房地产企业按揭贷款申请(模板)
按揭货款申请书范文模板
按揭货款申请书尊敬的银行：我在此向贵行申请按揭贷款，以购买位于XX市的房产，房产证号：XXXXXX。
本人愿意遵守贵行的贷款政策和相关规定，按时还款，并承诺提供真实、完整的信息。
一、申请人基本信息1. 姓名：XXX2. 性别：XXX3. 出生日期：XXX4. 身份证号码：XXX5. 联系电话：XXX6. 工作单位：XXX7. 职务：XXX8. 住址：XXX二、贷款用途本次贷款主要用于购买位于XX市的房产，房产证号：XXXXXX。
购买该房产是为了改善居住环境，提高生活质量。
三、贷款金额及还款方式1. 贷款金额：人民币XX万元整2. 还款方式：按月还款，还款周期为XX年，共计XX期3. 每月还款金额：人民币XXXX元整4. 还款账户：XXX银行账户，账号：XXX四、还款来源1. 工资收入：本人目前在XXX工作，每月工资收入为XXXX元整。
2. 奖金收入：本人每年可获得XXXX元的奖金收入。
3. 投资收益：本人有稳定的投资收益，每月可获得XXXX元的收益。
五、担保措施1. 房产抵押：将购买的房产抵押给贵行，作为贷款的担保。
2. 个人信用担保：本人承诺以个人信用担保，按时还款。
六、申请材料1. 身份证复印件2. 户口本复印件3. 婚姻状况证明4. 收入证明5. 房产证复印件6. 贷款申请表七、声明1. 本人承诺提供的信息真实、完整，无任何虚假、误导成分。
2. 本人愿意遵守贵行的贷款政策和相关规定，按时还款。
3. 如本人发生逾期还款或其他违约行为，愿意承担相应的法律责任。
敬请贵行审慎审核，给予本人贷款支持。
如有需要，本人随时愿意提供其他证明材料。
此致敬礼！申请人：（签名）年月日。
房地产按揭准入申请报告
房地产按揭准入申请报告一、项目概况（一）基本信息项目名称：XXX房地产项目项目地点：XXX建设单位：XXX项目投资额：XXX项目面积：XXX项目性质：住宅/商业/写字楼等预计开工日期：XXX预计竣工日期：XXX（二）项目背景鉴于当前房地产市场的火热、经济的快速发展以及人民大众日益增长的居住需求，本项目拟投资兴建一座低层、多层、高层的住宅楼。
项目地块位于市政府规划的重点开发区域，地理位置优越，交通便利，周边设施配套齐全，居住环境良好。
项目的投资额度、面积、性质等合理合法，具有较高的发展潜力和经济回报率。
二、项目可行性分析（一）市场需求1.当前房地产市场供需情况：根据市场调研数据显示，目前该地区的房地产市场供需状况较为紧张。
市场供应量偏低，而需求量持续增长。
由于人口增长、城市化进程加快、居民收入提高等原因，该地区房屋购买需求持续增加。
2.项目市场竞争分析：虽然房地产市场竞争激烈，但该项目具备以下优势：地理位置优越，项目规划符合当地居民的需求，周边设施完善，居住环境良好。
（二）经济效益分析1.预计销售收入：根据市场调研数据及项目投资额度、面积等因素，预计该项目销售金额为XXX。
2.预计投资回报率：根据项目投资额及预计销售收入，预计该项目的投资回报率为XXX。
（三）风险分析1.宏观政策风险：随着国家宏观调控政策的不断调整，房地产市场面临政策风险。
但由于本项目的地理位置、项目规划、周边设施等优势，可降低宏观政策风险对项目的影响。
2.市场供需风险：尽管目前房地产市场供需状况紧张，但未来市场供需情况难以预测。
项目投资方需密切关注市场变化，并做出相应调整，以降低市场供需风险。
三、项目资金需求1.自筹资金：建设单位拟自筹资金XXX万元。
2.银行贷款：建设单位拟申请银行贷款XXX万元。
（二）贷款担保措施为保证贷款安全，建设单位拟提供以下担保措施：1.抵押担保：建设单位将抵押项目房产作为贷款担保物，以确保银行的借款安全。
楼盘按揭申请书
尊敬的贷款银行：我，[申请人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，特此向贵行申请办理[楼盘名称]的按揭贷款业务。
为确保申请过程的顺利进行，现将有关事项说明如下：一、申请贷款原因1. 为购买[楼盘名称]的房产，该房产位于[楼盘地址]，面积[房屋面积]平方米，总价款为人民币[总价款]元。
2. 我目前具备一定的购房资金，但尚需贷款补充部分款项，以实现购房目标。
二、贷款基本情况1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元。
2. 贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为[每月还款金额]元。
三、还款能力说明1. 我具备稳定的收入来源，目前月薪为人民币[月薪]元，年收入约为人民币[年收入]元。
2. 我已购买社保和公积金，并按时缴纳。
3. 我已对贷款还款计划进行了充分评估，具备按时还款的能力。
四、担保情况1. 我自愿提供以下担保方式：[担保方式，如抵押、保证等]。
2. 担保人信息：[担保人姓名]，身份证号码：[担保人身份证号码]，联系方式：[担保人联系电话]。
五、其他事项1. 我承诺提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应法律责任。
2. 我已阅读并理解《按揭贷款合同》中的各项条款，同意按照合同约定履行还款义务。
3. 我愿意配合贵行进行贷前调查、审批及贷后管理等工作。
请贵行对本次贷款申请予以审批，并给予办理。
感谢贵行对我的支持与帮助！申请人：[申请人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]申请日期：[申请日期]。
开发商个人按揭贷款申请书
尊敬的银行领导：您好！我谨代表XX房地产开发有限公司（以下简称“我公司”），向您提交个人按揭贷款申请。
敬请予以审批。
首先，请允许我简要介绍我公司的基本情况。
我公司成立于20XX年，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。
多年来，我公司始终坚持“以人为本、诚信经营”的原则，致力于为消费者提供高品质的住宅产品。
目前，已成功开发多个住宅项目，赢得了广大消费者的信赖和支持。
此次申请个人按揭贷款的项目为我所开发的XX小区，该项目位于城市发展核心区域，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。
项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。
此次申请贷款的房产为该项目的一期住宅，共计XX套，面积XX平方米。
为了确保贷款的合规性和安全性，我公司已按照银行的要求，为该项目购买了全额的商业保险，并承诺提供全程担保。
同时，我公司将继续积极配合银行及相关部门的监管工作，确保贷款资金的合理使用。
在此，我公司郑重承诺，所申请的个人按揭贷款将严格按照国家和银行的有关规定使用，确保贷款资金用于项目的开发和建设。
同时，我公司将按时足额偿还贷款本息，确保项目的顺利推进和消费者的利益不受损害。
为了便于银行审批，我公司已准备好了以下申请材料：1. 企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证；2. 法人代表身份证复印件；3. 项目批准文件、土地使用权证、规划许可证、施工许可证；4. 项目概况、财务报表、销售合同、购房合同；5. 贷款用途说明、还款计划及担保措施等相关材料。
我们希望银行能够审批通过此次贷款申请，以支持我公司的项目开发，为消费者提供更多高品质的住宅产品。
在此，我代表我公司全体员工，感谢您在百忙之中审阅此次贷款申请，期待您的回复。
敬请审批！此致敬礼！XX房地产开发有限公司法人代表：XXX日期：20XX年XX月XX日。
按揭贷款申请书范本
按揭贷款申请书范本尊敬的贷款银行：您好！我在此向您申请按揭贷款，以购买位于XX市的房产。
请您审阅我的申请材料，并给予批准。
一、基本信息申请人：XXX，性别：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX共同申请人：XXX，性别：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX购买房屋地址：XX市XX区XX路XX号二、贷款需求贷款金额：人民币XX万元贷款期限：XX年还款方式：等额本息还款方式三、收入情况本人目前在XX公司担任XX职位，月收入人民币XXXX元。
共同申请人XXX在XX公司担任XX职位，月收入人民币XXXX元。
我们的收入稳定，具备还款能力。
四、信用状况本人及共同申请人均有良好的信用记录，无逾期贷款、信用卡透支等不良信用记录。
五、购房目的购买该房产是为了自住，满足家庭居住需求。
房产位于交通便利、教育资源丰富、生活设施完善的区域，具有较高的投资价值和居住价值。
六、购房计划我们已经与房产出卖人签订了《房屋买卖合同》，并支付了部分购房款。
购房款项的支付将按照合同约定的期限和方式进行。
七、担保措施我们将提供所购房产作为贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
同时，我们同意在贷款期间，按照贷款银行的要求，履行相应的还款义务。
八、声明本人及共同申请人保证所提供的信息真实、准确、完整。
如有虚假陈述，本人及共同申请人愿意承担相应的法律责任。
敬请贷款银行审阅我们的申请材料，并给予批准。
我们期待与您的合作，共同完成这次按揭贷款申请。
此致敬礼！申请人：XXX共同申请人：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
开发商按揭申请书模板
敬启者：我代表（开发商名称）向贵行提交按揭楼盘合作申请，希望通过与贵行的合作，为购房者提供更加便捷、优惠的按揭贷款服务。
以下是我们合作的主要内容：一、申请合作的按揭楼盘基本情况（一）项目名称：（开发商应填写项目名称）（二）项目详址：（开发商应填写项目详细地址）（三）项目五证取得情况：（开发商应填写项目五证取得情况）（四）项目总投资：（开发商应填写项目总投资）万元，已完成投资：（开发商应填写已完成投资）万元。
（五）项目占地面积：（开发商应填写项目占地面积）平方米，建筑面积：（开发商应填写建筑面积）平方米（其中住宅：（开发商应填写住宅面积）平方米，平均售价：（开发商应填写住宅平均售价）元/平方米，共计：（开发商应填写住宅套数）栋套；商业用房：（开发商应填写商业用房面积）平方米，平均售价：（开发商应填写商业用房平均售价）元/平方米，共计：（开发商应填写商业用房套数）栋。
（六）项目销售情况：（开发商应填写项目销售情况）二、申请合作的主要内容（一）按揭楼盘合作总额度不超过：（开发商应填写合作总额度）万元，其中，住房按揭贷款额度不超过：（开发商应填写住房按揭贷款额度）万元，商业用房按揭贷款不超过：（开发商应填写商业用房按揭贷款额度）万元。
（二）住房按揭贷款最高成数不超过销售价格的：（开发商应填写百分比）%，商业用房按揭贷款最高成数不超过销售价格的：（开发商应填写百分比）%。
（三）住房按揭贷款期限不超过：（开发商应填写期限）年，商业用房按揭贷款期限不超过：（开发商应填写期限）年。
（四）住房按揭贷款的担保方式及保证金比例：（开发商应填写担保方式及保证金比例）（五）商业用房的按揭贷款的担保方式及保证金比例：（开发商应填写担保方式及保证金比例）三、有关承诺（一）本公司在申请书中所填写的事项以及向贵行报送的各项资料均真实、合法、有效，所报送资料复印件可留存贵行作为备查凭证。
（二）本公司知悉并理解本公司信息将经过贵行调查核实，如资料不实，本公司愿承担相应法律责任。
地产公司楼盘办理银行按揭贷款申请
关于申请办理楼盘项目商住楼按揭贷款协议的申请银行：由我公司承建开发的楼项目，该开发地块位于。
项目为一般商品住宅，占地面积约平方米，总建筑面积平方米，建筑容积率，绿化率达。
目前该项目已主体全部完工并五方责任主体验收，正在进行二次结构、装饰装修及相关配套安装，现向贵行申请办理个人住房按揭贷款事宜，需办理住房按揭贷款万元，主要是个人住宅及商铺按揭贷款。
一、申请购房按揭贷款情况：1、商品房销售情况：位于我市宜居核心地段，交通便利，区位极佳，城市基础设施配套完善。
在本小区居住生活，无论上班、上学、购物、就医、经商、从业都十分便利。
开发建成的商品房极受购房人亲睐，预期投资回报收益率良好。
2、需要办理按揭贷款的额度：项目一期开发共2栋高层，据测算，其中住宅198套，套均面积约146平方米，有100户购房人需要在贵行办理个人住宅按揭贷款，按每单销售总价款66万元，首付30％，申请贷款70％计算，约要申请办理按揭贷款4620万元的购房按揭贷款；另外，商业用房12套，全按揭贷款，套均面积约132平方米，每单销售总价款100万元，首付50%，申请贷款50%计算，约要申请办理按揭贷款600万元的购房按揭贷款；共计申请办理按揭贷款额度万元。
3、借款人成分：由于本小区位置优越，购房人均为优质客户。
从统计资料分析来看，需要办理按揭贷款的人多为政府公务员、学校老师、个体经营业主，以及厂矿企业在岗职工，均有偿还贷款本息的能力。
二、对按揭贷款关联事项的承诺：为获得贵行信任和按揭贷款支持，防范信贷风险，本公司向贵行承诺：1、积极配合贵行加强贷款监管工作，及时督促各借款人按时偿还贷款本息。
2、按贵行要求按时足额将保证金存入在贵行开户的保证金账户。
贷户因各种原因未按期归还贷款本息时，贵行有权从我公司保证金帐户直接扣收贷款本息。
3、对借款专户管理。
对项目的商品房销售专人负责。
主动向贵行汇报项目建设销售情况。
按季提供财务报表，加强联络，沟通信息，接受贵行的监管。
售楼处做房贷申请书模板
尊敬的贷款审批部门：您好！我在此向您提交一份购房贷款申请书，请您予以审批。
首先，请允许我向您简要介绍一下我的基本情况。
我名下现有住房一套，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。
该房屋为我与配偶共同所有，目前配偶名下还有一套住房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。
我配偶的工作单位为XX公司，职称为XX，年收入约为XX万元。
我本人现就职于XX公司，职位为XX，年收入约为XX万元。
此外，我名下还有私家车一辆，品牌为XX，价值约为XX万元。
我计划购买的房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房产证号为XX。
该房产为一手房，开发商为XX公司，购房合同价为XX万元。
首付款已支付，金额为XX万元。
贷款金额为XX万元，贷款期限为XX年，还款方式为等额本息。
我深知购房贷款是一项重大的财务责任，因此在此之前，我已经对贷款的相关事宜进行了充分的了解和规划。
首先，我对自己的收入和支出进行了详细的梳理，确保在贷款期间能够按时还款。
其次，我对房产的市场价值进行了调研，相信该房产具有较好的保值增值潜力。
此外，我还咨询了专业人士，对贷款政策和利率进行了了解。
在综合考虑各方面因素后，我决定申请购房贷款。
在此，我向您承诺，贷款期间我将严格遵守贷款合同的约定，按时还款，确保贷款的安全性和合规性。
同时，我也会积极关注房产市场的动态，为贷款的顺利还款创造有利条件。
最后，请相信我的诚意和决心，希望您能够审批通过我的贷款申请。
在此，我提前向您表示感谢！此致敬礼！申请人：XX联系电话：XX申请日期：XX年XX月XX日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XXXX有限公司
“花园小区”项目按揭贷款申请
XX银行：
“花园小区”项目是由XXXX有限公司开发建设的集住宅、商业、农贸市场为一体的综合性住宅小区。
该项目建设地点位于XX县XX镇XX 街片区。
项目共建XX幢高层，占地面积XX㎡，预计总投资XX亿元。
建筑面积XX㎡，其中住宅XX户建筑面积 XX㎡，商业建筑面积XX㎡，酒店建筑面积XX㎡，地下总建筑面积XX㎡（设备用房XX㎡、地下停车场XX个车位XX㎡）。
“花园小区”住宅面积 XX㎡，共XX套，平均价格XX元/㎡，可实现销售收入XX万元；面积XX㎡的商业建筑，平均价格XX元/㎡，可实现销售收入XX万元；地下停车场XX个车位XX㎡，平均价格XX万元/个，可实现销售收入XX万元，该项目预计总销售收入约XX万元。
按住宅和商铺分别有XX%、XX%的需求，据此预测本项目预计需要按揭贷款额为XX万元。
截止目前该小区项目正处于施工建设阶段，已符合销售条件，可办理销售。
依据项目实际进度，本次申请个人房屋按揭贷款的1#、2#楼共
计XX户，总面积XX㎡，平均每户XX㎡，售价按均价XX元/㎡，每套收入XX万元，预计销售收入XX万元，按XX%有贷款需求，其中首付按30%，贷款需求70%，共需求按揭贷款资金XX万元。
商业用房中商铺面积XX㎡，平均售价按均价XX元/㎡，预计销售收入XX万元，按80%有贷款需求，其中首付按50%，贷款需求50%，共需求按揭贷款资金XX万元。
经测算2项共需求按揭贷款资金约为XX万元。
因此特向XX银行申请个人住房(商业用房）按揭贷款，以促进销售拉动市场需求，请批准为盼。
在此，感谢XX银行对我公司的资金扶持、公司将严格按贵行要求合理运用资金，保障项目工程进度，并承担阶段性担保义务确保保证金账户有充足资金提供阶段性按揭保证。
XXXX有限公司
2019年8月11日。