策划方案项目策划书怎么写
怎样写策划书策划方案
怎样写策划书策划方案策划书策划方案，是一门融合创意与逻辑的艺术。
下面，我就用我十年的经验，和大家分享一下这个过程。
我们要明确策划的目的。
想象一下，你正在为一个新品发布会策划方案。
这个新品，可能是款最新的智能手机，也可能是家新开的餐厅。
目的就是让这个新品引起人们的注意，让市场认可它。
一、封面策划书的封面，就像一个人的脸面，要整洁、美观。
要醒目，比如“新品发布会策划方案”。
下面可以附上策划人、策划时间等信息。
二、目录1.项目背景2.策划目标3.策划思路4.实施步骤5.预算及效益分析6.风险评估及应对措施7.附件三、1.项目背景这部分要详细介绍新品的相关信息，比如新品的特点、优势、市场前景等。
可以运用数据和实例来说明。
2.策划目标明确策划的目标，比如提高新品的市场知名度、提升品牌形象、增加销售额等。
目标要具体、可衡量。
3.策划思路这部分是策划书的灵魂。
要阐述策划的整体思路，包括：（1）主题：为新品发布会选定一个有吸引力的主题，比如“科技改变生活”。
（2）形式：选择合适的活动形式，如线下发布会、线上直播、社交媒体推广等。
（3）内容：策划发布会的内容，包括新品展示、嘉宾演讲、互动环节等。
（4）宣传：制定宣传策略，包括线上线下广告、社交媒体推广、KOL合作等。
4.实施步骤详细列出策划方案的实施步骤，包括：（1）筹备阶段：确定发布会时间、地点、嘉宾等。
（2）执行阶段：进行新品展示、嘉宾演讲、互动环节等。
5.预算及效益分析列出策划方案所需的预算，包括场地租赁、设备租赁、宣传费用等。
同时，预测策划方案实施后的效益，如销售额增长、品牌知名度提升等。
6.风险评估及应对措施分析策划过程中可能遇到的风险，如天气原因、设备故障等，并提出相应的应对措施。
7.附件包括策划书相关的资料，如新品介绍、嘉宾介绍、场地租赁合同等。
四、结尾注意事项一：目标设定要合理解决办法：别把目标定得太高，也别太低，得符合实际。
有时候咱们一激动，就容易把目标定得高大上，结果实施起来难度太大，容易半途而废。
项目建设策划方案应该怎么写
项目建设策划方案应该怎么写项目建议书的篇幅一般较短，旨在勾勒出项目的整体概括、项目主体的基本概况、资金来源、社会经济效益和进度安排。
下面是小编给大家带来的建设方案怎么写，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!项目建设方案应该怎么写(一)一、基本情况xx村位于镇政府xx，辖xx个自然村xx个村民小组，xx户，农业人口xx人。
本村共有党员xx名。
其中有xx名常年在外。
二、项目建设的必要性和可行性1、xx村老年人现状目前xxxx人中，老年人口达xx人，占全村总人口xx%，留守独居老年人数xx人。
而且，有xx余名青壮年常年在外务工或经商，是一个典型的“留守儿童，空巢老人村”。
改善村内老年人和留守儿童的生活状况，已经刻不容缓。
由于，村集体经济薄弱，对群众的文化娱乐活动方面投入少，不能满足老年人的心理和生理需求。
2、幸福院建设是落实党中央、国务院关于老龄工作的具体要求本项目的实施，是落实科学发展观重要思想的实际行动。
广大老年人曾经为国家建设和发展做出了自己的贡献、让老年人分享改革开放和经济社会发展的成果、体现了国家和社会对老年人的关怀。
3、幸福院建设是应对人口老龄化的重大举措老龄工作涉及经济、政治、文化和社会生活等诸多领域、关系国计民生和改革、开放、稳定的大局。
满足老年人不断增长的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社会公平和稳定，是社会主义现代化建设一项重要而紧迫的战略任务。
4、幸福院建设是减轻老年人家庭和社会压力的重要举措解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养、老有所乐;为老年人提供健康锻炼和服务、有利于老年人的健康保健和生活质量的提高，减轻家庭和政府的压力，对解放劳动力、增强生产力，对我国的现代化建设和长远发展具有现实意义和战略意义。
5、幸福院建设是建设社会主义新农村、构建和谐社会的需要。
建设社会主义新农村、构建和谐社会是当今我国社会主义建设的主旋律。
搞好农村幸福院建设是适应新形势发展、促进老年人事业发展的重要举措、也是建设社会主义新农村、构建和谐社会主义的需要。
策划书怎么写
策划书怎么写策划书是制定一项计划或项目的详细规划和策略，以确保项目的顺利实施和达到预期目标。
下面是一个500字左右的策划书写作示例：【标题】：国际文化交流活动策划书【背景】：为进一步增进不同国家之间的了解和友谊，促进多元文化的交流与融合，我们计划举办一次国际文化交流活动。
【目的】：本次活动的主要目的是提供一个平台，让不同国家的人们能够相互了解和交流各自的文化，增进友谊，拓宽视野。
【活动内容】：活动将包括以下几个方面：1.文化展览：设置不同国家的文化展区，展示各国的传统艺术、手工艺品、传统服饰等文化元素，通过展览来介绍和宣传各国的文化。
2.文化交流演出：邀请各国表演团体参加演出活动，展示各国的音乐、舞蹈、戏剧等表演形式，通过演出带给观众不同文化体验。
3.文化讲座：邀请各国的文化专家和学者进行讲座，介绍各国的传统文化、历史故事等，让观众更深入地了解各个国家的文化。
4.互动体验：设置互动体验区，展示各国的传统游戏、手工制作等活动，让参与者亲身体验不同文化的乐趣。
【推广与宣传】：为了确保活动的成功举办，我们将采取以下推广与宣传策略：1.社交媒体宣传：通过在社交媒体平台上发布活动信息，吸引更多人关注和参与。
2.合作伙伴推广：与相关机构、组织和媒体建立合作伙伴关系，共同宣传活动，扩大影响力。
3.海报和传单：制作活动海报和传单，张贴在公共场所、校园和社区，提高活动的知名度。
【预算与资源】：为确保活动的顺利进行，我们预计需要的预算为X元，其中包括场地租赁费、演出费用、物资采购、宣传费用等。
【时间安排】：活动将于X年X月X日在X地举行，为期一周。
【风险和解决方案】：可能的风险包括演出团队的变动、活动场地的问题等。
我们将密切关注各方面的情况，并制定相应的应对措施，确保活动顺利进行。
通过上述的活动内容、推广与宣传、预算与资源、时间安排和风险控制的策划，我们将能够顺利举办一次国际文化交流活动，为参与者带来一次难忘的文化体验，促进不同国家之间的友谊和合作。
策划方案怎么写【通用七篇】
策划方案怎么写【通用七篇】策划方案篇1频繁营销规划频繁营销规划也称为老主顾营销规划，指设计规划向经常购买或大量购买的顾客提供奖励。
奖励的形式有折扣、赠送商品、奖品等。
通过长期的、相互影响的、增加价值的关系，确定、保持和增加来自最佳顾客的产出。
美国航空公司是首批实施频繁营销规划的公司之一，80年代初推出了提供免费里程的规划，一位顾客可以不付任何费用参加公司的AA项目，乘飞机达到一定里程后换取一张头等舱位票或享受免费航行和其它好处。
由于越来越多的顾客转向美国航空公司，其它航空公司也相继推出了相同的规划。
许多旅馆规定，顾客住宿达到一定天数或金额后，可以享受上等住房或免费住宿。
信用卡公司也向持卡人提供折扣。
频繁营销规划的缺陷是：第一，竞争者容易模仿。
频繁营销规划只具有先动优势，尤其是竞争者反应迟钝时，如果多数竞争者加以仿效，就会成为所有实施者的负担。
第二，顾客容易转移。
由于只是单纯价格折扣的吸引，顾客易于受到竞争者类似促销方式的影响而转移购买。
第三，可能降低服务水平。
单纯价格竞争容易忽视顾客的其它需求。
关系营销的各种策略关系营销是与关键顾客建立长期的令人满意的销售关系的活动，应用关系营销最重要的是掌握与顾客建立长期良好业务关系的种种策略。
设立顾客关系管理机构建立专门从事顾客关系管理机构，选派业务能力强的人任该部门总经理，下设若干关系经理。
总经理负责确定关系经理的职责、工作内容、行为规范和评价标准，考核工作绩效。
关系经理负责一个或若干个主要客户，是客户所有信息的集中点，是协调公司各部门做好顾客服务的沟通者。
关系经理要经过专业训练，具有专业水准，对客户负责，其职责是制定长期和年度的客户关系营销计划，制定沟通策略，定期提交报告，落实公司向客户提供的各项利益，处理可能发生的问题，维持同客户的良好业务关系。
建立高效的管理机构是关系营销取得成效的组织保证。
个人联系个人联系即通过营销人员与顾客的密切交流增进友情，强化关系。
项目策划方案模板
项目策划方案模板
一、项目名称，（填写项目的具体名称）。
二、项目背景，（简要介绍项目的背景和起因）。
三、项目目标，（明确项目的具体目标和预期效果）。
四、项目内容，（详细描述项目的具体内容和实施步骤）。
五、项目范围，（界定项目的具体范围和影响范围）。
六、项目进度计划，（制定项目的详细进度计划和时间节点）。
七、项目预算，（列出项目的详细预算和资金来源）。
八、项目风险分析，（分析项目可能面临的风险和应对措施）。
九、项目评估指标，（制定项目的具体评估指标和评估方法）。
十、项目推广与营销，（设计项目的推广和营销策略）。
十一、项目实施团队，（确定项目的具体实施团队和责任分工）。
十二、项目效果评估，（制定项目实施后的效果评估方法和周期）。
十三、项目总结与展望，（总结项目实施过程中的经验教训，
并展望未来发展方向）。
以上是一个完整的项目策划方案模板，可以根据具体项目的需
求进行相应的填写和调整，以确保项目策划方案的全面性和可行性。
传统糕点项目计划书怎么写
传统糕点项目计划书怎么写一、项目背景传统糕点是中国的传统食品之一，源远流长，具有浓厚的文化底蕴和民俗特色。
随着现代社会的发展，传统糕点在一定程度上受到了外来文化的冲击，市场需求逐渐下降。
为了传承和保护传统糕点文化，本项目旨在以制作传统糕点为切入点，通过推广和宣传，提升传统糕点的知名度和市场竞争力，同时促进传统手艺的传承和发展。
二、项目目标1. 通过制作传统糕点，增强民众对传统文化的了解与认同；2. 推广传统糕点，提升其市场知名度和销售额；3. 培养年轻人对传统糕点的兴趣和热爱，促进传统手艺的传承和发展。
三、项目内容1. 确定传统糕点制作工艺和菜单：对各种传统糕点进行研究，总结制作工艺和配方，确定推广计划所涉及的菜单内容；2. 招募制作团队：精通传统糕点制作技艺的厨师和面点师，并提供培训和技术指导；3. 策划推广活动：包括线上线下宣传推广、参加展览交流、举办传统糕点制作体验活动等；4. 设立传统糕点专卖店：选择适宜的地理位置，打造独特的品牌形象，提供优质的产品和服务；5. 开展培训班和讲座：面向社会公众开设传统糕点制作技艺培训班和文化讲座，促进传统手艺的传承。
四、项目实施1. 确定项目负责人和团队成员，明确各自职责和工作安排；2. 制定详细的项目计划和时间表，确保任务分工清晰、工作有序；3. 确保项目资金和物资的安排到位，避免影响项目实施；4. 定期组织项目评估和反馈，及时调整项目方案，确保项目顺利实施。
五、项目预算1. 人力成本：包括厨师、面点师、推广团队成员等的工资和福利费用；2. 物资成本：包括原材料、设备、店铺租金等的费用；3. 推广费用：包括宣传推广、参展费用、活动举办费用等的开支；4. 培训费用：包括培训讲座、师资费用、场地费用等的支出。
六、项目评估1. 定期对项目进展情况进行评估和反馈，确保项目按计划推进；2. 收集社会各界的意见和建议，持续改进和优化项目方案；3. 针对项目的效果和成果进行定量和定性评估，总结经验教训，为未来的项目提供参考。
如何写策划书方案
如何写策划书方案在项目或活动的策划中，策划书方案是至关重要的一环。
策划书方案是对项目或活动的全面规划和组织，它能够帮助团队成员更好地理解项目或活动，规划和分配工作，制定可行的计划，并衡量项目或活动的绩效。
为此，本文将探讨如何写策划书方案。
1.明确项目或活动的目的策划书方案的第一步是明确项目或活动的目的。
这将有助于规划实现项目或活动的方法和步骤。
例如，一个公司可能制定了一个新产品发布会的策划书方案。
这些步骤可能包括确定发布会的时间和地点、定义目标群体、确定演讲者和主题、制定宣传计划和预算等。
在此过程中，将明确在发布会中要达到的目标，如开展媒体报道和实现销售目标等。
2.评估项目或活动的可行性在明确项目或活动目的后，接下来需要评估项目或活动的可行性。
这包括了解资源、时间和技术方面的限制，并确定这些限制将如何影响项目。
例如，如果一个公司想在一个月内举办一次大型活动，但是只有两个团队成员可用和有限的预算，那么该公司可能需要重新考虑计划并修改策划书方案，以使计划符合可行性和资源限制。
3.确定项目或活动的范围在评估项目或活动的可行性后，必须确定项目或活动的范围。
这将有助于确定实现目标所需的资源和时间。
例如，如果一个公司计划组织一次大型活动，那么范围可能包括确定活动的特征、规模、目标、时间、地点、预算和资源。
4.确定项目或活动的时间表接下来，需要确定项目或活动的时间表。
这将有助于确保所有活动都按时完成，并帮助团队成员了解下一步工作的计划。
时间表还可以帮助管理者监督和跟踪项目进展情况，并采取必要的措施，以确保项目按时完成。
5.编写策划书的核心内容完成以上步骤后，现在可以开始撰写策划书的核心内容了。
换句话说，这就是总结以上步骤，撰写具体内容，详细说明实现项目或活动所需的资源和计划的实现步骤的地方。
策划书的核心内容应包括以下部分：-封面-项目或活动背景-项目或活动目的-项目或活动的可行性评估-项目或活动的范围-关键时间表-资金和资源预算-组织结构和工作负责人-项目或活动的营销计划-人力资源计划-项目或活动的评估计划-总结、评估和建议6.校对和评估策划书一旦完成策划书的草稿，应对文档进行评估和校对。
社会工作项目策划书（精选5篇）
社会工作项目策划书社会工作项目策划书（精选5篇）一段时间的工作在不知不觉间已经告一段落了，我们又迎来一个新的工作阶段，要定下新的目标了，是时候静下心来好好写写策划书了。
快来参考策划书是怎么写的吧，下面是小编精心整理的社会工作项目策划书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
社会工作项目策划书篇1一、项目名称：情系中秋节，爱驻光荣院二、项目主题：“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。
”关爱老人，共度中秋。
三、服务对象：光荣院入住老人及工作人员四、项目背景：一年一度的中秋佳节即将到来，老人们热切盼望与家人团聚，欢度佳节。
由于各种原因，老人们不能够与家人团聚，缺少慰藉感，每逢佳节倍思亲的心理使老人们在生活上感到更加孤单寂寞。
光荣院有入住老人7名，都在60岁以上有四名工作人员。
其中大部分是生活能够自理的老人，少部分老人因为各种病症需卧床休养。
除了给予老人生理上的照顾，还要更多的丰富他们的精神生活。
针对以上问题以及现实情况，我们小组成员决定在中秋节开展一次活动。
五、项目设计的意义：本次项目秉承“情系中秋节，爱驻敬老院”的理念，通过慰问活动，为光荣院的老人提供力所能及的帮助与服务，给他们带去温暖的同时丰富他们的精神文化生活。
从而我们的同学们也可以利用本次机会，在活动中充实自己。
老年人像夕阳一样，虽然逐渐隐去，但仍然散发着自己的光辉，在社会生活中贡献着自己的力量、体现着自己的价值，也表达了对老年人的希望，希望他们通过一系列的康复活动，能够克服生活中的困难，以积极的心态思考生命的意义、体验晚年的全新生活。
六、项目实施地点及服务对象需求分析前期工作准备：联系好光荣院的工作人员，取得他们的支持与配合，向参与人员讲述活动的安排，以及活动中的各项注意事项；实施地点：光荣院;服务对象需求分析：大多数老年人通过政府救助和儿女的支持，基本都解决了温饱问题，但他们同时又受到其他许多问题的.困扰。
首先一个比较突出的是生理健康问题。
人到老年，或多或少有些病痛，许多老人更受到慢性疾病的长期困扰，加上平时缺少锻炼或无力照顾自己，如何加强自我保健、多获取一些有关保健方面的信息成为许多老人急需了解的问题。
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三一文库（）/文秘写作/策划方案项目策划书怎么写项目策划书怎么写一、策划书名称尽可能写出具体的策划名称，如“×年×月广西大学××活动策划书”，置于页面中央，也可以写出正标题后将此作为副标题写在下面。
二、活动背景：根据策划书的特点在以下项目中选取以下内容重点阐述；具体项目有：基本情况简介、主要执行对象、近期状况、组织部门、活动开展原因、学校影响、以及相关目的动机。
其次应说明问题的环境特征，主要考虑环境的内在优势、弱点、机会及威胁等因素，对其作好全面的分析,将内容重点放在环境分析的各项因素上，对过去现在的情况进行详细的描述，并通过对情况的预测制定计划。
如情况不明，则应该通过调查研究等方式进行分析加以补充。
三、活动目的、意义和目标：活动的目的、意义应用简洁明了的语言将目的要点表述清楚；在陈述目的要点时，该活动的核心构成或策划的独到之处及由此产生的意义都应该明确写出。
活动目标要具体化，并需要满足重要性、可行性、时效性。
四、资源需要：列出所需人力资源，物力资源，包括使用的地方，如教室或使用活动中心都详细列出。
可以列为已有资源和需要资源两部分。
五、活动开展：作为策划的正文部分，表现方式要简洁明了，使人容易理解，但表述方面要力求详尽，写出每一点能设想到的东西，没有遗漏。
在此部分中，不仅仅局限于用文字表述，也可适当加入统计图表等；对策划的各工作项目，应按照时间的先后顺序排列，绘制实施时间表有助于方案核查。
人员的组织配置、活动对象、相应权责及时间地点也应在这部分加以说明，执行的应变程序也应该在这部分加以考虑。
这里可以提供一些参考方面：会场布置、接待室、嘉宾座次、赞助方式、合同协议、媒体支持、校园宣传、广告制作、主持、领导讲话、司仪、会场服务、信息联络、技术支持、秩序维持、衣着、指挥中心、现场气氛调节、活动后清理人员、后续联络等。
六、经费预算：活动的各项费用在根据实际情况进行具体、周密的计算后，用清晰明了的形式列出。
七、活动中应注意的问题及细节：内外环境的变化，不可避免的会给方案的执行带来一些不确定性因素，因此，当环境变化时是否有应变措施，损失的概率是多少，造成的损失多大，应急措施等也应在策划中加以说明。
项目策划书（一）一、概述1、优势a、地理位置优越，交通便利；b、区域市场成熟，知名度高；c、整体规划出色，品质较高；d、开发商实力雄厚，目标明确。
2、机会a、区域交通体系将进一步完善，向阳路北延工程；b、周边商业配套将进一步丰富，京海世贸广场开盘；c、区域内多数项目将结案入住，竞争对手将逐渐减少；3、威胁康泰大厦、GOGO购物广场、京海世贸广场正处于强销期，势必疯狂争夺客户资源。
二、市场定位要点阐述在已经认识和把握本案各项产品特点的基础上，全面确立本案在市场中的“定位”。
“定位”的目的，就是要充分明确在市场中我们产品和其他产品的“差异”，鲜明地区别于竞争对手，让消费者能够清楚地识别和接受我们的产品。
“定位”就是要给那些购买我们产品而不选择其它的人们一个完美而充分的理由。
产品定位1、本案是高开区CBD“最高品质”的项目。
2、本案导入“生态办公”的概念。
这一概念的核心是“环境”、“建筑”与“人”三者之间的关系，建立起以环境生态、建筑生态、人文生态为内核，以园林式办公环境为外观形式的生态办公模式。
“生态办公”的概念非常丰富，诠释的空间很大，而且比较新颖，市场差异性明显。
同时强调高品质的“服务式”物业管理服务，提出“特色管理、品质服务”的口号，将人文生态的务虚变为务实，发挥我们自身已经完全具备的物业管理优势，不仅在人文生态上得到充分表现，而且通过服务进一步提高本案产品品质。
“生态智力办公区”的概念，可以为本案“高品质楼盘”的定位提供有力支持，同时也要补充一些时尚的要素，如“智能化”设计，丰富高档的“商业化”配套等，全方位塑造高品质形象。
客户定位通过调查与分析研究，本案目标客户有如下特征：2、购买动机：首次置业自用为主，改善办公条件提高自身形象；二次置业投资，希望获取租金回报及升值回报。
3、心理特征：有进取与自我奋斗的价值观，生活高节奏，追求自我利益、自我个性、生活品位的实现和满足，认同文化附加值，渴望在忙碌工作后享受生活，具有感性消费心理，理性消费行为的交叉状态。
4、地域分布：以市区为主要中心，外围辐射保定各市县。
就是这些人会买我们的产品，只有他们需要这样的产品，而我们会竭尽全力地告诉他们，只有我们的产品才会满足他们的需要，他们会由于了解我们的产品有多么的不同、有多么的合适而放弃选择别的产品。
三、本案包装策划在保定房地产市场，项目形象包装显得尤为重要。
前几年主要以概念炒作为主。
近几年已有部分开发商注重产品质量，正逐步由“炒作时代”向“产品时代”过渡。
在本案地区，本案产品设计及产品质量当属上乘，但由于市场竞争激烈，因此本案产品的推广必须有别于其它项目的推盘手法。
项目形象包装是抛开质量之后的又一主要影响销售的因素，只有将产品的优异性与差异性通过形象包装推广才能真正有效地把握住客户与市场。
包装产品市场（客户）购买推广（使之感兴趣）询问访问认可1、本案案名设计案名设计相当重要，它反映了一个项目或产品的或文化的精髓，是高度提炼之后告知市场的产物。
一般是具有以下几个特点：一是能反映产品的差异性；二是能反映项目未来的生活品质；三是通俗易懂，朗朗上口。
2、销售场所包装策划售楼处是销售活动的中心。
未来销售的谈判、签约等一系列活动都集中在此处完成。
随着房地产市场的发展，越来越多的开发商已认识到售楼处的重要：人性化的现场布置设计影响着消费者对开发商的信心，同时促成销售成交。
这里的人性化设计与普通产品设计不同：一是指对消费者服务上的人性化安排。
主要是指功能性安排，如洽谈室、签约室、客服部、银行按揭等一站式服务，合理的人性化设计会有效地促进客户愉快顺利地完成交易活动。
售楼处除了服务功能的人性化设计之外，还有促成成交的其它作用。
目前一些精明的开发商已开始如此操作，不再将售楼处作为一个简简单单的办公场所来安排，好的售楼处设计会放松客户心情，增加消费者对开发商的信任度，增加客户对项目的认同感，以及强化客户未来办公环境的提高。
功能区进行路线次序排列：沙盘陈列区洽谈区签约区律师或公积金办理区休息室银行按揭区四、差异性策划思路根据本案的产品定位、市场定位、客户群定位，经慎重推敲，随同销售周期安排，制定了全程策划的节奏安排，以求有效快速地消化本案，将独特的USP安排到各个环节中，由若干个策划个案整合为全程方案。
通过前面的论述，我们发现本案的市场已经细分，并已选择了目标市场。
下一步我们应该针对目标市场进行有效的策略实施，整个过程中遵循差异化策略、周期性策略及组合的策略。
1、产品预热期2、产品开盘期及强销期通过前期的预热，本案已积累了部分客户，且已有一定市场认知。
此时，我们趁热打铁，进入产品的开盘期。
“好的开始是成功的一半”，此时我们不给市场以任何喘息之机，紧锣密鼓地开盘，依旧通过公关活动与媒体推广为主。
在保定制造一个又一个的新闻点，让保定百姓应接不暇。
形式：（1）新闻发布会（通过之前的媒体关系，再一次轰炸全市）（2）与中冀、轩宇等汽车公司合作，进行一次新产品的市场公关。
过程安排：（1）新闻发布会：邀请政府官员、设计大师，进行产品宣传，开发商进行大会讲话，同时制作本地块及本项目介绍VCD发放各位嘉宾，之后进行交流酒会，安排文艺演出，并进行准客户现场认购，同时进行认购抽奖，当日开盘。
（2）新楼新车闪亮登场：时间为开盘后一周，选择适合本案目标群的汽车新品一同亮相共同展示，通过此活动，再一次全方位的扫描本案适合客户。
3、产品持续期策略安排：制作客户通讯进行市场再控掘和资源二次开发，定期发放，加大密度，以完善的服务体系打动客户，让第一批客户成为本案的免费宣传员，制造集约效应。
配合策略：期间安排一些独特的USP销售策略，如“1+1”行动，即已购房客户再带一名客户购买，享受XX优惠或赠送活动。
广告跟踪发布会，在人们心中营造一种“买了本案产品就是买了一种精彩生活”的感觉。
4、产品扫尾期：策略安排：（1）客户答谢会+“珍藏”产品抽奖配送活动。
（2）配合物业进行园内绿地认养或小树认养活动。
方案说明：（1）“客户答谢会”答谢不是目的，目的是让客户不知不觉中帮我们清盘。
（2）“认养活动”是为了配合入住，解决未来物业的难题，树立开发商形象，为下一期项目作准备。
以上方案，公关活动一个接着一个，让公众逐步养成“猜出下一次是什么活动”的想法，与众不同的推广策略必然带来项目的巨大成功。
五、销售方案1、本案销售方式本案进入实质销售阶段，自然要明确销售目标，制订销售计划，组建销售团队，培训销售人员。
在计划的销售周期中，对销售体实施有效的管理，随时监控销售的过程，及时发现问题并重新调整销售计划，最终完成既定的销售任务。
2、本案销售策略项目现场销售模式本案属市区项目，所处位置交通便利，周边楼案众多，客户流量丰富，可以采用现场售楼处的销售模式，不必考虑在其它地点设置第二售楼处。
现场销售，便于客户直观了解项目位置、项目进展、施工情况和工程进度，便于集中投放户外类广告进行项目形象宣传，同时也便于销售人员现场销讲、引导客户参观考察。
现场销售模式，在确定售楼处选址后，还要做一系列的形象展示，主要分为户内和户外两大部分。
户外部分不仅包括售楼处的外观设计、广告牌，还包括在主要客流道路两侧设立路牌、道旗等引导性展示物，同时施工工地现场也要做形象包装，如工程围板、楼体广告等，共同营造良好的销售氛围，体现项目品质和形象。
户内部分应注重功能分区和细节表现。
接待大厅是客户来访的第一个区域，集展示和洽谈功能为一体，是售楼处重要的组成部分。
其设计风格应符合目标客户群的身份和习惯，应在豪华中不失人性化细节，在实用中不失独到的品位风格，大型沙盘模型、展板、资料台、舒适的沙发、便于交流的会谈桌椅、精妙小品、绿色植物花卉、轻柔的灯光和背景音乐，都是接待大厅必备的设施，整体环境氛围的亲和力，将使客户感到亲切、舒适、温馨，心情放松而舒畅，将客户的戒备心理和抵触情绪降到最低限度，有利于洽谈沟通和促进成交。
签约区是售楼处另一重要区域，主要功能是办理销售手续的最后流程。
设计风格应尽量简洁，避免过多的装饰元素分散客户的注意力，同时应避免过于奢华和舒适，尽量控制和缩短谈判的时间，整体氛围轻松中不失严肃，给客户以安全稳重的感觉。
签约、付款、银行按揭、登记缴税等各项程序集中办公，一站式服务，减少客户流动，高效率地为客户提供全面服务。
办公区是售楼处必备的区域，仅供销售人员、办公人员和管理人员使用，通常谢绝客户参观，所以简单实用、能满足办公需要即可。
销售价格策略1、价格走势价格永远是任何销售中的最关键的因素。