工程造价计价模式
工程造价两种计价模式的区别
标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费 用， 包括分部分项工程费 、 措施项 目费 、 其他项 目 、 费
规费和税金。投标人可依据招标人提供的工程量清
单， 结合企业 自身的情况 ， 报价策略 ， 自主报价。 （ ）建设工程工程量清单计价规范》 ３《 的适用范 围。从广义范围讲 ： “ 本规范适用于建设工程工程量
２０ ０ ６年 ３月
Ｍａ．０ ６ ｒ２ ０
文章编号 ：６ ３１９ （ ０ ６０ —０ ６０ １ ７ ．５ Ｘ ２ ０ ）２０ ６ —４
工程 造 价 两 种 计 价 模 式 的 区别
姜瑞福
（ 西华大学建筑与土木工程学院 ， 四川 成都 ６０ ３） １０９
摘
要 ： 额计 价与工程 量清单计 价模式的概念 ， 定 在应用 时经常发 生混 淆 ， 文章通过 实例 和实践总 结 ， 多方 从 ． 文献标识码 ： Ａ
工程量清单计价规范》 Ｂ ０ ０ —２ ０ 开始实施 。 Ｇ ５５０ ０ ３ 按此规范确定工程造价 ， 主要有 两方 面的工作 ： 一
是编制工程量清单 ， 二是对工程量清单 的计价或报
价。
结， 以对比的方式 ， 从多方面阐述 了两种计价模式 的
不 同之 处 。
（） １工程量清单 。工程量清单是表现拟建工程
某室 内生活用 给 排水 工程 的部 分 工程 量 为：
工程单价计价方法 ； ） （ 综合单价法 ， ２ 按照《 建设工程 工程量清单计价规范》 的规定 ， 综合单价法中的工程 单价由人工费 、 材料费 、 机械使用费、 管理费和利润 ，
并考虑风险因素构成 ；３ 完全费用单价法 ， （） 完全 费
的分部分项工程项 目、 措施项 目、 其他项 目名称和相 应数量 的明细清单。工程量清单由具有编制招标文 件能力的招标人 ， 或受其委托具有相应资质的中介
4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2024
4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2024
4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2024
在有关工程造价计价模式中，工程量清单计价规范2024是我国最新
发布的计价规范，是在中国建设工程造价体系中，不可缺少的部分。
该规
范是根据甲供方、乙供方双方约定的工程内容、价款等基础上，就工程量
的确定、价格的确定及总价的终算等做出的一套综合性的计算和核算方法。
规范对工程计价的对象工程量、价格及总价进行了规定，对各类工程
总价的把握及统计方法也做出了具体规定，并且针对不同类型工程的量价
清单制作作出了相应的要求。
首先，我们来看一下规范对工程量清单的要求：工程量清单必须符合
国家技术标准，并应有齐备的报价，必须清晰、准确、明确地反映工程量
及其价格；工程量、计量单位和价格要准确无误，且与原图纸、技术标准
及其他规范一致；工程量清单中，统一按照现行的计量估价理论及方法，
对各类工程进行量估价，应将工程量均分到各材料、分料、分段、施工机
械等多个费用项，以强化估价的可靠性。
其次，规范对价格的确定作出了明确规定：价格应以成本加上利润为
基础，遵循“同类同价”的原则，尤其是在相关工程报价的一致性非常重要；与现有的市场价格相比。
工程造价计价模式
工程造价计价模式工程造价计价模式是指在工程项目实施过程中，对各个工程项目的成本进行估算、预测和控制的一种管理模式。
它是建筑行业中非常重要的一环，直接关系到工程项目的投资收益和成本控制。
工程造价计价模式主要包括招标计价、全过程计价、建设计价和决策计价等。
一、招标计价招标计价是基于工程项目招标过程进行成本估算的一种计价模式。
在工程项目招标的过程中，承包商需要根据招标文件和技术要求，对工程项目的成本进行精确估算，并根据自身成本和利润要求来确定招标价格。
招标计价主要包括以下几个方面：1.材料定额计价：根据项目需求和招标规定，按照工程项目的要求和材料的实际价格，对各种材料的使用量和成本进行估算。
2.人工定额计价：根据招标文件和工程项目要求，对工程项目需要的各种劳动力的使用量和成本进行估算。
3.机械设备计价：根据工程项目的要求，对需要使用的各种机械设备的使用量和成本进行估算。
4.直接费用计价：包括所有与工程项目直接相关的费用，如材料费、人工费、机械费等。
5.间接费用计价：包括与工程项目相关的间接费用，如管理费、设计费、监理费等。
6.利润计价：根据承包商的盈利要求，对工程项目的利润进行估算。
二、全过程计价全过程计价是指在工程项目实施的全过程中，对工程项目的成本进行预测、控制和调整的一种计价模式。
全过程计价主要包括以下几个方面：1.工程项目预算：在项目立项阶段，根据工程项目的规模、类型和需求，对工程项目的总成本进行预算。
2.成本控制：在工程项目实施的过程中，根据实际的工程进展和成本变化，实时跟踪和控制工程项目的成本，确保工程项目的成本在可控范围内。
3.成本调整：在工程项目实施过程中，如果发生了工程变更、材料价格波动等情况，需要对工程项目的成本进行相应调整。
三、建设计价建设计价是指在工程项目实施的过程中，对工程项目的各个阶段进行成本估算和控制的一种计价模式。
建设计价主要包括以下几个方面：1.设计阶段的计划和控制：在工程项目设计的过程中，对设计工作的费用进行估算和控制，确保设计工作的顺利进行。
工程造价计价模式的对比研究
工程造价计价模式的对比研究一、本文概述随着社会的快速发展和建筑市场的不断壮大，工程造价计价模式作为建筑行业中至关重要的环节，其准确性和合理性直接影响到项目的投资效益和市场竞争力。
本文旨在对比研究不同工程造价计价模式的特点、优劣以及适用范围，以期在工程实践中能够更好地选择和应用计价模式，提高工程造价管理的科学性和有效性。
本文首先将对工程造价计价模式的基本概念和分类进行阐述，明确各种计价模式的基本特点。
然后，通过对比分析不同计价模式在实际应用中的案例，深入剖析其在实际操作中的优势和不足。
本文还将探讨工程造价计价模式的发展趋势和未来展望，以期对工程造价领域的理论研究和实践应用提供有益的参考和借鉴。
通过本文的研究，我们期望能够为相关领域的学者和从业人员提供一个清晰、全面的工程造价计价模式对比视角，为推动我国工程造价管理水平的提升和建筑行业的健康发展贡献一份力量。
二、工程造价计价模式概述工程造价计价模式是指在工程项目从规划、设计、施工到竣工等各个阶段，对于工程成本、造价进行估算、预算、核算和结算的方法和程序。
不同的计价模式会直接影响工程造价的准确性、合理性和有效性。
按照计价的基础划分，工程造价计价模式主要可分为定额计价和清单计价两种模式。
定额计价模式主要是基于国家或地方规定的定额标准，结合工程项目的实际情况进行工程造价的计算。
而定额标准通常是基于过去的经验和数据制定的，因此定额计价模式更适合于具有较多相似工程的行业。
清单计价模式则是基于工程项目的详细清单，结合市场价格信息进行工程造价的计算。
清单计价模式更加注重市场的实时性和竞争性，因此更适合于工程项目具有较大差异性和创新性的行业。
按照计价的阶段划分，工程造价计价模式可分为估算、预算、核算和结算四个阶段。
估算阶段主要是对工程项目的总造价进行初步预测，预算阶段则是对各个分项工程的造价进行详细计算，核算阶段是在施工过程中对实际发生的成本进行监控和调整，结算阶段则是在工程竣工后对总造价进行最终的确认和结算。
工程造价管理模式和计价方式
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全面造价管理模式
战略导向管理
01
全面造价管理以企业战略为导向，关注企业价值创造和核心竞
争力。
全要素集成管理
02
全面造价管理整合工程、组织、市场等多方面要素，实现全要
素集成优化。
风险管理
03
全面造价管理注重风险管理，对不确定性因素进行预测和应对
。
02
工程造价计价方式
定额计价方式
定义
定额计价方式是指根据建筑行业的各种定额，如人工、材料、机械台班等消耗量的标准，计算出相应的直接费用，再结合其他各项费用来计算工程造价的方式 。
案例四
总结词
高效便捷、精准可靠ຫໍສະໝຸດ 详细描述信息化管理利用信息技术对工程造价进行高 效便捷的管理，能够实现数据共享、信息交 流和数据分析等功能。在某电力工程项目中 的应用表明，信息化管理能够提高工程造价 的精准度和可靠性，降低人工成本和错误率 。
案例五
总结词
创新高效、精准控制
详细描述
数字化管理是一种创新的工程造价管理方法 ，利用数字技术和数据分析对工程造价进行 精准控制和优化。在某高速公路项目中的应 用表明，数字化管理能够提高工作效率和创 新力，实现精准控制和优化，降低工程成本
经验主义管理
传统模式依赖经验进行决策，缺乏科学依据和定量分析。
全过程工程造价管理模式
01
全过程管理
全过程模式从项目决策、设计、 施工到运营维护，对工程造价进 行全面控制。
02
全面成本管理
全过程模式强调全面成本管理， 涉及成本估算、预算、控制等方 面。
03
基于活动的成本管 理
全过程模式采用基于活动的成本 管理方法，对各项活动进行成本 分析和优化。
工程造价的计价模式
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他用工和定额工日等。
人工费计算方法
可以通过直接费、间接费、 利润和税金等计算得出，通 常以平方米或立方米等单位 进行计算。
材料费
材料原价
指材料、设备的出厂价格或商家价格，包括装卸费、运输费和保险 费等费用。
运杂费
指材料、设备自出厂或商家地点运至工地仓库或施工地点所发生的 运输、装卸和保管等费用。
材料消耗量
引入竞争机制
通过市场竞争来合理确定工程项目的单价，促进企业提高自身技术 和管理水平。
推行工程量清单计价
采用统一的工程量清单计价方式，提高计价的准确性和效率。
推广应用新技术和新工艺
01
掌握新技术和新工艺
及时了解和掌握国内外最新的工程造价管理和计价技术，提高企业的技
术水平。
02
推广应用新技术
积极推广应用新技术和新工艺，提高工程项目的施工效率和质量。
指完成一项工程所需要的主要材料、辅助材料和周转性材料的消耗量 ，通常以吨、立方米和平方米等单位进行计算。
机械使用费
机械台班费
指施工机械在正常工作条件下，为完成 单位合格产品所支出的各项费用，包括 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆 及场外运输费、燃料动力费和养路费等 。
VS
机械台班消耗量
指完成一项工程所需要的主要机械设备的 台班数量，通常以台班为单位进行计算。
02
CATALOGUE
工程造价的计价模式的种类
定额计价模式
定义
定额计价模式是指根据工程预算定额和相应的费用定额，对工程进行计价的一种方式。
特点
定额计价模式具有相对稳定性，能够反映一定时期内社会的平均水平。但是，由于其采用的是固定的费率和指标，不 能很好地反映市场价格波动。
工程造价计价模式
工程造价计价模式工程造价计价模式是指在工程项目中，根据一定的计价规则和方法，对工程项目进行成本估算和费用核算的模式。
它是工程造价管理的重要组成部分，对于合理控制工程项目成本、提高经济效益具有重要意义。
在工程造价计价模式中，首先需要确定工程项目的计价依据。
计价依据一般是根据工程项目的设计图纸和技术要求，确定工程量和工程材料、设备等要求。
在确定工程量时，需要考虑到工程项目的不同部位和工程项目的特殊要求，以确保计价的准确性和合理性。
在工程造价计价模式中，还需要确定计价的方法和规则。
计价的方法和规则一般是根据工程项目的实际情况和相关法律法规进行确定的。
例如，在确定工程造价时，可以采用单位工程造价法、综合单价法或定额法等不同的计价方法。
而在确定工程费用时，需要根据工程项目的不同阶段和所需材料、设备、人工等要素，进行合理的费用核算。
在工程造价计价模式中，还需要考虑到工程项目的风险和变动因素。
工程项目的风险和变动因素一般包括工程项目的设计变更、市场价格的波动、劳动力成本的变化等。
因此，在进行工程造价计价时，需要考虑到这些风险和变动因素，进行合理的预测和调整，以确保工程项目的成本控制和经济效益。
在工程造价计价模式中，还需要进行成本控制和成本分析。
成本控制是指在工程项目的实施过程中，通过合理的成本管理和控制措施，确保工程项目的成本在可控范围内。
成本分析是指对工程项目的成本进行细致的分析和核算，以便对工程项目的成本结构和成本控制进行优化和改进。
工程造价计价模式是工程项目成本管理的重要手段，它涉及到工程项目的计价依据、计价方法和规则、风险和变动因素的考虑，以及成本控制和成本分析等方面。
通过合理运用工程造价计价模式，可以有效地控制工程项目的成本、提高经济效益，实现工程项目的可持续发展。
简述工程造价计价的两种模式及其含义
简述工程造价计价的两种模式及其含义工程造价计价是指根据工程实际成本、市场价格和政策等因素，计算出工程项目的总价或分项单价，以便进行工程结算和竣工决算等工作。
目前，我国工程造价计价主要有两种模式：定额计价和工程量清单计价。
1. 定额计价模式定额计价模式是指根据建筑工程定额标准，计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
定额计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有计算简单、稳定性好等特点。
定额计价的含义:定额计价是一种根据建筑工程定额标准计算出工程项目成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。
定额计价模式中的定额是指建筑工程消耗量的标准，包括人工、材料、机械等消耗量的标准。
定额计价的核心是计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，以便进行工程结算和竣工决算等工作。
2. 工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
工程量清单计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有市场竞争性强、灵活性高等特点。
工程量清单计价的含义:工程量清单计价是一种根据建筑工程清单标准计算出工程项目工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。
工程量清单计价的核心是计算出工程项目的工程量清单，以便进行工程结算和竣工决算等工作。
两种计价模式的区别:定额计价模式是按照建筑工程定额标准计算出工程项目的成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
工程量清单计价模式是根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
两种计价模式的优劣:定额计价模式计算简单、稳定性好，适用于工程量较小、工程结构比较简单的工程项目。
但是，定额计价模式缺乏市场竞争性，容易形成垄断局面，不利于工程造价的合理确定。
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工程造价计价模式
一、工程定额计价的基本程序
定额计价方法的特点就是量与价的结合。
概预算的单位价格的形成过程，就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单价或市场价，经过不同层次的计算达到量与价的最优结合过程。
可以用公式进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：
①每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费式中：
人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准）
材料费=∑（材料用量×材料预算价格）+检验试验
费
机械使用费=∑（机械台班用量×台班单
价）
②单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费
③单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
④单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
⑤建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用以预算定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。
工程计价的基本程序如下图所示：
二、工程量清单计价基本方法
（1）建设产品价格的市场化过程
我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。
利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家定价和国家指导价之间。
国家调控
价
由市场形
成价格为主
的价格机制，
承发包双方
协商形式
承发包双
方
在国家有关部门调控
下，由工程承发包双
方根据工程市场中建
筑产品供求关系变化
自主确定工程价格。
竞争形成；自发波动；
自发调节
（2）工程量清单计价的基本方法与程序
工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制定工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
这一基本的计算过程如下图所示：
从工程量清单计价的过程示意图中可以看出，其编制过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价（或招标控制价）。
可以用公式表明确定建筑产品价格清单计价的基本方法和程序：
1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价
2）措施项目费=∑各措施项目费
3）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费项目+税金项目
5）单项工程报价=∑单位工程报价
6）建设项目总报价=∑单项工程报价
注：（1）在2003规范中，其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额，而2008版清单计价规范则改为暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，考生要掌握这四项术语的内涵。
（2）分部分项工程综合单价由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，并考虑风险费用。
（3）工程量清单计价的特点
表2-1-4 工程量清单计价的特点
（4）工程量清单计价的作用
三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别（1）工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系
表2-1-6 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系
例题1：定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别是（）。
A.每个分项工程项目所含内容多少不一样
B.单价与报价组成不一样
C.定额计价未区分施工实体性损耗和施工措施性损耗
D.清单计价一般以实体的净尺寸计算，没有包含工程量合理损耗
答案：D
解题要点：主要考核工程量清单计价方法与定额计价方法的区别。
工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。
例题2：定额计价方法与工程量清单计价方法的主要区别在于（）。
A．计价依据不
同
B．单价与报价组成不同
C．编制工程量的主体不
同
D．对招投标代理机构的要求不同
E．对招标程序要求不同
答案：ABC
解题要点：该题考核工程定额计价方法与工程量清单计价方法的区别。
如下：①最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段；②两种模式的主要计价依据及其性质不同；③编制工程量的主体不同；④单价与报价的组成不同；⑤适用阶段不同；
⑥合同价格的调整方式不同；⑦工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。
例题3：工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系主要表现在（）
A. 工程造价的计价都是一种从下而上的分部组合计价方法
B. 两者工程造价计价的基本原理是一样的，用最基本的构成单位工程量与相应单价相乘后汇总,即为整个工程造价。
C. 工程定额计价方法下的分项工程单价是指概、预算定额基价, 工程量清单计价指综合单价
D. 工程定额计价的分项工程只含一项，工程量清单计价包含多项工程内容
E. 工程定额计价的项目划分按施工工序分项，工程量清单计价按“综合实体”进行分项
答案：AB
解题要点：该题考核工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系。
如下：
①工程定额计价方法还是工程量清单计价方法，它们的工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价方法；
②定额计价是按工程定额划分的分项工程项目，清单计价是指清单项目；
③工程定额计价方法下的分项工程单价是指概、预算定额基价, 工程量清单计价指综合单价；④整个建设工程造价均是工程量与相应单价相乘后汇总。
C、D、E 为两者区别的内容。