工程造价经验：工程预付款如何支付与扣回
工程预付款及其计算方式
工程预付款及其计算方式工程预付款及其计算方式工程预付款又称材料备料款或材料预付款。
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
下面由店铺为大家整理的工程预付款及其计算方式，欢迎大家阅读浏览。
1、预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算;备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%，安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。
2、备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。
扣款的方法：(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
其基本表达公式是：T=P—M/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;M----预付备料款限额;N----主要材料所占比重;P----承包工程价款总额。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的'总计金额逐次扣回。
工程进度款的支付(中间结算)施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。
工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：(1)承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。
工程预付款计算、支付及调整方法
工程预付款计算、支付及调整方法工程预付款及其计算1预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算;备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%，安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。
2备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。
扣款的方法：(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
其基本表达公式是：T=P—M/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;M----预付备料款限额;N----主要材料所占比重;P----承包工程价款总额。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
工程进度款的支付(中间结算)施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。
工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：1工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：➤承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。
➤工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。
➤工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。
2合同收入的组成➤合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。
3合同段第19期工程预付款的扣回说明
关于国家高速公路锁龙寺至蒙自段建设项目施工总承包第3合同段第19期
计量支付费用扣回开工预付款的说明
根据合同通用条款第60.6条之规定：开工预付款在期中支付证书的累计金额未达到合同价格的30%之前不予扣回，在达到合同价格30%之后，开始按工程进度以固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的期中支付证书中扣回，全部金额在期中支付证书的累计金额达到合同价格的80%时扣完。
本期一合同段应扣回工程预付款计算如下：
1、合同总金额：723991177元；
2、已支付的开工预付款（合同总金额的10%）：72399118元；
3、开工预付款起扣金额（合同总金额的30%）为217197353元,计算式为723991177×30%=217197353元；
4、截止本期累计计量金额：218327932元；
5、本期应扣回的开工预付款的金额为231677元，计算式为72399118×{[（218327932-217197353）/723991177]×2}=72399118×（0.16%×2）=72399118×0.32%=231677元综上所述，本期应扣回的开工预付款的金额为231677元，截止本期累计扣回开工预付款为231677元。
2012年3月3日。
工程造价经验工程预付款如何支付与扣回
工程造价经验工程预付款如何支付与扣回
一、工程预付款的定义
工程预付款：是指在工程合同中，甲方将根据合同规定，在约定的期限内向乙方支付的部分款项，用以抵偿乙方合同发包工程的费用，以及乙方购买工程材料等费用，乙方可以按照合同的约定，按照实际发生的费用从预付款中扣款。
二、工程预付款的用途
1、用于支付乙方在发包工程中实际发生的费用，包括工程材料、人工费用等。
2、用于支付乙方出具的质量保证金或违约金等。
3、用于支付乙方的中间款，用来补偿乙方发包工程发生的费用。
三、工程预付款的支付方式
1、单笔支付方式：按合同约定，在规定的期限内，甲方将全部预付款支付给乙方，乙方在完成工程后，按照实际发生的费用，从预付款中扣款。
2、多笔支付方式：在合同规定的期限内，甲方将预付款分多笔支付给乙方，每笔支付金额和时间按照规定办理，乙方在完成工程后，按照实际发生的费用，从每笔支付款中扣款。
四、工程预付款的扣回
1、甲方有权要求乙方按照合同的约定，按照实际发生的费用，从预付款中扣款。
2、乙方未按合同的约定执行，甲方有权要求乙方将预付款全部退返，甚至依法对乙方出具相应的责任凭证。
工程造价经验：工程预付款如何支付与扣回
工程造价经验：工程预付款如何支付与扣回工程造价经验：工程预付款如何支付与扣回工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需主要材料、结构件等流动资金的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的支付，表明该工程已经实质性启动。
1．预付款的确立预付备料款（国外通称为“开办费”）是我国工程建设中一项行之有效的制度，早在中国人民建设银行行使基本建设资金管理职能时，就对备料款的拨付作了专门规定，明确备料款作为一种制度必须执行，对全国各地区、各部门贯彻预付款制度的工作在原则和程序上曾起过重要的指导作用。
各地区、各部门结合地区和部门的实际情况，制定了相应的实施办法，对不同承包方式、年度内开竣工和跨年度工程等作了具体的规定。
例如：上海市规定：凡是实行包工包料的工程项目，备料款由发包人通过经办银行办理，且应在双方签订工程施工合同的一个月内付清；包工不包料的工程，原则上不应得到备料款。
施工单位对当年开工、当年竣工的工程，按施工图预算和合同造价规定备料款额度预收备料款；跨年度工程，按当年建安投资额和规定的备料款额度预收备料款，下年初应按下年的建安投资额调整上年已预收的备料款。
凡合同规定工程所需“三材”（钢材、木材、水泥），全部由发包人负责供应实物，并根据工程进度或合同规定按期交料的，所交拨材料可按材料预算价格作价并视作预收备料款；对虽在施工合同中规定工程所需“三材”全部由发包人负责供应实物，而未能遵照合同规定按期、按品种、按数量交料的，承包人可按规定补足收取备料款；部分“三材”由发包人采购供应实物的，相应扣减备料款额度，或将这部分材料抵作部分备料款。
在对备料款的具体操作作了规定后，同时又规定了违规操作的处理办法：凡是没有签订施工合同或协议和不具备施工条件的工程、发包人不得拨给承包人备料款，更不准以付备料款为名转移资金；承包人收取备料款两个月仍不开工，或发包人不按合同规定付给备料款的，经办银行可根据双方工程承包合同的约定分别从有关账户收回和付出备料款。
工程预付款如何支付及扣回
⼯程预付款如何⽀付及扣回施⼯企业承包⼯程，⼀般实⾏包⼯包料，需要有⼀定数量的备料周转⾦。
预付款就是发包⼈为了帮助承包⼈解决⼯程施⼯前期资⾦紧张的困难⽽提前给付的⼀笔款项。
在⼀般⼯程承包合同条款中，都要明⽂规定发包⼈在开⼯前拨给承包⼈⼀定限额外负担的⼯程预付款，但是⼯程是否实⾏预付款，取决于⼯程性质、承包⼯程量的⼤⼩以及发包⼈在招标⽂件中的规定。
今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
⼯程预付款如何⽀付及扣回⼯程实⾏预付款的，合同双⽅应根据合同通⽤条款及价款结算办法的有关规定，在合同专⽤条款中约定，建设⼯程施⼯合同订⽴后由发包⼈按照合同约定，在正式开⼯前预⽀给承包⼈的⼯程款。
预付款是施⼯准备和所需材料、结构件等流动资⾦的主要来源，国内习惯上⼜称为预付备料款。
预付的⼯程款必须在合同中约定扣回⽅式，常⽤的扣回⽅式：（1）在承包⼈完成累计⾦额达到合同总价⼀定⽐例（双⽅合同约定）后，采⽤等⽐率或等额扣款的⽅式分期抵扣。
也可针对⼯程实际情况具体处理，如有些⼯程⼯期较短、造价较低，就⽆需分期扣还；有些⼯期较长，如跨年度⼯程，其预付款的占⽤时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
（2）从未完施⼯⼯程尚需的主要材料及构件的价值相当于⼯程预付款数额时起扣，从每次中间结算⼯程价款中，按材料及构件⽐重抵扣⼯程预付款，⾄竣⼯之前全部扣清。
其中，起扣点的计算公式为：T=P-M/N。
式中T——起扣点，即⼯程预付备料款开始扣回时的累计已完成⼯程价值；M——⼯程预付款数额；N——主要材料及构件所占⽐重；P——承包⼯程合同总额。
按照《建设⼯程价款式结算暂⾏办法》的规定，在具备施⼯条件下，发包⼈应在双⽅签订合同后的1个⽉内或不迟于约定开⼯⽇期前的7天内预付⼯程款，发包⼈不按时约定预付，承包⼈应在预付时间到期后10天内向发包⼈发出要求预付的通知，发包⼈收到通知后仍不按要求预付的，承包⼈可在发出通知14天后停⽌施⼯，发包⼈应从约定应付之⽇起向承包⼈⽀付应付款的利息，并承担违约责任。
工程造价预付款、进度款及价差调整计算方法
工程造价预付款、进度款及价差调整计算方法第一、预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。
对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算;备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%，安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。
第二、备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。
扣款的方法：(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
其基本表达公式是T=P—M/NT----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额;M----预付备料款限额;N----主要材料所占比重;P----承包工程价款总额。
(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
工程进度款的支付(中间结算)施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。
工程进度款支付过程中，应遵循如下要求：1工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。
工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。
工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。
2合同收入的组成1. 合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。
工程项目预付款管理规定
一、目的为规范工程项目预付款的管理，保障建设单位和施工单位双方的合法权益，提高资金使用效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于中华人民共和国境内依法注册的建设单位和施工单位在工程项目中的预付款管理。
三、预付款的支付1. 预付款的额度：预付款的额度一般按合同价的10%左右计算，具体额度由建设单位和施工单位在合同中约定。
2. 预付款的支付时间与方式：预付款的支付时间与方式由建设单位和施工单位在合同中约定，一般包括以下几种情况：（1）合同签订后30日内支付预付款的50%；（2）承包人主要人员及主要机械到位后30日内支付剩余的50%；（3）支付预付款时，承包人需提供预付款保函。
3. 预付款的扣回：预付款的扣回时间和比例由建设单位和施工单位在合同中约定，一般按以下方式执行：（1）在工程进度款支付至25%至75%之间，按工程进度款比例扣回预付款；（2）工程竣工后，预付款全部扣回。
四、预付款的审计与监督1. 开工前审计：凡属国家规定必须进行开工前审计的建设项目，施工单位需在开工前取得审计机关出具的开工前审计意见书。
2. 审计机关的监督：审计机关对本级各部门（含直属单位）和下级政府预算的执行情况和决算以及其他财政收支情况进行审计监督。
3. 违规处理：施工单位挪用、截留国家重点建设项目资金的，由审计机关、财政机关追还被挪用、截留的资金，予以通报批评，并提请有关主管部门对负有直接责任的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
五、其他规定1. 本规定未尽事宜，按照《合同法》、《建筑法》及地方性法规执行。
2. 本规定由XX部门负责解释。
3. 本规定自发布之日起施行。
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工程造价经验：工程预付款如何支付与扣
回
工程造价经验：工程预付款如何支付与扣回提要：预付款额度主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
数额太少，备料不足，可能造成生产停工待料；数额太多，影响投资有效使用
更多内容源自物业服务合同
工程造价经验：工程预付款如何支付与扣回
工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同的约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
它是施工准备和所需主要材料、结构件等流动资金的主要，国内习惯上又称为预付备料款。
工程预付款的支付，表明该工程已经实质性启动。
1．预付款的确立
预付备料款（国外通称为“开办费”）是我国工程建设中一项行之有效的制度，早在中国人民建设银行行使基本建设资金管理职能时，就对备料款的拨付作了专门规定，明确备料款作为一种制度必须执行，对全国各地区、各部门贯彻预付款制度的工作在原则和程序上曾起过重要的指导作用。
各地区、各部门结合地区和部门的实际情况，制定了相应的实施办法，对不同承包方式、年度内开竣工和跨年度工程等作了具体的规定。
例如：上海市规定：凡是实行包工包料的工程项目，备料款由发包人通过经办银行办理，且应在双方签订工程施工合同的一个月内付清；包工不包料的工程，原则上不应得到备料款。
施工单位对当年开工、当年竣工的工程，按施工图预算和合同造价规
定备料款额度预收备料款；跨年度工程，按当年建安投资额和规定的备料款额度预收备料款，下年初应按下年的建安投资额调整上年已预收的备料款。
凡合同规定工程所需“三材”（钢材、木材、水泥），全部由发包人负责供应实物，并根据工程进度或合同规定按期交料的，所交拨材料可按材料预算价格作价并视作预收备料款；对虽在施工合同中规定工程所需“三材”全部由发包人负责供应实物，而未能遵照合同规定按期、按品种、按数量交料的，承包人可按规定补足收取备料款；部分“三材”由发包人采购供应实物的，相应扣减备料款额度，或将这部分材料抵作部分备料款。
在对备料款的具体操作作了规定后，同时又规定了违规操作的处理办法：凡是没有签订施工合同或协议和不具备施工条件的工程、发包人不得拨给承包人备料款，更不准以付备料款为名转移资金；承包人收取备料款两个月仍不开工，或发包人不按合同规定付给备料款的，经办银行可根据双方工程承包合同的约定分别从有关账户收回和付出备料款。
建设部为适应社会主义市场经济的发展，在《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第14条明确规定：预付工程款的具体事宜由发承包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。
《建设工程施工合同（示范文本）》中，有关工程预付款作了如下约定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付时间应不迟于约定的开工日期前7D。
发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7D后向发包人发出要
求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7D停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
”
工程预付款在国际工程承发包活动中亦是一种通行的做法。
国际上的工程预付款不仅有材料设备预付款，还有为施工准备和进驻场地的动员预付款。
根据FIDIc施工合同条件规定，预付款一般为合同总价的10%~15%。
世界银行贷款的工程项目，预付款较高，但也不会超过20%。
近几年来，国际上减少工程预付款额度的做法有扩展的趋势，一些国家都在压低预付款的数额，如科威特政府将承包工程预付款的百分比从原来的10%削减到5%，但是无论如何，工程预付款仍是支付工程价款的前提，未支付预付款由承包人自己带资、垫资进行施工的情况尚未有所闻。
因为此种做法对承包人来说是十分危险的，通常的做法是：预付款支付在合同签署后，由承包人从自己的开户银行中出具与预付款额相等的保函，并提交给发包人，以后就可从发包人开户银行里领取该项预付款。
2．预付款额度
预付款额度主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
数额太少，备料不足，可能造成生产停工待料；数额太多，影响投资有效使用。
一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。
下面简要介绍几种确定额度的方法。
（1）百分比法。
百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付
备料款额度的一种方法。
各地区和各部门根据各自的条件从实际出发分别制定了地方、部门的预付备料款比例。
例如：建筑工程一般不得超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的25%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加；安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加；小型工程（一般指30万元以下）可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等等。
（2）数学计算法。
数学计算法是根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程总价的比重，材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
其计算公式是：公式中：年度施工天数按365天日历天计算；材料储备定额天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。
（3）协商议定。
在较多情况下是通过承发包双方自愿协商一致来确定的。
在商洽时，施工单位作为承包人，应争取获得较多的备料款，从而保证施工有一个良好的开端得以正常进行。
但是，因为备料款实际上是发包人向承包人提供的一笔无息贷款，可使承包人减少自己垫付的周转资金，从而影响到作为投资人的建设单位的资金运用，如不能有效控制，则会加大筹资成本，因此，发包人和承包人必然要根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，最终经协商确定备料款，从而保证各自目标的实现，达到共同完成建设任务的目的。
由协商议定工程备料款，符合建设工程规律、市场规律和价值
规律，必将被建设工程承发包活动越来越多地加以采用。
3．预付款的回扣
发包人支付给承包人的工程备料款的性质是“预支”。
随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主
工程造价经验：工程预付款如何支付与扣回提要：预付款额度主要是保证施工所需材料和构件的正常储备。
数额太少，备料不足，可能造成生产停工待料；数额太多，影响投资有效使用
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要材料，构件的用量逐渐减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式予以陆续扣回。
扣款的方法，是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付备料款数额时扣起，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重扣低工程价款，至竣工之前全部扣清。
因此确定起扣点是工程预付款起扣的关键。
确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。
工程预付款起扣点可按下式计算：
T＝P－m/N
（32-20）
式中
T——起扣点，即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额；
m——预付备料款数额；
N——主要材料，构件所占比重；
P——承包工程价款总额（或建安工作量价值）。
例如：某项工程合同价100万，预付备料款数额为24万，主要材料、构件所占比重60%，问：起扣点为多少万元？
按起扣点计算公式：T＝P－m/N＝100-24/60%＝60万元
则
当工程量完成60万元时，本项工程预付款开始起扣。
在实际工作中，工程备料款的回扣方法，也可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，还可针对工程实际情况具体处理。
如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
在国际工程承包中FIDIc施工合同也对工程预付款回扣作了规定，其方法比较简单，一般当工程进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时开始起扣，每月从支付给承包人的工程款内按预付款占合同总价的同一百分比扣回。