常见户型解析

常见户型解析连载（一）：东、西朝向户型需在“采光、通风”之间权衡朝向，作为选购户型的要素之一，南北通透自然最好；但是，随着建筑开发成本的增加和产品类型的增多，一梯多户的结构早已司空见惯，东、西朝向的户型因此“应运而生”；倘若囿于传统思维非“南北通透”不选，恐怕要与许多好户型擦肩而过。

其实，东西朝向也有不错的户型，本期“看户型”将为你揭晓东、西户型的选择要领。

户型一建筑面积：84.08平方米综合打分：7.0分户型综述该户型入口是从东向西进入，大门位于户型中部，说明户型北面和南面都可能有邻居，户型所在单元应该是一梯六户以上需在“采光和通光”之间权衡。

户型主卧的窗户朝向西南，次卧窗户朝南，但客厅是朝西的，所以，按照“主要房间确定朝向”的原则，这个户型应该是朝西的户型。

这个位置的户型采光很好；由于不通透，室内通风不太理想，日照方面，上午几乎没有阳光，下午的阳光很好，冬季比较舒服，夏天会有西晒。

就户型一来说，阳台和卫生间很理想，客厅和主卧也可以，只是次卧采光差一些，厨房有些窄。

户型的优点1、整体平面比较规整，四四方方，属于“井田格”平面，有利于内部分割，内走道少，面积利用率高。

2、主卧较好，开间3.6米，进深3.9米，门窗位置合理，便于室内布置。

转角窗有利于欣赏室外景观，但不利于保温隔热，也限制了床头位置。

3、客厅也可以，开间3.8米，在中小户型里算较大的客厅开间。

特别是阳台非常好，按图示比例，阳台出挑达到1.8米，十分宽大的活动空间，给户型提供了良好的扩展使用功能的空间。

4、卫生间比较好，面积达到了7.0平方米，洗浴空间较宽敞。

卫生间规划了两个空间，“洗厕分离”，家人集中使用较方便。

5、餐厨关系紧密，便于餐饮使用。

户型的不足1、次卧窗户有些偏，也许对面还有邻居的外墙，窗面积也有些小，所以，次卧的采光和通风都不够好。

门开在长边，开门顶住柜子侧板，景观不太好。

另外，门外即洗脸间，也不理想。

2、厨房开间有些狭小。

开间1.7米，净宽度只有1.4米，操作台宽度按0.6米计，厨房内的实际可用通道宽，只有0.8米，会显得有些狭小拥挤。

3、主卧的门，开在电视柜旁边，客厅成为进出主卧的通道，影响了客厅的整体性，也减小了卧室的私密性，电视墙的长度较短，给装修和使用都留下不便。

建议1、由于主卧门影响了整体装修效果，加大了装修的难度。

比较常见的方法是采用隐藏法，将卧室门和墙面，进行整体规划设计，使门和墙面没有明显的区分，强化客厅的整体性。

2、由于厨房开间较窄，建议厨房的门尽量开大一些，可以考虑做开放式厨房。

这样餐厅空间和厨房就连成一体，也就不显得厨房狭长了。

3、卫生间没有窗户，自然采光不好，需要用灯光照明，建议选用亮度较大的光源。

同时，注意洗脸间和次卧门之间的分割，防止洗脸时用水的影响。

4、生活阳台上洗衣机空间较大，可以考虑延伸厨房的操作台，实践证明操作台长度越长越好。

5、客厅阳台做防晒设施，有利于降低夏季阳光强度。

户型二建筑面积：67.7平方米综合打分：7.3分户型综述这是一个朝东的户型，虽然入口是从北进入的，但所有房间的窗户都朝东，户型的朝向应为东。

另外，入口在北面，说明户型的北面有邻居；次卧窗户朝东，说明南面也有邻居，因此，户型所在单元应为一梯六户以上的单元组合。

户型采光问题不多，只是通风和日照差一些。

由于朝东，早上的日照很好，到了中午，除主卧以外，室内就没有阳光了。

由于南北不通透，室内自然通风不够好。

不过，西安地区的主导风向是东北方向，一年里，刮东北风的日子最多，所以，打开厨房生活阳台的门，室内也会有穿堂风。

就户型二来说，位置不够理想，采光较好，通风和日照不足。

客厅、主卧、阳台较好；次卧采光不好，门厅不太好利用。

户型优点1、客厅很好。

开间3.5米，进深3.4米，几乎呈正方形。

客厅平面是袋型布局，有利于装饰布置。

另外，客厅容易改成卧室，将来家里人口多了，就可以改客厅为卧室，实用性好。

2、阳台不错，是很好的室外活动空间，如果封起来，可以做一间书房。

另外，阳台也是主卧的采光窗，装修时可以加以利用。

3、主卧也可以，门和窗户的位置好，有利于室内布置，就是开间略微有些小，如果能达到3.6米就比较理想。

户型的不足1、次卧不太理想，面积小，不足10平方米，平面几乎是正方形，使用受限，做单人卧室也偏小。

另外，窗户较小，仅1.1米宽，位置也偏，受客厅墙壁的影响，窗外亮度会弱一些，次卧自然采光不够好。

2、户内走道较多，从门口到客厅，近似L形的走道，占用了一些面积。

特别是入口的门厅，有一个小走廊，利用率不高。

3、卫生间面积过小。

建议1、由于户型总面积比较小，所以提高空间的利用率就显得尤为重要。

特别是对门厅的利用，建议作为户型内部平面布置的重点，给予足够的重视。

2、对于客厅，建议留出将来扩展成卧室的可能性，以备家庭未来所用。

同时，餐厅也可考虑兼做客厅的功能。

3、对于阳台，需注意主卧采光窗的影响。

这个窗户提高了主卧的日照时间，但对于室内布置会有一些影响。

另外，这个窗户又起到了联系阳台和主卧的通道作用，可以直接从主卧进入阳台，将客厅和主卧连通起来，也是一个可行的方案。

户型课堂东、西向户型的选择要点1、东、西朝向的户型，无论怎么设计，都不如南北通透的户型和朝向正南的户型。

因为，评议户型有三大基本要点，即采光、通风、日照。

东、西朝向的户型，一般只有采光比较理想，通风很难理想，而日照总会有半天见不着阳光。

而朝南的户型，只有通风不理想，采光和日照都不会有大问题。

南北通透户型，则三条都较好。

2、一般情况，在一梯六户以上的单元里，才会出现完全东、西朝向的户型。

所以，一个单元组合的户数越多，每个户型的整体状态就越不理想，就会出现这样那样的问题。

不过，在一梯六户的单元里，朝向东、西方向的户型，比朝向北面的户型要好一些。

3、对于选东户，还是选西户的问题，由于东、西户型各有特色，业主也各有所爱，因此目前没有定论。

一般的，东、西户型的区别，就是日照方面不同。

喜欢清晨阳光的，选东户；不怕西晒的，选西户。

4、朝东的户型，由于西安地区的主导风向是东北方向，一年里刮东北风的日子最多。

因此，在朝东的户型里，如果有朝东北方向的窗户，同时也有朝南的窗户，户型内部就可以形成穿堂风，户型的通风，比朝西的户型好的多。

5、朝西的户型，在冬季，阳光可以直射室内，是朝西户型最大的优势。

到了夏天，阳光热度最大的时间，是下午2点到5点，在此时段里，太阳光线的角度，并不是和冬天一样，直射室内，而是偏向西北方向的。

这就是为什么夏天的下午，朝北的窗户还会有阳光的原因。

因此，朝向正西的窗户，夏天也不一定都有直射入室的阳光。

如果房间带阳台的话，室内基本上没有直射阳光。

另外，过去家用空调很少，朝西的房间太热，现在家用空调多了，窗户朝西，拉上窗帘，打开空调，也不觉得酷热难耐。

总之，朝向东、西的户型，各自有其特色，也有不足，理论上没有过多的好坏之分，可以根据各自喜好，结合户型内部的特点，进行选择。

常见户型解析连载（二）：纯南户型评议——永远生活在阳光里纯南户型的特点：1、日照非常好。

这是纯南户型最显著的特色，阳光永远充沛，尤其是在冬日里，温暖的阳光照在室内，十分惬意。

很多人就是冲着阳光而选择这种户型的。

2、主卧和客厅都不错。

纯南户型在内部布局时，都会把户型的主要房间，一般是主卧和客厅，布置在朝南的位置，这里也是户型最好的位置，采光、日照都很好。

所以，主室和客厅好，也是纯南户型的特色。

有人把这种户型称为“双阳房”。

3、通风不理想，这是纯南户型最大的缺憾。

纯南户型北面没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，自然通风效果不好。

不过，这种户型只要打开入户门，使楼梯间与室内连同，楼梯间的空气会快速进入室内，形成穿堂风，改善室内通风。

4、辅助房间一般不太理想。

纯南户型位于单元的正南面，单元的东面和西面被邻居所占，北面是楼梯间，因而，纯南户型只有朝南的位置可以开窗，朝东、朝西开窗的机会也比较少，朝北就更不可能了。

由于主要房间占据了朝南的位置，辅助房间就很难有直接开窗的位置，只好利用楼房的拐角处和内凹处，布置辅助房间的采光窗，所以纯南户的辅助房间一般都不理想，采光、通风、日照都会很差。

此外，在辅助房间里，厨房必须要有外窗，卫生间和餐厅则可以不需要自然采光。

正因如此，纯南户型厨房的位置都很别扭，窗户也较小。

卫生间和餐厅也大多没有窗户，只能采用人工照明。

这也是纯南户比较明显的缺憾。

5、餐厅不好，这是纯南户型装修和户型调整的重心。

分析大量的纯南户型，可以看出，户型最不理想的地方，就是餐厅（餐桌）的位置，几乎所有的纯南户型餐桌都摆得很别扭。

从使用功能上讲，餐厅可以不需要自然采光，也不一定有自然通风，只要离厨房近一些，满足烹饪和就餐方便快捷的要求，就可以了。

所以，纯南户型大多不安排独立的餐厅位置，而是利用户型的门厅、过道摆放餐桌，或是把餐厅和客厅共同布置在一个空间里，利用客厅的一角或墙边摆放餐桌，整体上显得不太协调。

因而，在装修时，大多数住户都觉得餐厅不好，都希望调整餐厅的位置，把餐厅改的更理想一些，餐厅也成了这种户型装修的一个重心。

户型评议：户型一此户型是一梯四户的东南户型。

建筑面积：97.18平方米综合评分为：7.6分优点：1、户型的主卧和客厅非常好。

2、阳台和入户花园很好，入户花园可以直接改成书房或者餐厅。

3、餐桌的位置，相对其他纯南户型还可以，利用客厅的一角摆放餐桌，形成相对独立的就餐空间，也没有影响客厅的整体性，离厨房比较近，方便实用。

缺点：1、次卧室不好，采光窗比较小，又位于楼房的内凹处，光线不足，日照、通风都不理想。

2、主卧的门和窗户的相对位置不好，开门就看见大立柜，影响室内景观。

3、卫生间偏小。

户型二此户型是一梯四户的东南户型或一梯三户的纯南户型。

建筑面积：87.5平方米综合评分为：7.2分优点：1、主卧和客厅很好。

2、阳台很不错，面积大是户型的一个亮点。

3、门厅宽敞，显得室内大气。

缺点：1、次卧室的采光不好，窗户有些小，位置也偏。

影响日照和通风。

2、厨房位置不是很好，是间接采光，如果和卫生间的位置对调，会更好。

3、餐桌没有合适的位置，不应该堵在两件卧室的门口，离厨房也有些远。

如果入户门能向西移动，餐桌就可以摆放在厨房门口。

常见户型解析连载（三）：给点阳光就灿烂——间接采光户型评议间接采光户型评议——给点阳光就灿烂采光分析：家住东郊的赵女士最近正在选房，价位、位置都比较合适的几个选择中，她发现都很难达到户户有采光，要么是卫生间没光，要么就是餐厅暗得很。

这些问题，让赵女士更为日后的装修和居住操心。

本期，我们搜集了读者们对户型采光比较普遍的问题，也选取了几种比较典型的采光不理想的户型，希望能给像赵女士一样为户型采光担忧的读者更多的指导和帮助。

住宅采光规定：住宅的采光是人类居住的基本要求之一，我国现行的住宅设计规范里，对于住宅的天然采光有明确的规定。