸脐橙基地、长江柑桔带和百万吨柑桔产业化工程三个时期的工程带动种植,2000年审定命名为“奉节脐橙”,2006年批准“奉节脐橙fjqch”为地理证明商标,2007年14个主产乡镇、110个村、近6万户的脐橙种植面积达到20.15万亩,总产量18.1万吨,综合产值7.24亿元,占农业产值的22%。人民日报称之为“一棵树养活二十万人”。 2008年,奉节脐橙局将完成奉节脐橙现代营销模式的转型工作,改变只要有资金采购脐橙就可以销售奉节脐橙的现状;改变只要有渠道就可以销售奉节脐橙的现状、改变大环境松散推销的模式。我们要把奉节脐橙作为奉节脐橙局的产品一样进行整体规划、包装。要把奉节脐橙的营销渠道进行规范化建设,而后有选择性的指定奉节脐橙销售代理单位,维护品牌形象,因此,我们必须在整个策略尚未推出之前,开发某一个样板市场,当样板成功后才可根据不同的市场区域的不同需求特点进行营销整合。因此,我们对西安的水果市场进行了初步了解。 在全国区域经济布局上,西安具有承东启西、东联西进的区位优势,在西部大开发战略中具有重要的战略地位。从奉节脐橙品牌战略发展来看,我们主动回避与赣南脐橙在沿海

市场的竞争,直接通过西安的承上启下的地位来传递奉节脐橙的战略意图。然后决定2008年西安作为样板市场进行开拓,揭开奉节脐橙现代营销历史的序幕。 二、西安水果市场的现状: 1、西安市场简况: 西安,古称;是中华人民共和国陕西省的,15个副省级城市之一,9大区域中心之一,世界著名的。西安是中国中西部地区最大最重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地,中国重要的航天工业中心、机械制造中心和纺织工业中心、中国重要的武器制造地、中国唯一的大飞机制造地。拥有较强的工业基础,是中国西部地区科技实力最强,工业门类最齐全的特大城市之一。 西安市常住人口已达855万人,其中城镇人口570多万。陕西是果业大省,每年各类鲜果品种种植面积达1000万亩左右,产量超过550万吨,通过西安集散辐射到周边地区的农副产品总量在400万吨至450万吨左右,西安市民去年的鲜果消费量约在80万吨。2、西安水果市场分布: 西安市辖9区4县。 西安市面积9983平方千M,人口870万人,拥有大小水果批发市场46个。 面积261平方千M,人口42万。拥有大小水果批发市场16个 面积38平方千M,人口61万。拥有大小水果批发市场24个。 面积31平方千M,人口50万。拥有大小水果批发市场14个。 面积22平方千M,人口71万。拥有大小水果批发市场18个。 面积322平方千M,人口46万。拥有大小水果批发市场17个。 面积152平方千M,人口70万。拥有大小水果批发市场13个。 面积240平方千M,人口25万。拥有大小水果批发市场9个。 面积898平方千M,人口68万。拥有大小水果批发市场26个。 面积1583平方千M,人口94万。拥有大小水果批发市场30个。 面积1977平方千M,人口64万。拥有大小水果批发市场15个。 面积2956平方千M,人口63万。拥有大小水果批发市场12个。 面积1213平方千M,人口59万。拥有大小水果批发市场12个。 面积290平方千M,人口23万。拥有大小水果批发市场10个。 咸阳区面积10213平方千M,人口504万。人拥有大小水果批发市场36个。

样板间施工组织设计方案(全)

目录 第一章:编制依据 (2) 第二章:工程概况 (2) 第三章户型选择 (3) 第四章:展示区线路规划 (4) 第五章:施工准备 (4) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (4) 第七章:样板工程主要施工方法 (5) 一、第15层样板房主要项目 (5) 二、第16层主要项目 (5) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章:文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19

第一章:编制依据 1)深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2)《建筑施工手册第四版》 3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)6)《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-2011) 第二章:工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面:本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平,20mm挤塑聚苯板,50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道;20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。

厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,8-10mm厚地面砖,干水泥擦缝。 3.2门窗:本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗,形式参铝合金门窗L03J602,尺寸以设计为准,建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h,水密性能为≥250Pa,保温性能分级为≤3.0(W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30(dB(A))。窗玻璃为中空玻璃,面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚:顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙:200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体,2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙:外墙聚氨酯复合板材料保温,上部刷乳胶漆,储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求,选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。

样板市场建设方案设计

样板市场建设方案 一、意义 二、标准 三、样板市场费用支持 四、样板市场建设周期 五、样板市场申报流程 1、搜集样板市场信息 2、客户分析 3、与经销商沟通 4、申报 5、审批 6、确定样板市场 六、建设步骤 1、准备工作 2、座谈会 A、参与人员 B、座谈内容:人车分工 C、制定行动方案 3、铺货与动销 七、样板市场移交 八、经销商走访座谈会 经验交流 模式复制 目的 为促进市场动销,各大区建设样板市场,带动各地商家的经销热情,实现以点带面的营销目的,制定本规定。

第二章样板市场的选择 第二条选择标准 1、经销商意愿:经销商认可江泉品牌的政策及理念,有与公司共同努力把市场做起来的主观愿望,愿意投入精力培育市场。 2、经营理念:经销商具有符合现代市场的经营理念。 3、终端网点:经销商具有200个以上的自有网点,有自己的团队和车辆,拥有能够满足市场需求的仓储能力,有满足正常发展所需的资金实力。 4、销售目标:年销售目标不低于200万(或经努力可实现)。 第三条样板市场范围 每个大区至少2个样板市场,争取一个区域设立1个样板市场。 第三章特备小队组建 第四条特备小队组建方式及标注 1、组建标准 1)每个特备小队配置标准为2车4人。 2)其中公司提供1车2人,经销商自己提供1车2人。 2、组建方式 1)把公司现有特备队(3车6人)分为3个特备小队。 2)每个大区抽调2人成立小队一个,大区现有车辆归特备小队使用。 3)整体市场(外围市场除外)共有10个特备小队。 第五条特备小队管理 1、各大区设置的特备小队服务自己的大区,归大区经理直接管理。 2、公司特备队所分解的特备小队接收所派驻区域的大区经理的直接管理。 3、特备小队待遇参照公司特备队执行。

亚新_《示范区景观设计任务书范本》

示范区景观设计任务书 (xxx项目) 发包人: 设计人:

使用说明 ?本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。使用 过程中有不同意见和建议,请及时反馈以利于范本的更新和完善。 ?本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上,结合新的管理要求,做适 当扩充调整;并结合公司过往开发经验,依据国家及郑州市相关规范、规程与标准编制而成。 ?本范本的体例(即文件的编排形式,用正体字表示的部分)具备模板的意义 对实际任务书的编制有重要提示作用;但其中具体条目(即文件中用斜体字表示的部分)仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结合实际项目确定。 ?本范本中所列的尺寸,未注明单位的按毫米记,注明单位的以所标注单位为 准。

目录 1 项目名称 (1) 2 设计背景 (1) 3 设计范围 (1) 4 设计内容 (1) 4.1设计依据 (1) 4.2设计深度及内容 (1) 5 设计要求 (2) 5.1项目定位: (2) 5.2建筑特色: (2) 5.3景观设计原则: (2) 5.4景观设计细则: (2) 6 设计限价 (3) 7 设计成果要求 (3) 7.1方案阶段 (3) 7.2施工图阶段 (4) 8 设计进度要求 (4) 9 附件 (5)

1项目名称 XX项目销售示范区 2设计背景 展示项目品质、树立高端社区形象,促进产品销售。 3设计范围 设计区块位于项目XX,占地约为XX平方米;其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约20平方米的灰色空间由建筑完成。 4设计内容 4.1设计依据 1委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求 2城市居住区规划设计规范GB50180-93 3住宅设计规范GB50096-2011 4风景园林工程设计文件编制深度规定 5其他相关法律法规及政府文件 6甲方提供的其他相关文件和资料 7民用建筑设计通则 4.2设计深度及内容 4.2.1设计深度 最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2设计内容 销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计,包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备(如有)、景观构筑物及其他硬景部分的内容、

差异化营销打造新品上市样板市场

差异化营销打造新品上 市样板市场 公司内部编号:(GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

本人在大学求学期间,大三实习的时候,经过过五关斩六将的一番撕杀,最终有幸进入了深圳创维集团驻合肥一级办事处,成为一名终端推广人员。? 进入创维那年,恰逢创维集团高管变动,原创维集团总部销售总监——陆强华带领一班人马离开了创维。此时,创维集团总部原财务总监——杨东文临危授命,接任销售总监一职。? 上任伊始,他提出了一种全新的销售模式——第三营销模式。这种模式的实质也就是“户外活动+终端拦截”,但是杨东文把这种在家电行业大家都用过的模式发挥的淋漓尽致。? 那个时候,彩电的高端产品不是如今的什么等离子彩电,而是一种叫“逐行(hang)扫描电视”,这种电视的频率是100Hz/秒+1250扫描线。当时比较普及的电视是频率为50Hz/秒+625扫描线的电视,这种新型电视较老式电视的优点是:画面更稳定,画质更清晰。当然,价格在当时也不菲,这个产品也是创维集团当时的利润产品。? 根据杨东文“第三营销模式”的指导,“创维逐行风暴全国行”大型全国性户外连锁活动在全国各地风风火火的展开了,创维集团设在全国各地的分公司、办事处除了积极配合这次全国性的大型户外活动之外,自己在当地也开展了大大小小、各种形式的户外活动。?

杨东文的这个“第三营销模式”在当时可以说是成功的,创维电视的销量节节上升,“创维”品牌也一跃成为第三、第二。其“第三营销模式”也被各竞争对手纷纷效仿。? 正是在那个时候,我在创维通过参与策划和执行这“第三营销模式”,也渐渐领悟了其中的精髓,知道了如何将普通的模式发挥的淋漓尽致,同时也为我能写出这篇文章打下了伏笔。? 女怕嫁错郎,男怕入错行? 大学正式毕业的时候,为了将来更好的发展我婉谢了创维集团合肥办事处的一些领导的挽留,进入了一家快速消费品公司,也是一家规模很大的公司,当时在同行业位居第二,如今有跃居第一的态势。? 好,闲话不叙,言归正传。? 进入这家公司以后,我从事企划方面的工作,半年之后,这家公司的新产品研发成功,准备上市。于是,我被委派到广西省去选择1—2个地级市,打造新产品试点样板市场。? 到达广西省以后,经过一番考察和调研,我决定选择桂林作为新品的试点市场,对其进行样板市场的打造。?

华润销售示范区景观设计任务书

慈溪中央公园三期销售示范区 景观设计任务书 委托方:华润置地(宁波)发展有限公司 受托方: 1项目名称 慈溪橡树湾小区三期(中央公园)销售示范区 2设计背景 展示项目品质、树立高端社区形象,促进三期产品销售。 3设计范围 设计区块位于项目三期南入口建筑回廊以北、32#楼和33#楼以南、27#楼以东、36#楼以西,占地约为2300平方米;其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约20平方米的灰色空间由建筑完成。(具体详见任务书附件)

4设计内容 4.1设计依据 1委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求 2城市居住区规划设计规范 GB50180-93 3住宅设计规范 GB50096-1999 4风景园林工程设计文件编制深度规定 5宁波市城市绿化条例 2005.11.30 6其他相关法律法规及政府文件 7甲方提供的其他相关文件和资料 8民用建筑设计通则 4.2设计深度及内容 4.2.1设计深度 最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2设计内容 销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计,包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备(如有)、景观构筑物及其他硬景部分的内容、景观给排水及照明系统、景观家具、室外营销道具(导示牌、刀旗、精

神堡垒)、雕塑(如果有)等,并保证完成后的效果与设计目标接近一致。 5设计要求 5.1项目定位: A.慈溪高端客户的终极居所,精装修豪宅,套总价约300~1000万。 B.客户主要组群为处于金字塔尖的再改善型客户,民营企业家为主,少部分企事 业高级管理者及高级公务员。 C.主要居住者特性:平均年龄约40岁,有高端房产置业经历,对楼盘品质的识别 力强;要求小区业主较纯粹(均为高端同质人群),关注细节,要求小区设计人性化。 5.2建筑特色: 项目三期住宅设计采用经典的ARTDECO风格语汇,通过建筑形体的变化、结合线脚、材质等来塑造清晰明确建筑形象,塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条则体现了建筑挺拔稳重的建筑个性。 5.3景观设计原则: 1、遵循项目规划设计立意,结合建筑风格,突出尊贵感和创新精神。 2、设计布局要求达到场地的最大化利用,景观的空间尺度舒适、景观的场景感强。

渠道建设方案

渠道建设方案 ,――兰光掌视通渠道建设营销方案 深圳市采纳营销策划有限公司 2004年7月21日 内部资料,注意保密 目录 序言序言 一、营销目标一、营销目标 二、营销策略二、营销策略 三、渠道模式简析三、渠道模式简析四、渠道模式思考四、渠道模式思考五、渠道开发目的五、渠道开发目的六、渠道模式建议六、渠道模式建议七、经销商开发选择流程经销商开发选择流程八、相关表格相关表格序言 由于兰光的主力产品掌视通与液晶电视均处于市场导入阶段,整体市场并未成熟及形成规模,并且,因为产品自身属性与价格因素等导致进入的市场均为竞争更为激烈的理性市场。虽然加强人员素质、提高市场反应能力、塑造品牌形象、打造强势品牌,营销系统的提升是我们长期发展的宝贵资产和实现整体竞争能力提升的保证。但渠道建设与管理成为我们首个面临的重要课题,也是我们长远战略目标实现的关键因素。 渠道的建设首先要明确我们的总体战略思路,在总体战略的指导下才能设置我们的渠道目标与方向,根据我们的营销战略大纲,根据新的市场需要,并结合兰光现有组织的实际情况,我们必须加强对重点市场的建设,并对已经确定的要进入的重点区域市场和特殊渠道(传统渠道暂不作为本案阐述的重点)的考察和筛选上进行

全面建设及控制。为以后兰光在拓展空白市场时的产品、渠道、终端、人员、培训、促销、考核等多方面提供重要参考,并为后期营销推广等积累经验。本方案希望能够抛砖引玉,让各营销人员能够在本方案的指引下,结合本地市场的不同,创造性的进行各地前期的踩点和摸底工作,以便使这本方案更加完善更加具有实战指导意义。由于时间紧迫,有些不足之处,希望大家在具体的操作过程中提出修正和补充。 采纳营销策划有限公司兰光项目组 一、营销战略目标 在营销战略大纲思想的指导下,我们将任务具体化,并分解成以下五方面的具体目标 03年完成保底销售目标8千万。做销量: 建渠道 :扩展渠道区隔竞品,创新渠道须占总销量的60, 外部推动内部,由营销管理转向营销服务,客户投诉控制在每月2次之内。 抓服务: 带队伍: 推行学习型的组织,3个月内带出一支能征善战的队伍。 创品牌 :整合内外资源,与竞争品牌拉开距离,3个月内品牌知名度在铺货区域达到80, 依据以上目标进行详细分解(各部门及人员的分解、区域市场的分解、不同渠道的分解、不同产品的分解、每年每季每月的分解等),并制定营销计划最终执行落地。 二、营销策略 ARS——区域市场第一战略,它是指通过ABC法则,在区域市场中选取重点的细分区域,在该区域投入相当于竞争对手1.732倍的人力物力和才力,选择明星经销商,建立明星网点,从而能够在短期内迅速获得该细分市场最大的市场份额。当巩固了该细分市场的领先地位后,再以同样的人力物力投入该区域的其他细分市

样板市场打造策划

样板市场打造策划 郑州海源营销策划有限公司凭借10年为企业成功营销策划的实战经验,在中国首先实现了为中小企业低成本,无风险营销策划的公司理念。我们所有的营销策划工作都能达到或超过中国一流水准,以及为企业创造相当于营销策划费用10-100倍的经济效益,是海源营销策划公司永远不变的郑重承诺。 基于样板市场打造目标的基本营销策略调整 样板市场产品策略调整 样板市场价格策略调整 样板市场渠道策略调整 样板市场促销策略调整 样板市场传播策略调整 样板市场开发模式(渠道模式、中间商运作模式、终端运作模式、深度协销模式)规划 样板市场资源配置方案和实施布署规划 样板市场营销组织和流程构建 样板市场管理模式和管理流程规划 样板市场动销方案(促销活动创意、活动执行流程、公关方案设计等)规划 样板市场复制与样板市场模式推广规划 样板市场复制方案制定及实施布署规划 样板市场模式与欲复制区域市场(优势市场)适应性分析 针对优势市场重点区域模式纠偏规划 针对优势市场资源配置纠偏规划 重点区域市场模式输出规划

优势市场动销方案纠偏规划及执行管控考核 2、产品营销分析 公司现有产品体系评估及诊断 公司现有产品线梳理及产品结构战略性调整规划 公司产品组合决策结构性规划 公司各品类产品消费者定位调整及规划 公司各品类产品产品使命及对销售贡献率规划 公司各品类产品差异化策略制定 公司各品类产品分阶段市场拓展方案制定 公司产品研发及管理流程规划 公司各品类产品多种要素规划: a产品名称(或产品品牌名称)拟定 b产品核心卖点提炼 c产品核心卖点支撑体系提炼及规划 d产品包装要素市场性规划 e产品核心诉求语(产品广告语)拟定 公司产品手册、招商手册规划设计 产品市场化综合营销工具规划 3、新品上市 新产品研发 新产品结构规划、新品组合策略及各品类产品细分市场定位整体规划

差异化营销打造新品上市样板市场

本人在大学求学期间,大三实习的时候,经过过五关斩六将的一番撕杀,最终有幸进入了XX创维集团驻XX一级办事处,成为一名终端推广人员。 进入创维那年,恰逢创维集团高管变动,原创维集团总部销售总监——陆强华带领一班人马离开了创维。此时,创维集团总部原财务总监——杨东文临危授命,接任销售总监一职。 上任伊始,他提出了一种全新的销售模式——第三营销模式。这种模式的实质也就是“户外活动+终端拦截”,但是杨东文把这种在家电行业大家都用过的模式发挥的淋漓尽致。 那个时候,彩电的高端产品不是如今的什么等离子彩电,而是一种叫“逐行(hang)扫描电视”,这种电视的频率是100Hz/秒+1250扫描线。当时比较普及的电视是频率为50Hz/秒+625扫描线的电视,这种新型电视较老式电视的优点是:画面更稳定,画质更清晰。当然,价格在当时也不菲,这个产品也是创维集团当时的利润产品。 根据杨东文“第三营销模式”的指导,“创维逐行风暴全国行”大型全国性户外连锁活动在全国各地风风火火的展开了,创维集团设在全国各地的分公司、办事处除了积极配合这次全国性的大型户外活动之外,自己在当地也开展了大大小小、各种形式的户外活动。 杨东文的这个“第三营销模式”在当时可以说是成功的,创维电视的销量节节上升,“创维”品牌也一跃成为第三、第二。其“第三营销模式”也被各竞争对手纷纷效仿。 正是在那个时候,我在创维通过参与策划和执行这“第三营销模式”,也渐渐领悟了其中的精髓,知道了如何将普通的模式发挥的淋漓尽致,同时也为我能写出这篇文章打下了伏笔。 女怕嫁错郎,男怕入错行 大学正式毕业的时候,为了将来更好的发展我婉谢了创维集团XX办事处的一些领导的挽留,进入了一家快速消费品公司,也是一家规模很大的公司,当时在同行业位居第二,如今有跃居第一的态势。 好,闲话不叙,言归正传。 进入这家公司以后,我从事企划方面的工作,半年之后,这家公司的新产品研发成功,准备上市。于是,我被委派到XX省去选择1—2个地级市,打造新产品试点样板市场。 到达XX省以后,经过一番考察和调研,我决定选择XX作为新品的试点市场,对其进行样板市场的打造。 知己知彼,百战不殆 既然决定选择XX作为新品上市的试点市场,就要对其进行一次全面、深入、细致的调研。 于是,我花了一个多星期的时间对XX市场的行政区域划分、人口数量、年龄结构、收入水平、消费水平、消费习惯、商业形态、渠道结构个特点、竞争对手情况等方面做了一个全面的调研。 学赵括,纸上谈兵论英雄 调研是完成了,下一步就是拟一个整体的市场运作方案,作为以后市场运作和与经销商沟通的一个文字性的指导。

样板房设计任务书

二七新区样板房 设计任务书 公司名称:郑州置业有限公司时间:2015年11月2日

目录 第一章项目概况及周边条件第二章项目设计简介 第三章室内设计要求 第四章室内设计深度要求第五章需设计单位配合事项第六章设计时间节点要求第七章附件、附图、附表

第一章项目概况及周边条件 1. 项目概况 项目位于郑州市基地位于三四环之间,距南四环500米,距离南三环 3.4 公里,区域地标华南城路西,项目定位为纯正法式望族墅品官邸,打造南郑州龙湖区域首屈一指品质标杆项目,作为公司2015年南龙湖重点标杆项目,肩负着提升公司形象,树立公司品质标杆和回收现金流的重任。目前主推三期,在产品配置方面较二期产品有了进一步的提升 2. 设计原则 1.1 项目定位 康桥九溪郡尊居南龙湖墅区核心,总占地24万平方米,共分4期开发,致力于打造一座集购物中心、风情商业、主题邻里、星级会馆为一体的名门生活盛宴。入市两年来,已奠定了在龙湖标杆的市场地位。 1.2 客户定位 三期产品以25-30岁品质刚需以及部分30-35岁改善型客户,刚需占比较多。 其中B户型(86.60叭对应客群为25-30岁品质刚需,客群相对年轻;C户型(124.57川)对应客群为经济能力有限的首改型客户,年龄集中在35岁左右;D 户型(139.35 m2)对应客群为经济能力较强的首改型或再改型客户,年龄集中在

35—40岁之间 1、有别于郑州市场在售项目,建议参考其他一二线城市中高端项目优秀样板间装

1.3 设计依据 (1)项目单体建筑、结构、设备各专业施工图 (2)《住宅建筑设计规范》、《建筑内部装修设计防火规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,现行建筑、结构、设备、电气等各专业设计规范标准等(最新版 本)及相应法规 第二章项目设计简介 一.项目理念及意象 请详见附件二 二.规划设计简介 (附:总平面图) 三.建筑设计简介 (一)平面功能布局 (二)立面风格、形态 (三)建筑材料、色彩 (四)附:各层平面图,建筑效果图,主要立面图,主要剖面图, 屋顶平面图(如有屋顶花园) 第三章室内设计要求 一.设计理念及意向

样板市场打造策划模板

样板市场打造策划

样板市场打造策划 郑州海源营销策划有限公司凭借为企业成功营销策划的实战经验, 在中国首先实现了为中小企业低成本, 无风险营销策划的公司理念。我们所有的营销策划工作都能达到或超过中国一流水准, 以及为企业创造相当于营销策划费用10-100倍的经济效益, 是海源营销策划公司永远不变的郑重承诺。 基于样板市场打造目标的基本营销策略调整 样板市场产品策略调整 样板市场价格策略调整 样板市场渠道策略调整 样板市场促销策略调整 样板市场传播策略调整 样板市场开发模式( 渠道模式、中间商运作模式、终端运作模式、深度协销模式) 规划 样板市场资源配置方案和实施布署规划 样板市场营销组织和流程构建

样板市场管理模式和管理流程规划 样板市场动销方案( 促销活动创意、活动执行流程、公关方案设计等) 规划 样板市场复制与样板市场模式推广规划 样板市场复制方案制定及实施布署规划 样板市场模式与欲复制区域市场( 优势市场) 适应性分析 针对优势市场重点区域模式纠偏规划 针对优势市场资源配置纠偏规划 重点区域市场模式输出规划 优势市场动销方案纠偏规划及执行管控考核 2、产品营销分析 公司现有产品体系评估及诊断 公司现有产品线梳理及产品结构战略性调整规划 公司产品组合决策结构性规划 公司各品类产品消费者定位调整及规划

公司各品类产品产品使命及对销售贡献率规划公司各品类产品差异化策略制定 公司各品类产品分阶段市场拓展方案制定 公司产品研发及管理流程规划 公司各品类产品多种要素规划: a产品名称( 或产品品牌名称) 拟定 b产品核心卖点提炼 c产品核心卖点支撑体系提炼及规划 d产品包装要素市场性规划 e产品核心诉求语( 产品广告语) 拟定公司产品手册、招商手册规划设计 产品市场化综合营销工具规划 3、新品上市 新产品研发

样板间装修工程施工组织设计.doc

样板间装修工程施工组织设计“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程 施 工 组 织 设 计 武汉市武迪装饰设计工程有限公司 2010年6月29日 目录 第一章编制依据 1.1.编制依据 2.1.编制目的 第二章工程概况 2.1.工程概况 2.2.装饰施工范围及内容 2.3.现场施工条件 2.4.施工方案综合分析 第三章管理目标 3.1.管理方针 3.2.质量目标 3.3.工期目标 3.4.安全生产目标 3.5.文明施工目标 3.6.科技进步目标 3.7.协调目标 第四章施工部署 4.1.施工顺序的安排 4.2.施工工艺流程图 4.3.施工工艺 4.4.主要施工方法 4.5.施工准备 第五章施工进度计划 5.1.工期目标

5.2.进度计划 5.3.计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 5.4.对各专业工人技术水平要求 第六章施工总平面图布置 6.1.施工总平面图布置依据 6.2.施工总平面图的绘制及布置原则 6.3.施工总平面的内容 第七章临时用水、电布置 第八章工程竣工验收和保修 第九章施工现场环境保护 第十章文明施工管理 10.1.文明施工管理组织与目标 10.2.文明施工规划管理及成品保护 10.3.文明施工保证措施 10.4.文明施工检查措施 附:施工进度计划表 施工组织平面图 第一章编制依据 1.1.编制依据 适用于本工程主要标准、规范一览表 我公司按照GB/T19001:2000—ISO9001:2000;GB/T24001:1996—ISO14001:1996;OHSAS18001:1999,GB/T28001:2001编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》。我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。 湖北省人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本工程质量评定的标准和规范:国家现行的质量评定标准、施工技术验收规范(详见前表)。 2.1.编制目的 本施工组织设计方案是对“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程(以 下简称本工程)在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计,制定切实可行的施工方案和措施,使本工程在施工的全过程中,各个环节始终处于受控状态,追求“过程精品”,确保分部、分项工程一次验收合格率100%,质量评定等级达到武汉市优质样板工程,让业主称心满意。 第二章工程概况 2.1.工程概况

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