2014年江苏省建设施工图审查中常见问题分析
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题在施工图审查中，建筑设计问题往往会影响施工质量和工期进展，同时也可能造成不必要的经济损失。
以下是一些常见的建筑设计问题：1. 结构设计问题结构设计问题可能涉及钢筋、混凝土等材料的使用和组合方式。
例如，结构零件没有按照规范和标准要求设计，结构布局不合理，裂缝和变形等问题。
这些问题可能会影响整个建筑物的安全性和承重能力，需重点审查。
2. 暖通空调设计问题暖通空调设计问题涉及建筑内部的热能管理，如供暖系统、通风系统、空调系统等。
可能的问题包括管道或设备的错位或安装问题，通风系统过小或过大，热能泄漏等。
这些问题可能影响建筑物的环境质量，同时也可能增加建筑物的能源成本。
电气设计问题可能涉及建筑物内部的电力供应和照明系统。
可能的问题包括电路安全和过载问题、电线错位或绝缘材料损坏等。
这些问题可能会影响建筑物的安全性和使用寿命，同时也可能造成损失和安全风险。
4. 火灾安全设计问题在建筑设计中要确保火灾安全和逃生通道的设计。
可能的问题包括逃生通道不足、防火墙不符合规范、烟雾以及火灾警报装置的位置不足等。
这些问题会影响建筑物的安全性，可能会面临灾害。
5. 土木工程问题土木工程问题可能涉及地基、排水和土壤稳定性。
可能的问题包括地基处理不当、排水设施不足以及土壤不稳定等。
这些问题可能会影响地面的稳定性和建筑物的持久性，需要特别关注。
在审查施工图纸时，需注意上述问题，并着重检查，以确保建筑物的安全，减少建筑成本和材料的浪费，同时提高工程的施工效率和经济性。
2014结构施工图审查中常见问题分析课件-1包红燕、侯善民、江韩
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地基基础
2 《建筑抗震设计觃范》GB50011-2010第4.4.2-1条：单桩的竖向和水平向抗
震承载力特征值，可比非抗震设计时提高25%；《建筑桩基基础觃范》JGJ94-2008 中5.2.1条；在地震作用敁应下和荷载敁应标准组合下，基桩竖向承载力特征值，轰 心竖向力作用下提高1.25倍，在偏心竖向力作用下可提高1.5倍；同时《建筑地基基 础觃范》GB50007-2011的8.5.2-3条觃定：桩基础的抗震承载力验算应符合现行国 家标准GB50011的有关觃定。工程桩的抗震验算以哪一本觃范为主？
有关操作可参阅PMSAP用户手册。
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荷载
2 GB50009第10章偶然荷载有燃气爆炸、汽车撞击等，对住宅楼、住宅小区、汽
车库如何叏爆炸和汽车撞击荷载？GB50009第3.2.6条要求防连续倒塌的偶然荷载敁 应组合，应如何操作？
GB50009第10.1.2条条文说明指出：“偶然荷载的设计原则，不《工程结构可 靠性设计统一标准》GB50153-2008一致。建筑结构设计中，主要依靠优化结 构方案、增加结构冗余度、强化结构构造等措施，避免因偶然荷载作用引起结 构収生连续倒塌。在结构分析和构件设计中是否需要考虑偶然荷载作用，要规 结构的重要性、结构类型及复杂程度等因素，由设计人员根据经验决定。结构 设计中应考虑偶然荷载収生时和偶然荷载収生后两种设计状冴 …”
几种觃范对桩基承载力叏值觃定是一致的。 GB50011第4.4.2-1条是对含有地震作用敁应标准组合轰心竖向力作用下单桩承
载力的要求，不JGJ94中第5.2.1条是一致的，即：Nk≤1.25Ra, 公式(5.2.1-3)； 含有地震作用敁应偏心竖向力下单桩承载力要求，GB50011第4.4.2-1条未提到；
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查是建筑工程建设的重要环节，其目的在于审查施工图纸，避免设计中存在
的问题影响施工质量和项目进度。
在施工图审查中，经常会发现建筑设计方案存在一些问题，下面是常见的建筑设计问题，建筑师需要重视。
1. 建筑材料不合适：建筑材料是建筑工程中的核心，其选择必须要符合规范要求和
使用环境。
在施工图审查中，经常会发现建筑设计方案中选用的材料不符合要求，如强度
不足、不耐候性差等问题，这些问题都会直接影响建筑工程的使用寿命和安全性能。
2. 结构设计不合理：建筑结构设计是建筑工程中重要的一环，主要负责建筑体系的
设计。
在施工图审查中，设计方案中存在的结构设计不合理的问题主要包括结构稳定性不足、缺乏承载力、结构受力不均等。
3. 设计尺寸不符合规范：建筑设计方案的尺寸必须符合规范的要求，否则可能会影
响建筑工程的正常使用。
设计尺寸不符合规范的问题包括构件尺寸超标、不符合负荷要求
的尺寸等。
4. 空间设计不合理：一个完美的建筑设计方案需要考虑用户的舒适和安全需求，因此，空间布局合理与否直接影响到施工品质和使用价值。
在施工图审核中，常见的空间设
计不合理的问题包括地下室设计不规范、房间尺寸不足、公共区域设计不合理等。
5. 消防安全不够：消防安全是建筑工程中必须要重视的因素之一，在施工图审核中，如果设计方案存在消防安全方面的问题，必须及时修改和完善，以确保建筑工程的安全性能。
建设工程施工图审查中的常见问题分析
建设工程施工图审查中的常见问题分析摘要：建筑图纸施工图设计和审查质量的优劣与否是影响施工设计文件质量的关键要素，不但能在审查中规避反强制性条文的各类规章，也能让预控建筑结构的不安全因素得到有效控制。
目前由于设计的出发点不同，因而在理解上有较大的误区，本文就建设工程施工图审查中的常见问题进行分析，并提出可行性参考意见。
关键词：建设工程；施工图；常见问题；分析施工图的审查主要是政府对设计质量进行监管的最佳途径，不但能推进政府的监管力度，更能带动勘察设计水平，维护公共利益的同时保障公共安全。
一、建设工程中施工图审查中存在的常见问题1.1 外省设计院对本地区规范掌握不透，导致设计图纸不符合规范建筑结构设计过程中，要结合国家当前的行业及地区规范标准，拟定建筑需要的工程质量报告，其中包含内容是建筑结构的初步审查意见，但很多外省的设计部门对于本地与内的规范状况掌握不到位，很多地域有自己的规范标准，因而设计出来的图纸不符合规范要求。
如抗震装箱审查和超限审查意见等相关的审查内容各个地区的标准不同，另外要求设计过程中运用的相关措施要与建筑结构的属相对应，不但要满足其获取数据的完整性更要让其更为准确，让工程结构设计更加的安全和合理。
施工图案例的发现，要求设计过程中满足准确和有效性等要求，设计中要及时更新引用不全或者年号和版本不能及时更新的情况。
除此之外，施工图中比较明确的内容不应及时交代，比如相对和绝对标高，如果不及时说明，0.1的误差也会让其计算结果出现误差，导致后期施工出现问题[1]。
1.2 设计“一校二审”制不健全过重听取建筑单位意见设计单位在进行设计时由于“一校二审”制度不够健全或者没有相关人员进行把关，导致施工图纸中的错误没能及时的得到更新，在业主催图比较紧、或者交图时间不够的情况下会出现马虎校审的情况，甚至会出现图纸未经校准就直接进行图审，导致对工程设计的不重视情况出现。
部分建设设计还不是很完善，很多业主的整体意象还不够明显的情况下，在没经过主观部门同意的情况下就开始进行设计，很多设计都是本着“擦边球”的想法推行，为让设计通过就要不断的迎合业主的需求，仓促出图，让施工图纸在经过图审后还需进行整个版本或者大量的变更，让设计重新进行审核，部分出图还出现先后施工图套用的情况，存在很多遗漏部分，盲点交代不够，导致很多安全隐患频发[2]。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是指对建筑施工图纸进行全面、细致的审核和评审，以确定建筑设计是否符合国家相关规范和标准的过程。
在施工图审查中，常常会出现一些常见的建筑设计问题，下面是其中一些常见的问题。
1. 结构设计问题：结构设计问题是施工图审查中最常见的问题之一。
常见的结构设计问题包括梁、柱、板和基础的尺寸不合理、结构的稳定性不够、构件的连接方式不合理等。
2. 建筑布局问题：建筑布局问题主要是指建筑内部空间的布置是否合理。
某些空间的布局不符合使用功能要求，房间之间的通风、采光等条件不合理等。
3. 门窗设计问题：门窗设计问题主要包括门窗的尺寸、型号、材质等是否符合规范要求。
门窗设计不符合防火规范要求，门窗的开启方向不合理等。
4. 规划设计问题：规划设计问题主要是指建筑与周围环境的协调性，包括建筑与道路、绿地等公共空间的连接是否顺畅，是否符合城市规划的要求。
5. 电气设计问题：电气设计问题主要是指电气设备在施工图中的布置是否合理，接地和接零是否符合规范要求，插座和开关的设置是否合理等。
6. 管道设计问题：管道设计问题主要包括给水、排水、供暖管道等是否符合规范要求，管道布置是否合理等。
7. 材料选择问题：材料选择问题主要是指施工图中所使用的材料是否符合规范要求，墙体材料的抗压强度、保温材料的导热系数是否符合规范要求。
8. 施工工艺问题：施工工艺问题主要是指施工图中所采用的施工工艺是否合理，是否能够满足施工要求，是否存在施工难度大、工期延误等问题。
以上只是一些常见的建筑设计问题，在实际的施工图审查中还可能出现其他各种问题。
在进行施工图审查时，需要根据具体情况进行综合分析和判断，确保建筑设计符合规范和标准的要求。
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考【摘要】建筑工程施工图审查是确保建筑工程质量和安全的重要环节。
在实际操作中，施工图审查存在一些问题，如建筑图纸设计不规范导致施工质量隐患，审查人员专业水平不足容易遗漏关键细节，审核流程不严谨可能造成安全隐患，施工图纸变更管理不到位会影响工程进度，监管部门责任不清晰会导致监管漏洞。
为解决这些问题，应加强建筑工程施工图设计规范，提升审查人员专业水平，完善审核流程和管理机制。
只有不断优化施工图审查工作，才能确保建筑工程的质量和安全，为人民群众提供更加安全可靠的居住和工作环境。
【关键词】建筑工程、施工图审查、设计规范、专业水平、审核流程、管理机制、问题、思考、影响、责任、变更管理、监管部门1. 引言1.1 建筑工程施工图审查的重要性在建筑工程中，施工图审查是至关重要的一个环节。
施工图是建筑工程的实施指南，直接决定了建筑的质量、安全以及工期。
施工图的设计质量直接关系到整个建筑工程的质量。
建筑工程施工图审查可以及时发现设计中存在的问题和漏洞，避免出现施工中的错误和事故，保障建筑工程的顺利进行。
施工图审查还可以保障建筑工程的符合法律法规和标准要求，确保建筑工程的合法性和安全性。
建筑工程施工图审查是保障建筑工程质量和安全的重要措施，是建筑工程管理和监督的重要环节。
只有加强建筑工程施工图审查的重要性意识，才能更好地保障建筑工程的质量和安全。
1.2 施工图审查存在的问题在进行建筑工程施工图审查过程中，往往会面临一系列问题和挑战。
这些问题不仅会影响项目的进展和质量，还可能对工程安全和环境保护产生重大影响。
施工图审查存在的问题主要包括以下几个方面：1. 建筑图纸设计不规范的影响：部分建筑图纸设计不规范，存在设计缺陷或错误，导致施工过程中出现问题，影响工程质量和进度。
2. 施工图纸审查人员专业水平不足的问题：部分审查人员缺乏相关专业知识和经验，无法准确识别和解决设计中存在的问题，影响审查结果的准确性和可靠性。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是建筑设计过程中非常重要的环节，它能够帮助确保建筑设计符合法规和标准，避免施工过程中出现问题。
在实际的施工图审查中常常出现一些常见的建筑设计问题，这些问题如果不及时发现和解决，可能会对整个工程造成影响。
本文将就施工图审查中常见的建筑设计问题进行分析和讨论。
1. 结构设计问题结构设计是建筑设计中最重要的环节之一，而在施工图审查中常见的结构设计问题可能包括：不符合规范的结构布局、不合理的结构荷载计算、结构材料选用不当等。
这些问题可能会导致建筑结构的安全性和稳定性受到影响，因此在审查施工图时需要着重关注结构设计是否符合相关的规范和标准。
2. 建筑布局问题建筑布局设计是建筑设计中的基础环节，如果布局设计不合理可能会导致建筑空间利用率低、功能分布不合理、通风采光不良等问题。
在施工图审查中常见的建筑布局问题可能包括：建筑平面布局不合理、功能区划划分混乱、建筑楼层不合理等。
这些问题可能会影响建筑的使用功能和舒适性，因此需要认真审查建筑布局设计是否符合实际需求和规范要求。
3. 设备布置问题建筑设备布置设计是一个细节问题，但却直接关系到建筑设备的使用效率和维护管理的便利性。
在施工图审查中常见的设备布置问题包括：设备布置位置不合理、设备的连接和通风要求不符合规范等。
这些问题可能影响建筑设备的正常运行和维护管理，因此需要在审查施工图时给予足够的重视。
5. 概念模糊问题在施工图审查中常见的一个问题是概念模糊，即设计图纸上的概念不够清晰明了，容易导致误解和执行上的差错。
这可能包括建筑形态不符合功能、空间利用率不合理等问题。
审查人员需要对建筑设计图纸中的概念是否清晰明了进行仔细审查，确保所有参与方对设计图纸有相同的理解。
6. 沟通协调问题施工图审查中还会出现沟通协调问题，这可能包括设计单位在图纸中表达不够准确清晰，施工单位对设计意图理解不一致等。
这样的问题可能会导致施工过程中出现错误、漏项等情况。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是建筑设计和施工的重要环节，通过审查施工图可以发现和解决设计中的问题，确保建筑工程的质量和安全。
在施工图审查中常见的建筑设计问题有哪些呢？接下来我们就来详细介绍一些常见的问题，并提出建议和解决方法。
1. 结构设计问题在施工图审查中，结构设计是一个重点关注的问题。
常见的结构设计问题包括梁柱连接处存在缺失、阳台和楼板设计不合理、楼梯结构不满足安全要求等。
这些问题可能会导致建筑结构的不稳定和安全隐患，需要及时发现和解决。
建议：设计单位在进行结构设计时，应充分考虑建筑材料的承载力和抗震性能，合理设计结构连接部位，保证建筑结构的稳定性和安全性。
2. 设备安装问题施工图中的设备安装设计也是一个常见的问题。
例如空调、电梯、给排水等设备在设计安装位置和方式上存在不合理和不规范的情况，会影响设备的使用和维护。
建议：设计单位在进行设备安装设计时，应按照国家相关标准和规范进行设计，合理安排设备的位置和通风通道，保证设备的正常使用和维护。
3. 防水隔热问题防水和隔热是建筑施工中需要重点关注的问题，而在施工图审查中常常会发现防水和隔热设计存在缺陷的情况。
例如建筑外墙保温材料选择不合理、屋面防水材料不符合规范等问题都可能会影响建筑的使用寿命和安全性。
4. 照明和通风问题照明和通风是建筑的基本功能，而在施工图审查中常常会发现照明和通风设计存在问题。
例如照明设计不充分、通风设备设计不合理等情况都可能会影响建筑的使用舒适性和健康性。
5. 绿化和景观设计问题在施工图审查中也常常会发现绿化和景观设计存在问题。
例如绿化植物选择不合理、景观设计与建筑不协调等问题都可能会影响建筑的美观和环境效果。
建议：设计单位在进行绿化和景观设计时，应根据建筑的风格和环境要求进行设计，选择符合当地气候和土壤条件的植物，保证建筑的美观和环境效果。
在施工图审查中常见的建筑设计问题有很多，需要设计单位、监理单位和建设单位共同努力，加强沟通和协作，及时发现和解决问题，确保建筑工程的质量和安全。
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公共建筑施工图设计常见问题分析（建筑设计与建筑防火）2013.06一、建筑设计1 施工图设计深度的问题1.1 总平面设计深度不够。
总平面设计涉及到内容比较多，部分内容可能由非建筑设计单位承担，如景观、市政等，但作为主体设计单位，总平面中基本的各类控制线、建筑定位、层次、高度、建筑间距（包括与构筑物、油罐、水池等）、道路、坡道、出入口、停车场、消防通道、消防扑救场地、竖向标高、场地及道路坡度等均应明确表达，设计深度及内容应满足《建筑工程设计文件深度的规定》的要求，复杂项目应根据场地及设计内容，分别进行总图设计。
1.2 建筑平面功能不明或缺少必要的布置。
各类用房及空间应有名称并应能反映其实际功能。
在综合性公共建筑中，歌舞娱乐场所、餐饮厨房等应按相关规范进行基本的功能平面布置，不应完全交给二次装修设计，否则特别在防火设计等方面无法进行审查，建筑设计也不能对二次装修设计提供必要的指导和限制，难以满足建筑安全、合理的要求。
1.3 设计说明表达不完整或缺乏针对性，设计依据采用废止规范等，建筑平、立、剖面尺寸不全，部分构造大样缺失或不全等。
说明不清、尺寸不全、构造不明，设计深度不满足规定要求，不仅会出现审查中违反强制性条文的情况，同时也不能满足实际施工要求，难以保证质量。
设计依据中采用的规范标准必须是现行有效版本。
2 地下室防水的问题大部分地下室一般为停车库等用房，防水等级一般为二级，但许多大型项目地下室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时，地下室变电所、消防控制室等均为重要的用房，根据《地下工程防水技术规范》第3.2.2条的规定应采取一级防水。
超出地上建筑部位的种植土顶板的防水等级应为一级，其最上层防水层应采用耐根穿刺防水材料。
地下室外保温或保护层不得采用岩棉板等吸水率高的材料。
3 屋面防水的问题3.1 防水等级《屋面工程技术规范》GB50345-2012 3.0.5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。
屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。
表3.0.5 屋面防水等级和设防要求3.2 防水做法《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.1 卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法应符合表4.5.1的规定。
表4.5.1 卷材、涂膜屋面防水等级及防水做法注意：GB50345-2012中没有刚性防水层，细石混凝土层不作为防水层。
3.3 防水材料《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.5 每道卷材防水层最小厚度应符合表4.5.5的规定。
《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.6 每道涂膜防水层最小厚度应符合表4.5.6的规定。
表4.5.6 每道涂膜防水层最小厚度（mm）《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.5.7 复合防水层最小厚度应符合表4.5.7的规定。
表4.5.7 复合防水层最小厚度（mm）3.4瓦屋面防水等级及做法《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.8.1 瓦屋面防水等级和防水做法应符合表4.8.1的规定。
表4.8.1 瓦屋面防水等级和防水做法3.5金属屋面防水等级及做法《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4.9.1 金属板屋面防水等级和防水做法应符合表4.9.1的规定。
注：1、当防水等级为I级时，压型铝合金板基板厚度不应小于0.9mm；压型钢板基板厚度不应小于0.6mm；2、当防水等级为I级时，压型金属板应采用360度咬口锁边连接方式；3、在I级屋面防水做法中，仅作压型金属板时，应符合《金属压型板应用技术规范》等相关技术的规定3.6 种植屋面的防水要求种植屋面应采用二道或二道以上防水层设防，最上道防水层必须采用耐根穿刺防水材料。
防水层的材料应相容。
(JGJ155-2007)耐根穿刺防水材料应符合JGJ155-2007的相关规定。
3.7 倒置式屋面的防水要求倒置式屋面防水等级应为I级；保温材料的导热系数不应大于0.08W/(m.K),压缩强度或抗压强度不小于150KPa，体积吸水率不应大于3%；倒置式屋面保温层的设计厚度应按计算厚度增加25%取值，且最小厚度不得小于25mm。
4 门窗、天窗的问题4.1 门的设置开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度；旋转门、电动门、卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门，或在门上设疏散门；门的开启不应跨越变形缝。
中小学教学用房的门均应向疏散方向开启，开启的门扇不得挤占走道的疏散通道。
4.2 窗的设置高层建筑不应设置外平开窗（包括滑撑外平开窗），选用上悬窗时开启角度不大于30度”；（DGJ 32/J 07-2009）推拉外窗应设置防止窗扇向室外脱落的装置；应按相关规定采用安全玻璃；临空的窗台低于0．80m（住宅、中小学等0.9m）时，应采取防护措施（注意可踏面高度）；低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。
4.3 天窗的设置屋面玻璃必须使用安全玻璃，当屋面玻璃最高点离地面的高度超过3m时，必须使用夹层玻璃，用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm。
（JGJ 13-2009）5 楼梯、栏杆的设置问题5.1 楼梯每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。
注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。
楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手；楼梯踏步最小宽度和最大宽度（m）公共建筑中无障碍楼梯踏步的宽度不应小于280mm，踏步高度不应大于160mm。
中小学、幼儿园及儿童活动场所的梯井宽度不得大于0.11m；中小学教学用房的楼梯梯段宽度为人流股数的整数倍。
梯段宽度不应小于1.2m，并应按0.6m的整数倍增加梯段宽度。
每个梯段宽度可增加不超过0.15m的摆幅宽度。
医院楼梯的特别要求：病人使用的疏散楼梯至少应有一座为天然采光和自然通风的楼梯；主楼梯宽度不得小于1.65m,踏步宽度不得小于0.28m,高度不应大于0.16m；主楼梯和疏散楼梯的平台深度，不宜小于2m。
5.2 栏杆阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆；栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；栏杆应有明确的设计要求和构造做法或采用图集，不应笼统地说明由二次装修设计；应注意不同场所及高度对栏杆净高度等的不同要求：一般民用建筑临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m 及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；幼儿园及儿童活动场所的阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m；中小学各类临空栏杆高度均不应低于1.10m，栏杆最薄弱处承受的最小水平推力不应小于1.5kN/m；所有栏杆高度均从可踏面高度算起。
6 卫生间设置的问题建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；卫生间设施数量可按照《城市公共厕所设计标准》CJJ14-2005配置；无障碍厕所应满足《无障碍设计规范》GB50763-2012的规定；办公建筑中：公用厕所距离最远工作点不应大于50m；饮食建筑中：一、一、二级餐馆及一级饮食店应设洗手间和厕所，三级餐馆应设专用厕所，厕所应男女分设。
7 无障碍设计的问题7.1 关于强制性条文《无障碍设计规范》GB50763-2012中强制性条文（款）：（1）、3.7.3 升降平台应符合下列规定：(升降平台仅用于场地有限的改造工程）3）垂直升降平台的基坑应采用防止误入的安全防护措施；5）垂直升降平台的传送装置应有可靠的安全防护装置。
（2）、4.4.5 人行天桥桥下的三角区净空高度小于2.00m时，应安装防护设施，并应在防护设施外设置提示盲道。
（3）、6.2.4 无障碍游览路线应符合下列规定：5）在地形险要的地段应设置安全防护设施和安全警示线。
（4）、6.2.7 标识与信息应符合下列规定：4）危险地段应设置必要的警示、提示标志及安全警示线。
（5）、8.1.4 建筑内设有电梯时，至应应设置1部无障碍电梯。
（公共建筑）7.2 无障碍设计常见问题主要集中在以下方面：无障碍入口、轮椅坡道、无障碍电梯、无障碍厕所、无障碍停车位、无障碍轮椅席位、无障碍住房、客房。
二、建筑防火设计1 建筑分类定性和耐火等级的问题1.1 关于综合楼、商住楼的定性问题。
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2.0.7 综合楼：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 2.0.8 商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的建筑。
商住楼有非商业配套的办公功能部分时，应按综合楼进行消防设计。
商住楼商业营业厅包括为商业配套的办公、非歌舞娱乐放映场所性质的公共娱乐场所、无名火餐饮等场所。
（苏公消[2010]55号）1.2 关于电影院是否界定为歌舞娱乐放映游艺场所的问题符合《电影院建筑设计规范》（JGJ58）的电影院，其固定座位放映厅可不按歌舞娱乐放映游艺场所的规定要求进行建筑防火设计，但应同时符合《建规》或《高规》有关规定。
当电影院与其他建筑组合建造时，其底层出入口应能直通室外。
（苏公消[2010]55号）1.3 关于新型公共娱乐场所（如足浴、足疗、棋牌、美体中心、SPA、台球等）是否界定为歌舞娱乐放映游艺场所的问题新型公共娱乐场所应根据具体使用功能定性，对具有歌舞娱乐放映游艺场所类似功能的应界定为歌舞娱乐放映游艺场所，足浴、足疗、棋牌、美体中心、SPA、台球可不界定为歌舞娱乐放映游艺场所。
（苏公消[2010]55号）1.4 大型商业建筑的耐火等级问题大型、特大型商业建筑除单层建筑外，其耐火等级均为一级（包括多层建筑、二类高层建筑）。
2 总平面设计及平面布置的问题2.1 消防车道及消防扑救面的设置问题消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m，消防车道的坡度不宜大于8%，其转弯处应满足消防车转弯半径的要求。
消防车道距高层建筑或大型公共建筑的外墙宜大于5m。
供消防车停留的空地作业场地，其坡度不宜大于3%。
消防登高车操作场地应符合下列要求：（1）、消防登高车操作场地可结合消防车道布置，宽度不小于8m，场地靠建筑外墙一侧至建筑外墙的距离不宜小于5m，且不应大于15m；当确有困难时，可在此范围内确定一块或若干块登高车操作场地，且两块场地的边缘间距不宜超过40m。