东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同

东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同合同东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同项目名称：东莞汇景希尔顿酒店项目建设地点：东莞市厚街镇甲方：东莞市瑞盈酒店投资有限公司乙方：签订日期： XX年 4月日- 0 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同甲方：东莞市瑞盈酒店投资有限公司乙方： 1．合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》版现行的国家、东莞市有关建筑设计标准、规范、规程甲方提供的设计任务书甲方提供的主体施工图、效果图及其电子文件2．项目概况工程名称：东莞汇景希尔顿酒店项目玻璃幕墙、铝合金门窗工程工程地点：广东省东莞市厚街镇工程规模：本项目共50层，其中1-4层为附属裙房，建筑设计高度米，计容建筑面积约12万平方米结构类型：主楼为框架—核心筒结构裙房为框架结构建筑类别：一类高层民用建筑建筑抗震设防类别：丙类建筑耐火等级：一级防雷设计等级：二级隔声减噪设计标准等级：一级设计使用年限：XX年所属气候区：夏热冬暖地区，南区外围护墙体材料：蒸压加气混凝土砌块玻璃幕墙面积：约为平方米外门窗面积: 约为万平方米3．设计任务要求- 1 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同在保证建筑方案效果的前提下，对建筑幕墙方案进行优化设计充分利用铝合金、玻璃、石材等材料的物理及美学属性，保证原设计的立面效果，塑造庄重而不失活泼、简约而不乏细节、中庸而不落俗套的现代建筑形态选择技术先进、经济合理、实用耐久、安全节能的结构形式，尽可能的为建设方节约建设投资清洁设备选型遵循技术较先进、功能适用、运行可靠、投资节约、环保节能的原则4 设计范围及内容设计范围：东莞汇景希尔顿酒店项目的玻璃幕墙、铝合金门窗、阳台金属栏杆、玻璃栏板、金属百页、钢结构雨篷、石材幕墙的深化设计及与外立面相关的各专业安装节点的设计配合工作设计内容：具体服务内容及细节要求应包括但不限于以下内容：A 幕墙方案/扩初设计：按照甲方认可的系统方案，完善并提供各幕墙基本结构体系方案，主要节点构造、各项性能指标、主要材料构件等的规定标准，以及能清楚表达以上内容的各种图纸和说明；B 幕墙施工图设计阶段:完成全部的玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构雨篷、铝合金门窗、阳台金属栏杆、玻璃栏板、金属百叶、擦窗机施工图，设计深度能够直接用于工程招标并满足中标的幕墙公司、铝合金门窗公司施工需要；5 设计技术要求总体要求：根据国家及广东省有关最新规范、标准等要求，以建筑施工图文件和设计任务书为设计依据，在此基础上进行本项目的室外玻璃幕墙、铝合金门窗的深化设计和细部设计，深化设计和细部设计应参照建筑施工图各门窗尺寸、规格等要求做出相应的构造节点如有修改及优化建议，应经过甲方及设计院的认可后方可修改- 2 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同幕墙外观设计以甲方提供的土建施工图及效果图为依据，要求既要保证原效果，又不能拘泥于原效果，应力求有突破、有创新幕墙的开启扇位置及数量应满足使用要求，并应符合消防排烟要求乙方应充分考虑到设计时所有的技术性问题，并保证幕墙的整体性能要求在幕墙方案设计上，整体上应充分表现出建筑的宏伟气派，细部处理上应细致、精巧合理，并应符合以下要求建筑幕墙的外观要求：建筑幕墙的深化设计原则上需依据由甲方提供的建筑设计图纸及效果图；建筑幕墙选用的所有材料必须满足建筑设计效果和使用功能要求；铝合金型材、石材、铝板、玻璃的划分应有效地利用板材和型材，有利于节约材料、降低成本；幕墙的开启扇不得破坏幕墙的外视效果，以满足立面整体的美观效果建筑幕墙的性能要求：建筑幕墙的物理性能应满足并不仅限于以下要求；幕墙的抗风压性能、水密性能、气密性能、变形性能、噪音性能、隔声性能、保温等物理性能，按照国家、地方相关规范、规定、标准设计建筑幕墙安全要求：建筑幕墙的防火设计应满足国家及行业标准要求满足防火分区要求，采用防火岩棉板，建筑防火设计应体现在节点大样设计中符合现行国家防雷设计和民用建筑电气设计规范规定玻璃幕墙应形成自身完善的防雷体系，并应与主体结构的防雷体系可靠连接应体现在节点大样设计中与幕墙相连接的女儿墙均应符合有关国家规范及规定，提供足够的防护高度及强度建筑幕墙结构设计要求一般规定建筑幕墙的设计应满足图纸中建筑构造的要求建筑幕墙构件设计时，在重力荷载、风荷载、地震作用、温度作用和主体构件位移影响下，应考虑其坚固程度、使用寿命与建筑结构同步及符合国家有关规范的要求，保证幕墙支撑构件的安全，并考虑美观、施工、维护及修复的可行性- 3 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同玻璃幕墙及其预埋件连接应具有足够的承载力连接件应有相对主体结构位移能力，避免在荷载、地震、温度作用下产生破坏或过大变形应考虑维修维护装置的配合构造要求透气、排水孔的位置要比较隐蔽，同时要使得排水不会污染和使幕墙留下任何斑迹幕墙系统的开孔处要有适当的坡水板幕墙与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在施工时埋入混凝土玻璃幕墙开启扇的排水系统应考虑通风、防水处理应考虑幕墙的排水系统和幕墙清洁系统的设置设计参考依据《建筑结构荷载规范》 GB- 《铝合金门窗》GB/T —《建筑外窗抗风压、气密、水密性能分级及检测方法》GB/T —《建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法》GB/T - 《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T —《建筑玻璃应用技术规程》 - 《建筑幕墙》GB/T- 其它相关法律法规、设计规范基本设计参数1) 门窗结构设计使用年限：应不低于XX年 2) 抗震设防烈度：七度 3) 基本风压：/㎡ 4) 体型系数：5) 其它设计参数详见建筑施工图设计总说明6 门窗材料技术要求铝合金型材本工程采用国产优质铝合金型材，铝型材符合铝合金建筑型材(GB/T)的规定，采用高精级别- 4 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同本工程铝合金型材表面拟采用粉末喷涂(暂定待设计方提供电泳、阳极氧化、粉末喷涂、氟碳喷涂工艺的成本与性能分析对比表后，再由业主确定)工艺处理，平均膜厚应符合的规定，装饰面上涂层最小局部厚度不小于40um铝合金型材颜色由甲方指定本工程铝合金型材，主型材截面主要受力部位基材最小实测壁厚应根据计算确定不同金属材料接触面应采取防止双金属腐蚀的措施玻璃玻璃应采用符合GB和-规定的建筑玻璃玻璃的可见光透射比不小于玻璃传热系数K= W/(M2·K) 玻璃遮阳系SC= 密封及弹性材料铝门窗所用的密封胶应与所接触的各种材料相容，并与所需粘接的基材粘接隐框窗用的硅酮结构密封胶应具有与所接触的各种材料、附件相容性，与所需粘接基材的粘接性玻璃支承块、定位块等弹性材料应符合中玻璃安装材料的有关规定铝门窗采用的密封胶条应满足建筑门窗用密封胶条的要求门窗五金配件和紧固件铝门窗框扇连接、锁固用功能性五金配件应满足整樘门窗承载能力的要求，其反复启闭性能应满足门窗反复启闭性能铝门窗框扇连接的铰链采用奥式或国标不锈钢铰链，并应满足力学强度要求铝门窗组装机械连接应采用不锈钢紧固件，不应使用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗受力连接用的紧固件门窗把手的款式可由乙方推荐，但最终由甲方确定- 5 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同7设计周期时间合同签订后甲方确认方案设计成果后甲方确认初步设计成果后8 设计成果要求深化设计成果文件内容要求：图纸(包括玻璃幕墙、石材幕墙、钢结构雨篷、铝合金门窗、阳台玻璃栏板、金属栏杆、擦窗机、百页) 设计：设计总说明、门窗表、安装图(含幕墙三维轴测图)、平立面图、分格大样图、埋件布置图，节点详图；玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金门窗结构计算书；工程量清单；工程总造价预算，按型材、玻璃类型及五金分类汇总提供工程量清单；重点部位的效果图；包含以上全部设计成果的电子文件光盘；深化设计成果文件数量要求：施工蓝图装订，一式八份其余各类计算书、工程量清单、造价预算、电子文件光盘一式三份设计深度要求：设计深度必须满足《建筑工程设计编制深度规定》要求设计文件的编制深度须满足本工程施工招标及施工配合要求9 服务与职责- 6 - / 20内容方案设计初步设计备注 10天 10天施工图设计 25天东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同甲方职责甲方向乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责甲方应保证所提交给乙方的各项基础资料及文件不会侵犯第三人的合法权利，也不会违反相关强制性法律规定否则甲方应立即纠正并承担相应的法律责任甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第7条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，双方重新商定提交设计文件的时间甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用甲方延误支付设计费，逾期超过三十天后，由第三十一天起计，每逾期一天，甲方需向乙方支付当期应付款的利息作为违约金甲方因非乙方原因不确认或甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费；乙方提供甲方的设计成果是专为本项目准备的服务资料，所有文件和资料及知识版权，于甲方支付完相应设计阶段的设计费后即为甲方所有，甲方有权用于该项目经营活动的任何方面；乙方可使用自身的宣传、出版和学术交流等非盈利用途未经甲方同意乙方不得将文件用于甲方之外的第三者的工程项目或进行修改，否则甲方有权索赔若乙方主动对施工图纸，结合现场条件进行优化处理，甲方可根据成本节约成果，给予乙方以适当的奖励甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费甲方应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术未经乙方同意，甲方对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔在本合同签订之时，甲方应书面指定甲方在本项目中的负责人，由其直接与乙方- 7 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同进行联系工作由此人签发/收的所有往来函件，甲方应视为本项目的有效文件并对文件内容甲方如需更换此人，须书面通知乙方乙方基本服务：幕墙设计方案确认前的服务：乙方必须与甲方委托的其他设计公司紧密合作，关于国内各种规划、建筑、消防等规范予以指导对于甲方委托的其他设计公司的各阶段设计成果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核乙方须在三日内对各阶段设计成果和所有设计变更文件向_甲方委托的其他设计公司、甲方提交复核意见，如甲方委托的其他设计公司对该复核意见有异议，乙方有责任及时积极与之进行协商，如仍不能达成共识，可要求甲方进行乙方与_甲方委托的其他设计公司的协调工作，并由甲方明确最终意见图纸的最终审批权在甲方乙方须具备建筑幕墙专项设计甲级资质乙方方案获得甲方认可并确定后，应按照东莞市相关政策在东莞当地办理备案手续，取得在东莞市承接幕墙设计项目的资质乙方应向甲方提交上述备案证明配合甲方设计图纸审查，包括：甲方委托审图公司对乙方施工图审查，审查范围包括国家规范，强制性条文和甲方内部评审标准乙方对审查过程予以配合，专业设计师及时去审图公司对接，对审图意见及时修改并反馈，保证两轮审查通过甲方委托设计监理进行设计管理设计单位须接受设计监理的管理对设计监理提出的质疑乙方应在三个工作日内回复乙方施工图纸设计必须满足国家与地方节能设计要求乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充甲方就本项目进行幕墙方案报建的所有图纸、资料及文本均由乙方完成、提供，并积极配合报建事宜乙方职责乙方必须对其交付的设计文件的质量设计文件应当符合国家技术规范标准、规- 8 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同程、*审批部门有关本工程的文件，并应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》(版)的要求在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，应须经有关上级单位的批复乙方对甲方选择的其它设计单位提供专业的技术支持成本控制乙方应做到所有设计方案经济合理，在甲方要求的限额内并做到认真计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并积极配合乙方须提供本项目幕墙施工工程成本预算，满足甲方施工招标需要乙方应对设备系统、材料做多方案经济技术比较，从中选择最优的方案图纸交底在施工图完成并提交甲方后，乙方应与甲方充分沟通，并根据甲方要求前往甲方公司所在地参加图纸交底会议，解释其设计图纸现场代表在开工后，乙方派各相关专业人员，应甲方要求到施工现场解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或设计代表在设计上的咨询并将咨询结果整理后提交书面答复材料及机电设备的选购甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作暂时考虑，待正式签订施工合同后乙方有义务调整设计如某些设备选型涉及到土建基础或其它预留、预埋，施工后很难更改的应事先提醒甲方确认，否则，造成工程的直接经济损失由乙方承担在甲方要求下，乙方应协助参加技术谈判，提供选型和鉴定意见乙方交付设计文件后，参加有关管理部门的审查，并根据审查结论进行不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充乙方原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计在乙方执行设计任务期间，甲方、专业设计单位如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费；甲方、专业设计单位如有重大变更设计或由于提出设计条件的延迟引起的重复设计、修改设计的，甲方、专业设计单位应书面通知乙方该等事项，- 9 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同且甲、乙双方应于该等修改设计成果提交之前签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，以确保设计后现场服务的质量若甲方认为乙方的设计人员资质不符合甲方要求时，甲方有权通知乙方予以更换，乙方不得拒绝若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方认可对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类问题是指：完成节能设计及测算，节能多方案经济性的比选其它问题详见设计任务书的具体要求重要的设备选型关于设计缺乏深度、未达到甲方要求、服务不到位及设计错误等的奖罚：为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规范或错误或不周，乙方以设计变更通知单形式的局部变更，乙方应自收到设计变更通知单之日起根据设计变更工作量在三个工作日内完成，在整图中的相应部位修改，并将相应的电子文件报甲方备案；以蓝图形式的变更，乙方应根据甲方要求，或经双方协商后将相应的电子文件报甲方备案对设计质量及深度问题造成施工工程经济损失及施工进度延迟，甲方根据工程经济损失情况，若根据本合同规定需扣除乙方设计费用的，则甲方应就扣除乙方设计费用事项事先书面通知乙方，每次从乙方设计费中扣除元~元，但扣除费用总和上限为本合同总额本条款并不影响甲方依照本合同其他条款和相关法律法规规定所享有的经济权利为保证乙方现场服务的有效性，甲方应对乙方的现场服务质量做记录，若乙方人员未能按要求进行现场服务，甲方可根据乙方的服务质量对该部分费用做相应扣除乙方须配合甲方进行施工验收、负责审核竣工图及办理竣工图盖章手续若乙方对甲方合理要求及施工验收过程不予以协助而对甲方造成影响及损失- 10 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同的，乙方承担甲方由此产生的损失和责任，扣除施工设计配合阶段设计费25％作为违约金如乙方的配合懈怠，未按甲方要求时间提供配合服务，则按施工设计配合阶段设计费千分之三每天计算扣除违约金乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知悉或取得甲方经济资料为甲方的商业秘密乙方承诺严守其保密性，不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料乙方承诺甲方之商业秘密仅用作本合同约定之目的，不得用作他用乙方应保证其所提交给甲方的各项设计成果和咨询意见不会侵犯第三人的合法权利，也不会违反相关强制性法律规定，否则乙方应立即纠正侵权或违法事由，并承担相应的法律责任若有上述事由发生，乙方应依甲方选择：1）修改设计成果至不侵权；2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失，本条规定损失赔偿不适用于第条规定乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、安全性、经济合理性及时限负责乙方的设计图纸须有相应资质的设计人员签字并盖正规出图章乙方图纸如发生以下情况或错误，如超出五处，则每超出一处将从乙方设计费中扣除元~元不等：“违反国家相关法规及设计规范；违反当地设计规划要求;甲方的设计意图未能在图纸中体现；未能满足任务书要求；目录与图纸不符；设计深度不够；各专业图纸发生矛盾；平、立、剖面不符；标高错误”给甲方造成经济损失的，乙方还应负责赔偿甲方的经济损失，并负责免费重新设计，直至合格为止，工期不予延长在项目设计及施工过程中，如因乙方图纸问题或应甲方要求产生的设计变更，乙方需根据双方函件约定的时间提交正式设计变更成果；如果在工程施工阶段，设计图纸因乙方原因，设计变更超过施工合同总造价的3%，则乙方向甲方支付设计合同总价款10%的违约金；设计变更超过施工合同- 11 - / 20东莞汇景希尔顿酒店幕墙深化设计合同总造价的5%，则乙方向甲方支付设计合同总价款15%的违约金如果乙方延误工期交付产品，乙方按合同总价款千分之三每天计算且不低于元每天向甲方支付违约金乙方在进行*报建工作的过程中需保证每一个报建阶段图纸的完整性及正确性每个报建阶段因乙方图纸问题造成的退件不得多于两次，否则视为乙方延期交付产品，甲方将按条款对乙方进行处罚；乙方委派为该项目的总负责人如设计过程中更换主要设计人员，乙方必须书面通知甲方并获甲方同意后方可实行，否则，甲方按5万元一人予以处罚乙方的违约金设计合理使用年限为 50 年因国家规范规定均具有一定时效性，若乙方将设计文件、图纸提交给甲方后超过三个月发包人才报送相关，甲方在报送前三日内须书面通知乙方设计人应检查有无相关规范变化的问题，如有需要，乙方应及时修改图纸如果乙方提交的设计成果不能满足甲方要求的经济指标，视为乙方违约，乙方应无条件重新免费设计，并不得延长设计工期，对超出工期部分，按工期逾期违约责任处罚如果乙方提交的产品有达到30%不能满足设计任务书的要求，无论乙方是否承担其他违约责任，都必须向甲方支付元一次的违约金，如果出现两次该现象，甲方有权解约，并要求乙方退还所收的全部款项乙方必须按时参加甲方的会议，如果不能按时参加，应事先向甲方请假，如果乙方无故迟到或缺席会议影响双方工作甲方按元一次处以罚款。