农行龙门3

项目招标编号：GXQ2014－178中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目施工组织设计（技术标）目录第一章编制说明及依据 (1)第二章工程概况 (2)第三章施工组织机构及部署 (2)第四章分部分项工程施工方案与技术措施 (3)第一节装饰工程 (3)第二节给排水工程 (27)第三节采暖工程 (29)第四节电气工程 (33)第五章工程定位和测量放线施工方案 (36)第六章保证工程质量和创优计划技术组织措施 (38)第一节、工程质量目标 (38)第二节、质量保证体系及措施 (38)第三节、保证质量的具体措施 (40)第七章保证安全技术措施 (41)第八章保证文明施工、消防、环保技术措施 (48)第九章保证工期技术措施及承诺 (54)第十章季节性施工方案 (58)一、雨季施工措施 (58)二、冬季施工措施 (60)第十一章施工现场总平面布置图和流水段划分 (60)第十二章施工总进度计划及保证措施 (61)第十三章安全质量标准化工地实施方案 (63)第十四章工程质量通病防治措施 (67)第十五章紧急情况处理措施预案以及抵抗风险措施 (76)第十六章成品保护 (86)第十七章工程保修管理措施及承诺 (87)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (89)附表二：劳动力计划表 (90)附表三：计划开、竣工日期和施工进度横道图 (91)附表四：施工总平面图 (92)第一章编制说明及依据一、编制说明1、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度、质量、安全控制、文明施工等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现我公司的工程管理状况。

做到施工前精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。

2、由于对本工程建设规模的重视，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。

在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，确保工程按期竣工。

3、本施工组织设计是按照相关要求进行施工总进度部署。

二、编制依据1、招标文件及相关技术要求；2、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）3、《中华人民共和国建筑法》4、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20065、《质量管理体系要求》GB/T19001-20006、《环境管理体系规范及使用指南》7、《建筑节能工程施工质量验收规范》DB23/1206-20088、《建设工程文件文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)9、国家现行相关标准、规范、法律、法规等；10、借鉴相关同类工程经验。

三、编制目的建筑工程施工方案是工程施工重要的指导性文件，本办法旨在加强对施工方案的管理，统一施工方案的编制要求、标准和内容，理顺方案编制的程序，明确施工方案的编制、审核、审批程序。

四、管理方法在本工程项目管理中我们将以工期、成本、质量为目标，采用如下的管理方法：1．对工程施工实行项目法管理，推行成本核算制和项目承包制，项目经理部对项目施工组织、工程技术、进度、质量、现场管理等全面负责，全方位管理，优质高速地完成施工任务。

2．建立并运行ISO9000 质量保证体系，编制项目质量计划，按施工全过程十一个控制要点的控制内容的要求展开施工，确保每道工序、每个控制点都处于受控状态。

3．根据工程创优计划，应用方针目标管理，建立质量目标责任制，制定质量管理制度，确保工程质量目标的实现。

4．推行全面质量管理，利用QC 方法，确保工程质量。

5．编制工程网络计划，并根据工程实际进展情况，随时调整，动态管理，同时编制专业、分区计划，保证主要进度控制点和总工期目标的实现。

7．应用计算机对工程材料、财务、人员等进行辅助管理，提高处理繁杂信息的能力，动态分析、优化配置，保证工程施工低耗、高效地顺利进行。

第二章 工程概况一、工程概况招标编号：GXQ2014－178项目名称：中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行龙门支行营业用房装饰装修项目 建设单位：中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔分行 建设地点：龙沙区平阳街与民航路十字路口东北侧 建设规模：装修面积1867.4平方米 招标范围：施图纸及工程量清单全部内容计划工期：计划开工日期为2014年10月22日计划竣工日期为2015年3月20日总工期152日历天 质量标准：达到国家验收合格标准第三章 施工组织机构及部署一、施工组织机构部署原则1、本工程将列入公司的重点工程项目，公司将在人力、物力、机具以及资金上进行统筹安排调度，给予该工程以充分保证。

2、公司将组织项目经理部，安排有丰富地铁施工经验的专业技术人员进入项目领导班子，对现场进行统一调度，均衡有序地组织施工。

我司将本标段以站划分三个实施工区分别实施。

在项目经理部的统筹管理下实现各种资源共享、相互补充、积极主动推进本工程的顺利进行，确保工程质量、安全、工期等各种管理目标的实现。

3、本工程项目具有作业面广、作业量大的特点，因此，必须充分做好开工前的各项施工准备工作，在平面布置，用电、用水、材料、机具供应等各方面确保具备充分、完善的施工条件。

二、现场组织机构图项 目 经 理技 术 员工 长 项目领导层器 材 部内 业 部 监 查 部 施 工 部 项目管理 体 项目管理 其 材 设 档 成 劳 计 技 送 安 质总 工 程 师第四章分部分项工程施工方案与技术措施第一节装饰工程一、玻化砖干挂1 适用范围适用于工业与民用建筑室内、外墙干挂（玻化砖）饰面板的施工。

2 施工准备2.1 材料、半成品要求2.1.1 按设计要求的品种、颜色、花纹和尺寸规格选用玻化砖，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率等性能。

块材的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。

2.1.2 膨胀螺栓、连接角码、不锈钢挂件等配套的连接件的质量，必须符合国家现行有关标准的规定。

2.13合成树脂胶粘剂：用于粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和良好的耐老化性能。

2.2 主要工机具：手提石材切割机、角磨机、电锤、手电钻、铝合金靠尺、水平尺、铅丝、粉线包、墨斗、开刀、方尺、线坠、托线板、力矩扳手、开口扳手、小白线、无齿切割锯、钢卷尺2.3 作业条件2.3.1 隐蔽工程施工完毕，并经过验收。

2.3.2 临时用电及机具设备、照明设备等，并经安全部门批准使用。

2.3.5 对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，大面积施工前应先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。

2.4 作业人员2.4.1 架子工、机运工、电工、焊工必须持证上岗。

2.4.2 主要作业人员必须有过三项以上（或3000m2）同类型分项工程施工经历。

2.4.3 所有施工人员均已接受工地技术、安全培训和教育。

3 施工工艺工艺流程：玻化砖验收－吊线找规矩－玻货砖粘件开槽－大角挂两根竖直钢丝－安装固定角码－地面弹外廓线－安装挂件－挂水平位置线－支底层托架－底层破化砖安装－上行玻化砖安装－密封填缝3.2 操作工艺3.2.1 玻化砖验收：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现玻化砖颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。

还要注意石材堆放地要夯实，垫10cm×10cm通长方木，让其高出地面8cm 以上，方木上最好钉上橡胶条，玻化砖按75°立放斜靠在专用的钢架上，每玻化砖之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放。

3.2.2 基层准备：清理基层表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线、水平线。

并根据施工图纸和实际需要弹出板材安装位置线。

玻化砖安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。

竖向挂线宜用φ1.0～φ1.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10kg，上端挂在专用的角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。

并在控制线的上、下作出标记。

3.2.6 安装支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层玻化砖上面。

支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一水平面上，以保证玻化砖上下面处在同一水平面上。

3.2.8 安装连接固定件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角码和不锈钢挂件。

调整挂件的位置，使挂件的T形挂钩与玻化砖的粘贴挂槽对正，固定挂件，用力矩扳手拧紧。

3.2.9 底层玻化砖安装：把底面的不锈钢挂件安好，先将玻化砖侧孔抹胶，将玻化砖按位置插入挂件，调整挂件，调整面板固定。

依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，直至面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，误差要匀开。

并用嵌固胶将锚固件填堵固定。

上行玻化砖安装：把嵌固胶注入下一行的粘接件背开槽内，调整板砖的平整度及直线度并用石膏粘件临时固定。

4 质量标准4.1 主控项目4.1.1 饰面玻化砖的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，并有产品合格证。

检验方法：观察和尺量检查；检查材质合格证书和检测报告。

4.1.2 面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。

焊接点应作防腐处理。

检验方法：观察；检查合格证书。

4.1.3 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。

饰面板安装必须牢固。

检验方法：手扳检查；现场拉拔检测；隐蔽验收。

4.2 一般项目4.2.1 表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。

检验方法：观察。

4.2.2 缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。

检验方法：观察。

4.2.3 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。

检验方法：观察和尺量检查。

4.2.5 室内、外墙面干挂石材允许偏差和检验方法应符合表4.2.5的规定。

4.3 关键控制点的控制4.4 质量记录4.4.1 产品合格证书、性能检测报告及环保检测报告。

4.4.2 进场验收记录和复验报告。