不动产抵押权预告登记抵押权变更登记和注销登记申请书
不动产抵押权注销登记申请书
不动产抵押权注销登记申请书
抵押权人全称（以下简称“申请人”）：填写抵押权人全称
统一社会信用代码：填写统一社会信用代码
营业执照注册号：填写营业执照注册号
组织机构代码：填写组织机构代码
抵押人全称：填写抵押人全称
统一社会信用代码：填写统一社会信用代码
营业执照注册号：填写营业执照注册号
组织机构代码：填写组织机构代码
抵押物坐落：填写抵押物坐落地点
不动产权证号：填写不动产权证号
不动产单元号：填写不动产单元号
债权数额：填写债权数额
债务履行期限：填写债务履行期限
注销原因：在此填写注销原因，例如“债务已清偿”、“合同已解除”等
根据相关法律法规的规定，现申请注销上述不动产抵押权登记。
特此声明：申请人保证该不动产抵押权已依法解除，不存在未清偿的债权、债务。
如有虚假，申请人愿意承担由此产生的法律责任。
申请人（盖章）：盖章
日期：XXXX年XX月XX日注：本申请书一式两份，一份由申请人留存，一份提交至登记机构办
理注销登记。
撤销抵押申请书
撤销抵押申请书
尊敬的XXX银行：
我是贵行客户XXX，特此致函，申请撤销我于XXX年XX月XX 日提交的抵押申请，详细情况如下：
一、申请人基本信息
申请人姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
二、抵押申请信息
抵押贷款合同编号：
抵押物信息：
- 抵押物名称：
- 抵押物价值：
- 抵押物所在地：
三、撤销理由
经慎重考虑和综合考量，我决定撤销此次抵押申请。
原因如下：
1. xxx
2. xxx
3. xxx
四、撤销后处理意见
我理解并同意，一旦撤销抵押申请获得批准，我将承担以下责任和义务：
1. 撤销抵押后，我将自行负责还款事务，并按照原先合同约定的还款期限和金额进行还款；
2. 如有必要，我愿意提供相关证明文件，以确认我撤销抵押申请的真实性；
3. 对于此次抵押申请所产生的任何费用，我将自行承担；
4. 我同意遵守贵行相关政策、法规和约定，并按规定向贵行提供所需的相关信息和证明。
五、签名
在此，我向贵行声明，以上撤销抵押申请书的所有内容属实，如果有任何不实之处，我愿意承担相应的法律责任。
申请人（签名）：
日期：
附：身份证复印件
以上是我对撤销抵押申请的申请，望贵行能尽快审核处理。
如有需要，请与我联系，谢谢！
此致
敬礼！。
上海不动产抵押登记申请书
抵押登记
上海市不动产登记申请书
登记种类：面积单位：□平方米□公顷（□亩）
约定预告登记：□双方□单方
不动产类型
□土地□房屋□森林、林木□海域□构筑物□其他______
坐落
面积
权利价值
抵押方式
债权数额
债务履行期限
至
抵押权人
抵押人
(或原抵押权人)
国籍/户籍
国籍/户籍
身份证件名称
身份证件名称
证件号码
证件号码
联系电话
联系电话
联系地址
联系地址
代理人
代理人
身份证件名称
身份证件名称
证件号码
证件号码事项
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
特此承诺。
抵押权人：抵押人（或原抵押权人）：
代理人： 代理人：
申请日期：
上海市自然资源确权登记局制
各类抵押权变更登记登记申请书
不动产抵押权变更登记登记申请书
询问笔录
询问人：
1.申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
回答：（请填写是或否）
2.申请登记的不动产是共有，还是单独所有？
回答：（请填写共有或单独所有）
3.申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？
回答：（共有情况下，请填写是按份共有或共同共有）
4.申请登记的不动产共有份额情况？
回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）
5.其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。
抵押权人（代理人）：抵押人（代理人）：（签章）（签章）
询问日期：。
不动产登记申请书变更-抵押预告转现房抵押
查封登记其他
申请人情况
登记申请人
权利人姓名（名称）
抵押权人（银行）
证件种类
营业执照
证件号
XXXXXXXX
Байду номын сангаас通讯地址
XXXXXX
邮编
XXX
法定代表人或负责人
XXX
联系电话
XXXX
代理人姓名
XXX
联系电话
XXXX
代理机构名称
登记申请人
义务人姓名（名称）
抵押人（个人或者单位企业）
证件种类
身份证\营业执照
证件号
代理人（签章）：XXX（加按手印）代理人（签章）：
X年X月X日X年X月X日
不动产抵押登记申请书是什么
不动产抵押登记申请书是什么不动产抵押登记申请书是一种书面文件，用于申请将不动产进行抵押登记。
它记录了申请人的身份信息、抵押物的具体情况和抵押权人的要求等内容。
下面将介绍不动产抵押登记申请书的详细内容和格式。
一、申请人的身份信息申请人应当提供准确的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
这些信息应当与申请人的身份证明文件一致，并且应当加以核实。
二、抵押物的具体情况抵押物是指按照合法程序已经取得不动产权属证书的不动产。
在不动产抵押登记申请书中，应当详细描述抵押物的基本情况，包括不动产的地址、面积、权属证书编号等。
此外，对于已经存在其他抵押、查封、异议等情况的抵押物，也需要在申请书中说明具体情况。
三、抵押权人的要求申请书中需要明确抵押权人的要求，包括对于抵押物的评估价值、担保方式、借款金额等要求。
抵押权人通常会要求对抵押物进行评估，以确定其价值，或要求提供其他的担保措施来降低风险。
四、申请人的声明和签名申请人应当在申请书中对提供的信息的准确性负责，并做出相应的声明。
同时，申请人还需要在申请书上签名，表示自愿进行不动产抵押登记，并接受相应的法律约束。
五、附件材料不动产抵押登记申请书通常需要附带一些必要的证明材料，以支持申请的真实性。
例如，申请人的身份证明、不动产权属证明、评估报告、借款合同等。
这些附件材料应当按照相关规定进行整理和提交。
总结：不动产抵押登记申请书是一种用于申请抵押登记的书面文件。
其格式应当包括申请人的身份信息、抵押物的具体情况、抵押权人的要求、申请人的声明和签名以及附加的必要材料等内容。
申请人在填写申请书时需要准确提供信息，并且应当按照相关规定提交必要的证明材料。
以上就是关于不动产抵押登记申请书的说明。
希望对您有所帮助。
预告登记申请书
申请人：[申请人姓名]身份证号码：[申请人身份证号码]联系电话：[申请人联系电话]住址：[申请人住址]申请事项：[申请事项，如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]一、申请背景[在此部分，简要说明申请预告登记的原因和背景。
]尊敬的[登记机关名称]：本人[申请人姓名]，持有身份证号码[申请人身份证号码]，现因[具体原因，如购买期房、为抵押贷款做准备等]，特向贵机关申请[具体登记事项，如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]。
二、申请依据[在此部分，列出申请预告登记的法律依据和相关政策。
]根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为保障我的合法权益，我特申请进行[具体登记事项]。
三、申请内容[在此部分，详细描述申请的具体内容。
]1. [具体登记事项]的标的物信息：- 所有权人：[标的物所有权人姓名]- 所有权证号：[所有权证号]- 所在地址：[标的物所在地址]- 权属来源：[权属来源说明]2. [具体登记事项]的具体内容：- 登记申请人：[申请人姓名]- 登记原因：[登记原因说明]- 登记期限：[登记期限，如自登记之日起[具体年月日]止]- 其他约定事项：[如有其他约定事项，在此说明]四、申请人承诺1. 本人为[具体登记事项]的登记申请人，具有完全民事行为能力，且具备申请[具体登记事项]的条件。
2. 本人对所提供的相关材料真实性、合法性负责，如有虚假，愿承担相应法律责任。
3. 本人对[具体登记事项]的登记申请内容真实、准确，如有隐瞒或虚假，愿承担相应法律责任。
五、附件材料1. 申请人身份证明：[身份证复印件]2. 相关合同或协议：[如预售合同、抵押合同等]3. 其他证明材料：[如有其他证明材料，如付款凭证、权属证明等]六、申请要求1. 请贵机关在收到本申请书及相关材料后，尽快进行审核。
2. 如有需要，请告知申请人补充相关材料。
3. 请贵机关在[具体日期]前完成[具体登记事项]的登记工作。
敬请贵机关予以批准，并给予支持与协助。
抵押权登记申请书
抵押权登记申请书
尊敬的贷款机构领导：
我是借款人XXX，特此向贵机构提交我方的抵押权登记申请书，申请对以下资产进行抵押登记。
1.借款人基本信息
姓名：XXX
性别：XXX
身份证号：XXX
联系电话：XXX
地址：XXX
2.资产信息
（1）抵押资产情况：
名称：XXX
地址：XXX
面积：XXX
土地使用权证号：XXX
抵押估值：XXX
（2）财务资产情况：
银行存款：XXX
股票、基金等金融投资：XXX
其他固定资产：XXX
3.借款信息
借款金额：XXX
借款用途：XXX
借款期限：XXX
还款方式：XXX
4.贷款合同及担保措施
贷款合同编号：XXX
担保措施：抵押担保
5.申请理由
我方有急需资金的情况，经过慎重考虑和充分准备，决定申请抵押贷款。
我方拿出上述抵押资产作为担保，保证还款的安全性和及时性。
同时，我方具备良好的信用记录和还款能力，能够按时还款。
6.法律依据
本申请书的依据主要是根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法规文件的规定。
7.申请人声明
本人承诺所提供的资料和信息真实有效，了解并愿意接受贵机构的调查核实，如有提供虚假信息或隐瞒重要事实，愿意承担相应的法律责任。
8.其他附件
（1）身份证复印件
（2）抵押资产证明材料
（3）贷款合同和担保合同
以上是我方的抵押权登记申请书，希望贵机构能够审批通过，并尽快办理相关手续。
我方将按时履行还款义务，保证贷款安全。
特此申请。
申请人签字：日期：年月日。
最高院公报房屋预告抵押登记不能取得抵押权
最高院公报：房屋预告抵押登记不能取得抵押权（2014）|法客帝国收藏人：小法666光大银行上海青浦支行诉上海东鹤房地产公司、陈思绮保证合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2014年第9期，P36～40）转载必须醒目注明出处法客帝国按：《中华人民共和国物权法》第二十条第一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
”、《房屋登记办法》第六十八条规定“预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
”仅根据上述规定，抵押预告登记是否具有物权效力以及权利人是否因此而享有抵押权（优先受偿权），在理论和实务上一直都有争议，在司法实践中甚至存在截然相反的判例（对于各地区的相关相反判例，法客帝国将陆续推送）。
这对保障债权人利益，尤其是为预售商品房提供贷款的商业银行而言，存在极大的不确定性风险，下面这则刊登在《最高人民法院公报》2014年第9期的上海市第二中级人民法院的二审判例，认为预告登记并未使银行获得现实的抵押权，银行不能对该预售商品房行使抵押权。
本案终审日期为：2012年10月26日。
关注法客帝国（Empirelawyers）传播法治正能量！【裁判摘要】一、开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。
二、预售商品房抵押贷款中，虽然银行与借款人（购房人）对预售商品房做了抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得现实的抵押权，而是待房屋建成交付借款人后银行就该房屋设立抵押权的一种预先的排他性保全。
不动产抵押申请书填写说明
不动产抵押申请书填写说明
不动产登记申请表填写说明
一、申请登记事由：填写申请登记的权利及登记的类型
1、首次登记：
①无地上建筑物的净地抵押：土地抵押权首次登记②房屋及所占用的土地抵押：土地及房屋抵押权首次登记③在建建筑物抵押：在建建筑物抵押权首次登记④预告抵押转持证抵押登记
⑤在建建筑物抵押权转为建筑物抵押权登记 2、预告登记
①预购商品房抵押预告登记②土地抵押权预告登记③土地及房屋抵押预告登记④预购商品房抵押预告变更登记⑤预购商品房抵押预告转移登记 3、转移登记
①土地抵押权转移登记②土地及房屋抵押权转移登记 4、变更登记
①土地抵押权变更登记②土地及房屋抵押权变更登记③在建建筑物抵押权变更登记
④土地最高额抵押权确定登记⑤土地及房屋最高额抵押权确定登记
5、注销：土地抵押权注销登记、土地及房屋抵押权注销登记、在建
建筑物抵押权注销登记、预购商品房抵押预告注销登记、土地抵押权预告注销登记、土地及房屋抵押预告注销登记
二、申请人情况：
填写权利人、义务人证件上的姓名或名称
填写申请人身份证件的种类及编号境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往大陆通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民往来地通行证》或其他有效证件外籍人的身份证件为《护照》和中国*主管机关签发的居留证件
申请人为法人单位的，填写法人代表姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
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□延期
□增贷
□
变更前:
债权数额
变更后:
Hale Waihona Puke 债权数额抵押权（预告登记抵押权）
注销
申请人因□主债权消灭□抵押权已经实现□抵押权人放弃抵押权□其他情形,现申请以上□房地产抵押权□预告登记不动产抵押权注销登记.
备注
申请人承诺所提交的申请材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律后果。
特此承诺
抵押权人（代理人）：抵押人（代理人）:
(签章）（签章）
申请日期：年月日申请日期：年月日
不动产抵押权（预告登记抵押权）设立询问笔录
询问人：
1.申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
回答：□是□否
2.其他有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均为回答真实、无误。
被询问人签名（签章）：
询问日期：年月日
不动产抵押权（预告登记抵押权）变更登记和注销登记申请书
开封市不动产登记中心：业务宗号：
申请人情况
抵押权人
联系电话
身份证类型
身份证号
代理人
联系电话
身份证类型
身份证号
抵押人
联系电话
身份证类型
身份证号
代理人
联系电话
身份证类型
身份证号
申请内容
不动产坐落
□房地证号□土地证号□房屋证号
□他项权证号
抵押权
（预告登记抵押权）