(完整版)交房标准模板
交房标准样板图册
目录第一章室内住户部分....................................................................................... 错误!未定义书签。
第一部分室内墙面部分--客厅、卧室、书房、餐厅........................................................... 错误!未定义书签。
第二部分室内墙面部分--厨房、卫生间..................................................................... 错误!未定义书签。
第三部分室内地面部分--客厅、餐厅、厨房、卧室........................................................... 错误!未定义书签。
第四部分室内顶棚部分--客厅、餐厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间............................................. 错误!未定义书签。
第五部分阳台、入户花园交楼标准......................................................................... 错误!未定义书签。
第六部分室内门窗--钢制入户门、断桥铝合金窗............................................................. 错误!未定义书签。
第二章室内公共部分....................................................................................... 错误!未定义书签。
第七部分公共部位--电梯前室............................................................................. 错误!未定义书签。
交房标准模版
交房标准模版
建筑部分
一、结构：框架剪力墙结构
二、外墙：楼栋主要外墙材料为弹性外墙涂料；
三、内墙：厨房、卫生间、户内房间为水泥砂浆面层；
四、顶棚：厨房、卫生间为混凝土结构层，阳台顶棚为涂料，户内房间顶棚为腻子饰面；
五、地面：户内房间楼地面为全轻混凝土面层，厨房和阳台为细石混凝土面层，卫生间为结构面层；
六、门窗：主入户门为钢质入户门，户内预留门洞，其余门窗为塑钢门窗；
七、厨房：设排烟井道，预留排水接口，楼地面局部防水处理；
八、卫生间：预留排水接口，楼地面做防水处理；
九、阳台：楼地面局部防水处理；
十、首层大堂：地面铺装石材或地砖，墙面为面砖或乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆饰面；
十一、电梯前室及公共走道：地面铺装地砖，墙面为乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆饰面；
十二、楼梯前室及楼梯间：地面为水泥砂浆找平面层，墙面为乳胶漆饰面，天棚为乳胶漆饰面；
设备部分
一、供电：一户一表；
二、供水：一户一表，部分楼层为二次供水（以水厂提供供水标高为准）
三、供气：一户一表；（燃气表及管路安装以燃气公司要求为准）
四、通讯：光纤入户，户内设备业主自理
五、电视：一条闭路电视线入户
六、小区智能化：可视对讲系统、闭路监控系统、周界防护报警系统、门禁系统、停车场管理系统；。
商场交房标准
商场交房标准standalone； self-contained； independent； self-governed；autocephalous； indie； absolute； unattached； substantive商场交房标准（初稿）一、商场营业区交房标准1、地面：首层走道及专柜采用国产大理石，其他楼层采用地砖统一规格，扶梯及走道部分加设拼花图案；2、墙面、柱面：离地面米以上至天花部分刮大白刷白色乳胶漆，吊顶以上水泥抹平；3、顶棚：上人轻钢龙骨造型石膏板，刮大白刷白色乳胶漆；4、开关、插座：普通开关、插座；5、灯具：与吊顶配套的常规灯具；6、电梯、自动扶梯：A、客体：载重,速度为米/秒，开门方式为中分，门套为石材，内饰为发纹不锈钢，地板为聚氯乙烯仿石地板；B、货梯：载重2T,速度不小于米/秒，开门方式为中分双折，内饰为发纹不锈钢，地板为花纹钢板，地下车库设层站；C、扶梯：扶梯采用30度角，阶梯宽度为米，速度为米/秒，包板采用乳白色铝塑板；二、办公区、走廊及公共区1、地面：办公区及走廊国产抛光砖；2、墙面、柱面：刮大白刷白色乳胶漆；3、顶棚：矿棉板吊顶为主，部分为石膏板乳胶漆；4、电梯厅：A、地面：一层为石材，二层以上采用玻化砖；B、墙面：一层为石材，二层以上采用玻化砖；C、顶棚：轻钢龙骨造型，刮大白刷乳胶漆；D、照明：与顶棚造型相匹配的花灯及筒灯；5、楼梯：A、地面及踏步采用防滑地砖（或水泥压光）B、墙面及顶棚：刮大白刷乳胶漆；C、楼梯栏杆扶手：金属栏杆，树脂扶手；6、卫生间：A、地面：防滑地砖；B、墙面：抛光砖；C、顶棚：轻钢龙骨铝扣板：D、灯具：吸顶灯：E、卫生洁具：自闭式水龙头，感应式小便器，自闭式蹲便器；三、配套设施1、中央空调及排风:A、在一层出入口设置风幕；B、根据规范要求设置送风口和排风口；2、消防系统：消防栓、喷淋、火灾报警与联动系统，消防排烟、防火门、防火卷帘、气体灭火器等按照消防规范设置；3、强点电：每层设有配电柜，照明线路敷设，特殊业种提供总电源甩口；4、弱电部分：A、首层出入口、各层扶梯、口电梯内、总服务台及收款机位置设摄像机；B、卖场内各层楼梯口、首层出入口设置防盗报警探头和门磁开关；C、各层收银台及总服务台均设防抢报警按钮；D、安装背景音乐及紧急广播系统；。
房屋交付和接收标准
房屋交付和接收标准合同书甲方：xxxx（出租方）乙方：xxxx（承租方）根据双方的协商与一致意见，甲方与乙方签订本房屋交付和接收标准合同（以下简称“本合同”），以明确双方在房屋交付和接收过程中的权利和义务。
一、房屋交付1.1 交付时间：房屋交付时间按照合同约定为xxxx年xx月xx日。
1.2 交房标准：甲方应保证房屋的交付符合以下标准：（1）建筑结构和外观应与合同约定的房屋相匹配；（2）水电设备、供暖设施和通风设备应完好；（3）墙壁、天花板、地板、门窗等内部装修工程不得出现明显的质量问题；（4）厨房、卫生间等设施应安装齐全并运转正常。
1.3 房屋交付手续：交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋交付单；（2）房屋交付验收记录；（3）房屋交付通知。
二、房屋接收2.1 接收时间：乙方应按照合同约定的时间到场进行房屋接收，接收时间为交付后的三个工作日内。
2.2 验收程序：乙方在进行房屋接收时，应按照以下程序进行验收：（1）乙方对房屋的各项设施设备进行检查，如发现存在明显质量问题或损坏，应立即通知甲方；（2）双方共同填写房屋交付验收记录；（3）乙方如同意接收房屋，应在记录上签字确认。
2.3 验收结果：如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或改正。
如甲方无法在合理时间内进行修复或改正，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的相关费用。
三、其他条款3.1 建筑质量问题：甲方应对房屋建筑质量问题承担相应的维修和保养责任，保证房屋在交付后的xx年内不存在因建筑质量问题而导致的影响安全和正常使用的问题。
3.2 钥匙交接：在房屋的接收过程中，甲方应将房屋的相关钥匙交给乙方，并确保乙方获得合法的使用权。
3.3 违约责任：对于违反本合同约定的一方，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交付房屋后的xx个月。
如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
交房标准模板
交房标准
------给咨询公司、设计院、营销
一、户内：（毛坯交房）
1、内墙：混合砂浆抹面。
2、顶棚：客厅、餐厅、卧室一至六层混凝土原浆打磨批平+
白色腻子两遍，并往梁下翻10CM；厨房、卫生间、
斜屋面顶棚混凝土原浆打磨批平。
3、地面：一楼预制板地面，细石混凝土随捣随抹平，二楼
及以上混凝土原浆毛地平。
4、门：分户门为品牌钢质入户门；阳台门为铝合金+双层中
空玻璃；单元门为铝合金门。
5、窗：彩色铝合金窗+双层中空玻璃。
6、水：DN20、PP-R给水进入厨房安装一个水龙头；厨房、
卫生间各预埋排水接口，
7、煤气: 厨房预留煤气接口。
8、强电：户内安装电源分配箱一个并通电，顶棚线管预埋
到位并预留接线盒。
9、弱电：进户安装弱电分配箱一个，可视对讲调试到位。
二、外墙：住宅部分采取外墙涂料，底层文化石贴面。
商铺部分采用文化石贴面。
三、阳台：金属栏杆；地面水泥砂浆找平；顶棚混凝土原浆打磨
批平+ 白色腻子两遍+乳胶漆两遍。
四、屋顶：粘土陶瓷瓦屋面。
五、公共部位：
1、入户单元门楼：精装修。
2、公共楼道：墙面采用混合砂浆抹面+白色腻子两遍+乳胶
漆两遍；楼梯踏步及平台采用防滑地砖饰面；
顶棚凝土原浆打磨批平+ 白色腻子两遍+乳
胶漆两遍。
3、楼梯栏杆：钢质栏杆，扶手面采用油漆木质扶手。
六、其它：
进单元门侧安装水表箱、电表箱、信报箱、牛奶箱。
房屋交付标准(交房标准)模板
交房标准（模板）（红字仅做参考，请根据自身情况删除或修改）装饰、设备标准的约定（双方还应当具体约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容）交付的商品房的装修部分达不到本附件约定的装修标准的，买房人有权要求出卖人就未达标准部分进行重新装修。
对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
但买受人明确表示不接受这部分装置、装修、装饰的，出卖人有义务对其加以拆除，并赔偿买受人因此而遭受的直接损失。
1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】按建筑主体标准执行（以政府主管部门审批为主）__。
2、起居室：（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】。
（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】。
（3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】。
3、厨房：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；（4）厨具：。
4、卫生间：（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】水泥砂浆粗面平整；（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】水泥砂浆粗面平整；（4）卫生器具5、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】水泥砂浆粗面平整，栏杆按建筑主体标准。
6、电梯：（1）电梯品牌名称：；（2）电梯速度： 2.0 米 / 秒；（3）电梯载重量：1000KG；（4）∕。
7、其他A.基建部分（1）入户门：XXXX防护门（1道门）；（2）给水：一户一表，给水管只入一个卫生间并安装一个试水龙头，三层以上为二次加压供水；（3）排水：预留排水接驳口，采用雨污水分流系统；（4）供电：强电入户至户内分户电箱，每户一灯、一插、一开关；（5）弱电：网络通讯，有线电视引入户内分户电箱；（6）窗：外墙窗按建筑主体标准执行，内墙窗：铝合金窗（如有）；B.公共部分（1）外墙：按建筑主体标准执行（以贵安新区规建局审批为主）；（2）楼梯间：地面水泥砂浆光面；墙面和天花为涂料；楼梯装不锈钢扶手、不锈钢栏杆。
交房标准及期限
交房标准及期限合同书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为装修工程提供商，乙方为客户，双方本着自愿、平等、互利的原则，达成如下交房标准及期限的合同：第一条交房标准1. 甲方承诺按照约定的交房标准完成装修工程，并确保工程质量符合相关法律法规的要求。
2. 交房标准包括但不限于以下内容：a）墙面装修：提供光滑平整、无明显裂缝、无剥落的墙面；b）地面装修：提供平整、平坦、无破损的地面；c）天花板装修：提供平整、无水渍、无裂痕、无霉斑的天花板；d）门窗装修：提供完好、无损坏的门窗，并确保能正常使用；e）水电设施：提供正常、安全、按规范安装的水电设施；f）卫生间装修：提供清洁、无异味、无渗漏的卫生间。
第二条交房期限1. 双方约定的交房期限为（具体日期），甲方应在该期限内完成装修工程。
2. 若因不可抗力因素导致无法按时完成装修工程，甲方应立即通知乙方并说明延期原因。
双方可协商调整交房期限，并书面确认调整后的日期。
第三条验收1. 在装修工程完成后，乙方有权进行验收。
2. 乙方应在装修工程完成后三个工作日内通知甲方进行验收。
3. 若乙方在验收时发现装修工程不符合交房标准的情况，应及时提出书面整改意见，并要求甲方在合理期限内进行整改。
第四条保修1. 自验收合格交房之日起，甲方提供免费保修服务一年，保修期内涉及装修工程质量问题的，甲方负责解决。
2. 保修范围包括但不限于修补损坏的墙面、地面、天花板、门窗等。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时完成装修工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为装修总费用的（待商议）%。
2. 若乙方未能按时支付装修费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付费用的每天（待商议）%。
第六条争议解决1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
2. 在协商不成的情况下，可提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。
第七条合同变更1. 本合同的任何变更或修改须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
交房标准【范本模板】
一．交房标准应满足下列条件，方可交付用户使用：1 由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划消防人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案；2 小区道路畅通，已具备接通水电燃气暖气的条件。
建设单位应在住宅交付用户使用时提供给用户《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等做出说明，提出使用注意事项《住宅使用说明书》应附有《住宅品质状况表》,其中应注明是否已进行住宅性能认定，并应包括住宅的外部环境、建筑空间、建筑结构、室内环境、建筑设备、建筑防火和节能措施等基本信息和达标情况.《住宅质量保证书》应当包括住宅在设计使用年限内和正常使用情况下各部位、部件的保修内容和保修期、用户报修的单位,以及答复和处理的时限等。
二．弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据住宅建筑规范商品房销售管理办法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼:1）不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的条件的：依据：住宅建筑规范第11。
0.1—2条2）未取得竣工验收备案表的：依据：住宅建筑规范第11。
0。
1—1条3）不提供住宅工程质量分户验收记录的:4）开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的:依据：司法解释第十五条5）开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：依据：商品房销售管理办法第二十四条第一款6）开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的:依据：商品房销售管理办法第二十四条第二款7）不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的:依据：商品房销售管理办法第三十四条8）合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3%）的，可拒绝收房，并解除购房合同：依据：司法解释第十四条9）经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的：依据：司法解释第十二条10）房屋质量问题严重影响正常居住使用的：依据:司法解释第十三条这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发商要求的时间交款收房，但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子，因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
交房标准•1、主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
•2、外墙：采用外墙外保温。
饰面采用质感涂料，局部外墙面砖、金属饰面板。
•3、单元入口大堂：•o 地面：石材。
•o 墙面：复合石材及局部造型装饰墙面。
•o 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面•4、公共电梯厅：•o 地面：高档玻化砖，局部石材。
•o 地砖品牌：东鹏或同档次品牌。
•o 墙面：高档玻化砖•o 墙砖品牌：东鹏或同档次品牌。
•o 顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。
•o 电梯门套：石材套口。
• 5 、电梯：日立无机房电梯。
•6、公共楼梯间：•o 地面：水泥压光。
•o 墙面：乳胶漆。
•o 顶棚：乳胶漆。
•o 栏杆：钢制栏杆扶手。
•二、户内部分• 1 、入户门：•o 户门：木质甲级防火门•o 门锁：“威必驰”(VBH)•o 小院入户门：钢制防盗门• 2 、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃。
开启窗扇设纱扇。
• 3 、户内门：•o 卧室、书房：实木贴皮复合木门。
•o 厨房、卫生间、家政阳台及茶室：实木贴皮复合木门镶嵌玻璃• 4 、地面：•o 客厅：石材•o 餐厅及复式西厨：石材•o 卫生间：石材•o 厨房：“冠军”或同档次地砖。
•o 家政阳台：“冠军”或同档次地砖。
• 5 、墙面：•o 客厅、餐厅：进口壁纸，石材踢脚，客厅局部造型装饰墙面。
•o 厨房：冠军或同档次墙砖，局部拉丝不锈钢装饰面。
•o 卫生间：冠军或同档次墙砖、局部石材造型装饰墙面。
•o 卧室：进口壁纸，实木贴皮复合踢脚。
•o 家政阳台：ICI乳胶漆饰面。
局部冠军或同档次墙砖。
• 6 、顶棚：•o 厨房：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。
•o 卫生间：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。
•o 卧室：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。
•o 书房：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。
•o 客厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。
•o 餐厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。
•o 家政阳台：ICI乳胶漆饰面•7 、厨房设备：•o 橱柜：“汉森”橱柜、配套水槽、龙头。
•o 燃气灶：“方太”或同档次。
•o 抽油烟机：“方太”或同档次。
•o 冰箱：“海尔”嵌入式或同档次。
复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。
•o 消毒柜：“方太”或同档次。
•8 、卫生间：•o 洗手盆：“乐家”或同档次。
•o 主卫浴缸：“乐家”或同档次。
•o 坐便器：“乐家”或同档次。
•o 淋浴房：“朗俊”或同档次。
•o 龙头：“科勒”或同档次•o 花洒：“科勒”或同档次•o 主卫浴霸：“名族”浴霸或同档次。
•9 、家政阳台：•o 壁挂炉：“菲斯曼”或“威能”或同档次。
•o 拖布池：“四维”或同档次。
•10 、开敞阳台（仅限于有开敞阳台的户型）：•o 地面：防滑地砖。
•o 墙面：质感涂料。
•o 顶棚：乳胶漆饰面。
•o 电气：普通白炽灯泡。
•o 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。
•11 、露台（仅限于有露台的户型）：•o 地面：防滑地砖。
•o 栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。
塞上骄子”14#楼交房标准：1、外墙：保温饰面一体化装饰；2、内墙：水泥砂浆抹灰压光，批白色腻子；3、顶棚：混凝土现浇楼板，白色腻子；4、地面：混凝土毛地面；5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；6、厨房：外罩水泥砂浆打底；7、卫生间：地面做防水层，墙面外罩水泥砂浆打底；8、阳台：全封闭；9、电梯：有；10、电气：天然气入户；11、其他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，可视对讲门铃，电炊，集中供暖，分户控制。
“塞上骄子”15#楼交房标准：1、外墙：保温饰面一体化装饰；2、内墙：刷涂料或贴壁纸；3、顶棚：混凝土现浇楼板，刷涂料；4、地面：复合木地板；5、门窗：进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗；6、厨房：贴瓷砖，厨柜，电炊；7、卫生间：地面做防水层，贴瓷砖，面盆，坐便，沐浴器；8、阳台：全封闭；9、电梯：有；10、其他：预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，太阳能供热水，集中供暖。
外墙：外墙面砖及局部高级外墙涂料，外墙做保温；内墙：卧室、客厅、餐厅内墙面混合砂浆拉毛，厨房墙面为水泥砂浆拉毛，储藏室墙面为混合砂浆拉毛；顶棚：顶棚腻子；地面：地面为水泥砂浆找平；门窗：进户门为防盗门，室内门业主自理。
外墙窗框为塑钢窗；厨房：地面为水泥砂浆找平；卫生间：卫生间水泥砂浆找平及防水，每户安装坐式马桶一个，其他洁具由业主自理；储藏室：储藏室地面为水泥砂浆抹面，天棚为腻子，门为铁门；供暖：地暖，卫生间为暖气片；其他：每户单独安装水表、电表、煤气表；电话网络线、闭路电视线入户，可视对讲系统。
§交房标准结构：剪力墙结构，抗震设防烈度7度。
层高：标准层2.9米，1-6号楼地下室2.7米，7-8号楼地下室3.3米。
外墙：1-4层为花岗岩，4层以上粘贴外墙砖。
内墙：腻子找平不粉刷。
厨卫：基层处理，预留墙砖面层，预留卫生洁具、洗衣机位置（暗厨卫预留排风口）。
门窗：进户门高级防盗门，其它内门只留哑口，外窗为高档塑钢中空玻璃；阳台为落地窗，内设铁艺护栏；地下室的储藏间为铁制门。
地面：为用户装修预留3㎝面层。
电梯：每单元设两部电梯，双电源供电，可直达地下室，轿箱内设监控系统。
地下车库：自行车停车位、机动车停车位，与相应楼座地下室联通。
供电：分户计量，6KW/户，地下室用电连接本户住宅配电系统。
采暖：地板辐射采暖，市政管网集中供热，分户控制。
给水：市政供水，分户计量。
排水：高级PVC管材，一层卫生间单独设排水系统。
燃气系统：煤气入户。
智能系统：中央集控分户可视对讲系统、周界红外线防护系统、小区入口监控系统、地下车库监控系统、可视探头监控系统、IC卡读卡器等智能安防。
消防系统：消火栓、感温感烟探头、消火栓按钮、警铃等消防联动系统；地下车库设有消防喷淋系统。
其它：宽带、电话、有线电视接口入户；每层均设有楼层指示灯及疏散指示灯。
一、结构：全现浇框架-剪力墙结构。
六度抗震设防。
二、公用范围外墙：高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。
单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。
电梯：选用品牌电梯。
信箱：首层单元入口处，每户设专用信箱。
三、住宅内部门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。
窗：采用优质塑钢窗。
楼地面：现浇钢筋砼楼面和砼地面收光或拉毛。
墙面：水泥砂浆抹面。
天棚：水泥砂浆抹面。
阳台：生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。
厨房：预留排烟及下水接口，地面作防水处理。
卫生间：预留下水接口，作防水处理。
四、安防及智能化系统1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。
2、小区设闭路监控及周界防范系统。
3、小区部分设背景音乐系统。
1、结构：全现浇框架。
六度抗震设防。
2、外墙：高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。
3、内墙：水泥砂浆抹面。
4、顶棚：水泥砂浆抹面。
5、地面：水泥砂浆瓜米石地面找平。
6、门：全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。
7、卫生间：预留下水接口，作防水处理。
8、水电：接市政管网，安装入户。
1．外墙：优质外墙砖及高级外墙涂料。
2．内墙：住宅内墙面水泥砂浆抹灰面层。
3．顶棚：水泥砂浆抹灰面层。
4．地面：室内为瓜米石找平层。
5．门窗：入户门为防火防盗子母门，阳台门为塑钢门，窗户采用塑钢窗，室内门为门洞。
6．厨房：顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道，设排烟道。
7．卫生间：墙顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道。
8．阳台：瓜米石找平层。
9．电梯：中外合资高档电梯。
10．结构：全现浇薄壁框架结构，三级六度抗震设计。
11．公共部份：公共入户门厅（电梯前室）、入户通道按星级标准装饰，公共消防楼梯采用瓜米石面层，墙面和顶棚做乳胶漆。
12．供电：接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户，户外集中计量，标准层10A-40A，跃层15A-60A单相电表。
13．供水：接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。
14．供气：供气管线接至靠近厨房处，户外集中计量。
15．闭路电视：闭路线入户。
16．通讯：每户两部电话线接口入户，宽带网接口入户。
17．邮电：每栋楼单元门处设专用信箱。
18．保安系统：周界安全防范自动化监控管理，住宅内安设门磁，紧急报警按钮，楼宇可视对讲系统，煤气泄漏自动报警，公共部份设火灾自动报警，入户门厅和电梯内视电视监控。
19．消防：符合国家消防安全的有关标准和要求、配备足够的消防设备。
20．空调位：每户设有统一空调位。
21．地下停车场：设有地下停车场，实行统一物业管理。
建筑装修标准结构短肢剪力墙，一梯二户板式小高层电梯公寓，七度抗震设防。
外墙高档面砖，局部金属构件装饰，阳台栏杆为金属构件玻璃栏板。
室外露台地面为水泥砂浆面刮糙，外墙贴面砖，顶棚为白色乳胶漆。
室内墙厅及卧室的墙面和顶棚为混合砂浆抹面。
室内地面厅及卧室的地面为水泥砂浆地面刮糙。
门窗1000×2100mm钢制防盗或防火入户门，户内各功能间留门洞，彩色铝合金全玻推拉阳台门；彩色铝合金低台飘窗或落地窗。
厨卫管线到位、预留接口,地面防水处理,墙、地面水泥砂浆抹面刮糙。
公共部位封闭式单元门厅；门厅、电梯厅地面首层为高档石材，其它层为防滑地砖；墙面乳胶漆；钢质楼梯栏杆、木扶手；地下室豆石地坪，墙面、天棚刷白色涂料。
配置标准电源城市电网和自备发电机双电源，每户五回路。
每户用电量为：100M2 以下6kw；100～140M28kw；140M2以上11kw。
一户一表。
电视每户在客厅和卧室均预留光纤电视接口。
电话双线路入户；客厅、主卧室各设二处接口并交叉串联，主卫设一个与客厅电话串联的接口；次卧室均设与客厅电话串联的接口。
给水城市自来水供水系统加自动变频恒压装置。
天燃气每户天燃气安装到位。
智能系统4芯10/100M单模室外光纤和超五类双绞线，高速宽带上网，每户设一数据点接二个信息终端，设小区局域网联网；配置家庭多媒体管理箱，内置弱电配电箱、语音、有线电视单元板和保安/监控接线模块。
水表和气表远程计量。
安防系统小区出入口、单元门出入口设一卡通门禁系统；地下停车场设一卡通管理系统；周界设红外线防范报警系统；重要位置设闭路电视监控系统、电子巡更、背景音乐及紧急广播系统。
电梯德国“蒂森”电梯。
1、室外楼体外观：外墙采用水泥沙浆墙面刷高级外墙涂料，其中一层贴仿石外观。
楼梯间：楼梯间踏步为水泥压光地面，铁栏杆木扶手。
阳台：南阳台尚有上、下水，全封闭；部分户型尚有景观小阳台。
2、室内装饰门：对讲单元门，入户门为高档防盗门，内门为普通木门。
窗：高档塑钢窗。
墙面天棚：内墙面，天棚刷内墙腻子刮白。