公建项目建筑工程总平面图设计深度
概念性方案设计深度要求
概念性方案设计深度要求项目概念性方案设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足甲方以下要求。
一、设计成果：1.设计说明及图纸8 套：统一按 A3 规格印制、装订概念设计方案图纸目录分序图纸名称类号1总平面图2功能分区与产品类型分布图3交通、消防分析图4分期开发示意图5典型组团单元分析图总6物业管理模式示意图图7 景观资源利用分析图8 日照分析图9 噪音处理分析图10 竖向设计示意图11 会所及商业风格示意图12 地下室分布示意图住宅住宅单体意向平面图、立面13风格示意图单体低多高层比例层项备注目项目1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ●○1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ●●1:500～ 1:1000●○1:1000～ 1：2000●○1:1000～ 1：2000●●1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ●●1:1000～ 1：2000 ○用地地形复杂时需○完成1:1000～ 1：2000 ○●1:200～ 1:300 ●●14 规划工作模型1:1000 ●●其它15 效果图或局部空间效果图●●16 意向建筑形态和风格图片●●表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。
1 / 4概念设计方案图纸深度要求：1.总平面图1)标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针；2)表明地下室边界和出入口位置；3)标明建筑单体的层数和退线，建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸；4)表明小区道路的性质、位置、与城市道路接口的位置以及道路中车行道、绿化带及人行道的划分并标明道路红线宽度。
5)表明停车位位置和停车数目；6)表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。
2.功能分区与产品类型分布图1)明确住宅和公建分区；排布适宜地块档次与形态的住宅产品。
2)描述公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；3)根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施（煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、物业管理用房），通过明显的图例描述这些设施的名称、位置及规模。
建筑设计院制图标准（结构）
建筑设计院制图标准（结构）结构图制图标准及深度要求（2011版）第⼀部分制图标准⼀、总则本标准参照国家和院内相关标准制定，在建筑六所内部使⽤。
1、⼯作⽬标：规范所内制图标准，提⾼⼯作质量和⼯作效率，为院内开展协同设计打下坚实基础。
2、总体要求：结构制图表达要求简洁、完整、统⼀、针对性强、逻辑清晰，便于阅读使⽤。
⼆、制图软件原则上要求采⽤“TSSD3.0＋cad2004”及以上版本进⾏制图。
三、图幅1采⽤三院标准图签，同时尽量采⽤A1图幅（便于施⼯现场阅读使⽤），同⼀⼦项图幅种类不应超过2种；尽量采⽤标准图幅，如确需加长（只允许长边加长）。
2、图纸选⽤图幅应把握⼯整、疏密有度原则，主要图纸应尽量采⽤同⼀图幅及其加长版。
3、图框由专业执⾏负责提供给各设计⼈员。
四、图层及颜⾊图层设置要求详下表：注：在绘图中切记同⼀性质图需采⽤同种图层。
五、字体出于图纸美观及字库统⼀的考虑，结构制图标注样式及字⾼主要采⽤TSSD 软件缺省值。
字体设置详下表：注：不要改动缺省⽂字样式。
六、线型及线宽除个别特殊注明者外图纸使⽤颜⾊控制出图线宽。
以多义线控制线宽的图形元素详下表：图形元素图层线宽线型备注轴线DOTE 0 CENTER2梁线beam 0 ByLayer，DASH 按正投影法绘制平⾯图竖向构件竖向构件50 ByLayer图名线图名80 ByLayer剖⾯线⼩剖⾯50 ByLayer图框、表格⼩剖⾯0 ByLayer 图框外框线才⽤50厚粗线七、⽐例1、平⾯图以1：100为主，若⼯程平⾯较⼤，出图⽐例可采⽤1：150，但应注意相关字体⼤⼩及图框应协调统⼀。
2、⼤样图以1：25为主。
3、单独绘制的楼梯平⾯绘图⽐例为1：50。
⼋、封⾯、图纸⽬录及结构总说明封⾯、图纸⽬录由具体制图⼈员整理绘制；结构设计总说明由专业执⾏负责整理绘制。
九、图⾯表达1、绘制⽅式；（1）结施图均采⽤正投影法绘制。
上层柱及梁上柱⽤粗实线表⽰，并填充注明“梁上柱”（详图列⼀）。
施工总平面图
施工总平面图
根据该工程的施工特点及自然环境条件，本着便于施工管理，提高生产效率的施工要求。
我们施工总体平面布置的原则是：
①尽量减少施工占地，使平面布置紧凑合理。
②充分利用各种永久性建筑物、构筑物和原有设施，降低临时设施建设费用。
③施工区域的划分和场地的确定，应符合施工要求，尽量避免专业工种和相邻标段之间的作业干扰。
④各种生产生活设施应方便工人的生产生活。
⑤满足安全防火、劳动保护的要求。
⑥满足半成品、原材料、周转材料堆放及钢筋加工需要。
⑦满足不同阶段、各种专业作业队伍对宿舍、办公场所及材料储存、加工场地的需要。
⑧实施严格的安全及施工标准，争创安全文明工地。
项目部办公室
大门入口1
施工机械停放区办公休息区
办公车辆停放区
凶超犁案卖区篇举二二洋工人宿舍加工车间
食堂检测试验区设备维修间洗浴间.卫生间。
建筑工程初步设计文件编制深度
建筑工程初步设计文件编制深度1.设计总说明1.1 工程设计的主要依据1.2工程设计的规模和设计范围1.3设计的指导思想和设计特点内容应包括:功能分区原则,街景空间组织及与周围环境协调,交通组织等；1.4 总指标1.5 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题2.总平面2.1 设计说明书（设计总说明中未涉及但需要说明的内容）2.2 设计图纸(1)区域位置图(2)总平面图(3)竖向布置图(工程简单时可与总平面图合并编制)3.建筑3.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)3.2 设计图纸(1)平面图对多层或高层建筑的标准层，标准单元或标准间,应绘制放大平面图及室内布置图；单元式住宅平面图中需注明技术经济指标和标准套型。
(2)立面图视建筑物的性质、繁简，选择绘制有代表性的立面。
(3)剖面剖面应剖在层高、层数不同,内外空间比较繁杂的部位。
4.结构4.1 设计说明书设计总说明中未涉及但需要说明的内容.如:结构选型,地基处理及基础形式；伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；新技术、新结构、新材料的采用；主要结构材料的选用；为满足特殊使用要求的结构处理等。
4.2 内部作业对复杂的建筑或构筑物进行结构方案比较，确定计算原则,并作必要的计算工作(计算书应经校对、审核).对已确定的方案应有平面布置图和必要的剖面图(初步设计一般不出图)。
5. 给排水5.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)5.2 设计图纸(1)给排水管道总平面图(单栋建筑可不出图)(2)室内给排水主要平面布置图及系统原理图，标注出室内外接管位置(或坐标),管径及标高。
5.3 主要设备及材料表5.4 计算书(内部作业)内容应包括:各类用水量计算,设备选型及构筑物尺寸计算等。
6. 电气6.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)6.2 设计图纸(1)供电总平面图(单栋建筑可不出图)(2)高、低压供电系统图(3)配电、照明平面布置图及系统图平面图一般只绘制内部作业草图,复杂工程或大型公建应出系统图(只绘至分配电箱)。
设计深度及范围
1.1设计深度及范围本次招标，中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。
施工图设计范围：总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。
一、设计内容：(一)配合规划设计单位的规划方案，完成每次向政府规划局报批项目规划审批手续所需总平面布置图、竖向图、单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工作。
(二)建筑单体施工图设计：建筑、结构、内外部装修配合、给排水系统、暖通系统（包中心主建筑的空调系统及住宅采暖系统等）、电气系统、消防系统（包含水、消防监控、消防广播、防排烟等）、有线电视系统、通讯系统等施工图设计。
(三)地下室施工图设计：建筑、结构、基本装修、给排水系统（包含冬季防冻保护）、暖通系统、电气系统（含消火栓、喷淋、给排水冬季防冻电伴热系统）、消防系统（包含水、消防监控、消防广播等）、雨水蓄水池等施工图设计等（含配合人防施工图设计）。
(四)园区综合管网设计：红线内给水管网、排水管网（含化粪池）、雨水管网、雨水采集管网、中水管网、供热管网、燃气管网(与专业设计公司配合预布置)、变电亭和供电路经（与专业设计公司配合并预布置）、有线电视网络和路径（与专业设计公司配合并预布置）、通讯网络和路径（与专业设计公司配合并预布置）、绿化景观深化设计及配合的园内给排水、绿化喷灌管网、园内公共照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结构、小区围墙等施工图设计。
(五)保安监视系统施工图设计（含电梯内、地下停车场、室外主要道路及景观、小区出入口等）。
(六)消火栓防盗警报系统施工图设计。
(七)封闭小区周边红外护防系统施工图设计。
(八)停车场管理系统（含封闭小区人员出入及车辆出入管理系统设计）施工图设计。
二、设计深度设计深度的一般性要求（但不限于此，除应满足建设部建质[2003]84号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》外，还应以满足甲方要求和施工实际需要）（一）住宅地上部分图纸基本要求：1.建筑专业:1)设计说明；2)建筑单体及组合单元的全部施工图（门、窗、幕墙等专业公司设计施工图除外）；3)建筑外墙材料部位构造详图；4)室内、外装修配合设计（含住宅、商业、地下室等所有建筑）；5)室内交通设计（需布置地下室的停车位、标明行车路线等）。
《合肥市工程项目建设规划许可阶段报建图纸编制内容及深度规定(试行)》(1)
合肥市工程项目建设规划许可阶段报建图纸编制内容及深度规定（试行）合肥市自然资源和规划局目录第1章总则第2章制图标准第3章总平图设计第4章建筑单体图设计第5章建筑效果图设计第6章规划技术经济指标计算第7章附则附录1 建设工程规划许可证报建图纸清单和规划技术经济指标表第1章总则1.1 为规范制图标准，提高审查精度，提升审批效率，完善入库标准，根据有关法律、法规、规范,结合本市工程建设项目审批制度改革的需要，制定本规定，以明确工程项目建设规划许可阶段报建图纸的编制深度及审查内容。
1.2 本市市辖区范围内工程项目建设规划许可阶段报建图纸的编制内容及深度按本规定执行。
临时建设、线性工程、个人自建房除外。
1.3 本规定未尽之处应执行国家、安徽省和合肥市现行的有关法律、法规及其他相关规范、规程和标准。
1.4 本规定解释权属合肥市自然资源和规划局。
第2章制图标准2.1 工程项目建设规划许可阶段报建图纸电子文件格式采用AutoCAD2008-2014或天正T3版本格式的DWG文件，图形文件中的平面坐标系和高程系统应采用CGCS2000国家大地坐标系与1985国家高程基准。
2.2 工程项目建设规划许可阶段报建图纸应采用简单实体绘图，如：多义线、单线、圆、弧等，不应采用复杂实体，如：椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；规划总平面图一律按照米为单位，建筑单体图一律按照毫米为单位；标识文字高度为3个绘图单位；文字样式一律采用gbcbig.shx、hztxt.shx等常见字体，文字标识清楚；图形中不得留下绘图垃圾，应把无关的实体清除干净；图形的文件量不宜大于8M；如文件量过大，可将各层平面图与立、剖面等其他图分成两个或以上文件，并在文件名上注明清楚。
2.3 规划总平面、建筑单体必须为单独的图形文件，建筑单体文件名应与总图上的编号或名称一致,且其所有的设计内容都应在其各自图形文件中集中表现。
最新BIAD建筑设计深度图示文字部分汇总
B I A D建筑设计深度图示文字部分《BIAD建筑设计深度图示》文字部分引言Introduction0.1 主题本《图示》以图形方式示范性地诠释《BIAD设计深度规定》中的施工图阶段的要求和符合BIAD制图标准的表达方式，也为新入门的设计人员提供设计的基本图样范例。
建筑施工图设计深度控制要建立在设计文件交代清楚以下几个方面的问题基础上：构造的逻辑关系、控制的深度层次、专业配合与专项深化的接口，及其制图中的索引、标注、排版等的系统逻辑关系，为系统、准确、简明地交流与传递设计信息服务，而避免轻构造设计重图面效果的倾向，避免绘制标注信息缺失或冗余。
具体内容参见《BIAD质量管理体系文件》与《BIAD设计深度规定》，前者的第3.9部分与后者的第3.1.3,4.2.3部分对“合作设计、分包设计、技术配合（总体控制、技术要求、接口验证、设计确认）”都有所提及，后者对各设计子系统的专业配合与专向深化接口要求还有具体的规定。
构造的逻辑关系问题，主要是明确结构层、构造层、饰面层等三个层次的边界。
饰面层应能清晰地表达建筑师的设计意图，饰面材料、尺寸规格与模数控制、收口做法；构造层应能清楚表达构造系统的形式及与周边相关系；构造层建筑专业应控制其尺寸，如有控制尺寸应在出图时与结构对图。
基本的土建构造表达主要有两种：（1）常规做法——标准图集的选用；（2）特殊做法——量身定做设计。
项目中一般部位的构造在选用标准图集的基础上，结合具体情况进行适当修改，能保证设计质量和提高效率；对于有个性要求的设计的构造做法，则需要具体设计。
控制的深度层次问题，主要是结合设计周期、设计阶段进度、施工条件、装修水平、与其他专业配合、对产品厂家提出配套要求等状况，确定当前设计中应该控制住的基础要素及其技术指标，例如在毛柸、精装控制图、精装图三个层次之间的关系要控制到位。
专业配合与专项深化接口的问题，主要是要明确界定接口工作的边界，同时为协作提供足够的设计深度基础和提出配套要求的控制指标。
修建性详细规划成果及深度要求
修建性详细规划成果要求修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
一、修建性详规内容包括：⑴建设条件分析及综合技术经济论证；⑵作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；⑶道路交通规划设计；⑷绿地系统规划设计；⑸工程管线规划设计；⑹竖向规划设计；⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
二、修建性详规文件和图纸主要包括：⑴修建性详细规划文件为规划设计说明书；⑵修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。
图纸比例为1/500---1/2000。
三、修建性详规实施步骤：1、成立组织机构2、收集必要规划资料A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；B、现行规划相应规范、要求C、现有场地测量和水文地质痪料调查；D、人口资料及本区经济发展情况调查；E、供水、供电、排污等情况调查；F、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和坚向设计；8、各基本原则经济指标分析；9、编制文本说明10、组织相关专业人员评审；11、报规划主管部审批；四、修建性详细规划的成果（一）规划说明书１、现状条件分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；４、空间组织和景观特色要求；５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均层数；4)容积率、建筑密度；5)住宅建筑容积率、建筑密度；6)绿地率。
９、工程量及投资估算（二）图纸１、规划地段位置图。
标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；２、规划地段现状图。
图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；３、规划总平面图。
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公建项目建筑工程总平面图设计深度
及指标要求
（2018年3月10日试行）
一、设计深度要求
（一）总平面规划图正式报建纸图为蓝图，制作总平面图时不得使用任何彩色线条或色块；
（二）标明图纸要素，如图名、指北针、比例、图例、区位图等；
（三）图纸比例为1：500、1/1000、1：2000，制图单位为米，坐标与规划部门提供的地形图坐标一致。
（四）总平面图应在批准的规划红线范围内设计布置，用地红线外用地需要按现状或已批规划表达，并应准确的表达规划红线图中控制内容（如道路红线、规划绿线、紫线、蓝线等），图纸应清晰、完整反映以下内容：
1.建设用地红线及坐标，绿地、广场、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地（各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚）；
2.铁路、高压走廊、绿化带、河道、工程管廊等各类规划控制线的控制宽度；
3.图中准确反映建筑层数、建筑高度（室外地坪至檐口高度）建筑正负零标高、建筑外轮廓线角点坐标、场地设计标高、建筑间距，明确标注建筑物（裙房、主体建筑物）与建设用地红线、规划道路红线、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离、建筑物间距（项目内部建筑距离及周边建筑物与外部相邻的建筑物之间的间距）。
4.不同等级道路的宽度（含小区级道路）和转弯半径，规划道路中线交点、坡度、控制点坐标（高程）、中线转弯半径；
5.建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；
6.总平面图中的地形图应清晰并与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确。
总平面图上的用地界线、建筑、道路、环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明；
7.地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总的建设规模；
8.主要经济技术指标表、公共设施配建表、建筑明细表等完备。
二、指标要求
（一）综合技术经济指标
1.居住用地综合技术经济指标
2、工业用地综合技术经济指标
3、其它用地综合技术经济指标
（二）建筑明细表。