销售部工作流程
销售部工作流程及职位职责
销售部工作流程及职位职责销售部是企业中至关重要的一个部门，负责销售产品或服务，并为企业创造利润。
为了确保销售部的顺利运行，以下是销售部的工作流程及各职位的职责。
销售部工作流程销售部的工作流程通常可以划分为以下几个阶段：1. 销售计划制定：销售部制定销售计划，包括设定销售目标和制定销售策略。
2. 销售目标分配：销售部根据销售计划将销售目标分配给各销售团队或销售人员。
3. 客户开发和维护：销售人员通过市场调研、拜访客户等方式开发新客户，并维护现有客户关系。
4. 销售谈判和签约：销售人员与客户进行谈判，达成销售协议并签约。
5. 销售数据分析和报告：销售部对销售数据进行分析，撰写销售报告，为企业决策提供依据。
销售部各职位职责销售经理- 制定销售计划和销售策略，并确保销售目标的实现。
- 领导销售团队，指导销售人员的工作，提供销售技巧和培训。
- 管理销售流程，监控销售进展和销售数据，提供决策支持。
- 维护重要客户关系，开展市场调研，发展销售渠道。
销售代表- 开发潜在客户，寻找新的销售机会。
- 拜访客户，进行销售谈判，促成销售交易。
- 维护客户关系，了解客户需求，解决客户问题。
- 撰写销售报告，提交销售数据分析，向销售经理汇报工作情况。
销售助理- 协助销售经理和销售代表的日常工作。
- 处理销售订单，跟踪交货和付款情况。
- 管理客户数据库，更新客户信息和销售记录。
- 协调销售团队的内部沟通和协作。
销售支持人员- 提供销售相关的技术、产品或服务支持。
- 解答客户的产品或服务问题。
- 协助销售人员准备销售材料和演示文稿。
- 维护销售相关的数据库和文件。
以上是销售部的工作流程及各职位的简要职责介绍，根据实际情况可以适当调整和补充。
销售部的工作需要团队合作和协调，每个职位的专业能力和职责明确划分，有助于提升销售部的工作效率和成果。
销售部岗位职责及基本工作流程
销售部岗位职责及基本工作流程销售部岗位职责及基本工作流程销售部是企业中重要的一部分，负责销售产品和服务，创造企业收入和利润。
以下是销售部的岗位职责及基本工作流程。
一、销售部岗位职责1. 销售代表销售代表是企业销售部门的核心人员，他们负责销售公司的产品和服务。
他们的任务是通过电话、邮件、会议等方式与客户沟通，了解客户需求，并提供解决方案，以满足客户需求。
呈现公司的产品与服务：销售代表需要了解公司的产品和服务，向客户展示这些产品和服务的优势，并讨论哪些产品或服务最符合客户的需求。
建立和维护客户关系：销售代表需要与客户进行沟通，了解他们的需求，并随时为他们提供支持和帮助，以建立长期的客户关系。
2. 销售经理销售经理是销售团队的领导者，负责制定销售策略并监督销售活动。
他们的任务是管理销售团队，确保公司目标的实现。
制定销售计划和预算：销售经理负责制定销售计划并根据预算进行销售活动。
他们需要与其他部门共同确定预算，以确保销售目标的实现。
管理销售团队：销售经理需要监督销售代表的工作，并确保销售团队按照预算执行销售计划。
他们还负责掌握销售代表的绩效和提高销售质量，以提高销售效率和利润。
3. 销售工程师销售工程师是销售团队中的技术性较强的人员，负责介绍和分析公司的产品和服务，并与客户进行技术上的交流和解决问题。
提供专业技术支持：销售工程师需要拥有专业技术知识和表达能力，他们需要解答客户的技术问题，并为客户提供一站式的技术支持，帮助客户解决各种问题。
执行销售策略：销售工程师需要与销售经理紧密合作，执行销售策略，并与客户保持良好的合作关系，以保证客户满意度。
二、基本工作流程销售部的基本工作流程分为以下几个步骤：1. 销售计划制定销售经理负责与其他部门协调制定销售计划，制定销售目标，并根据公司的战略定位和预算等方面的因素，确定销售计划。
2. 客户需求分析销售代表需要联系潜在客户并了解他们的需求。
在这个过程中，他们可以通过电话、面对面交流、邮件等方式与客户交流，以了解他们的痛点和期望。
销售部工作流程与管理制度(四篇)
销售部工作流程与管理制度一、引言销售部作为企业的重要组成部分，负责产品或服务的销售工作。
为了更好地组织销售部工作，提高销售绩效，建立一个健全的销售部工作流程和管理制度是非常必要的。
本文将详细介绍销售部的工作流程和管理制度。
二、销售部工作流程1. 销售目标设定销售部门在每个销售周期开始前需要设定销售目标。
销售目标应该具体、明确，并且与公司整体战略目标相一致。
销售目标应该包括销售额、销售数量、市场份额等指标。
2. 销售机会挖掘销售部门需要通过市场调研、客户拜访等方式，挖掘潜在的销售机会。
销售部门可以利用各种渠道，如网络、展会、商务洽谈等，来获取新的销售机会。
3. 销售线索管理销售部门需要对获取到的销售线索进行管理。
销售线索包括潜在客户的联系信息和潜在需求信息。
销售部门需要对销售线索进行分析、跟进和转化，将线索转化为实际的销售机会。
4. 销售活动策划和执行销售部门需要根据销售目标，制定销售活动策略和计划。
销售活动可以包括产品展示、促销活动、客户拜访等。
销售部门需要制定详细的活动计划，并组织销售人员进行执行。
5. 销售跟进与谈判销售部门需要及时跟进销售机会，与客户进行谈判。
销售部门需要与客户进行充分的沟通，了解客户需求，并提供适合的解决方案。
销售人员需要具备良好的沟通和谈判技巧，以达成销售目标。
6. 订单确认与合同签署销售部门需要与客户确认订单，并制定合同。
销售部门需要与其他部门进行协调，确保订单能够按时交付。
销售部门需要监督合同履行，确保客户满意。
7. 销售数据分析与报告销售部门需要对销售数据进行分析，并按时提交销售报告。
销售数据分析可以帮助销售部门了解销售情况，找出销售瓶颈，并提出改进措施。
8. 客户关系管理销售部门需要建立和维护良好的客户关系。
销售部门需要与客户保持密切的联系，了解客户需求，并及时提供服务和支持。
销售部门还需要根据客户的反馈，改进产品和服务。
三、销售部管理制度1. 绩效考核制度销售部门应建立科学、合理的绩效考核制度，以便评估销售人员的工作表现。
销售部直营工作流程
销售部直营工作流程销售部直营工作流程是指销售部门直接面对客户进行销售活动的一系列流程和步骤。
下面将简要介绍销售部直营工作流程的几个关键步骤：1. 客户搜集：销售团队首先需要通过各种渠道收集潜在客户的信息，包括客户的联系方式、需求和偏好等。
这可以通过市场调研、宣传活动、线上线下推广等方法进行。
2. 客户筛选：根据搜集到的客户信息，销售团队需要对潜在客户进行筛选，选择出最有可能成为客户的目标客户。
3. 拜访预约：销售团队与目标客户进行联系，进行拜访预约。
这可以通过电话、邮件、面谈等方式进行。
4. 客户拜访：销售团队按照预约时间和地点与客户进行面对面的拜访。
在拜访过程中，销售人员需要通过介绍产品特点、服务优势等来吸引客户。
5. 需求分析：在拜访过程中，销售人员需要与客户进行深入的沟通，了解他们的需求和问题。
通过针对性的问题和交流，确定客户的具体需求。
6. 解决方案提供：根据客户的需求，销售团队提供适合的产品解决方案，并通过演示、样品展示等方式将产品的特点和优势展现给客户。
7. 价格谈判：客户对解决方案感兴趣后，销售人员将与客户进行价格的谈判和讨论，并协商最终的价格和条件。
8. 合同签订：当双方达成一致后，销售人员将准备相关合同，并与客户进行签订。
9. 客户跟进：签订合同并不代表销售工作的结束，销售人员还需要与客户保持联系，并定期跟进客户的使用情况和满意度。
10. 售后服务：销售人员需要为客户提供售后服务，包括产品使用指导、故障解决、维修等。
通过及时响应客户的需求和问题，提高客户的满意度和忠诚度。
以上是一个典型的销售部直营工作流程，不同公司和行业可能会有所差异。
但总体上，销售部直营工作流程是一个由客户搜集、预约拜访、需求分析、解决方案提供、价格谈判、合同签订、客户跟进和售后服务等环节组成的完整流程。
通过这个流程，销售团队能够更好地与客户沟通和合作，从而实现销售目标和客户满意。
销售部直营工作流程是一个复杂而又关键的工作流程，对于一个企业的销售业绩和业务发展起到至关重要的作用。
销售部的工作流程
销售部的工作流程销售部是企业中至关重要的部门之一，其工作流程直接关系到企业的销售业绩和市场地位。
一个高效的销售部工作流程可以帮助企业更好地开展销售活动，提高销售效率，增加销售额，从而实现企业的长期发展目标。
下面我们将详细介绍销售部的工作流程。
1. 销售目标设定。
销售部的工作流程的第一步是设定销售目标。
销售目标应该是具体、可衡量和可实现的。
销售目标的设定需要考虑市场需求、竞争对手、产品特点等因素，同时也需要与企业整体发展目标相一致。
销售目标可以分为短期目标、中期目标和长期目标，销售部需要根据不同的时间段设定相应的销售目标。
2. 销售策略制定。
销售部根据销售目标制定相应的销售策略。
销售策略包括市场定位、目标客户群体、销售渠道、销售方式等内容。
销售部需要根据产品特点和市场需求来确定销售策略，同时也需要不断地进行市场调研和竞争分析，及时调整和优化销售策略，以适应市场的变化。
3. 客户开发与维护。
销售部的工作流程中，客户开发与维护是非常重要的一环。
销售部需要通过各种渠道开发新客户，同时也需要维护和管理现有客户关系。
客户开发与维护包括客户需求分析、产品推介、价格谈判、合同签订等环节，销售部需要建立完善的客户管理体系，不断提升客户满意度，增加客户粘性，促进客户再购买。
4. 销售活动组织。
销售部需要组织各种销售活动来促进产品销售。
销售活动可以包括产品展示会、促销活动、营销推广等形式，销售部需要根据产品特点和市场需求来制定相应的销售活动方案，同时也需要对销售活动进行有效的预算和成本控制。
5. 销售业绩考核。
销售部的工作流程中，销售业绩考核是非常重要的一环。
销售部需要根据销售目标和销售策略来制定相应的销售业绩考核标准，同时也需要对销售人员的销售业绩进行定期的考核和评估。
销售业绩考核可以激励销售人员的积极性，同时也可以帮助销售部及时发现问题，及时调整销售策略，以提高销售业绩。
6. 销售数据分析。
销售部需要对销售数据进行分析，以了解市场趋势和客户需求。
销售部门的工作流程
销售部门的工作流程销售部门是企业中至关重要的部门之一，其工作流程直接关系到企业的销售业绩和市场竞争力。
一个高效的销售部门工作流程可以帮助企业更好地管理客户关系、提高销售效率、实现销售目标。
下面将详细介绍销售部门的工作流程。
1. 销售目标设定。
销售部门的工作流程的第一步是设定销售目标。
销售目标应该具体、可衡量和可达成。
销售目标的设定需要考虑市场需求、竞争对手、产品特点等因素，同时也需要与企业的整体发展战略相一致。
销售目标可以按照时间、地域、产品等维度进行划分，以便更好地进行销售计划和执行。
2. 销售计划制定。
销售部门在设定销售目标后，需要制定销售计划。
销售计划包括销售预算、销售策略、销售渠道、销售活动等内容。
销售计划的制定需要全面考虑市场情况、客户需求、产品特点等因素，同时也需要与销售目标相一致。
销售计划的制定要求具体、可操作、可控制，以便更好地指导销售人员的工作。
3. 销售团队建设。
销售部门的工作流程中，销售团队的建设是非常重要的一环。
销售团队的建设包括人员招聘、培训、激励等内容。
销售团队的建设需要根据销售目标和销售计划来制定，同时也需要根据市场需求和产品特点来确定。
销售团队的建设要求团队成员之间的协作和配合，以便更好地完成销售任务。
4. 销售线索获取。
销售部门的工作流程中，销售线索的获取是非常重要的一环。
销售线索的获取包括市场调研、客户拜访、网络营销、广告宣传等内容。
销售线索的获取需要全面考虑市场情况、客户需求、竞争对手等因素，同时也需要根据销售目标和销售计划来确定。
销售线索的获取要求及时、准确、有效，以便更好地进行销售活动。
5. 销售机会转化。
销售部门的工作流程中，销售机会的转化是非常重要的一环。
销售机会的转化包括客户沟通、需求分析、方案设计、谈判成交等内容。
销售机会的转化需要全面考虑客户需求、产品特点、竞争对手等因素，同时也需要根据销售目标和销售计划来确定。
销售机会的转化要求专业、耐心、有效，以便更好地实现销售目标。
销售部工作流程与管理制度(三篇)
销售部工作流程与管理制度销售部的工作流程和管理制度是为了规范和优化销售工作，提高销售绩效的重要手段。
下面是一般销售部门的工作流程和管理制度的主要内容：1. 销售计划制定：销售部门按照公司的销售目标和战略制定年度销售计划，包括销售目标、市场分析、销售策略和推广计划等。
2. 销售目标分解：销售部门将年度销售目标分解为季度、月度和周度的销售目标，并分配给销售团队和个人。
3. 销售活动策划：销售部门根据销售计划和目标，制定销售活动策略和计划，包括产品推广、市场拓展、客户维护等。
4. 销售团队建设：销售部门负责招募、培训和管理销售团队，确保销售人员具备专业的销售技巧和产品知识。
5. 客户开发与维护：销售部门负责开展客户调研、寻找潜在客户、与客户建立和维护良好的关系，提供优质的售前和售后服务。
6. 销售业绩评估：销售部门根据销售目标和绩效指标，对销售人员进行考核和评估，根据绩效结果进行奖励和激励措施。
7. 市场情报收集与分析：销售部门负责收集和分析市场情报，了解竞争对手的动态和市场趋势，及时调整销售策略。
8. 报告与沟通：销售部门要及时向上级报告销售情况、问题和建议，与其他部门进行有效沟通和协作，共同解决问题。
在销售部门的管理制度方面，可以包括以下内容：1. 组织架构和职责：明确销售部门的组织架构和各岗位的职责，确保每个人都清楚自己的工作职责。
2. 岗位设定和人员配备：根据销售工作的需求和人员的能力，合理设置岗位，并合理配备人员。
3. 工作流程和执行标准：制定清晰的销售工作流程和执行标准，确保每个销售人员都按照规定的流程和标准进行工作。
4. 绩效管理制度：建立科学的绩效管理制度，包括目标设定、考核评估、奖惩措施等，激励销售人员取得更好的业绩。
5. 培训和发展：为销售人员提供必要的培训和发展机会，提高销售技能和知识水平。
6. 沟通和协作机制：建立有效的沟通和协作机制，促进销售部门与其他部门之间的良好合作和信息共享。
完整版销售部工作流程与管理制度
完整版销售部工作流程与管理制度一、销售部工作流程概述1. 市场调研与分析销售工作的起点在于对市场的深入调研与分析。
销售人员需收集市场信息，包括竞争对手动态、客户需求、行业趋势等，以便制定有效的销售策略。
2. 销售目标设定基于市场调研结果，销售部应设定切实可行的销售目标。
这些目标应包括销售额、市场份额、新客户数量等关键指标。
3. 销售计划制定销售计划是达成销售目标的路线图。
计划应包括产品定位、价格策略、促销活动、销售渠道选择等要素。
4. 客户开发与维护客户是销售工作的核心。
销售人员需通过多种渠道开发新客户，并采取有效措施维护老客户，建立长期的合作关系。
5. 销售谈判与签约在与客户达成初步意向后，销售人员需进行专业的销售谈判，争取最佳的销售条件，并最终签订销售合同。
6. 订单处理与交付合同签订后，销售人员需协调内部资源，确保订单的及时处理和产品的顺利交付。
7. 销售回款与售后服务销售活动的最终目的是回款。
销售人员需跟踪回款情况，并提供优质的售后服务，以增强客户满意度和忠诚度。
8. 销售数据分析与改进销售数据的分析是持续改进销售流程的关键。
销售部应定期分析销售数据，识别问题，制定改进措施。
二、销售部管理制度要点1. 销售人员职责制度明确销售人员的岗位职责，包括客户开发、销售谈判、订单处理、客户服务等，确保每位销售人员知晓自己的工作范围和标准。
2. 销售流程管理制度规范销售流程的各个环节，确保销售活动按照既定流程进行，减少失误，提高效率。
3. 客户信息管理制度建立客户信息档案，对客户信息进行统一管理和维护，确保信息的准确性和安全性。
4. 销售业绩考核制度制定合理的销售业绩考核标准，激励销售人员达成销售目标，同时为员工的晋升和奖惩提供依据。
5. 市场反馈与报告制度要求销售人员定期提交市场反馈报告，及时了解市场动态，为销售策略的调整提供依据。
6. 销售培训与提升制度定期对销售人员进行专业培训，提升其销售技能和服务水平，以适应不断变化的市场环境。
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房产销售流程销售部构架及工作流程一、销售部人员构架图：二、销售部工作流程：时雨二、岗位职责（一）、销售部工作职责：1、负责营销计划的制定工作。
2、负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。
3、负责项目客户从来访至交房后的联络，维护工作。
4、负责公司新项目的前期调研工作。
5、负责向公司传递市场动向，市场信息。
6、负责公司开发产品的功能修正工作。
7、负责协助物业公司、工程项目部(公司)处理客户纠纷。
8、负责协助总经办办理产权证测绘、按揭贷款工作。
9、负责与公司各部门配合、协调完成公司销售承诺。
10、负责销售现场及销售道具的维护管理。
11、协助举办公司的大型促销活动及各种庆典活动。
12、负责销售广场的日常保洁工作（二）、销售经理工作职责：1、负责销售案场的全面工作。
2、负责销售许可证、物价审批文件等的办法工作。
3、负责销售部的装修组织、验收及现场布置（策划部协助）。
4、对销售人员的接待、电话接听、下定签约、回款、按揭办理等工作进行规范、管理。
5、对销售人员进行日度业务、纪律评估。
6、组织、编写案场培训教材与销售资料，做好对销售人培训，解决销售人员在工作中遇到的问题。
7、组织召开日会、周会、月底总结会。
8、组织案场的市场调查工作及对制度与法规的学习。
9、协调与工程、物业公司、财务部及总经办的工作关系，以完成销售承诺。
10、协助工程、物业公司解决好客户的投诉。
11、办理合同备案，协助总经办办理产权证及土地证。
12、参与项目前期工作，包括市调、项目定位、楼书及其他宣传等，并对开盘后的广告卖点提出建议。
13、小工简介、户型图、价格表、内部表格的制作及填写。
14、对提供给其他部门的资料进行审核。
15、审核日报表，负责编写每周案场总结和月底销售总结。
16、宣传贯彻公司的各项规章制度并组织实施。
(三)、案场经理工作标准1 、能够完成公司下达的年度、月度销售进度计划。
2、能够严格执行各种案场制度和业务规定，流程。
3 、能够控制案场气氛，激励团队进取精神。
4 、能够随时督促、定时核对、付款、按揭进度。
5 、能够每月组织二次以上的业务学习。
6 、能够严格审核购房合同，抽检合格率不低于95％。
7、能够完成公司下达的其他任务。
8、能够坚持每日晨会，并填写晨会记录。
完成率不低于95％。
9、能够保障每周在销售案场时间不低于35个小时。
（四）、置业顾问工作流程；A、普通置业顾问1、负责对客户的接待，下定、成交及日常电话接听。
2、负责每日各自卫生责任区。
3、负责每日查看销控表，对每天的销售情况准确把握。
4、负责按公司要求对贷款客户及时整理好贷款资料转入办公室，对一次性客户资料及时转入财务部。
5、负责与未成交客户保持联系、追踪。
6、负责填写每日的销售日报表、已购客户情况表。
7、负责对已成交客户做好售后服务，客户反馈的问题及时向公司各部门反应并与客户保持友好关系。
8、负责提醒应付款客户及时回款。
负责对公司下发的新任务按时完成。
B、主管工作职责1、业务主管对案场经理负责。
2、负责填制各项报表，对销售进程进行数字化管理。
3、监管销售员日常工作并维持销售大厅工作秩序。
4、安排并协调小组内各组员业务分工、轮序并监督执行。
5、编排以组为单位的组员市调或集体义务劳动……等工作，并对市调工作进行考核。
6、负责对客户的接待，下定、成交及日常电话接听。
并对组员客户接待、电话接听、下定、进行修正管理。
7、每月对组员工作情况进行评定并填写《销售员月专项考核》表，登记组员违纪情况并请示案场经理罚款。
8、负责对新员工引导和教育。
9、协助销售员解决工作中遇到的销售难题。
10、负责每日查看销控表，对每天的销售情况准确把握。
11、负责按公司要求对贷款客户及时整理好贷款资料转入办公室，对一次性客户资料及时转入财务部。
12、负责与未成交客户保持联系、追踪。
13、负责填写每日的销售日报表、已购客户情况表。
14、负责对已成交客户做好售后服务，客户反馈的问题及时向公司各部门反应并与客户保持友好关系。
15、负责提醒应付款客户及时回款。
负责对公司下发的新任务按时完成。
（五）、信息管理专员工作流程：1、客户资料建立1、负责每日来访客户资料收集及数据库录入工作。
2、负责每日成交客户资料收集及数据库录入工作。
3、负责成交客户后续办证工作相关资料的准备及存档工作。
4、协助策划专员进行月度来访客户以及成交客户资源分析工作。
5、定期客户回访（电访/走访）。
6、协助策划专员推广活动中客户资源整理。
7、负责客户资源的日常管理及维护工作。
8、客户关系维护工作。
（六）、策划案场专员岗位职责1、通过各种渠道，保证四月天年度客户来访量在——以上；2、参与市场调研，及时掌握房地产市场（特别是竞争对手）的基本情况，建立信息档案，追踪个案楼盘进程及演变，并定期写出楼市分析和考察报告。
2. 参与完成整体宣传推广战略的制订，相关项目前期调研定位的参与，策划与推广方案的制订及落实执行。
3. 与公关活动、促销活动、展销会的落实执行，并负责物料配备工作。
4. 积极开拓推广渠道，协助制订最优化的媒体投放策略。
5. 配合销售部分析销售情况，掌握销售动态，提出促进销售的措施和方案。
6. 负责主要宣传品及销售道具的具体制作与发布工作，以及包装和维护工作。
7. 负责现场（施工现场、销售广场）的包装和维护，协助物业公司对成品社区进行包装和维护。
8. 设计、制作等合作单位的沟通、督导及合同的落实执行。
（七）、按揭专员岗位职责1、对按揭资料进行审核工作。
2、将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。
3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。
4、负责抵押工作的完成处理工作。
5、按揭手续完成后，银行进行放款。
按揭员返还资料。
属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。
6、办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。
（八）、办证专员岗位职责1、备案证办理工作流程：在办理房产证之前应首先进行商品房房屋产权登记备案证的办理。
（1）屋竣工后由工程部办理出竣工验收备案表。
（2）竣工验收备案表办理出来后找房管局测绘队约测绘。
需提供的资料包括：建设工程规划许可证、红线图、土地证、工程竣工验收备案表、预售许可证、开工许可证、资质证、阳台全封闭证明、座落变更证明、每幢楼具体用途说明。
（3）经测绘队测绘后，办理出测绘分户图及测绘报告。
（4）进行维修基金的缴纳（由财务办理），客户应交维修基金缴纳后，办理未交部分维修基金缓交手续。
（5）以上一切办理齐全后开始办理产权登记备案证。
需提交的资料：测绘报告、维修基金管理中心出具的证明、竣工验收备案表、建设工程规划许可证、红线图、营业执照、资质证、预售许可证、座落变更证明。
以上手续全部办理完毕如果不出现状况的话共需3个月时间，其中维修基金缓交手续需找李局长解决。
关于地下室产权问题会耽误一段时间。
2、房产证办理工作流程：（1）市场处进行交易手续办理。
需提供的资料：总件：土地证、预售许可证、产权登记备案证、办证委托书、被委托人身份证复印件、座落变更证明。
客户资料：发票办证联、契税完税凭证和维修基金缴存凭证（此三项由财务提供）；合同、客户身份证复印件、交易审批表。
以上资料准备齐全后，经递件、登录、初审、复审、终审后缴交易服务费出过户证。
（2）产权处登记科手续办理。
需提供的资料：过户证、合同、维修基金缴存凭证、客户身份证复印件、房屋产权登记备案证、办证委托书、房产座落分户图、座落变更证明、产权登记审核表。
以上资料准备齐全后交产权处登记科经递件、登录、初审、复审、终审后交缮证室打证、盖章，转发证处发证。
（3）交费领证，领证后其中按揭贷款部分转抵押办办理抵押登记。
（4）所有产权证领回后交财务室核算发证。
注：经济适用房在市场处和产权处均需提供经济适用房审批表和购房证。
3、分户土地证办理工作流程：（1）公司需提供的资料：营业执照、法人证、组织机构代码证、法人身份证复印件、委托书、被委托人的身份证复印件、航测图、土地证原件及复印件、每幢楼办理分户土地证申请表。
（2）客户需提供的资料：房产证复印件及身份证复印件各一份。
以上资料准备齐全后交各区土地局经接卷、初审、登录、测绘、复审后打证。
交费领证后转财务室核算发证。
附件：置业顾问日常工作流程及管理办法前台A 、按签到顺序轮流负责引导台接待任务。
B 、客户进门前台人员应做到：看到客户走至门口时，应立即站起，待客户进门后应马上上前问：“您好，看房吗？”得到客户肯定答复，应进一步问：“以前有没有来过？”。
若没有来过，则立即将客户引导至沙盘方向，并称“麻烦你到这边我们先看一下小区的整体规划好吗？到沙盘前先递给客户名片，并向客户点头微笑说一声“您好”并报上我叫xxx叫我小X就行，先后按照统一说词讲解沙盘。
C、老客户回访应做到：客户进门后，前台人员得到客户肯定答复曾来过，应问清第一次接待的置业顾问是那位，得到答复后，按轮接细则执行。
若客户记不起第一次接待的置业顾问是哪位，则由前台人员来负责接待。
要求：1、引导台应保持整洁，台上只能放置轮接本、客户金薄。
2、前台人员必须公平、公正的做好前台工作。
3、前台人员若有老客户来访，必须告知下一轮接人员接替其当班，做好交接后才能接待自己的老客户。
4、前台人员在岗时间不得打电话（接听电话不得超过三分钟）。
5、前台人员不得擅自离开引导台（在主管的同意下除外）。
客户接待1、客户进门，前台人员上前打招呼“您好！看房吗？”。
若非看房人员，礼貌的告知应去部门，对推销人员礼貌的告知办公室不得推销。
2、得到肯定回答则追问“您是否第一次来？”若已来过则询问“是哪位给您介绍的？”并邀请前次介绍的同事前来接待。
3、若客户第一次来则递给客户名片，按照统一说词讲解沙盘。
4、了解客户意向锁定房型5、邀请落座，倒水。
6、深度洽谈。
7、参观样板房，工地。
8、填写楼款预算单，了解客户购买力。
9、逼定成交。
10、留下客户联系方式并约定下次来访时间。
11、将客户送出门外。
12、填写《来访客户AB表》。
签约1、目标房屋去存，地下室地去存。
2、重新计算、核实房款及费用。
3、简单明了的向客户讲解合同条款。
4、抄写合同（超出标准合同的内容向经理请示）5、客户核实合同内容并签字，填写《已购客户情况表》、《客户档案表》6、销售经理核实《商品房买卖合同》、《已购客户情况表》内容并签字。
7、到出纳处交款、出纳核实房屋及地下室去存并登记。
8、为客户填写下次付款时间、付款项目、应付款额及贷款手续资料的清单。
9、将客户送出门外。
10、整理完整《商品房买卖合同》、《商品房两书》及按揭资料当日交经理处。
11、检讨此客户从首次来到签约过程、总结得失完成《来访客户AB表》全部内容。
客户签约要求：1、必须提供身份证原件及复印件3张；2、按揭的必须确定其贷款成数及年限，并提供完整的银行按揭所需资料。