售楼部设计的五种创新
产品形象设计总结_售楼部形象岗工作总结
产品形象设计总结_售楼部形象岗工作总结售楼部形象岗是负责产品形象设计的工作岗位，其工作内容包括负责售楼部形象设计、品牌推广以及产品展示等。
以下是对该岗位工作的总结报告。
一、工作目标与任务作为售楼部形象岗，我们的主要工作目标是提升产品形象，增加产品销量。
为了实现这一目标，我们的工作任务包括以下几个方面：1. 设计售楼部形象：根据企业的品牌定位和业务需求，负责设计整个售楼部的形象，包括标识、室内外环境设计、陈列展示等。
2. 品牌推广：推广公司的品牌形象，通过各种渠道和媒体进行广告宣传、活动策划等，提高品牌知名度和认可度。
3. 产品展示：负责设计产品的展示方式和场景，吸引客户的注意力，展示产品的特点和优势。
4. 协调工作：与其他部门进行有效的沟通和协调，确保售楼部形象与产品形象一致，提供全面的形象设计服务。
二、工作重点与难点1. 形象创新与差异化：在市场竞争激烈的环境下，如何在设计中创新，与其他竞争对手形成差异化，是我们的工作重点。
需要不断地思考和研究市场趋势和客户需求，通过充分的调研和分析，为产品提供独特的形象设计。
2. 品牌推广的策略与执行：品牌推广是售楼部形象岗的重要任务之一，但是如何选择适合的推广渠道和策略，并进行有效的执行，是一个具有挑战性的难点。
需要了解市场环境和竞争对手的情况，制定有针对性的推广方案，同时确保在执行过程中能够及时进行监测和调整。
3. 产品展示的设计与效果：产品展示是吸引客户的重要手段，如何设计出独特的展示方式和场景，并能够达到预期的效果，是我们工作中的另一个难点。
需要具备良好的审美能力和创新思维，结合产品的特点和目标客户的需求，设计出能够引起客户兴趣和购买欲望的展示方案。
三、工作方法与经验总结1. 加强专业知识的学习和积累：作为售楼部形象岗，需要具备良好的设计能力和专业知识。
我们要不断提升自己的学习能力和学习意识，积累相关的专业知识和经验。
可以通过参加培训班、阅读相关的书籍和论文、了解市场和行业的动态等方式来进行学习。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开发商与购房者进行交流和销售的重要场所，其设计直接影响到购房者的购房体验和决策。
本文将从五个大点出发，提出售楼处设计的建议，以提升购房者的满意度和购房率。
正文内容：1. 空间布局1.1 功能分区：售楼处应根据不同的功能需求进行合理的分区，如接待区、展示区、咨询区等，以提供购房者所需的服务。
1.2 流线设计：合理的流线设计能够引导购房者有序地浏览售楼处，使其更好地了解项目信息，并提供便捷的咨询和交流环境。
2. 展示设计2.1 环境氛围：售楼处应创造舒适、温馨的环境氛围，通过合适的照明、色彩和装饰，营造出与项目定位相符的氛围，增强购房者的好感。
2.2 样板房设计：样板房是购房者了解房屋质量和装修风格的重要依据，设计应注重细节，展示出房屋的功能性和美观性，以激发购房者的购买欲望。
2.3 信息展示：通过合理的展示手法，将项目的规划、户型、配套设施等信息清晰地呈现给购房者，提供全面的参考，帮助他们做出决策。
3. 设备设施3.1 接待台：接待台是购房者与售楼处工作人员交流的重要场所，应设计成开放式或半开放式，方便购房者咨询和交流。
3.2 咖啡厅或休息区：为购房者提供一个休息和交流的场所，增加他们在售楼处的停留时间，有助于深入了解项目信息。
3.3 多媒体设备：在展示区域设置多媒体设备，如大屏幕、投影仪等，用于播放项目的宣传视频或幻灯片，提供更直观的展示效果。
4. 咨询服务4.1 售楼人员培训：售楼人员应接受专业的培训，具备良好的沟通能力和产品知识，能够给购房者提供准确、详细的咨询服务。
4.2 互动交流：售楼处应提供互动交流的平台，如专业咨询师或设计师的现场解答，购房者之间的交流分享等，以增加购房者的参与感和信任感。
4.3 跟进服务：售楼处应建立健全的客户档案管理系统，及时跟进购房者的需求，提供个性化的服务和解决方案。
5. 售楼处形象5.1 品牌展示：售楼处应展示开发商的品牌形象和项目的特色，通过展示奖项、荣誉证书等，增加购房者对项目的信任感。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开辟商与客户接触的第一站，其设计不仅直接影响客户的第一印象，还能提升销售效率。
本文将提出一些建议，匡助开辟商设计出更具吸引力的售楼处。
一、空间布局1.1 合理规划空间：售楼处应根据功能需求合理规划空间，包括接待区、展示区、洽谈区等，确保客户流线畅通。
1.2 良好的光线设计：充足的自然光线能让售楼处更加璀璨舒适，提升客户体验。
1.3 色采搭配：选择温暖舒适的色调，营造出舒适、温馨的氛围，有助于客户产生好感。
二、陈列展示2.1 精心设计展示样板房：样板房是客户对房屋的第一印象，应精心设计，体现房屋的特色和实际居住感受。
2.2 展示物品摆放：在展示区域合理摆放户型模型、样板房布局图等展示物品，让客户更直观地了解房屋结构。
2.3 利用虚拟现实技术：通过虚拟现实技术展示房屋效果图，让客户在虚拟环境中感受房屋的真实性，提升购房决策效率。
三、服务体验3.1 专业接待人员：售楼处接待人员应具备专业知识和亲和力，能够有效引导客户，解答疑问。
3.2 舒适歇息区域：为客户提供舒适的歇息区域，配备饮水设施、茶水等，让客户感受到贴心的服务。
3.3 定期活动策划：定期举办房产知识讲座、购房优惠活动等，吸引客户参预，增加互动与交流。
四、信息沟通4.1 多渠道信息发布：利用线上平台、社交媒体等多渠道发布售楼处信息，吸引更多潜在客户。
4.2 定期更新信息：及时更新楼盘信息、价格变动等，让客户了解最新动态，增加购房决策的便利性。
4.3 有效沟通渠道：建立客户反馈渠道，及时回应客户问题和建议，提升客户满意度。
五、品牌塑造5.1 品牌标识展示：在售楼处内外展示开辟商的品牌标识，提升品牌知名度和信誉度。
5.2 专业形象展示：售楼处设计应与开辟商品牌形象相符，展示出专业、可信赖的形象。
5.3 品牌文化传播：通过售楼处设计展示开辟商的企业文化和理念，增强客户对品牌的认同感。
结语：售楼处设计是房地产开辟商与客户沟通的桥梁，一个好的设计能够提升客户体验，增加销售机会。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开发商展示房屋项目的重要场所，其设计直接影响购房者的第一印象和购房决策。
本文将从五个方面提出售楼处设计的建议，以帮助开发商打造一个吸引人、舒适、功能齐全的售楼处。
一、空间布局设计1.1 客户接待区：设计一个宽敞明亮的接待区，提供舒适的座椅和咖啡桌，为客户提供一个轻松愉快的等候环境。
1.2 展示区域：将展示区域划分为不同的功能区，如模型区、样板房区和户型展示区，使客户能够清晰地了解项目的特点和不同户型的布局。
1.3 私密谈判区：为客户提供私密的谈判区域，配备舒适的座椅和交谈桌，方便销售人员与客户进行深入的交流和洽谈。
二、照明设计2.1 自然光利用：充分利用自然光，设计大面积的落地窗或天窗，让阳光照射进售楼处，营造明亮、温暖的氛围。
2.2 照明配色：选择柔和而温暖的照明色温，避免刺眼的强光，同时根据不同区域的功能需求，采用不同的照明方式，如灯带、吊灯等。
2.3 照明重点：通过照明设计突出展示区域的重点，如使用聚光灯或投光灯照亮模型区，突出项目的亮点和特色。
三、色彩搭配设计3.1 品牌色彩：根据开发商的品牌形象和项目定位，选择与之相符的主色调，并在整个售楼处中进行统一运用，以提升品牌识别度。
3.2 色彩搭配：根据售楼处的整体风格和定位，合理搭配辅助色彩，营造出符合项目特点和购房者需求的温馨、舒适的氛围。
3.3 色彩应用：将色彩巧妙地应用于不同区域，如利用明亮的色彩突出展示区域，采用柔和的色彩创造舒适的休息区域。
四、展示物料设计4.1 模型设计：精心制作项目的模型，确保比例准确、细节清晰，以吸引客户的注意力，并提供更直观的项目展示。
4.2 样板房设计：根据项目定位和目标客户群体，设计出符合他们审美和需求的样板房，以提供更具实际感的购房体验。
4.3 图片和文字展示：在售楼处中展示项目的高清图片和详细介绍，以帮助客户更好地了解项目的特点和优势。
五、功能设施设计5.1 信息展示：设置信息展示区，提供项目的平面图、户型图、价格表等，方便客户获取详细信息。
售楼部装修案例
售楼部装修案例售楼部是房地产开发商展示楼盘的重要场所，它的装修设计直接关系到客户对楼盘的第一印象。
一个精心设计的售楼部可以吸引客户的注意，增加销售机会，因此售楼部的装修设计非常重要。
下面我们就来看一下一个成功的售楼部装修案例。
首先，售楼部的装修风格要与楼盘的定位相匹配。
比如，如果楼盘是高端豪华住宅，那么售楼部的装修风格就应该体现出奢华与高贵，采用大理石、黄铜等材料，色调上以暖色系为主，营造出高端大气的氛围。
如果楼盘是面向年轻人的创意公寓，那么售楼部的装修风格可以选择时尚、简约的设计，运用明快的色彩和简洁的线条，给人一种轻松、活力的感觉。
其次，售楼部的空间布局要合理。
售楼部通常包括接待区、样板房展示区、休息区等功能区域，每个区域的布局要合理，使客户在参观楼盘的过程中能够有条不紊地进行。
接待区要设立专业的接待台，方便销售人员与客户进行沟通；样板房展示区要根据不同户型设置不同的展示样板房，让客户能够清晰地了解房屋的格局和设计；休息区要舒适温馨，提供简单的饮品和休息设施，让客户在参观过程中能够得到良好的休息体验。
另外，售楼部的装修要注重细节。
细节决定成败，售楼部的装修细节要做到位，比如灯光的设计要合理，能够烘托出楼盘的氛围；装饰画、植物等点缀要恰到好处，使整个空间更加生动有趣；家具摆放要符合人体工程学，让客户在体验样板房时感到舒适自然。
最后，售楼部的装修要与楼盘的特色相呼应。
比如，如果楼盘周围有优美的自然风光，可以通过落地窗、景观墙等设计手法将自然风光引入售楼部，营造出自然与建筑的和谐融合；如果楼盘有独特的文化底蕴，可以通过装饰画、艺术品等展示出来，使售楼部与楼盘的文化内涵相呼应。
总的来说，一个成功的售楼部装修案例需要考虑到装修风格、空间布局、细节处理以及与楼盘特色的呼应。
只有将这些因素统筹考虑，才能打造出一个吸引客户、提升销售的售楼部。
希望以上案例能够给大家在售楼部装修设计上提供一些启发和借鉴。
售楼中心方案
售楼中心方案1. 引言售楼中心是房地产开发商用于向潜在购房者展示房产项目的场所。
一个好的售楼中心方案能够吸引顾客，提升销售效果。
本文将介绍一种完整、细致的售楼中心方案，旨在帮助开发商打造一个吸引人、实用的售楼中心。
2. 空间规划售楼中心的空间规划是至关重要的，它需要满足展示区、接待区和办公区的需求。
2.1 展示区展示区是售楼中心的核心，它应该尽可能地逼近购房者将来的实际居住环境，以营造身临其境的感觉。
在展示区中，可以布置模拟样板房，以便客户能够亲自感受房屋的实际面积、布局和装修风格。
此外，还可以利用虚拟现实技术，让客户通过沉浸式体验感受社区环境和配套设施。
2.2 接待区接待区是售楼中心的门面，它应该呈现出开发商的专业形象和诚意。
在接待区，可以设计一个舒适的休息区，配备舒适的家具和绿植，以便购房者能够在等待过程中感受到舒适和放松。
此外，还应该设置接待台，方便工作人员与客户进行沟通和咨询。
2.3 办公区办公区是售楼中心的管理和运营中心，它需要提供一个舒适、高效的工作环境。
办公区可以设置工作台、办公椅和储物柜，以方便工作人员进行日常的办公工作。
此外，还可以设计一个会议室，用于内部会议和与客户的商务洽谈。
3. 设计与装修一个好的售楼中心应该具有吸引人、舒适和专业的特点。
在设计和装修方面，可以考虑以下几点：3.1 色彩搭配色彩搭配是售楼中心装修的重要环节。
可以选择一种主题色，以保持整体风格的一致性。
同时，还应该注意色彩的温暖和平衡，以营造出舒适和愉悦的氛围。
3.2 照明设计照明设计是售楼中心装修中非常重要的一环。
适当的照明可以营造出舒适和温馨的氛围。
在展示区可以选择柔和的灯光，以突出房屋的特点和装饰细节；在接待区可以选择明亮的照明，以提升客户的体验感。
3.3 家具及装饰品选择家具和装饰品的选择要与整体风格相符，同时还要考虑舒适和实用性。
在展示区可以考虑摆放轻型的家具，以便购房者能够方便地参观模拟样板房；在接待区可以选择舒适、简约的家具，以提供一个舒适的等候环境。
房地产售楼部包装典型案例分析
采用简洁的线条和几何形状，以白色 、灰色、黑色等中性色调为主，搭配 木质、金属等自然和现代材料，营造 出简约而不失格调的氛围。
色彩与材料选择
色彩
以中性色调为主，如白色、灰色 、黑色等，营造出简约、干净的 视觉效果。同时，可适当加入一 些亮色点缀，提升空间的活力。
材料
选用自然和现代材料，如木质、 金属、玻璃等，强调质感与细节 的处理，使空间更加精致和高档 。
02
引入VR/AR技术，提供沉浸式的互动体验，让客户更加深入地
了解楼盘的特点和优势。
智能家居与生活场景模拟
03
通过智能家居设备，模拟未来生活场景，让客户提前体验未来
的生活方式。
空间布局与科技氛围营造
开放式空间设计
艺术化设计
采用开放式布局，将各个功能区域有 机地融合在一起，提高空间的通透感 和整体感。
玻璃材料
透明、光洁的玻璃材料可以增 加空间的通透感和明亮感。
织物与软装饰
通过运用各种织物和软装饰， 可以丰富售楼部的视觉效果， 营造出更加舒适的洽谈环境。
02
CATALOGUE
售楼部包装案例一：现代简约风格
设计理念与风格特点
设计理念
以简约、时尚、舒适为核心理念，追 求空间的功能性和实用性，强调设计 感与舒适度的平衡。
照明
采用暖色调的灯光，营造温馨、舒适的氛围 。吊灯和壁灯的设计均融入欧式元素，与整 体风格相协调。
装饰细节
在墙面、地面和家具上运用精致的雕花、石 材拼花和金属装饰，提升空间的质感。同时 ，摆放绿植和艺术品，为空间增添生气和艺 术气息。
客户体验与反馈
要点一
客户体验
客户进入售楼部后，被浓郁的欧洲古典风情所吸引，感受 到高贵、典雅的氛围。工作人员热情周到的服务也增强了 客户的归属感和信任感。
售楼部设计方案
售楼部设计方案介绍售楼部是一个对于房地产项目的销售至关重要的地方。
一个吸引人且舒适的售楼部设计方案不仅可以给客户留下深刻的印象，还可以提高销售效果。
本文将介绍一个完善的售楼部设计方案，以确保客户在这个空间里有良好的体验，同时有效地推销房地产项目。
空间布局一个好的售楼部设计首先要考虑空间布局。
主要分为接待区、展示区和销售区。
接待区应该是客人进门第一个看到的区域，所以它必须设计得温馨且舒适。
接待区通常包括一个前台和可容纳多个客人的休息区。
展示区是售楼部中最重要的部分之一。
它展示了不同房型的样板房，以及对房地产项目的详细信息。
展示区应该设计得开放而宽敞，让客户能够自由地浏览样板房，并了解项目的各个方面。
在展示区，还可以设置些模型，通过模型展示整个房地产项目的规模和布局。
销售区是售楼部中与客户直接接触的区域。
这是销售顾问与客户进行谈判和签署合同的地方。
销售区应该设计得私密且专业，以确保客户在购买决策时能够得到良好的服务和咨询。
装修和设计售楼部的装修和设计应该与房地产项目的整体风格和定位相一致。
例如，如果项目是高档豪宅，那么售楼部的装修和设计应该体现出高端奢华的感觉；如果项目是面向年轻人的公寓，那么售楼部的装修和设计应该充满时尚和青春活力。
颜色选择也是一个重要的因素。
在售楼部的设计中，应该选择与项目风格相符的颜色。
比如，如果项目是以自然和环保为主题，那么可以选择自然色调的装修，如绿色和棕色；如果项目是以现代化和科技感为主题，那么可以选择冷色调的装修，如蓝色和银色。
此外，光线和空气的流通也是一个重要的考虑因素。
售楼部应该有足够的自然光线和空气流通，以提供一个舒适和愉悦的环境。
使用大面积的玻璃窗可以增加采光效果，让客户在看样板房时能够更好地感受到真实的居住环境。
设施和服务售楼部的设施和服务也是非常重要的。
为了给客户提供更好的体验，售楼部应该提供舒适的座位、免费的饮料和WiFi等基本设施。
此外，售楼部还可以提供一些额外的服务，如专门的销售顾问、户型规划咨询和购房顾问等，以帮助客户更好地了解房地产项目和进行购买决策。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书一、背景介绍售楼处是房地产开辟商用于销售房屋的重要场所，其设计与布局直接影响到购房者的购买决策。
本文旨在为售楼处的设计提供一些建议，以提高其吸引力和销售效果。
二、设计原则1. 空间布局合理：售楼处应采用开放式设计，使购房者能够自由流动。
主要区域包括接待区、展示区、洽谈区和样板房区，各区域之间应有明确的分隔和过渡。
2. 良好的照明设计：充足的自然光和合适的灯光可以增加空间的璀璨感和舒适度。
建议使用大窗户和天窗，搭配柔和的照明设备，打造温馨而璀璨的售楼处环境。
3. 考虑购房者需求：售楼处应提供舒适的歇息区、儿童游乐区、茶水服务等，以满足购房者的不同需求，提升他们的购房体验。
4. 品牌展示：售楼处应充分展示房地产开辟商的品牌形象和项目特色。
可以通过墙面装饰、展示柜、图片展示等方式，突出项目的优势和价值。
5. 简洁而专业的装修风格：售楼处的装修风格应以简洁、现代为主，注重细节和质感。
同时，要注意装修材料的环保性和耐久性。
三、具体建议1. 接待区设计：- 设计一个宽敞璀璨的接待台，配备专业的接待员，提供热情周到的服务。
- 在接待区设置舒适的歇息区，配备舒适的沙发、咖啡桌和绿植，为购房者提供歇息和交流的场所。
- 在接待区的墙面上展示项目的平面图、模型和项目特色，吸引购房者的注意力。
2. 展示区设计：- 设计一个开放式的展示区，展示项目的户型图、样板房效果图、材料样品等。
展示区应有清晰的导览标识，方便购房者查看。
- 在展示区设置适当的坐位和桌子，方便购房者与销售人员进行交流和咨询。
- 使用合适的照明设备，突出展示区的重点内容，吸引购房者的注意力。
3. 洽谈区设计：- 设计一个私密且舒适的洽谈区，为购房者提供私密的购房咨询环境。
- 配备舒适的座椅和桌子，提供充足的工作空间，方便购房者和销售人员进行洽谈。
- 在洽谈区的墙面上展示项目的销售政策、户型图、样板房照片等，方便购房者参考。
4. 样板房区设计：- 样板房区应尽可能还原实际住宅的布局和装修风格，以便购房者更好地了解房屋的实际情况。
售楼部工法展示区展示内容
售楼部工法展示区展示内容
售楼部工法展示区通常会展示楼盘的建筑工艺、材料以及装修
风格等内容。
具体展示内容包括但不限于以下几个方面：
1. 建筑工艺，展示楼盘的建筑结构、外墙材料、隔音隔热材料、防水材料等，以及采用的建筑工艺和技术。
这可以让客户了解楼盘
的建筑质量和安全性。
2. 装修风格，展示不同户型的装修效果图、样板间或实际装修
样品，包括墙面材料、地板材料、门窗样式、厨卫设备等，让客户
对房屋内部装修风格有直观的了解。
3. 绿色环保，展示楼盘的节能环保措施和设施，如采光、通风
设计、太阳能利用等，以及使用的环保材料和设备，让客户了解楼
盘的环保理念和可持续发展。
4. 智能科技，展示楼盘的智能化设备和科技应用，如智能家居
系统、智能安防设备、智能停车系统等，让客户了解楼盘的智能化
水平和便利性。
5. 样板房，展示精装修样板房，包括不同户型的布局设计、家具陈设、软装搭配等，让客户对未来的居住环境有更直观的感受。
通过这些展示内容，客户可以更全面地了解楼盘的建筑质量、装修风格、环保节能等方面的情况，有助于客户做出更准确的购房决策。
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售楼部设计的5种创新
2015年11月3日13:12 阅读374
笔者过往的工作经历中，见过许许多多的售楼部，这当中很多都长的差不多：方盒子建筑、水晶灯、指引牌、穿制服的物管……售楼部的设计如果只为突显楼盘的档次定位是没什么问题，但是在照顾客户体验或支撑后期销售宣传方面，做的就可能有点欠缺，不能满足白银时代中营销的需要。
笔者觉得，应该以“区域”的视角，即包含“前广场”、“专有饰品”、“水景绿化”等元素的一个区域，兼顾未来的营销动作来做设计可能更好，毕竟这里是客户到达项目的第一个接待点。
本文收集网络资料，也尝试对现在这个市场环境中的售楼部设计要点做一个解析。
【特色造型，降低项目本身的宣传成本】
结合项目或所在区域（城市）人文特点的设计，很容易吸引客群，及成为所在区域的地标。
若项目所在地为新城区，在当地的宣传中更容易成为热点。
开卖后，后期指引客户到来时，非常具有标示性，这也从侧面减低了客户流失的概率。
另外，途径项目周边的客流都会驻足观看，在微博、微信使用频繁的今天，很容易成为拍照目标，在朋友圈发出后，容易形成转发效应，从而吸引更多的人前来参观，降低项目宣传费用。
花都万达文化旅游城——项目以广州的文化为背景进行设计，例如有当年海上丝绸之路的元素、未来的舞台节目名字就叫“粤秀”等。
图示为万达城的展示中心，外形就是一朵广州市花木棉花的形状。
无锡万达文化旅游城——售楼部由万达斥资1.5亿元精心打造，高38.8米，面积5000平方米，内分3层，处处洋溢着浓郁的中国风，入选吉尼斯“世界最大紫砂壶建筑”纪录。
售楼部开放后震撼整个华东。
上海万科翡翠公园——项目内有多个主题公园、多重物业类型以及独立景观小品，运用了超过40项绿色科技，号称不用带钱包的互联网智慧社区。
售楼部以3个不规则的长方体叠加为造型，凸显现代感和时尚感；内部以浓重黑色调为主，搭配风格感极强的部品摆件，家居全部运用皮质及金属，与项目的定位十分匹配。
【扩展功能，让客户感觉与众不同】
售楼部的功能一般包括“接待区——展示区——洽谈区——签约区”这四个部分，总面积的大小或功能的是否完备直接影响到客户的购房体验。
售楼部开放后，可能经常要进行暖场活动或开盘活动，为了容纳更多的客户就需要充足的空间——
售楼部从来不怕“太大”，只怕“不够大”。
有的朋友可能说“太大了显得空旷，不利于营造卖压”，对此笔者认为，一些闲置区域平时可以灵活运用，比如临时扩大儿童活动区的面积、用展板展示项目卖点或过往活动情况都是可行的办法。
在功能方面，我们要尽量完善配套，例如：展示区里面的“多媒体放映室”、洽谈区里面的“儿童活动区”在三四线城市的项目就不一定有，但这些设计已经比较成熟，想借鉴不会难。
同时，我们可以导入新的功能，例如文化展馆、咖啡厅、舞台等等，使得项目后期的营销有更多可以发力的点，也使得跨界整合成为了可能。
成都麓湖生态城——售楼部以艺术馆的形式出现，占地1万多平方米，内部规划有生态美术馆、水上音乐厅、艺术会所、访客接待中心的多重功能。
福州泰和院子——泰禾集团院子系产品。
创新的在销售中心搭起了戏台，通过圈层活动，有效地呼应了整个项目中式的设计，显得非常有内涵。
【配合主题，放大营销卖点】
每个项目在定位之初，都会考虑自己（独有）的卖点，这个会在后期的宣传中予以放大、重点宣传，是务必要客户留下深刻记忆的地方。
如售楼部的设计加以配合的话，无疑会起到事半功倍的效果。
南京世茂滨江：船形销售中心及人工水景。
北京西钓鱼台嘉园的船上售楼部
以上这两个项目的卖点都有“水景”，很明显，当客户在这些售楼部洽谈时，对这个卖点一定会印象深刻。
相比其他主打“水景”的竞品，和销售员干巴巴地向客户描绘、或者在板房才能看到水景的感觉真是相差甚远。
这就为成交占的了先机。
【钻研细节超越客户期望】
所谓超越，简单说就是一个字“哇！”——如果能做到客户第一眼看到这个东西就从内心深处“哇”的一声，那就表示这和他过往看的不一样，客户被实实在在地震撼到了。
这个东西不论是园林、还是售楼部本身、或者是一些饰品……无论怎样一定要震撼到客户，别人才会留下印象。
顺德龙湖春江名城——龙湖的园林名扬业界，该项目售楼部外的广场及通道完美的向客户展示了这点，在销售代表还没开口介绍项目前就已经给客户做了洗脑工作。
深圳博林天瑞——充满科技感的入口通道及错层式销售中心。
该项目独具匠心的把入口通道的顶部、底部及两面墙身都做了改造，充分利用售楼部的高差，用声
光电等的形式把项目的品牌、区位、配套等基本资料显示了出来，给客户留下了耳目一新的体验，一下就和竞品项目区分了开来。
上海万科翡翠公园——用极富现代感的雕塑，亮灯后感觉像飞碟一般，瞬间引爆现场，成功刷屏朋友圈。
【提升服务给客户不一样的感受】
服务是产生溢价的催化剂，在营销中，客户会问这个项目的售价、管理费为什么比竞品的贵？类似这种问题，客户的直观体验会帮销售员做回答：竞品的保安矮矮瘦瘦本项目的保安高高壮壮、竞品的提供速溶咖啡本项目提供拉花的咖啡、……要做到这种感觉，除了加强服务人员的挑选和培训外，售楼部在硬件设计上也要有所支持。
深圳博林天瑞宽大的卡座和绘本图书馆
上海路劲上海派“文艺范”的咖啡馆售楼处。
整个设计旨在凸显业主经历繁忙的一天后可享受文艺温馨的休息时光。
莆一露面，就大受目标客群的认可。
结语
现在地产进入白银时代，需要越来越重视客户的体验感，从客户感受的角度出发。
售楼部的设计归根究底是为了更好的销售工作，为营销服务的销售工具。
初期投入尽快可能大些，但对整个回报而言，完全是物有所值的。